Immobilien Kroatien: 11.357 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Diese großzügige und elegante Wohnung liegt mitten im Herzen der Stadt und bietet ca. 296 m² Wohnfläche. Sie ist als zwei verbundene Ebenen konzipiert, die eine einzige funktionsfähige Einheit bilden und Flexibilität bieten, um den Raum verschiedenen Bedürfnissen anzupassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 7 Zimmer, wodurch sie sich für eine Reihe von Nutzungen eignet – von komfortablem Familienleben bis hin zu geschäftlicher Nutzung oder Investitionszwecken. Im Kern befindet sich ein offener Wohnbereich, der viel Tageslicht durch weite Fenster erhält und eine helle sowie einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist separat, vollständig ausgestattet und mit dem Essbereich verbunden, was den Alltag praktisch macht. Die Wohnung umfasst außerdem mehrere großzügige Räume, die Privatsphäre bieten und als Schlafzimmer, Büros oder Gästeräume genutzt werden können. Weitere Merkmale, die die Lebensqualität erhöhen, sind ein begehbarer Kleiderschrank, mehrere gut ausgestattete Badezimmer und ein dedizierter Entspannungsbereich mit Spa-Einrichtungen wie Jacuzzi und Sauna. Diese Elemente machen die Immobilie nicht nur für den täglichen Gebrauch, sondern auch für hochwertige Vermietungsmöglichkeiten ideal. Durch Größe, Grundriss und das Konzept auf zwei Ebenen ist die Wohnung gut geeignet für: • Kombination von Wohn- und Geschäftsnutzung (Büro, Studio, Praxis etc.) • Investition für kurz- oder langfristige Vermietung • Größere Familien, die ein geräumiges und funktionsorientiertes Zuhause suchen Der Grundriss ermöglicht eine einfache Trennung von Privat- und Geschäftsbereichen, was einen wesentlichen Vorteil für alle bietet, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten und gleichzeitig Privatsphäre wahren wollen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit der Option, ausgewählte Kunstwerke nach Vereinbarung zu behalten, was einen reibungslosen Übergang oder eine sofortige Nutzung zu Investitionszwecken ermöglicht. Mit zentraler Top-Lage, nahe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlicher Verkehrsmittel bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen, gewerbliche Nutzung oder langfristige Investition. - Luxus - Energieausweis - Modern

Kauf von Immobilien - Ein schönes zweistöckiges Haus mit Pool steht zum Verkauf in der Nähe von Imotski, im Herzen der Natur. Auf einem Grundstück von 1360 m² gelegen, umfasst es eine Wohnfläche von 255 m². Der Erdgeschoss... Ein schönes zweistöckiges Haus mit Pool steht zum Verkauf in der Nähe von Imotski, im Herzen der Natur. Auf einem Grundstück von 1360 m² gelegen, umfasst es eine Wohnfläche von 255 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, in der Natur eines offenen Konzepts, das sich natürlich mit der Terrasse und dem Außenbereich verbindet, wo sich der Swimmingpool mit einer Sonnenterrasse befindet. In diesem Stockwerk gibt es auch ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Eine interne Treppe führt ins erste Obergeschoss, in dem sich vier weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Der Außenbereich ist sorgfältig angelegt mit Grünanlagen, einem ordentlich gepflasterten Innenhof und dem genannten Swimmingpool mit Sonnenterrasse sowie Kindereinrichtungen. Innerhalb des Innenhofs gibt es ausreichend Platz, um mehrere Autos zu parken. Diese schöne Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und natürlicher Umgebung und ist ideal für eine touristische Vermietungsinvestition oder als Einheit für einen ruhigen Familienurlaub. - Swimmingpool - Energieausweis - Parkplatz

Kauf von Immobilien - In einer außergewöhnlich ruhigen Gegend gelegen, nur wenige Autominuten von Makarska entfernt, bietet dieses ansprechende freistehende Haus die perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Mit insgesamt 170 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über eine funktionale Raumaufteilung und einen atemberaubenden offenen Blick aufs Meer, auf Inseln und den Biokovo-Berg. Das Haus ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort im Alltag zu bieten, sowie hervorragendes Potenzial für gehobene touristische Vermietungen. Die Innenausstattung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines eine komplette Etage einnimmt und zusätzliche Privatsphäre bietet, vier gut ausgestattete Badezimmer, zwei voll ausgestattete Küchen mit Essecken sowie ein luftiges Wohnzimmer, das mit einer großen Terrasse verbunden ist und nahtlos in den Wohnraum übergeht. Zusätzlichen Wert verleihen weitere Annehmlichkeiten wie ein privates Fitnessstudio im Haus mit eigenem Bad, eine Outdoor-Sommerküche zum Genießen der Außenzeit und zwei Kamine, die dem Haus ganzjährig Wärme und eine besondere Atmosphäre verleihen. Der gestaltete Garten ist sorgfältig angelegt und in zwei funktionale Zonen unterteilt. Der südliche Teil bietet eine intime Entspannungszone mit Pool und Sonnenterrasse, vollständig verborgen vor Blicken, während der nördliche Teil zusätzliches Bauland umfasst, das die Möglichkeit eröffnet, eine Garage, ein Nebengebäude oder weitere Einrichtungen gemäß den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu errichten. Der panoramaartige Seeblick erstreckt sich von nahezu jedem Teil der Immobilie und schafft eine einzigartige Atmosphäre, die dieses Haus wirklich besonders macht. Dank hochwertiger Bauweise, gepflegter Fassade und hervorragender Lage ist dieses Haus die ideale Wahl für ruhiges Familienleben, eine luxuriöse Ferienresidenz oder eine solide Investition im Tourismussektor. - Seeblick - Energieausweis - Modern

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine moderne, vollständig eingerichtete Wohnung von 77 m², gelegen im Erdgeschoss eines Hauses in einer attraktiven und ruhigen Gegend von Marjan, nur einen kurzen Spaziergang vom Trimmpfad entfernt. Die Wohnung ist hervorragend gestaltet und sehr funktional, mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei zeitgenössischen Bädern. Ihre Nord-, Ost- und Süd-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit einem 18 m² großen Pool, perfekt zur Entspannung und zum Genießen der ruhigen Umgebung. Die Wohnung umfasst außerdem eine geräumige Garage, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet. In einer ruhigen Lage, umgeben von Natur, aber nahe aller notwendigen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Zugänglichkeit. Nur eine weitere Wohnung befindet sich darüber, was ein hohes Maß an Exklusivität und Ruhe gewährleistet. - Pool - Energieausweis - Garage

Kauf von Immobilien - Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Insel Šolta, repräsentiert diese luxuriöse Seafront-Villa eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, raffiniertem Design und erstklassigem Komfort. Umgeben von mediterraner Grünfläche und im Sonnenlicht getaucht, bietet die Villa offene Blicke auf das kristallklare Meer und schafft eine Atmosphäre ideal zur Entspannung und ganzjährigen Freude. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 690 m² großen Grundstück mit 250 m² Wohnfläche, verteilt auf drei durchdachte Ebenen. Jedes Detail des Innenraums wurde sorgfältig kuratiert und legt Wert auf Eleganz, Funktionalität und maximale Nutzung des natürlichen Lichts. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche in einem offenen Konzept, die nahtlos in einen großzügigen Essbereich übergeht – ideal für Familienzusammenkünfte und gesellschaftliche Anlässe. Große Glaswände öffnen den Essbereich zu einer beeindruckenden Außenterrasse, teilweise überdacht, die komfortuelles Outdoor-Leben bei jedem Wetter ermöglicht. Der Außenbereich ist eine wahre Oase: ein eleganter Essbereich im Freien, eine gemütliche Lounge-Lounge zum Entspannen und ein Swimmingpool mit Sonnenliegen, der eine perfekte Umgebung für warme Sommertage bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine praktische Waschküche, ein Gäste-WC und eine luxuriöse Sauna mit Dusche, die einen vollständigen privaten Wellness-Retreat schaffen. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo ein geräumiges Wohnzimmer direkt auf eine große Terrasse mit freier Meerblicköffnung führt, dank großzügiger Glasflächen. Diese Terrasse ist der perfekte Ort zum Abendentspannen, Sonnenuntergang genießen oder Familie und Freunde zu unterhalten. In dieser Ebene befindet sich außerdem ein luxuriöses Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, das maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Das zweite Obergeschoss umfasst zwei elegant gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen privaten Balkon, ideal für einen Morgenkaffee mit Meerblick oder abends Ruhe und Gelassenheit genießen. Ein weiteres Highlight dieser Villa ist eine separate Wohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet – sei es für Gäste, erweiterte Familie oder als potenzielle Mietmöglichkeit. - Meerblick - Swimmingpool - Neubau - Luxus - Energieausweis - Modern - Parken

Kauf von Immobilien - Im Herzen einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage in Strožanac, nur wenige Autominuten von Split entfernt, vereint diese herausragende moderne Villa Eleganz, Privatsphäre und zeitgenössischen Komfort. Die Community ist ausschließlich für Anwohner zugänglich, mit zusätzlicher Sicherheit durch Videoüberwachung und kontrollierten Zutritt, was ein vollständiges Gefühl von Privatsphäre und Ruhe garantiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von 293 m² ist die Villa darauf ausgelegt, den höchsten Wohnstandards zu entsprechen. Der Raum ist lichtdurchflutet und luftig, mit drei großzügigen Schlafzimmern, vier luxuriös ausgestatteten Badezimmern und einem beeindruckenden offenen Wohnbereich, der mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einem eleganten Essbereich verbunden ist — ideal für Familienleben und Unterhaltung. Besondere Aufmerksamkeit galt dem Ganzjahreskomfort – die Villa ist vollständig klimatisiert, während eine Fußbodenheizung in allen Räumen das Gesamterlebnis verbessert. Ein zusätzlicher Wert ergibt sich durch den 63 m² großen unbehandelten Keller (roh-bau), der dem zukünftigen Eigentümer völlige Freiheit lässt, ihn nach eigenen Wünschen zu gestalten — sei es als privater Wellnessbereich, Heimkino, Fitnesszone oder exklusiver Weinkeller. Der Außenbereich wurde sorgfältig als Oase der Entspannung und des Genusses gestaltet: ein 30 m² beheizter Swimmingpool, eine großzügige Sonnenliegefläche und eine voll ausgestattete Sommerküche schaffen das perfekte Umfeld, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Zur Immobilie gehören zwei Außenstellplätze und ein Garagenstellplatz. Dank seiner prestigeträchtigen Lage, hochwertiger Bauweise, sorgfältig ausgewählten Materialien und der Möglichkeit zur weiteren Individualisierung stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit dar — sei es als luxuriöses Familienheim oder als Investition mit hohem Potenzial. - Meerblick - Schwimmbad - Luxus - Energieausweis - Garage - Modern - Parken

Kauf von Immobilien - Große Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial – Pelješac, Kroatien Eine einzigartige Gelegenheit, ein großes Grundstück von 120.900 m² in Stanković, Pelješac, zu erwerben, mit hervorragendem Investitions- und Entwicklungspotenzial. Gesamtfläche: 120.900 m² Stanković, Pelješac ✔️ Panoramablick aufs Meer (Korčula-Straße & Mljet) ✔️ geeignet für Reben, Olivenhaine und Landwirtschaft ✔️ Möglichkeit, in 3 Einheiten zu unterteilen (ca. 30.000 m² jeweils) Bebaubares Potenzial (über landwirtschaftlichen Betrieb – Opg): • Gesamt ca. 1.200 m² überground • Gesamt ca. 3.000 m² unterground Ideal für: • Weingut mit Verkostungsraum • Luxusvillen oder Boutique-Resort • Privatbesitz oder Tourismusprojekt ✔️ Zufahrtsstraße (geeignet für Maschinen) ✔️ vorhandene Ruine (54 m²) zur Renovierung ✔️ erhöhte Lage mit Sichtbarkeit zum Meer (ideal für Estate-Branding) Ein geplanter Umgehungstrassenabschnitt betrifft nur einen kleinen Teil des Landes und schränkt die Gesamtnutzbarkeit nicht ein. ⚠️ Hinweis: 70% des Landes müssen gemäß Vorschriften landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungspotenzial. Kontakt: infello- Frano Radić Voditelj ureda Mobil: Tel.: E-Mail: frano.radiello- -

Kauf von Immobilien - Prime Seafront Estate – Crkvice Bay, Pelješac Set in the pristine and unspoiled Crkvice Bay, near Kuna Pelješka, this exceptional first-row-to-the-sea estate represents a rare opportunity to acquire a large-scale coastal property in one of Pelješac’s most authentic and low-density areas. The property comprises 31,274 m² of land with direct access to the sea, complemented by a registered stone ruin of 79 m² footprint, duly recorded in both the land registry and cadastral records, allowing for lawful reconstruction. In accordance with current regulations, additional construction is permitted on agricultural land exceeding 3 hectares, offering significant development potential beyond the existing structure—ideal for a private estate, eco-luxury retreat, or a discreet high-end hospitality concept. The land is accessible via an asphalted road, with electricity infrastructure available within the bay. While public water supply is not present, the setting allows for self-sufficient and sustainable water solutions, aligning well with contemporary luxury and eco-conscious development concepts. Crkvice Bay is valued for its absolute privacy, crystal-clear waters, and untouched Mediterranean landscape, making this property particularly attractive for investors seeking long-term value, exclusivity, and seafront scarcity. Distances: Orebić – 26 km Dubrovnik – 91 km Split – 180 km A rare opportunity to secure a substantial seafront holding with long-term investment and lifestyle value in one of southern Dalmatia’s most exclusive natural settings. Frano Radić Voditelj ureda Mob: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Kauf von Immobilien - Exclusive Sale – Apartment First Row to the Sea, Uvala Crkvice (Pelješac) Offered exclusively through Pello Nekretnine , this 28 m² apartment is for sale in the first row to the sea , located in the beautiful and peaceful Uvala Crkvice on the Pelješac Peninsula, with an open sea view . The apartment is situated in the basement level and consists of: living room with kitchen bathroom storage room outdoor fireplace (grill) terrace Water supply is provided via a cistern , as there is no public water system in the bay, while the electricity connection is in place and fully functional . Parking is available in front of the house. ✔ First row to the sea ✔ Sea view ✔ Quiet and authentic location ✔ Terrace and outdoor fireplace ✔ Move-in ready This property is ideal for personal use, a holiday retreat, or as an investment for tourist rental, perfect for those seeking peace, privacy, and immediate proximity to the sea . ???? The property is available exclusively through Pello Nekretnine. For additional information and to arrange a viewing, feel free to . Frano Radić Voditelj ureda Mob: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Kauf von Immobilien - Exclusive Located in the very heart of the historic town of Korčula, this exceptional fully renovated stone house, over 250 years old, offers a rare opportunity to own an authentic seafront property in one of Dalmatia’s most beautiful old towns. The house has a total living area of 145 m² and is positioned directly by the sea, with the beach just steps away. The property holds both a valid building permit and occupancy permit, which is highly uncommon for houses within the old town core. Parking is secured nearby, available for a minimal annual fee. The property is arranged over five levels, carefully designed to combine historic character with modern functionality: Ground floor features the main entrance, a room with a toilet, and a storage area. This level has a separate entrance and its own electricity meter, allowing it to function as an independent commercial or office space. It can also be connected or fully separated from the rest of the house, depending on the owner’s needs. First floor consists of a bedroom with an en-suite bathroom. Second floor includes a living room, kitchen, and dining area, opening onto a spacious balcony with a stunning open sea view. Third floor offers an additional bedroom and bathroom. Residential attic level provides a versatile space suitable for a bedroom or lounge, featuring a compact kitchenette and a private terrace nestled among the old town rooftops, with views extending to all four cardinal directions. All levels of the house enjoy sea views, while the attic benefits from a unique panoramic orientation. The staircase is finished in stone up to the second floor, continuing in wood above, preserving the authentic Mediterranean atmosphere. Both the balcony and terrace are paved in stone, further enhancing the property’s historic character. Heating is provided via electricity, which is the standard and only practical solution within the old town area. Frano Radić Voditelj ureda Mob: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Kauf von Immobilien - Exclusive! Zemljište smješteno u osamljenoj uvali na otoku Korčuli, približno 6,5 km od grada Korčule. Nekretnina se nalazi izravno na plaži, u prvom redu do mora, s neposrednim pristupom moru. Smještena u iznimno mirnom području s tek dvije nekretnine u cijeloj uvali, osigurava visoku razinu privatnosti. Zemljište se trenutno ne nalazi u građevinskoj zoni i nije moguće graditi. Može se koristiti isključivo za privatnu rekreaciju, boravak u prirodi, izravan pristup moru i plaži, kupanje, slobodne aktivnosti, privremeni boravak (poput šatora, kamp-opreme ili sličnih privremenih rješenja bez temelja) te poljoprivrednu namjenu, strogo u skladu s važećim zakonima Republike Hrvatske. Frano Radić Voditelj ureda Mob: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Kauf von Immobilien - Istria, Umag - Apartment on the ground floor of a new building, ready to move in! In the Dux offer we are selling an apartment on the ground floor of a newly built modern residential building, ready to move in. It consists of a kitchen, dining room and living room and one bathroom. The apartment is fully equipped with top-quality furniture and appliances. The price of the apartment also includes a large covered parking space located right next to the terrace and garden of the apartment, as well as a storage room which is in the immediate vicinity of the apartment. Basic Information • Total area: net 56.07 m² (gross 78.02 m²) Of which: • Living area: 45.41 m² • Covered terrace: 8.46 m² • Fenced yard (garden) next to the terrace: 7.87 m² • Covered parking space next to the terrace: 12.50 m² • Storage room: 3.78 m² Building • The building is new (completed at the end of 2025) • Anthracite-colored Pvc joinery, security doors, video intercoms, paved and marked parking spaces and access to the parking lot via a remote-opening ramp • Each apartment has its own electricity and water meter in the same hallway where the apartment is located Equipment The property is being sold fully furnished. Equipment list: Kitchen • custom wooden part • compact "marble" - worktop and wall panel with Led lighting • Miele built-in refrigerator • Bosch ser6 built-in dishwasher • Bosch ser6 built-in induction hob • Bosch ser8 built-in microwave oven • Bosch ser8 built-in oven • Bosch ser6 built-in ventilation • Schock sink and mixer with Blanco dispenser Living room and dining room • Electric pull-out corner set - premium fabric 100,000 wears • Philips 55" Tv • custom-made beige opaque and white semi-transparent curtains • Bosch inverter air conditioning - indoor unit Bedroom • electric blinds with wall switch • custom-made beige opaque and white semi-transparent curtains • Bosch inverter air conditioning - indoor unit Bathroom and toilet • Grohe first-class sanitary ware and porcelain tiles • Bosch washing machine and dryer • Hot water boiler and wall heater • Walk-in shower - black frame Hallway - entrance • custom-made wardrobe • T60 class anti-burglary and fireproof entrance door • Dvc video intercom - camera covers the parking space in the foreground Other • Garden - fenced and made of artificial grass - no maintenance required • Storage room - ventilated, located in the immediate vicinity of the entrance, parking lot and apartment • Parking - covered wide parking is located right next to the apartment terrace and entrance • Terrace - covered, external power outlet Documentation • Occupancy permit • Floor plan • Energy certificate A+ (option for "green" credits) • Ownership: 1/1 Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. -Nekretnine.Hr/Opci-Uvjeti-Poslovanja Dux Pula Mob: 1207 Tel: 8808 E-mail: infux- -

Kauf von Immobilien - Dux Pula Mob: 9067 Tel: 8808 E-mail: infux- - Ivana Škoro Agent s licencom Mob: 1059 Tel: 8808 E-mail: ivanux- -

Kauf von Immobilien - Kastav, Trinajstići - End house in a row, garage 51m2 End house in a row for sale in a quiet and well-connected location in Trinajstići. Due to its orientation and position, it functions as a separate unit and provides a sense of privacy and separation. The house has 144 m² of living space (176 m² gross), distributed over P+1. Ground floor (72 m²): hallway, kitchen, living room, bathroom and storage room. From the living area, exit to the terrace. First floor (72 m²): three bedrooms and hallway. Exit to the balcony with a sea view. The property is ready for renovation because it has not been used for some time, which gives the future owner the opportunity to decorate according to their own wishes. Central heating with oil and wood is in operation. The added value of this property is: three auxiliary ground-floor buildings (ideal for a workshop, tavern, studio or hobby space) a detached garage of 51 m² additional storage space under the garage of 40 m² The location provides quick connections to Rijeka and Opatija, which makes this property suitable for both family life and investment. There is a possibility of purchasing building land on the neighboring plot, which additionally opens up space for expansion or development of the project. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: -nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Ivan Vinger Agent s licencom Mob: 3692 Tel: 8808 E-mail: ivan.vingeux-nekretnine.hr -

Kauf von Immobilien - Dux Pula Mob: 9067 Tel: 8808 E-mail: infux- - Ivana Škoro Agent s licencom Mob: 1059 Tel: 8808 E-mail: ivanux- -

Kauf von Immobilien - Marco Matešković Agent s licencom Mob: Tel: 8808 E-mail: marcux-nekretnine.hr -nekretnine.hr Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: 5328 Tel: 8808 E-mail: renux-nekretnine.hr -nekretnine.hr

Kauf von Immobilien - Iva Zajc Agent s licencom Mob: 9472 Tel: 8808 E-mail: ivux- - Stefani Kapel Agent s licencom Mob: 5592 Tel: 8808 E-mail: stefanux- -

Kauf von Immobilien - Dux Pula Mob: 9067 Tel: 8808 E-mail: infux- - Ivana Škoro Agent s licencom Mob: 1059 Tel: 8808 E-mail: ivanux- -

Kauf von Immobilien - Iva Zajc Agent s licencom Mob: 9472 Tel: 8808 E-mail: ivux- -

Kauf von Immobilien - Tina Širol Agent s licencom Mob: 4533 Tel: 8808 E-mail: tinux- -

Kauf von Immobilien - Biograd, Raštane - Spacious building plot 5645 m2 A spacious building plot is for sale in the town of Raštane Donje near Sv. Petar na Moru. The plot of land with a total area of 5645 m2 is located in the undeveloped part of the construction zone. It has a width of 80 m, or 45 m at its narrowest part, and a length of 90 m. The macadam access road is 6 m wider, and the asphalt road is 130 m from the plot. There is a possibility of subdividing the land. The plot is located in a quiet area of Raštane. Sv. Petar is 3 km away, as is the nearest beach. The town of Biograd is 1 km away, and the urban center, the city of Zadar, is 21 km away, and the nearest airport is 13 km away. Nearby is the historic town of Biograd na Moru, 3 km away. In the surrounding area, you can find numerous interesting sites such as Lake Vrana, the largest natural lake in Croatia, which is also an ornithological reserve. In the town of Vrana there is Maškovića Han, the westernmost European building of Turkish architecture from the 17th century. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: -nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Iva Zajc Agent s licencom Mob: 9472 Tel: 8808 E-mail: ivux- - Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: 1602 Tel: 8808 E-mail: danijelux- -

Kauf von Immobilien - Zadar, Nin - Apartment under construction near the sea S4 A modern apartment for sale in a new building in Nin near Zadar. The apartment of 36.58 m2 is located on the first floor of a smaller residential building with an elevator and 10 apartments. It consists of one bedroom, bathroom, living room, kitchen and dining room, hallway and terrace. The apartment also has one parking space in the courtyard of the building. The total useful value of the surface of the apartment together with all accessories is 48.72 m2. The apartment is fully air-conditioned, and the bathrooms have underfloor heating. The anticipated deadline for moving in is at the end of 2025. The property is located in a prime location, only 70 m from the sea. The historic town of Nin is an extremely popular tourist destination, given the beautiful beaches in the area and the proximity of the urban center of Zadar, which is only 15 km away. In Nin there is also the longest sandy beach in Croatia called Kraljičina plaža. In the Nin lagoon there is also a locality with healing mud Peloid, the beneficial properties of which were already known in Roman times. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions -nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dux Zadar Mob: 3088 Tel: +49 173 428 1847 E-mail: infux-nekretnine.hr -

Kauf von Immobilien - Marco Matešković Agent s licencom Mob: Tel: 8808 E-mail: marcux-nekretnine.hr -nekretnine.hr

Kauf von Immobilien - Zadar, Nin - Apartment in a new building near the sea S7 A modern apartment for sale in a new building in Nin near Zadar. The apartment with a total living area of 53.44 m2 is located on the first floor of a smaller residential building with 10 units and an elevator. It consists of one bedroom, bathroom, living room, kitchen and dining room, hallway and balcony. The apartment also has one parking space in the courtyard of the building. The apartment is fully air-conditioned, and the bathrooms have underfloor heating. The estimated deadline for moving in is mid-2025. The property is located in a prime location, only 70 m from the sea. The historic town of Nin is an extremely popular tourist destination, given the beautiful beaches in the area and the proximity of the urban center of Zadar, which is only 15 km away. In Nin there is also the longest sandy beach in Croatia called Kraljičina plaža. In the Nin lagoon there is also a locality with healing mud Peloid, the beneficial properties of which were already known in Roman times. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions -nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dux Zadar Mob: 3088 Tel: +49 173 428 1847 E-mail: infux-nekretnine.hr -