Opći opis nekretnine
Prodaje se prekrasna vila s bazenom u novogradnji. Zapadno je orijentirana, a more je od nje udaljeno samo 18 m. Dovršetak izgradnje i useljenje planirani su za početak 2023. Godine.
Nalazi se u 1. Redu do mora, u starom centru grada Nina! Pogled na more pruža se sa svih etaža vile!
Vila se sastoji od prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja koji su povezani unutarnjim stepenicama.
Prizemlje se sastoji od ulaza, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, wc-a, spremišta i natkrivene terase. Ukupna površina prizemlja je 70,66 m2.
Na prvom katu se nalaze hodnik i 3 spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Površina prvog kata je 67,00 m2.
Visoko potkrovlje se sastoji od dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice, prostorije za jacuzzi i nenatkrivene terase. Površina visokog potkrovlja je 69,10 m2.
Ukupna površina kuće je 206,76 m2, a nalazi se na zemljištu od 214 m2. U dvorištu se nalazi jedno parkirno mjesto, kao i bazen od 22 m2.
Oprema
Prilazni put je asfaltiran. Gradi se betonskim zidom i cigleni termo blokom. Krovište je koso. Termoizolacija je debljine 10 cm. Očekivani energetski certifikat je A. Prozori s griljama su drveni. Podne obloge su pločice. U kući je ukupno 7 klima uređaja, od kojih su dva na prizemlju, 3 na prvom katu i 2 u visokom potkrovlju. Podno grijanje je u cijeloj kući. Kuća ima dimnjak i kamin. Bazen je obložen mozaikom, ima grijanje. Na visokom potkrovlju se postavljaju instalacije za jacuzzi.
Lokacija
Nin je najstariji hrvatski grad, od Zadra udaljen tek 15 km. Krase ga predivne plaže od kojih je najpoznatija pješčana Kraljičina plaža. Nin je iz godine u godinu sve traženija turistička destinacija. Iako je mali gradić, Nin ima apsolutno sve što Vam je potrebno kako za svakodnevni život tako i za provod godišnjeg odmora. Osim brojnih kafića i restorana, Nin je poznat i po razvijenom zdravstvenom turizmu, posebno po ljetnoj klinici na otvorenom na jednoj od plaža gdje se nalazi poznato ljekovito blato. Posebnost ovom gradu daju to što je centar grada zapravo otok; kopnom povezan sa dva mosta. Važno je spomenuti da Nin ima najmanju katedralu na svijetu, poznatu solanu – Cvijet soli, Muzej ninskih starina a poznato je i ninsko ribogojilište. Isto tako, u Ninu se nalazi osnovna škola, ambulanta, ljekarna, dječji vrtić, trgovački centar i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.
Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 1.220.000 €
Cijena/m² : 5.922,33 €/m²
druga valuta
Reference:
H509
Agencija: Emporia d.o.o.