Excellent investment property in Volosko - destination which is demanded 365 days a year being conveniently location between luxury Opatija and business-oriented Rijeka!Property is located just 150 meters from the sea and beach of Volosko on an elevated position which ensures beautiful sea views and views over Opatija!Total surface of land is 1621 m2. Presently there is an older building of 240 m2 with 4 rental apartments there. Property requires complete renovation.We recommend to demolish the building completely, to split the land into two parcels of 750 m2 and build two luxury villas of cca 200 m2 each netto or two apartment buildings of& nbsp 1.200m2 Brp each.Potential consttruction costs for 1200 m2 x2 = for 2400 m2 is 2,5 mln euro. Total purchase and construction expenses will be cca. 4 mln euro
Selling price for potential apartments is 3200 eur per m2 on the ground floor, eur per m2 on the first and second floor and 5000 eur per m2 for penthouse.
Average selling price per m2 is 3800 eur per m2. Average expected selling income is& nbsp 6.840.000 EUR.& nbsp
Profit before tax is 2 840 000 eur.
Volosko holds a key position on Kvarner riviera.& nbsp
Newly constructed Costabella project neaby is adding 5 star flavour to this charming place with postcard views. Ref: Re-Ab-P-74
Особености
Изключителен мандат
N/C
240 м² обитаема площ
Включително такси на агенциите: 3,0% от цената
1621 м² земя
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 3 092 783 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
20046
Мандатен номер: RE-AB-P-74
Агенция: Adrionika
Местоположение
Този имот е разположен в Volosko, в Primorje-Gorski Kotar.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.12.165.26) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Adrionika сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.