Immobilien Split-Dalmatia: 415 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - An einer der begehrtesten Lagen der Insel Šolta präsentieren wir eine außergewöhnliche Villa mit offener Panorama-Meerblick, perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Diese moderne, zweistöckige Villa ist als Villa mit 4 Wohneinheiten konzipiert, mit zwei geräumigen Apartments pro Etage. Jedes Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Gesamtfläche von 79 m2, zwei elegant ausgestattete Badezimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche und Essbereich, und Terrassen mit Meerblick auf Brač, Split. Die Apartments sind modern und luxuriös eingerichtet, mit Schwerpunkt auf Komfort und hochwertigsten Materialien. Die Dachterrasse mit ca. 180 m2 ist in vier Bereiche unterteilt, sodass jedes Apartment über einen Außenbereich mit atemberaubendem Meerblick verfügt, und eine gemeinschaftliche überdachte Bar in der Mitte der Terrasse. Vor der Villa befindet sich ein beheizter Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Geselligkeit an heißen Sommertagen. Jedes Apartment hat einen eigenen Parkplatz, was die Funktionalität und Praktikabilität der Immobilie weiter erhöht. Die Villa liegt in einer ruhigen und attraktiven Lage auf der Insel Šolta, bekannt für unberührte Natur, kristallklares Meer und authentisches mediterranes Ambiente. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für einen Familienurlaub, luxuriöse Vermietung oder als Investition für die Zukunft. Diese Villa repräsentiert die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre, Funktionalität und hochwertiger Bauweise und bietet ein unvergessliches Aufenthaltserlebnis auf einer der schönsten Adria-Inseln. - Meerblick - Swimmingpool - neu erbaut - Steinhaus - Luxus - Energieausweis - Modern - Parkplatz

Kauf von Immobilien - In einer der begehrtesten Lagen der Makarska Riviera gelegen, bietet dieses großzügige unfertige Wohnhaus eine erstklassige Lage direkt am Meer in der ersten Reihe und stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen, ein luxuriöses Boutique-Hotel oder eine exklusive Wohnentwicklungen dar. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und erstreckt sich über fünf Ebenen (Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss) mit einer reinen Wohnfläche von insgesamt 665 m². Der Keller (159 m²) ist so angelegt, dass er eine Garage mit fünf Stellplätzen, zwei Abstellräume und einen Technikraum für das Warmwassersystem aufnehmen kann. Aufgrund des großzügigen verfügbaren Raums können bei Bedarf weitere Stellplätze geschaffen werden. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige 118 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Bädern und einer überdachten Terrasse von 26 m². Das erste Obergeschoss besteht aus zwei Ein-Zimmer-Wohnungen mit 57 m² bzw. 58 m², jeweils mit einer privaten ca. 12 m² großen Terrasse. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Ein-Zimmer-Wohnungen von 58 m² bzw. 60 m², ebenfalls mit privaten Terrassen von ca. 12 m². Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Ein-Zimmer-Wohnungen von je 55 m² mit privaten Terrassen von ca. 6 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über sieben Wohneinheiten, wodurch dem künftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten offenstehen – von einem rentablen Ferienvermietungsgeschäft über eine Umwandlung in eine luxuriöse Villa bis hin zu einer intimen Boutique-Hotel-Entwicklung. Alle Wohneinheiten profitieren von unverbautem Meerblick. Der Bau erfordert die Fertigstellung der letzten Bau- und Innenausbauarbeiten. Dank der außergewöhnlichen Lage direkt am Strand, der großzügigen Größe und der durchdachten Aufteilung stellt dies jedoch eine seltene Investitionsmöglichkeit an der Makarska Riviera dar. In einer ruhigen Wohngegend fernab von Verkehr und städtischem Lärm gelegen, bieten die Immobilie zukünftigen Eigentümern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Komfort, während alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe conveniently liegen. Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial, perfekt geeignet für Investoren, die eine hochwertige Meeresentwicklung mit hervorragenden Aussichten auf langfristige Wertsteigerung und eine attraktive Rendite suchen. - Meerblick - Energieausweis - Garage

Kauf von Immobilien - Eine luxuriöse Villa mit Panoramablick auf Meer und Inseln wird auf Čiovo zum Verkauf angeboten. Ihre 280 m² Wohnfläche befinden sich auf einem 425 m² großen Grundstück. Alle Zimmer verteilen sich auf drei Etagen, während die Villen-Umgebung voller Annehmlichkeiten ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Meerblick und Zugang zu einer unüberdachten Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Fitnessraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine interne Treppe führt zur Mezzanine, wo sich Toilette, Waschküche und Technikraum befinden. Im ersten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen zwei Zugang zu einem überdachten Balkon haben. Ein besonderes Detail ist die Glaswand im Bad des Master-Schlafzimmers, die einen herrlichen Meerblick bietet. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie eine Minibar mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Whirlpool. Die gesamte Immobilie ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Zusätzlich zum Schwimmbad und der Sonnenliegefläche verfügt die Villa auch über eine Grillstelle, einen Garten mit dalmatinischer Bepflanzung, eine Lounge und Außenparkplätze. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich im Stadtzentrum, der Flughafen ist nur 10 km entfernt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Strand ist die Villa eine ideale Lösung für einen Familienurlaub. - Meerblick - Schwimmbad - Luxus - Energieausweis - Modern - Parken

Kauf von Immobilien - Direkt nur 100 Meter vom Meer entfernt, in der begehrten Küstencommunity Slatine, bietet diese umfangreiche Hospitality-Immobilie eine überzeugende Chance für Investoren, die eine skalierbare Tourismus-Asset mit mehreren Wertsteigerungspotenzialen suchen. Das Angebot umfasst zwei Apartmentgebäude auf einem 706 m² großen Grundstück mit mehr als 15 Parkplätzen vor Ort – eine increasingly seltene Eigenschaft in etablierten Adriatic-Tourismuszielen. Die bestehende Unterkunftskapazität und Infrastruktur ermöglichen einen sofortigen Betrieb bei gleichzeitig großem Spielraum für Modernisierung, Neupositionierung und Umsatzoptimierung. Das Hauptgebäude bietet derzeit 15 Wohneinheiten, darunter zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen und eine Vielfalt von Studios, die sowohl unabhängigen Gästen als auch Gruppenunterkünften dienen. Geteilte Sozialbereiche, Gemeinschaftsküchen, Meerblick-Balkone und großzügige Terrassen schaffen Möglichkeiten, Gästeerlebnisse zu verbessern und den Durchschnittsumsatz durch strategische Renovierungen zu steigern. Ergänzend zum Hauptbauwerk befindet sich ein zweites Apartmenthaus mit vier Studios, verteilt über zwei Etagen. Die oberen Einheiten wurden bereits renoviert und profitieren von ansprechenden Meerblicken, während die Erdgeschosswohnungen private Außenbereiche bieten. Weitere Lagerräume und eine Garage bieten wertvolle betriebliche Flexibilität. Größe, Layout und Lage der Immobilie machen sie besonders gut geeignet für eine Umwandlung in ein Boutique-Aparthotel, ein Serviced-Apartment-Komplex, einen Wellness-Retreat, eine Seniorentourismus-Einrichtung, einen Digital-Nomaden-Hub oder ein Premium-Gästehaus-Konzept. Investoren können auch Möglichkeiten zur Zentralisierung des Betriebs, Modernisierung der gemeinschaftlichen Einrichtungen, Einführung von Gastronomieangeboten oder eine neue Positionierung des Vermögens in höhere Rendite-Hospitality-Segmente prüfen. Die Immobilie liegt in der Nähe von Stränden, Restaurants, Trogir und dem Split International Airport und profitiert von den starken Tourismussektorfundamenten, die die Nachfrage in der Region weiter antreiben. Wenige Assets vereinen dieses Niveau an Unterkunftskapazität, Parkmöglichkeiten, Nähe zum Meer und Entwicklungspotenzial in einem einzigen Angebot. Für Investoren, die eine Hospitality-Asset suchen, die sowohl sofortiges Einkommen als auch langfristige Kapitalaufwertung generieren kann, stellt dies eine herausragende Erwerbsgelegenheit in einem der widerstandsfähigsten Tourismusmärkte der Adria dar. - Meerblick - Energieausweis - Garage - Parken

Kauf von Immobilien - In einer außergewöhnlich seltenen und prestigeträchtigen Lage direkt am Meer in der ersten Reihe gelegen, repräsentiert diese beeindruckende Luxuskonstruktion die perfekte Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, erstklassiger Bauqualität und kompromisslosem Luxus. Mit akribischer Liebe zum Detail erstreckt sich die Villa über fast 600 m² gesamten Wohnraum und bietet eine einzigartige Lebensumgebung, in der Privatsphäre, Eleganz und der mediterrane Lebensstil in perfekter Harmonie zusammenkommen. Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften der Immobilie ist die Tatsache, dass jeder Raum ungehinderte, Panorama-Meeresblicke bietet, wodurch ein Gefühl der vollständigen Verbindung zur Umgebung entsteht und Bewohner tagsüber atemberaubende Szenerien genießen können. Großzügige boden-zu-decke Glaswände spenden den Innenräumen natürliches Licht, was die Geräumigkeit und Raffinesse der Wohnbereiche weiter verstärkt. Die Villa verteilt sich über vier Ebenen – Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und eine beeindruckende Dachterrasse – wobei jeder Bereich sorgfältig entworfen wurde, um den höchsten Standards modernen Wohnens zu entsprechen. Die Immobilie verfügt über vier großzügig bemessene Schlafzimmer, jedes mit eigenem elegant ausgestatteten Bad en-suite, was höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend und wurden als natürlicher Erweiterung des luxuriösen Innenraums konzipiert. Neben einem großzügigen Außenpool gibt es eine markante Besonderheit – den flacheren Pool auf der Dachterrasse, ideal zur Entspannung bei rundum Panoramablick auf das kristallklare Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge. Die außergewöhnliche Bauqualität zeigt sich in jedem Detail, von sorgfältig ausgewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen technischen Lösungen, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort sicherstellen. Die Immobilie umfasst außerdem eine Garage mit drei Stellplätzen sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vor der Villa. Diese einzigartige Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Küstenlagen zu erwerben und richtet sich an Käufer, die absolute Qualität, Privatsphäre und einen luxuriösen Seafront-Lifestyle suchen. Gleichzeitig bietet sie dank ihrer exklusiven Lage und herausragenden Features auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Potenzial für touristische Vermietungen oder eine langfristige Werterhaltung. - Meerblick - Pool - Neubau - Luxus - Energieausweis - Garage - Modern - Parkmöglichkeiten

Kauf von Immobilien - Eine moderne und geräumige Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 200 m² wird zum Verkauf angeboten und befindet sich im dritten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes, das 2018 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen offenen Blick auf das Meer und die Insel Brač. Mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und zeitgemäßem Wohnen besteht die Immobilie aus drei Schlafzimmern und einem großen offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet. Der gesamte Wohnraum erstreckt sich über eine großzügige Loggia, die als natürliche Verlängerung des Innenraums dient, viel Tageslicht das ganze Jahr über bietet und schöne Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft ermöglicht. Die Inneneinrichtung wurde sorgfältig mit Liebe zum Detail und hochwertiger Verarbeitung gestaltet. Die Küche ist mit Premium-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, während ein praktischer Abstellraum neben der Küche die Funktionalität der Wohnung weiter erhöht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes en-suite Badezimmer mit Badewanne und Südausrichtung. Die beiden verbleibenden Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer; eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Loggia, das andere ist nach Nordost ausgerichtet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, und alle Räume, einschließlich des Wohnbereichs, sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Zur Immobilie gehört außerdem ein Garagenplatz von 25 m², der ausreichend Platz bietet, zwei Fahrzeuge zu parken. Dies ist eine außergewöhnlich gut gebaute und durchdacht gestaltete Immobilie, die sich durch ihren großzügigen Grundriss, hochwertige Ausstattung, hervorragende Ausrichtung und attraktiven Meerblick auszeichnet. Sie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein modernes und komfortables Zuhause oder eine Tourismussituation in einer begehrten Lage suchen. - Meerblick - Luxus - Energieausweis - Garage - Modern - Parken

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Hvar gelegen, eines der begehrtesten Ziele am Adriatischen Meer, bietet diese beeindruckende authentische Luxusvilla einen ungestörten Blick auf das Meer und die Uferpromenade von Hvar. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und ist in vier elegant gestaltete und vollständig separate Wohneinheiten unterteilt, von denen jede ein einzigartiges mediterranes Lebensgefühl und atemberaubende Meerblicke bietet. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen und um die authentische dalmatinische Atmosphäre zu genießen, während der erste Stock über einen Balkon mit Blick auf die Uferpromenade von Hvar und das kristallklare Adriatische Meer verfügt. Die Villa wurde nach höchsten Standards fertiggestellt, mit einem Innen- und Architekturlayout, das zeitlose mediterrane Tradition harmonisch mit raffiniertem zeitgenössischem Luxus verbindet. Natürliche Materialien, elegante Details und durchdacht gestaltete Räume schaffen eine warme, exklusive und zurückhaltend elegante Atmosphäre. Ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, erhöht zusätzlichen Komfort und Funktionalität der Immobilie. Diese außergewöhnliche Eigenschaft stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und ist sowohl eine ideale Wahl für Investoren, die eine prestigeträchtige Immobilie mit hervorragendem Potenzial für touristische Vermietung suchen, als auch für diejenigen, die eine exklusive Privatresidenz für ganzjähriges Wohnen an einem der attraktivsten Ziele des Mittelmeers schaffen möchten. Die Villa vereint auf einzigartige Weise authentischen dalmatinischen Charme, zeitgenössischen Luxus und eine prestigeträchtige Lage. - Meerblick - Steinhouse - Luxus - Energieausweis - Modern

Kauf von Immobilien - Ein freistehendes Haus mit einer Gesamt-Nettowohnfläche von 200 m² steht zum Verkauf, auf einem 490 m² großen Grundstück in einer attraktiven Lage nahe dem Meer. Dank des Grundrisses und der separaten Wohneinheiten ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für touristische Vermietung oder komfortives Familienleben. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die über innere Treppen verbunden sind, wobei jede Einheit auch eigenständig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es eine Sommerküche mit Hauswirtschaftsraum und eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu einer Terrasse und einem angelegten Garten. Die oberen Etagen beherbergen zwei weitere Ein-Zimmer-Wohnungen, die beide Terrassen mit offenem Meerblick bieten. Im dritten Stock gibt es statt einer Küche und eines Wohnzimmers ein Büro, während die Anschlüsse bereits vorhanden sind. Jede Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet, außerdem verfügt die Immobilie über eine Garage und mehrere Parkplätze. Die Strände, einYachthafen, Restaurants und alle Annehmlichkeiten, die für ganzjähriges Wohnen und Vergnügen benötigt werden, befinden sich in der Nähe. - Meerblick - Neubau - Energieausweis - Garage - Parkplatz

Kauf von Immobilien - In idyllischer, privater Lage nur 45 Meter vom Meer entfernt präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Chance, eine charmante Ferienresidenz mit erheblichem Tourismus- und Investitionspotenzial zu erwerben. An der zweiten Reihe vom Meer gelegen und umgeben von authentischer mediterraner Vegetation, ausgewachsenem Grün und natürlicher Schönheit bietet das Anwesen eine ruhige Oase, in der Privatsphäre und Küstenleben nahtlos verschmelzen. Die Residenz erstreckt sich über drei Etagen und umfasst sechs separate, vollständig ausgestattete Apartments, was sie ideal für Ferienvermietungen, generationenübergreifendes Wohnen, ein Boutique-Hotellerie-Projekt oder eine Kombination aus privater Nutzung und Einnahmen macht. Durchweg prägen traditionelle architektonische Details das Ambiente: schöne Sichtbalkendecken mit Schiffsbretterverkleidungen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und betonen gleichzeitig das natürliche Licht sowie den charakteristischen rustikalen Charme des Anwesens. Im Erdgeschoss befinden sich zwei voll ausgestattete Studio-Apartments, von denen jedes direkten Zugang zum abgelegenen Garten und Hinterhof bietet. Diese Ebene ist auf entspanntes Outdoor-Wohnen ausgerichtet und verfügt über einen bequemen Zugang zu einer traditionellen Außenküche, ideal zum Bewirten von Familie und Gästen. Der großzügige Außenbereich wird von maturer Vegetation beschattet und umfasst derzeit eine geräumige Terrasse sowie mehrere kultivierte Gartenparzellen. Die Aufteilung und die Grundstücksstruktur bieten viel Spielraum für künftige Erweiterungen, einschließlich der Installation eines Schwimmbads, was die Attraktivität weiter erhöht. Die erste Etage beherbergt eine geräumige Zweizimmerwohnung, die für komfortables ganzjähriges Wohnen konzipiert ist. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich, die durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt sind, sowie zwei separate Balkone. Ein Balkon ist überdacht und bietet einen angenehmen Außenbereich mit geschützt vor Witterung und einem unverbauten Meerblick, während der zweite Balkon vollständig geschlossen ist und ganzjährig genutzt werden kann. Separate Zugänge sowohl von der Küche und dem Essbereich als auch vom Wohnzimmer ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenwohnbereichen und maximieren gleichzeitig Licht und Belüftung. Die oberste Etage besteht aus drei gut ausgestatteten Ein-Zimmer-Apartments, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Privatsphäre und spektakuläre Küstenblicke zu bieten. Jedes Apartment verfügt über ein geräumiges Badezimmer, eine funktionale Küche, einen komfortablen Wohnbereich und einen überdachten Balkon mit Blick auf das Meer. Von diesen erhöhten Terrassen aus bieten sich unverbaut Panoramablicke auf das Meer, wodurch sich eine perfekte Umgebung zur Entspannung ergibt. Dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit und langfristigen Wert und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein charaktervolles Küstenhaus zu erwerben, das Privatsphäre, natürliche Schönheit, traditionellen mediterranen Charme und hervorragendes Investitionspotenzial vereint. - Meerblick - Energieausweis - Parkplatz

Kauf von Immobilien - Nur eine kurze Distanz zu einem schönen Kiesstrand an der Makarska Riviera entfernt, wird diese geräumige Wohnung mit Meerblick und Garage zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 195 m², ergänzt durch einen Garten von fast 100 m² und eine Terrasse von 65 m². Die Immobilie ist in zwei Abschnitte unterteilt, die durch Schiebetüren getrennt sind, sodass sie entweder als eine große Wohneinheit oder als zwei unabhängige Wohnungen genutzt werden kann. Der erste Abschnitt besteht aus drei Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Bädern, einer Gästetoilette und einer Terrasse. Der zweite Abschnitt umfasst ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Bad. Jeder Einheit steht ein eigener Eingang zur Verfügung, wodurch die Aufteilung sehr praktisch und vielseitig ist. Zur Wohnung gehört ein Garage-Stellplatz und ein Abstellraum. Die Bewohner haben zudem Zugang zu einem gemeinsam genutzten Pool sowie zu mehreren zusätzlichen Parkplätzen innerhalb des Grundstücks. Durch die gut durchdachte Aufteilung und die Möglichkeit, in zwei separate Einheiten umgewandelt zu werden, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen dar. Besonders attraktiv ist sie für Ferienvermietungen oder Langzeitvermietungen, da sie ein gutes Potenzial zur Erzielung zusätzlichen Einkommens bietet. - Meerblick - Swimmingpool - Energieausweis - Garage - Parkplätze

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 6.500 m², gelegen in der Wirtschafts-/Betriebszone (K-Zone) mit regulärem Grundriss, der eine maximale Nutzung des Raums und eine einfache Planung zukünftiger Gebäude ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und vollständig ausgestatteter Infrastruktur. Das Grundstück verfügt über eine ordentliche Zufahrtsstraße und alle notwendigen kommunalen Infrastrukturen direkt am Grundstück, einschließlich Wassernetz, Strom und Abwasser, was den Realisierungsprozess der Investition erheblich beschleunigt und die anfänglichen Baukosten senkt. Aufgrund der Zweckbestimmung der K-Zone bietet das Land breite Möglichkeiten für die Entwicklung verschiedener geschäftlicher und kommerzieller Einrichtungen. Es eignet sich ideal zum Bau von: • Verkaufs- und Lagereinrichtungen • Einkaufsstätten und Shopping-Centern • Groß- und Einzelhandelskomplexen • Logistik- und Verteilzentren • Produktionshallen und Leichtindustrieanlagen • Service- und Geschäftszentren • Bürogebäuden und Business-Komplexen • Hotels und Aparthotels • Tourismus- und Beherbergungseinrichtungen • Showrooms • Lagerkapazitäten und Verteilzentren • Zentren für technische und handwerkliche Tätigkeiten • Autocentern, Fahrzeug-Ausstellungsräumen und Serviceeinrichtungen • Geschäftlich-technologische und unternehmerische Zonen Die richtige Gelände-Konfiguration ermöglicht eine rationale Planung der Gebäude, die Organisation von Parkflächen, manipulationsfreundlichen Flächen für Frachtfahrzeuge und die Bildung funktionaler Geschäftseinheiten. Die große Fläche des Grundstücks bietet Investoren die Möglichkeit, ein größereres Gebäude oder mehrere separate Geschäftseinheiten zu errichten, je nach Bedarf des Projekts. Der besondere Wert der Immobilie ergibt sich aus der Nähe zum Meer und einer hervorragenden Mikrolage, die Geschäftspotenzial mit einem attraktiven Umfeld verbindet. Eine solche Position erhöht den Marktwert der zukünftigen Investition und ermöglicht die Entwicklung von Projekten, die auf den nationalen und internationalen Märkten abzielen. Das Land stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und Unternehmen dar, die nach einem hochwertigen Standort für Geschäftsausweitung oder Umsetzung neuer Entwicklungsprojekte suchen. Die Kombination aus großer Fläche, Versorgungsinfrastruktur, hervorragendem Zugang, Meereshähe und den Chancen der K-Zone macht dieses Eigentum zu einer außerordentlich attraktiven Investition mit langfristigem Potenzial für Wertsteigerung. - Meerblick

Kauf von Immobilien - In einer neu erbauten Luxus-Villa moderner Architektur gelegen, in einer ausgesprochen attraktiven Lage, die Ruhe, Privatsphäre und einen authentischen mediterranen Lebensstil bietet, repräsentiert diese beeindruckende dreigeschossige Wohnung die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und maximalem Komfort. Mit einer gesamten Nettofläche von 421,25 m² zeichnet sich die Immobilie durch besonders großzügige Außenbereiche, eine durchdachte Raumaufteilung und herausragende Bauqualität aus. Das Herz des Zuhauses ist ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, das zu einer überdachten Terrasse, einem privaten Schwimmbad und wunderschön gestalteten Gärten führt. Große Glaswände ermöglichen einen lichtdurchfluteten Innenraum und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, wodurch das Gefühl von Offenheit und Harmonie mit der Umgebung verstärkt wird. Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, während zusätzliche überdachte Terrassen und umfangreiche Außenbereiche ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Komfort bieten. Ein besonderer Höhepunkt der Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse, die zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, Unterhaltung und zum Genießen des Outdoor-Lifestyles bietet und eine einzigartige private Oase unter freiem Himmel schafft. Zu der Immobilie gehören auch gestaltete Gärten, ein privater Swimmingpool, ein Abstellraum und zwei Außenstellplätze. Zeitgenössische Architektur, elegante Linienführung, hochwertige Ausstattung und sorgfältig gestaltete Außenanlagen machen diese Immobilie zu einer herausragenden Gelegenheit für einen festen Wohnsitz, eine Ferienresidenz oder eine Investition. Einer der wesentlichen Vorteile der Immobilie ist ihre hervorragende Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, eine ruhige und private Umgebung zu genießen, während der Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens einfach bleibt. Diese einzigartige Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen luxuriösen mediterranen Lebensstil suchen – Eleganz, Privatsphäre und erstklassigen Komfort verbinden sich hier, sei es als exklusives Familienheim oder als Investition mit erheblichem touristischem Vermietungspotenzial. - Meerblick - Pool - Neu gebaut - Luxus - Energieausweis - Garage - Modern - Parkplatz

Kauf von Immobilien - Diese exklusive Dreigeschosswohnung befindet sich in einer neu erbauten Luxusvilla moderner Architektur in einer äusserst attraktiven Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und einen authentischen mediterranen Lebensstil bietet. Durch die Verbindung von modernem Design, hochwertigen Materialien und maximalem Komfort erstreckt sich diese bemerkenswerte Immobilie über beeindruckende 265 m² Nettosfläche, sinnvoll auf drei Ebenen verteilt, mit großer Liebe zum Detail. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der nahtlos an eine elegante überdachte Terrasse und einen privaten Swimmingpool anschließt – der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Runden das ganze Jahr über. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht ins Innere und verbinden Innen- und Außenbereiche mühelos. Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, während zusätzliche überdachte Terrassen Ruhe, Privatsphäre und völligen Komfort vermitteln. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse mit mehreren Bereichen zur Entspannung und Outdoor-Genuss – ideal, um eine private Oase unter freiem Himmel zu schaffen. Zur Immobilie gehören auch landschaftlich gestaltete Gärten, ein privater Pool, ein Abstellraum sowie Park- und Garage-Stellplätze. Ihr zeitgenössisches architektonisches Design, klare Linien, hochwertige Oberflächen und sorgfältig gestaltete Außenbereiche machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für einen festen Wohnsitz, eine Ferienresidenz oder eine Investition. Eine der Hauptvorteile der Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, eine ruhige und private Umgebung zu genießen, während sie gut mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbunden bleibt. Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die einen luxuriösen mediterranen Lebensstil suchen – Privatsphäre, Eleganz und überlegenen Komfort vereinigend, ob als exklusives Familienhaus oder als herausragende Investition mit großem Potenzial für touristische Mieteinnahmen. - Meerblick - Pool - Neuerwerb - Luxus - Energieausweis - Garage - Modern - Parkplatz

Kauf von Immobilien - Diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa vereint fortschrittliche Architektur, Premium-Komfort und einen entspannten mediterranen Lebensstil perfekt. Gelegen in einer ruhigen Lage mit bezaubernden Ausblicken ist die Immobilie vollständig von der Natur umgeben und bietet absolute Privatsphäre, während sie nur eine drei-minütige Fahrt vom nächstgelegenen Strand entfernt ist. Das architektonische Design erstreckt sich elegant über zwei Etagen mit 220 m² Netto-Wohnfläche auf einem großzügigen 1.000 m²-Baugrundstück. Das Erdgeschoss wird von einem offenen und luftigen Konzept dominiert, das Wohnzimmer, Essbereich und eine hochwertige moderne Küche zusammenführt. Große Glaselemente verbinden den Innenraum perfekt mit dem Außenbereich, lassen viel Tageslicht herein und rahmen die umliegende Natur ein. Für eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten gibt es zudem einen Kamin im zentralen Teil des Wohnbereichs. Die obere Etage ist dem Ruhen und der Privatsphäre gewidmet. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem en-suite-Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer zusätzlich mit einer eleganten Badewanne für ultimative Entspannung ausgestattet ist. Zur Abrundung des Gefühls eines privaten Rückzugs befindet sich auf dieser Etage zudem eine Sauna, ideal für Wellness-Rituale am Ende des Tages. Die Außen-Oase ist sorgfältig für Open-Air-Genuss und Zusammenkünfte gestaltet. Eine überdachte Sommerküche mit traditionellem Kamin und BBQ-Bereich bietet Blick auf den 35 m² großen privaten Pool. Die gesamte Immobilie wird durch ausgewählte mediterrane Bepflanzung und duftende einheimische Pflanzen aufgewertet, was eine entspannte Atmosphäre und natürliche Privatsphäre schafft. Technisch erfüllt die Villa höchste Nachhaltigkeitsstandards und ist mit einer fortschrittlichen Wärmepumpenanlage für Heizung, Kühlung und Pool-Badewasser ausgestattet, die das ganze Jahr über maximale Energieeffizienz gewährleistet. Vollständig mit großzügigem privatem Parkplatz und hochwertiger Ausstattung bietet diese Immobilie die perfekte Verbindung aus prestigeträchtigem Familienwohnsitz und hervorragender Anlagemöglichkeit auf der Insel Šolta. - Meerblick - Pool - Neubau - Luxus - Energieausweis - Modern - Parkplatz

Kauf von Immobilien - Eine großzügige Gewerbefläche in attraktiver Lage in Okrug Gornji ist zum Verkauf verfügbar. Im Zentrum der Stadt gelegen, entlang einer belebten Straße, bietet sie hervorragende Sichtbarkeit und leichten Zugang – ideal für verschiedene Geschäftstätigkeiten. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren freistehenden Gebäudes, im Kellerraum gibt es zusätzlichen Platz, der sich für Lager- oder Nebenzwecke eignet. Die funktionale Aufteilung umfasst einen Warenempfangsbereich, einen Lagerraum, ein Büro und eine Toilette und bietet alles Notwendige für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die große Anzahl an Parkplätzen – Vor dem Haupteingang befinden sich 7 Außenparkplätze für Besucher, zusätzlich stehen 5 Parkplätze für Mitarbeiter zur Verfügung. Dank ihrer hervorragenden Lage, guter Verkehrsanbindung und großer Nutzfläche stellt diese Gewerbefläche eine äußerst interessante und seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. - Meerblick - Energieausweis - Parkplatz

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein einzigartiges Steinhaus über drei Etagen mit 180 m² Wohnfläche auf einem 98 m² großen Grundstück in der ersten Reihe zum Meer in einem der schönsten Teile von Kaštela. Diese exklusive Immobilie wurde vollständig von Grund auf in Zusammenarbeit mit lokalen Bauunternehmen, Handwerkern und Künstlern renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und Design gelegt wurde. In einer außergewöhnlichen Lage gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des Lebens – Restaurants, Geschäfte und Cafés – und gleichzeitig bietet es Privatsphäre, Ruhe und eine authentische mediterrane Atmosphäre. Es liegt zwischen Split und Trogir, nur eine 10-minütige Autofahrt vom Flughafen Split entfernt, was den Wert dieser Immobilie weiter unterstreicht. Das Haus ist dank der großen Anzahl an Fenstern von natürlichem Licht durchflutet und ist Teil des kulturellen und historischen Erbes von Kaštela. Obwohl es seine authentischen Steinaußenwände und den traditionellen dalmatinischen Charakter bewahrt hat, ist das Haus im Wesentlichen ein Neubau innerhalb der bestehenden Dimensionen – alle strukturellen und technischen Elemente wurden nach modernen Bauvorschriften völlig neu errichtet. Während der Renovierung wurden alle wichtigen Bauarbeiten durchgeführt: – neue Stahlbetonfundament-Sohle mit Mehrschicht-Wasserdichtung und ThermischeIsolierung des Bodens – professionell injizierte und behandelnde Wände – das Haus ist vollständig trocken und frei von Feuchtigkeit – absolut neue Wasser- und Strominstallationen – neue Fenster mit Rollläden und massiven Holzeingangs- und Innentüren – Stein-Stufenverkleidung – völlig neues Dach mit Wärmedämmung Die Immobilie wird vollständig designer- dekoriert und möbliert verkauft, bezugsfertig oder für touristische Vermietung, ohne zusätzliche Investitionen. Alle Ebenen sind durch eine Innentreppe verbunden, die mit hochwertigen Steinplatten belegt ist und die Eleganz des Raums weiter betont. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über verfügen alle Räume über eigene Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie eine Infrarotbodenheizung mit der Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum separat zu regeln. Das Haus verfügt außerdem über eine integrierte Gegensprechanlage in jeder Etage und ein modernes, hochwertiges Beleuchtungssystem. Erdgeschoss – großzügiger Eingangsbereich mit erhaltenem Steinbogen – eleganter Lounge-Bereich – Bad und Ankleide – begehbare Dusche mit zwei Zugängen (aus dem Kleiderschrank und dem Wellnessbereich) – Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse im Freien – großzügige Terrasse mit outdoor Küche, ideal zum Entspannen und Beisammensein Erster Stock – eleganter Eingangsbereich – zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer mit wunderschöner Meer- und Kaštela-Hafen- bzw. -Bucht-Aussicht – zwei Masters-Bäder mit begehbarer Dusche Zweiter Stock – großes und helles Wohnzimmer – großzügige elegante Küche und Essbereich – Bad mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne Diese Immobilie repräsentiert die perfekte Mischung aus authentischem dalmatinischem Charme, hochwertiger Bauweise und modernem Luxus und eignet sich sowohl für privaten Genuss als auch als außergewöhnliche Investition für luxuriöse touristische Vermietungen. Für Käufer, die traditionelle Steinhäuser bevorzugen, bietet diese Option eine perfekte Investition, deren Potenzial auf den ersten Blick erkennbar ist. - Meerblick - Steinhaus - Luxus - Energieausweis

Kauf von Immobilien - Gelegen in einer äußerst begehrten Lage nahe Split bietet diese eindrucksvolle, zeitgenössische Villa die perfekte Kombination aus vollständiger Privatsphäre, ruhiger Umgebung und atemberaubendem Ausblick auf die Adria. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, von vier Luxusvillen bewohnten Anlage, die den zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Sicherheit, Diskretion und das Ambiente eines privaten Resorts bietet. Der Zugang zur Anlage ist ausschließlich für Eigentümer über eine kontrollierte Zufahrt möglich. Die Villa bietet 330 m² elegant gestalteten Wohnraum auf einem 961 m² großen Grundstück. Architektur und Innenausstattung wurden mit Fokus auf Eleganz, Funktionalität und modernes Wohnen geschaffen, wobei jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um höchsten Wohnstandards zu entsprechen. Das Herz des Hauses ist ein großzügiger offener Wohnbereich, der nahtlos eine luxuriöse Lounge, eine vollständig ausgestattete moderne Küche und einen eleganten Essbereich verbindet. Große Glaswände lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, wodurch das Gefühl von Offenheit und Komfort verstärkt wird. Die Villa verfügt zudem über fünf komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, was vollständige Privatsphäre und Bequemlichkeit für Familienmitglieder und Gäste gewährleistet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die praktische Seite. Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die dem mediterranen Lebensstil gewidmet ist. Dieser beeindruckende Außenbereich umfasst einen 55 m² großen Infinity-Pool, eine Sonnenlounge, eine 4 m² große Jacuzzi und eine vollständig ausgestattete Outdoor-BBQ-Zone, ideal für Unterhaltung und Speisen im Freien. Die Atmosphäre wird durch Panorama-Weitblick auf die Inseln Brač, Hvar, Šolta und Čiovo weiter erhöht. Die Immobilie ist mit fortschrittlichen technischen Lösungen ausgestattet, die ganzjährigen Komfort und hervorragende Energieeffizienz sicherstellen. Es ist die Vorbereitung für ein 16 kWh Solarsystem zur privaten Stromerzeugung vorgenommen worden, zusammen mit einer hocheffizienten Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung in der gesamten Villa und einer Wasser-zu-Luft-Klimaanlage. Weitere hochwertige Merkmale umfassen Premium-Alu-Joinery, Videoüberwachung und High-Speed-Internet connectivity. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie fünf weitere Außenstellplätze, die außergewöhnlichen Komfort für Eigentümer und Gäste bieten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Strände befinden sich in der Nähe, was diese Immobilie sowohl für luxuriöses ganzjähriges Familienleben als auch als erstklassige touristische Vermietungsinvestition mit herausragendem Potenzial ideal macht. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernste Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Küstenlagen, was eine seltene Gelegenheit für Käufer darstellt, die Exklusivität, Qualität und langfristigen Wert suchen. - Meerblick - Pool - Neubau - Luxus - Energieausweis - Garage - Modern - Parken

Kauf von Immobilien - Eine herausragende Investitionsmöglichkeit im rasch wachsenden Küsten-Immobilienmarkt in der Nähe von Trogir. Dieses Premium-Entwicklungsgrundstück erstreckt sich über 6.150 m² und liegt ideal nur 550 Meter vom Meer entfernt, in einer der attraktivsten und vielversprechendsten Gegenden der Region. Die Liegenschaft bietet langfristig erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch die steigende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und turistikorientierten Entwicklungen entlang der Adriaküste. Eine direkte Zufahrtsstraße zum Grundstück sorgt für exzellente Erreichbarkeit, während wesentliche Infrastruktur bereits in der Nähe liegt und so die künftige Entwicklungseffizienz und Investitionssicherheit deutlich unterstützt. Mit seiner beträchtlichen Größe und strategischen Lage eignet sich das Grundstück für eine Reihe profitabler Konzepte, darunter Luxushäuser, moderne Appartementresidenzen, Boutique-Gastgewerbeprojekte oder gemischt genutzte Tourismusentwicklungen. Großflächige Küstenparzellen im größeren Raum um Trogir werden zunehmend seltener, was dies zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren macht, die starke Kapitalwertsteigerung, Entwicklungsspielraum und attraktive langfristige Renditen in einer der begehrtesten Seebäder Kroatiens suchen. - Meerblick

Kauf von Immobilien - Wir bieten eine außergewöhnliche Anlagemöglichkeit in einer der begehrtesten Entwicklungszonen in Trogir. Dieses Premium-Bauland besteht aus zwei angrenzenden Katasterparzellen mit einer kombinierten Fläche von 4.604 m² und freiem Meerblick, was ein herausragendes Potenzial für eine Wohn-, Misch- oder tourismusorientierte Entwicklung in einem rasch wachsenden Küstenmarkt bietet. Das Objekt liegt in einer stark nachgefragten Lage und profitiert von soliden langfristigen Investitionsfundamenten, einschließlich steigender Nachfrage nach hochwertigen Immobilienprojekten in der Region und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, Annehmlichkeiten und der Adriaküste. Eine Zufahrtsstraße befindet sich derzeit in der Planungsphase, was die zukünftige Anbindung und Entwicklungsausstattung deutlich verbessert. Wichtige Infrastruktur ist bereits in der Nähe vorhanden, Wasseranschlüsse verlaufen unterirdisch und eine nahegelegene Energieversorgung ist unmittelbar an das Grundstück angrenzend, was zukünftige Versorgungskosten senkt und den Entwicklungsprozess für Investoren und Bauherren erleichtert. Die Größe und Konfiguration der Parzellen bietet Flexibilität für verschiedene Bauoptionen, sei es für luxuriöse Villen, Wohnanlagen oder eine größere Investitionsentwicklung, die je nach Genehmigung erfolgen kann. Die Kombination aus Lage, Infrastrukturzugang und zukünftigem Wachstumspotenzial macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Entwickler, die eine sichere und strategische Akquisition in einer der attraktivsten Küstenstädte Kroatiens suchen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine beträchtliche Landfläche in einer erstklassigen Gegend mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial und starken Aussichten auf eine künftige Kapitalrendite zu sichern. - Meerblick

Kauf von Immobilien - Im ruhigen Gebiet inmitten von Grün near Omiš gelegen, vereint diese beeindruckende Villa den mediterranen Charme, Luxus und vollständige Privatsphäre. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m² gelegen, bietet die Immobilie offene Meer- und Naturblicke von jeder Etage und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 400 m² Wohnfläche, sorgfältig für maximalen Komfort und Funktionalität gestaltet. Im Innenbereich finden sich ein elegantes Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, eine moderne Küche mit Essbereich, fünf geräumige Schlafzimmer und sechs zeitgenössische Badezimmer. Große Terrassen und Balkone betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und ermöglichen ganztägigen Genuss der mediterranen Atmosphäre. Ein besonderer Höhepunkt dieser Immobilie ist der schön gestaltete Garten, der zur vollständigen Entspannung und Freude einlädt. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein eleganter Pool mit Sonnenliegen, während die großzügige, überdachte Sommerküche von 85 m² den perfekten Rahmen für Geselligkeit, Open-Air-Essen und das Genießen der warmen dalmatinischen Abende bietet. Die Architektur der Villa fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und verbindet modernen Komfort mit authentischem mediterranem Stil. Die ruhige Lage umgeben von Natur gewährleistet Privatsphäre, während Meer, Strände und alle wichtigen Annehmlichkeiten nur wenige Autominuten entfernt sind. Zur Immobilie gehören außerdem eine 40 m² große Garage und ein 22 m² großer Abstellraum. Dank der attraktiven Lage, der großen Grundstücksfläche und der hochwertigen Bauweise stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – sei es als luxuriöser privater Wohnsitz, als Familienurlaubsziel oder als Investition mit hervorragendem touristischem Vermietungspotenzial. - Meerblick - Pool - Steinhaus - Luxus - Energieausweis - Garage - Modern - Parkmöglichkeiten

Kauf von Immobilien - Diese charmante Immobilie liegt in der zweiten Reihe zum Meer und bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und Privatsphäre. Auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück befinden sich das Hauptgebäude mit ca. 200 m² Wohnfläche, umgeben von üppigem Grün und einem gepflegten Olivenhain mit ca. 30 Bäumen. Die Anlage ist sorgfältig gestaltet und bietet genügend Platz für einen Obstgarten oder einen Gemüsegarten, während eine sichere Zufahrt zu einem großen Parkplatz führt, der Platz für fünf Fahrzeuge bietet. Der residential-Teil der Immobilie ist funktional auf drei Etagen aufgeteilt, was ihn ideal für Mehrgenerationenwohnen oder ein Tourismusrentalgeschäft mit separaten Wohneinheiten macht. Der Keller beherbergt eine praktische Einzimmerwohnung von ca. 35 m², während die ersten beiden Etagen jeweils als komfortable Zwei-Zimmer-Wohnungen von ca. 80 m² konzipiert sind. Die oberen Wohnungen sind beide nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet, verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, der auf eine großzügige Terrasse führt. Während beide oberen Etagen funktional ähnlich und sehr komfortabel sind, bietet die Dachterrasse des obersten Stocks einen einzigartigen und völlig unverbauten Blick über die gesamte Bucht. Dank der Lage auf einem großen Grundstück sorgt das Haus für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe und eröffnet künftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung, wie z. B. die Ergänzung eines Pools oder eines Nebengebäudes. Diese Immobilie stellt eine stabile Investition für alle dar, die ein seafront- zuhause mit signifikantem Potenzial zur weiteren Aufwertung suchen. - Meerblick - Energieausweis - Parkmöglichkeiten

Kauf von Immobilien - In einer schönen Lage oberhalb von Podstrana steht ein freistehendes Haus mit Pool und Meerblick zum Verkauf. Es liegt auf einem Grundstück von 430 m² und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Von diesem Raum gelangt man zu einer überdachten Terrasse und einem gepflegten, angelegten Hof mit Pool, einer Sonnenterrasse und einem Abstellraum, der als Sommerküche dient. Die zweite Etage erreicht man über eine interne Treppe; hier befinden sich Schlafzimmer, von einigen hat man Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Das Haus verfügt insgesamt über drei Badezimmer. Dieses Haus ist eine ausgezeichnete touristische Investition und eignet sich auch ideal als Oase für einen perfekten Familienurlaub und eine Flucht vor dem Trubel. - Meerblick - Swimmingpool - Energienachweis - Parkplatz

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen Lage mit Aussicht aufs offene Meer befindet sich eine moderne Villa mit zeitgenössischem Design und klaren architektonischen Linien. Die Immobilie ist so konzipiert, dass flexible Raumgestaltung möglich ist und sich an verschiedene Lebensstile anpassen lässt. Nach dem Plan ist das erste Obergeschoss für vier Schlafzimmer vorgesehen, jedes mit eigenem Bad und Loggia. Das Erdgeschoss ist als offener, heller Raum gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich verbindet, mit zusätzlicher Toilette, direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein überdachtes Außen-Dining-Room mit Kamin und Sommerküche, ideal für das Outdoor-Leben. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen separaten Teil mit Abstellraum, Maschinenraum und einem Mehrzweckraum, der als Gym, Büro oder Personalraum genutzt werden kann. Die Bau- und Austattung sind von hoher Qualität, bereits vorbereitete Installationen für Klimaanlage und Poolausrüstung vorhanden. Der Hof ist teilweise gestaltet, mit geplanten Grünanlagen; Olivenbäume über 500 Jahre verleihen dem Raum eine authentische mediterrane Atmosphäre. An attraktiver und ruhiger Lage am Meer gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit. Die Villa wird im hohen Rohbaustandard verkauft. Der angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand, während die endgültige Innenausstattung ganz dem neuen Eigentümer überlassen wird. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu dekorieren, in attraktiver und ruhiger Lage am Meer. - Meerblick - Swimmingpool - Neubau - Steinhaus - Luxus - Energieausweis - Modern - Parkplatz