Neue moderne Villa im istrischen Stil in einem zeitgenössischen Komplex von 9 Landvillen im Herzen Istriens, in Zminj! Die Gesamtnutzfläche beträgt 196 qm. Grundstück ist 733 qm groß. Die Bauarbeiten werden im Laufe des Jahres 2023 abgeschlossen sein.
Villa Nr. 4 wurde als zweistöckiges Haus konzipiert. Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die nach dem Openspace-Konzept gestaltet wurden, zwei Abstellräumen, einem Schlafzimmer mit einem Badezimmer, einem zusätzlichen Badezimmer und einer großen überdachten Terrasse mit einer Außenküche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Draußen gibt es einen weiteren Abstellraum für den Maschinenraum des Pools.
Auf dem Territorium gibt es die bereits erwähnte Sommerküche mit Grill, einen schönen Swimmingpool von 8x4 m2 mit einem mit Stein bedeckten Sonnendeck und zusätzlichem Grün mit gepflanzten Pflanzen, die durch das Bewässerungssystem bewässert werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 überdachte, betonierte Stellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss und im ersten Stock ist eine Fußbodenheizung geplant, während die Kühlung durch Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer) erfolgt. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und fast ganztägig Licht und Sonne ausgesetzt, wobei gleichzeitig maximale Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist. Das Haus wird im typisch istrischen Stil gebaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien gelegt wurde, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Die Demit-Fassade ist 10 cm dick und kommt an der Fassade in Kombination mit Stein vor. Innen- und Außenholzschreinerei. Keramikböden, Steintreppen. Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer. Das Eingangstor zur Siedlung wird von einem Elektromotor angetrieben und über eine Fernbedienung gesteuert.
Dieses schöne zweistöckige Haus ist ideal für eine Investition in eine touristische Vermietung oder für ein Einfamilienhaus! Die Entfernung von Pula beträgt 30 km und von Rovinj 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und zum Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten istrischen Dorfes zu leben. Hier in Zminj können Sie die Ruhe, den Frieden und die Privatsphäre Istriens in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur genießen. Ref: Re-U-18758
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
Maklergebühren inklusive: 3,0% des Preises
196 m² Wohnfläche
4 Bäder
733 m² Grundstück
N/C
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Preis 613.402 €
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Referenz:
54775
Auftragsnummer: RE-U-18758
Agentur: Adrionika
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Žminj, in Istria.
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