Allgemeine Beschreibung
Eine schöne neue Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Meernähe auf der Insel Vir. Es ist ein neues Gebäude, 150 m vom Meer entfernt.
Dies ist eine Wohnung im zweiten Stock. Raumaufteilung besteht aus Flur, 3 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem weiteren Badezimmer, Küche mit einem Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Nettonutzfläche der Wohnung mit Loggia beträgt 74,25 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine wunderschöne Dachterrasse mir Meerblick von 39,60 m2, einen Garten von 16,32 m2 und 2 Parkplätze.
Gesamtnettofläche der Wohnung mit Dachterrasse, Garten und Stellplätzen beträgt 90,78 m2.
Gebäude befindet sich im Bau und soll im Sommer 2023 bezugsfertig sein.
Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.
Entfernung vom Ortszentrum 3 km.
Ausstattung
Aluminium-Pergola und Vorbereitung für einen Whirlpool auf der Dachterrasse.
Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Vinyl und Fliesen im Bad. Pvc-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohnzimmer und jedem Schlafzimmer. Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern. Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig.
Energieausweis A wird erwartet.
Standort
Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.
Sonstiges
Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
Wichtigste Eigenschaften: