Entwerfen Sie eine neue Villa mit Pool in Marčana in der Nähe von Pula! Marcana ist ein Dorf nördlich von Pula, liegt an der Kreuzung der Straßen Pula-Labin und Vodnjan-Krnica und ist Sitz der gleichnamigen Gemeinde. Die attraktive Meeresküste fällt steil in die klare Adria ab. Die Küste wird von grünen Halbinseln und Buchten dominiert, die einen wunderschönen Blick bis zum Horizont bieten.
Diese im Bau befindliche moderne Designervilla steht in einem ruhigen Dorf inmitten der Natur zum Verkauf. Der Verkauf erfolgt als schlüsselfertige Anlage ohne Möbel. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 215 m2 auf einem Grundstück von 683 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, das darunter Zugang zum Strand, einen beheizten Pool von 9 x 3,5 m² und einen Whirlpool mit Sonnenliege bietet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse.
In den Badezimmern und im Wohnzimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Aluminiumschreinerei aus anhebbaren Schiebewänden mit unterbrochener Wärmebrücke, mit Gas gefülltem Iso-Dreifachglas. Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb in den Schlafzimmern. In der Fassade befindet sich 10 cm Styropor mit hinterlüfteter Fassade und Holzdekorverkleidung Swisspearl. Auf dem Dach befindet sich ein Solarpanel für die Wasserversorgung. Anschluss zum Laden von Elektroautos. Vorbereitung für Videoüberwachung und Alarmanlage. Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, für natürliche Personen wird die Mehrwertsteuerposition berechnet. Ref: Re-U-23962
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
Maklergebühren inklusive: 3,0% des Preises
215 m² Wohnfläche
3 Bäder
683 m² Grundstück
N/C
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Preis 514.432 €
Preis/m²: 2.392,71 €/m²
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Referenz:
86561
Auftragsnummer: RE-U-23962
Agentur: Adrionika
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Marčana, in Istria.
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