Luksuzna vila s bazenom u prvom redu do mora u Privlaci

Opći opis nekretnine

Prodaje se luksuzna vila s bazenom u prvom redu do mora u Privlaci. Vila je južno orijentirana, a od centra mjesta je udaljena 2,3 km.
Ispred vile se nalazi predivna pješčana plaža, te se iz nje pruža prekrasan pogled na more!
Interijer i eksterijer ove vile kompletno su i luksuzno uređeni. U dvorištu se nalazi bazen od 22 m2.

Raspored prostorija

Ukupna površina vile je 174,09 m2, te je izgrađena na zemljištu od 534 m2.
Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata.
U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostava, Wc, natkrivena terasa i garaža. Prizemlje je površine 89,82 m2.
Na kat vode unutarnje stepenice, a na njemu se nalazi hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe, jedna spavaća soba s kupaonicom i natkrivena terasa. Sve tri spavaće sobe imaju izlaz na terasu, a ukupna površina prvog kata je 84,27 m2.
U garažu koja ima 15,99 m2 stane jedan auto.

Oprema

Ova pomno uređena vila prodaje se u potpunosti opremljena i namještena.

Prilazni put je asfaltiran. Dvorište vile je osvijetljeno i popločano. Vila je građena ciglenim termom blokom. Svi prozori su od Pvc materijala, imaju troslojna stakla i električne rolete.
Sjeverni dio fasade zgrade je obložen pojačanom termoizolacijom od 15 cm, a ostatak fasade je debljine 7 cm. Energetski certifikat ove vile je A.
Podovi vile su obloženi pločicama. Cijela vila ima podno grijanje na struju s termostatom u svakoj prostoriji. Jedan klima uređaj se nalazi u dnevnom boravku, a drugi u jednoj od spavaćih soba.
Ulazna vrata su protuprovalna.
Napravljena je priprema za pametnu kuću.
Bazen je obložen mozaik pločicama, ima skimer, te je napravljena priprema za grijanje.

Zbog izuzetne lokacije, luksuznog i modernog uređenja, kao i odličnog rasporeda ova nekretnina je izuzetna prilika za iznajmljivanje turistima, pa stoga jako dobra investicija koja bi se vrlo brzo isplatila i pružila dobit.

Lokacija

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!