Immobilier Lika-Senj : 8 maisons à vendre

Achat immobilier - Dans un lieu attractif du lotissement Rijeka de Bivio, nous proposons un bâtiment neuf moderne composé de cinq logements, conçu selon les normes modernes d'habitation. Le bâtiment comprend un garage souterrain, un espace de remise en forme partagé et un ascenseur reliant tous les étages. Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la construction avec une mise l'accent sur l'efficacité énergétique et la fonctionnalité. L'appartement à vendre est situé au rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 131,53 m², avec une vue dégagée sur la mer. L'espace de vie fermé de 94,63 m² est agencé de manière fonctionnelle et comprend un séjour spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains modernes, une buanderie ou une salle technique et un couloir. La propriété est en outre agrémentée d'un vaste espace extérieur comprenant une terrasse de 42 m², une terrasse en bois de 48 m², une piscine privée de 24 m² et un jardin paysager de 119 m², offrant un espace agréable pour la vie en plein air. L'appartement est vendu avec deux places de parking en garage et un débarras situés au sous-sol. La propriété est vendue clé en main, sans meubles, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses souhaits. La propriété se situe à environ 300 mètres de la mer et constitue un excellent choix pour vivre ou investir. L'acheteur est exonéré de l'impôt foncier. - Vue sur la mer - Piscine - Neuf - Luxe - Certificat d'énergie - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - Au cœur même du centre historique de Split se trouve cette maison en pierre unique qui allie riche tradition et confort moderne. Elle est située à seulement quelques minutes à pied de la Riva, du palais de Dioclétien et de toutes les commodités importantes de la ville, offrant une combinaison idéale d'intimité et de vie urbaine. La propriété a été rénovée en 2026, les éléments en pierre d'origine ayant été soigneusement préservés, tandis que des matériaux et équipements modernes garantissent un niveau élevé de qualité et de fonctionnalité. La maison s’étend sur quatre étages et comprend cinq studios entièrement équipés, conçus pour un séjour confortable et une utilisation maximale de l’espace. Deux studios se trouvent au rez-de-chaussée et disposent d’entrées séparées, tandis que les autres unités se situent à des étages supérieurs accessibles par un escalier interne et externe. Les studios situés aux étages supérieurs offrent une vue sur la mer, les toits de la vieille ville et le quartier de Varoš. Le charme particulier de la propriété est donné par la cour intérieure en pierre qui crée une atmosphère méditerranéenne authentique, grâce à son emplacement calme, loin des grandes routes. En raison de son emplacement attractif, de sa valeur historique car l’un des Sax de Split était né là, et de son potentiel touristique déjà établi, cette propriété représente une opportunité d’investissement. - Vue sur la mer - Maison en pierre - Certificat énergétique - Moderne

Achat immobilier - Cet appartement spacieux et élégant est situé en plein cœur de la ville, offrant environ 296 m² de surface habitable. Il est conçu sur deux niveaux communicants formant une seule unité fonctionnelle, offrant une flexibilité pour adapter l’espace à divers besoins. L’appartement compte un total de 7 pièces, ce qui le rend adapté à une variété d’utilisations, de la vie familiale confortable à des fins professionnelles ou d’investissement. Au cœur se trouve un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine est séparée, entièrement équipée et reliée à la salle à manger, assurant praticité au quotidien. L’appartement comprend également plusieurs pièces de grande taille offrant intimité et pouvant être utilisées comme chambres, bureaux ou chambres d’amis. Des caractéristiques supplémentaires qui améliorent la qualité de vie globale incluent un dressing, plusieurs salles de bains bien équipées et un espace de détente dédié avec équipements spa tels que jacuzzi et sauna. Ces éléments font de la propriété un choix idéal non seulement pour la vie quotidienne mais aussi pour des opportunités de location haut de gamme. Grâce à sa taille, sa disposition et son concept à deux niveaux, l’appartement convient bien pour : • combiner usage résidentiel et professionnel (bureau, studio, cabinet médical, etc.) • investissement pour location courte ou longue durée • familles plus nombreuses recherchant une maison spacieuse et fonctionnelle La répartition permet une séparation facile entre les zones privées et professionnelles, ce qui constitue un avantage important pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail en un seul lieu tout en préservant l’intimité. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec option de conserver certains œuvres d’art sur accord, permettant une transition en douceur ou une utilisation immédiate à des fins d’investissement. Avec son emplacement central de premier ordre, proche de toutes les commodités clés telles que commerces, restaurants, institutions culturelles et transports publics, cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie confortable, une utilisation professionnelle ou un investissement à long terme. - Luxe - Certificat énergétique - Moderne

Achat immobilier - A holiday home located in an attractive location by the sea. Built on a plot of 870 m2, it extends over two floors consisting of two apartments with a total of five bedrooms, two bathrooms and two kitchens. Maintained and preserved, it is sold with furniture. Air conditioning is used for heating and cooling. The garden has a garage, parking for several cars and a corner arranged for children’s entertainment. What makes this property unique is the access to a well-maintained concrete beach and a boat mooring. This small oasis is ideal for lovers of attractions and entertainment at sea. The terraces, which offer a unique view of the sea, in addition to expanding the interior space, create an idyllic setting for socializing, especially in the summer. Given the position by the sea, it offers an excellent opportunity for tourist rentals and is also ideal for vacations and escape from the hustle and bustle of the city. - Sea view - Energy Certificate - Garage - Parking

Achat immobilier - Unesco-Protected traditional Dalmatian stone house. Located in the city center, in a quiet location and also near the waterfront, the sea and Diocletian’s palace. The house consists of five accommodation units spread over three floors. On the first floor there is a reception and two bedrooms with bathrooms. On the second floor there are two bedrooms with bathrooms. On the top floor, which is reached by external stairs, there are two studio apartments with a shared terrace. All units are comfortable and airy. Air conditioned and fully equipped. The interior of the building has been redecorated with a beautiful modern design retaining the original parts such as wooden beams and stone walls. The property is rented tourism and has a very good established business, excellent occupancy and guest ratings.There are many restaurants, shops and public parking nearby. - Stone house

Achat immobilier - A luxurious heritage hotel located in the heart of Split, in Varoš, close to the waterfront and Diocletian’s Palace. It is registered as a 4-star facility and extends over 4 floors of a completely renovated stone house. The hotel has a total of six modern and thematically decorated rooms. On the ground floor of the hotel there is a reception, a room with a bathroom for the receptionist, a laundry room, a toilet for guests and a room for breakfast that can also be served on the outside terrace. There are two rooms with a bathroom on each floor, one of which is intended for two and has about 22 m², while the other family room has about 35 m² and is intended for four. The ground floor and first floor of the hotel are fully adapted for disabled people and have an elevator, and the rooms are rented fully equipped (Tv, refrigerator, safe, kettle, coffee machine). The entire facility is airconditioned and is sold furnished and equipped. The floors are connected by an external and internal staircase and the hotel was renovated in 2019 and has been successfully rented for tourists since then. An attractive offer due to the proximity of all facilities in the city center and an already established business. - Stone house - Luxury - Energy Certificate - Modern

Achat immobilier - A beautiful modern villa is for sale, located in a dominant position, in the historic town of Senj. This three-story house, with a total living area of 500 m2, is located on a plot of land of about 450 m2. Thanks to its position, almost every room in the house offers a magical view of the sea. It consists of a basement, ground floor and first floor. The basement is designed as a private part with two bedrooms, each with its own bathroom. There is also a smaller living room with a kitchen and dining room. The larger bedroom and living room have access to the courtyard. Below there is also a studio apartment with its own entrance. This floor can function as a floor with three apartments. The ground floor and the first floor are designed to function together. The ground floor has a spacious living room and a luxurious dining room with a modern kitchen with clean lines and a modern bathroom. Thanks to the large glass walls, the entire space is bathed in natural light and is enhanced by a panoramic view of the sea and islands. The living room leads to an outdoor terrace with a swimming pool with a sunbathing area. There is also an outdoor dining area and a barbecue. On the ground floor there is a room with a sauna and a jacuzzi, which gives the villa additional prestige. An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, each with its own bathroom and two with their own exit to the terrace. All bathrooms are equipped with top-quality bathroom equipment and sanitary facilities. The house has four private parking spaces and a garage. The yard is neat and paved. The house is newly built and unused. Thanks to the cleverly designed layout, the house can function as a luxury holiday villa or a house with separate apartment units. - Newly built - Sea view - Swimming pool - Energy Certificate - Garage - Modern - Parking

Achat immobilier - Newly renovated apartments in an excellent location in the city center, close to the waterfront and Diocletian’s Palace. The apartments are situated on the first floor of a residential building and cover a total area of 77 m².   They consist of three separate units – a studio apartment, a one-bedroom apartment, and a single room.   The comfortable studio apartment includes a kitchen with a dining area, a double bed, and a bathroom. The spacious one-bedroom apartment features a kitchen with a dining area, a living room, a bathroom, a storage room, and a bedroom with access to a balcony. The room is equipped with a modern king-size bed and a bathroom.   Recently, they have been thoroughly renovated and decorated with attention to detail, providing top-quality accommodation in the heart of the city.   Additionally, you acquire a successful tourist business that operates for several months and generates significant income.   All necessary amenities are in the immediate vicinity, and the waterfront, Jadran Beach, and Bačvice are just a few minutes’ walk away. Although located in the city center, the apartments offer a quiet and comfortable stay.   Due to their attractive location, they are ideal for tourist rentals as well as for permanent residence. - Stone house - Energy Certificate - Modern