Eine schöne Ferienwohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Preko auf der Insel Ugljan. Die Wohnung bietet einen tollen Blick auf das Meer. Der 26 m2 große Pool trägt zum Luxus dieser Immobilie bei und wird nur von den Eigentümern dieser Wohnung und der zweiten Wohnung im Erdgeschoss genutzt.
Es ist eine Wohnung im Erdgeschoss. Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum und überdachten Terrasse/Loggia. Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 63,52 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und einen Garten von 70 m2.
Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen Anteilen beträgt 73,12 m2.
Entfernung vom Meer 200 m. Entfernung vom Zentrum 500 m.
Ausstattung
Komplette Möblierung ist im Preis inbegriffen. Baujahr ist 2020. Bauweise mit Thermoziegelblock. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Insgesamt 6 Wohneinheiten im Gebäude. Der Pool wurde 2021 gebaut.
Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Pvc-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Klimaanlage im Wohnzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Schornstein. Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig.
Pool wird beheizt. Neben dem Pool befindet sich eine Außendusche. Neben dem Swimmingpool haben die beiden Wohnungen im Erdgeschoss auch einen Pavillon hinter dem Gebäude von ca. 25 m2 mit Grill.
Der Energieausweis ist Klasse A.
Lage
Preko liegt auf der Insel Ugljan. Es liegt direkt gegenüber der Stadt Zadar. Der Fährhafen für die Insel Ugljan befindet sich in Preko und ist damit ein wichtiges Transportzentrum der Insel. Die Fahrt mit der Fähre dauert nur 20 Minuten von Zadar nach Preko. Auf der Insel finden Sie gute Restaurants, Geschäfte, Schulen, Yachthafen, Apotheke, eine Ambulanz, etc., bzw. Auf der Insel finden sie alles was Sie für einen angenehmen und entspannten Alltag brauchen während sie gleichzeitig mit der unschätzbaren Schönheit und dem Charme der Insel umgeben sind.
Sonstiges
Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz
Klimaanlage
73 m² Wohnfläche
1 Bad
Schwimmbad
Echtholzparkett
Amerikanische Einbauküche
2 Zimmer
Luftwärmeheizung
Terrasse
Wandschränke
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Preis 220.000 €
Preis/m²: 3.013,70 €/m²
andere Währung
Referenz:
A1036
Agentur: Emporia d.o.o.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Preko, in Zadar.
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