Einzigartiges Grundstück zum Verkauf auf Crveni Vrh, nur 200 Meter vom Strand entfernt! Das Land befindet sich in unmittelbarer Nähe der 5 -Sterne-Projekte Petram und Kempinski, was einen Mehrwert des Standorts darstellt. Mit Petram und Kempinski Nachbarschafts- und Regenschirmwerbung sparen Sie viel Geld für Ihr Marketing.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 5688 qm. T2-Zonierung - Land ist für touristische Villen und Apartments gedacht. Es ist möglich, Villen mit 2 Ebenen (P+1) zu bauen, die maximal 7 Meter hoch sind. Wasser, Strom, gute Straße vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, benachbartes Grundstück von 4374 qm zu kaufen. Zum gleichen Preis ungefähr. Es wird 1,1 ha Bauland in der Zone T2 geben. Auf beiden Grundstücken können Villen mit insgesamt 270 Betten gebaut werden, dh maximal 30 Villen. Wir empfehlen, auf jedem Grundstück 7-8 luxuriöse 5-Sterne-Villen zu bauen. Die Gesamtbaukosten für 7-8 Villen inklusive Grundstückskauf betragen ca. 9 Millionen Euro. Der Verkaufspreis von Luxusvillen in dieser Gegend beträgt etwa 2,5 Mio. Euro.
Es gibt 8,5-9 Mio. Euro an Realisationseinnahmen.
Ref: Re-Mar-Crv
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
Maklergebühren inklusive: 3,0% des Preises
5688 m² Grundstück
N/C
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Preis 1.443.298 €
Preis/m²: 253,74 €/m²
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Referenz:
50419
Auftragsnummer: RE-MAR-CRV
Agentur: Adrionika
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Crveni Vrh, in Istria.
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