Casa in vendita Croatie: 11.355 proprietà

In una posizione eccezionale, sulla fabulous Opatija Riviera, è in vendita un attico di lusso con vista mare. È situato al secondo piano di un piccolo edificio nuovo e occupa un’area living di 122 m² e una terrazza esterna di 60 m². È composto da due camere da letto, due bagni e uno spazio a pianta aperta che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Sono stati utilizzati solo materiali della massima qualità nella costruzione dell’edificio e nell’arredamento degli spazi, ed è stato realizzato un riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento. L’appartamento comprende due posti auto, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un giardino di 115 m². Questo attico è un investimento eccezionale sia per il turismo che per le vacanze o la vita familiare, data la vicinanza a tutti i servizi e in una posizione molto appetibile. - Vista mare - Di nuova costruzione - Lusso - Certificato energetico - Moderno - Parcheggio

In una posizione tranquilla con viste sul mare aperto, si trova una villa moderna con design contemporaneo e linee architettoniche pulite. La proprietà è progettata in modo da permettere una disposizione degli spazi flessibile, adattabile a diversi stili di vita. Secondo il progetto, il piano primo è pensato per quattro camere da letto, ognuna con proprio bagno e loggia. Il piano terra è progettato come uno spazio ampio e aperto che combina soggiorno, cucina e sala da pranzo, con un ulteriore bagno, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Il piano terra dispone anche di una zona pranzo all’aperto coperta con camino e cucina estiva, adatta per la vita all’aperto. La proprietà ha anche una parte separata che include una room di deposito, una centrale tecnica e una stanza multiuso che può essere utilizzata come palestra, ufficio o camera per il personale. La costruzione e le attrezzature sono di alta qualità, con impianti già predisposti per l’impianto di climatizzazione e per l’attrezzatura della piscina. Il giardino è parzialmente paesaggistico, con zone verdi pianificate, e ulivi di oltre 500 anni conferiscono all’ambiente un’autentica atmosfera mediterranea. Situata in una posizione attraente e tranquilla sul mare, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità. La villa è venduta a un livello alto di decorazione grezza Roh-bau. Il prezzo pubblicizzato si riferisce allo stato attuale, mentre la decorazione finale degli interni è completamente lasciata al nuovo proprietario. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per completare e decorare secondo i propri desideri, in una posizione attraente e tranquilla sul mare. - Vista mare - Piscina - Nuova costruzione - Casa in pietra - Lusso - Certificato energetico - Moderno - Parcheggio

Questo appartamento ampio ed elegante è situato nel cuore della città, offrendo circa 296 m² di superficie abitabile. È progettato su due livelli collegati che formano una unità funzionale, offrendo flessibilità per adattare lo spazio a diverse esigenze. L'appartamento dispone di un totale di 7 vani, rendendolo adatto a una gamma di usi, dalla comoda vita familiare a scopi aziendali o di investimento. al centro c'è una grande zona living a pianta aperta, illuminata naturalmente da ampie finestre, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina è separata, completamente attrezzata e collegata all'area pranzo, garantendo praticità per la vita quotidiana. L'appartamento comprende anche diverse camere di notevoli dimensioni che offrono privacy e possono essere utilizzate come camere da letto, uffici o camere per ospiti. Caratteristiche aggiuntive che aumentano la qualità della vita includono una cabina armadio, molteplici bagni ben organizzati e un'area relax dedicata con servizi spa come Jacuzzi e sauna. Questi elementi rendono l'immobile ideale non solo per la vita quotidiana ma anche per opportunità di affitto di alto livello. Grazie alle sue dimensioni, all'organizzazione e al concetto a due livelli, l'appartamento è particolarmente adatto a: • combinare uso residenziale e commerciale (ufficio, studio, studio medico, ecc.) • investimento per affitti a breve o lungo termine • famiglie numerose che cercano una casa ampia e funzionale Il layout permette una facile separazione tra aree private e business, un grande vantaggio per chi desidera vivere e lavorare in un unico luogo mantenendo la privacy. L'appartamento è venduto completamente arredato, con la possibilità di trattenere opere d'arte selezionate su accordo, consentendo una transizione agevole o un uso immediato per scopi di investimento. Con la sua posizione centrale di primo piano, vicino a tutti i principali servizi tra cui negozi, ristoranti, istituzioni culturali e trasporti pubblici, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole, uso commerciale o investimento a lungo termine. - Lusso - Certificato energetico - Moderno

Una splendida casa su due piani con piscina in vendita nelle vicinanze di Imotski, nel cuore della natura. Situata su un terreno di 1360 m2, presenta una superficie abitabile di 255 m2. Il piano terra... Una splendida casa su due piani con piscina in vendita nelle vicinanze di Imotski, nel cuore della natura. Situata su un terreno di 1360 m2, presenta una superficie abitabile di 255 m2. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, in stile open‑concept, naturalmente collegato alla terrazza e all’area esterna dove si trova la piscina con zona prendisole. Su questo piano c’è anche una camera da letto e un bagno per gli ospiti. Una scala interna porta al primo piano dove si trovano altre quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno. L’area esterna è accuratamente curata con verde, un cortile lastricato e la suddetta piscina con zona prendisole e attrezzature per bambini. All’interno del cortile c’è spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto. Questa splendida proprietà offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e contesto naturale ed è ideale per un investimento in affitti turistici o come unità per una vacanza familiare tranquilla. - Piscina - Certificazione energetica - Parcheggio

Situata in un’area estremamente tranquilla, a pochi minuti di auto da Makarska, questa affascinante villa indipendente offre il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e stile di vita mediterraneo. Con un totale di 170 m² di superficie abitabile, l’immobile presenta una disposizione funzionale e una spettacolare vista aperta sul mare, sulle isole e sul Monte Biokovo. La casa è progettata per offrire il massimo comfort per la vita quotidiana, nonché un eccellente potenziale per affitti turistici di alto livello. L’interno comprende tre camere da letto spaziose, una delle quali occupa un intero piano e offre un ulteriore livello di privacy, quattro bagni ben rifiniti, due cucine completamente attrezzate con aree pranzo, e un soggiorno arioso collegato a una grande terrazza che diventa un’estensione naturale dello spazio living. Aggiunge valore extra servizi come una palestra privata in casa con proprio bagno, una cucina estiva all’aperto per godersi il tempo all’aperto e due camini che conferiscono calore e un’atmosfera speciale durante tutto l’anno. Il giardino curato è stato progettato e suddiviso in due zone funzionali. La parte meridionale offre un’area relax intima con piscina e solarium, completamente nascosta, mentre la parte settentrionale comprende terreno edificabile aggiuntivo che permette di costruire un garage, un’immobile separato o ulteriori strutture secondo i desideri del futuro proprietario. La vista panoramica sul mare si estende praticamente da quasi ogni parte della proprietà, creando un’atmosfera unica che rende questa casa davvero speciale. Grazie alla sua costruzione di alta qualità, agli esterni ben curati e a un’eccellente posizione, questa casa è una scelta ideale per una vita familiare tranquilla, una residenza estiva di lusso o un solido investimento nel settore turistico. - Vista mare - Certificato energetico - Moderna

In vendita un appartamento moderno e completamente arredato di 77 m², situato al piano terra di una casa in una zona attraente e tranquilla di Marjan, a pochi passi dal percorso pedonale. L'appartamento è progettato in modo eccellente e altamente funzionale, con cucina a open space, zona pranzo e soggiorno, due camere da letto spaziose e due bagni contemporanei. La sua esposizione a nord, est e sud garantisce molta luce naturale durante tutta la giornata. Una peculiarità speciale di questa proprietà è il giardino privato con piscina di 18 m², perfetto per il relax e per godersi la tranquillità circostante. L'appartamento comprende inoltre un garage spazioso, offrendo ulteriore comfort e praticità. Situato in una zona silenziosa circondata dalla natura, ma vicino a tutti i servizi necessari, questa proprietà offre la combinazione ideale di privacy, comfort e accessibilità. Solo un altro appartamento si trova sopra, garantendo un alto livello di esclusività e tranquillità. - Piscina - Attestato energetico - Garage

Situata in una delle zone più richieste dell'isola di Šolta, questa villa di lusso fronte mare rappresenta la perfetta fusione tra architettura contemporanea, design raffinato e alto comfort. Circondata dal verde mediterraneo e bagnata dal sole, la villa offre viste aperte sul mare cristallino, creando un’atmosfera ideale per il relax e il godimento tutto l'anno. L’immobile è ubicato su una plot di 690 m², con 250 m² di superficie abitativa distribuiti su tre livelli pensati con cura. Ogni dettaglio degli interni è stato selezionato con attenzione, con focus su eleganza, funzionalità e massimo utilizzo della luce naturale. Il piano terra ospita una cucina moderna, completamente equipaggiata e di alta qualità, progettata in open space che si integra armoniosamente con una spaziosa zona pranzo—perfetta per ritrovi familiari e occasioni sociali. Pareti e serramenti in vetro ampissimi aprono l’area pranzo su una imponente terrazza esterna, parzialmente coperta, permettendo una comoda fruizione all'aperto in tutte le condizioni atmosferiche. L’area esterna è una vera oasi: un elegante spazio pranzo all’aperto, una rilassante zona lounge e una piscina con area solarium, offrendo l’ambiente perfetto per godersi le calde giornate estive. Il piano terra comprende anche una comoda lavanderia, un bagno di servizio e una lussuosa sauna con doccia, creando un completo retreat benessere privato. Le scale interne conducono al primo piano, dove un ampio soggiorno si apre direttamente su una grande terrazza con vista mare senza ostacoli, grazie a imponenti superfici vetrate. Questa terrazza è il luogo perfetto per rilassarsi la sera, ammirare i tramonti o intrattenere familiari e amici. Questo livello comprende anche una camera da letto di lusso con bagno en-suite e cabina armadio, per garantire il massimo comfort e privacy. Il secondo piano è composto da due camere da letto elegantemente progettate, ciascuna con proprio bagno en-suite. Una delle camere dispone anche di un balcone privato, ideale per godersi un caffè mattutino con vista mare o rilassarsi in quiete serale. Un ulteriore punto di forza di questa villa è un appartamento separato, offrendo flessibilità aggiuntiva—sia per ospiti, famiglia allargata o come potenziale opportunità di affitto. - Vista mare - Piscina - Di nuova costruzione - Lusso - Certificazione energetica - Moderno - Posto auto

Nel cuore di una comunità esclusiva e recintata a Strožanac, a pochi minuti di auto da Spalato, questa eccezionale villa moderna unisce eleganza, privacy e comfort contemporaneo. La comunità è accessibile esclusivamente ai residenti, con ulteriore sicurezza fornita da videosorveglianza e accesso controllato, garantendo una completa privacy e tranquillità. Con una superficie abitabile totale di 293 m², la villa è progettata per soddisfare i più alti standard di vivere. Lo spazio è permeato da luce naturale e da una sensazione ariosa, con tre camere da letto spaziose, quattro bagni lussuosamente rifiniti e un impressionante soggiorno a pianta aperta collegato a una cucina moderna completamente attrezzata e a una elegante zona pranzo—ideale per la vita familiare e l'intrattenimento. Un'attenzione speciale è stata dedicata al comfort tutto l'anno: la villa è completamente climatizzata, mentre il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze migliora ulteriormente l'esperienza abitativa complessiva. Un valore aggiunto è fornito dal seminterrato di 63 m² in stato roh-bau (incompleto), che offre al futuro proprietario completa libertà di progettazione secondo i propri desideri—sia come area benessere privata, cinema domestico, zona fitness o esclusiva sala vini. L'area esterna è stata accuratamente progettata come oasi di relax e piacere: una piscina riscaldata di 30 m², un ampio solarium e una cucina estiva completamente attrezzata creano l'ambiente perfetto per abbracciare lo stile di vita mediterraneo. La proprietà comprende due posti auto all'aperto e un posto in garage. Grazie alla sua posizione prestigiosa, all'alta qualità delle costruzioni, ai materiali attentamente selezionati e alla possibilità di ulteriori personalizzazioni, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale—sia come lussuosa casa familiare sia come investimento con alto potenziale. - Vista mare - Piscina - Lusso - Certificato energetico - Garage - Moderno - Parcheggio

Progetto di ristrutturazione di una casa in pietra con terreno – Pelješac, Croazia Autentica casa in pietra dalmata situata nel villaggio storico di Stanković, vicino Orebić. Casa: 76 m² Terreno: 328 m² La proprietà si sviluppa su due piani e un sottotetto alto ed è richiesta una ristrutturazione completa (attualmente priva di tetto). Costruita in pietra lavorata a mano, conserva elementi architettonici originali tipici delle case tradizionali dalmate. ✔️ ambientazione tranquilla e autentica del villaggio ✔️ potenziale giardino privato ✔️ accesso lastricato in pietra affascinante ✔️ a circa 700 m dal mare Posteggio disponibile nelle vicinanze, con possibilità di acquistare uno spazio privato. Questa è un'opportunità perfetta per creare una casa vacanze unica o una proprietà di investimento con carattere. Frano Radić Responsabile dell'ufficio Cellulare: Telefono: E-mail: frano.radiello- -

Grande proprietà con potenziale di sviluppo – Pelješac, Croazia Un'opportunità unica per acquisire un grande appezzamento di terreno di 120.900 m² a Stanković, Pelješac, che offre eccezionali potenzialità di investimento e sviluppo. ???? Superficie totale: 120.900 m² ???? Stanković, Pelješac ✔️ vista panoramica sul mare (Canale di Korčula & Mljet) ✔️ adatto a vigneti, oliveti e agricoltura ✔️ possibilità di suddividere in 3 unità (circa 30.000 m² ciascuna) ????️ Potenziale edificatorio (tramite azienda agricola – Opg): • totale di circa 1.200 m² al piano terra • totale di circa 3.000 m² sotterranei Ideale per: • azienda vinicola con sala degustazione • ville di lusso o boutique resort • proprietà privata o progetto turistico ✔️ strada di accesso veicolare (adatta a macchinari) ✔️ rudere esistente (54 m²) da ristrutturare ✔️ posizione elevata con visibilità dal mare (ideale per l’immagine della tenuta) Un progetto di bypass interessa solo una piccola porzione del terreno e non ne limita l’uso complessivo. ⚠️ Nota: Il 70% del terreno deve essere destinato all’uso agricolo in conformità alle normative. Questa proprietà offre una rara combinazione di dimensioni, posizione e potenziale di sviluppo. ???? Contatto: infello- Frano Radić Voditelj ureda Mob: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Immobile fronte mare di prima categoria – Baia di Crkvice, Pelješac Situato nella limpida e incontaminata Baia di Crkvice, vicino a Kuna Pelješka, questo eccezionale immobile in prima fila sul mare rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà costiera di grandi dimensioni in una delle zone più autentiche e a bassa densità di Pelješac. La proprietà comprende 31.274 m² di terreno con accesso diretto al mare, completata da una rovina di pietra registrata con impronta di 79 m², debitamente annotations nei registri fondiari e catastali, consentendo la ricostruzione legale. In conformità alle normative vigenti, è consentita ulteriore costruzione su terreni agricoli superiori a 3 ettari, offrendo significativo potenziale di sviluppo oltre la struttura esistente—ideale per una residenza privata, retreat eco-lussuoso o un concetto di ospitalità di alto livello e discreto. Il terreno è accessibile tramite una strada asfaltata, con infrastrutture elettriche disponibili all'interno della baia. Sebbene non sia presente l'approvvigionamento idrico pubblico, l'impostazione permette soluzioni idriche autonome e sostenibili, in linea con i concetti contemporanei di lusso ed eco-consapevolezza nel sviluppo. La Baia di Crkvice è apprezzata per la sua privacy assoluta, acque cristalline e paesaggio mediterraneo intatto, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per investitori che cercano valore a lungo termine, esclusività e scarsità di fronte mare. Distanze: Orebić – 26 km Dubrovnik – 91 km Split – 180 km Una rara opportunità di assicurarsi una consistente quota fronte mare con valore di investimento e stile di vita a lungo termine in uno dei contesti naturali più esclusivi della Dalmazia meridionale. Frano Radić Responsabile ufficio Cellulare: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Vendita esclusiva – Appartamento in prima linea sul mare, Uvala Crkvice (Pelješac) Offerto in esclusiva da Pello Nekretnine, questo appartamento di 28 m² è in vendita in prima fila sul mare, situato nella bella e tranquilla Uvala Crkvice sulla penisola di Pelješac, con vista sul mare aperto. L'appartamento è situato al piano seminterrato e comprende: - soggiorno con cucina - bagno - ripostiglio - camino esterno (grill) - terrazza L'approvvigionamento idrico avviene tramite cisterne, poiché non esiste un sistema idrico pubblico nella baia, mentre la linea elettrica è presente e pienamente funzionale. Parcheggio disponibile davanti alla casa. ✔ Prima fila sul mare ✔ Vista mare ✔ Luogo tranquillo e autentico ✔ Terrazza e camino esterno ✔ Pronto all'uso Questa proprietà è ideale per uso personale, casa per le ferie o come investimento per affitti turistici, perfetta per chi cerca pace, privacy e prossimità immediata al mare. ? La proprietà è disponibile esclusivamente tramite Pello Nekretnine. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattare. Frano Radić Responsabile ufficio Mobile: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Andrea Zeneral Mob: 099 673 1949 Tel: 051/301-502 E-mail: andreretnistanovi.hr

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Sretni stanovi d.o.o. Mob: 7432 Tel: 051/301-502 E-mail: infretnistanovi.hr

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