Immobilier Šibenik-Knin : 305 maisons à vendre

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Voditelj ureda Mob: 5019 Tel: E-mail: infenixnekretnine.hr

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Achat immobilier - Pour vente, appartement S1 au premier étage d'un petit immeuble résidentiel en construction, situé dans un environnement calme, à seulement 20 mètres de la mer et de la plage. C’est un appartement avec vue sur la mer qui combine un aménagement fonctionnel, un équipement moderne et des espaces de vie bien conçus. La surface habitable totale de l'appartement est de 66,77 m², tandis que la surface habitable interne est de 63,20 m². L'appartement comprend également une terrasse de 10,12 m² et une place de parking de 15 m². Les travaux devraient être achevés à l'été 2027. Programme L'appartement S1 se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un espace de vie ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon donne sur une terrasse de 10,12 m², qui est une extension directe de l’espace de vie et un espace supplémentaire pour la vie en extérieur. Équipement La construction respectera des normes modernes, des matériaux de qualité et des équipements soigneusement sélectionnés. Les menuiseries extérieures seront en profils SCHÜCO ALU, avec vitrage teinté thermiquement isolant. Toutes les ouvertures seront dotées de volets électriques ALU, et des rideaux roulants ainsi que des moustiquaires latérales sont également prévus. Grâce aux boîtiers de volets dissimulés, l’apparence extérieure du bâtiment conservera un caractère moderne et discret. Le confort tout au long de l’année sera assuré par le chauffage au sol à base d’eau relié à une pompe à chaleur séparée. Un système multisplit est prévu pour le refroidissement, qui couvrira toutes les pièces, y compris les chambres et le salon. Les chambres et le salon auront un parquet en bois de 14 mm d’épaisseur, tandis que la salle de bains sera finie avec de la céramique grand format. Les équipements sanitaires proviennent de fabricants renommés Geberit, Grohe, Hansgrohe et Teca, avec des éléments de salle de bains dotés d’un miroir et d’un éclairage intégré et des toilettes intégrés avec réservoir encastré. L’intérieur sera complété par des portes intérieures en blanc mat avec charnières invisibles et serrures magnétiques. Les murs de partition seront construits selon le système Knauf. La terrasse sera revêtue de parement en pierre d'épaisseur 3 cm et d’une balustrade en verre de sécurité laminé. L’entrée de l’appartement sera sécurisée par une porte anti-effraction et résistant au feu, tandis que les installations électriques comprendront des prises et interrupteurs modulaires de fabricants célèbres tels que Vimar et TEM. Les espaces communs de l’immeuble seront conçus dans une optique contemporaine, y compris un escalier en pierre et une clôture métallique au design moderne. L’accès à l’immeuble se fera par une porte d’entrée en aluminium avec serrure électrique et interphone vidéo, avec la possibilité d’utiliser un carnet de codes ou une puce RFID. Pour les besoins des futures connexions télécom, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. Les environs de l’immeuble seront aménagés avec une combinaison de pavages et d’espaces verts. La façade thermique est prévue en EPS graphité ou laine minérale d’une épaisseur de 8–10 cm, avec une finition définie par la solution architecturale. L’immeuble sera raccordé au réseau d’assainissement de la ville. Parking L’appartement dispose d’un emplacement de parking de 15 m². La possibilité de charger un véhicule électrique à l’avenir est également prévue, avec un câble allant de l’appartement à l’emplacement de parking associé. Localisation Brodarica est un village côtier près de Šibenik, offrant un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Le lieu offre l’atmosphère authentique d’un petit village côtier, avec un rythme de vie plus calme. Brodarica est également connue pour son lien de longue date avec la mer et la vie sur la côte. Remarques : des rendus sont utilisés dans l’annonces. Le prix Inclut la TVA. Pour des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - L’offre comprend l’appartement A2 situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel en cours de construction, à seulement 20 mètres de la mer et de la plage. Le bien est situé dans un environnement calme et a été conçu en privilégiant la fonctionnalité, la qualité de la construction et un séjour quotidien agréable. L’appartement a une surface utile totale de 79,40 m², avec une surface utile intérieure de 66,90 m². Une valeur ajoutée comprend une terrasse de 11,72 m², un jardin privé de 55 m² et une place de parking de 15 m². La fin des travaux est prévue pour l’été 2027. Agencement Le plan d’étage judicieusement organisé comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, un WC supplémentaire et un espace séjour. L’espace séjour donne un accès direct à la terrasse de 11,72 m², qui relie naturellement le salon à l’espace extérieur. Une caractéristique particulière de cet appartement au rez-de-chaussée est le jardin de 55 m², qui, avec la terrasse, constitue un précieux ajout à l’espace de vie. Équipement L’appartement est conçu selon les normes modernes de construction, utilisant des matériaux de qualité et un matériel soigneusement sélectionné. Les ouvrants extérieurs seront équipés de menuiserie aluminium SCHÜCO avec vitrage isolant teinté, avec des volets roulants en aluminium motorisés sur tous les ouvrants. Des moustiquaires roulantes et latérales sont également prévues, tandis que des caissons de volets dissimulés contribuent à l’esthétique moderne du bâtiment. Pour le chauffage, un chauffage au sol hydraulique est assuré via une pompe à chaleur séparée. La climatisation dans toutes les pièces, y compris les deux chambres et le séjour, sera fournie via un système multisplit de fabricants renommés. Les chambres et le salon recevront un parquet de 14 mm d’épaisseur, tandis que la salle de bains sera carreautée avec des céramiques modernes grand format. La robinetterie comprend des produits Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, ainsi que des éléments modernes de salle de bains avec miroir et éclairage intégré et des toilettes encastrées. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec charnières invisibles et serrures magnétiques, tandis que les cloisons seront réalisées selon le système Knauf. La terrasse sera revêtue de pierres de 3 cm d’épaisseur et d’une rambarde en verre de sécurité laminé. La porte d’entrée de l’appartement sera anti-effraction et résistante au feu, et les installations électriques seront réalisées avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants tels que Vimar et TEM. Le bâtiment disposera d’un escalier en pierre avec une main courante en métal moderne. L’entrée du bâtiment sera équipée d’une porte en aluminium à serrure électrique et d’un vidéophone, avec la possibilité d’accès via un carnet de codes ou une puce RFID. Pour les besoins des futures connexions de télécommunications, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’environnement du bâtiment sera agrémenté d’un mélange de pavages et d’espaces verts. Le bardage thermique est prévu avec 8–10 cm de polystyrène graphite ou laine minérale, avec une finition conforme à la solution architecturale. Le bâtiment sera relié au réseau d’assainissement urbain. Parking L’appartement dispose d’une place de parking de 15 m². En outre, une préparation à la recharge d’un véhicule électrique est prévue, avec un câble qui relie l’appartement à la place de parking. Situation Brodarica est une petite ville côtière connue pour son ambiance méditerranéenne. Le long de la ville, des promenades bien entretenues créent un cadre agréable pour la vie quotidienne. Brodarica, avec sa combinaison de caractère dalmate authentique et de mode de vie moderne, offre une atmosphère paisible tout au long de l’année, tandis que la proximité de Šibenik permet un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Notes : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix comprend la TVA. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Appartement A1 à vendre, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel en construction, dans un endroit calme et attractif à Brodarica, à seulement 20 mètres de la mer et de la plage. L’appartement est conçu comme un espace fonctionnel et moderne qui associe la qualité d’un bâtiment neuf aux avantages de son jardin privé, sa terrasse et son parking privé. La surface habitable totale utile de l’appartement est de 71,59 m², et l’appartement comprend également une terrasse de 12,25 m², un jardin de 40 m² et une place de parking de 15 m². La fin des travaux est prévue pour l’été 2027. Agendez Le logement est organisé de manière fonctionnelle et se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire et d’un vaste espace de vie. L’espace de vie est conçu pour donner un accès direct à la terrasse de 12,25 m², créant une connexion agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Une valeur particulière de l’appartement est son jardin privé de 40 m², qui offre à l’appartement de rez-de-chaussée une intimité supplémentaire et un espace pour la vie en plein air. Équipements et matériaux L’appartement sera construit selon les normes de construction modernes, avec des matériaux de qualité et des équipements soigneusement sélectionnés. Menuiserie extérieure en aluminium SCHÜCO avec vitrage teinté thermiquement isolé est prévue, volets aluminium électriquement contrôlés sur toutes les ouvertures, et stores roulants et moustiquaires latérales intégrés. Les caissons de volets dissimulés contribuent à l’aspect propre et contemporain de la façade. Pour le chauffage, le chauffage par le sol est prévu via une pompe à chaleur séparée, tandis que la climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres et le séjour, sera assurée par un système multisplit de grands fabricants réputés. Les revêtements de sol dans les pièces et le séjour seront en parquet de haute qualité d’une épaisseur de 14 mm, tandis que la salle de bains sera équipée de céramique moderne grand format. Les équipements sanitaires comprendront des produits de fabricants reconnus tels que Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, ainsi que des éléments modernes de salle de bains avec miroir et éclairage intégré et des toilettes encastrées avec réservoir caché. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec charnières invisibles et serrures magnétiques. Les cloisons seront réalisées avec le système Knauf. La terrasse sera équipée de couvertures en pierre de 3 cm d’épaisseur et d’une balustrade en verre en verre feuilleté de sécurité. L’entrée de l’appartement sera sécurisée par une porte anti-effraction et résistante au feu, tandis que les installations électriques seront équipées de prises et interrupteurs modulaires des fabricants réputés tels que Vimar et TEM. Le hall de l’immeuble sera conçu avec un escalier en pierre et une clôture moderne en métal. L’entrée du bâtiment est sécurisée par une porte en aluminium avec serrure électrique et interphone vidéo, avec possibilité d’entrée par un carnet de codes ou puce RFID. Pour les besoins des futures liaisons télécom, une installation de réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’environnement du bâtiment sera décoré d’un mélange de pavages et d’espaces verts. La façade thermique est prévue avec 8–10 cm de polystyrène graphite EPS ou laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. L’établissement sera relié au réseau d’assainissement de la ville. Parking L’appartement est livré avec une place de parking de 15 m². Pour plus de commodité, une possibilité de recharge d’un véhicule électrique est également prévue, avec un câble allant de l’appartement à la place de parking. Emplacement Brodarica est située au sud de Šibenik, le long de la côte adriatique, et est une localité connectée et paisible à l’arrière-pays immédiat de la ville. À proximité se trouve l’île de Krapanj, connue comme la plus basse île habitée de la mer Adriatique. Brodarica est reliée par la route à Šibenik et aux villes environnantes, ce qui confère au site une accessibilité pratique. Remarques : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix comprend la TVA. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Appartement S2 avec vue sur la mer à vendre, situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel en construction, dans un environnement calme et à seulement 20 mètres de la mer et de la plage. L’appartement est conçu comme une unité résidentielle fonctionnelle et moderne, avec des espaces bien définis et des matériaux soigneusement sélectionnés. La surface utile totale de l’appartement est de 67,65 m², dont l’espace intérieur utile est de 62,90 m². De plus, l’appartement dispose d’une terrasse de 10,12 m² et d’une place de parking de 15 m². Le achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. Horaires L’appartement se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire et d’un vaste espace de vie qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine. L’espace de vie donne accès à une terrasse de 10,12 m², garantissant une connexion directe entre l’espace de vie principal et l’extérieur de l’appartement. Equipement L’appartement sera construit selon des normes de construction modernes, avec des matériaux de qualité et des équipements de fabricants renommés. Les ouvertures extérieures seront réalisées avec des menuiseries en aluminium SCHÜCO et des verres teintés à isolation thermique. Des volets aluminium motorisés seront installés sur toutes les ouvertures, ainsi que des moustiquaires enroulables et latérales. Des caissons de volets cachés contribueront davantage à l’aspect net et moderne de la façade. Le système de chauffage est basé sur un chauffage par le sol à eau via une pompe à chaleur séparée. Un système multisplit de fabricants réputés sera utilisé pour la climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres et le salon. Un parquet de 14 mm d’épaisseur sera posé dans les chambres et le salon, tandis que des carreaux de grand format seront utilisés dans la salle de bains. L’équipement sanitaire comprendra des produits Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, ainsi que des éléments de salle de bains avec miroir et éclairage intégré et des toilettes avec réservoir encastré. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec charnières invisibles et verrous magnétiques, tandis que les cloisons seront réalisées selon le système Knauf. La terrasse sera finie avec des revêtements en pierre de 3 cm d’épaisseur et entourée de verre de sécurité laminé. L’appartement disposera d’une porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu, et les installations électriques prévoiront des prises et interrupteurs modulaires de fabricants tels que Vimar et TEM. Le bâtiment comportera un escalier en pierre avec une balustrade moderne en métal. L’entrée du bâtiment sera réalisée avec une porte en aluminium dotée d’une serrure électrique et d’un videophone, avec possibilité d’accès via un code ou une puce RFID. Pour les futures connexions télécommunications, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’aménagement prévoit une combinaison de pavage et d’espaces verts. La façade thermique sera constituée de 8–10 cm de polystyrène graphité ou de laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. Le bâtiment sera raccordé au réseau d’assainissement municipal. Parking L’appartement est accompagné d’une place de parking de 15 m². Des préparatifs sont également prévus pour la recharge des véhicules électriques, avec le câble acheminé de l’appartement jusqu’à la place de parking. Emplacement Brodarica se situe à quelques kilomètres de Šibenik, ce qui permet un accès rapide et facile à toutes les commodités et services urbains. En même temps, son emplacement en dehors des limites de la ville offre un cadre plus calme pour la vie quotidienne et des vacances au bord de la mer. Remarques : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix inclut la TVA. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Appartement S4 à vendre, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel en cours de construction, dans un endroit calme à Brodarica près de Šibenik. Grâce à son emplacement à seulement 20 mètres de la mer et de la plage, l’appartement offre une rare combinaison de proximité avec le littoral, cadences paisibles et vue sur la mer. L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. L’appartement, d’une superficie totale de 67,65 m², se compose de 63,90 m² d’habitable, d’une terrasse de 10,12 m² et d’une place de parking extérieure de 15 m². Le plan d’ensemble met l’accent sur la fonctionnalité, l’ouverture des espaces et une connexion de qualité entre l’intérieur et l’extérieur. Disposition Le séjour comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, des toilettes supplémentaires et un spacieux séjour avec coin repas et cuisine ouverte. Le séjour est conçu comme un lieu central de réunion, et il s’ouvre sur une terrasse de 10,12 m². L’ouverture du séjour vers la terrasse souligne davantage la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs et permet de profiter de la vue sur la mer. Équipement L’appartement sera conçu pour répondre aux standards modernes de construction et des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés seront utilisés. Les ouvertures externes seront réalisées avec une menuiserie aluminium SCHÜCO et verre isolant teinté. Toutes les ouvertures seront équipées de volets électriques en aluminium, ainsi que d’occultants et moustiquaires roulants et latéraux. Les caissons de volets dissimulés contribuent à des lignes propres et à l’élégance de la façade. Le confort tout au long de l’année sera assuré par un chauffage au sol à eau via une pompe à chaleur séparée, tandis que la climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres et le séjour, sera fournie par un système multisplit de fabricants renommés. Le parquet de 14 mm d’épaisseur sera posé dans les chambres et le séjour, tandis que la salle de bains sera décorée de carrelages grand format. Les équipements sanitaires comprendront des produits de fabricants renommés Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, avec des éléments de salle de bains modernes dotés d’un miroir et d’un éclairage intégré et d’un WC suspendu avec réservoir encastré. Les portes intérieures seront en finition blanc mat avec charnières invisibles et serrures magnétiques, et les cloisons intérieures seront réalisées selon le système Knauf. La terrasse sera terminée avec des revêtements en pierre de 3 cm d’épaisseur et une paroi en verre en verre feuilleté de sécurité. Des portes coupe-feu et anti-effraction sont prévues pour l’accès à l’appartement. Les installations électriques seront réalisées avec des prises modulaires et interrupteurs de fabricants renommés tels que Vimar et TEM. Les espaces communs sont conçus dans le caractère moderne du bâtiment. L’escalier sera en pierre, avec une rambarde métallique au design contemporain. L’entrée du bâtiment sera sécurisée par une porte en aluminium à serrure électrique et un interphone vidéo, avec la possibilité d’accès via un code ou une puce RFID. Pour les besoins des futures connexions télécoms, une installation de réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’environnement du bâtiment sera aménagé avec une combinaison de pavés et d’espaces verts, tandis que l’enveloppe extérieure du bâtiment est prévue avec une façade thermique en EPS graphite de 8–10 cm ou laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. Le bâtiment sera relié au réseau d’assainissement de la ville. Parking L’appartement dispose d’une place de parking extérieure de 15 m². Un avantage supplémentaire est la préparation à la recharge d’un véhicule électrique, avec un câble allant de l’appartement à la place de parking. Situation Brodarica est une ville côtière calme près de Šibenik, située au bord de la mer et directement reliée au mode de vie méditerranéen. La proximité de la mer et de la plage, dans ce cas à seulement 20 mètres de la propriété, confère au lieu une valeur particulière et permet une vie quotidienne au bord de la côte. C’est la combinaison d’un environnement calme, de la mer et de la proximité des équipements de la ville de Šibenik qui fait de Brodarica un choix idéal pour un séjour annuel ou des vacances. Remarques : Des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Le prix est TVA comprise. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez.

Achat immobilier - Appartement S3 avec vue sur la mer à vendre, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel en construction à Brodarica près de Šibenik. L’appartement se situe à seulement 20 mètres de la plage et de la mer et est conçu comme un espace moderne et fonctionnel, avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés qui garantissent un haut niveau de confort et de qualité de vie. L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. La surface habitable totale de l’appartement S3 est de 66,77 m², dont l’espace intérieur de vie occupe 63,20 m², tandis que l’appartement comprend en outre une terrasse de 10,12 m² et une place de parking de 15 m². Agencement L’appartement est fonctionnellement organisé et se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un grand espace de vie combiné avec salle à manger et cuisine en open space. D’une valeur particulière est l’espace de vie ouvert, qui donne accès à une terrasse de 10,12 m². La terrasse complète ainsi naturellement l’espace intérieur et offre des possibilités supplémentaires de vie en extérieur. Équipement et norme de construction L’appartement sera construit selon les normes de construction modernes, avec des matériaux de qualité et des équipements soigneusement sélectionnés. Le menuiserie extérieure est prévu en version ALU SCHÜCO, avec vitrage isolant teinté. Des volets électriques en ALU seront installés sur toutes les ouvertures, accompagnés de moustiquaires rollants et latérales. Des caissons de volet cachés contribuent davantage à l’aspect net et moderne de la façade. Pour le chauffage, le chauffage au sol est prévu via une pompe à chaleur séparée, tandis que le système de climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres et le séjour, sera assuré par un système multisplit de fabricants renommés. Les chambres et le séjour prévoient un parquet de haute qualité de 14 mm d’épaisseur, tandis que la salle de bains sera décorée avec des céramiques grand format. Les éléments sanitaires proviennent de fabricants renommés Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, ainsi que des éléments de salle de bains modernes avec miroir et éclairage intégré et des toilettes encastrées avec réservoir intégré. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec charnières invisibles et serrures magnétiques, tandis que les cloisons seront réalisées selon le système Knauf. La terrasse sera équipée de couvertures en pierre d’épaisseur 3 cm et d’une balustrade en verre en verre de sécurité laminé. L’accès à l’appartement sera assuré par une porte anti-effraction et résistante au feu. Les installations électriques sont prévues avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants renommés tels que Vimar et TEM. Les parties communes du bâtiment seront conçues avec un escalier en pierre et une clôture métallique moderne. L’entrée du bâtiment est sécurisée par une porte en aluminium à serrure électrique et un interphone vidéo, avec possibilité d’accès via un carnet de codes ou une puce RFID. Pour les besoins des futures connexion de télécommunications, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. Les environs de l’immeuble seront aménagés avec un mélange de pavages et d’espaces verts. La façade thermique est prévue avec 8–10 cm de polystyrène graphite ou laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. L’établissement sera relié au réseau d’égout municipal. Parking L’appartement est livré avec une place de parking de 15 m². Un confort supplémentaire est assuré par la possibilité de recharge d’un véhicule électrique, avec un câble allant de l’appartement à la place de parking. Emplacement Brodarica est une ville côtière attrayante à proximité immédiate de Šibenik, qui, par son atmosphère méditerranéenne paisible, offre un cadre agréable pour vivre et partir en vacances. Grâce à sa proximité de la mer et à ses liaisons avec Šibenik, c’est un endroit prisé pour ceux qui veulent combiner un style de vie détendu au bord de la mer avec la commodité d’être proche de la ville et de toutes ses commodités. Remarques : Des rendus sont utilisés dans l’offre. Le prix est TVA comprise. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Appartement S1 à vendre au premier étage d’un petit immeuble résidentiel en construction, situé au premier rang sur la mer à Brodarica près de Šibenik. La plage se trouve juste devant l’immeuble, et l’appartement offre une vue sur la mer et les îles. La superficie utile de l’appartement est de 72,50 m² et comprend le séjour, la terrasse et une place de parking associée. Le achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. Planning L’appartement est conçu comme une unité fonctionnelle et confortable et comprend un hall d’entrée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes supplémentaires et un espace de vie ouvert. Le salon est relié à la cuisine et à la salle à manger, et donne sur une terrasse de 14,50 m². La terrasse agrandit davantage l’espace de vie et offre un endroit agréable pour passer du temps à l’extérieur avec vue sur la mer et les îles. Équipement et matériaux La construction comprend des matériaux de haute qualité et des solutions techniques modernes assurant le confort et la fonctionnalité de l’appartement. Les menuiseries extérieures seront réalisées avec le système SCHÜCO ALU à vitrage isolant teinté, tandis que toutes les ouvertures seront équipées de volets ALU électriquement contrôlés et de moustiquaires roulantes et latérales. Des caissons de volets encastrés offrent un aspect élégant et contemporain à la façade. L’appartement disposera d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur séparée. Un système de climatisation multisplit, de fabricants renommés tels que Mitsubishi, Panasonic, Daikin et Toshiba est prévu pour le refroidissement, couvrant les chambres et le séjour. Les revêtements de sol comprendront un parquet de 14 mm d’épaisseur de haute qualité dans les chambres et le séjour, tandis que des céramiques modernes grand format sont prévues pour la salle de bains. La salle de bains sera équipée d’un matériel sanitaire de fabricants réputés tels que Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, avec des éléments modernes de salle de bains avec miroir et éclairage intégré. Des toilettes encastrées avec réservoir invisible contribueront à l’apparence soignée et moderne de l’espace. Les portes intérieures seront en finition mate blanche, avec des charnières invisibles et des serrures magnétiques. Les cloisons seront réalisées selon le système Knauf, tandis que la terrasse sera ornée d’une balustrade en verre trempé feuilleté de 2 × 8 mm et de revêtements en pierre d’épaisseur 3 cm. La porte d’entrée de l’appartement sera anti-effraction et résistante au feu, tandis que les installations électriques seront réalisées avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants renommés tels que Vimar et TEM. La sécurité et le contrôle d’accès au bâtiment sont assurés par des portes d’entrée en aluminium avec serrures électriques, interphone vidéo et la possibilité d’entrée via un carnet de codes ou une puce RFID. L’escalier commun sera en pierre et équipé d’une clôture métallique moderne. Une installation réseau UTP vers le toit est également prévue pour les besoins de futures connexions télécoms. L’extérieur du bâtiment sera décoré d’un mélange de pavages et d’espaces verts, et l’isolation thermique sera réalisée avec 8–10 cm d’EPS graphite ou de laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. Le bâtiment sera raccordé au réseau d’assainissement urbain. Parking L’appartement S1 dispose d’une place de parking de 15 m². Pour le futur chargement des véhicules électriques, une liaison de câble est prévue entre l’appartement et la place de parking. Emplacement Brodarica est une ville côtière attrayante près de Šibenik, connue pour sa proximité avec la mer, ses belles plages et son ambiance méditerranéenne agréable. Vivre au bord de la mer ici suit un rythme plus calme, entouré par la nature et tous les avantages que la proximité de la ville offre. Grâce à son emplacement, Brodarica est tout aussi attrayante pour y vivre toute l’année, en vacances et pour profiter du mode de vie dalmate. L’appartement S1 représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une nouvelle construction au bord de la côte, avec un espace de vie bien agencé, une terrasse et une vue sur la mer et les îles. Une valeur ajoutée à la propriété est fournie par la place de parking associée et l’équipement moderne. Remarques : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix comprend la TVA. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Appartement S3 à vendre, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel en construction, dans un emplacement extrêmement attractif à Brodarica près de Šibenik, en première ligne sur la mer. La plage se trouve juste devant l’immeuble, tandis que l’appartement offre une vue panoramique sur la mer et les îles. Situé dans un cadre calme, l’appartement représente une combinaison idéale de logement de qualité, d’une ambiance méditerranéenne et de la proximité de la mer. La surface utile de l’appartement S3 est de 72,50 m² et comprend une surface habitable de 68,75 m², une terrasse de 14,50 m² et une place de parking associée de 15 m². La fin des travaux est prévue pour l’été 2027. Programme L’appartement est fonctionnellement organisé et se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC additionnel et d’un spacieux séjour avec une cuisine et une zone repas ouverte. Le séjour donne sur une terrasse de 14,50 m², qui constitue une extension naturelle de l’espace intérieur et offre un endroit agréable pour se détendre et passer du temps en plein air avec une vue panoramique sur la mer et les îles. Équipements et matériaux L’appartement est conçu avec un accent sur la qualité des travaux, le design contemporain et un haut niveau de confort quotidien. Le menuiserie extérieure SCHÜCO ALU avec vitrage teinté thermo-isolant est prévue. Toutes les ouvertures seront équipées de volets roulants ALU with commande électrique et de caissons roulants et moustiquaires latérales intégrés, tandis que des caissons de volets roulants dissimulés contribuent à la pureté des lignes et à l’aspect moderne du bâtiment. Le chauffage au sol hydrique est prévu pour le chauffage, relié à une pompe à chaleur séparée. Toutes les pièces, y compris les chambres et le séjour, seront climatisées via un système multisplit de fabricants reconnus tels que Mitsubishi, Panasonic, Daikin et Toshiba. Les chambres et le séjour seront équipés d’un parquet de haute qualité d’épaisseur 14 mm, tandis que la salle de bains sera équipée de céramiques grand format modernes. L’équipement sanitaire de fabricants reconnus tels Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece est prévu, avec des éléments de salle de bains modernes munis d’un miroir et d’un éclairage intégré. Des toilettes encastrées avec réservoir encastré contribueront davantage au design moderne et fonctionnel de l’espace salle de bains. Les portes intérieures seront en finition blanc mat, avec des charnières cachées et des serrures magnétiques. Les cloisons seront réalisés selon le système Knauf. La terrasse sera réalisée avec des revêtements en pierre de 3 cm d’épaisseur et une clôture vitrée en verre de sécurité laminé 2 × 8 mm d’épaisseur. L’appartement disposera d’une porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu, tandis que les installations électriques seront réalisées avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants reconnus tels que Vimar et TEM. L’entrée de l’immeuble sera équipée d’une porte en aluminium avec serrure électrique, et le contrôle d’accès sera activé via interphone vidéo, lecteur de code ou puce RFID. L’escalier commun sera en pierre, avec une rambarde en métal au design moderne. Pour les besoins des futures connexions de télécommunications, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’environnement de l’immeuble sera agrémenté d’un mélange de pavages et d’espaces verts, tandis que la façade thermique sera réalisée en 8–10 cm de PER graphite ou de laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. L’établissement sera raccordé au réseau d’assainissement communal. Parking L’appartement dispose d’un emplacement de parking de 15 m². Afin de faciliter la recharge des véhicules électriques, un câble a été préinstallé de l’appartement jusqu’à l’emplacement de parking, ce qui permet une installation future plus simple du chargeur. Situation Brodarica est une ville côtière située à quelques kilomètres au sud de Šibenik, réputée pour ses longues plages, sa mer claire et son ambiance méditerranéenne paisible. Grâce à sa proximité avec Šibenik, toutes les commodités urbaines importantes sont disponibles, tandis que Brodarica conserve en même temps la tranquillité et la détente d’une petite ville balnéaire. L’appartement S3 se distingue par son emplacement au deuxième étage, une vue panoramique sur la mer et les îles, une terrasse et des équipements et matériaux de qualité. La première ligne sur la mer et la plage juste devant le bâtiment donnent à ce bien une valeur particulière et permettent de profiter quotidiennement du style de vie méditerranéen. Remarques : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Le prix comprend la TVA. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter la société.

Achat immobilier - Dans un cadre attractif à Brodarica près de Šibenik, en première ligne face à la mer, se trouve l’appartement S4 au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel en construction. La plage se situe juste devant l’immeuble, tandis que l’appartement, grâce à sa situation, offre une vue panoramique sur la mer et les îles. Le cadre paisible et la proximité immédiate de la mer rendent cette propriété particulièrement attrayante pour un séjour agréable tout au long de l’année. La surface utile de l’appartement est de 72,62 m² et comprend une surface habitée de 68,87 m², une terrasse de 14,75 m² et une place de parking associée de 15 m². L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. L’appartement S4 est conçu comme une unité fonctionnelle et moderne et se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire et d’un espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas. Une extension particulière de l’espace de vie est la terrasse de 14,75 m², accessible depuis le salon et constituant un espace idéal pour un café matinal en plein air. Equipement et matériaux En concevant l’appartement, l’accent a été mis sur des matériaux de qualité, des solutions techniques modernes et le confort de vie. Les menuiseries extérieures seront réalisées selon le système SCHÜCO ALU, avec vitrage thermique à teinte. Toutes les ouvertures seront équipées de volets en aluminium à commande électrique, ainsi que de moustiquaires roulantes et latérales. Les caissons de volets dissimulés offrent une apparence soignée de la façade et renforcent le caractère moderne de l’immeuble. L’appartement sera chauffé par un chauffage au sol hydraulique relié à une pompe à chaleur séparée. La climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres et le séjour, sera assurée par un système multisplit de fabricants tels que Mitsubishi, Panasonic, Daikin et Toshiba. Les sols des chambres et du séjour seront recouverts d’un parquet de haute qualité épaisseur 14 mm, tandis que la salle de bains sera décorée avec des carrelages grand format. Le matériel sanitaire sera fourni par des fabricants reconnus tels que Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece. La zone de la salle de bains sera en outre équipée d’éléments de salle de bains modernes, d’un miroir et d’un éclairage intégré, tandis que des toilettes encastrées avec réservoir encastré apporteront un aspect propre et contemporain. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec charnières invisibles et serrures magnétiques, et les cloisons seront réalisées selon le système Knauf. La terrasse disposera de revêtements en pierre de 3 cm d’épaisseur et de balustrades en verre trempé feuilleté de 2 × 8 mm d’épaisseur. La sécurité est assurée en outre par des portes d’entrée anti-effraction et résistantes au feu, tandis que les installations électriques seront réalisées avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants reconnus tels que Vimar, TEM ou similaires. L’accès au bâtiment sera équipé d’une porte en aluminium à serrure électrique, et l’accès à l’installation sera possible via vidéophone, lecteur de code ou puce RFID. L’escalier commun sera en pierre et équipé d’une main courante en métal au design moderne. Une installation de réseau UTP jusqu’au toit est prévue pour les futures connexions télécommunications. L’extérieur de l’installation comprendra une combinaison de pavés et d’aires vertes, tandis que la façade thermique sera réalisée avec 8–10 cm de EPS graphite ou de laine minérale, avec une finition conforme à la solution architecturale. L’installation sera raccordée au réseau d’assainissement municipal. Parking L’appartement dispose d’une place de parking de 15 m². Pour permettre la recharge des véhicules électriques, un câble a été prévu qui relie l’appartement à la place de parking associée. Situation Brodarica est une ville côtière située à proximité immédiate de Šibenik, caractérisée par un cadre paisible et une position au bord de la mer. L’emplacement est particulièrement précieux en raison de sa proximité de la plage et de la mer, ce qui permet de profiter du style de vie méditerranéen, avec un accès facile et rapide à toutes les commodités urbaines. L’appartement S4 représente une combinaison d’un emplacement attractif, d’un plan fonctionnel et d’un équipement de qualité. La position en première ligne face à la mer, la vue panoramique, la terrasse et la place de parking associée en font une opportunité précieuse pour quiconque cherche un appartement moderne juste au bord de la côte. Notes : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix est indiqué TVA comprise. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

Achat immobilier - Appartement A1 à vendre, situé au rez-de-chaus­sée d’un petit immeuble résidentiel en construction, dans un lieu attractif à Brodarica, premier rang face à la mer. La plage se trouve juste devant l’immeuble, tandis que l’appartement offre une vue sur la mer et les îles environnantes. L’appartement A1 a une superficie totale de 77,60 m², qui comprend l’espace de vie, la terrasse, le jardin et une place de parking privée. L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. Programme L’appartement est fonctionnellement organisé et se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire et d’un espace de vie ouvert avec un séjour, une cuisine et une salle à manger. Le séjour ouvre sur une terrasse de 12,75 m², qui est une extension naturelle de l’intérieur et un espace pour un séjour agréable à l’extérieur. L’appartement dispose également d’un jardin de 18 m², qui offre des possibilités supplémentaires de profiter de l’extérieur. Équipement et matériaux L’appartement sera construit selon les standards modernes de construction, avec des matériaux de qualité et un équipement soigneusement sélectionné. Menuiserie extérieure en aluminium SCHÜCO avec vitrage teinté thermiquement isolant est prévue, volets en aluminium à commande électrique sur toutes les ouvertures, et moustiquaires roulantes et latérales intégrées. Les caissons de volets dissimulés contribuent en outre à l’aspect moderne et élégant de la façade. Le chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur séparée est prévu pour le chauffage. La climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres et le séjour, sera assurée par un système multisplit de fabricants reconnus. Les chambres et le séjour seront équipés d’un parquet haut de gamme de 14 mm d’épaisseur, tandis que la salle de bains sera équipée de céramiques modernes de grand format. Les équipements sanitaires seront de fabricants renommés tels que Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, avec des éléments de salle de bains modernes dotés d’un miroir et d’un éclairage intégré et d’un WC suspendu avec chasse d’eau encastrée. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec des charnières invisibles et des serrures magnétiques. Les cloisons seront réalisées selon le système Knauf, tandis que la terrasse sera ornementée de parements en pierre de 3 cm d’épaisseur et d’une balustrade en verre en verre feuilleté de sécurité. L’appartement disposera d’une porte d’entrée anti-effraction et résistant au feu, tandis que les installations électriques seront prévues avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants reconnus tels que Vimar et TEM. L’espace commun sera complété par un escalier en pierre avec une balustrade moderne en métal. L’entrée de l’immeuble sera sécurisée par une porte en aluminium avec serrure électrique, un vidéophone et la possibilité d’entrer via un carnet de code ou une puce RFID. Pour les besoins des futures connexions de télécommunications, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’environnement de l’immeuble sera agrémenté d’un mélange de pavés et d’espaces verts, et l’enveloppe thermique sera constituée de 8–10 cm de polystyrène graphite EPS ou de laine minérale, avec une finition conforme à la solution architecturale. L’établissement sera raccordé au réseau d’assainissement communal. Parking L’appartement dispose d’une place de parking de 15 m². Il existe également une prévision de recharge pour véhicule électrique, avec un câble allant de l’appartement à la place de parking. Localisation Brodarica est une ville côtière calme à proximité immédiate de Šibenik, connue pour ses belles plages, sa mer limpide et son ambiance méditerranéenne agréable. Grâce à sa proximité avec Šibenik et à son emplacementattrayant au bord de la mer, elle offre d’excellentes conditions pour une vie tout au long de l’année, des séjours de vacances et des séjours touristiques. L’appartement A1 représente une opportunité de qualité pour ceux qui recherchent une maison moderne au bord de la mer, une résidence de vacances ou un investissement attractif. La combinaison de la nouvelle construction, de la disposition fonctionnelle, d’une terrasse, d’un jardin privé, d’une place de parking et d’un emplacement exceptionnel rend ce bien particulièrement intéressant. Remarques : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix inclut la TVA. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez.

Achat immobilier - Appartement A2 à vendre, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel en cours de construction, dans un endroit attrayant à Brodarica, premier rang sur la mer. La plage se trouve juste devant l’immeuble, tandis que l’appartement offre une vue sur la mer et les îles. La surface utile de l’appartement est de 94,18 m² et comprend une zone de vie, une terrasse, une place de parking et un jardin. La fin des travaux est prévue pour l’été 2027. Planification L’appartement est conçue de manière fonctionnelle et se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire et d’un séjour ouvert avec cuisine et coin repas. Le séjour donne accès à une terrasse spacieuse de 14,75 m², qui prolonge agréablement l’espace intérieur et offre la possibilité de passer du temps en extérieur. Une valeur particulière de cet appartement est le vaste jardin de 157 m², qui offre beaucoup d’espace pour le décor selon vos souhaits. Équipement et matériaux L’appartement est conçu avec un fort accent sur la qualité des travaux, le design contemporain et un niveau élevé de confort quotidien. Menuiserie extérieure SCHÜCO ALU avec vitrage teinté et isolation thermique est fournie, tandis que toutes les ouvertures seront équipées de volets roulants ALU à commande électrique et de volets roulants avec moustiquaires intégrés. Les caissons de volets roulants dissimulés contribuent à des lignes propres et à l’élégance de la façade. Pour le chauffage, le chauffage par le sol est prévu dans l’appartement, relié à une pompe à chaleur séparée. Toutes les pièces, y compris les chambres et le salon, seront climatisées via un système multisplit de marques reconnues telles que Mitsubishi, Panasonic, Daikin et Toshiba. L’intérieur sera équipé d’un parquet de haute qualité de 14 mm d’épaisseur dans les chambres et le salon, tandis que des carreaux modernes grand format sont prévus pour les salles de bains. Les salles de bains contiendront des équipements sanitaires de marques renommées telles que Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece ou des marques similaires, ainsi que des éléments de salle de bains modernes avec miroir et éclairage intégré. Des toilettes encastrées avec réservoirs dissimulés contribueront davantage à l’esthétique moderne de l’espace salle de bains. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec charnières cachées et serrures magnétiques. Les cloisons seront réalisées selon le système Knauf, tandis que la terrasse sera revêtue de pierres naturelles de 3 cm d’épaisseur et de garde-corps en verre feuilleté de sécurité de 2 × 8 mm d’épaisseur. L’appartement disposera d’une porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu, tandis que les installations électriques seront équipées de prises et interrupteurs modulaires de fabricants réputés tels que Vimar, TEM ou équivalents. L’accès au bâtiment sera équipé d’une porte en aluminium à serrure électrique, et le contrôle d’accès sera assuré via vidéophone, lecteur de code ou puce RFID. L’escalier commun sera en pierre, avec une rampe métallique au design moderne. Pour les besoins des futurs raccordements télécoms, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’environnement de l’immeuble sera aménagé avec une combinaison de pavages et d’espaces verts, tandis que la façade thermique sera en 8–10 cm de PSE graphite ou laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. L’installation sera connectée au réseau d’assainissement municipal. Parking L’appartement dispose d’une place de parking de 15 m². Pour la recharge des véhicules électriques, un câble a été préparé entre l’appartement et la place de parking. Situation Brodarica est une ville côtière calme près de Šibenik, connue pour son ambiance méditerranéenne agréable et ses belles plages. Grâce à sa situation en bord de mer, elle offre la possibilité de profiter au quotidien du mode de vie côtier et de son atmosphère détendue. La proximité de Šibenik contribue en outre à l’attrait du lieu, offrant un accès facile aux équipements de la ville. L’appartement A2 se distingue par son grand jardin attenant, son intérieur bien conçu et son emplacement en bord de mer. La combinaison d’un espace extérieur spacieux, d’une terrasse, d’une place de parking et d’un équipement moderne rend ce bien attrayant pour une vie personnelle, les vacances ou l’investissement. Remarques : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix comprend la TVA. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

Achat immobilier - Appartement S2 à vendre, situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel neuf, dans un endroit extrêmement attractif à Brodarica près de Šibenik, en première ligne face à la mer. La plage se trouve juste devant l’immeuble, et l’appartement offre une vue sur la mer et les îles environnantes. La surface utile de l’appartement est de 72,62 m², et la surface indiquée comprend la partie résidentielle, la terrasse et le parking. L’immeuble est actuellement en construction, tandis que l’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. Programmes L’appartement est conçu comme une unité fonctionnelle et comprend un dégagement, deux chambres, une salle de bains, des toilettes supplémentaires et un séjour, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, qui mènent à une terrasse de 14,75 m². La terrasse est un espace extérieur agréable qui relie naturellement l’intérieur à l’environnement méditerranéen et à la vue sur la mer. Équipements et matériaux L’appartement sera équipé de matériaux de qualité et de solutions techniques modernes, avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et la durabilité. Les ouvertures extérieures seront réalisées en menuiserie aluminium SCHÜCO avec vitrage isolant teinté, tandis que toutes les ouvertures auront des volets en aluminium à commande électrique et des moustiquaires intégrées roulantes et latérales. Des caissons de volets dissimulés contribuent à des lignes propres et à l’apparence moderne de la façade. Pour le chauffage, un chauffage par le sol est prévu dans tout l’appartement, connecté à une pompe à chaleur séparée spécifiquement destinée à cet appartement. La climatisation dans les chambres et le séjour sera assurée par un système multisplit des fabricants renommés tels que Mitsubishi, Panasonic, Daikin et Toshiba. Les surfaces des sols dans les chambres et/ou le séjour seront couvertes d’un parquet de haute qualité de 14 mm d’épaisseur. La salle de bains et les toilettes supplémentaires seront décorées avec des céramiques modernes grand format, avec des équipements sanitaires de fabricants réputés tels que Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece. Des éléments de salle de bains modernes avec un miroir et un éclairage intégré sont prévus, ainsi que des toilettes encastrées avec réservoirs encastrés. Les portes intérieures seront réalisées en finition blanc mat, avec charnières invisibles et serrures magnétiques, tandis que les cloisons seront réalisées selon le système Knauf. La terrasse sera finie avec des revêtements en pierre de 3 cm d’épaisseur, et la sécurité et l’élégance visuelle seront assurées par une balustrade en verre en verre feuilleté de sécurité de 2 × 8 mm d’épaisseur. L’appartement disposera d’une porte d’entrée anti-effraction et résistante au feu. Les installations électriques seront réalisées avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants renommés, tels que Vimar et TEM. L’accès à l’immeuble sera équipé d’une porte en aluminium avec serrure électrique, tandis qu’un interphone vidéo permettra le contrôle d’accès à l’établissement. L’entrée pourra se faire via un carnet de code ou une puce RFID. L’espace commun de l’immeuble sera complété par un escalier en pierre avec une rambarde métallique de design moderne. Pour les besoins des futures connexions télécoms, une installation réseau UTP est prévue jusqu’au toit. Les abords de l’établissement seront réalisés avec un mélange de pavés et de zones vertes, tandis que la façade thermique sera composée de 8–10 cm de polystyrène graphité ou laine minérale, avec une finition en ligne avec la solution architecturale. L’installation sera reliée au réseau d’égouts urbain. Parking Le appartement S2 dispose de son propre parking de 15 m², également équipé d’une préparation pour la recharge d’un véhicule électrique, avec un câble allant de l’appartement au parking. Situation Brodarica est une ville côtière calme située à proximité immédiate de Šibenik, connue pour sa mer cristalline et son agréable cadre méditerranéen. Son emplacement en bord de mer offre un accès facile à la plage et à la vie quotidienne au bord de la mer, tandis que la proximité de Šibenik donne accès à toutes les infrastructures importantes. Grâce à son emplacement attractif et à son immédiate proximité de la mer, Brodarica est intéressante aussi bien pour une résidence personnelle que pour les vacances, ainsi que pour des usages touristiques. L’appartement S2 se distingue par sa proximité de la plage et sa terrasse donnant sur la mer et les îles. Le nouvel immeuble moderne, son équipement de qualité et son parking privé en font un choix attractif pour un séjour agréable au bord de la mer. Note : Des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Le prix inclut la TVA. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

Achat immobilier - Dans l’un des lieux les plus attractifs de Primošten, dans un nouveau complexe situé dans la zone des villas les plus exclusives, une luxueuse villa P4 est à vendre dans un nouveau bâtiment, conçue avec une attention particulière à l’espace, à l’intimité et à un mode de vie méditerranéen moderne. Elle est située à seulement 90 mètres de la mer, se distingue par une vue panoramique ouverte sur la mer et la péninsule de Primošten, tandis que tout le concept est centré sur la vie en plein air. De vastes terrasses, des jardins soigneusement conçus, une piscine et une cuisine d’été créent une connexion élégante entre l’intérieur et l’extérieur, l’espace extérieur devenant une partie égale de la maison. La promenade du longo mare bien entretenue mène au centre de Primošten en environ 20 minutes de marche agréable le long de la côte, tandis qu’un accès direct et une liaison de qualité à l’Adriatique assurent d’excellentes connexions routières. Planning La villa s’étend sur deux niveaux, avec les espaces intérieurs et extérieurs soigneusement reliés pour former un tout harmonieux. Le rez-de-chaussée dispose de 120,52 m² d’espace intérieur utilisable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d’un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un WC et d’une pièce technique. La chambre principale possède sa propre salle de bains. Le séjour et toutes les chambres donnent un accès direct aux terrasses extérieures de 66,40 m², 31,86 m² et 15,42 m². À côté du rez-de-chaussée se trouve un vaste jardin de 185,90 m², qui, avec les terrasses associées, est conçu comme une extension de l’espace de vie. L’espace extérieur de cet étage comprend également une cuisine d’été avec un barbecue de 9,25 m² et une piscine de 47,08 m². Le niveau du sous-sol couvre 44,54 m² d’espace utilisable intérieur et se compose d’une cuisine supplémentaire avec salle à manger, d’un couloir, d’un sauna, d’une salle de bains et d’une pièce technique. Il comprend également une terrasse couverte de 29,71 m², une terrasse de 5,17 m², tandis que le jardin se poursuit sur cet étage et couvre 88,70 m² supplémentaires. La propriété comprend deux places de parking extérieures. Espace extérieur L’un des atouts majeurs de la villa est son espace extérieur exceptionnellement spacieux et soigneusement conçu, qui s’étend sur les deux étages et, avec l’intérieur, forme une unité de vie unique. L’accent est mis sur la vie en plein air – un espace pensé non pas pour des séjours occasionnels, mais comme une extension égale de la maison. L’espace extérieur réunit de vastes jardins et terrasses sur les deux étages, la zone de la piscine de 47,08 m² et l’espace cuisine d’été avec barbecue de 9,25 m². L’espace extérieur conçu de cette manière offre différentes zones pour vivre et permet aux activités quotidiennes de passer naturellement entre l’intérieur et l’extérieur. Les zones spacieuses créent un espace idyllique pour le repos matinal, les repas, la préparation des aliments, les rencontres et la détente, tandis que la piscine complète le concept de vie en plein air. Une valeur particulière est la cuisine d’été avec barbecue, qui confère à l’espace extérieur la fonctionnalité nécessaire pour vivre toute la journée. L’idée est simple – disposer de tout ce dont vous avez besoin pour une vie extérieure agréable, sans avoir à revenir constamment à l’intérieur pour les activités quotidiennes. L’espace extérieur est en outre amélioré par un aménagement horticole soigneusement conçu. Les jardins seront conçus avec plus de 20 espèces végétales soigneusement sélectionnées, y compris des plantes méditerranéennes, ornementales et odorantes. La végétation choisie confère au lieu du caractère et donne l’impression d’un oasis méditerranéen intime. Un détail spécial est son jardin d’herbes privé, qui permet l’utilisation d’herbes méditerranéennes fraîches juste à côté de la zone de préparation des aliments, soulignant encore le mode de vie méditerranéen authentique. Standard et équipement La villa est conçue selon les normes modernes d’habitation. Une pompe à chaleur est utilisée pour le chauffage, tandis que le chauffage par le sol est installé dans les cuisines, les séjours et les salles de bains. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. Le système de menuiserie Feal en aluminium et l’isolation en laine de roche contribuent à un haut niveau d’isolation thermique et acoustique, à l’efficacité énergétique et à un séjour agréable tout au long de l’année. Pour la sécurité, une protection anti-effraction, une alarme, une vidéosurveillance et un interphone sont prévus. L’éclairage décoratif extérieur souligne encore l’architecture de la villa et l’aménagement horticole, créant une ambiance particulièrement agréable en soirée. La villa est reliée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’un système septique est prévu pour l’évacuation des eaux usées. Emplacement Primošten est l’un des lieux les plus reconnaissables de la côte dalmate, situé entre Šibenik et Trogir. Son caractère particulier est donné par sa vieille ville pittoresque sur une péninsule, une mer d’un bleu cristallin, un littoral découpé et une atmosphère méditerranéenne reconnaissable. Avec une promenade côtière bien entretenue, des restaurants et des établissements en bord de mer, Primošten offre une combinaison d’authenticité, d’un mode de vie détendu et de la qualité du séjour qui en fait une destination particulièrement prisée pour y habiter et y passer des vacances. Villa P4 n’est pas seulement destinée à être un lieu de vie, mais un concept de style de vie complet. Vues panoramiques, proximité de la mer, terrasses et jardins spacieux, piscine, cuisine d’été, aménagement horticole et sauna créent un espace dans lequel le confort moderne se marie naturellement à un mode de vie méditerranéen. La propriété convient également à la location touristique, offrant au futur propriétaire l’opportunité de combiner usage personnel et revenu de la location touristique. Notes : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. TVA comprise dans le prix. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

Achat immobilier - Appartement S5 à vendre au deuxième étage d’un petit immeuble moderne, situé dans un nouveau complexe contemporain dans la zone vinaire la plus exclusive de Primošten, à seulement 90 mètres de la mer. Le projet a été conçu dans le but de créer une expérience de vie particulière, dans laquelle chaque appartement offre l’atmosphère d’une villa privée, avec des vues panoramiques sur la mer et la péninsule de Primošten, des équipements extérieurs spacieux et une intimité maximale. Le S5 se distingue par son concept de style de vie, et le rôle principal est joué par la terrasse privative sur le toit de 69 m². Cet espace n’est pas conçu simplement comme un lieu de séjour occasionnel, mais comme une sorte d’extension de la maison en plein air. La terrasse sur le toit permet à une grande partie de la vie quotidienne de se dérouler à l’extérieur de l’intérieur — du café du matin et du repos à la préparation des repas et à la socialisation. Horaires L’appartement dispose de 80,72 m² de surface utile interne et est organisé de manière à offrir un espace fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. Il se compose d’un entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, d’un couloir, de deux chambres et d’une salle de bains. L’espace de vie donne accès direct à une terrasse semi-couverte de 14,95 m², qui constitue une connexion directe entre l’espace intérieur et la vue ouverte. L’appartement comprend également une cave de 4,60 m², ainsi que sa propre place de parking extérieure. Espace extérieur La terrasse sur le toit représente la valeur clé de cet appartement et l’espace qui lui confère le caractère d’un bien immobilier méditerranéen exclusif. Sa surface de 69 m² permet différentes possibilités d’utilisation, allant du repos et de la baignade près de la piscine à la table et à la socialisation. Piscine de 26,32 m² offre un espace privé pour se rafraîchir et profiter, tandis que la cuisine d’été avec barbecue est conçue pour que la préparation des repas et les repas puissent devenir partie intégrante de la vie en plein air. Cette possibilité de vivre en extérieur est l’un des éléments les plus importants du concept. Pendant les mois les plus chauds, la terrasse sur le toit peut prendre les fonctions qui se déroulent normalement à l’intérieur – du café du matin et du repos à la préparation des repas, à la socialisation et aux soirées longues au bord de la mer. La vue panoramique ouverte sur la mer et sur la péninsule de Primošten contribue davantage à l’expérience de l’espace et crée une ambiance dans laquelle l’architecture et le paysage méditerranéen font partie de la vie quotidienne. Équipements et standard Un pompe à chaleur est utilisée pour chauffer l’appartement, tandis que le chauffage par le sol est installé dans la cuisine, le salon et la salle de bains. La climatisation est assurée par des climatiseurs dans toutes les pièces. Le standard moderne est renforcé par des menuiseries aluminium Feal et une isolation en laine de roche, qui contribuent à une excellente isolation thermique et acoustique, à une meilleure efficacité énergétique et à des conditions de vie confortables tout au long de l’année. La sécurité de l’immeuble est assurée par protection contre l’effraction, alarme, vidéosurveillance et interphone. L’éclairage décoratif extérieur en soirée met en valeur l’architecture de l’immeuble et crée une ambiance agréable des espaces extérieurs. La propriété est connectée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’une fosse septique est prévue pour l’évacuation. Localisation Primošten est l’un des lieux les plus attractifs de la côte dalmate, connu pour sa mer cristalline, sa péninsule pittoresque et son caractère méditerranéen distinctif. La proximité de la mer, les promenades côtières bien entretenues et l’ambiance authentique créent des conditions idéales pour une vie axée sur le temps passé en plein air et la découverte des alentours naturels. En même temps, Primošten offre d’excellentes liaisons vers les destinations environnantes, ce qui accroît encore sa valeur pour une résidence permanente et le tourisme. La mer se trouve à seulement 90 mètres du complexe, tandis que la promenade lungo mare bien entretenue permet une agréable promenade le long de la côte jusqu’au centre de Primošten en environ 20 minutes. Un avantage supplémentaire du complexe est son excellent accès direct et sa liaison avec l’autoroute Adriatique, qui assure de très bonnes liaisons routières et un accès facile au bien immobilier. L’appartement S5 représente une combinaison attrayante de vie moderne et d’un concept de style de vie distinct. La terrasse sur le toit, la piscine privée, la cuisine d’été et la vue panoramique ouverte créent un espace destiné autant à la vie quotidienne, à la détente qu’à la socialisation. La propriété convient également à la location touristique, ce qui permet au futur propriétaire de combiner usage personnel et revenus issus de la location touristique. Notes : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. La TVA est incluse dans le prix. Pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne S2 au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel contemporain, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Primošten, à seulement 90 mètres de la mer. Le projet a été conçu avec l’idée que chaque appartement offrirait l’expérience d’une villa privée, avec une vue panoramique ouverte sur la mer et la péninsule de Primošten, un espace extérieur spacieux et un fort sentiment d’intimité. L’unicité de cet appartement réside non seulement dans son intérieur contemporain, mais surtout dans la façon dont l’espace extérieur de vie est conçu. Trois terrasses, deux jardins privés, une cuisine d’été et un jardinage soigneusement conçu créent un environnement où l’extérieur devient une partie égale de la maison. Ici, le quotidien peut se dérouler aussi naturellement qu’à l’intérieur de l’appartement – du café du matin et du repos à la préparation des repas et aux moments conviviaux avec la famille et les amis. Plan Schedule L’appartement dispose de 80,73 m² d’espace intérieur utilisable et est fonctionnellement organisé en une agréable unité résidentielle moderne. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert relié à la salle à manger et à la cuisine, d’un couloir, de deux chambres et d’une salle de bains. La qualité particulière de l’aménagement se réalise par la connexion directe des espaces intérieurs avec l’extérieur. Les deux chambres et le salon ont accès à des terrasses de 26,46 m², 17,58 m² et 14,95 m². L’appartement comprend également une réserve de 3,37 m² et son propre espace de parking extérieur. Espace extérieur Ils se prolongent sur deux jardins privés de 52,58 m² et 23,84 m², offrant à l’appartement un espace extérieur extrêmement précieux. Il comprend également une installation de jacuzzi, créant la possibilité d’un contenu supplémentaire pour la relaxation dans un cadre privé. Terrasses et jardins créent plusieurs zones ambiantes interconnectées qui permettent à une grande partie des activités quotidiennes de se dérouler à l’extérieur pendant les mois les plus chauds. Une place spéciale dans ce concept est la cuisine d’été avec barbecue, qui confère à l’espace extérieur la fonction d’un véritable espace de vie. La préparation des aliments, le service des repas et les échanges sociaux peuvent avoir lieu juste à côté du jardin, créant un rythme naturel de vie caractéristique de l’environnement méditerranéen. Le concept global vise à créer la sensation d’une villa privée – un espace où l’architecture, la nature et les activités quotidiennes se complètent mutuellement, avec suffisamment d’espace pour l’intimité et le plaisir en plein air. Les jardins bénéficient d’une atmosphère particulière grâce à un aménagement horticole soigneusement pensé. L’espace sera conçu avec plus de 20 espèces de plantes soigneusement sélectionnées, des plantes méditerranéennes et ornementales aux plantes aromatiques qui créent une ambiance naturelle agréable et donnent du caractère aux jardins. L’aménagement comprend également un jardin d’épices privé, situé à proximité immédiate de la cuisine et de la zone de préparation des aliments à l’extérieur. Les épices fraîches deviennent ainsi une partie pratique et naturelle de l’usage quotidien à la maison. Équipement et norme L’appartement est conçu selon les normes modernes d’habitation. Une pompe à chaleur est utilisée pour le chauffage, tandis que le chauffage au sol est installé dans la cuisine, le séjour et la salle de bains. Toutes les pièces sont en outre équipées de la climatisation. La menuiserie en aluminium Feal de haute qualité et l’isolation en laine de pierre contribuent à un haut niveau d’isolation thermique et phonique, à l’efficacité énergétique et à des conditions de vie confortables tout au long de l’année. La sécurité de l’immeuble est assurée par une protection anti-effraction, une alarme, la vidéosurveillance et un interphone. L’éclairage décoratif extérieur met en valeur davantage l’architecture et l’aménagement horticole et crée une atmosphère extérieure agréable en soirée. La propriété est raccordée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’une fosse septique est prévue pour l’évacuation. Situation Primošten est l’une des destinations les plus attractives de la côte dalmate, connue pour sa mer cristalline, la péninsule caractéristique de Primošten et l’ambiance méditerranéenne reconnaissable. La proximité de la mer, une promenade côtière bien entretenue et une agréable combinaison de nature et de rythme de la vie locale en font un endroit extrêmement désirable à séjourner toute l’année. Le complexe bénéficie d’un excellent accès direct et d’une connexion à l’autoroute adriatique, ce qui assure d’excellentes liaisons et un accès facile à la propriété. La mer est à seulement 90 mètres, tandis que la promenade bien entretenue lungo mare permet d’atteindre le centre de Primošten en environ 20 minutes de marche agréable le long de la côte. L’appartement S2 représente une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent une propriété qui combine normes modernes, intimité et un espace bien conçu pour la vie en plein air. Ses trois terrasses, ses deux jardins privés, sa cuisine d’été, son aménagement horticole et la possibilité d’installer un jacuzzi lui confèrent un caractère fort axé sur le style de vie. La propriété convient également à la location touristique, ce qui permet au futur propriétaire de combiner usage personnel et possibilité de générer des revenus par la location touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. La TVA est incluse dans le prix. Pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

Achat immobilier - Appartement S3 à vendre au premier étage d’un petit immeuble moderne, situé dans un nouveau complexe contemporain dans la zone villa la plus exclusive de Primošten, à seulement 90 mètres de la mer. Le projet a été conçu dans l’idée que chaque appartement offrirait l’expérience d’une villa privée, avec des vues panoramiques sur la mer et la péninsule de Primošten, de vastes espaces extérieurs et un fort degré d’intimité. Cet appartement se distingue particulièrement par la connexion réfléchie entre l’intérieur et l’extérieur. Sa plus grande valeur réside dans la spacieuse terrasse privée sur le toit avec piscine et cuisine d’été, qui transforme l’extérieur en un espace pouvant remplir la fonction d’un espace de vie quotidien. Ici, vous pouvez séjourner, vous détendre, préparer des repas et socialiser aussi naturellement qu’à l’intérieur du domicile. La proximité de la mer renforce d’autant plus le caractère lifestyle de la propriété, tandis que la promenade le long du lungo mare bien entretenue mène au centre de Primošten en environ 20 minutes de marche agréable le long de la côte. Plan de situation L’appartement dispose de 85,40 m² de surface habitable intérieure et se compose d’une entrée, séjour à aire ouverte, salle à manger et cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains et toilettes supplémentaires. Le séjour donne directement accès à un balcon de 11,27 m², qui relie directement l’intérieur à l’espace extérieur et offre une vue panoramique. L’appartement dispose également d’un débarras de 3,37 m², ainsi que d’un emplacement de parking extérieur privé. Espace extérieur La terrasse sur le toit est l’élément central de cette propriété et l’espace qui lui confère le caractère d’une villa privée. D’une surface de 54,39 m², elle est conçue comme une zone privée pour la détente et la vie en extérieur quotidienne. Elle abrite une piscine de 34,13 m², tandis que des éléments complémentaires sont prévus par une cuisine d’été avec barbecue. Cette organisation permet à la terrasse de devenir une sorte de salon extérieur – un lieu pour le café du matin, le bronzage, la préparation des repas, les échanges sociaux et les soirées au bord de la mer. Le concept est conçu de sorte que pendant les mois les plus chauds, les activités quotidiennes puissent passer naturellement de l’intérieur à la terrasse sur le toit. Vivre, se détendre, les repas et les échanges sociaux gagnent ainsi une nouvelle dimension, avec un espace ouvert et une vue sur la mer et la péninsule de Primošten. Équipement et normes Une pompe à chaleur est utilisée pour chauffer l’appartement, tandis que le chauffage au sol est installé dans la cuisine, le séjour et la salle de bains. La climatisation est assurée par des climatiseurs dans toutes les pièces. Les menuiseries en aluminium Feal de haute qualité et l’isolation en laine de pierre assurent une haute norme d’isolation thermique et acoustique, contribuent à l’efficacité énergétique et créent des conditions de vie confortables toute l’année. Le système de sécurité comprend une protection contre le braquage, une alarme, une vidéoprotection et un interphone. L’éclairage décoratif extérieur souligne davantage l’architecture du bâtiment et crée une atmosphère extérieur agréable en soirée. La propriété est raccordée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’un fosse septique est prévu pour l’évacuation. Situation Primošten est l’une des destinations les plus reconnaissables sur la côte dalmate, dont le caractère méditerranéen, une mer claire et une localisation attractive attirent ceux qui recherchent une vie de qualité au bord de la mer. La péninsule pittoresque, les promenades côtières bien entretenues et la proximité avec la mer créent un cadre où la vie quotidienne est naturellement liée au temps passé en plein air. L’appartement S3 est particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien au caractère lifestyle prononcé et d’un espace extérieur bien pensé. La combinaison d’une terrasse sur le toit, d’une piscine privée, d’une cuisine d’été, de la proximité de la mer et de vues panoramiques crée un ensemble attractif pour la détente et l’appréciation du mode de vie méditerranéen. La propriété convient également à la location touristique, ce qui offre au futur propriétaire l’opportunité de combiner usage personnel et revenu de la location touristique. Le complexe bénéficie d’un excellent accès direct et connexion à l’autoroute Adriatique, assurant de très bonnes liaisons routières vers Primošten et les destinations alentours. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. La TVA est incluse dans le prix. Pour information supplémentaire et organiser une visite, veuillez.

Achat immobilier - Nous proposons l’appartement S4 au premier étage d’un petit immeuble moderne, situé dans un nouveau complexe contemporain dans la zone de villas la plus exclusive de Primošten, à seulement 90 mètres de la mer. Le projet est conçu pour donner à chaque appartement la sensation d’une villa privée, avec des vues panoramiques sur la mer et la péninsule de Primošten, des espaces extérieurs soigneusement conçus et un haut degré d’intimité. L’appartement S4 se distingue par sa relation intérieur–extérieur bien pensée. Des terrasses spacieuses et un jardin privé créent un espace de vie supplémentaire qui devient une extension naturelle du domicile pendant les mois les plus chauds. Ici, vous pouvez commencer votre journée avec un café, préparer un repas, passer votre temps libre et socialiser avec votre famille et vos amis, aussi spontanément que à l’intérieur. La proximité de la promenade du lungo mare bien entretenue offre l’occasion d’une agréable promenade le long de la côte jusqu’au centre de Primošten, qui est à environ 20 minutes à pied. Horaire L’appartement dispose de 80,52 m² d’usage intérieur et est organisé fonctionnellement pour une vie quotidienne confortable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, d’un couloir, de deux chambres et d’une salle de bains. Le séjour donne accès à une terrasse couverte de 14,95 m², qui offre un espace agréable pour la vie en plein air et une connexion directe entre l’intérieur et l’extérieur. Une terrasse supplémentaire de 13,22 m² est accessible depuis le couloir et une chambre. Elle est reliée à un jardin privé de 58,34 m², qui est l’un des éléments clés de cette propriété. Une telle organisation permet à la zone de couchage de l’appartement d’avoir sa propre connexion à l’extérieur. L’appartement dispose d’un débarras de 3,37 m² et de son propre emplacement de parking extérieur. Espace extérieur La plus grande caractéristique particulière de l’appartement S4 est le jardin privé, conçu comme une part égale de l’espace de vie. Sa superficie permet de créer un environnement agréable dans lequel les activités quotidiennes peuvent se dérouler dehors, sans que l’espace extérieur reste uniquement une zone occasionnelle de vie. Une cuisine d’été spécialement séparée avec barbecue donne au jardin une fonction supplémentaire et en fait un lieu destiné à la préparation des aliments, aux repas et à la socialisation. Pendant les mois plus chauds, cette partie de la propriété peut devenir le centre de la vie quotidienne, des moments détendus en journée aux longues soirées d’été en compagnie de la famille et des amis. Les terrasses, le jardin et la cuisine d’été sont conçus comme des unités interconnectées qui permettent différentes manières d’utiliser l’espace. Un concept particulièrement adapté au mode de vie méditerranéen, dans lequel la frontière entre intérieur et extérieur disparaît presque naturellement. Le jardin sera aménagé selon un concept horticole soigneusement conçu, avec plus de 20 espèces de plantes méticuleusement sélectionnées. L’association de plantes méditerranéennes et ornementales, ainsi que de plantes aromatiques, donne au espace du caractère et crée une ambiance naturelle agréable. Le jardin comprend également son propre jardin d’épices, situé à proximité immédiate de la cuisine d’été. Les épices fraîches deviennent ainsi une partie du quotidien et un ajout pratique à la préparation des repas en extérieur. Une verdure réfléchie renforce encore l’intimité du jardin et contribue à l’impression générale d’oasis méditerranéenne. En combinaison avec les terrasses et les équipements destinés à la vie en plein air, l’aménagement paysager horticole devient une partie importante du concept de mode de vie de l’ensemble de la propriété. Une installation pour un jacuzzi est également prévue dans l’espace extérieur. Équipement et norme Une pompe à chaleur est utilisée pour chauffer l’appartement, tandis que le chauffage au sol est installé dans la cuisine, le séjour et la salle de bains. Toutes les pièces sont en outre équipées de la climatisation. La menuiserie en aluminium Feal de haute qualité et l’isolation en laine de roche contribuent à une excellente isolation thermique et acoustique, à l’efficacité énergétique du bâtiment et à une température confortable à l’intérieur tout au long de l’année. La sécurité est assurée par une protection anti-effraction, une alarme, une vidéosurveillance et un interphone. L’éclairage décoratif extérieur le soir met en valeur l’architecture et crée une ambiance agréable de l’espace extérieur. La propriété est raccordée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’une fosse septique est prévue pour l’assainissement. Localisation Primošten est l’une des destinations les plus attractives de la côte dalmate, connue pour sa mer claire, sa péninsule caractéristique et son atmosphère méditerranéenne authentique. La proximité de la mer et des promenades littorales bien entretenues permet de vivre en contact direct avec le littoral, tout en offrant suffisamment d’intimité pour un séjour quotidien paisible. L’attractivité de l’emplacement provient également de son accessibilité et de ses liaisons faciles vers les destinations dalmates environnantes. Le complexe bénéficie d’un accès direct et d’une liaison excellents avec l’axe Adriatique, assurant de très bonnes liaisons de trafic et un accès facile à la propriété. L’appartement S4 est destiné à l’acheteur qui apprécie un espace contemporain de haute qualité, l’intimité et la possibilité de vivre pleinement à l’extérieur. Un jardin privé, deux terrasses, une cuisine d’été, un aménagement horticole et la possibilité d’un jacuzzi en font un choix particulièrement intéressant pour votre séjour et la jouissance du style de vie méditerranéen. La propriété convient également à la location touristique, offrant au futur propriétaire l’opportunité de combiner l’usage personnel avec des revenus issus de la location touristique. Note: Des visuels de synthèse ont été utilisés dans l’annonce. La TVA est comprise dans le prix. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez.

Achat immobilier - À vendre, un appartement moderne S1 au rez-de-chaussée d’un petit immeuble à l’architecture contemporaine à Primošten, situé dans la zone de villas la plus exclusive, à seulement 90 mètres de la mer. Le projet est conçu pour donner à chaque appartement la sensation d’une villa privée, avec une vue panoramique ouverte sur la mer et la péninsule de Primošten, des extérieurs spacieux et un niveau élevé d’intimité. La plus grande valeur de cet appartement réside dans le concept de lifestyle pensé, dans lequel l’espace extérieur n’est pas simplement un ajout à l’intérieur, mais son prolongement naturel. La terrasse, la piscine, le jardin privé spacieux et la cuisine d’été créent un environnement dans lequel il est possible d’organiser le quotidien avec la même qualité et le même contenu qu’en intérieur — du café du matin à la détente, en passant par la préparation des repas, les moments de sociabilité et les soirées en plein air. Un avantage supplémentaire est la proximité de la promenade du lungo mare bien entretenue, qui permet une agréable promenade le long de la côte jusqu’au centre de Primošten, à environ 20 minutes à pied. Plan The apartment has 85.40 m² of internal usable area and is functionally organized to provide a comfortable and modern way of living. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert relié à la salle à manger et à la cuisine, d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement dispose également d’un cellier de 3.37 m², ainsi que de sa propre place de parking extérieure. Espace extérieur L’originalité de l’appartement S1 se reflète avant tout dans son espace extérieur exceptionnellement spacieux et soigneusement conçu. Un environnement a été créé ici où la vie se déroule naturellement dehors, sans frontière nette entre la maison et le jardin. Le coin salon donne sur une terrasse semi‑ombragée de 33.96 m², qui représente une transition entre l’intérieur et l’extérieur. À côté de la terrasse se trouve une piscine de 42.33 m², tandis que l’ensemble est complété par un vaste jardin privé de 136.67 m². C’est cette connexion entre l’espace intérieur et un grand extérieur privé qui confère à l’appartement le caractère d’une villa méditerranéenne indépendante. Une attention particulière est portée à la cuisine d’été avec barbecue, conçue comme une partie intégrante de la vie extérieure quotidienne. La préparation des repas, les repas et les moments de sociabilité peuvent donc se dérouler dans le jardin, autour de la piscine et à proximité immédiate du séjour principal. L’extérieur devient ainsi une sorte de deuxième espace de vie — ouvert, détendu et adapté au style de vie méditerranéen. L’aménagement horticole minutieux apporte une valeur ajoutée. Le jardin sera planté de plus de 20 espèces végétales soigneusement sélectionnées, incluant des plantes méditerranéennes, décoratives et olfactives qui donnent au lieu du caractère et créent une ambiance agréable et naturelle. Le jardin comprend également son propre jardin d’épices, placé de manière à ce que des herbes fraîches soient disponibles juste à côté de la cuisine et de la zone de cuisine d’été. Ainsi, l’horticulture n’est pas seulement un élément décoratif, mais devient une partie de l’utilisation quotidienne de l’espace. L’ensemble de l’espace extérieur est conçu comme une oasis méditerranéenne privée. Le jardin, la terrasse, la piscine et la cuisine d’été sont interconnectés pour permettre de passer les matinées, les repas, les loisirs et les soirées à l’extérieur, avec une vue panoramique sur la mer et le centre de Primošten. Équipement et standard Une pompe à chaleur est fournie pour le chauffage de l’appartement, tandis que le chauffage par le sol est installé dans la cuisine, le séjour et la salle de bains. La climatisation est assurée par des climatiseurs dans toutes les pièces. La menuiserie en aluminium Feal de haute qualité et l’isolation en laine de pierre contribuent à une isolation thermique et acoustique de haute qualité, à l’efficacité énergétique et à une température intérieure agréable tout au long de l’année. La sécurité est renforcée par une protection anti-effraction, une alarme, la télésurveillance et un interphone. L’éclairage décoratif extérieur en soirée met en valeur l’architecture et l’aménagement horticole et façonne davantage l’atmosphère de l’espace extérieur. La propriété est reliée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’un séparateur d’assainissement est prévu pour l’évacuation. Localisation Primošten est l’une des destinations dalmates les plus attractives, connue pour sa mer cristalline, sa péninsule pittoresque et son caractère méditerranéen authentique. La combinaison de beauté naturelle, de promenades côtières bien entretenues et de la proximité de la mer en fait un lieu de vie et de vacances extrêmement prisé. L’appartement S1 représente une rare combinaison d’intérieur contemporain et d’extérieur privé de très haute qualité, avec une piscine, un grand jardin, une cuisine d’été et un aménagement horticole soigné. La propriété s’adresse donc à un acheteur qui souhaite profiter de sa propre maison méditerranéenne, mais qui reconnaît aussi le potentiel d’un bien attractif pour la location touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. La TVA est comprise dans le prix. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Vente d’un élégant appartement S3 au premier étage d’un petit immeuble résidentiel, situé dans un nouveau complexe de luxe dans l’un des lieux les plus attractifs de Primošten, à seulement 90 m de la mer. Conçu comme un espace qui va au-delà du concept classique de logement, ce domicile offre la sensation d’une villa privée, avec ce qui rend la vie adriatique particulièrement précieuse - une vue panoramique ouverte sur la mer et la péninsule de Primošten, la proximité de la côte et un espace exceptionnel pour profiter à l’extérieur. La propriété acquiert un caractère spécial grâce à la terrasse sur le toit, conçue comme une oasis privée pour la détente, les échanges sociaux et le mode de vie méditerranéen. Elle dispose d’une piscine privée et d’une cuisine d’été avec barbecue, créant une ambiance attrayante où le quotidien se déplace naturellement dehors. L’appartement S3, d’une surface intérieure de 65,47 m², est organisé de manière fonctionnelle pour offrir un espace de vie confortable et de haute qualité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec coin repas, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. L’intérieur est conçu comme une base agréable pour le quotidien, tandis que la terrasse semi-couverte de 13,81 m² apporte une valeur supplémentaire. De plus, la terrasse sur le toit représente une véritable extension de l’espace de vie et permet la création d’une zone extérieure privée spéciale avec une vue ouverte qui devient une partie intégrante du quotidien. Espace extérieur L’atout le plus marquant de l’appartement S3 est sa terrasse sur le toit de 61,28 m². Cet espace confère à la propriété le caractère d’une villa méditerranéenne exclusive et ouvre de nombreuses possibilités de plaisir tout au long de la saison. La piscine privée de 23,87 m² située sur la terrasse offre un lieu central pour se rafraîchir et se détendre, tandis que la cuisine d’été avec barbecue est conçue pour préparer et servir des plats à l’extérieur. L’espace est idéal pour un café du matin avec vue sur la mer, des moments de détente au bord de la piscine, des réunions de famille et des soirées entre amis. La vue dégagée sur la mer et sur la péninsule de Primošten renforce encore l’exclusivité de cet espace. C’est l’association de la piscine, de la cuisine d’été, de la vaste terrasse sur le toit et de la vue panoramique qui crée une atmosphère dans laquelle la vie devient une véritable expérience de lifestyle méditerranéen. Équipements et standard L’appartement est équipé de systèmes modernes assurant un haut niveau de confort et de fonctionnalité. Une pompe à chaleur est utilisée pour le chauffage, tandis que le chauffage au sol est installé dans la cuisine, le séjour et la salle de bains. Un confort supplémentaire tout au long de l’année est assuré par des climatiseurs dans toutes les pièces. La menuiserie en aluminium Feal de haute qualité et l’isolation en laine de roche contribuent à l’isolation thermique et acoustique et à l’efficacité énergétique du bâtiment. La sécurité est assurée par un système incluant protection contre le cambriolage, alarme, vidéosurveillance et interphone, tandis que l’éclairage extérieur décoratif souligne davantage l’architecture et crée une ambiance agréable en soirée. La propriété est reliée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’une fosse septique est prévue pour l’évacuation. L’appartement dispose également de son propre garage extérieur, garantissant une commodité et un confort supplémentaires au quotidien. Emplacement Primošten est l’une des villes dalmates les plus charmantes, connue pour sa péninsule pittoresque, sa mer crystal et son ambiance méditerranéenne authentique. La combinaison de beauté naturelle, d’architecture traditionnelle et d’un style de vie détendu la rend extrêmement attractive pour un séjour tout au long de l’année, mais aussi pour des vacances estivales. L’un des principaux atouts de ce bien est sa proximité avec la mer, à seulement 90 m. L’agréable promenade le long du littoral améliore encore la vie quotidienne au bord de la côte et permet une agréable marche jusqu’au centre de Primošten en environ 20 minutes. L’appartement S3 est destiné à ceux qui recherchent plus qu’un bien balnéaire classique - un espace privé, des vues panoramiques sur la mer et la péninsule de Primošten, et la possibilité de profiter dehors tout au long de la journée. Son caractère particulier est donné par une terrasse sur le toit spacieuse avec une piscine et une cuisine d’été, créant une oasis méditerranéenne intime pour la détente, les échanges sociaux et le plaisir, tandis que la proximité de la mer et du centre de Primošten complète son attrait. Le bien convient également à la location touristique, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui veulent combiner leur propre plaisir du bien avec la possibilité de générer des revenus de la location touristique. Remarques: des rendus sont utilisés dans l’annonce. La TVA est incluse dans le prix. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne S2 au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel, situé dans un nouveau complexe de luxe dans l’un des sites attractifs de Primošten, à seulement 90 m de la mer. Le projet a été conçu de façon à ce que chaque appartement procure la sensation d’une villa privée, avec une vue panoramique ouverte sur la mer et le centre de Primošten, un grand espace extérieur soigné et un sens prononcé d’intimité. Il ne s’agit pas seulement d’un bien en bord de mer, mais d’un espace conçu pour vivre où l’intérieur et l’extérieur se complètent naturellement. La proximité de la mer, la vue, le jardin privé, les terrasses, la cuisine d’été et l’aménagement paysager horticole réfléchi créent un mode de vie méditerranéen très agréable et permettent la plupart des activités quotidiennes en extérieur. À proximité de la propriété se trouve une longue promenade le long du littoral (longo mare), qui mène au centre de Primošten en environ 20 minutes de marche agréable. Une telle situation permet de profiter de la tranquillité de votre espace privé tout en restant accessible à la mer, au littoral et aux commodités de la ville. Agencement L’appartement S2 est conçu pour tirer le meilleur parti de son emplacement au rez-de-chaussée et de la connexion directe entre l’intérieur et l’espace extérieur privé. L’intérieur comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, deux chambres et une salle de bains. La cuisine et les deux chambres donnent directement accès à des terrasses de 15,62 m² et 15,11 m², qui sont en outre reliées à un jardin privé de 68,07 m². Cela crée une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, avec la possibilité d’utiliser différentes parties du jardin et de la terrasse selon ses besoins — pour se détendre, socialiser ou vivre au quotidien."}{

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne S1 dans un nouveau bâtiment, situé au rez-de-chaussée d’un nouveau complexe résidentiel à Primošten, à seulement 90 m de la mer. Le projet est conçu de manière à ce que chaque appartement offre l’expérience d’une villa privée, avec une vue panoramique ouverte sur la mer et la péninsule de Primošten, un espace extérieur spacieux et une intimité maximale. La valeur particulière de ce bien réside dans son concept de style de vie. La mer est facilement accessible, tandis que la promenade le long de la promenade du littoral bien entretenue mène au centre de Primošten en environ 20 minutes de marche agréable le long de la côte. L’appartement S1 a été conçu avec soin comme une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec une attention particulière portée à la qualité et au plaisir de vivre à l’extérieur. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’un grand espace de vie combinant salon, cuisine et salle à manger, de deux chambres et d’une salle de bains. L’espace de vie et les deux chambres donnent directement accès à des terrasses de 33,43 m² et 9,78 m², qui se prolongent naturellement sur un jardin privé de 63 m² et une terrasse solaire de 50,91 m², créant un ensemble spacieux et connecté qui donne une dimension supplémentaire à l’intérieur. Espace extérieur La caractéristique la plus marquante de l’appartement est son espace extérieur soigneusement conçu, destiné à devenir une extension naturelle de la maison et un lieu de vie quotidienne pendant les mois les plus chauds. Ici, vous pouvez commencer vos matinées avec un café dans le jardin, passer la journée au bord de la piscine et passer les soirées à préparer des repas et à socialiser dans la cuisine d’été. La piscine privée de 35,78 m² se situe à côté de la terrasse solaire et crée une zone intime pour la baignade, la détente et l’appréciation de l’extérieur. Une cuisine d’été spécialement désignée avec barbecue est conçue pour préparer et servir des repas en plein air, de sorte que l’espace extérieur devient naturellement un lieu de rassemblement pour la famille et les amis, des rencontres détendues en journée aux longues soirées d’été. Une atmosphère particulière est donnée à l’espace par l’aménagement paysager horticole soigneusement conçu. Le jardin sera planté avec plus de 20 espèces végétales soigneusement sélectionnées, allant de plantes méditerranéennes et ornementales à des plantes aromatiques qui donnent au espace du caractère et créent une ambiance naturelle agréable. Le jardin comprend également son propre potager d’épices, qui permettra d’avoir des épices fraîches à portée de main, juste à côté de la cuisine et de l’espace d’été pour la préparation des repas. L’ensemble de l’extérieur a été conçu dans l’idée de créer une oasis méditerranéenne privée – un espace où la nature, l’architecture et le quotidien se complètent mutuellement. La piscine, la terrasse solaire, le jardin, les terrasses et la cuisine d’été créent différentes unités d’atmosphère, tandis que la vue ouverte sur la mer et le paysage méditerranéen offrent un cadre naturel à la vie quotidienne. Équipement et norme Une pompe à chaleur est utilisée pour chauffer l’appartement, tandis que le chauffage par le sol est installé dans la cuisine, le salon et la salle de bains. L’appartement est en outre équipé d’une climatisation dans toutes les pièces. La norme de vie moderne est renforcée par des menuiseries en aluminium Feal de haute qualité et une isolation en laine de roche, ce qui contribue à une excellente isolation thermique et acoustique du bâtiment, à une meilleure efficacité énergétique et à une température plus confortable à l’intérieur tout au long de l’année. Le système de sécurité soigneusement conçu comprend une protection contre le cambriolage, une alarme, une vidéoprotection et un interphone. L’éclairage décoratif extérieur en soirée met davantage en valeur l’architecture du bâtiment et crée une atmosphère extérieure agréable. La propriété est reliée à l’électricité, à l’eau et à Internet, et une fosse septique biologique est prévue pour l’évacuation, garantissant toutes les conditions nécessaires à un séjour confortable et fonctionnel. L’appartement dispose de sa propre place de parking extérieure, ce qui contribue encore à la praticité et au confort du quotidien. Situation La propriété est située dans l’une des zones les plus attractives de Primošten, à proximité immédiate de la zone exclusive des villas. Primošten est l’une des villes dalmates les plus reconnaissables, connue pour sa mer d’un cristal, sa vieille ville pittoresque et son ambiance méditerranéenne. Ses plages, criques et promenades offrent le cadre idéal pour une vie au calme au bord de la mer. En même temps, Primošten offre d’excellentes liaisons vers les destinations dalmates environnantes et les équipements. L’appartement S1 est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne au bord de la mer, l’intimité et un superb espace extérieur. La combinaison de vues panoramiques, piscine, jardin privé, cuisine d’été et proximité de la mer offre une opportunité rare de vivre au quotidien dans l’atmosphère d’une villa méditerranéenne. La propriété convient également à la location touristique, ce qui donne au futur propriétaire l’opportunité de combiner usage personnel et revenu issu de la location touristique. Notes : des rendus sont utilisés dans l’annonce. La TVA est incluse dans le prix. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, merci de contacter.

Achat immobilier - Des positions comme celle-ci sur cette partie de la côte se font de plus en plus rares sur le marché. La villa est située dans une crique calme dans la zone plus large de Rogoznica, en première ligne face à la mer, avec son propre terrain qui donne sur la plage, et de la terrasse à la mer il n’y a que dix mètres. C’est un bâtiment neuf d’une surface brute de 427,50 m² sur un terrain de 715 m², avec permis d’utilisation et propriété claire sans charges. L’architecture est épurée et contemporaine, mais adaptée à l’environnement: forme cubique blanche, lames de bois, pierre et plaques sèches qui sécurisent le terrain. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec un grand dressing et un espace de rangement, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec plan de travail Dekton et éléments italiens. Des parois vitrées du sol au plafond ouvrent le rez-de-chaussée sur la terrasse, la piscine à débordement et l’espace de bronzage, et à côté de la terrasse se trouve une cheminée extérieure avec barbecue. Au même étage se situe une chambre avec sa propre salle de bains, des toilettes pour invités et une salle technique avec machine à laver et sèche-linge surélevée. À l’étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, et une salle de relaxation séparée. Deux chambres s’ouvrent sur une grande terrasse couverte donnant sur la baie et la mer ouverte. Le jardin est orné de plantes méditerranéennes, de palmiers et d’oliviers centenaires, avec des allées sableuses et un éclairage. En plus d’un parking pour trois véhicules, la propriété comprend également une bouée pour amarrer des bateaux jusqu’à 15 mètres de long, une solution pratique pour ceux qui arrivent par mer. La villa est vendue entièrement meublée: mobilier de créateur italien, œuvres d’art, décoration, vaisselle et linge de lit. Le système de chauffage et de climatisation est de dernière génération, et le niveau de savoir-faire et de détail est visible dans chaque pièce. La zone plus large de Rogoznica est l’une des plus prisées de l’Adriatique centrale, avec un littoral en indentation, des criques, des marinas et des destinations plus importantes facilement accessibles. La propriété convient à la fois comme résidence privée et comme villa locative de haut standing. Pour des informations détaillées, la documentation et pour organiser une visite, n’hésitez pas à . - Vue sur la mer - Piscine - Neuve - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Un appartement d'une superficie de 73 m² est à vendre, situé au dernier étage d'une maison individuelle en plein centre de Skradin, à seulement 50 mètres du littoral. L'appartement occupe tout l'étage du bâtiment, ce qui offre aux futurs propriétaires une intimité et un sentiment d'exclusivité supplémentaires. La particularité de ce bien est sa forme trapézoïdale, qui donne du caractère à l'espace et ouvre de nombreuses possibilités de design. Grâce à son excellent emplacement, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à quelques pas, et le bien représente une excellente opportunité pour vivre ou pour les vacances. L'appartement est extrêmement lumineux et aéré, et le grand nombre de fenêtres permet une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Plan L'appartement se compose d'un escalier, d'un couloir, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un balcon de 9,25 m² . Les deux chambres disposent de deux fenêtres chacune, ce qui contribue davantage à la luminosité de l'espace. À l'intérieur de l'appartement, il y a une porte menant au grenier, offrant un espace supplémentaire et la possibilité de l'adapter aux besoins futurs du propriétaire. Équipements L'appartement est prêt à emménager et peut être utilisé dans son état actuel, mais la rénovation de la charpente du toit est recommandée. Lors de sa reconstruction, il est possible d'obtenir 60 m² supplémentaires de surface utile nette dans le grenier, ce qui augmente considérablement la fonctionnalité et la valeur du bien. Grâce à son agencement fonctionnel, à l'ensemble de l'étage qui appartient exclusivement à cet appartement et à son excellent emplacement, la propriété représente une excellente opportunité de la décorer selon vos propres souhaits. Emplacement L'appartement est situé au cœur de Skradin, à seulement 50 mètres du littoral, à proximité immédiate de restaurants, cafés, magasins et toutes les autres commodités nécessaires à une vie confortable. La proximité du parc national des Krka et de la marina vient renforcer l’attrait de cet emplacement. Skradin est l'une des villes dalmates les plus spéciales, connue pour son histoire exceptionnellement riche qui remonte à l'époque antique et romaine. Au fil des siècles, elle a été un centre commercial et culturel important, et aujourd'hui elle est reconnue comme l'une des destinations les plus prisées de la côte croate. Ses rues pavées, son front de mer charmant, sa gastronomie de premier ordre et sa proximité avec le parc national des Krka attirent chaque année des milliers de visiteurs du monde entier. Skradin est également choisie par de nombreuses célébrités qui trouvent ici paix, intimité et profitent de l'unique combinaison de beauté naturelle, d'histoire riche et de style de vie dalmate authentique.

Achat immobilier - Pour vendre, un appartement moderne S1, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel à Stivašnica, une partie calme de Sevid. Grâce à son emplacement exceptionnel, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et se trouve à seulement 250 mètres de la plage la plus proche. Cette propriété est un excellent choix pour une vie familiale calme, des vacances ou un investissement touristique. Plan L’appartement se compose d’un hall d’entrée, toilettes, cuisine ouverte avec espace repas et séjour, couloir, cellier, escalier, couloir, dressing, deux salles de bains et trois chambres. Le séjour ouvre sur une vaste terrasse couverte de 26 m² qui mène à une piscine privée de 13 m², avec installations préparées pour un jacuzzi. L’appartement dispose également d’un jardin de 125 m². La surface totale est de 123,51 m². L’agencement fonctionnel des pièces offre un confort et une intimité maximum, tandis que les grandes parois vitrées laissent passer beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur la mer. Équipements L’appartement sera équipé de matériaux de qualité et d’équipements modernes assurant un haut niveau de confort toute l’année. Le séjour et toutes les chambres seront climatisés, tandis que le chauffage par le sol sera prévu dans le séjour et les salles de bains. Des volets électriques seront installés, et l’appartement disposera également d’une place de parking. Emplacement Stivašnica, située au sein de Sevid, est l’un des endroits les plus paisibles et attrayants de la côte dalmate. Connue pour sa mer cristalline, ses criques cachées et son mode de vie méditerranéen détendu, elle est idéale pour quiconque recherche calme et intimité, tout en restant proche de Rogoznica, Marina, Trogir et Split. La combinaison d’un emplacement privilégié, de vues sur la mer, d’une piscine privée et d’un équipement moderne fait de cette propriété une excellente opportunité pour vivre ou investir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents.

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne S2, situé au dernier étage d’un petit immeuble résidentiel à Stivašnica, dans une partie calme de Sevid. L’appartement a une superficie totale de 56 m² et, grâce à son emplacement, offre une belle vue sur la mer. La disposition fonctionnelle, la terrasse couverte et les équipements de qualité font de cette propriété un excellent choix pour les vacances, la location touristique ou la vie toute l’année. Planifier L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un espace de vie ouvert qui combine une cuisine, une salle à manger et un séjour. L’espace de vie donne sur une terrasse couverte de 13 m², idéale pour passer du temps à l’extérieur et profiter de la vue sur la mer. Équipements L’appartement est équipé d’un chauffage par le sol, de la climatisation et de volets électriques, ce qui assure un niveau de confort élevé tout au long de l’année. Situation Stivašnica est un village paisible à Sevid, connu pour sa mer cristalline, ses criques naturelles et son ambiance méditerranéenne détendue. L’emplacement est un excellent choix pour les acheteurs recherchant une propriété dans un cadre en bord de mer paisible, tout en souhaitant de bonnes liaisons vers Rogoznica, Primošten, Trogir et Split.

Achat immobilier - Pour vente, un appartement S3 moderne, situé au dernier étage élevé d’un petit immeuble résidentiel à Stivašnica, dans une partie calme de Sevid. L’appartement dispose d’une surface habitable de 38 m², tandis que la surface totale est de 44 m². Grâce à sa position, il offre une belle vue sur la mer, et sa distribution fonctionnelle, son équipement de qualité et sa place de parking privée en font un excellent choix pour les vacances, la location touristique ou la vie toute l’année. Plan The apartment consists of an entrance hall, one bedroom, a bathroom and an open living area that combines a kitchen, dining room and living room. The living area opens onto a 4.66 m² loggia, which provides a pleasant space for spending time outdoors and enjoying the sea view. The apartment has one parking space, and the total area of the apartment with its belongings is 44 m². Equipment The apartment is equipped with underfloor heating, air conditioning and electric shutters, which ensures a high level of comfort throughout the year. Location Stivašnica is a peaceful village in Sevid, known for its crystal clear sea, natural coves and relaxed Mediterranean ambience. The location is an excellent choice for buyers looking for a property in a peaceful seaside setting, while also wanting good connections to Rogoznica, Primošten, Trogir and Split.

Achat immobilier - Une maison entièrement meublée et modernement rénovée est à vendre dans le grand centre de Šibenik, située dans un environnement calme et privé, à partir duquel toutes les commodités importantes de la ville sont accessibles à pied. La maison, d'une superficie intérieure utilisable total d'environ 64 m², est divisée en deux unités résidentielles distinctes – un studio au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage, ce qui en fait un bien adapté à la résidence personnelle et à la location touristique. Planning Au rez-de-chaussée, il y a un studio d’une superficie utile de 31,29 m². L’espace est fonctionnellement organisé et se compose d’un séjour qui combine le salon, la salle à manger, un coin nuit et la cuisine, ainsi que de salles de bains séparées. Au premier étage, il y a un appartement d’une superficie utile de 33,55 m², composé d’un espace de vie ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. L’appartement du premier étage est accessible par un escalier extérieur et dispose d’un balcon de 6,92 m². Sous l’escalier extérieur se trouve une remise de 2,62 m², qui est actuellement utilisée comme buanderie. Espace extérieur La propriété est particulièrement précieuse grâce à sa cour privée clôturée de 196 m², véritable petit oasis de paix dans le centre-ville élargi. Le mur élevé le long de la rue offre une intimité supplémentaire et crée une ambiance agréable et intime. La cour offre également la possibilité de réaménagement selon vos besoins, y compris la possibilité d’aménager un parking. La porte d’entrée traditionnelle en bois antique, la table en pierre dans la cour et l’intérieur complètement rénové et modernement équipé créent un mélange harmonieux de caractère dalmate et de mode de vie moderne. État et équipements La maison a été entièrement rénovée et modernisée et est vendue entièrement meublée. La propriété dispose d’une autorisation pour fournir des services d’hébergement domestique classés 3 étoiles, ce qui accroît encore son potentiel de location touristique. Emplacement Šibenik est l’une des plus anciennes villes croates sur l’Adriatique, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ses ruelles pittoresques pavées et son atmosphère méditerranéenne authentique. La ville dispose d’une économie développée et diversifiée, dans laquelle le tourisme, le commerce, les services, le transport maritime et l’entrepreneuriat jouent un rôle important. Grâce à son emplacement attractif, à son infrastructure développée et à sa riche offre d’équipements, Šibenik est une destination prisée pour vivre, vacancer et investir. Cette propriété représente une rare combinaison d’une maison complètement rénovée et immédiatement habitable, de deux unités résidentielles, d’une cour privée et d’un excellent emplacement dans le grand centre de Šibenik. Grâce à l’autorisation existante pour la location touristique, elle peut être intéressante en tant qu’investissement pour la location touristique. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Pour vente, un appartement S4 moderne, situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel à Stivašnica, une partie calme de Sevid. L’appartement a une superficie totale de 56 m² et, grâce à son emplacement, offre une belle vue sur la mer. La disposition fonctionnelle, la terrasse couverte et l’équipement de qualité font de ce bien un excellent choix pour les vacances, la location touristique ou la vie toute l’année. Plan L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un espace de vie ouvert qui combine une cuisine, une salle à manger et un séjour. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse couverte de 13 m², idéale pour passer du temps à l’extérieur et profiter de la vue sur la mer. Équipement L’appartement est équipé d’un chauffage par le sol, de la climatisation et de volets électriques, ce qui assure un haut niveau de confort tout au long de l’année. Localisation Stivašnica est un village paisible de Sevid, connu pour ses eaux cristallines, ses criques naturelles et son ambiance méditerranéenne détendue. L’emplacement est un excellent choix pour les acheteurs recherchant un bien immobilier dans un cadre en bord de mer paisible, tout en souhaitant de bonnes liaisons vers Rogoznica, Primošten, Trogir et Split.

Achat immobilier - For sale is a modern apartment S1 with a total area of ​​123 m² , located on the ground floor of a small residential building in Stivašnica, a quiet part of Sevid. Thanks to its excellent location, the apartment enjoys an unobstructed open view of the sea, and is only 250 meters from the nearest beach. This property is an excellent choice for a quiet family life, vacation or tourist investment. Schedule The apartment consists of an entrance hall, toilet, open-concept kitchen with dining room and living room, hallway, storage room, staircase, hallway, wardrobe, two bathrooms and three bedrooms. The living room opens onto a spacious covered terrace leading to a private courtyard of 125 m² , within which there is a 13 m² swimming pool and prepared installations for a jacuzzi. The functional layout of the rooms provides maximum comfort and privacy, while large glass walls allow for plenty of natural light and a beautiful view of the sea. Equipment The apartment will be equipped with quality materials and modern equipment that ensures a high level of comfort throughout the year. Air conditioning will be installed in the living room and all bedrooms, while underfloor heating will be provided in the living room and bathrooms. Electric shutters will be installed, and the apartment will have a parking space. Location Stivašnica, located within Sevid, is one of the most peaceful and attractive places on the Dalmatian coast. Known for its crystal clear sea, hidden coves and relaxed Mediterranean lifestyle, it is ideal for anyone looking for peace and privacy, while still being close to Rogoznica, Marina, Trogir and Split. The combination of a prime location, open sea views, a private yard of 125 m² , a swimming pool and modern equipment makes this property an excellent opportunity for living or investment. Note: Renders were used in the ad. For more information or to arrange a viewing, please contact our agents.

Achat immobilier - En vente, un appartement moderne S5 dans un nouveau bâtiment, situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel dans l’allée tranquille de Stivašnica près de Rogoznica. L’appartement se démarque par sa vue imprenable sur la mer et son agencement soigné qui assure l’intimité par rapport aux appartements voisins de l’immeuble. Plan et équipements L’appartement S5 dispose d’une surface habitable intérieure de 38,37 m² et se compose d’une cuisine ouverte, d’un coin repas et salon, d’une chambre et d’une salle de bains. Le coin séjour ouvre sur une loggia de 4,66 m², idéale pour profiter de la vue et passer du temps à l’extérieur. Le séjour et la salle de bains bénéficient d’un chauffage au sol électrique, tandis que le salon et la chambre sont climatisés. Un confort supplémentaire est assuré par des volets roulants électriques. Les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir la céramique et le parquet jusqu’à un certain stade de la construction, afin d’adapter l’intérieur à leurs souhaits. Parking L’appartement est équipé d’une place de parking extérieure de 12,50 m², garantissant praticité et facilité de stationnement pour les futurs propriétaires. Localisation La baie de Stivašnica est réputée pour son cadre paisible, sa mer cristalline et son ambiance méditerranéenne authentique. La proximité de la mer et l’emplacement sans afflux estival sur la plage font de cet endroit un excellent choix pour les vacances, une résidence toute l’année ou une location touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Pour vente, appartement duplex SB dans un nouveau bâtiment, situé aux premier et deuxième étages d’un petit immeuble résidentiel dans la baie de Stivašnica, près de Rogoznica. Cette propriété moderne est située dans un quartier calme et offre une vue dégagée sur la mer. Le projet a été soigneusement conçu pour offrir aux futurs propriétaires une intimité vis-à-vis des appartements voisins dans l’immeuble. Distribution et équipements L’appartement SB de quatre chambres s’étale sur deux niveaux et dispose d’une surface habitable intérieure de 131,18 m². L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse semi-couverte de 61,95 m², offrant beaucoup d’espace pour la vie en plein air et profiter de la vue ouverte. La terrasse est prête pour l’installation d’un jacuzzi, permettant aux futurs propriétaires un confort et un plaisir supplémentaires en extérieur. Le chauffage électrique par le sol est installé dans les séjours et les salles de bains, tandis que le salon et toutes les chambres sont équipés de la climatisation. Le volet roulant électrique contribue au confort et à la fonctionnalité au quotidien. Jusqu’à un certain stade de la construction, les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir la céramique et le parquet, afin d’adapter l’intérieur à leurs propres souhaits. Parking Le bien comprend deux places de parking extérieures, chacune d’une superficie de 12,50 m², assurant un stationnement simple et pratique. Emplacement La baie de Stivašnica est connue pour son cadre paisible, une mer cristalline et une atmosphère méditerranéenne authentique. La proximité de la mer et l’emplacement sans affluence estivale sur la plage font de cette propriété un choix excellent pour une résidence permanente, les vacances ou l’investissement touristique. Remarque : Des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Pour vente, appartement S6 dans un nouveau bâtiment, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel dans la baie de Stivašnica, près de Rogoznica. La propriété est située dans un endroit calme proche de la mer et offre une vue exceptionnelle et dégagée. Le projet est conçu pour offrir aux locataires un niveau élevé d’intimité par rapport aux appartements voisins dans l’immeuble. Plan et équipement La surface habitable intérieure de l’appartement T2 S6 est de 92,04 m². Le séjour est relié à une loggia spacieuse de 32,10 m², qui est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue ouverte. La loggia dispose des installations préparées pour une baignoire balnéo, ce qui offre aux futurs propriétaires un niveau de confort supplémentaire. Le chauffage électrique au sol est installé dans les pièces à vivre et la salle de bains, tandis que le salon et les deux chambres sont équipés de la climatisation. Des volets roulants électriques contribuent à une utilisation quotidienne plus simple et agréable. Selon l’étape de construction, les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir les céramiques et le parquet pour adapter l’intérieur à leurs souhaits. Parking L’appartement est doté d’une place de parking extérieure de 12,50 m², assurant praticité et valeur ajoutée à la propriété. Emplacement Stivašnica est une baie tranquille à proximité de Rogoznica, connue pour sa mer cristalline et son ambiance méditerranéenne agréable. La proximité de la mer et l’emplacement sans affluence estivale sur la plage font de cette propriété un excellent choix pour des vacances, une résidence à l’année ou un investissement touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez.

Achat immobilier - À vendre, appartement SA récemment construit, situé au dernier étage élevé d’un petit immeuble résidentiel à la baie de Stivašnica, près de Rogoznica. Cette propriété attrayante se situe dans un endroit calme près de la mer et offre une vue dégagée. Pendant la conception, une attention particulière a été portée à l’intimité, assurant une séparation agréable des appartements voisins dans l’immeuble. Organisation et équipements L’appartement SA de trois chambres a une superficie utile intérieure de 91,31 m². Le séjour ouvre sur une terrasse semi-couverte de 22,17 m², offrant un espace agréable pour passer du temps à l’extérieur et profiter de la vue. La terrasse dispose d’installations préparées pour l’installation d’un spa, permettant de créer un espace de détente privé. Le chauffage au sol électrique a été installé dans le salon et la salle de bains, tandis que le salon et toutes les chambres sont équipés de la climatisation. Des volets roulants électriques contribuent davantage au confort du quotidien. Jusqu’à un certain stade de la construction, les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir les céramiques et le parquet, afin d’adapter l’intérieur à leurs souhaits. Parking La propriété comprend deux places de parking extérieures, chacune de 12,50 m², offrant une commodité supplémentaire aux futurs propriétaires. Emplacement Stivašnica est une baie calme à proximité de Rogoznica qui offre une ambiance méditerranéenne agréable et une mer Cristalline. La proximité de la mer et l’emplacement sans afflux estival sur la plage font de cette propriété un excellent choix pour des vacances, une résidence permanente ou un investissement touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne S1 dans un nouveau bâtiment, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel dans la baie calme de Stivašnica près de Rogoznica. L’appartement se caractérise par une disposition moderne, un niveau élevé d’équipement et une vue dégagée sur la mer. Une attention particulière a été portée à l’intimité lors de la conception, ce qui assure une séparation agréable des appartements voisins. L’appartement S1 se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte, d’un coin repas et d’un salon, de trois chambres et de deux salles de bains. Le salon donne accès à une terrasse couverte de 17,55 m², qui dispose d’une installation pour jacuzzi et constitue un lieu idéal pour se détendre toute l’année. Espace extérieur et parking Le bien dispose d’un jardin paysager d’environ 95 m², offrant un espace supplémentaire pour la vie extérieure et le confort d’intimité. Le jardin comprend également une piscine extérieure de 11,15 m², tandis que la terrasse et le jardin permettent un mode de vie méditerranéen agréable avec vue sur la mer. L’appartement dispose d’un emplacement de parking extérieur. Équipement L’appartement est conçu avec un accent sur le confort et la fonctionnalité. Le chauffage électrique au sol est installé dans les pièces à vivre et les salles de bains, tandis que toutes les chambres et salons sont équipés de la climatisation. Des volets roulants électriques contribuent davantage à la praticité au quotidien. Les futurs propriétaires auront également la possibilité de choisir les céramiques et le parquet jusqu’à un certain stade de la construction, afin d’adapter l’intérieur à leurs propres souhaits. Emplacement La baie de Stivašnica est connue pour sa mer cristalline, son cadre paisible et son atmosphère méditerranéenne authentique. Le bien est situé à proximité immédiate de la mer, dans un lieu sans affluence estivale sur la plage, ce qui offre des conditions idéales pour les vacances, la vie toute l’année ou la location touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Pour vente, un appartement S2 moderne dans un nouveau bâtiment, situé au dernier étage élevé d'un petit immeuble résidentiel dans la baie de Stivašnica près de Rogoznica. La surface utile de l'appartement est de 90,41 m² et, grâce à un projet soigneusement conçu, elle offre aux futurs propriétaires un espace de vie confortable, une vue dégagée sur la mer et un niveau élevé d'intimité par rapport aux autres appartements de l'immeuble. L'appartement S2 est fonctionnellement organisé et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, de trois chambres et de deux salles de bains. Le coin séjour donne accès à une terrasse couverte de 16 m², équipée d'une préparation pour l'installation d'un jacuzzi, créant un espace idéal pour se détendre et profiter en plein air. Équipements Une attention particulière est accordée à la qualité de vie et au confort quotidien. Les salons et les salles de bains sont équipés d'un chauffage au sol électrique, tandis que des climatiseurs sont installés dans le salon et dans toutes les chambres. Des volets roulants électriques renforcent encore la praticité d'utilisation, et les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir les céramiques et le parquet jusqu'à un certain stade de construction, leur permettant de personnaliser l'intérieur selon leurs souhaits. Parking L'appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur. Emplacement La baie de Stivašnica se caractérise par son environnement paisible, une mer claire et une ambiance méditerranéenne agréable, ce qui en fait un excellent choix pour les vacances et la vie toute l'année. La propriété est située à proximité immédiate de la mer, dans un endroit sans foule sur la plage, offrant la combinaison parfaite d'intimité, d'environnement naturel et d'un accès facile à la côte. Remarque : des rendus ont été utilisés dans l'annonce. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - L’appartement S4 est en vente dans un bâtiment moderne neuf, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel dans la baie de Stivašnica près de Rogoznica. La surface habitable de l’appartement est de 86,92 m² et, grâce au projet minutieusement conçu, il offre aux futurs propriétaires une vue dégagée sur la mer, un niveau élevé d’intimité et une vie agréable à proximité immédiate du littoral. L’appartement S4 se compose d’une salle à manger et d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Le salon et la salle à manger donnent un accès direct à une terrasse de 16 m² avec des installations préalables pour un jacuzzi, liant ainsi harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs en un ensemble agréable pour la vie quotidienne et la détente. Un avantage particulier de cette propriété est la possibilité d’adapter le plan d’étage aux besoins du futur propriétaire. La cuisine existante peut être transformée en troisième chambre, tandis que la nouvelle cuisine serait conçue dans le cadre d’un espace ouvert avec la salle à manger et le salon. Cette modification peut être réalisée en cours de construction, mais aussi après son achèvement, puisque toutes les installations nécessaires pour une telle conception seront installées. Équipements: L’appartement est équipé du chauffage au sol électrique dans les pièces à vivre et les salles de bains, tandis que la climatisation est assurée dans le séjour et toutes les chambres. Des volets roulants électriques renforcent encore le niveau de confort, et les futurs propriétaires auront la possibilité de choisir la céramique et le parquet jusqu’à un certain stade de construction. Parking: L’appartement est livré avec une place de parking extérieure. Emplacement: La baie de Stivašnica est connue pour sa mer cristalline, son environnement paisible et son atmosphère méditerranéenne authentique. La propriété est située à proximité immédiate de la mer, dans un endroit sans afflux estival sur la plage, ce qui assure calme, intimité et séjour agréable tout au long de l’année. Note: des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - L’appartement S3 est à vendre dans un bâtiment neuf de qualité, situé au premier étage d’un petit immeuble dans la baie de Stivašnica près de Rogoznica. La surface habitable de l’appartement est de 93,62 m², et la propriété se distingue par sa vue imprenable sur la mer, sa proximité immédiate à la côte et une intimité soigneusement conçue comparée aux autres appartements du bâtiment. L’appartement S3 est conçu comme un appartement fonctionnel de trois chambres et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon, de trois chambres et de deux salles de bains. Le salon donne accès à une terrasse couverte de 16 m², qui dispose d’une installation de spa et offre un espace extérieur agréable. La chambre principale possède un accès à son propre balcon de 2,48 m², qui offre un espace extérieur privé supplémentaire. Un avantage particulier de cette propriété est la possibilité d’ajuster la disposition. L’appartement peut être converti en un spacieux appartement de deux chambres avec une cuisine supplémentaire ou une pièce cuisine séparée. Une telle conversion est possible pendant la construction, mais aussi après son achèvement, puisque toutes les installations nécessaires pour une future adaptation seront réalisées. Équipement Pour un séjour confortable tout au long de l’année, un chauffage au sol électrique a été installé dans les salons et les salles de bains, tandis que le salon et toutes les chambres sont équipés de la climatisation. Des volets roulants électriques contribuent au confort quotidien, et les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir les carrelages et le parquet jusqu’à un certain stade des travaux. Stationnement L’appartement dispose de deux places de parking extérieures. Emplacement La baie de Stivašnica est réputée pour sa mer claire, son environnement paisible et son ambiance méditerranéenne authentique. La propriété est située à proximité immédiate de la mer, dans un endroit sans affluence estivale sur la plage, ce qui en fait un excellent choix pour les vacances, une résidence permanente ou une location touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - niché dans un cadre paisible près de Rogoznica, cette villa moderne offre le parfait équilibre entre design contemporain, fonctionnalité et confort. C’est un choix idéal pour la vie de famille, une retraite de vacances, ou un investissement à fort potentiel pour des locations touristiques. La villa est située sur un terrain de 396 m², avec une surface brute de construction totale de 172 m² répartie sur deux étages. La propriété comprend également un garage de 22 m², deux places de parking extérieures, un débarras de 5 m² et une zone barbecue (konoba/cheminée) traditionnelle de 5 m². Le rez-de-chaussée a été conçu comme un espace de vie fonctionnel, comprenant une cuisine moderne et un grand salon, deux chambres confortables et une salle de bains commune. Le séjour donne accès à une terrasse extérieure conduisant au jardin magnifiquement paysagé, où vous trouverez une piscine de 7,5 × 3,5 m et un salon de type feu de camp extérieur, créant l’environnement parfait pour se détendre et recevoir. Le premier étage propose deux autres chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une impressionnante terrasse de 35 m², offrant amplement d’espace pour profiter de la vie en plein air et du climat méditerranéen doux. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, permettant au futur propriétaire d’emménager immédiatement sans investissement supplémentaire. Cette villa moderne représente une excellente opportunité pour quiconque recherche une propriété de haute qualité près de la mer, que ce soit comme résidence privée, maison de vacances ou investissement avec un potentiel exceptionnel pour les locations touristiques. - Piscine - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - L'offre comprend un appartement S1 en cours de construction situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel à Brodarica près de Šibenik. La surface utile de l'appartement est de 60,77 m² et la répartition des pièces est conçue pour offrir un espace de vie confortable et pratique. Disposition intérieure L'appartement comprend une hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon ouverts sur un espace commun, deux chambres et une salle de bains. Le salon donne accès à une terrasse couverte de 10,54 m², qui offre un espace supplémentaire pour la détente et la vie en plein air. Contenu associé L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'un débarras de 6,60 m², ce qui apporte davantage de praticité et d'espace de rangement. Emplacement Brodarica est un village côtier paisible qui offre un mode de vie méditerranéen agréable et une proximité avec la mer. Grâce à son excellent réseau vers Šibenik et à la disponibilité de toutes les commodités importantes, cet endroit est idéal pour une vie toute l'année, les vacances ou l'investissement. Note : des rendus ont été utilisés dans l'annonce. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de contacter.

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne en cours de construction désigné Ap1 à Brodarica près de Šibenik, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel. La surface utile de l'appartement est de 55,61 m² et, grâce à une disposition soigneusement conçue, l'espace offre confort et fonctionnalité au quotidien. Disposition des pièces L'intérieur de l'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte avec coin repas et séjour, une chambre et une salle de bains. Le séjour donne sur une terrasse couverte de 8,87 m², qui constitue une agréable extension de l'espace de vie. Contenu connexe L'appartement est vendu avec une cour de 43,84 m², qui offre un espace supplémentaire pour la vie en extérieur. Le bien comprend également une place de parking extérieure et un débarras de 6,29 m², ce qui contribue à une plus grande praticité et à une meilleure qualité de vie au quotidien. Emplacement Brodarica est une station balnéaire attrayante qui offre un cadre paisible et un mode de vie agréable tout au long de l'année. La proximité de Šibenik, le littoral bien entretenu et les bonnes connexions de transport font de cet endroit un choix excellent pour vivre, vacances ou investissement. Note : des rendus ont été utilisés dans l'annonce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Une villa familiale impressionnante avec piscine et vues panoramiques sur la mer est à vendre, située dans un endroit calme et élevé à Brodarica près de Šibenik. Cette propriété unique, d’une superficie habitable de 440 m², est bâtie sur un terrain spacieux de 975 m², à seulement 370 mètres de la mer et de la plage. La villa est conçue dans une combinaison de charme rustique et de design moderne, et est construite et équipée avec des matériaux de qualité garantissant un haut niveau de confort pour une vie tout au long de l’année. Grâce à son aménagement fonctionnel et à la possibilité de conversion facile en plusieurs logements, elle représente également une excellente opportunité d’investissement. Calendrier La villa est vendue entièrement meublée et se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée élevé et d’un étage supérieur avec une galerie. Au sous-sol se trouve un appartement de 37,02 m², un garage de 29,45 m², deux salles de bains, un couloir, un débarras de 30,23 m², un débarras supplémentaire de 2,61 m², une chaufferie et un escalier. Une valeur particulière de cette partie de la maison est la taverne décorée destinée à la convivialité, équipée d’une cuisine avec un four à pain et d’une cheminée décorative et fonctionnelle pour le chauffage et la cuisson. La taverne donne sur une terrasse et sur un jardin décoré avec une piscine et une zone de bronzage. Le rez-de-chaussée surélevé est organisé comme un espace de vie spacieux et ouvert. Il se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger avec accès à une terrasse semi-couverte de 32,71 m², d’un couloir, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse semi-couverte supplémentaire de 5,92 m². Un escalier interne mène au premier étage où se trouve une galerie donnant sur l’espace de vie de la maison et l’accès à une terrasse couverte de 8,13 m², trois chambres et deux salles de bains. Au même étage se trouve un appartement séparé de 24,57 m² composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une salle de bains, et qui a accès à une terrasse semi-couverte de 4,90 m² et à une entrée privée séparée. Espace extérieur Le jardin est soigneusement paysagé, pavé et revêtu de pierre traditionnelle, créant une atmosphère méditerranéenne authentique. Au centre de l’espace extérieur se trouve une piscine en béton d’environ 50 m², recouverte de carreaux mosaïques, avec une plage de galets et une chaufferie automatique. La piscine est remplie d’eau provenant d’un puits où l’eau douce et l’eau de mer se mélangent naturellement. L’espace extérieur spacieux comprend également une zone de bronzage, des espaces verts paysagés et un vaste parking. Équipement technique La villa est énergiquement autonome et possède un certificat d’énergie A+, garantissant une consommation d’énergie très faible. Le chauffage par le sol fonctionne en combinaison de combustible solide et d’électricité, ou via une pompe à chaleur avec l’aide de capteurs solaires pour le chauffage de l’eau. La maison est en outre équipée d’un système d’aspiration centralisé disponible dans toutes les pièces, de capteurs photovoltaïques pour la production d’électricité avec un contrat avec HEP pour la vente de l’excédent d’énergie produite, et d’une installation pour l’installation future d’une éolienne. Il y a un réservoir d’eau de pluie d’une capacité de 100 000 litres sur le terrain. Toutes les menuiseries extérieures sont en bois lamellé de haute qualité et protégées par des volets en aluminium. Localisation Brodarica est un village côtier calme à quelques minutes en voiture du centre de Šibenik, connu pour ses plages bien entretenues, sa mer claire et son ambiance familiale. Il offre une combinaison idéale d’un environnement méditerranéen paisible et d’excellentes liaisons de transport, avec la proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, y compris commerces, restaurants, plages, écoles et installations récréatives. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne S4 en construction, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel à Brodarica près de Šibenik. L’appartement a une surface habitable totale de 50,11 m² et se caractérise par une disposition fonctionnelle des pièces, constituant un excellent choix pour une vie confortable ou un investissement. Plan: L’appartement se compose d’un couloir d’entrée, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains. Le séjour donne accès à une terrasse couverte de 8,87 m², offrant un espace agréable pour la vie en plein air. Équipements supplémentaires: L’appartement est vendu avec une place de parking extérieure et un cellier de 6,15 m², qui offrent un espace de rangement supplémentaire et une praticité au quotidien. Emplacement: Brodarica est un village de bord de mer calme et attractif, connu pour son cadre méditerranéen agréable et ses belles plages. Grâce à son excellent emplacement, toutes les commodités importantes et le centre de Šibenik sont facilement accessibles, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour vivre ou passer des vacances. Remarque: des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Espace commercial à vendre situé dans le centre élargi de Šibenik, avec une surface utile nette totale de 87,09 m². L’espace se caractérise par une disposition fonctionnelle et des pièces bien organisées, ce qui permet de l’adapter à diverses activités professionnelles. La propriété est vendue avec le mobilier, ce qui permet au futur propriétaire de démarrer une activité plus facilement et rapidement. Il dispose également d’une cour d’une surface utile nette de 57,60 m², qui comprend un emplacement de parking extérieur, garantissant une commodité supplémentaire pour les employés et les clients. Description de l’espace Le bureau se compose d’un hall d’attente, d’une salle de réunion pouvant être convertie en remise, d’un couloir, d’une salle du personnel, de deux grandes zones de travail, d’un vestiaire, de deux sanitaires et d’une cuisine. Une disposition soigneusement conçue permet une utilisation fonctionnelle de l’espace, une organisation efficace du travail et un séjour agréable pour les utilisateurs. Grâce à l’organisation et à la disposition existantes des locaux, la propriété représente une excellente opportunité pour exercer des activités de soins de santé. L’espace est particulièrement adapté au travail de deux médecins ou de deux dentistes, leur permettant d’exercer leurs activités simultanément et indépendamment. Emplacement Šibenik est l’un des centres économiques et administratifs les plus importants de la Dalmatie, une ville reconnue pour son infrastructure développée, ses bonnes liaisons de transport et son développement commercial continu. L’emplacement dans le centre élargi garantit un excellent accès et la proximité de toutes les commodités importantes pour les affaires quotidiennes, faisant de cette propriété un choix attractif pour diverses activités professionnelles. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents.

Achat immobilier - Un appartement meublé à vendre en premier rang sur la mer dans un emplacement exceptionnel à Žaborić. Il est situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel, à quelques pas de la plage, et offre une vue panoramique ouverte sur la mer. Programme L’appartement dispose d’une surface habitable totale de 45,31 m2. Il présente une disposition fonctionnelle et se compose d’un couloir, d’une cuisine ouverte, d’un espace repas et séjour, d’une chambre et d’une salle de bains. L’espace de vie est relié à une terrasse qui offre une vue dégagée sur la mer et un espace agréable pour la vie extérieure. Équipement La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Une climatisation et un radiateur de chauffage sont prévus pour assurer une température agréable tout au long de l’année. Parking L’appartement dispose également d’un emplacement de parking extérieur de 12,50 m², ce qui représente un avantage majeur et une valeur ajoutée pour la propriété, en particulier pendant les mois d’été. Emplacement Žaborić est une ville dalmate paisible située le long de la côte de Šibenik, connue pour sa mer limpide et ses plages magnifiquement entretenues. Grâce à sa proximité avec Šibenik, elle offre une combinaison idéale entre intimité et accès facile à toutes les commodités. Le fait d’être en premier rang sur la mer est l’un des plus grands atouts de cette propriété, et la plage bien entretenue devant l’immeuble renforce encore son attrait. Pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Au cœur même de Skradin, une maison en pierre en rangée entièrement rénovée est en vente, d’une surface habitable totale de 172 m2. La propriété a été rénovée en 2024 et représente une combinaison de caractère dalmate traditionnel et de fonctionnalité moderne. Lors de la rénovation, la maison a été quasiment entièrement reconstruite, tout en préservant les murs extérieurs qui lui confèrent son aspect authentique. Disposition et équipements La maison se compose de trois appartements séparés, entièrement décorés et meublés, ce qui la rend idéale pour une vie de famille, une location touristique ou une combinaison usage privé et investissement. Chaque appartement est équipé d’une cuisine neuve, d’une salle de bains moderne, d’une télévision et de la climatisation dans toutes les pièces. Les salles de bains disposent d’un chauffage au sol électrique, de douches sanitaires et de céramique de qualité sélectionnée. L’intérieur est en outre agrémenté de parquets en bois, de placards intégrés et de dressings sur mesure offrant une grande capacité de rangement. Au sous-sol se trouve un espace supplémentaire avec toilettes et une buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Équipement technique Lors de la rénovation complète, de nouvelles installations d’eau et d’évacuation, de nouvelles installations électriques et un système de chauffage central ont été installés. Une pompe à chaleur a été installée pour la préparation de l’eau chaude domestique. La maison dispose également d’une installation d’aspirateur central, d’un interphone, d’une installation de télévision par satellite et d’une préparation pour l’infrastructure internet dans chaque appartement. Espace extérieur La maison possède sa propre cour qui offre calme et intimité, avec deux remises supplémentaires et un jardin aménagé sur trois niveaux en cascades. Une valeur particulière de la propriété est la sortie privée du jardin vers la colline au-dessus de la ville, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter des environs naturels. Situation Skradin est l’une des plus charmantes petites villes dalmates, située à l’entrée du parc national de Krka. Elle est connue pour son centre historique, son port de plaisance, son offre gastronomique et la combinaison unique de rivière, nature et mode de vie méditerranéen. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Une maison moderne entièrement meublée avec une surface habitable d’environ 225 m² est à vendre, située dans un cadre paisible dans la zone de Rogoznica. La propriété se distingue par son architecture contemporaine, sa construction de haute qualité et son équipement soigneusement sélectionné, tandis que la vue panoramique sur la mer renforce encore son caractère unique. L’intérieur élégamment décoré, au concept ouvert et les nombreuses installations de relaxation créent une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et du mode de vie méditerranéen. Plan et aménagement: le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie ouvert relié qui associe une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. De grandes surfaces vitrées renforcent le sentiment d’espace et relient l’intérieur à l’extérieur de la maison. Cet étage abrite également des toilettes pour invités, un débarras, une chaudière, un réservoir d’eau et une chambre avec sa propre salle de bains. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, accueille la zone de couchage privée de la maison. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, assurent une intimité et un confort maximum pour les propriétaires et leurs invités. L’étage est en outre agrémenté par une terrasse de 9,50 m² et un balcon de 3,70 m², qui offrent l’opportunité de profiter d’une vue panoramique sur la mer. L’extérieur a été soigneusement conçu pour profiter toute l’année et comprend une terrasse couverte de 17,60 m² avec barbecue et une piscine chauffée d’environ 28 m² avec installation chimique, un grand solarium et un pavillon. Un jacuzzi complète en outre l’espace de relaxation, offrant l’endroit parfait pour profiter et créer une ambiance bien-être privée. La combinaison des espaces ouverts et couverts permet un séjour agréable en extérieur et crée l’ambiance idéale pour se détendre et socialiser. Équipement technique: La maison a été construite avec une attention particulière à la qualité et à la durabilité. La structure est entièrement en béton, avec une isolation thermique de 10 cm et des menuiseries de haute qualité à triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Pour un confort maximal en toutes saisons, chaque pièce est équipée de la climatisation, tandis que l’ensemble de la maison est chauffé par un plancher électrique. La propriété est décorée de manière moderne et est vendue entièrement meublée, avec des meubles de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés qui renforcent le caractère contemporain de la demeure. Parking: Quatre places de parking extérieures sont prévues avec la propriété, offrant suffisamment d’espace pour les propriétaires et leurs invités. Situation: La région de Rogoznica est l’une des parties les plus attractives de la côte dalmate, connue pour sa mer cristalline, ses criques pittoresques et son atmosphère méditerranéenne authentique. La combinaison de beauté naturelle, d’un cadre paisible et de la proximité de la mer, des plages, des restaurants et des marinas fait de cet endroit un choix idéal pour des vacances luxueuses, une vie toute l’année ou un investissement précieux. Pour information complémentaire et pour organiser une visite, merci de contacter.

Achat immobilier - Une villa de luxe avec une piscine et une vue panoramique sur la mer à Rogoznica est en vente. Située dans l’un des endroits les plus prisés au cœur de la Dalmatie, cette villa moderne est située dans un environnement calme, à seulement 70 mètres de la mer. Elle fait partie d’un complexe exclusif de cinq villas nouvellement construites entourées de biens immobiliers de luxe, tandis que toutes les installations importantes et l’aéroport international se trouvent à seulement 25 kilomètres. La villa s’étend sur trois étages, d’une superficie totale de 232 m². Plan Au sous-sol se trouve un escalier avec palier et la salle des machines de la piscine. Le rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 109 m², comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, une buanderie, un débarras, une salle de cogénération et un escalier intérieur. De grandes parois vitrées coulissantes relient l’espace de vie à une terrasse couverte, à une terrasse ensoleillée et à une piscine de 28 m², créant un espace idéal pour profiter du plein air et du style de vie méditerranéen. Au premier étage, d’une superficie totale de 110,80 m², se trouvent un hall d’entrée, un hall d’entrée, quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, un vestibule avec un placard et un balcon de 8,70 m² offrant une vue sur la mer. Une attention particulière est portée à la lumière naturelle et aux vues ouvertes. De grandes parois vitrées permettent des vues panoramiques sur la mer depuis presque chaque pièce, tandis que l’orientation sud et est assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Équipements Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés pendant la construction, notamment des menuiseries en aluminium du fabricant allemand renommé Wicon, un parquet multiplis de première qualité, des céramiques de premier choix et un chauffage par le sol dans toutes les pièces via une pompe à chaleur. La hauteur sous plafond de trois mètres renforce l’impression d’espace et de luxe. L’architecture de la villa dégage un design contemporain, des lignes épurées et une disposition soigneusement pensée. D’impressionnantes parois vitrées de six mètres de haut dans le salon renforcent l’élégance de l’intérieur et connectent sans effort l’intérieur et l’extérieur. Le jardin paysager avec une piscine et une terrasse ensoleillée offre une intimité totale et constitue l’endroit parfait pour se détendre avec une magnifique vue sur la mer et Rogoznica. Emplacement Rogoznica est l’une des plus belles villes dalmates, située entre Šibenik et Split, à proximité immédiate des parcs nationaux Krka et Kornati. Connue pour sa mer cristalline, son ambiance méditerranéenne, ses restaurants de premier ordre et son marina, elle est une destination idéale pour des vacances, mais aussi pour une vie toute l’année. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent.

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Chef de bureau Mobile : 5019 Tél. : E-mail : infenixnekretnine.hr

Achat immobilier - Située dans un endroit extrêmement attractif, à seulement 150 mètres d’une mer limpide et d’une belle plage, cette luxueuse villa méditerranéenne représente l’alliance parfaite entre qualité supérieure, élégance, intimité et mode de vie méditerranéen authentique. Construite sur un terrain spacieux de 1 200 m², avec un total de 270 m² habitables répartis sur trois étages, la villa est entourée de plantations méditerranéennes luxueuses, pins aromatiques, oliviers centenaires, palmiers, lavande et d’autres plantes autochtones qui créent une atmosphère unique de paix, d’intimité et d’harmonie totale avec la nature. À l’arrivée, elle séduit par son architecture raffinée, son ampleur et sa vue panoramique ouverte sur l’infini bleu de la mer Adriatique. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, une pièce décorée de manière moderne pour les loisirs et les échanges, et une salle de sport privée qui offre un confort total pour les activités quotidiennes. Au même étage se trouve une grande pièce polyvalente qui sert actuellement de débarras, mais peut être aménagée en espace bien-être, home cinéma, cave à vin ou logement supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire. Le premier étage est conçu comme un lieu central de rassemblement pour la famille et les amis. Le salon ouvert spacieux est relié à la cuisine et à la salle à manger élégantes, et de grandes parois vitrées permettent une abondance de lumière naturelle et connectent parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Le coin salon donne accès à une grande terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer et le paysage méditerranéen, créant un endroit idéal pour le café du matin, la détente au cours de la journée ou l’appréciation de couchers de soleil inoubliables. Cet étage dispose également d’une buanderie pratique et d’une salle de bains moderne. Au deuxième étage se trouvent trois chambres spacieuses et élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bains, offrant une intimité et un confort maximum. La valeur particulière de cet étage réside dans la magnifique terrasse avec une vue panoramique captivante sur la mer, la côte et les îles environnantes, offrant une expérience unique de la beauté méditerranéenne à tout moment de la journée. L’extérieur de cette propriété est une véritable oasis méditerranéenne. Le jardin magnifiquement paysagé a été soigneusement conçu pour offrir une intimité maximale et un sentiment de détente total. Au centre de la cour se trouve une piscine avec une zone de bains de soleil, entourée de verdure luxuriante et de plantes méditerranéennes parfumées, tandis qu’à côté se trouve une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue, idéale pour profiter des soirées d’été chaudes, socialiser en famille et entre amis, et créer des souvenirs inoubliables dans un cadre méditerranéen unique. La villa est équipée d’un chauffage central et de la climatisation, ce qui permet de séjourner agréablement tout au long de l’année. Grâce à son emplacement exceptionnel, à son équipement de haute qualité, à sa décoration luxueuse et à sa proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité et à des vacances, ce bien représente une excellente opportunité à la fois pour une vie de famille paisible et pour un investissement. Il est actuellement utilisé avec succès en tant que location touristique et obtient d’excellents résultats et un potentiel important pour les futurs propriétaires. Cette villa unique incarne tout ce qui rend le Méditerranéen spécial – soleil, mer, parfum de pin et de lavande, vues panoramiques à couper le souffle, intimité totale et élégance intemporelle. C’est une propriété qui offre non seulement une maison, mais un style de vie rempli de luxe, de paix et du plaisir quotidien des beautés de l’Adriatique. - Vue sur la mer - Piscine - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - Nous proposons une maison en pierre historique en première ligne face à la mer, située en plein cœur de Šibenik, dans l’un des lieux les plus prisés de la ville. La propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle grâce à la combinaison de prestations résidentielles et commerciales, à de nombreuses années d’activité hôtelière prospère et à de multiples possibilités de développement futur. La maison se situe à proximité immédiate des anciennes remparts, des forteresses et de la plage urbaine, offrant une vue imprenable sur le centre historique, et une valeur ajoutée au lieu est donnée par la reconstruction planifiée du front de mer, qui créera une zone piétonne devant la propriété. Principaux avantages de la propriété • Maison historique en pierre au cœur de Šibenik • Première ligne face à la mer avec vue sur la mer et le canal de Šibenik • Excellente opportunité d’investissement avec de nombreuses possibilités d’utilisation • Zone piétonne planifiée devant la propriété après la reconstruction du front de mer • Superficie totale de 430 m² • Quatre logements résidentiels séparés • Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée • Établissement de restauration établi qui opère avec succès depuis plus de 20 ans • Locaux commerciaux vendus avec leur équipement complet et un permis de travail valide • Concession pour l’utilisation de l’espace public sécurisée pour trois années supplémentaires Organisation immobilière Espace commercial - 33,83 m² Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un espace commercial entièrement équipé, qui abrite un établissement de restauration avec plus de vingt ans d’activité réussie. L’établissement est vendu avec l’équipement complet et tous les permis nécessaires pour continuer à opérer, tandis que la concession pour l’utilisation de l’espace public est sécurisée pour une période de trois années supplémentaires, ce qui permet au futur propriétaire de poursuivre l’activité sans investissements supplémentaires. Appartement 1 - 34,36 m² Le premier appartement est situé au premier étage et se compose d’un hall d’entrée, d’un couloir, d’un séjour, d’une chambre, d’un débarras, d’un WC et d’un antichambre au WC. L’organisation de l’espace permet une utilisation fonctionnelle et constitue une excellente base pour un bail touristique ou à long terme. Appartement 2 - 67,70 m² Le deuxième appartement est situé au deuxième étage et se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine, ainsi qu’un accès non couvert. L’aménagement des pièces offre un séjour confortable et répond aux besoins d’un logement familial ou d’un hébergement touristique. Appartement 3 - 83,00 m² Le troisième appartement est situé au troisième étage et se compose d’un couloir, de deux chambres, de deux salles de bains, d’un séjour, d’une cuisine et d’un cellier. Grâce à son agencement spacieux et à l’organisation fonctionnelle de l’espace, il constitue une unité résidentielle de haute qualité avec de nombreuses possibilités de décoration. Appartement 4 - 140 m² Le plus grand appartement dispose d’un accès séparé, offrant une intimité supplémentaire pour les futurs propriétaires. En plus d’un vaste espace de vie d’environ 100 m², cette unité résidentiellse comprend également deux espaces séparés au rez-de-chaussée – une grande taverne enrichie de détails en pierre authentique qui reflètent le caractère historique de la propriété, et un espace commercial additionnel, idéal pour des activités telles qu’une boutique de souvenirs ou d’autres petits commerces. Potentiel d’investissement Il s’agit d’une propriété d’investissement extrêmement rare dans l’un des lieux les plus recherchés de Šibenik, combinant revenu stable et position de premier plan. Située en première ligne face à la mer au cœur du centre historique, ce type d’offre n’apparaît presque jamais sur le marché, ce qui lui confère une valeur particulière et une sécurité d’investissement. Dans une unité, elle comprend un espace commercial avec une activité de longue date, un espace commercial supplémentaire et quatre logements séparés, ce qui permet plusieurs sources de revenu et une utilisation flexible. Une valeur ajoutée réside dans le fait qu’il s’agit d’une maison en pierre datant du XVe siècle, bâtie en pierre d’origine, avec de nombreux éléments historiques authentiques préservés qui confèrent à l’espace un caractère spécial et une esthétique reconnaissable. La reconstruction planifiée du front de mer, qui formera une zone piétonne devant la maison, améliorera également la qualité du lieu et augmentera son potentiel de marché futur. Emplacement Šibenik est l’une des villes les plus attractives de la côte croate, connue pour son riche patrimoine culturel et historique, son tourisme développé et son fort développement économique. Les investissements continus dans l’infrastructure de la ville et la rénovation côtière augmentent encore la valeur de l’immobilier et font de la ville un excellent choix pour vivre et investir. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents.

Achat immobilier - Une maison moderne entièrement meublée de 350 m² à vendre à Bilo, près de Primošten, dans un endroit exceptionnel offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Cette propriété élégante se distingue par sa construction de haute qualité, son agencement spacieux et son caractère dalmate authentique, avec une valeur particulière donnée par la façade en pierre de Brač, l’un des matériaux naturels les plus prisés dans la tradition architecturale croate. Plan The rez-de-chaussée est organisé comme une unité fonctionnelle incluant un espace de rangement et technique, une pièce pour l’équipement de piscine, un espace technique supplémentaire et une grande zone destinée au divertissement et au fitness. Le premier étage est conçu comme un espace de vie ouvert et lumineux qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine en une unité unique. Cet étage comprend également un hall d’entrée, une chambre avec sa propre salle de bains et des toilettes pour invités supplémentaires. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse qui donne sur une piscine extérieure chauffée et une cour privée et terrain de sport, créant un espace idéal pour passer du temps et socialiser dehors. Au deuxième étage se trouvent un hall et trois autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Toutes les chambres donnent accès à un balcon commun offrant une belle vue panoramique sur la mer et les environs. Espace extérieur L’espace extérieur est conçu pour le plein plaisir et la détente. En plus de la piscine extérieure chauffée, la caractéristique spéciale de cette propriété est un court de tennis privé, une rareté dans cette région qui augmente encore la valeur de la villa. La vaste terrasse offre l’endroit idéal pour se réunir en famille et entre amis pendant les mois les plus chauds, tandis que la vue panoramique sur la mer et la ville complète l’expérience unique du style de vie méditerranéen. Parking La propriété dispose d’un garage avec quatre places de parking, assurant sécurité et commodité pour les propriétaires et leurs invités. Localisation C’est un village côtier calme situé entre Primošten et Rogoznica, connu pour sa mer cristalline, ses criques naturelles et son atmosphère détendue qui offrent des conditions idéales pour la détente et l’intimité. À proximité se trouve Primošten, l’une des destinations dalmates les plus attractives, connue pour sa vieille ville pittoresque, ses plages bien entretenues et sa riche offre gastronomique. Cet emplacement représente une excellente combinaison de tranquillité, d’environnement naturel et de proximité de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable tout au long de l’année. Pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Au cœur du centre historique de Šibenik, se cache une maison en pierre soigneusement rénovée qui combine de manière unique le caractère authentique de Dalmatie, le confort du quotidien moderne et une intimité exceptionnelle. La surface habitable de 92 m², répartie sur trois étages, offre une disposition fonctionnelle et une atmosphère agréable, tandis que la vue sur la mer et le canal de Šibenik souligne encore l’originalité de ce bien. La valeur particulière de la maison réside dans son espace extérieur. À côté de la maison se trouve une cour intérieure paysagée et spacieuse, avec un espace pour socialiser et un jardin enrichi de plantes méditerranéennes, créant une oasis de tranquillité au sein du vieux centre-ville. Le jardin privé est une rareté exceptionnelle à cet endroit et permet aux futurs propriétaires de profiter de la paix et de l’intimité tout au long de l’année. Agencement Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie agréable qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon en une unité fonctionnelle, et des toilettes pour invités se trouvent également au même étage. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, un couloir et un balcon qui contribuent à la sensation d’aération de l’espace. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre avec sa propre salle de bains, offrant une belle vue sur la mer et le canal de Šibenik. Depuis le dernier étage de la maison, une panorama impressionnant s’ouvre sur la mer, le centre historique de la ville et le paysage environnant. Équipements La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager sans investissement supplémentaire. La climatisation assure un séjour confortable tout au long de l’année, tandis que l’espace extérieur paysagé avec mobilier de jardin offre un endroit idéal pour se détendre et recevoir à l’extérieur. Emplacement La propriété est située à seulement 110 mètres de la mer et à seulement deux minutes à pied de la Cathédrale Saint-Jacques, ce qui permet un accès facile aux sites les plus célèbres et à toutes les commodités offertes par le centre-ville. Šibenik est l’une des plus belles villes historiques de la côte croate, connue pour son riche patrimoine culturel, ses rues en pierre authentiques et son atmosphère méditerranéenne unique. La combinaison d’histoire, de mer et de style de vie moderne fait de cette ville une destination extrêmement attrayante pour y vivre, y passer des vacances et investir sur le long terme. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Une maison d'appartements bien entretenue à Tribunj est à vendre, située à seulement 600 mètres de la mer, avec une belle vue sur la mer. La maison a une superficie brute de 223 m² et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, et grâce à la disposition des pièces, elle représente une excellente opportunité pour la location touristique, mais aussi pour une combinaison habitation et location. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une terrasse couverte de 12,70 m², d'un appartement séparé comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain, d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains, d'un escalier intérieur reliant tous les étages et d'un débarras extérieur. La propriété dispose également d'un emplacement de parking. Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, tandis que deux pièces disposent de leur kitchenette. L'étage comprend en plus une terrasse couverte de 12,70 m² et un balcon de 4,80 m² avec vue sur la mer. Le deuxième étage se compose également de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et d'une terrasse couverte de 12,70 m² avec une belle vue sur la mer. La maison est bien entretenue, et chaque pièce est équipée de la climatisation, assurant un séjour confortable toute l'année. Grâce à une disposition totalisant huit chambres et huit salles de bains, la propriété offre un excellent potentiel pour les locations touristiques et la génération d'un revenu stable. Un emplacement calme près de la mer, une disposition fonctionnelle et une vue sur la mer font de cette propriété un excellent investissement ou un choix idéal pour les familles nombreuses à la recherche d'une maison spacieuse dans un cadre dalmate attractif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - A modern two-bedroom apartment for sale in Stivašnica, located on the ground floor of a small residential building in the first row to the sea. The apartment marked S1, with a total net usable area of ​​63.67 m², offers a beautiful view of the sea and represents an excellent opportunity for a vacation, year-round residence or tourist investment. Schedule The apartment consists of a covered entrance, entrance hall, staircase, hallway, guest toilet, spacious living room with kitchen and dining area, storage room, additional hallway, two bedrooms and bathroom. The living area opens onto a covered terrace of 15.84 m², perfect for relaxing and enjoying the sea view. Equipment The apartment is equipped with air conditioning. The property also includes one outdoor parking space. Location Stivašnica is a peaceful seaside village near Rogoznica, known for its crystal clear sea, beautiful coves and Mediterranean ambience. Thanks to its first-row location, future owners can enjoy the immediate proximity of the beach and all the benefits of coastal living, while all important amenities are just a few minutes' drive away. For more information or to arrange a viewing, please contact our agents.

Achat immobilier - Un appartement moderne de deux chambres à vendre est situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de seulement six logements, dans un quartier calme de Stivašnica près de Rogoznica. Grâce à son excellent emplacement, à sa proximité avec la mer et à ses vues dégagées sur la mer, cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie agréable tout au long de l'année, mais aussi comme investissement pour des vacances ou une location touristique. L'appartement S5 a une surface habitable de 66,68 m², et la disposition fonctionnelle des pièces comprend une entrée, un débarras, des toilettes séparées, un spacieux séjour connectant la cuisine et la salle à manger, un couloir supplémentaire, deux chambres et une salle de bains. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 15,26 m², qui offre un espace agréable pour la vie en plein air avec une belle vue sur la mer. Équipement L'appartement est bien construit et équipé de la climatisation, et le bien est également vendu avec une place de parking extérieure, ce qui contribue encore à la praticité du quotidien. Emplacement L'emplacement est l’un des plus grands avantages de cette propriété. Situé dans un environnement calme, à quelques minutes à pied de la mer, il offre la combinaison idéale d'intimité et de proximité de toutes les commodités que Rogoznica et les environs ont à offrir. Mer cristalline, plages bien entretenues, restaurants et promenades sont facilement accessibles, tandis que d’excellentes liaisons de transport en font un choix adapté aussi bien pour une résidence permanente que pour des vacances. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents. Nous serons ravis de vous présenter tous les avantages de cette propriété attractive.

Achat immobilier - L’appartement S3 est à vendre dans un bâtiment résidentiel moderne en cours de construction situé à Stivašnica, près de Rogoznica. L’appartement est situé au premier étage et dispose d’une surface nette de 66,68 m². Une valeur ajoutée au bien est apportée par une terrasse de 15,26 m², une place de parking privée de 3,50 m² et une vue sur mer, le bien n’étant qu’à 70 mètres de distance. L’appartement S3 est agencé fonctionnellement pour répondre aux besoins d’un mode de vie moderne. Il se compose de deux chambres, d’un couloir, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire, d’un débarras et d’un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Le séjour donne sur une terrasse couverte de 15,26 m² avec vue sur la mer, qui représente une extension naturelle de l’espace intérieur et un endroit pour profiter de l’extérieur. Une disposition soigneusement conçue permet une utilisation maximale de l’espace et un séjour agréable tout au long de l’année. Parking L’appartement S3 possède une place de parking extérieure, assurant une praticité supplémentaire et une utilisation quotidienne facile. Emplacement Stivašnica, située à proximité de Rogoznica, est un village côtier paisible qui offre un cadre agréable pour vivre et passer des vacances. La proximité de la mer et l’ambiance dalmate authentique font de cet emplacement un excellent choix pour quiconque recherche une combinaison de tranquillité et d’environnement naturel. Pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite, veuillez contacter .

Achat immobilier - A modern two-bedroom apartment for sale in Stivašnica, near Rogoznica, located in the first row to the sea. The apartment marked S2 , with a total net usable area of ​​63 m² , offers a beautiful sea view and represents an excellent opportunity for a vacation, year-round residence or tourist investment. Schedule The apartment consists of a hallway, guest toilet, spacious living room with dining room and kitchen, storage room, additional hallway, two bedrooms and a bathroom . The living area opens onto a covered outdoor area of ​​16 m² , ideal for relaxing and enjoying the sea view. ². The apartment also has a spacious yard of 78 m², ideal for relaxing, socializing or arranging a Mediterranean garden. Equipment The apartment is equipped with air conditioning , and the property also includes one outdoor parking space . Location Stivašnica is a peaceful seaside village near Rogoznica, known for its crystal clear sea, beautiful coves and authentic Mediterranean ambience. Thanks to its first-row location, future owners can enjoy the proximity of the beach and all the advantages of coastal living every day, while all the amenities needed for a pleasant stay are just a few minutes' drive away. For more information or to arrange a viewing, please contact our agents.

Achat immobilier - Apartment S4 is for sale in a modern residential building under construction located in Stivašnica, near Rogoznica. The apartment is located on the first floor and has a net area of ​​66.68 m². Located only 70 meters from the sea, it offers an excellent opportunity for a pleasant life or vacation in the immediate vicinity of the coast. The property is further enhanced by a terrace of 15.26 m², a private parking space of 3.50 m² and a sea view. Schedule Apartment S4 is functionally organized to meet the needs of a modern lifestyle. It consists of a hallway, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet, a storage room and an open space that combines the kitchen, dining room and living room. The living area leads to a terrace of 15.26 m², which is a pleasant space for spending time outdoors and enjoying the sea view. Parking The apartment comes with one outdoor parking space, which ensures additional convenience and easy daily use. Location Stivašnica is a quiet coastal village near Rogoznica, known for its crystal clear sea and pleasant Mediterranean surroundings. The proximity to the sea and the relaxed atmosphere make this location an excellent choice for a vacation, year-round residence or investment. For additional information and to arrange a viewing, please .

Achat immobilier - Un appartement de deux chambres à vendre en plein centre de Skradin, situé au premier étage d'un bâtiment en pierre du XVIIIe siècle. L'appartement, d'une superficie utile nette de 60,70 m², représente une excellente combinaison de charme historique et de disposition fonctionnelle, idéal pour y vivre, en vacances ou pour une location touristique. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, d’un salon, d’un couloir et d’une salle de bains. Pour une atmosphère cosy durant les mois plus froids, il y a aussi un poêle à bois, qui apporte une atmosphère particulière à l'espace. Situé dans une partie calme du centre de Skradin, l'appartement permet de vivre à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne - commerces, restaurants, cafés et front de mer. Skradin est connu pour son riche patrimoine culturel, son ambiance méditerranéenne authentique et sa proximité avec le parc national de Krka, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité tant pour y habiter que comme investissement. Si vous êtes à la recherche d'un bien au caractère unique dans l'un des plus beaux centres historiques dalmates, cet appartement représente une excellente opportunité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Voditelj ureda Mob: 5019 Tel: E-mail: infenixnekretnine.hr

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Responsable du bureau Port.: 5019 Tél: E-mail: infenixnekretnine.hr

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Chef de bureau Mobile : 5019 Tél : E-mail : infenixnekretnine.hr

Achat immobilier - À vendre, une propriété unique composée de deux villas impressionnantes situées dans un emplacement exceptionnel au cœur de Rogoznica, à quelques minutes à pied de la mer, de la promenade en bord de mer, des restaurants et de la prestigieuse Marina Frapa. La propriété repose sur un terrain de 880 m² et offre environ 500 m² de surface habitable. Les deux villas présentent des intérieurs soigneusement conçus qui allient confort moderne et éléments méditerranéens charmants, créant une atmosphère chaleureuse et un niveau de vie élevé. Ensemble, les villas offrent neuf chambres spacieuses et huit salles de bains, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille, une activité locative de vacances de luxe, ou une combinaison d’usage privé et d’investissement. Un point fort particulier de la propriété est la cour magnifiquement paysagée avec une piscine, plusieurs places de parking et une cuisine d’été couverte avec un coin barbecue, l’endroit idéal pour se détendre, recevoir et profiter du mode de vie méditerranéen. La première villa s’étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de deux chambres entièrement équipé, tandis que les premier et deuxième étages forment une vaste unité résidentielle avec quatre chambres. Chaque niveau a accès à une terrasse, et les étages supérieurs offrent une agréable vue sur la mer. La villa est équipée d’un chauffage par le sol, de la climatisation, d’un système de vidéosurveillance et d’une chaufferie dédiée. Des matériaux de haute qualité tels que du bois haut de gamme, des céramiques italiennes et des finitions soigneusement sélectionnées ont été utilisés tout au long de la construction et de l’aménagement intérieur. La deuxième villa, d’environ 300 m², est également répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon spacieux relié à une grande cuisine et à une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une cave à vin élégante apporte une touche spéciale à la propriété. Le premier étage comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, tandis que le deuxième étage est entièrement consacré à une impressionnante suite principale dotée d’une salle de bains privée, d’un espace de détente et d’une petite kitchenette. Grâce à son emplacement exceptionnel, à une construction de qualité et à un potentiel locatif important, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Que vous recherchiez une résidence de luxe pour un usage personnel ou un investissement sûr avec d’excellents rendements grâce au tourisme, ce complexe de villas offre une valeur exceptionnelle et un potentiel à long terme. - Vue sur la mer - Piscine - Certificat énergétique - Parking

Achat immobilier - Terrain à vendre à Tišnjanska Dubrava, 2 700 m², situé dans un cadre rural paisible et authentique, non loin de Tisno. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain plus grand avec la possibilité de bâtir, intimité et une touche de nature, tout en restant à quelques minutes en voiture de la mer et de toutes les commodités nécessaires. La superficie totale du terrain est de 2 700 m², dont environ 900 m² se trouvent dans la zone de construction. Le terrain comprend également une ruine en pierre existante d’une superficie d’environ 20 m², qui vient renforcer le caractère dalmate traditionnel de l’emplacement et peut servir de base à une rénovation ou à un projet futur. Le terrain est entouré par la nature et la verdure et offre paix et intimité, ce qui le rend idéal pour bâtir une maison familiale, une résidence secondaire ou une petite ferme rurale. Une valeur particulière réside dans la grande superficie totale, qui ouvre de nombreuses possibilités de décoration selon ses souhaits et besoins. L’emplacement offre une combinaison parfaite d’ambiance rurale et de proximité avec la mer. La propriété se situe à seulement 2,5 km du littoral et du centre de Tisno, un endroit connu pour sa mer cristalline, son style de vie méditerranéen et ses bonnes liaisons de transport. À proximité immédiate, il y a de nombreuses beautés naturelles, des circuits cyclables et des sentiers de randonnée, ainsi que le parc national de Kornati et le parc naturel de la lagune Vrana. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents. Ce terrain spacieux de 2 700 m² offre une opportunité rare d’investir dans un endroit paisible proche de la mer et de toutes les commodités que la région de Tisno peut offrir.

Achat immobilier - A modern villa with sea views in Jasenovo is on offer, combining top-quality construction, extensive leisure and recreation facilities and a high level of energy efficiency. In addition to the main house, the plot also includes a separate fully equipped apartment, a heated infinity pool, a summer kitchen, a children's playground, a sports field and six parking spaces. The main advantages of the property • Modern villa with four bedrooms with private bathrooms • Fully equipped separate one-bedroom apartment • Heated infinity pool with an area of ​​54.11 m² • Roof terrace with jacuzzi • Sauna, gym and billiard room • Summer kitchen with barbecue • Children's playground and sports field with artificial grass • Six designated parking spaces • Underfloor heating and cooling throughout the building • Solar power plant with a total power of 9.8 kW • Video surveillance and alarm system Real Estate Organization The total construction area of ​​the villa and ancillary buildings without additional facilities is 360.75 m² gross. Main house – 127.44 m² (floor plan) The house is organized on multiple floors and provides exceptional functionality and comfort for a large number of people. The ground floor features a spacious living and dining room with a fireplace, a fully equipped kitchen and an additional living area for relaxing and socializing. Upstairs are four bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort for the owners and guests. The mezzanines are used for additional amenities that set this property apart from most villas on the market. There is a sauna with an attached bathroom, a gym, a billiard room, a laundry room, a storage room and technical rooms. On the roof of the villa there is a spacious terrace with a jacuzzi, while the second part of the roof is intended to accommodate a solar power plant and technical equipment. Separate apartment – ​​49.50 m² (floor plan) At the foot of the plot is a fully equipped apartment that functions as a separate residential unit. It consists of a living room, kitchen with dining area, bedroom and bathroom, and is an ideal space for guests, family members or tourist rental. Outdoor space and additional amenities The central part of the garden consists of a heated infinity pool measuring 54.11 m², surrounded by a spacious tiled terrace measuring approximately 140 m². Next to the pool is a summer kitchen with a barbecue measuring 10.06 m², which allows for a pleasant stay outdoors throughout most of the year. Of particular value for families is the well-maintained children's playground with equipment measuring 130 m², while sports fans will appreciate the fully fenced playground for five-a-side football and volleyball on artificial grass measuring 162 m². The entire environment is carefully landscaped with Mediterranean plants and is equipped with an automatic irrigation system and decorative lighting that can be controlled remotely. Equipment The property is fully finished and equipped and is being sold with all furniture, appliances and equipment. It was built to high standards and equipped with systems that ensure maximum comfort throughout the year. The entire property has underfloor heating and cooling with separate temperature control per room, and additional comfort is provided by air conditioning in all bedrooms and main common areas. The facility also has a solar power plant with a total power of 9.8 kW, a three-phase electricity connection, and infrastructure that allows the installation of a charging station for electric vehicles. Security is provided by video surveillance covering the entire plot and an alarm system, while all entrance doors are equipped with the ability to unlock via code. Possibility of additional land purchase In addition to the property, there is an option to purchase two adjacent plots – construction land of 477 m² and agricultural land of 430 m². The price for both plots is an additional 200,000 Eur. Location Jasenovo is a peaceful coastal village located between Šibenik and Primošten, known for its crystal clear sea, well-maintained beaches and pleasant Mediterranean surroundings. The location provides an ideal balance between privacy and accessibility to all important amenities, making it an excellent choice for vacation, living or tourist investment. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.

Achat immobilier - Nous proposons un terrain extrêmement attractif d'une superficie totale de 3 870 m², situé dans un endroit calme et isolé à seulement 1 kilomètre de Rogoznica. Le terrain se compose de trois parcelles interconnectées qui peuvent être achetées ensemble ou séparément, offrant au futur propriétaire une flexibilité supplémentaire lors de la planification d'un investissement ou de la construction de sa propre résidence. Le terrain a été conçu par le propriétaire actuel, et l’emplacement est encore renforcé par le fait que plusieurs parcelles voisines ont déjà été vendues et sont en cours de développement selon des concepts similaires, créant un environnement harmonieux et de haute qualité sans développement excessif. Ce qui rend cette propriété particulièrement attractive, c’est la combinaison rarement réussie d’accessibilité et d’intimité totale. Situé dans l’arrière-pays authentique de Dalmatie, l’emplacement procure une sensation de paix et d’éloignement du tumulte quotidien, tandis que le centre de Rogoznica, ses plages, ses restaurants et toutes les commodités nécessaires ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Le futur propriétaire trouvera ici non seulement un terrain, mais aussi un espace qui permet une meilleure qualité de vie, entouré par la nature, des vues ouvertes et un silence agréable, ce qui est de nos jours de plus en plus difficile à trouver sur la côte. Precisément en raison de ce caractère, le terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs qui reconnaissent la demande croissante de biens immobiliers offrant intimité, exclusivité et expérience méditerranéenne authentique. De même, il s’agit d’un emplacement idéal pour la construction d’une villa privée de luxe ou de plusieurs structures touristiques destinées aux visiteurs recherchant paix, confort et distance par rapport aux zones touristiques bondées. Un avantage supplémentaire est l’excellente connexion de transport. La proximité de l’autoroute adriatique permet un accès rapide et facile vers les grands centres dalmates, de sorte que Trogir et Šibenik ne se trouvent qu’à une demi-heure de route, tout en préservant le sentiment d’isolement et d’intimité qui rend cet endroit si prisé. De tels lieux, qui parviennent à combiner une atmosphère paisible, de belles vues, intimité et proximité de la mer et d’un centre touristique développé comme Rogoznica, deviennent de plus en plus rares sur le marché, ce qui confère à cette propriété une valeur et un attrait d’investissement à long terme. - Vue sur la mer

Achat immobilier - Dans l’un des quartiers les plus prisés près de Primošten, cette villa exclusive, élégante et impressionnante est située, captivant par sa vue sur la mer enchanteresse, ses équipements de premier ordre et son ambiance méditerranéenne impeccable. À seulement 150 mètres de la mer cristalline et de la belle plage, cette propriété unique représente le parfait mélange de luxe, d’intimité et de confort. La villa, d’une surface habitable de 200 m², est installée sur un vaste terrain de 990 m², entourée d’un jardin paysager luxueux, d’un végétalisme méditerranéen parfumé et d’un jardin soigné. Une piscine chauffée élégante, une cuisine d’été sophistiquée, de vastes terrasses et un parking pour quatre voitures créent un espace idéal pour se détendre, socialiser et profiter de couchers de soleil inoubliables. Le salon lumineux et spacieux, la cuisine moderne et la salle à manger élégante dégagent chaleur et confort, tandis que de grandes vitres offrent une vue spectaculaire, dégagée et panoramique sur la mer qui s’étend presque depuis chaque pièce. Des escaliers intérieurs imposants mènent au premier étage où se trouvent trois chambres spacieuses et luxueuses, deux salles de bains modernes, une buanderie pratique et un grand dressing. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer et crée une sensation de paix, d’intimité et de connexion complète avec le paysage méditerranéen. Dans la partie inférieure de la maison il y a un garage pour deux voitures et un espace polyvalent supplémentaire qui peut être aménagé en salle de sport exclusive, centre de bien-être privé ou sauna. Au sous-sol se trouve une taverne authentique, idéale pour socialiser et profiter de l’ambiance dalmate traditionnelle. La villa est équipée du chauffage central, du chauffage au sol, de la climatisation et d’une piscine chauffée, ce qui assure un confort maximal toute l’année. Cette propriété luxueuse, sophistiquée et unique représente une occasion rare d’acquérir une maison de rêve sur la côte croate. La vue sur la mer enchanteresse, la proximité de la plage, l’équipement haut de gamme et l’emplacement paisible font de cette villa le choix parfait pour vivre, partir en vacances ou investir dans une catégorie de premier ordre. - Vue sur la mer - Piscine - Récemment construite - Luxe - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Chef de bureau Mobile : 5019 Tél. : E-mail : infenixnekretnine.hr

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Directrice de bureau Mob: 5019 Tel: E-mail: infenixnekretnine.hr

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Voditelj ureda Mob: 5019 Tel: E-mail: infenixnekretnine.hr

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Directrice du bureau Mobile : 5019 Tél. : E-mail : infenixnekretnine.hr

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Directrice de bureau Mobile : 5019 Tél : E-mail : infenixnekretnine.hr

Achat immobilier - Une maison offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes est à vendre à Primošten Burnji, d’une superficie totale de 218 m². Le bien est situé sur un terrain de 350 m² et se trouve dans un environnement calme et bien entretenu. Cet emplacement attractif offre intimité, tranquillité et un cadre naturel, tout en étant bien raccordé aux commodités à proximité. La maison est organisée en immeuble à usage multiple et se compose d’un total de six logements habitables. Deux appartements spacieux de 80 m² chacun offrent un espace de vie confortable et conviennent à une vie familiale ou à la location touristique. Trois appartements de 40 m² chacun sont conçus de manière fonctionnelle et idéaux pour l’exploitation touristique ou la location à long terme, tandis qu’un studio de 18 m² convient comme logement supplémentaire ou espace utilitaire. En plus de la partie résidentielle, la propriété comprend un garage de 20 m² et un espace de stockage de 60 m², ce qui apporte davantage de praticité et de flexibilité d’utilisation. Un parking extérieur est également prévu sur le terrain, et une terrasse spacieuse offrant une vue constitue une valeur ajoutée pour profiter du plein air. Primošten Burnji se caractérise par un environnement calme et naturel qui assure intimité et séjour agréable tout au long de l’année. Le terrain offre une vue panoramique impressionnante sur la mer et les collines environnantes, tandis que les plages, le centre de Primošten et toutes les commodités importantes ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle en raison de la configuration des logements et de l’emplacement. Elle convient à la location touristique, au développement d’un cabinet d’appartements ou à une combinaison résidence privée et location, avec un potentiel de rendement stable.

Achat immobilier - Un terrain constructible exceptionnel à vendre, situé dans l’un des emplacements les plus prisés de Tribunj, à quelques minutes à pied de la mer et de la plage. Le terrain de 2 020 m² est situé dans une partie calme de la ville, à l’entrée de Tribunj depuis Vodice, dans une rue résidentielle paisible qui offre intimité et cadre agréable pour vivre ou passer des vacances. Grâce à la pente douce du terrain vers le sud, le terrain offre une vue permanente sur la mer sans obstacle. La forme rectangulaire régulière du terrain permet une planification et une mise en œuvre aisées de divers projets de construction, qu’il s’agisse d’une villa de luxe, de plusieurs logements ou d’un projet d’investissement à vocation touristique. Il y a une dépendance rénovée sur le terrain, actuellement utilisée comme cellier, avec une terrasse couvert, et la valeur ajoutée de la propriété réside dans le fait qu’un permis de construire a déjà été obtenu pour le terrain. Le terrain est entièrement entouré d’un mur et se trouve dans un état exceptionnellement soigné et bien entretenu. Options de construction Selon le concept existant, le terrain permet la construction de jusqu’à deux bâtiments indépendants, ce qui en fait un idéal pour une résidence privée, un logement multigénérationnel ou un projet touristique avec un excellent potentiel de retour sur investissement. Infrastructure L’accès au terrain est assuré par une route publique nouvellement construite avec éclairage public. Le terrain a déjà été foré pour l’eau souterraine, ce qui permet une irrigation indépendante et une fonctionnalité supplémentaire du futur projet. La propriété est nette et libre de toutes charges. Emplacement La plage de Bristak est à seulement 200 mètres, tandis que le magasin se situe à environ 150 mètres de la propriété. Le centre de Tribunj, connu pour son atmosphère dalmate authentique et sa vieille ville pittoresque située sur une péninsule, est à environ 400 mètres. L’emplacement offre une combinaison parfaite de tranquillité, d’intimité et de proximité avec toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable tout au long de l’année. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents.

Achat immobilier - A stone house for sale on the island of Prvić with a total area of ​​60 m², spread over three floors, which represents an excellent opportunity for all lovers of the authentic Dalmatian lifestyle and peaceful island surroundings. Schedule The house consists of a ground floor, first floor and attic, with each floor having approximately 20 m² of surface area. The layout of the space allows for the functional use of all floors, whether for vacation, tourist rental or year-round residence. Property condition The property has undergone significant renovation work and the walls have been restored, preserving the authentic Dalmatian character while improving the quality of the property. Future owners are given the opportunity to complete and decorate the interior according to their own wishes and needs. Location The property is located third row from the sea, only 30 meters from the coast. The island of Prvić is known for its authenticity, Mediterranean ambience and relaxed lifestyle. Free from car traffic and city crowds, it offers a unique sense of peace and privacy, while all basic amenities are available in the immediate vicinity. Crystal clear sea, well-maintained beaches and promenades make this location ideal for a holiday all year round. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.

Achat immobilier - Flat land, completely cleaned and ready for construction, located in a rare and privileged position. Just 100 meters from the marina, the plot offers the opportunity to build a modern villa in a quiet and well-served environment. The land enjoys excellent exposure, convenient access, and an ideal setting for those looking for a property near the sea and nautical services.

Achat immobilier - Appartement S4 avec vue sur la mer à vendre dans un nouveau bâtiment résidentiel au design moderne et futuriste à Grebaštica, situé à seulement 35 mètres de la mer. L’établissement est actuellement en construction, et la date prévue d’achèvement des travaux est fixée à l’été 2027. L’appartement S4 est situé au premier étage et dispose d’une surface habitable totale de 114,76 m2. Le prix est de 761 250 EUR TVA comprise. Il se compose d’un séjour, d’un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux balcons. Toutes les pièces seront climatisées et dotées d’un chauffage au sol. L’appartement est également livré avec une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les espaces extérieurs comprennent deux balcons mesurant 15,94 m² et 3,66 m², qui offrent un espace agréable pour passer du temps à l’extérieur et profiter de la vue sur la mer. Ce dernier sert également d’accès à la piscine extérieure de 12,43 m². Il est possible d’acheter deux places de parking en garage avec l’appartement, qui sont facturées en supplément entre 30 000 et 35 000 EUR, en fonction de la taille de l’emplacement. Le bâtiment comprend trois étages et a été conçu avec une emphase sur l’architecture contemporaine, la fonctionnalité et la qualité de construction. Un ascenseur, des menuiseries en aluminium et une vue sur la mer sont prévus, ce qui contribue encore à l’attractivité de la propriété. Les propriétaires auront également accès à une borne de recharge pour voiture électrique. Situation Grebaštica est une ville côtière calme connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues et son cadre méditerranéen agréable, idéal pour les vacances, pour vivre toute l’année et adopter un style de vie détendu à proximité de toutes les commodités nécessaires. La position attractive entre Šibenik et Primošten permet une connexion facile vers les grandes villes et les centres touristiques. Remarque : Des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents.

Achat immobilier - Appartement S5 avec vue sur la mer à vendre dans un nouveau bâtiment résidentiel au design moderne et futuriste à Grebaštica, situé à seulement 35 mètres de la mer. L’établissement est actuellement en construction et la date d’achèvement prévue est fixée à l’été 2027. L’appartement S5 est situé au deuxième étage et dispose d’une superficie utile totale de 82,30 m2. Le prix est de 627 652 EUR TTC. Il se compose d’un espace séjour, d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire et de deux balcons. Toutes les pièces seront climatisées et le chauffage au sol sera installé. L’appartement est également livré avec une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les espaces extérieurs comprennent deux balcons de 9,65 m² et 2,96 m², qui permettent de profiter agréablement de l’air libre et de la vue sur la mer. La caractéristique particulière de cet appartement est la terrasse sur le toit, qui contribue de manière supplémentaire à la qualité et au confort du séjour. Il est possible d’acheter deux places de parking en garage avec l’appartement, facturées en supplément entre 30 000 et 35 000 EUR, selon la taille de l’emplacement. L’immeuble se compose de trois étages et a été conçu avec un accent sur l’architecture contemporaine, la fonctionnalité et la qualité de construction. Un ascenseur, des menuiseries en aluminium et une vue sur la mer sont prévus, ce qui contribue encore à l’attrait du bien. Les propriétaires auront également accès à une borne de recharge pour véhicule électrique. Situation Grebaštica est une charmante ville côtière connue pour sa mer limpide, ses plages bien entretenues et son environnement méditerranéen agréable, offrant une combinaison idéale de paix, intimité et proximité de toutes les commodités nécessaires. La position attractive entre Šibenik et Primošten permet une connexion facile avec les grandes villes et les centres touristiques. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents.

Achat immobilier - Appartement S2 à vendre avec vue sur la mer dans un immeuble résidentiel neuf au design moderne et futuriste à Grebaštica, situé à seulement 35 mètres de la mer. L’établissement est actuellement en construction, et la fin des travaux est prévue pour l’été 2027. L’appartement S2 est situé au rez-de-chaussée élevé et bénéficie d’une superficie utile totale de 118,87 m2. Le prix est de 718 705 EUR TTC. Il se compose d’un séjour, d’un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains, d’une terrasse et d’un balcon. Toutes les pièces seront climatisées et un chauffage au sol sera installé. L’appartement est également livré avec une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. L’extérieur de la propriété comprend une terrasse de 15,94 m², un balcon de 3,66 m² et un jardin de 41,06 m². La valeur ajoutée est fournie par une piscine privée de 12,43 m², qui permet un séjour agréable et une détente en plein air. Il est possible d’acheter deux places de parking en garage avec l’appartement, qui sont facturées en supplément entre 30 000 et 35 000 EUR, selon la taille de la place. Le bâtiment compte trois étages et a été conçu avec un accent sur l’architecture contemporaine, la fonctionnalité et la qualité de construction. Un ascenseur, une menuiserie en aluminium et une vue sur la mer sont prévus, ce qui contribue encore à l’attrait de la propriété. Les propriétaires auront également accès à une borne de recharge pour voiture électrique. Emplacement Grebaštica est une charmante ville côtière connue pour sa mer claire, ses plages bien entretenues et son cadre méditerranéen agréable, offrant une combinaison idéale de calme, d’intimité et de proximité avec toutes les commodités nécessaires. La position attrayante entre Šibenik et Primošten permet une connexion facile aux centres urbains et touristiques plus importants. Remarque : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents.

Achat immobilier - Penthouse S6 avec vue sur la mer est en vente dans un nouveau bâtiment résidentiel au design moderne et futuriste à Grebaštica, à seulement 35 mètres de la mer. L’établissement est actuellement en construction, et l’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. Le penthouse S6 est situé au deuxième étage et bénéficie d’une surface habitable totale de 110,54 m². Le prix est de 874 330 euros TTC. Il se compose d’un espace de vie, d’un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux balcons. Toutes les pièces seront climatisées et un chauffage au sol sera installé. L’appartement est également livré avec une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les espaces extérieurs comprennent deux balcons mesurant 11,52 m² et 5,03 m², qui offrent un espace agréable pour la vie en plein air et la vue sur la mer. Ce dernier sert également d’accès à la piscine privée d’une surface de 11,20 m². Une valeur particulière de cet appartement est la terrasse sur le toit, qui offre un espace supplémentaire pour la détente. Il est possible d’acheter deux places de parking en garage avec l’appartement, qui sont facturées en supplément entre 30 000 et 35 000 euros, selon la taille de l’emplacement. Le bâtiment comprend trois étages et est conçu selon des normes architecturales modernes, en mettant l’accent sur la fonctionnalité et l’esthétique. Un ascenseur, des menuiseries en aluminium et des vues sur la mer depuis toutes les unités résidentielles sont prévus. Les propriétaires auront également accès à une borne de recharge pour voiture électrique. Situation Grebaštica est une charmante ville côtière connue pour sa mer claire, ses plages bien entretenues et son ambience méditerranéenne agréable, idéale pour un mode de vie paisible et de qualité. La position attrayante entre Šibenik et Primošten permet une connexion facile vers les grandes villes et les centres touristiques. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents.

Achat immobilier - Appartement S3 avec vue sur la mer à vendre dans un nouveau bâtiment résidentiel au design moderne à Grebaštica, situé à seulement 35 mètres de la mer. Le bâtiment est actuellement en construction, et la date d’achèvement prévue des travaux est prevista pour l’été 2027. L’appartement S3 est situé au premier étage et possède une superficie utile totale de 86,57 m². Le prix est de 545 180 EUR TVA comprise. Il se compose d’un séjour, d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire et de deux balcons. Toutes les pièces seront climatisées et un chauffage au sol sera installé. L’appartement est également livré avec une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les espaces extérieurs comprennent deux balcons de 26,51 m² et 2,96 m², qui offrent un espace agréable pour passer du temps à l’extérieur et profiter de la vue sur la mer. Il est possible d’acheter deux places de parking en garage avec l’appartement, qui sont facturées en sus entre 30 000 et 35 000 EUR, selon la taille de l’emplacement. Le bâtiment compte trois étages et a été conçu en mettant l’accent sur une architecture contemporaine, la fonctionnalité et la qualité de la construction. Un ascenseur, des menuiseries en aluminium et une vue sur la mer sont prévus, ce qui contribue encore à l’attractivité du bien. Les propriétaires auront également accès à un point de recharge pour voiture électrique. Emplacement Grebaštica est une charmante ville côtière connue pour sa mer claire, ses belles plages et son ambiance méditerranéenne décontractée, idéale pour un séjour paisible et un mode de vie de qualité à proximité de toutes les commodités importantes. La situation attrayante entre Šibenik et Primošten permet une connexion facile vers les grandes villes et les centres touristiques. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents.

Achat immobilier - An olive grove is for sale in Vrpolje near Šibenik, with a total area of ​​2,870 m², at a price of 40,000 euros. The land has 80 olive trees, 20 years old, which are in full fruiting. Characteristics of olive groves The olive grove is of regular shape, approximately 220 meters long and 16 meters wide, which allows for easy maintenance and cultivation of the land. There is a good asphalt access road to the plot, and the olive trees are neatly maintained and fruitful. Location Vrpolje, near Šibenik, is known for its peaceful surroundings, Mediterranean climate and long tradition of olive growing. The location provides ideal conditions for agricultural activities and enjoyment of the natural ambience of the Dalmatian hinterland. For additional information and to arrange a viewing, please .

Achat immobilier - Un vaste terrain de 39 000 m² à vendre est situé à Njivice, à Šibenik, une ville à l’histoire riche, avec une infrastructure touristique développée et un fort potentiel économique, qui offre un cadre idéal pour des projets d’investissement futurs. Le terrain n’est pas destiné à la construction et se situe dans une position attrayante près des zones d’affaires-résidentielle et de construction, ce qui en fait un investissement prometteur à long terme. Le terrain bénéficie d’un accès facile à l’autoroute adriatique, garantissant d’excellentes liaisons et visibilités. Une valeur ajoutée est apportée par la mise en œuvre prévue des échangeurs Njivice I et Njivice II, pour lesquels un appel d’offres pour l’entrepreneur a déjà été annoncé. Le projet comprend la construction de deux rotors nivelés sous l’autoroute, ce qui améliorera considérablement les liaisons et réduira l’engorgement à l’entrée ouest de la ville, surtout pendant la saison touristique. Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement en raison de sa taille, de sa bonne localisation et de sa proximité avec toutes les commodités importantes. Njivice est une micro-localité de plus en plus recherchée en raison de sa combinaison de cadre naturel, d’accessibilité à Šibenik et d’un accès rapide aux routes principales, ce qui confère au terrain une valeur stratégique supplémentaire. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents.

Achat immobilier - Trois parcelles de construction avec vue sur la mer dans les environs de Rogoznica à vendre, surface de 470 m², 450 m² et 411 m². Il est possible d’acheter des parcelles séparément ou les trois ensemble, selon les besoins de l’acheteur. Le prix est de 290 € par m². Caractéristiques du sol Les parcelles se situent dans un endroit calme et prisé à proximité de Rogoznica, idéal pour construire une maison familiale ou un établissement touristique. Grâce à une distance de 150 mètres de la mer, ces terrains représentent une excellente opportunité d’investissement ou d’usage privé. Emplacement La zone autour de Rogoznica est réputée pour sa mer limpide, son ambiance méditerranéenne et sa beauté naturelle, ce qui rend cet endroit idéal pour les vacances, la résidence ou l’investissement touristique. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter.

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