Allgemeine Beschreibung
Schöne Villa mit Pool zu verkaufen. Es ist ein moderner Neubau. Villa besteht aus Erdgeschoss und erster Etage. Die erste Etage bietet einen seitlichen Meerblick.
Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Wc, Abstellraum, 2 überdachte Terrassen. Erdgeschoss verfügt auch über eine geräumige Garage von 25 m2. Zum Weiteren, die Terrasse im Erdgeschoss ist mit einem Pool von 25,80 m2 geschmückt. Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 153,70 m2. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss ein Flur, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und 3 Loggien. Fläche des Obergeschosses beträgt 89,8 m2.
Gesamtfläche des Hauses beträgt somit 243,50 m2. Grundstücksfläche beträgt 425 m2.
Ausrichtung nach Osten. Entfernung vom Meer 250 m. Entfernung vom Zentrum 900 m. Im Hof gibt es zwei Parkplätze. Garage bietet einen Parkplatz für ein weiteres Auto.
Das Haus befindet sich im Bau, voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist Herbst 2022.
Ausstattung
Energieausweis A wird erwartet. Flachdach. Fenster mit Aluminium-Fensterläden und Moskitonetzen. Wärmedämmung 10 cm. Bodenbeläge Fliesen. Insgesamt 4 Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Fußbodenheizung im ganzen Haus über Wärmepumpen. Es gibt einen Schornstein.
Pool verfügt über eine Heizung.
Lage
Nin ist die älteste kroatische Stadt, nur 15 km von Zadar entfernt. Es hat zahlreiche Sandstrände, von denen der Königsstadt am bekanntesten ist. Nin wird Jahr zu Jahr zu einem interessanteren Reiseziel. Obwohl es eine kleine Stadt ist, hat Nin alles, was Sie für den Alltag und für den Urlaub brauchen. Neben zahlreichen Cafés und Restaurants ist Nin für seinen gut ausgebauten Gesundheitstourismus bekannt, vor allem für die Freiluft-Sommerklinik an einem der Strände, wo es den bekannten Heilschlamm gibt.
Das Zentrum dieser Stadt befindet sich tatsächlich auf einer Insel; verbunden durch zwei Brücken. Es ist wichtig zu erwähnen, dass Nin die kleinste Kathedrale der Welt hat, die berühmte Saline – und die Salzblume, ein Museum und eine bekannte Fischzucht. Außerdem gibt es in Nin eine Grundschule, eine Ambulanz, eine Apotheke, einen Kindergarten, ein Einkaufszentrum und andere Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
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Wichtigste Eigenschaften: