Maisons et biens à vendre en Croatie : 1 390 annonces

À vendre, spacieux appartement de 100 m² situé au deuxième étage d’une maison familiale comprenant plusieurs logements, à Palit, sur l’île de Rab, à seulement 50 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre historique de la ville de Rab. L’appartement se distingue par son agencement fonctionnel, ses trois balcons, sa vue sur la mer depuis plusieurs pièces et ses espaces annexes. Son emplacement permet de profiter agréablement du bord de mer et de rejoindre facilement le centre-ville à pied. // SUPERFICIE ET ESPACES ANNEXES La superficie habitable de l’appartement est d’environ 100 m². Selon le document de division en lots, la superficie totale du lot est de 125,56 m², comprenant les pièces du deuxième étage, les trois balcons ainsi que les espaces annexes et les escaliers mentionnés dans le document. L’appartement comprend également des espaces de rangement et un vestibule au rez-de-chaussée, ainsi que les escaliers correspondants indiqués dans les documents. Deux places de parking et un grenier bas (combles) constituent des atouts supplémentaires. // AGENCEMENT L’appartement se compose de : • un vestibule d’entrée et un couloir • deux chambres • deux salles de bains, dont une attenante à une chambre • une cuisine avec coin repas • un séjour donnant accès au balcon principal • trois balcons au total, un pour chaque pièce La cuisine, le séjour et la chambre avec salle de bains attenante offrent une vue sur la mer. // ÉQUIPEMENTS ET ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES • chauffage central électrique • climatisation pour le rafraîchissement • deux places de parking • espaces de rangement et vestibule au rez-de-chaussée • grenier bas (combles) • trois balcons et vue sur la mer // EMPLACEMENT La mer se trouve à seulement 50 mètres environ. Le centre historique de la ville de Rab, les restaurants, les commerces et les autres commodités sont accessibles à pied. Ce bien convient comme résidence principale, lieu de vacances ou logement à l’année. // VENTE ENTRE PARTICULIERS – SANS AGENCE IMMOBILIÈRE. Pour obtenir davantage d’informations et de documents, ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Située sur un vaste terrain dans un endroit calme, à environ 10 km de Poreč et de la mer, cette villa présente un authentique style istrien. Elle associe des éléments traditionnels istrien à un design contemporain et à un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, une chambre avec salle de bains attenante, des toilettes séparées pour les invités et une buanderie. L’étage accueille trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, et les trois chambres donnent accès à des balcons privés avec vue sur la mer. À l’extérieur, deux terrasses offrent une vue sur la nature environnante, ainsi qu’une terrasse au bord de la piscine conçue pour la détente en plein air. La villa est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également le rafraîchissement. Une isolation thermique de haute qualité et des menuiseries extérieures performantes contribuent à l’efficacité énergétique et au confort tout au long de l’année. Grâce à son agencement et à sa proximité avec Poreč, ce bien convient pour y vivre toute l’année, comme résidence de vacances ou pour une location touristique. Vue sur la mer - Piscine - Construction récente - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette charmante maison individuelle de 183 m² offre une combinaison rare d’intimité, de tranquillité, de caractère dalmate authentique et de proximité avec la mer. Entourée de nature, sans voisins immédiats et à seulement 300 mètres de la plage, elle est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen paisible, à l’écart de l’agitation de la ville, tout en restant à proximité du littoral. L’un des principaux atouts de la propriété est sa vue panoramique dégagée sur la mer, qui restera préservée. Le terrain situé directement devant la maison est protégé de toute construction future, ce qui garantit le maintien de la vue et permet de profiter durablement du paysage naturel environnant. Entre les couchers de soleil spectaculaires sur la mer et l’atmosphère apaisante du littoral, cette maison offre un cadre propice à l’intimité et à la détente. La propriété représente également une opportunité d’investissement intéressante, avec trois studios déjà aménagés et prêts à être loués à des touristes. Les hébergements existants constituent une base pour poursuivre une activité touristique et offrent la possibilité de combiner un usage personnel de la propriété avec une source de revenus saisonniers déjà établie. Une taverne traditionnelle située au rez-de-chaussée, dotée d’une cheminée idéale pour les grillades, les réceptions et les moments en famille ou entre amis, renforce le charme méditerranéen authentique de la maison. Cet espace accueillant est parfait pour profiter de l’art de vivre dalmate, que ce soit lors de soirées estivales avec des invités ou de repas partagés avec ses proches. La propriété dispose également d’un parking privé sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un avantage pratique pour les résidents comme pour les locataires. Entourée de nature et à quelques minutes à pied de la plage, cette maison singulière offre une occasion rare de profiter de la tranquillité méditerranéenne tout en bénéficiant d’une activité touristique déjà en place. Qu’elle soit envisagée comme un refuge privé en bord de mer, une maison de vacances familiale ou un investissement présentant un potentiel locatif établi, elle réunit beauté naturelle, intimité et charme dalmate authentique. - Vue sur la mer - Certificat énergétique - Parking

Située dans un quartier calme près de Novigrad, à environ 1 km de la mer, cette villa moderne présente une architecture contemporaine privilégiant les espaces ouverts, les grandes baies vitrées et une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie réunissant un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Il comprend également des toilettes pour invités et une chambre avec salle de bains privative. À l’étage se trouvent quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, un espace bien-être avec sauna et un espace prévu pour le fitness, ainsi qu’une terrasse sur le toit accessible offrant une belle vue sur la mer. À l’extérieur, une piscine chauffée de 9 x 4 m est équipée de jets d’hydromassage et revêtue de mosaïque ; elle est bordée de margelles en pierre et d’une plage pour prendre le soleil. Les aménagements prévus comprennent une aire de stationnement, des escaliers extérieurs, des murs de soutènement et des terrasses revêtues de carreaux en céramique adaptés à l’extérieur. La villa est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium à triple vitrage avec protection contre les UV, ainsi que d’une toiture bénéficiant d’une isolation thermique et d’une étanchéité de haute qualité. Une préinstallation pour la climatisation est également prévue. La villa est vendue dans son état actuel d’avancement des travaux, ce qui permet au futur propriétaire de participer au choix des matériaux de finition et de personnaliser l’intérieur selon ses préférences. Le prix concerne la villa dans son état actuel d’avancement des travaux et ne comprend ni les finitions intérieures définitives ni l’aménagement paysager du terrain. Avec ses cinq chambres, sa piscine, son espace bien-être et sa vue sur la mer, la villa convient à un usage privé ou à la location touristique. - Vue sur la mer - Piscine - Construction récente - Haut de gamme - Certificat énergétique - Moderne - Stationnement

Cette villa moderne se trouve dans un cadre paisible près de Poreč, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agencement fonctionnel, un mobilier contemporain ainsi que des systèmes modernes de chauffage et de climatisation. Le sous-sol abrite un espace bien-être comprenant un espace de loisirs, un sauna et une salle de sport. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d’une chambre avec salle de bains attenante, de toilettes séparées, d’une pièce actuellement aménagée en salle de jeux pour enfants et de deux espaces de rangement. À l’étage se trouvent deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose également d’un dressing séparé. La maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Des panneaux solaires sont installés sur le toit pour produire l’eau chaude sanitaire. Les fenêtres et les portes sont dotées de volets roulants électriques, tandis que les grandes baies vitrées du séjour sont équipées de stores extérieurs. À l’extérieur, une piscine peut être chauffée au moyen d’une pompe à chaleur. Le bien dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Situé à environ 2,5 km du centre de Poreč, ce bien convient à une résidence à l’année ou à la location touristique. - Piscine - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Ines Lovrić-Caparin Voditelj ureda Mob: 5019 Tel: E-mail: infenixnekretnine.hr

Nichée dans une petite baie, sur un terrain de 1 600 m², cette maison offre une surface habitable nette de 240 m². Elle est entourée d’oliveraies et de pins qui descendent en terrasses jusqu’au rivage. Ici, ni circulation ni bruit : seulement le calme, les senteurs marines et une vue dégagée sur l’horizon. L’endroit est véritablement isolé, et pourtant Vela Luka n’est qu’à cinq minutes en voiture : suffisamment proche pour accéder à tout ce dont vous avez besoin, tout en préservant votre tranquillité. La terrasse devant la maison est orientée vers la mer et les couchers de soleil. Des jardins en terrasses plantés d’oliviers descendent directement jusqu’au rivage, où se trouvent des bains de soleil et un espace aménagé au bord de l’eau. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec un coin repas et un séjour doté d’une cheminée intérieure, avec un accès direct à la terrasse. À l’étage, il y a deux chambres et une salle de bains. En contrebas de la maison, une cuisine extérieure couverte et un vaste espace de convivialité vous attendent. Une terrasse ensoleillée extérieure, avec une partie couverte et une douche, mène directement à une piscine de 40 m², nichée dans la verdure de l’oliveraie. La piscine peut également être remplie d’eau de mer. Le terrain est entièrement planté d’oliviers et aménagé avec grand soin. L’espace de stationnement, couvert et pavé de pierre, est accessible depuis la route principale située derrière la maison. En contrebas de cet espace se trouvent une cave utilisée comme pièce de rangement, avec un lave-linge et des réfrigérateurs supplémentaires, ainsi qu’une citerne de 40 m³. La maison est dotée d’une nouvelle façade avec isolation thermique en polystyrène, d’une nouvelle toiture, de la climatisation et de fenêtres équipées de moustiquaires. Une occasion rare de vivre au bord de la mer, dans un calme absolu et à seulement quelques minutes de Vela Luka. Vue mer - Piscine - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Une maison spacieuse de 588 m² est à vendre en première ligne face à la mer, à Žaborić, sur un terrain aménagé d’environ 1 030 m². La propriété se trouve juste à côté de la plage et offre une belle vue sur la mer et les îles environnantes. Le cadre paisible, l’emplacement attrayant en bord de mer et la réputation touristique de Žaborić rendent ce bien intéressant aussi bien pour un usage privé que touristique. Agencement La maison comprend six logements répartis sur plusieurs niveaux, ainsi que des pièces annexes et des espaces communs. Au sous-sol se trouve l’appartement 1, composé d’un séjour, d’une cuisine avec salle à manger, d’une chambre donnant accès à une vaste terrasse de 36,64 m², d’un hall avec escalier, d’un espace de rangement sous l’escalier et d’une salle de bains. À ce même niveau se trouvent également des pièces annexes de l’appartement 2 : une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement sous l’escalier extérieur, ainsi qu’un WC commun supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement 2, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre, de deux salles de bains, d’un couloir et d’un escalier. L’appartement dispose également d’un garage et d’une terrasse de 27,11 m². Au premier étage se trouvent les appartements 3, 4 et 5, ainsi qu’une chambre appartenant à l’appartement 2. L’appartement 3 comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et une terrasse de 10,01 m² accessible depuis la cuisine. L’appartement 4 comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et une terrasse de 9,81 m² accessible depuis le séjour. L’appartement 5, situé au même étage, comprend une cuisine avec séjour, un accès à une terrasse de 8,55 m² et une salle de bains. Dans les combles aménagés se trouve l’appartement 6, composé d’un escalier, d’une kitchenette, d’une salle de bains, d’une chambre et d’une terrasse de 5 m² accessible depuis la chambre. Les logements sont équipés de climatiseurs et de radiateurs au gaz pour réguler la température. Espaces extérieurs La maison est implantée sur un vaste terrain aménagé d’environ 1 030 m², qui offre suffisamment d’espace pour diverses activités en plein air. L’espace extérieur comprend plusieurs terrasses, un jardin aménagé, un barbecue et un grand parking pouvant accueillir au moins cinq véhicules. La proximité immédiate de la mer, avec la plage devant la maison, ainsi que la vue dégagée sur la mer et les îles environnantes confèrent à la propriété une valeur particulière. Emplacement Žaborić est une station balnéaire située sur la côte adriatique, réputée pour sa mer, ses plages et son atmosphère méditerranéenne. Pendant la saison touristique, la station attire de nombreux visiteurs venus profiter de la mer et d’un mode de vie paisible. Žaborić allie un cadre côtier tranquille à une offre touristique développée, tout en étant proche des commodités de la ville de Šibenik, située à environ 14 kilomètres. Potentiel d’investissement Grâce à sa grande surface habitable, à ses six logements, à son vaste jardin, à son accès direct à la plage et à ses vues attrayantes sur la mer et les îles, cette propriété représente une possibilité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien en bord de mer pouvant être utilisé en plusieurs logements indépendants. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez nous contacter.

Maison à vendre située en première ligne de mer, dans un endroit calme et isolé à Sevid. Elle se trouve sur un vaste terrain d’environ 1 350 m², sur lequel sont édifiés deux logements distincts, ce qui en fait un bien intéressant pour une résidence familiale, des vacances ou l’hébergement de visiteurs. Sa situation au bord de la mer offre une qualité de vie particulière et permet de profiter chaque jour des bienfaits du mode de vie méditerranéen. La mer est littéralement à portée de main, tandis que l’emplacement isolé garantit calme et intimité. Un chemin pavé mène directement de la maison à la plage, offrant un accès facile à la mer et la possibilité de profiter pleinement de la vie sur la côte. Agencement et espaces La maison principale, d’une surface utile de 50 m², comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. L’espace est aménagé de manière fonctionnelle et offre tout le nécessaire pour une vie confortable. Le terrain comprend également une petite maison d’hôtes de 25 m² habitables. Elle se compose d’une chambre, d’une petite cuisine et d’une salle de bains, et constitue un espace indépendant et pratique. La grande terrasse située en contrebas de la maison principale est un atout particulier du bien. Elle est équipée d’un kiosque, d’une cuisine d’été et d’un espace repas, et constitue un lieu idéal pour se détendre, recevoir et profiter du plein air. Le vaste jardin renforce le sentiment d’intimité et permet de profiter du paisible cadre méditerranéen. Environ cinq places de stationnement sont disponibles, et une route d’accès bien entretenue mène à la maison. Équipements La climatisation permet de réguler la température et de profiter d’un séjour confortable pendant les mois les plus chauds. L’électricité est actuellement fournie par une installation solaire, tandis que l’eau provient d’une citerne. Le raccordement au réseau public d’électricité a déjà été payé et devrait être réalisé dans les deux prochaines années. Emplacement Sevid est un petit village dalmate connu pour la pureté de ses eaux, son atmosphère méditerranéenne préservée et son environnement paisible. Il se caractérise par un rythme de vie détendu au bord de la mer, dans un cadre naturel et une ambiance dalmate authentique. Sevid convient idéalement à ceux qui souhaitent associer le calme et la simplicité de la vie sur la côte à une bonne desserte des grandes villes et des principaux axes de transport. Trogir et l’aéroport se trouvent à environ 20 kilomètres, ce qui permet d’accéder facilement aux commodités urbaines tout en profitant de l’intimité et du calme de Sevid. Ce bien représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer, un vaste terrain, deux logements distincts et un accès direct à la plage, avec la possibilité de profiter d’un mode de vie méditerranéen authentique. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez nous contacter.

La villa se trouve dans un petit village, en plein centre, avec la plage juste devant la maison. Le long du rivage, il est possible d’amarrer des bateaux : vous pouvez donc garder le vôtre juste devant votre porte. Korčula et Orebić sont à seulement quelques minutes, ce qui vous permet de profiter du calme d’un petit village tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à proximité. La grande cour à l’avant, face à la mer, est aménagée pour profiter de l’extérieur toute la journée. Devant la maison se trouvent une piscine avec une terrasse ensoleillée, entourée de palmiers et de lauriers-roses, ainsi qu’un jacuzzi et une terrasse avec barbecue. Une partie de la terrasse est abritée par une pergola à lames orientables, pour profiter agréablement de cet espace par beau temps comme sous la pluie. À l’arrière de la maison se trouve une autre terrasse avec un coin salon. L’ensemble de la propriété est clôturé et agrémenté de pierre. Cette ancienne maison a été entièrement rénovée. Lors des travaux, tous les éléments en pierre ont été préservés, en s’inspirant de la vieille maison qui se trouvait autrefois à cet emplacement. La propriété conserve ainsi le caractère de l’architecture dalmate traditionnelle, associé au confort moderne. En 2025, l’ensemble de la propriété a également été remis en état : elle est donc en excellent état et prête à être habitée ou à poursuivre son activité de location. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres comprenant deux salles de bains modernes avec chauffage au sol et douches à l’italienne, une cuisine et un séjour, ainsi qu’un débarras pour le linge et le matériel d’entretien. Au premier étage se trouve un second appartement de deux chambres, tout aussi bien aménagé, avec une terrasse orientée plein sud et donnant directement sur la mer. Tous les lits sont de format king size, l’éclairage a été choisi avec soin et les séjours sont équipés de salons en cuir. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau de 300 litres associé à des capteurs solaires. Deux places de stationnement se trouvent devant la maison. La villa est louée à des touristes du printemps à la fin du mois d’octobre, ce qui en fait un bien intéressant aussi bien comme résidence que comme investissement. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à . - Vue sur la mer - Piscine - Construction récente - Maison en pierre - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Stationnement

Located on the third floor of an Art Nouveau building from 1924, in Split’s administrative center, is a spacious six-room apartment offering a view of Marjan Hill. The building has preserved the character of its era, featuring a grand staircase with a wrought-iron railing, an arched entrance with decorative glass, and high ceilings that fill the apartment with air and light. The apartment is open on all sides and bathed in natural light throughout the day. The rooms are large and well-proportioned, with two of them featuring balconies.   The floors feature refinished and varnished oak parquet laid in a herringbone pattern, extending into the spacious hallway. The interior doors, made of larch wood, are original and have been carefully preserved and restored. Double doors allow one room to connect with the adjacent one, creating a larger, multifunctional space.   The high ceilings, thick walls, quality of original materials, and the atmosphere of a historic urban building set this apartment apart from modern construction. The location is exceptionally convenient, with all daily necessities found in the immediate vicinity. - Energy Certificate

À vendre : une villa moderne et luxueuse, située dans un emplacement exceptionnel en bord de mer, en Dalmatie du Nord, au cœur d’un cadre méditerranéen paisible. La villa offre près de 175 m² de surface habitable et se trouve sur un terrain de 368 m². Son architecture contemporaine, ses grandes surfaces vitrées et ses espaces intérieurs et extérieurs soigneusement aménagés mettent en valeur l’un des principaux atouts du bien : sa proximité immédiate avec la mer et ses vues dégagées sur l’Adriatique. L’emplacement est encore plus attrayant grâce à la marina située à quelques pas de la villa. Sa situation privilégiée et sa proximité avec le bien séduiront particulièrement les futurs propriétaires à la recherche d’un logement en bord de mer, avec la possibilité d’obtenir une place d’amarrage pour leur bateau. L’espace extérieur de la villa a été conçu comme le prolongement naturel de l’intérieur. Il comprend une vaste terrasse propice aux bains de soleil et à la détente, ainsi qu’une piscine privée. Grâce à l’emplacement exceptionnel du bien, la terrasse offre de belles vues sur la mer et un cadre idéal pour profiter de l’art de vivre méditerranéen. L’intérieur de la villa est réparti sur deux niveaux d’habitation, auxquels s’ajoute un niveau de garage. Le bien comprend quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’un garage fermé. La pièce principale du rez-de-chaussée est un vaste espace ouvert d’environ 53 m² réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine. De grandes baies vitrées relient l’espace de vie à la terrasse et à la piscine, tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle et en offrant une vue sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante. L’étage supérieur comprend les trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante et d’un dressing. Les chambres donnent accès à des terrasses privées avec vue sur la mer, renforçant le sentiment d’intimité et le lien avec l’environnement. La villa est équipée d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’un système de climatisation, pour un grand confort tout au long de l’année. La construction de qualité, les équipements techniques modernes et l’agencement fonctionnel répondent aux exigences de la vie contemporaine. Grâce à son emplacement unique en bord de mer, à sa piscine privée, à son architecture contemporaine, à ses vues panoramiques et à sa proximité immédiate avec une marina, ce bien constitue un excellent choix comme résidence principale ou maison de vacances de luxe. Il conviendra tout particulièrement aux amateurs de navigation et représente également une opportunité d’investissement intéressante pour la location touristique. Vue sur la mer · Piscine · Construction récente · Luxe · Certificat énergétique · Garage · Stationnement

Une luxueuse villa neuve est proposée à la vente dans le paisible village dalmate de Vinišće, non loin de Trogir. Elle se distingue par son architecture contemporaine, son design élégant et son agencement soigneusement conçu, qui offrent un niveau élevé de confort et d’intimité. La villa s’étend sur deux niveaux et offre une surface habitable totale de près de 175 m². Elle est située sur un terrain de 430 m². Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains, des toilettes invités supplémentaires ainsi que de spacieux espaces intérieurs et extérieurs conçus pour vivre confortablement et se détendre. Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux séjour relié à l’espace salle à manger et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités, une buanderie et un hall d’entrée. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec salle de bains privative. La loggia et la spacieuse terrasse couverte, d’une superficie totale de 42,66 m², constituent un atout particulier de cet étage. Elles sont agrémentées d’une pergola et d’un jacuzzi privé. La terrasse offre un espace idéal pour se détendre et profiter de l’atmosphère méditerranéenne. L’espace extérieur de la villa a bénéficié du même souci du détail, avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité. Le terrain paysager comprend une piscine de 36 m² entourée d’un espace de bronzage, ainsi qu’une douche extérieure et un espace barbecue. Un local séparé pour les équipements de la piscine et un parking couvert pour deux voitures viennent compléter les aménagements. La villa est entièrement meublée et équipée d’un système de climatisation, de volets roulants électriques, d’un interphone et d’une porte d’entrée sécurisée, garantissant un niveau élevé de confort et de sécurité. Située dans le cadre paisible de Vinišće, la villa offre une combinaison idéale d’intimité, de proximité avec la mer et d’atmosphère dalmate authentique. Les criques naturelles, les eaux cristallines et la proximité de Marina, Trogir et Split rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour y vivre toute l’année ou y passer les vacances d’été. Grâce à sa construction de qualité, à son design contemporain et à son emplacement attrayant, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence familiale de luxe, une résidence secondaire privée ou un investissement dans la location touristique. - Construction neuve - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

L’appartement S5 est à vendre. Il se situe au deuxième étage d’un immeuble résidentiel moderne neuf avec ascenseur, à Sveti Filip i Jakov. Conçu pour allier confort moderne, agencement fonctionnel et espaces extérieurs attrayants, il se distingue notamment par sa spacieuse terrasse sur le toit de 77,27 m², offrant une superbe vue panoramique sur la mer et les îles environnantes. D’une surface utile totale de 103 m², l’appartement se trouve dans un environnement calme. La pièce de vie s’ouvre également sur un balcon de 17,36 m² avec vue sur la mer. Le prix du bien comprend la TVA. La fin des travaux est prévue pour l’été 2027. Agencement L’appartement S5 a été soigneusement conçu pour offrir un espace confortable et pratique au quotidien. Il comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et espace repas, deux chambres et une salle de bains. La pièce de vie donne sur un balcon de 17,36 m², qui offre un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur et de la vue sur la mer. Le principal atout de l’appartement est sa terrasse sur le toit de 77,27 m², un espace particulièrement appréciable pour se détendre et recevoir, avec une vue panoramique sur la mer et les îles environnantes. Équipements L’appartement a été conçu dans un souci de confort et conformément aux standards de vie modernes. Toutes les pièces sont climatisées. Des volets roulants électriques et des moustiquaires contribuent à la praticité et au confort du logement. Un chauffage au sol est prévu dans le séjour et la salle de bains, pour un confort thermique supplémentaire pendant la saison froide. Au cours de la construction, le futur propriétaire a la possibilité de faire installer un chauffage au sol dans les deux chambres, selon ses souhaits et ses besoins. Garage, espace de rangement et stationnement L’appartement comprend une place de stationnement dans le garage de 19,83 m², offrant un espace sûr et pratique pour garer un véhicule. Un espace de rangement est également inclus ; l’acquéreur peut encore choisir lequel. Pour ceux qui ont besoin d’une place supplémentaire, il est également possible d’en acheter une autre. Emplacement Sveti Filip i Jakov est une petite ville dalmate située sur la côte adriatique, connue pour son atmosphère méditerranéenne et sa proximité avec la mer. La ville se caractérise par son calme, un cadre de vie agréable et une ambiance typique des localités côtières dalmates. Son emplacement offre de bonnes liaisons avec Zadar et les villes voisines, ce qui en fait un lieu adapté aux séjours tout au long de l’année comme aux vacances. L’appartement S5 se distingue par son agencement bien pensé, ses deux chambres, son balcon avec vue sur la mer et sa terrasse sur le toit particulièrement attrayante de 77,27 m², avec vue panoramique sur la mer et les îles environnantes. La place de stationnement dans le garage et l’espace de rangement inclus complètent la fonctionnalité du bien. Remarque : des images de synthèse ont été utilisées dans l’annonce. Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite, veuillez nous contacter.

Nous vous proposons l’appartement S6, situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, dans une construction neuve à Sveti Filip i Jakov. D’une surface utile totale de 98 m², cet appartement allie harmonieusement design contemporain, fonctionnalité et espaces soigneusement aménagés pour un quotidien confortable. La terrasse sur le toit de 61,52 m² constitue un atout particulier et offre une vue panoramique séduisante sur la mer et les îles environnantes. L’espace extérieur comprend également un balcon de 19,04 m², accessible depuis la pièce de vie et offrant lui aussi une vue sur la mer. Le prix du bien inclut la TVA, et la fin des travaux est prévue pour l’été 2027. Agencement L’appartement S6 se distingue par un agencement clair et fonctionnel. Le couloir constitue l’espace central de circulation, depuis lequel on accède séparément à toutes les pièces. L’appartement comprend également un séjour, une cuisine et une salle à manger aménagés en espace ouvert, deux chambres et une salle de bains. La pièce de vie donne accès au balcon de 19,04 m², offrant un lien direct avec l’extérieur et une vue sur la mer. La terrasse sur le toit de 61,52 m² confère un caractère particulier à ce bien. Grâce à sa vue panoramique sur la mer et les îles environnantes, elle permet de créer un espace privé propice à la détente et aux moments agréables en plein air. Équipements Une attention particulière a été accordée au confort et à la praticité lors de la conception de l’appartement. La climatisation est prévue dans toutes les pièces, tandis que les volets roulants électriques et les moustiquaires contribuent à un séjour agréable. Pour un confort thermique accru, un chauffage au sol est prévu dans le séjour et la salle de bains. Pendant les travaux, le futur propriétaire pourra choisir, selon ses préférences, de faire installer un chauffage au sol dans les deux chambres. Garage, débarras et stationnement supplémentaire L’appartement dispose d’une place de stationnement dans le garage de 20,59 m², qui permet de garer un véhicule en toute sécurité et commodité. Le bien comprend également un débarras, dont le futur acquéreur pourra encore choisir l’emplacement. Il est possible d’acheter une place de stationnement supplémentaire. Emplacement Sveti Filip i Jakov est une ville dalmate située au bord de la mer Adriatique, réputée pour son caractère méditerranéen et son ambiance agréable. Elle offre un mode de vie plus paisible ainsi que les commodités typiques d’une station balnéaire. Grâce à ses bonnes liaisons de transport avec Zadar, Sveti Filip i Jakov constitue un point de départ pratique, tout en permettant de rejoindre facilement les services de la ville. L’appartement S6 associe un agencement fonctionnel avec deux chambres, un balcon avec vue sur la mer et une spacieuse terrasse sur le toit de 61,52 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les îles environnantes. Une place de stationnement dans le garage et un débarras complètent l’offre. Remarque : des images de synthèse ont été utilisées dans l’annonce. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez nous contacter.

L’appartement S1 est à vendre. Il se situe au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, dans une résidence neuve à Sveti Filip i Jakov. D’une surface utile totale de 74 m², il se distingue par son agencement fonctionnel, ses équipements modernes, sa vue sur la mer et son vaste balcon de 16 m². Le prix du bien comprend la TVA et la livraison est prévue pour l’été 2027. Agencement L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le balcon de 16 m², avec vue sur la mer, constitue un atout appréciable : il offre un espace extérieur supplémentaire et prolonge agréablement la pièce de vie. Équipements L’appartement a été conçu pour allier fonctionnalité, confort et mode de vie contemporain. Toutes les pièces sont climatisées. Des volets roulants électriques et des moustiquaires apportent davantage de praticité et de confort. Le chauffage au sol est prévu dans le séjour, la salle de bains et les toilettes supplémentaires, pour un confort accru et une température agréable pendant la saison froide. Durant la construction, il sera possible d’étendre le chauffage au sol aux chambres, selon les souhaits et les besoins du futur propriétaire. Garage, débarras et stationnement L’appartement dispose d’une place de garage de 14,25 m², offrant un emplacement pratique et sécurisé pour un véhicule. Un débarras est également inclus ; l’acquéreur peut encore choisir un débarras précis. Il est aussi possible d’acheter une place de stationnement supplémentaire. Emplacement Sveti Filip i Jakov est une ville située sur la côte Adriatique, qui permet de profiter du mode de vie dalmate. Elle est connue pour son caractère méditerranéen et son atmosphère agréable. L’appartement S1 associe une construction neuve moderne, un agencement fonctionnel, une vue sur la mer et un espace extérieur bien conçu. Ses deux chambres, sa salle de bains, ses toilettes supplémentaires, son balcon de 16 m², ainsi que sa place de garage et son débarras, en font un choix pratique pour son futur propriétaire. Remarque : des images de synthèse ont été utilisées dans cette annonce. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez nous contacter.

À vendre : appartement S4 situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel moderne neuf avec ascenseur, à Sveti Filip i Jakov. L’appartement se distingue par un agencement soigneusement conçu, des équipements modernes et une terrasse sur le toit particulièrement attrayante offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Situé dans un environnement calme, il associe un intérieur fonctionnel à un vaste espace extérieur propice à la vie en plein air. Le prix du bien comprend la TVA et la date d’achèvement prévue est l’été 2027. Agencement L’appartement S4, d’une surface utile totale de 97 m², comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce à vivre donne accès à une terrasse couverte de 16 m², qui relie naturellement l’intérieur à l’extérieur de l’appartement. Ce bien dispose également d’une terrasse sur le toit de 73,74 m². Spacieuse, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et constitue un atout supplémentaire ainsi qu’un espace de vie en plein air. Équipements L’appartement est conçu avec des solutions modernes qui garantissent un mode de vie confortable et pratique. Toutes les pièces sont climatisées ; des volets roulants électriques et des moustiquaires contribuent également au confort. Un chauffage au sol est installé dans le séjour, la salle de bains et les toilettes supplémentaires. Pendant la phase de construction, il est possible d’ajouter un chauffage au sol dans les deux chambres. Garage et espace de rangement L’appartement comprend une place de stationnement dans le garage de 17,39 m². Il dispose également d’un espace de rangement ; l’acquéreur peut encore choisir lequel. Situation Sveti Filip i Jakov est une ville dalmate située au bord de la mer Adriatique, réputée pour ses plages et son ambiance côtière. Ses plages permettent de profiter de la mer et du cadre méditerranéen. La ville est bien reliée aux localités voisines et aux grandes villes, ce qui facilite l’accès à Zadar, Biograd na Moru et aux autres destinations de la région. L’appartement S4 se distingue par sa terrasse sur le toit de 73,74 m², qui offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Avec une terrasse couverte de 16 m², deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains et des toilettes séparées, ce bien propose un agencement fonctionnel et des espaces extérieurs attrayants. Une place de stationnement dans le garage de 17,39 m² et un espace de rangement complètent l’offre. Remarque : des images de synthèse ont été utilisées dans l’annonce. Pour obtenir des informations complémentaires et convenir d’une visite, veuillez nous contacter.

Nous vous proposons un appartement portant la référence S2, situé au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, dans le cadre d’un programme neuf à Sveti Filip i Jakov. Le bien est conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, et son balcon avec vue sur la mer renforce encore son attrait. L’immeuble se trouve dans un environnement calme, propice à un quotidien agréable. Le prix du bien comprend la TVA et la fin des travaux est prévue pour l’été 2027. Agencement L’appartement, d’une surface utile totale de 81 m², est agencé de manière à permettre une utilisation pratique de chaque espace. Il comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine et salle à manger formant un espace ouvert, deux chambres et une salle de bains. Le séjour donne accès à un balcon de 17,36 m². Avec sa vue sur la mer, ce balcon constitue un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur et du calme environnant. Équipements L’appartement est conçu avec des équipements modernes qui contribuent au confort de vie. La climatisation est prévue dans toutes les pièces, tandis que les volets roulants électriques et les moustiquaires apportent un confort supplémentaire. Un chauffage au sol est prévu dans le séjour et la salle de bains. Pendant la phase de construction, le futur propriétaire pourra choisir de faire installer un chauffage au sol supplémentaire dans les deux chambres. Garage, espace de rangement et stationnement L’appartement dispose d’une place de stationnement dans le garage de 17,39 m². Il est également vendu avec un espace de rangement, dont le futur acquéreur pourra choisir l’emplacement. Il est aussi possible d’acheter une place de stationnement supplémentaire. Emplacement Sveti Filip i Jakov est une pittoresque ville dalmate située sur la côte Adriatique. Elle est connue pour son caractère méditerranéen et son ambiance agréable. Sveti Filip i Jakov offre un cadre paisible et plaisant pour séjourner et profiter du mode de vie dalmate. L’appartement S2 associe un agencement fonctionnel, des équipements modernes et un balcon avec vue sur la mer. Ses deux chambres, la possibilité d’ajouter un chauffage au sol, sa place de stationnement dans le garage, son espace de rangement et son emplacement dans un immeuble moderne avec ascenseur en font une option intéressante pour un futur propriétaire. Remarque : des images de synthèse ont été utilisées dans l’annonce. Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite, veuillez nous contacter.

L’appartement A2 est à vendre. Il se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence moderne neuve avec vue sur la mer, à Sveti Filip i Jakov. D’une surface utile totale de 100 m², il se distingue par son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et son espace extérieur particulièrement vaste, comprenant une terrasse couverte de 17,98 m², une grande terrasse découverte de 94,54 m² et un espace vert de 45 m². Le prix du bien inclut la TVA et la livraison est prévue pour l’été 2027. Agencement L’appartement est agencé de manière fonctionnelle et comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Ses vastes espaces extérieurs constituent un atout particulier et offrent de nombreuses possibilités pour profiter du plein air. La terrasse couverte de 17,98 m² est un agréable espace de vie extérieur, tandis que la terrasse découverte de 94,54 m² permet de multiples aménagements et usages. L’espace vert de 45 m² complète cet ensemble et contribue à créer un espace extérieur particulièrement généreux. Équipements L’appartement a été conçu en privilégiant la fonctionnalité, le confort et un mode de vie moderne. Toutes les pièces sont climatisées. Des volets roulants électriques et des moustiquaires apportent un confort pratique au quotidien. Le chauffage au sol est prévu dans le séjour et la salle de bains, pour un confort thermique accru pendant les mois les plus froids. Pendant la phase de construction, il est possible d’ajouter un chauffage au sol dans les deux chambres, selon les souhaits du futur propriétaire. Garage, débarras et stationnement L’appartement dispose d’une place de stationnement dans le garage de 13,25 m², offrant un emplacement pratique et sécurisé pour un véhicule. Il comprend également un débarras, dont l’acquéreur peut encore choisir l’emplacement. Il est aussi possible d’acheter une place de stationnement supplémentaire. Emplacement Sveti Filip i Jakov est une ville dalmate pittoresque située sur la côte adriatique. Elle est connue pour son agréable ambiance méditerranéenne et sa proximité avec la mer. Sveti Filip i Jakov offre un cadre attrayant pour les vacances, les séjours et la découverte du mode de vie dalmate. L’appartement A2 allie construction neuve moderne, agencement intérieur fonctionnel et espace extérieur particulièrement vaste. Ses deux chambres, sa terrasse couverte et sa terrasse découverte d’une superficie totale de 112,52 m², son espace vert de 45 m², ainsi que sa place de garage et son débarras en font un choix pratique pour le futur propriétaire. Remarque : des images de synthèse ont été utilisées dans l’annonce. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez nous contacter.

Maison à vendre située dans une baie calme et préservée à Sevid na Moru, à seulement 85 mètres de la mer. Cette propriété unique offre une belle vue panoramique sur la mer et les îles environnantes, ainsi qu’une combinaison rare d’intimité, de cadre naturel et de proximité avec la mer. D’une surface habitable de 100 m², la maison se trouve sur un terrain soigneusement aménagé d’environ 560 m² et s’étend sur deux niveaux, chaque espace étant conçu pour offrir un maximum de confort et un séjour agréable. Agencement et espaces extérieurs À l’étage se trouve un appartement confortable comprenant un séjour, une cuisine et une salle à manger, une salle de bains, trois chambres et une grande terrasse offrant une belle vue sur la mer et les îles environnantes. La terrasse spacieuse prolonge naturellement l’espace intérieur et constitue un lieu idéal pour prendre un café le matin, se détendre ou se retrouver en soirée. Le rez-de-chaussée est aménagé comme un espace supplémentaire pour les invités et comprend une pièce avec salle de bains, une grande terrasse et un coin salon extérieur. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère particulière et permettent de profiter du calme et de l’intimité de cet emplacement exceptionnel, notamment grâce à un sauna élégant. Le jardin paysager apporte une valeur supplémentaire à la propriété. Il est agrémenté de sculptures artistiques réalisées par un sculpteur local renommé, qui confèrent au lieu un caractère authentique et distinctif. Il comprend également un barbecue d’été et deux places de stationnement. Autonomie et équipements La maison a été conçue en mettant l’accent sur l’autonomie. Elle n’est pas raccordée au réseau public d’électricité, mais dispose d’une grande installation solaire qui fournit l’électricité nécessaire. L’approvisionnement en eau est assuré par une citerne de 16 000 litres. Pour un séjour confortable toute l’année, la maison est équipée de la climatisation, qui permet de rafraîchir facilement l’ensemble du bâtiment, tandis qu’une cheminée assure un chauffage d’appoint. Un lave-linge, un réfrigérateur et un lave-vaisselle sont également disponibles. Emplacement Sevid na Moru est un petit village dalmate paisible, situé sur une magnifique côte et réputé pour ses eaux cristallines, sa nature préservée et son atmosphère détendue. Grâce à son ambiance méditerranéenne préservée et à ses nombreuses criques discrètes, il est idéal pour ceux qui recherchent l’intimité et la tranquillité, loin de l’affluence touristique. Sevid se trouve à environ 22 km de Trogir, ce qui permet d’accéder facilement aux commodités de la ville et à l’aéroport, tout en profitant du calme de la vie au bord de la mer. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez nous contacter.

Au cœur de l’île de Korčula, à seulement deux kilomètres de la mer et du village côtier de Zavalatica, se trouve cette remarquable propriété en pierre. Forte de 170 ans d’histoire et offrant 600 mètres carrés de surface habitable totale, elle associe harmonieusement le caractère dalmate authentique au confort moderne haut de gamme. Une restauration complète a été achevée en 2015 et la propriété est depuis entretenue avec le plus grand soin. Les pierres d’origine ont été préservées et mises en valeur, tandis que la toiture a été entièrement reconstruite. La propriété offre une vue panoramique sur les vignobles environnants. L’ensemble se compose d’une résidence principale et d’une maison d’hôtes indépendante, reliées harmonieusement par une passerelle couverte et une loggia ouverte. L’allée privée offre un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules et mène à l’entrée du rez-de-chaussée, équipée de portes de garage à enroulement automatisées. Partiellement intégré à la paroi rocheuse naturelle et au terrain environnant, le rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, ce qui en fait un cadre idéal pour une cave à vin privée, une salle de dégustation ou une installation viticole artisanale. L’étage principal comprend un espace de vie et une cuisine élégants, décloisonnés et dotés d’un îlot central, s’ouvrant directement sur une vaste terrasse orientée au sud. Cet étage comprend également une buanderie fonctionnelle, une salle de bains pour invités et un bureau privé, agrémenté de murs en pierre apparente et de parquets anciens restaurés à motif en chevrons. Un escalier en pierre sur mesure mène à l’étage supérieur privatif, qui offre trois chambres et une salle de bains complète séparée du couloir, ainsi qu’un accès direct à une loggia surplombant le paysage luxuriant et authentique. La maison d’hôtes offre une autonomie et une intimité totales aux visiteurs. L’étage supérieur abrite un appartement d’une chambre avec sa propre cuisine, son séjour et sa salle de bains, tandis que le rez-de-chaussée propose de généreuses pièces de rangement pour l’entretien de la maison et du terrain. Toutes les salles de bains de la propriété sont équipées de douches modernes à l’italienne, et une citerne à eau en pierre d’origine, restaurée, constitue une remarquable pièce maîtresse intérieure. La propriété est entièrement raccordée aux réseaux municipaux d’eau et d’électricité. Elle dispose d’un ballon d’eau chaude de 300 litres, d’installations techniques entièrement neuves, de fenêtres en aluminium haut de gamme avec moustiquaires intégrées et d’un système complet de régulation climatique pour le chauffage et le rafraîchissement. Le jardin paysager qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités, de l’aménagement méditerranéen luxuriant à la création d’une piscine privée. Grâce à sa situation centrale sur l’île, la ville de Korčula à l’est et Vela Luka à l’ouest sont facilement accessibles, faisant de cette propriété une occasion exceptionnelle pour une résidence familiale de luxe, une maison de vacances privée ou un investissement exclusif dans l’œnotourisme. - Maison en pierre - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Stationnement

Située dans un emplacement très pratique à Kaštel Gomilica, cette villa moderne et neuve avec piscine fait partie d’un ensemble résidentiel de villas construit en 2020. D’une surface habitable totale de 143 m² sur un terrain de 401 m², la villa offre un niveau de confort élevé et un cadre de vie agréable toute l’année grâce à sa distribution, son ameublement et ses équipements. L’espace de vie est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert réunissant une cuisine moderne, une salle à manger et un séjour, avec un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. Ce niveau comprend également un débarras, une chambre, une salle de bains et un hall d’entrée. Un escalier intérieur mène à l’étage, qui comprend une buanderie et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. Les pièces sont reliées par un couloir et toutes les chambres donnent accès à un balcon couvert offrant une vue partielle sur la mer, garantissant une abondante lumière naturelle et un espace supplémentaire propice à la détente. La villa est vendue entièrement meublée et équipée de mobilier de haute qualité, permettant au nouveau propriétaire de s’y installer sans investissement supplémentaire. Cinq climatiseurs ont été installés pour un confort optimal. Les équipements comprennent également une porte d’entrée sécurisée et un système de vidéosurveillance. L’espace extérieur est spécialement conçu pour profiter des moments de détente. Une terrasse bien aménagée, avec piscine chauffée et solarium, offre un cadre idéal pour se retrouver et se détendre pendant les mois les plus chauds. En complément, le bien comprend une cheminée, un espace de rangement extérieur de 10 m² et trois places de stationnement extérieures. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts du bien. Les commodités essentielles sont disponibles à proximité et la voie d’accès est particulièrement large. L’aéroport de Split se trouve à environ 9 km. Avec ses nombreuses commodités à proximité, sa piscine et son intimité, cette villa constitue un excellent choix pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement destiné à la location saisonnière. - Vue sur la mer - Piscine - Construction neuve - Certificat énergétique - Moderne - Stationnement

Située dans une petite commune près d’Omiš, cette maison moderne est répartie sur plusieurs niveaux en cascade et présente une architecture contemporaine avec des lignes épurées et élégantes. L’accès s’effectue via des portails battants électriques, tandis que le niveau rue offre un garage et des places de parking supplémentaires. Grâce à son positionnement en hauteur, le bien bénéficie d’une vue sur la mer dégagée et sans obstacle, la mer se trouvant à environ 400 mètres à vol d’oiseau. Le bien est conçu comme une maison contemporaine sur trois niveaux, avec des zones fonctionnelles clairement définies, garantissant un niveau élevé de confort et d’intimité. Le sous-sol comprend un garage et une zone spa exclusive destinée à la détente, ainsi que des pièces utilitaires supplémentaires. Le rez-de-chaussée est pensé comme un espace de vie ouvert qui relie harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, complété par des toilettes pour invités. De grandes parois vitrées donnent accès à une terrasse spacieuse équipée d’un solarium, d’une piscine et d’une cuisine extérieure idéale pour profiter de la vie en extérieur tout en jouissant de la vue sur la mer. Le premier étage est réservé à la partie privée de la maison et comprend des chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante et l’accès à une terrasse ou à un balcon, assurant confort maximal, intimité et vues sur la mer sans interruption. Le bien est vendu entièrement fini et meublé, avec une attention portée aux matériaux de haute qualité, au design contemporain et aux solutions fonctionnelles. Il est prêt à emménager et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Le bien est détenu par une société et, en cas d’achat par une personne privée, la TVA sera ajoutée au prix indiqué. La ville d’Omiš se situe à environ 6 km, Split à environ 20 km, et la plage la plus proche se trouve à 1,2 km du bien. - Vue sur mer - Piscine - Neuf - Luxe - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

La villa de luxe est située dans un quartier résidentiel calme et huppé, dans un endroit prestigieux proche de la mer et du port de plaisance. La terrasse de la villa offre une vue panoramique sur la mer, tandis que la proximité du littoral et des commodités environnantes renforcent la valeur du quartier. La villa est conçue pour les besoins personnels du propriétaire, avec une attention particulière portée à la qualité de la construction, au choix des matériaux et à l’ameublement. Elle s’étend sur trois niveaux et comprend six chambres et cinq salles de bains. Les espaces intérieurs sont organisés de façon à permettre un séjour confortable pour un grand nombre de personnes, avec une combinaison d’espaces communs et privés. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine, de deux chambres avec salles de bains privées et d’un appartement indépendant avec une chambre et une salle de bains. De grandes parois vitrées relient le séjour à l’extérieur de la propriété et apportent une abondante lumière naturelle. Au premier étage se trouve une suite principale avec une salle de bains privative équipée d’une baignoire hydromassage et l’accès à un balcon offrant une vue panoramique sur la mer. Le sous-sol est agencé en espace polyvalent et comprend un coin bureau, deux chambres communicantes, une salle de bains avec douche, une cave avec buanderie et une chaufferie. Des chambres communicantes peuvent, selon les besoins, être utilisées comme living ou salle de jeux pour enfants. Le sous-sol donne directement accès au garage pour deux véhicules. Les extérieurs présentent un jardin d’inspiration méditerranéenne avec une cour spacieuse, deux terrasses, une terrasse-solarium, une cuisine d’été, une douche extérieure et une piscine chauffée de 56 m² équipée d’un système au sel par électrolyse et d’un volet automatique. Sur l’une des terrasses se trouvent un espace repas et convivialité, tandis que l’autre offre un espace supplémentaire pour profiter du plein air. La propriété est équipée de menuiseries ALU de qualité, de volets électriques, de climatiseurs, du chauffage au sol et du chauffage central au gaz. Les sols sont en carrelage et parquet, et l’ensemble du bâtiment et du jardin bénéficie d’un réseau Wi-Fi. La propriété est clôturée et équipée d’un système d’alarme et d’un système d’irrigation automatique. Le diagnostic de performance énergétique est A+. Le parking se fait dans le garage pour deux véhicules et des places de parking supplémentaires devant le bâtiment. La propriété se situe à environ 3 km de Pula et à environ 4 km du parc naturel de Kamenjak, renommé pour ses nombreuses plages naturelles, criques, pistes cyclables et sentiers de randonnée, ainsi que pour les activités nautiques. Dans les environs immédiats, il y a des restaurants, des cafés, des commerces, un marché aux poissons et d’autres commodités nécessaires à un séjour quotidien. - Vue mer - Piscine - Luxe - Diagnostic de performance énergétique A+ - Garage - Moderne - Parking

Située dans un quartier paisible de Supetar, à quelques pas du littoral et à quelques minutes à pied de la mer, cette maison indépendante authentique se démarque par son caractère unique et son architecture distinctive. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 585 m² et s’étend sur deux étages, avec une surface brute de 223 m². Grâce à une disposition bien pensée, la maison est actuellement divisée en trois appartements complètement indépendants. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements d’une chambre chacun avec leur propre sdb, cuis. et séj. Le premier étage abrite un spacieux appartement d’une chambre, autonome, avec sdb, séjour et cheminée. L’un des points forts de la propriété est la grande terrasse offrant une belle vue sur la mer, tandis que la cour paysagée offre un espace généreux pour se détendre, recevoir et profiter de l’extérieur. La propriété comprend également un garage, un parking additionnel dans la cour et une zone barbecue attribuée. La maison est revêtue de pierre brač authentique, lui conférant une forte identité méditerranéenne et la reliant à la tradition architecturale de l’île. Elle a été conçue avec un caractère distinctif, des détails uniques et une forte identité. Il est aussi possible d’ajouter une piscine dans la cour, ce qui transformerait l’espace extérieur existant en une zone de détente privée attrayante. Cette propriété offre une combinaison séduisante de vie privée, d’utilisation pour les vacances et de potentiel locatif touristique, avec la flexibilité d’utiliser la maison comme résidence familiale unique ou de conserver son agencement actuel en trois unités résidentielles séparées. - Vue mer - Maison en pierre - Certificat énergétique - Garage - Parking

Dans un emplacement très prisé du Sud de la Dalmatie, où les valeurs immobilières ont atteint leur plein potentiel après l’inauguration du pont de Pelješac, nous assurons la vente d’un terrain attractif d’environ 5 000 m² dans le bourg de Komarna. Situé en bord de mer (première ligne sur la mer), ce bien représente une opportunité rare sur le marché, offrant une orientation sud-ouest idéale garantissant une exposition ensoleillée tout au long de la journée et des vues dégagées sur la mer et le pont de Pelješac. Le terrain se distingue par une excellente accessibilité routière et infrastructurelle, bénéficiant de deux entrées sécurisées. La limite inférieure du terrain suit directement la route côtière et une plage de galets, tandis qu’une seconde voie d’accès se situe sur le côté supérieur, facilitant considérablement l’accès et l’aménagement futur. De plus, la liaison au réseau électrique se situe à environ 200 mètres du terrain, ce qui établit tous les prérequis clés pour les raccordements futurs. La position spatiale et d’aménagement du bien confère une valeur exceptionnelle et un potentiel d’investissement remarquable. Conformément au plan d’aménagement spatial en vigueur de la Municipalité de Slivno, le terrain est actuellement désigné hors zone de construction. Cependant, il se situe dans la zone de contact immédiat avec le noyau résidentiel existant et se trouve dans une zone destinée à l’expansion future de la zone de construction. Compte tenu de sa superficie généreuse d’environ 5 000 mètres carrés et de son double accès routier, ce terrain offre un potentiel excellent pour le développement de plusieurs structures indépendantes ou d’un complexe résidentiel de luxe après un réaménagement. - Vue sur la mer

Nous vous présentons avec fierté une villa contemporaine exclusive dans la région d’Omiš, conçue pour les acheteurs recherchant une combinaison de design moderne, d’intimité, de confort exceptionnel et d’équipements permettant une utilisation tout au long de l’année. Répartie sur deux niveaux, cette propriété remarquable se distingue notamment par sa piscine intérieure privée, ses installations de bien-être, son jacuzzi et ses multiples espaces dédiés à la détente, au divertissement et aux rencontres. Le premier niveau forme le cœur de la vie quotidienne et de la détente. Il se compose d’une chambre, d’une cuis. équipée, d’un séj. et d’une sdb avec toilettes séparées pour invités. L’une des caractéristiques les plus remarquables de ce niveau est l’espace bien-être spacieux avec une grande piscine intérieure privée, conçu comme un lieu de relaxation totale quelle que soit la saison. Un éclairage d’ambiance élégant, une paroi en pierre décorative, une cascade et un espace relaxation avec transats créent l’atmosphère d’un spa privé au sein du confort de votre domicile. À proximité de la piscine se trouve une zone séparée de divertissement et de socialisation. Une table de billard, un vaste espace salon et un cadre confortable pour des rencontres font de ce niveau un espace idéal pour passer du temps en famille et entre amis ou profiter de soirées détendues après une journée près de la mer. Une sdb moderne avec une douche à l’italienne renforce encore la fonctionnalité de l’espace bien-être. Le premier niveau comprend également un garage pour deux véhicules. Le second niveau est principalement consacré au repos et à l’intimité. Il comprend trois chambres avec balcons, trois sdb et un salon supplémentaire. Cette disposition offre un degré élevé d’intimité pour un grand nombre de résidents ou d’invités, tandis que l’espace de vie additionnel offre un autre espace confortable pour la détente. Une attention égale a été portée aux espaces extérieurs de la villa. Une cuisine d’été offre un cadre idéal pour préparer des repas et recevoir en plein air, tandis que le jacuzzi et l’aire de bains de soleil créent un espace supplémentaire de détente et de plaisir. La propriété bénéficie d’une rampe d’accès privée, d’un garage pour deux voitures et de trois places de parking extérieures supplémentaires. Un chauffage partiel par le sol améliore le confort en dehors des mois d’été, tandis qu’une sécurité 24h/24 au sein de la communauté résidentielle apporte une sensation supplémentaire d’intimité et de tranquillité d’esprit. L’intérieur se caractérise par des lignes épurées, des tons neutres et des détails contemporains. La combinaison de pierre, d’éclairage d’ambiance et de mobiliers soigneusement sélectionnés confère à l’ensemble de la propriété un caractère élégant mais accueillant. Avec un total de quatre chambres, quatre sdb et une sdb supplémentaire pour invités, deux séj., une piscine intérieure privée, un jacuzzi, une salle de divertissement, une cuisine d’été et de nombreuses commodités supplémentaires, cette villa représente une opportunité exceptionnelle tant pour les acheteurs recherchant une résidence privée luxueuse que pour ceux en quête d’un bien distinctif avec un fort potentiel sur le marché premium des locations saisonnières toute l’année. - Vue sur mer - Piscine - Luxe - Moderne - Parking

Cette villa luxueuse est située dans les environs de Split, offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique et se trouvant à environ 1,6 km à vol d'oiseau de la côte. La surface habitable et utile totale d’environ 380 m² a été conçue avec soin pour offrir un maximum de confort, d’espace et de fonctionnalité. La maison s’étend sur deux niveaux, et son intérieur est encore sublimé par un grand atrium et une galerie, apportant une sensation d’élégance, de lumière et d’ouverture. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un séjour spacieux, ainsi qu’un WC visiteurs et un accès direct à une grande terrasse avec piscine et espace solarium. La cuisine extérieure et les espaces de vie extérieurs paysagers créent un cadre idéal pour la détente et les moments conviviaux tout au long de l’année. L’étage supérieur comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains élégamment conçues, offrant un niveau élevé d’intimité et de confort. La suite principale se démarque en outre par son propre balcon privé, idéal pour profiter des vues et du calme environnant méditerranéen. Dans l’espace extérieur, à côté de la piscine, se trouve une pièce de cave séparée pouvant être utilisée comme atelier, débarras ou local technique. La propriété comprend également un double garage et quatre à cinq places de parking extérieures supplémentaires, assurant une entière commodité pour les propriétaires et les invités. La villa est équipée de technologies modernes, notamment un système domotique, un système photovoltaïque, le chauffage au sol, la climatisation et des volets électriques, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort toute l’année. Le vaste terrain est paysagé dans un style méditerranéen, comprenant un oliveraie privé, des zones vertes et de nombreux espaces de détente et de convivialité, offrant un sentiment d’intimité et d’harmonie avec la nature. Le centre de Split est accessible en environ 20 minutes en voiture, tandis que la plage la plus proche avec un café se trouve à environ 10 minutes en voiture. Le bien est détenu par une société; en cas d’achat par un particulier, la TVA sera ajoutée au prix affiché. - Vue sur la mer - Piscine - Neuf - Luxe - Diagnostic de performance énergétique - Garage - Moderne - Parking

Une maison individuelle à vendre dans un quartier paisible de Gornja Podstrana, située en position élevée offrant une vue panoramique ouverte sur la mer Adriatique, les îles dalmates et la ville de Split. La propriété offre 130 m2 de surface habitable et un espace extérieur paysager de 300 m2. Grâce à son cadre paisible, son intimité et sa proximité avec Split et la mer, elle convient à une vie permanente, comme résidence de vacances ou pour une location touristique continue. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, offrant une vue sur la mer, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. La cuisine dispose d’éléments sur mesure en bois et d’un plan de travail en marbre. Le premier étage se compose de deux chambres, toutes deux avec accès à un balcon qui court sur toute la longueur de la maison. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct à une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur la mer et sur Split. Le grenier est accessible par un escalier pliant et se compose d’un espace ouvert pouvant faire office d’espace de couchage supplémentaire, ainsi que d’un abri de stockage séparé. Un sous-sol s’étend sous toute la maison, offrant au futur acquéreur un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Un point fort particulier de la propriété est l’espace extérieur paysager, conçu en plusieurs zones pour vivre et se détendre à l’extérieur. La piscine, d’environ 5,5 mètres de longueur et 1,8 mètre de profondeur, est équipée d’éclairage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, tandis qu’un espace de bronzage est adjacent à la piscine. La vaste terrasse du dernier étage accueille une cuisine extérieure avec évier et eau courante, ainsi que des espaces pour dîner et se détendre. Le jardin comprend également une cheminée dalmate traditionnelle, tandis qu’une grande partie de la cour est pavée de pierre de Benkovac et complétée par des zones vertes paysagées. À côté de la maison principale se trouve un bâtiment annexe agencé en unité séparée avec une chambre et une salle de bains privée, offrant une intimité supplémentaire pour les invités et permettant une utilisation comme bureau ou espace polyvalent. La maison est équipée de menuiseries extérieures en PVC avec volets et moustiquaires, de climatiseurs dans le séjour et les chambres, ainsi que d’un poêle à bois dans la salle à manger. Les travaux nécessaires pour raccordement au réseau d’eau et d’assainissement public sont en phase finale. En face de la maison se trouve une aire de parking privée asphaltée avec suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules. Gornja Podstrana est connue pour son cadre paisible, son atmosphère dalmate traditionnelle et ses belles vues sur la mer et les îles. Les plages et le littoral sont à seulement quelques minutes en voiture, tandis que la proximité de Split offre un accès facile à toutes les commodités urbaines, ainsi qu’à l’aéroport de Split et au port de ferry. La propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant l’intimité, des vues sur la mer ouvertes et un espace extérieur de qualité, tout en restant à proximité de Split et de la côte adriatique. - Vue sur la mer - Piscine - Certificat d’énergie - Moderne - Parking

Située dans l’une des zones côtières les plus prisées près de Rogoznica, cette belle villa entièrement meublée offre une excellente combinaison de proximité avec la mer, de calme et d’intimité, et d’une jolie vue sur la mer. La villa est implantée à environ 20 mètres de la plage, accessible via un chemin privé. Elle se situe dans un quartier paisible et établi de villas et maisons privées, tout en restant proche de Rogoznica et de toutes les commodités essentielles. La villa offre près de 200 m² de surface habitable et est érigée sur un terrain de 291 m². Elle est vendue entièrement meublée et prête à occuper immédiatement. Le bien n’a jamais été loué à des touristes, ce qui a contribué à le maintenir en excellent état, pratiquement comme neuf. L’une des sdb a été aménagée en plus en 2025. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie spacieux et confortable, comprenant un séjour lumineux en open space avec une grande télévision, une poêle à pellets moderne et une cheminée décorative additionnelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuis. est entièrement équipée avec une cuisinière, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur et est connectée à la salle à manger. La terrasse principale est l’un des atouts les plus attractifs de la propriété, offrant une belle vue sur la mer ouverte, un jacuzzi privé pour trois personnes et une douche extérieure – un endroit idéal pour se détendre et profiter du cadre méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend également un WC pour invités, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, et un cellier pratique. L’étage supérieur compte trois chambres. La suite parentale spacieuse dispose d’un lit double, d’une salle de bains privative avec douche à l’italienne et d’un balcon privé avec vue directe sur la mer. La deuxième chambre dispose également d’un balcon avec une belle vue sur la mer, tandis que la troisième chambre possède sa propre salle de bains avec douche et WC, une grande télévision et un balcon avec vue latérale sur la mer. Un espace de rangement supplémentaire est disponible sous les combles. Le bien est livré avec une place de parking couverte et deux places de parking extérieures supplémentaires. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa au bord de la mer entièrement meublée et prête à emménager, située dans un environnement paisible et privé à quelques pas de la mer Adriatique. - Vue sur la mer - Diagnostic energétique - Parking

Située dans une baie calme près de Rogoznica, cette villa moderne avec piscine offre une vue ouverte sur la baie et la mer. La villa est conçue sur deux niveaux, comprenant un rez-de chaussée et un étage, avec une superficie net de 285 m², dont environ 230 m² habitables, et est implantée sur un terrain de 550 m². L’un des principaux atouts du bien est son excellent emplacement, à seulement 200 mètres de la mer, offrant une vue dégagée sur la baie et la mer. La villa est exposée sud-ouest, tandis que de grandes parois vitrées apportent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et permettent aux futurs propriétaires de profiter de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour en open space avec cuis., espace repas et séjour, une chbre avec sdb privative, une sde supplémentaire, des toilettes invitées séparation et un cellier. L’espace séjour donne sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer et la baie. Un escalier intérieur mène à l’étage, qui comprend une pièce polyvalente supplémentaire adaptée à une salle de sport, un bureau ou une pièce loisirs, un couloir et trois chambres. Deux chambres disposent de leur propre sdb privée, tandis que la chambre principale, d’environ 25 m², dispose également d’une sdb privative et d’un accès direct à une vaste terrasse couverte de 52 m² avec une belle vue sur la mer. L’espace extérieur est pensé pour la détente et le mode de vie méditerranéen. Le jardin paysager accueille une piscine de 40 m² avec jacuzzi intégré, une zone solarium en pierre et un jardin. La villa bénéficie d’un cadre très paisible et privé avec seulement quelques maisons voisines, et se situe en périphérie de la zone de construction, offrant un niveau supplémentaire d’intimité et de tranquillité. Grâce à son design architectural moderne, à la vue sur la mer, à la piscine, aux grandes terrasses et à la proximité de la mer, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement locatif touristique. - Vue sur la mer - Piscine - Neuf - DPE - Moderne - Parking

Situé dans un secteur calme et attractif à proximité de Zadar, à seulement quelques pas de la plage, ce spacieux appartement de trois chambres est aménagé au premier étage d’un immeuble moderne de construction neuve. Avec environ 125 m² d’espace intérieur et 25 m² supplémentaire de terrasse couverte, l’appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort maximal et une qualité de vie quotidienne élevée. Le cœur de l’appartement est constitué d’un grand séjour communicant avec la cuisine et l’espace salle à manger, formant un espace de vie ouvert, lumineux et fonctionnel. De grandes portes vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse couverte, qui prolonge sans rupture l’espace de vie. La terrasse offre une vue sur la mer et, grâce à sa taille généreuse, permet d’aménager un espace extérieur confortable pour se détendre, recevoir et dîner. La zone privée de l’appartement comprend trois chambres, tandis que le bien dispose également de deux salles de bains et d’une buanderie séparée. L’accès à l’appartement peut se faire soit par ascenseur, soit par un escalier. Le bien est également équipé de deux places de parking, renforçant encore sa praticité et sa fonctionnalité. La proximité de la mer et de la plage, l’architecture contemporaine, l’espace intérieur spacieux, la disposition bien pensée et l’agréable espace extérieur font de ce bien un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable près de la mer, ainsi que pour ceux qui souhaitent un appartement de vacances à usage personnel ou en location touristique. - Vue sur la mer - Neuf - Certificat d’énergie - Moderne - Parking

À proximité de Zadar, dans un emplacement exceptionnellement attractif à seulement 50 mètres de la mer et d'une belle plage, ce luxueux penthouse moderne est situé au dernier étage d'un programme neuf contemporain comprenant uniquement trois logements résidentiels. Le penthouse est conçu comme un habitat sur deux niveaux avec accès à une terrasse privée sur le toit, tandis que chaque appartement de l’immeuble dispose d’une entrée séparée. Un niveau supplémentaire de confort est assuré par un ascenseur privé et un escalier intérieur reliant le séjour à la terrasse sur le toit. Le penthouse offre 110 m² de surface habitable, ainsi qu’une terrasse couverte spacieuse d’environ 30 m² et une terrasse privée sur le toit de 118 m². L’intérieur a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il se compose de trois chambres spacieuses, de deux sdb modernes et d’un grand séjour lumineux à l’open space réunissant une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon. Le salon donne sur une terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer, faisant de cet espace un lieu idéal pour se détendre et recevoir. L’un des atouts majeurs du bien est la terrasse privée sur le toit, accessible par l’escalier intérieur. La terrasse sur le toit offre de nombreuses possibilités d’aménagement et est conçue pour accueillir un jacuzzi, un espace de bronzage, une cuisine d’été et une zone lounge, créant un espace privé pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Le penthouse est également vendu avec deux places de parking privées, renforçant encore le confort et la commodité au quotidien. L’emplacement ajoute une valeur significative à ce bien. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate, tandis que Zadar, l’aéroport, les marinas et de nombreux parcs nationaux et attractions naturelles sont facilement accessibles. Grâce à sa proximité avec la mer et la plage, à ses généreuses espaces extérieurs et à d’excellentes liaisons vers les destinations clés de la région de Zadar, ce penthouse représente une excellente opportunité de créer votre propre retraite méditerranéenne luxueuse, de profiter de vacances sans soucis ou d’en faire un placement locatif touristique attractif. - Vue sur la mer - Neo-construit - Diagnostic énergétique - Moderne - Parking

Cette élégante villa contemporaine a été conçue comme une combinaison raffinée de luxe, d’intimité et du art de vivre méditerranéen. Architecture moderne, intérieurs spacieux et lumineux, espaces extérieurs soigneusement aménagés et installations de bien-être privées créent une atmosphère destinée à des clients qui attendent plus de leurs vacances. La villa est répartie sur deux étages avec une terrasse panoramique privée au sommet, chaque zone étant pensée pour offrir un confort maximal et une intimité totale. Au premier étage, se trouve un séjour spacieux avec de grandes ouvertures vitrées reliant harmonieusement l’intérieur à l’espace extérieur et à la piscine. Le même étage comprend également une chambre avec sa salle de bains attenante, des toilettes invités supplémentaires et un garage pour deux voitures. L’espace extérieur de ce niveau a été conçu comme un espace privé de détente et de convivialité, doté d’une piscine extérieure chauffée, d’un coin solarium et d’une cuisine d’été, idéal pour préparer des repas et profiter de longues soirées estivales à l’extérieur. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle de bains privative, assurant un niveau élevé d’intimité et de confort pour chaque invité. L’une des caractéristiques les plus distinguées de la villa est sa terrasse séparée sur le toit. Un jacuzzi privé et un sauna avec vue sur la mer créent un espace bien-être intime et un lieu d’exception pour se détendre – des moments paisibles en journée à des soirées relaxantes surplombant la mer. L’intérieur se caractérise par des lignes contemporaines épurées, un parquet de qualité, des tons neutres et des détails de design soigneusement sélectionnés. De grandes surfaces vitrées apportent une abondance de lumière naturelle dans les pièces, tandis que les espaces intérieurs et extérieurs se fondent visuellement les uns dans les autres. Des terrains paysagers avec une végétation méditerranéenne et des palmiers renforcent encore l’atmosphère de vacances décontractée. Les invités disposent de deux places de garage et de deux places de parking extérieures supplémentaires. La propriété bénéficie d’un portail d’entrée privé, tandis qu’un service de sécurité 24h/24 assure un niveau supplémentaire d’intimité et de tranquillité d’esprit. Avec un total de quatre chambres, quatre salles de bains privées et des toilettes invités supplémentaires, une piscine extérieure chauffée, jacuzzi, sauna, cuisine d’été et vue sur la mer, cette villa offre une expérience de vacances privées de luxe sur l’Adriatique. - Vue mer - Piscine - Luxe - Diagnostic de performance énergétique - Garage - Moderne - Parking

Ines Lovrić-Caparin Voditelj ureda Mob: 5019 Tel: E-mail: infenixnekretnine.hr

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Une maison spacieuse meublée à vendre sur l’île de Murter, d’une superficie brute de 290 m², située dans un environnement paisible. Le bien se distingue par son organisation fonctionnelle, avec quatre logements séparés, une grande cour verte, un garage et des aménagements extérieurs. Grâce à des entrées séparées pour chaque logement, la maison offre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit pour une vie privée, une cohabitation par plusieurs familles ou une combinaison de vie personnelle et de location touristique. La proximité de la plage contribue encore à l’attrait du bien et permet un accès facile à la mer et des moments de plaisir en été. Logements résidentiels Le premier logement est situé au RDC et est organisé fonctionnellement comme un espace à vivre ouvert et se compose d’une cuis. avec salle à manger, d’une chbre et d’une sdb. Le second logement est également situé au RDC et se compose d’une cuis. avec salle à manger, de deux chbres et d’une sdb. L’espace est conçu selon un plan libre, ce qui crée une organisation intérieure connectée et pratique. Le troisième logement est situé au premier étage, et son entrée est complétée par une terrasse spacieuse avec une cuis. extérieure équipée. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’une sdb et d’un séjour, salle à manger et cuis. ouvert. La chbre donne accès à une terrasse supplémentaire, créant un espace agréable pour la vie en extérieur. Le quatrième logement est situé au premier étage et dispose également d’une terrasse à l’entrée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une sdb, d’une cuis. avec salle à manger et de deux chbres. La climatisation règle la température dans tous les logements, offrant un séjour confortable tout au long de l’année. Garage La maison possède un garage composé de trois pièces. Outre l’atelier lui-même, le garage comprend également une pièce distincte conçue comme buanderie et rangement supplémentaire, offrant suffisamment d’espace pour divers besoins. Espace extérieur L’ensemble de la maison est entouré d’une grande cour verdoyante, qui confère au bien une atmosphère agréable et détendue. La cour dispose également d’un parking extérieur abrité, ainsi que d’un barbecue extérieur, idéal pour les échanges sociaux et les moments en plein air lors des journées plus chaudes. Une valeur particulière de l’espace extérieur est représentée par les terrasses attenantes aux logements, y compris la terrasse d’entrée spacieuse du troisième logement avec une cuis. extérieure équipée. Emplacement L’île de Murter est l’une des îles les plus célèbres de l’archipel de Šibenik, reliée à la péninsule par un pont à Tisno. L’île est réputée pour son littoral découpé, ses nombreuses criques et sa proximité des îles Kornati, et ses agglomérations offrent une atmosphère méditerranéenne authentique. Murter attire particulièrement tout au long de l’année les amoureux de la mer, des activités nautiques et du style de vie insulaire détendu. La maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une grande propriété avec plusieurs logements séparés, un vaste espace extérieur et différentes possibilités d’utilisation, soit pour des besoins privés, soit pour la location touristique ou une combinaison des deux usages. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Vente - Maison individuelle située dans un endroit calme de Gornja Podstrana, offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer Adriatique, les îles et la ville de Split. La vue s’étend sur l’ensemble de la maison, donnant l’impression que le bien est situé juste au bord de la mer. Le bien se distingue par sa disposition des pièces soigneusement conçue, alliant subtilement fonctionnalité et esthétique. Chaque espace a été pensé pour offrir beaucoup de lumière naturelle, une ambiance agréable et une jouissance sans obstacle de la vue. L’organisation harmonieuse des espaces crée des conditions idéales pour un séjour de qualité, tandis que la possibilité de location touristique constitue une valeur ajoutée de ce bien d’exception. Le jour commence ici par les premiers rayons du soleil, l’odeur d’un espresso fraîchement préparé et une vue qui ne se lasse jamais d’être contemplée. Et lorsque la journée se termine lentement, un verre de vin devient le compagnon parfait du coucher de soleil s’enfonçant dans la mer et de la vue sur Split, la ville s’illuminant peu à peu de ses lumières. Programme : Le rez-de-chaussée possède un séjour spacieux relié à une cuisine ouverte et une salle à manger qui, grâce à de grandes ouvertures, offrent une belle vue sur la mer. La cuisine est aménagée en coin, avec des éléments en bois sur-mesure et un plan de travail en marbre. Il y a aussi une salle de bains à ce étage. À l’étage, deux chambres donnent accès à un balcon qui longe toute la longueur de la maison. La chambre principale est en outre communicante par des doubles portes avec une grande terrasse au premier étage. Le grenier est accessible par une échelle pliante. Il se compose d’un espace ouvert utilisé occasionnellement comme couchage supplémentaire et d’une pièce séparée verrouillée destinée au rangement. Le sous-sol s’étend sur l’intégralité du plan du rez-de-chaussée et représente une surface fonctionnelle supplémentaire qui peut être utilisée selon les souhaits des futurs propriétaires. Installations extérieures : L’espace extérieur est conçu pour un séjour agréable et pour profiter de la vue panoramique sur la mer, les îles et Split. La grande terrasse au premier étage est une extension naturelle de l’espace de vie et offre un espace extérieur pour dîner et vivre en plein air. La terrasse est pavée et dispose d’un accès direct depuis la chambre principale, tandis qu’une cuisine extérieure avec évier et eau courante apporte une fonctionnalité supplémentaire. Aux mois plus chauds, la cuisine peut être déplacée en extérieur, connectant naturellement les espaces intérieur et extérieur au quotidien. Une valeur ajoutée est la cheminée traditionnelle dans le jardin où l’on peut cuire du poisson, de la viande ou du pain sous le čripnja. La plus grande zone de jardin est divisée en une terrasse couverte et une zone piscine. La piscine mesure environ 5,5 mètres de long et 1,80 m de profondeur, est carrelée, éclairée et équipée d’un système de chauffage via une pompe à chaleur, permettant une utilisation confortable pendant la majeure partie de l’année. À côté de la piscine se trouve une zone de bains de soleil aménagée avec des transats. La terrasse couverte se situe sous la terrasse du premier étage et offre un endroit agréable et protégé pour passer du temps à l’extérieur. La plupart du terrain est pavé de pierre de Benkovac, tandis qu’un grand jardin avant et des espaces verts s’étendent le long de la maison des deux côtés. Installations annexes : Le bien comprend un bâtiment annexe agencé comme espace séparé avec une chambre et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Le bâtiment séparé offre une flexibilité supplémentaire et peut être pratique pour accueillir des invités ou répondre à d’autres besoins du propriétaire. Équipements : Le bien est relié à l’électricité. Les travaux nécessaires pour la liaison au réseau d’eau potable et au réseau d’assainissement sont en phase finale. Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC et sont équipées de volets en bois et de moustiquaires. Le séjour et toutes les chambres disposent de la climatisation, assurant une température confortable toute l’année. Il existe une cheminée à bois dans la salle à manger qui peut créer une atmosphère chaleureuse et cosy pendant les mois plus frais. Chaque chambre est également équipée d’une connexion TV, offrant un confort supplémentaire et la possibilité de se détendre dans l’intimité de son espace. Stationnement : De l’autre côté de la rue, un parking privé goudronné avec espace pour plusieurs véhicules. Situation : Gornja Podstrana offre un cadre calme et agréable, à proximité de Split, avec une vue dégagée sur la mer Adriatique, les îles et la ville. L’emplacement au-dessus de la côte procure un sentiment d’intimité et d’éloignement de l’agitation urbaine, tandis que les plages et le littoral restent facilement accessibles pour profiter au quotidien de la mer cristalline et du mode de vie méditerranéen. La proximité de Split permet un accès facile à l’ensemble des commodités urbaines, et de bonnes liaisons de transport vers l’aéroport de Split et le port ferry renforcent l’attrait de l’emplacement, permettant des arrivées aisées depuis des destinations nationales et internationales, tandis que des lignes maritimes et de ferry régulières assurent d’excellentes liaisons vers les îles dalmates. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Une maison en pierre à rénover située dans un endroit unique sur l’île de Prvić, au cœur même de Šepurin, juste au bord de la mer. L’emplacement du bien, à proximité immédiate de la mer, lui confère un caractère particulier et offre une occasion rare de décorer une habitation où la mer et l’ambiance méditerranéenne feront partie intégrante du quotidien. Le caractère dalmate traditionnel de la maison est encore renforcé par des détails en pierre et des volets en bois originaux sur les fenêtres, qui apportent une atmosphère insulaire authentique. Cette propriété se distingue encore par une vaste terrasse couverte offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer. C’est un espace conçu pour la détente – des café matinal en contemplant la mer aux soirées agréables en compagnie, avec le son de la mer et le coucher du soleil. Le barbecue intégré complète cet espace et en fait un lieu idéal pour se réunir et profiter de l’extérieur. Disposition La maison s’étend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles, reliés par un escalier intérieur. La propriété dispose également d’un espace indépendant avec sa propre entrée. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une sdb et un débarras. L’escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve une pièce à vivre avec accès à une vaste terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer. À cet étage se trouvent également une chambre et une sdb supplémentaire. Les combles offrent deux chambres supplémentaires et une sdb. Les chambres offrent une belle et relaxante vue sur la mer, créant une atmosphère agréable pour la détente et l’appréciation dans l’environnement méditerranéen. Un espace séparé avec sa propre entrée se situe au rez-de-chaussée et comprend un espace désigné pour la cuis., la salle à manger et le séjour, une chambre et une sdb, ce qui permet une conception fonctionnelle d’un appartement indépendant. Espace extérieur La vaste terrasse couverte est l’une des caractéristiques les plus spéciales de cette propriété. Située juste au bord de la mer et faisant face à une vue panoramique impressionnante, la terrasse offre un espace pour la relaxation complète et l’appréciation de la tranquillité de l’île. Le café du matin avec vue sur la mer, les moments calmes durant la journée ou les soirées réunit autour du barbecue intégré – cet espace devient naturellement un lieu de rassemblement et de plaisir. La proximité de la mer et la vue dégagée créent une atmosphère où les moments simples deviennent une expérience particulière. Emplacement Prvić est une île dalmate paisible située dans l’archipel de Šibenik, réputée pour son authenticité méditerranéenne et son atmosphère insulaire préservée. Ses villages de pierre pittoresques, ses ruelles et sa proximité avec la mer créent un lieu spécial pour se détendre loin de l’agitation du quotidien. Šepurine, l’un des deux hameaux de l’île, avec son emplacement au bord de la mer et son architecture dalmate traditionnelle, offre un cadre idéal pour profiter de la quiétude, de la nature et du mode de vie insulaire. La rareté de la combinaison entre pierre dalmate, emplacement unique avec proximité directe de la mer, vues panoramiques et terrasse spacieuse fait de cette maison une opportunité particulière pour ceux qui recherchent un bien avec une authenticité méditerranéenne et le potentiel de créer leur propre lieu de détente et de plaisir. Une maison à rénover dans une telle position offre l’opportunité de façonner l’espace selon votre vision tout en conservant la mer comme grande particularité. Pour plus d’informations et organiser une visite, veuillez contacter.

Maison de plain-pied de 60 m² à vendre, située en 1ère ligne sur la mer, dans un cadre exceptionnellement calme et attrayant à proximité de Primošten. Le bien offre au futur propriétaire la possibilité de profiter d’un contact direct avec la mer, d’une belle vue et d’un environnement méditerranéen paisible. Sur un terrain d’environ 900 m² se trouve une maison dont l’intérieur est à terminer, ce qui laisse au futur acquéreur la possibilité d’aménager et de façonner l’espace selon ses souhaits et besoins. L’alimentation électrique est raccordée au terrain. L’emplacement est particulièrement prisé par la proximité d’une promenade le long de la mer, bien entretenue, qui permet de rejoindre le centre de Primošten à pied, lors d’une agréable promenade en bord de mer et en plein air. Primošten est l’une des plus belles villes côtières dalmates, située sur une péninsule pittoresque entourée par une mer cristalline et de belles plages. Ses maisons en pierre, ses ruelles étroites et son ambiance méditerranéenne traditionnelle confèrent un charme reconnaissable et rendent Primošten particulièrement attractif pour les amateurs d’ambiance dalmate authentique. La combinaison de la beauté naturelle, de la mer, du vieux town préservé et d’une atmosphère détendue fait de Primošten une destination prisée pour les vacances et pour s’y installer toute l’année. Pour plus d’informations et organiser une visite, veuillez contacter.

Cette villa moderne avec piscine est idéalement située à Kaštel Novi. D'une superficie habitable de 181 m² sur un terrain de 517 m², elle offre un niveau de vie élevé et un cadre agréable tout au long de l'année grâce à sa configuration, ses équipements et ses caractéristiques. L’espace de vie est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace de vie à aire ouverte réunissant une cuisine moderne, une salle à manger et un séjour, avec un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. Des toilettes, un cellier, une chambre, une salle de bains et un couloir complètent ce niveau. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur qui abrite une buanderie, trois chambres et une salle de bains spacieuse. Les pièces sont reliées par un couloir, et deux des chambres disposent d’un accès à une loggia, apportant une lumière naturelle abondante et un espace supplémentaire de détente. La villa est vendue entièrement meublée et équipée de meubles de haute qualité, permettant au nouvel acquéreur d’emménager sans investissement supplémentaire. Pour un confort maximal, six unités de climatisation ont été installées, ainsi qu’un chauffage par le sol dans le séjour et les salles de bains. Parmi les équipements notables figurent des moustiquaires, une videophone, une vidéosurveillance, des panneaux solaires, et l’ensemble de la propriété est équipé d’un système domotique. L’espace extérieur est spécialement conçu pour le plaisir et la détente. Une terrasse bien aménagée avec piscine chauffée et solarium offre un cadre idéal pour socialiser et se détendre durant les mois les plus chauds. En plus de ces équipements, la propriété comprend une cheminée, un garage et quatre places de parking extérieures. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts du bien. Toutes les commodités essentielles sont disponibles au centre de Kaštel Novi, tandis que la plage se trouve à seulement quelques minutes. L’aéroport de Split est situé à environ 3,5 km. Avec son espace de vie généreux, sa multitude d’équipements, sa piscine, son intimité et sa proximité avec la mer, cette villa constitue un excellent choix pour une vie familiale, une résidence secondaire ou une location touristique. - Piscine - Neuf - Diagnostic de performance énergétique - Garage - Moderne - Parking

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la mer, ce terrain à bâtir d’exception offre une opportunité unique de développer une demeure côtière de prestige ou un investissement immobilier multipropriété, avec une vue panoramique sur la mer ouverte et les îles environnantes. Le terrain occupe une position élevée, offrant une vue imprenable sur la mer tout en restant facilement accessible via une route d’accès directe menant au bien. Le terrain est déjà relativement plat, réduisant le besoin de travaux topographiques approfondis et permettant un processus de construction plus fluide. Équipé de toutes les infrastructures nécessaires à la construction, le bien offre une base attractive pour le développement dans un cadre côtier très prisé. Qu’il soit envisagé comme une villa exclusive de luxe avec de vastes vues sur la mer ou comme un projet multi-résidentiel, ce terrain présente un potentiel considérable pour une variété d’opportunités d’investissement et de développement. - Vue sur la mer

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Ce projet exclusif présente des villas de luxe à l’architecture méditerranéenne contemporaine et est situé dans un cadre agréable et paisible à Rogoznica, à seulement 100 mètres de la mer et de la plage. Le projet comprend huit villas individuelles, soigneusement positionnées pour assurer un haut niveau d’intimité, de vivre en plein air agréable et des vues sur la mer attractives pour chaque bien. Le concept architectural allie lignes modernes et épurées à des éléments en pierre naturelle et à l’ambiance dalmate traditionnelle. Une attention particulière a été accordée à la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace de vie de la villa s’ouvre sur une vaste terrasse et une piscine privée, tandis que la zone extérieure—équipée d’une cuisine estivale, d’une douche et d’un espace social—crée une ambiance intime inspirée des cours dalmates traditionnelles. L’association d’une architecture contemporaine et d’une façade en pierre souligne encore le caractère méditerranéen de la propriété. La Villa 1 est actuellement disponible à l’achat; les travaux ont déjà commencé et l’achèvement est prévu pour l’été 2027. VILLA 1 – 275 m² | Surface: 1 100 m² | Piscine: 41 m² La villa est répartie sur deux niveaux, avec une séparation claire entre l’espace de vie au rez-de-chaussée et les quartiers privés à l’étage supérieur. – Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie avec une cuis. et une salle à manger, une sdb, un cellier, un espace de circulation, un espace de divertissement supplémentaire et un garage. L’ensemble de l’espace de vie donne accès à une grande terrasse partiellement couverte et à une piscine de 41 m². – L’étage supérieur comprend quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie, une pièce utilitaire/ technique, un couloir, des terrasses et un balcon. Les terrasses offrent une vue dégagée sur la mer, tandis que l’emplacement de la propriété—à seulement 100 mètres—assure un accès facile à la mer et à la plage. La villa sera finie selon des normes de construction modernes élevées. Caractéristiques: chauffage par le sol, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries PVC de haute qualité et volets électriques. Une alliance d’architecture contemporaine et d’une façade en pierre met en valeur le caractère méditerranéen de la propriété. Situation L’emplacement offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités essentielles. Rogoznica se situe dans la partie centrale de la côte dalmate, une zone caractérisée par un littoral déchiqueté, de nombreuses plages et environ 2 600 heures d’ensoleillement annuellement. Située à 34 km de Šibenik, la ville est réputée pour son littoral escarpé, ses nombreuses plages et un climat méditerranéen très favorable. Grâce à sa situation en bord de mer, à une construction de haute qualité, à quatre chambres, à une piscine privée et à de vastes terrains, cette propriété constitue un excellent choix pour une résidence privée de luxe ou pour une location de vacances haut de gamme. - Vue sur mer - Piscine - Neuf - Luxe - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Située dans le cadre paisible et idyllique de l’intérieur d’Istrie — à seulement 10 km de Rovinj et environ 4 km du canal du Lim — cette élégante maison indépendante de plain-pied offre un savant mélange d’intimité, de charme méditerranéen et de fonctionnalité moderne. Avec une surface totale de 140 m², la maison a été conçue pour offrir un espace de vie confortable. L’intérieur comprend un hall d’entrée, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et un vaste espace de vie à aire ouverte, incluant la cuis. et la salle à manger. De grandes parois vitrées relient harmonieusement l’intérieur à l’extérieur. Le séjour et deux chambres donnent accès direct à une terrasse couverte et au jardin, qui dispose d’une piscine chauffée et d’un espace de bronzage. Son orientation sud assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et crée une atmosphère agréable et aérienne. La maison est équipée de climatisations et une cheminée est prévue pour permettre l’installation d’un foyer ou d’un poêle. Pour plus de confort pendant les mois plus frais, une phase initiale de chauffage au sol a été installée, et la propriété est équipée d’un système de vidéosurveillance et d’alarme. Grâce à son emplacement calme, sa disposition fonctionnelle et sa proximité avec Rovinj, le canal du Lim et les destinations côtières istriennes, cette propriété est un excellent choix pour une vie de famille, une résidence de vacances ou un investissement locatif saisonnier. - Piscine - Diagnostic de performance énergétique - Moderne - Parking

Située dans un secteur calme et attrayant près de Poreč, à seulement 8 km de la mer, cette villa moderne développe une surface brute d’environ 310 m² et est édifiée sur une parcelle de 823 m². La propriété se distingue par une architecture contemporaine, de grandes surfaces vitrées et des détails en pierre istrienne, complétés par une vue panoramique sur la mer visible depuis plusieurs pièces de la villa. La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux – réunissant cuis., séj., et coin TV en un espace à l’aménagement ouvert. On y trouve aussi un débarras, des toilettes invités et une chbre avec sdb attenante. De grandes parois vitrées dans l’espace séjour permettent une abondante lumière naturelle et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. L’étage supérieur accueille trois chbres, chacune avec sa propre sdb attenante. L’accès à une grande terrasse non couverte offre un espace extérieur supplémentaire et des vues sur la mer. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures équipé d’un chargeur de véhicule électrique, un sauna et un espace fitness. Ce niveau dispose également d’une sdb avec sde et d’une buanderie séparée. L’espace extérieur se compose d’une vaste terrasse couverte avec espace lounge et zone repas. La terrasse donne directement accès à une piscine avec pool house et solarium, un Jacuzzi et une douche extérieure. Le terrain est paysagé avec des végétaux méditerranéens et des oliviers indigènes, et l’ensemble de l’espace extérieur est conçu comme une extension de l’espace de vie de la villa. La villa est équipée d’un chauffage au sol dans le séjour et les sdb, ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces. De grandes surfaces vitrées connectent harmonieusement l’intérieur et l’extérieur, tandis qu’un mélange de lignes architecturales modernes et d’éléments en pierre istrienne confère au bien un look contemporain en harmonie avec le cadre local. Grâce à son emplacement, sa distribution et ses prestations, le bien peut être utilisé comme résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière. - Vue mer - Piscine - Luxe - DPE - Garage - Moderne - Parking

Un appartement entièrement meublé à vendre situé au premier étage d’un immeuble résidentiel plus récent à Primošten, dans un environnement calme et agréable. La surface utile totale de l’appartement est de 78,71 m², et la propriété se distingue par sa distribution fonctionnelle, son espace séjour à aire ouverte, sa terrasse spacieuse et sa proximité de la mer et de nombreuses installations sportives. Aménagement et équipements L’appartement se compose d’une hall d’entrée, d’une cuis., d’un coin repas et d’un séjour à aire ouverte d’une surface totale de 31,71 m². De grands espaces de vie connectés de manière fonctionnelle créent un espace agréable pour le quotidien, tandis que le séjour donne accès à une terrasse de 12,96 m², équipée de mobilier de terrasse, idéale pour se détendre et prendre son café du matin à l’extérieur. L’appartement comprend également un débarras de 1,44 m², une chbre de 12,60 m² et une sdb de 3,97 m². La température de l’air dans l’appartement est régulée par la climatisation, tandis que les fenêtres sont équipées de volets électriques pour plus de confort et de facilité d’utilisation. Installations supplémentaires et parking L’appartement bénéficie d’un débarras de 2,94 m² situé au sous-sol de l’immeuble, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’appartement dispose également d’un park. extérieur de 13,09 m², assurant la commodité d’un usage quotidien du bien. Situation Primošten est une destination dalmate pittoresque dont le cœur historique, situé sur une ancienne île, est relié au continent par une chaussée étroite. Les maisons en pierre traditionnelles, les ruelles étroites et l’ambiance méditerranéenne authentique confèrent à la ville un caractère particulier et en font une partie reconnaissable de la côte dalmate. La région de Primošten est également caractérisée par des vignobles traditionnels sur des pentes rocheuses escarpées, parmi lesquels se distingue le paysage unique de Bucavac. L’un des plus grands atouts de ce bien est sa proximité de la mer – l’appartement se trouve à seulement 130 mètres des eaux cristallines pour lesquelles cette partie de la côte est célèbre. L’emplacement combine à la fois un environnement paisible et d’excellentes liaisons de transport, avec une connexion rapide et directe à l’autoroute adriatique. À proximité immédiate de l’immeuble se trouvent une aire de jeux pour enfants moderne et spacieuse, une salle de sport extérieure et un terrain de basket, offrant des opportunités supplémentaires de loisirs et d’activités de plein air. Pour de plus amples informations et organiser une visite, veuillez contacter.

Située à proximité immédiate de Poreč — à seulement 3 km de la ville et de la mer — cette villa spacieuse d'une superficie totale de 324 m² est implantée sur un terrain paysagé de 1 328 m², offrant amplement d’espace pour diverses prestations et une agréable vie extérieure. Le rez-de-chaussée comprend un vaste couloir avec un espace social, un séjour communicant avec la cuis. équipée, une chambre avec dressing/ salle d’eau privative, une terrasse couverte, ainsi qu’un cellier, une buanderie et une chaufferie. L’étage se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privée, ainsi que d’une salle de sport dotée d’un sauna, d’un balcon et d’une loggia couverte. Point fort de la villa : une terrasse sur le toit de 37 m², équipée d’un Jacuzzi et conçue pour la détente en plein air. Les extérieurs comprennent une piscine avec un espace de bains de soleil, une cuisine extérieure et un garage, avec un parking supplémentaire prévu pour trois véhicules. La villa est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et de climatisations installées dans chaque pièce. Pré-installation pour panneaux solaires également incluse. Grâce à son intérieur spacieux, à ses prestations nombreuses et à sa proximité de Poreč et de la mer, ce bien convient à une occupation à l’année, à une résidence secondaire ou à un usage touristique. - Piscine - Luxe - Diagnostic de performance énergétique - Moderne - Parking

Cette villa moderne, d’une superficie de 234 m², est située dans un village calme près de Poreč, à seulement 8 km de la mer. Elle est implantée sur un terrain paysagé et complètement clôturé de 832 m², situé dans un cadre agréable à proximité des commodités essentielles pour la vie quotidienne. L’espace de vie est pensé pour offrir une répartition fonctionnelle, comprenant cinq chbr es, quatre sdb et un WC supplémentaires. Le plan‑fond spacieux et fonctionnel offre un espace suffisant pour l’hébergement confortable de la famille et des invités, tandis que de grandes surfaces vitrées assurent une lumière naturelle abondante et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Une caractéristique remarquable de la villa est sa vue ouverte sur la mer, visible même depuis le rez‑de‑chaussée. L’extérieur comprend des terrains paysagés et des terrasses spacieuses, couvertes et découvertes, idéales pour se détendre, socialiser et profiter de la vie en plein air. La villa est entièrement équipée et climatisée, prête à être occupée immédiatement ou utilisée sans investissement supplémentaire. Son emplacement offre un cadre paisible tout en restant proche de Poreč, de la mer et d’autres commodités, ce qui rend la propriété adaptée à une résidence permanente, une résidence secondaire ou un usage touristique. - vue sur la mer - piscine - luxe - diagnostic de performance énergétique - moderne - parking

À vendre, un appartement moderne A2 dans un bâtiment neuf situé au premier étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur, dans la ville de Jezera, sur l’île de Murter. L’appartement se caractérise par un agencement fonctionnel, un design contemporain et des matériaux de qualité, et une valeur ajoutée est apportée par une terrasse couverte avec vue sur la nature environnante, un débarras au sous-sol et une place de parking extérieure privée. La TVA est incluse dans le prix. La construction neuve représente une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent profiter du confort de la vie moderne au bord de la mer, que ce soit comme résidence principale, comme résidence de vacances ou en tant que bien d’investissement. Programme L’appartement, d’une surface habitable de 61,37 m², terrasse comprise, se compose d’un hall d’entrée, d’un couloir, d’une cuisine ouverte, d’un espace repas et séjour, d’une chambre et d’une salle de bains. Le concept décloisonné de la cuisine, de l’espace repas et du séjour crée un espace spacieux et agréable pour le quotidien. L’espace de vie donne accès à une terrasse couverte de 13,84 m², idéale pour se relaxer en plein air et profiter de la vue sur la nature environnante. L’appartement comprend également un débarras de 4,09 m² situé au sous-sol et une place de parking extérieure de 13,75 m². Équipement et qualité de construction L’appartement a été aménagé avec des matériaux de haute qualité, en mettant l’accent sur le confort, la fonctionnalité et un niveau de vie moderne. La chambre est équipée d’un parquet élégant, tandis que la salle de bains est ornée de céramiques haut de gamme. Les fenêtres et les parois coulissantes sont fabriquées avec des profilés BlueEvolution à haute performance énergétique, assurant une excellente isolation acoustique et thermique. L’appartement est équipé du chauffage au sol, tandis que la climatisation assure une température confortable pendant les mois les plus chauds. Situation Jezera est une charmante ville dalmate située sur la face sud-est de l’île de Murter, réputée pour son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec la mer. La ville se caractérise par un cadre paisible, des paysages naturels et une atmosphère insulaire authentique qui offrent des conditions idéales pour la détente et la jouissance du mode de vie méditerranéen. La ville est idéale pour les amateurs de nautisme, de cyclotourisme et de vacances actives, tandis que de nombreux tavernes et restaurants offrent l’occasion de profiter d’une gastronomie de haut niveau. Grâce à de bonnes liaisons de transport, Jezera représente un choix attrayant aussi bien pour des vacances reposantes que pour une vie agréable toute l’année. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez contacter.

Située dans l’intérieur paisible d’Istrie — précisément dans la zone de Buje — cette élégante villa de 384 m² est implantée sur un terrain de 832 m² et offre une vue panoramique jusqu’à la mer. Le rez-de-chaussée est conçu comme une vaste pièce à vivre ouverte reliant le séjour, la cuis. et la salle à manger. Le séjour présente un revêtement en marbre et un chauffage au sol, tandis que la cuisine principale est complétée par une cuisine supplémentaire séparée — pratique pour la préparation des repas lors de grandes réceptions ou lorsqu’un chef privé est présent. Une sdb est également située à ce niveau. De grandes parois vitrées connectent l’intérieur à l’extérieur de la villa, menant à des terrasses en arcade, une cuisine extérieure et la piscine. L’étage supérieur abrite les espaces nuit, comprenant trois chambres. Deux chambres bénéficient de sde attenuees, garantissant intimité et confort supplémentaires. Le niveau inférieur est destiné à la présentation et à la détente. Il comprend une salle de cinéma, une pièce avec table de roulette et bar, une cave à vin, un espace bien-être avec sauna, une buanderie, des toilettes et un débarras. Ce niveau s’ouvre sur une terrasse connected via un escalier extérieur au niveau terrasse du rez-de-chaussée et à l’espace piscine. L’extérieur est paysagé avec verdure, palmiers et haies assurant une confidentialité accrue. Un park. pour trois à quatre voitures se situe devant la villa, équipé d’une plateforme tournante pour faciliter les manœuvres. La villa dispose d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, de la climatisation, de volets électriques, d’un système d’alarme et de la vidéosurveillance. Elle est entièrement achevée et prête à être occupée immédiatement. Grâce à son emplacement, sa configuration et ses prestations, la villa est adaptée à une utilisation privée comme à une location touristique. - Vue sur la mer - Piscine - Neuf - Luxe - Diagnostic de performance énergétique - Moderne - Parking

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Une propriété exceptionnellement attrayante, située dans un endroit paisible sur la côte dalmate, comprenant deux villas complètement indépendantes situées dans un environnement privé entouré sur toutes les côtés de terres agricoles. Cette situation unique offre des vues sur la mer dégagées et sans obstruction, un haut niveau d’intimité et une réduction notable des chances de développement futur dans l’environnement immédiat. Les villas sont physiquement séparées par un mur et fonctionnent de manière totalement indépendante l’une de l’autre. Chaque villa dispose de ses propres raccordements indépendants à l’eau, à l’électricité et à Internet, permettant une grande variété d’usages, d’un logement familial privé à un investissement touristique ou une combinaison des deux. Chaque villa comprend trois chbr es, un séjour spacieux, une cuis. entièrement équipée, et trois sdb bien équipées avec douches et baignoires hydromassantes. L’infrastructure indépendante renforce encore l’intimité et le confort, tandis que l’ensemble de la propriété est équipé d’un système de vidéosurveillance et d’alarme moderne. Des terrasses spacieuses et des espaces extérieurs soigneusement paysagés créent une liaison naturelle entre les intérieurs et l’environnement méditerranéen, offrant un cadre accueillant pour la détente, les rencontres et la vie en plein air. Chaque villa dispose de sa propre piscine, jacuzzi et salle de sport privée, tandis que des équipements complémentaires incluent un barbecue encastré, aire de jeux pour enfants, terrain de volley-ball, panier de basket et table de ping-pong. La terre agricole environnante renforce le sentiment de paix, d’intimité et d’ouverture, tout en préservant les vues sur la mer sans obstruction. Par ailleurs, la proximité de la mer et de bonnes liaisons de transport permettent un accès facile aux équipements et destinations de la région. Les deux villas sont déjà exploitées avec succès comme locations saisonnières, avec une activité touristique établie et un potentiel de génération de revenus locatifs continus. Leur complète indépendance permet également une utilisation flexible, y compris combiner séjours privés et locations touristiques, utiliser les villas séparément ou dédier l’ensemble de la propriété à la famille et aux amis. La combinaison de deux villas complètement indépendantes, de vues sur la mer dégagées, d’un cadre privé, d’installations de loisirs et récréatives étendues et d’une activité locative établie fait de cette propriété une opportunité unique d’acquérir un bien méditerranéen distinct sur la côte dalmate. - Vue sur mer - Piscine - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

À proximité immédiate de Zadar, à la seconde rangée de la mer et à seulement quelques pas de la plage, un appartement spacieux de 125 m² est proposé à la vente. Situé au rez-de-chaussée d’un programme neuf moderne et luxueux, le bien a été construit avec des matériaux de haute qualité uniquement. La répartition soigneusement pensée offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L’appartement comprend trois chambres, deux salles de bains et un grand séjour décloisonné combinant le salon, la cuisine et l’espace repas. Une grande paroi vitrée relie sans équivoque l’intérieur à l’espace extérieur privé, créant une transition harmonieuse vers la terrasse couverte, la cour privée et la piscine. L’accès direct à l’espace extérieur renforce encore les avantages du rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour se détendre, recevoir et jouir d’une tranquillité et d’une intimité complètes. L’immeuble comprend seulement trois appartements, chacun avec sa propre entrée privée, garantissant un niveau supplémentaire d’intimité. L’appartement dispose de deux places de parking privées. Son emplacement attractif, proche de la plage et de toutes les commodités essentielles, en fait un excellent choix pour une résidence de vacances familiale ainsi qu’une opportunité d’investissement attrayante pour des locations touristiques. Alliant une construction neuve de haute qualité, un intérieur spacieux, une piscine privée, un espace extérieur privé et une proximité avec la mer, cette propriété offre tout le nécessaire pour une vie confortable et un style de vie méditerranéen exceptionnel sur la côte de Zadar. - Vue sur la mer - Piscine - Neuf - Diagnostic de performance énergétique - Moderne - Parking

Situé dans l’un des quartiers les plus attrayants et prestigieux de la côte croate, non loin de la magnifique Dubrovnik, se dresse cet ensemble hôtelier exceptionnel, luxueux et architecturalement impressionnant. Avec son design sophistiqué, sa qualité supérieure et son emplacement spectaculaire, il représente une rareté sur le marché immobilier touristique de luxe. Occupant une position privilégiée avec des vues panoramiques sur la mer Adriatique cristalline, des îlots pittoresques et une nature méditerranéenne préservée, cette propriété exclusive offre un sentiment d’intimité, d’élégance et d’hédonisme pur. L’hôtel compte 24 chambres somptueusement aménagées, conçues et équipées selon les normes les plus élevées du luxe moderne. Chaque chambre mêle design supérieur, intérieurs raffinés, matériaux exclusifs, technologies de pointe et fonctionnalité sans faille, créant une ambiance à même de séduire les clients internationaux les plus exigeants. Une attention particulière a été portée au détail, à l’esthétique et à l’atmosphère, aboutissant à un espace laissant une impression puissante et inoubliable dès l’entrée. La propriété comprend également un bâtiment d’appartements dédié comprenant quatre suites exclusives, meublées avec du mobilier de haute qualité et des équipements modernes. Cette unité d’hébergement supplémentaire offre un potentiel de revenus significatif, une flexibilité opérationnelle et une valeur ajoutée à l’ensemble du complexe hôtelier. Le site a été construit en 2021, soulignant encore sa modernité, sa construction de haute qualité et son potentiel de marché exceptionnel. Le complexe est conçu comme une véritable oasis de luxe, d’intimité et de détente. Les visiteurs ont accès à : – une magnifique piscine intérieure pour un usage toute l’année, – une spectaculaire piscine extérieure entourée d’un vaste solarium, – de vastes terrasses offrant des vues enchanteresses sur la mer Adria­tique, – des espaces collectifs élégants, – un centre bien-être premium, – des espaces sophistiqués dédiés à la détente et à l’indulgence, – un restaurant exclusif offrant une cuisine raffinée. Le concept global de la propriété a été conçu pour offrir aux clients l’expérience d’un resort méditerranéen de luxe tout en garantissant un fort sentiment d’intimité et de tranquillité. Sa proximité avec Dubrovnik est l’un des atouts majeurs de la propriété. Destination mondialement reconnue, Dubrovnik attire une clientèle internationale exigeante, notamment des voyageurs de luxe, des clients indépendants et des personnes fortunées. Avec un littoral attrayant, de belles plages, une mer claire comme du cristal, des sites historiques, une gastronomie raffinée et de nombreuses prestations exclusives, l’emplacement permet de développer un concept touristique hautement rentable et prestigieux. Par ailleurs, d’excellents transports assurent un accès facilité à Dubrovnik et à d’autres destinations clés du sud de la Dalmatie. Il s’agit d’un concept hôtelier complet qui combine une architecture remarquable, un design luxueux, une capacité d’hébergement étendue, des installations de bien-être, des piscines intérieures et extérieures, un restaurant, un complexe d’appartements et des vues spectaculaires, le tout situé dans l’un des lieux touristiques les plus prisés de Croatie. Cette propriété est bien plus qu’un hôtel – c’est un produit touristique premium et un projet d’investissement hautement précieux, conçu pour les investisseurs recherchant une propriété à fort potentiel, prestige et valeur à long terme. C’est une opportunité unique d’acquérir un complexe hôtelier exclusif près de Dubrovnik — une destination qui réaffirme constamment son statut de l’un des hotspots touristiques de luxe les plus prisés de la Méditerranée. - Vue sur la mer - Piscine - Luxe - Diagnostic de performance énergétique - Garage - Moderne - Parking

Située dans l’un des quartiers les plus attractifs et paisibles, à seulement 30 kilomètres à l’ouest de Zagreb, capitale de la Croatie, se dresse une impressionnante demeure familiale d’une superficie de 484 m². La propriété est implantée sur un terrain exceptionnellement grand de 5 000 m², principalement distingué par ses jardins largement paysagers et méticuleusement entretenus. L’allure parc-nature du extérieur a été pensée jusqu’au moindre détail, conférant à l’ensemble du domaine le caractère d’une résidence privée, définie par un abondant greenery, l’espace et une intimité totale. La demeure s’étend sur quatre niveaux, chacun ayant une fonction clairement définie, offrant largement d’espace pour la vie, les réceptions et le repos privé. Le niveau sous-sol est conçu pour les loisirs et l’utilité pratique. Il comprend une élégante pièce de style chasse, une cave à vin, une sdb, des toilettes supplémentaires, une chaufferie et un atelier. Le rez-de-chaussée sert de centre social. Un vaste séjour est relié à la cuis. et à deux espaces dinatoires—complétés par un cellier—tandis qu’une bibliothèque offre un espace séparé pour la quiétude et la détente. Le premier étage abrite les quartiers privés. Cet étage comprend trois chmbres, deux sdb et un dressing, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le dernier étage offre aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser l’espace, créant une surface supplémentaire pour le travail ou les loisirs adaptée à leurs besoins spécifiques. La demeure familiale comprend deux garages d’une superficie totale de 56 m², tandis que la cour spacieuse offre un parking pour environ dix véhicules, un atout rare adapté à un usage privé et à des fins d’affaires prestigieuses. La propriété entière est impeccablement entretenue et magnifiquement paysagée. La demeure est vendue entièrement terminée et meublée, prête à emménager sans investissement supplémentaire. Cette propriété constitue un choix idéal en tant qu’investissement — que ce soit pour une location à long terme ou pour une vie confortable, offrant une excellente connectivité avec la Ville de Zagreb. Avec sa généreuse surface habitable, sa disposition fonctionnelle, son niveau de construction exceptionnel, ses beaux terrains paysagés et des équipements supplémentaires, la propriété convient particulièrement à une grande famille, ainsi qu’à un acquéreur qui valorise l’espace, l’intimité et un style de vie prestigieux. - Luxe - Diagnostic de performance énergétique - Garage - Moderne - Parking

Dans un endroit attrayant à Sukošan, à seulement une minute à pied de la plage, une villa moderne de trois étages avec vue sur la mer est à vendre, située à proximité de toutes les commodités essentielles. Grâce à son excellent emplacement, à son architecture contemporaine et à son concept soigneusement pensé, ce bien représente une combinaison idéale entre une maison familiale luxueuse, un retreat privé et une opportunité d’investissement. Dès le début du projet, une attention particulière a été portée à la confidentialité maximale et à l’indépendance pour chaque unité résidentielle. La villa est divisée en trois appartements de luxe, chacun ayant sa propre entrée privée, tandis que les parties communes ont été réduites au minimum. Chaque appartement offre environ 125 m² de surface habitable, complétés par de vastes terrasses, des équipements extérieurs privés et jusqu’à deux places de parking privées par appartement. La villa compte donc un total de six places de parking. Les trois appartements disposent de trois chambres, de deux salles de bains et d’un espace de vie décloisonné réunissant la cuisine, le coin repas et le salon. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un jardin privé et de sa propre piscine, créant un espace extérieur complètement privé relié harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement du premier étage bénéficie d’une grande terrasse. Cette terrasse généreuse offre la possibilité de créer un espace de vie extérieur supplémentaire et est idéale pour profiter du mode de vie méditerranéen tout au long de la saison. La partie la plus exclusive de la villa se situe au deuxième étage. En plus d’environ 125 m² de surface habitable, le penthouse dispose d’une grande terrasse sur le toit privée avec sa propre piscine, offrant au propriétaire un espace totalement privé pour se détendre et profiter de l’extérieur. Un niveau de confort supplémentaire est assuré par un ascenseur privé, rendant le penthouse particulièrement attractif et exclusif. La propriété comprend deux piscines au total : une attenante à l’appartement du rez-de-chaussée et l’autre sur la terrasse sur le toit privée du penthouse. Chaque unité a été conçue pour offrir à ses propriétaires une confidentialité maximale, fonctionnalité et un espace de vie de haute qualité. Chacun des trois appartements peut être acheté séparément, selon les besoins et les préférences de l’acheteur. La propriété convient donc à diverses finalités, des vacances familiales privées sur la côte adriatique à la location touristique et à la génération de revenus supplémentaires. L’option d’achat d’un appartement individuel offre une entrée plus facile sur le marché de l’investissement, tandis que l’achat de la villa complète permet de gérer le bien dans son ensemble et d’exploiter pleinement son potentiel. - Vue mer - Piscine - Neuf - Luxe - Diagnostic de performance énergétique - Moderne - Parking

Située sur un terrain privé entièrement clos de 796 m², cette villa rustique méditerranéenne magnifiquement entretenue offre 189 m² d’espace habitable intérieur, une vue sur la mer, une piscine privée, un espace bien-être et un jardin méditerranéen luxuriant conçu pour offrir une intimité exceptionnelle. Située derrière sa propre voie d’accès privée et sécurisée par un double portail automatique, la propriété offre un rare sentiment de calme, de sécurité et d’isolement, créant l’ambiance d’un refuge privé méditerranéen. La voie d’accès privée et l’espace d’entrée ont été entièrement reconstruits en 2026, y compris une nouvelle couche de revêtement final et l’installation de nouvelles portes automatiques motorisées aux deux points d’entrée. La villa est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant pour invités avec sa propre entrée privée, cuis. et sdb, offrant un hébergement confortable pour les invités ou la famille élargie. Le premier étage présente un espace d’entrée accueillant, un séjour élégamment meublé, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une sdb, un cellier et une grande terrasse donnant sur le paysage méditerranéen environnant. Le deuxième étage comprend trois chambres, une sdb et une charmante loggia avec vue sur la mer. L’une des caractéristiques les plus impressionnantes de la propriété est sa piscine de 32 m², entièrement rénovée en 2024, y compris la chaufferie et l’ensemble de la base mosaïque de la piscine. Adjacent à la piscine se trouve un espace bien-être dédié avec un sauna en bois, tandis qu’un salon extérieur couvert offre un espace agréable pour se détendre et recevoir durant les mois les plus chauds. Autour de la villa, le vaste jardin méditerranéen crée une atmosphère d’intimité totale, avec des espaces verts entretenus avec soin et des zones extérieures permettant aux résidents de profiter pleinement du cadre paisible de la propriété. La villa a fait l’objet d’un investissement esthétique et technique continu et est proposée entièrement meublée et prête à emménager immédiatement, sans investissement supplémentaire requis. Caractéristiques techniques : pompe à chaleur Daikin Altherma toute neuve avec garantie jusqu’en 2031, cinq climatiseurs inverter et un poêle cheminée de stockage. Pendant les mois plus froids, la propriété bénéficie d’un mélange de chauffage par pompe à chaleur, de chauffage par cheminée et de chauffage central. Important: la propriété a été utilisée exclusivement comme résidence privée et n’a jamais été louée à des touristes, contribuant à son excellent état de conservation et d’entretien. L’emplacement offre un équilibre attrayant entre intimité et accessibilité, avec les commodités et services du quotidien à portée de main. Poreč et les plages bien entretenues de la région se trouvent à quelques minutes en voiture, ce qui rend la villa adaptée aussi bien à une vie annuelle, à une résidence de vacances privée, ou à un refuge méditerranéen paisible. Avec son généreux terrain privé, ses vues sur la mer, sa piscine rénovée, ses installations bien-être, son hébergement séparé pour invités et ses nombreuses améliorations récentes, cette propriété offre une combinaison distinctive de caractère méditerranéen, de confort moderne, d’intimité et de praticité en état clé en main. - Piscine - Maison en pierre - Luxe - Certificat d’énergie - Parking

Une villa contemporaine de luxe est proposée à la vente dans la zone de Kaštela, dans un emplacement attractif entre Split et Trogir. La villa offre environ 303 m² de surface habitable sur un terrain de 598 m², répartis sur deux étages, alliant design contemporain, confort et excellent potentiel d’investissement. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, d’un élégant espace de vie à aire ouverte, d’un espace salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes parois vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et créent une connexion fluide entre l’intérieur et les espaces extérieurs. L’extérieur magnifiquement paysager comprend une piscine privée chauffée à eau salée, un jacuzzi, une zone de bronzage, une cuisine extérieure et un espace barbecue, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. La propriété comprend également trois places de parking privées. La villa est entièrement climatisée, tandis que les salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol. Certaines zones de la propriété offrent de magnifiques vues sur la mer et le paysage environnant. Grâce à sa construction contemporaine, à son équipement de haute qualité et à d’excellentes connexions vers Split, Trogir, la côte adriatique et l’aéroport international, cette villa est un excellent choix à la fois comme résidence privée et comme bien d’investissement pour des locations de vacances de luxe. - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Une villa moderne de luxe est mise en vente dans la zone de Kaštela, dans un emplacement attractif entre Split et Trogir. La villa offre environ 327 m² d’espace habitables sur un terrain de 561 m² et assure un niveau de vie élevé grâce à son design contemporain, son équipement de qualité et ses nombreuses prestations. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses avec salles de bains privatives, d’un espace séjour ouvert élégant, d’un coin repas et d’une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes surfaces vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et créent une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un point fort particulier est l’aménagement extérieur paysager avec une piscine privée chauffée à l’eau salée, un jacuzzi, une terrasse solarium et des espaces dédiés à la détente et à la réception. Un sauna privé et une salle de sport offrent un niveau de luxe supplémentaire et rendent la propriété adaptée à une utilisation toute l’année. La villa est entièrement climatisée et équipée de façon moderne, tandis que certaines zones bénéficient de vues attractives sur la mer et le paysage environnant. Sa proximité avec la mer, Split, Trogir et l’aéroport international fait de cette villa un choix excellent aussi bien comme résidence privée de luxe que comme investissement très attractif pour des locations saisonnières haut de gamme. - Piscine - Luxe - Diagnostic de performance énergétique - Moderne - Parking

Située en plein cœur de Vodice, à seulement 150 mètres de la mer et à quelques minutes à pied du front de mer, cette remarquable maison d’appartements allie localisation très prisée, espace fonctionnel et activité touristique établie. Installée sur un terrain spacieux et totalement paysagé de 640 m², la propriété dispose d’une surface utile brute totale de 408 m² et s’étend sur trois étages – rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage – reliés par un escalier intérieur. L’ensemble du terrain est clôturé et paysagé, offrant une intimité et un cadre agréable. La maison comprend au total huit appartements entièrement meublés et rénovés répartis sur trois étages. Deux appartements au rez-de-chaussée, trois au premier étage et trois au deuxième étage. Le logement se compose de trois studios avec de vastes terrasses et de cinq appartements d’une chambre, chacun disposant de sa propre terrasse. Tous les appartements sont meublés de façon moderne, climatisés et entièrement équipés, permettant au nouvel acquéreur de poursuivre l’activité touristique établie sans investissement supplémentaire. La propriété bénéficie déjà de la catégorisation requise pour la location touristique et représente un investissement prêt à être repris et exploité immédiatement. Un avantage supplémentaire est un bâtiment indépendant plus petit dans la cour, actuellement aménagé et utilisé comme réception, renforçant davantage la fonctionnalité de l’activité. La propriété bénéficie également d’accès depuis deux rues, augmentant sa praticité au quotidien. La localisation est l’un des principaux atouts de la propriété. La mer et le front de mer se trouvent à quelques minutes à pied, tandis qu’une large gamme de restaurants, cafés, magasins, marché local, boutiques de souvenirs et autres commodités sont tous situés à proximité immédiate, offrant tout ce dont les clients pourraient avoir besoin pour un séjour confortable. Grâce à la combinaison d’un excellent emplacement, de huit unités d’hébergement distinctes, d’une propriété entièrement aménagée, d’installations supplémentaires soutenant l’activité et d’une activité de location touristique établie, cette propriété représente une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant un modèle d’entreprise existant avec un potentiel de génération de revenus dès le premier jour. Autre aspect particulièrement séduisant : la propriété est vendue entièrement meublée et équipée, sans besoin d’investissement supplémentaire, permettant au nouvel acquéreur de prendre le relais et de poursuivre l’activité existante de manière simple et efficace. - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Situé dans le quartier historique très prisé de Varoš, l’un des emplacements les plus recherchés de Split, ce duplex d’exception occupe le deuxième étage d’une villa familiale traditionnelle, détachée. À seulement 10 minutes à pied du palais de Dioclétien et de la promenade Riva, la propriété offre une rare combinaison de caractère dalmate authentique, vaste espace de vie, intimité et localisation enviable au cœur de Split. La résidence se distingue par sa configuration unique sur deux niveaux, ses plafonds élevés impressionnants et ses fenêtres sur chaque mur qui laissent pénétrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Conçue avec soin autour de matériaux naturels, d’un artisanat intemporel et du confort, la propriété dégage une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le penthouse dispose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de son propre système de climatisation. Deux chambres offrent un accès direct à des balcons privatifs, tandis que les fenêtres en toit tout au long de l’étage supérieur renforcent encore la sensation d’ouverture et de lumière naturelle. Trois salles de bains complètes, toutes attenantes, offrent confort et intimité pour les résidents et leurs invités. Le salon élégant est équipé d’une cheminée bois Rumford, complétée par la climatisation pour un confort toute l’année. Un espace bureau adjacent offre une polyvalence supplémentaire et peut aisément faire office de veranda intérieure, coin lecture, bureau à domicile ou espace de vie secondaire. Le coin salon formel accueille une autre salle à manger accueillante et dispose de sa propre cheminée et de la climatisation. La cuisine entièrement équipée associe fonctionnalité et élégance traditionnelle, avec plans de travail en granit, mobilier en bois de trešnja et des appareils électroménagers neufs. Une buanderie dédiée avec lave-linge et sèche-linge ajoute encore de la praticité à la résidence. L’une des caractéristiques les plus impressionnantes de la propriété est sa magnifique terrasse sur le toit privée de 45 m² semi‑couverte, accessible directement depuis la suite principale. Conçue pour la vie et les réceptions en extérieur, elle offre des vues panoramiques à 360 degrés englobant la Riva, la vieille ville de Split, la mer Adriatique, les îles voisines et les montagnes environnantes. La terrasse sur le toit est équipée d’une douche extérieure et d’un drainage adapté, tandis que ses dimensions généreuses offrent une excellente opportunité au nouveau propriétaire d’installer un spa privé et de créer un exceptionnel espace en rooftop surplombant la ville historique et le paysage adriatique. La propriété offre également un avantage extrêmement rare en centre de Split : deux places de parking privées et sécurisées pouvant accueillir deux véhicules. De plus, la propriété comprend un garage actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un espace supplémentaire précieux. Tout au long de la résidence, des matériaux naturels, des accents en pierre, des œuvres d’art élégantes et des meubles soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant au nouveau propriétaire d’emménager ou de commencer à l’utiliser immédiatement. Qu’elle soit envisagée comme résidence principale luxueuse, refuge privé à Split ou investissement touristique haut de gamme, cette penthouse remarquable représente une opportunité rare d’acquérir une demeure spacieuse et riche en caractère dans l’un des quartiers historiques les plus prisés de Split, à distance piétonne des sites emblématiques de la ville et du front de mer. - Vue sur la mer - Luxe - Certificat énergétique - Parking

Contemporary Villa in Pag – Sea View, Private Pool & Spa Welcome to your dream getaway, a stunning retreat that encapsulates the essence of luxury living in a beautiful Mediterranean setting. Contemporary Villa in Pag – Sea View, Private Pool & SpaContemporary Mediterranean living with panoramic sea viewsRefined architecture & elegant interiorsExperience the Luxury of a Contemporary Villa in Pag – Sea ViewOutdoor living: pool, spa & sunset terracesFlexible layout: three independent apartmentsComfort, amenities & locationDiscover this exclusive propertyUseful resources Contemporary Mediterranean living with panoramic sea views Experience the unique charm of Pag, where the sun-kissed hills meet the azure waters of the Adriatic. This contemporary villa is designed with meticulous attention to detail, ensuring it harmonizes perfectly with its natural surroundings. Imagine waking up to breathtaking sea views that inspire a sense of peace and tranquility. Staying at the Contemporary Villa in Pag – Sea View provides an experience like no other, combining relaxation and stunning aesthetics. This Contemporary Villa in Pag – Sea View invites you to enjoy not only the architecture but also the invigorating sea breezes. Set on the peaceful hills of Pag, just moments from the Adriatic, this contemporary villa blends architecture, light, and nature with rare finesse. Bathed in sunshine and facing the horizon, it offers a refined retreat where every space opens to the sea view and the rhythm of island life. The villa's design promotes seamless indoor-outdoor living, ideal for those who cherish nature and elegance. Refined architecture & elegant interiors Indulge in a stay at the Contemporary Villa in Pag – Sea View that offers luxurious comfort and breathtaking surroundings. Experience the Luxury of a Contemporary Villa in Pag – Sea View Clean lines, generous volumes, and floor-to-ceiling windows create a fluid dialogue between inside and outside. Natural materials, soft tones, and curated interior design cultivate a serene, upscale atmosphere—perfect for long summer days and intimate evenings on the terrace. Every detail has been thoughtfully chosen to enhance the living experience, from luxurious furnishings to artistic accents that evoke a sense of style. At the Contemporary Villa in Pag – Sea View, every feature has been designed to maximize relaxation and comfort. The wellness experience at this Contemporary Villa in Pag – Sea View is unparalleled, offering relaxation in a stunning setting. The interiors are designed to be both inviting and functional, with spacious living areas that flow effortlessly into one another. The open-plan layout encourages gatherings and socialization, making it an excellent choice for family vacations or entertaining friends. Imagine hosting memorable dinner parties in the elegant dining space, complete with stunning views of the landscape. Guests will appreciate the unique layout of the Contemporary Villa in Pag – Sea View, ensuring privacy and comfort. This Contemporary Villa in Pag – Sea View is designed for those who seek tranquility and luxury in every moment. Outdoor living: pool, spa & sunset terraces The villa’s outdoor areas are crafted for wellness and conviviality: private pool, jacuzzi/spa, sun deck, shaded lounges, and a barbecue corner. From sunrise to sunset, the terraces capture the changing light over the sea, offering an everyday postcard of the Riviera spirit. Picture yourself lounging by the pool with a refreshing drink, or enjoying a sunset barbecue with family and friends, surrounded by the enchanting natural beauty of Pag. Enjoy easy access to the local attractions surrounding the Contemporary Villa in Pag – Sea View, a perfect blend of adventure and relaxation. The proximity of the Contemporary Villa in Pag – Sea View to various activities makes it an ideal destination for vacationers. The wellness amenities include a state-of-the-art jacuzzi spa, where you can unwind after a day of exploring. The outdoor living space is designed to be a true sanctuary, featuring comfortable furniture for relaxation, shaded areas for those hot summer days, and vibrant plants that enhance the serene environment. Discover the magic of the Contemporary Villa in Pag – Sea View and create unforgettable moments with family and friends. Flexible layout: three independent apartments Designed for comfort and privacy, the property includes three independent apartments in addition to the main living area—ideal for hosting guests, extended family, or premium rental potential. Each unit enjoys access to terraces and outdoor amenities, ensuring both independence and togetherness. This flexible layout allows for a variety of use, whether you want to host friends or rent out the apartments for additional income. With its modern architecture, breathtaking location, and luxurious amenities, this villa is not just a property it’s a lifestyle. Embrace serenity and sophistication as you make this stunning villa your own. Whether it's a family retreat, a vacation rental, or a permanent residence, the possibilities are endless. Each apartment is thoughtfully designed to provide a comfortable and private experience. Equipped with modern kitchens, living spaces, and balconies, your guests will feel right at home. The layout not only promotes privacy but also encourages social interactions, making it perfect for family reunions or vacations with friends. Comfort, amenities & location Air conditioning, modern fittings, and discreet tech complete the sense of ease. Close to beaches, restaurants, and scenic trails, the villa combines elegance, tranquility, and accessibility—your private base to explore Pag’s coves, cultural heritage, and culinary icons. Additionally, the villa is strategically located near local attractions, allowing guests to immerse themselves in the beauty and culture of the area. Whether you're interested in swimming in the pristine waters, hiking in the nearby hills, or sampling local delicacies at nearby restaurants, you’ll find endless options right at your doorstep. The villa serves as a perfect hub for adventure seekers and relaxation lovers alike. Discover this exclusive property Contact Iva Real Estate to schedule a private viewing or explore our properties. We invite you to discover the unparalleled beauty and luxury of this Contemporary Villa in Pag – Sea View, a place where unforgettable memories are made. Contact Iva Real Estate to schedule a private viewing or explore our properties Useful resources Contemporary villa in Pag - Sea view Pag Tourism Board - Official website of Pag Island. ArchDaily – Croatian Architecture – Reference for contemporary design and inspiration Croatia.hr – Official Croatian National Tourism Board.

Veuillez noter : - Le texte d’origine ne précise pas le type exact du bien (appartement, maison, etc.). - Aucune information sur le nombre de pièces, la distribution ou les équipements n’est fournie dans le contenu source. Pour une traduction fidèle, merci de fournir le texte complet de l’annonce afin que je puisse le convertir correctement en français immobilier, en utilisant le vocabulaire approprié et les abréviations développées (asc., ét., RDC, séj., chbre, sdb, sde, cuis., park., T2, F2, etc.).

Veuillez noter que le résumé à traduire n’a pas été fourni. Si vous me donnez le texte du résumé, je le traduirai en français en conservant les paragraphes tels quels et en remplaçant les abréviations par leurs équivalents en français.

L'acheteur potentiel trouvera ici un appartement traversant de 40 m² à Split, offrant une disposition fonctionnelle. Caractéristiques principales : séjour lumineux, cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Balcon éventuel selon l’étage et l’emplacement. Détails pratiques : ascenseur disponible, parking possible selon les emplacements, proche commodités et transports. Cet appartement convient pour une résidence principale ou un investissement locatif, selon les préférences du preneur.

Veuillez noter que le texte fourni contient des éléments non en français (nom de ville et noms propres). Si nécessaire, merci de confirmer les préférences de traduction pour les noms propres. Si l’annonce concernait un appartement traversant ou d’autres caractéristiques non précisées, merci de fournir les détails pour une traduction fidèle.

Ines Lovrić-Caparin Voditelj ureda Mob: 5019 Tel: E-mail: infenixnekretnine.hr

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Un appartement duplex moderne est en vente, situé dans le grand centre de Šibenik, dans un quartier urbain entouré de verdure. Grâce à son excellente emplacement, les équipements du quotidien tels que écoles primaires et secondaires, commerces et cafés se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme la forteresse de Šibenik et une promenade avec une vue panoramique sur la mer, le chenal de Šibenik et les îles environnantes. L’emplacement permet une vie citadine agréable sans besoin d’utiliser systématiquement une voiture. Cet appartement meublé s’étend sur deux niveaux pour une superficie nette totale de 172,69 m². Le rez-de-chaussée est situé au premier étage et possède une superficie nette de 108,77 m². Il se compose d’un escalier, d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’une cuisine ouverte avec salle à manger et séjour, d’une chambre et d’une salle de bains. Le séjour donne accès à une terrasse d’une surface de 14 m², offrant un espace agréable pour les extérieurs. Des escaliers en spirale mènent à des galeries d’une superficie nette totale de 63,92 m². Sur ce niveau, en plus de l’espace de galerie, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de bains supplémentaire, ce qui rend l’étage supérieur particulièrement adapté à la partie privée de l’appartement. L’intérieur est par ailleurs valorisé par une association de revêtements de qualité. La galerie et les deux chambres de l’étage supérieur ont un revêtement en lames, tandis que le séjour et la chambre du rez-de-chaussée disposent d’un parquet. Équipements supplémentaires L’appartement comprend également une partie de cour de 86,50 m², ce qui constitue un avantage précieux pour un bien situé dans le grand centre-ville. Le climatiseur assure le réglage de la température, tandis que les ouvertures sont protégées du soleil par des volets en bois dalmates de couleur naturelle. Leur aspect traditionnel s’intègre harmonieusement au caractère méditerranéen de Šibenik. Situation Situé dans le grand centre de Šibenik, l’appartement offre une combinaison rare de vie urbaine et d’environnement verdoyant. La proximité des écoles, commerces, cafés, forteresses et zones piétonnes permet d’effectuer la plupart des tâches quotidiennes facilement et sans voiture. L’un des plus grands atouts de cet emplacement est la possibilité d’un accès à pied à de nombreuses infrastructures urbaines. Šibenik est l’une des plus anciennes villes de la côte adriatique croate et est connue pour son riche patrimoine culturel, ses forteresses historiques et son ambiance méditerranéenne attrayante. La ville développe le tourisme, l’hôtellerie et d’autres secteurs économiques, avec un rôle de plus en plus important pour les activités culturelles et créatives. Grâce à sa localisation côtière et à la proximité de nombreuses attractions naturelles et culturelles, Šibenik est attrayant pour vivre, vacances et investir dans l’immobilier tout au long de l’année. Ce bien représente une combinaison d’intérieurs spacieux et fonctionnels, d’un espace extérieur privé et d’un emplacement offrant un accès immédiat aux commodités nécessaires à la vie quotidienne. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter .

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Ines Lovrić-Caparin Voditelj ureda Mob: 5019 Tel: E-mail: infenixnekretnine.hr

Une maison attractive et magnifiquement aménagée avec piscine, située à Milna, sur la face ouest de l’île de Brač. La propriété est implantée sur un terrain de 523 m² et offre une surface habitable totale de 222 m², répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une cuis. avec espace repas, des toilettes pour invités, un cellier et une buanderie. La cuis. donne accès aux jardins avant et arrière. Le premier étage abrite une chbre avec sdb attenante et un balcon privé orienté à l’est, ainsi qu’un séjour spacieux avec balcon sur le côté nord de la maison. Trois chambres supplémentaires et deux sde se trouvent au deuxième étage; la chbre orientée est équipée de son propre balcon offrant une belle vue sur la ville et les environs. L’espace extérieur comprend deux débarras, un jardin d’entrée agréablement aménagé, idéal pour la détente, et une vaste zone arrière avec piscine et terrasse ensoleillée, offrant amplement d’espace pour la vie en plein air et les réceptions. Construite en 2012, la maison est depuis lors utilisée avec succès pour des locations touristiques. Dans cet esprit, la propriété est élégamment meublée, fonctionnellement agencée et méticuleusement entretenue. Grâce à son design architectural intéressant et à son agencement bien pensé, la maison bénéficie d’un intérieur très agréable et est pratique à la fois pour une utilisation privée et pour la poursuite de l’activité touristique. Un atout majeur de la propriété est son emplacement paisible en fin de rue, avec très peu de constructions voisines, offrant ainsi aux hôtes et aux futurs propriétaires un niveau élevé d’intimité et de tranquillité. Située à seulement 300 mètres de la mer et du centre de Milna—avec toutes les commodités nécessaires—cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante sur la face ouest de l’île de Brač. La combinaison d’un emplacement calme, d’une piscine, d’un agencement bien organisé et d’une longue histoire d’utilisation pour le tourisme en fait un excellent choix, que ce soit comme maison de vacances privée ou pour poursuivre une activité de location de vacances prospère. - Vue sur la mer - Piscine - Certificat d’énergie - Parking

À seulement 90 mètres de la mer, dans un quartier paisible et très prisé de Jelsa sur l'île de Hvar, cette maison d'appartements bénéficie d'une vue ouverte sur la mer et d'un cadre véritablement méditerranéen. Entouré de verdure méditerranéenne, le bien offre intimité et tranquillité, tandis que la plage et toutes les commodités essentielles se trouvent à quelques pas. Le bien s’étend sur quatre niveaux avec une surface utile totale de 480 m² et comprend huit appartements entièrement équipés avec une capacité d’hébergement totale de 32 + 8 personnes. Chaque appartement dispose de son propre balcon privé avec de belles vues sur la mer, à l’exception de l’appartement du rez-de-chaussée qui bénéficie d’un accès direct au jardin paysager. Tous les appartements sont climatisés, et le bien comprend également une buanderie et un local de linge séparés, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l’activité locative. Une place de parking privée est attribuée à chaque appartement, et des panneaux solaires contribuent à l’efficacité énergétique du bien tout en réduisant les coûts d’exploitation. Le jardin magnifiquement paysager comprend un kiosque partagé et une zone barbecue extérieure avec un grand espace repas et assises, créant un espace accueillant pour que les invités puissent se détendre et profiter du style de vie méditerranéen. Le bien a fait l’objet d’une rénovation majeure en 2009, tandis que le rez-de-chaussée a été rénové en 2015, le rendant prêt à poursuivre une activité touristique prospère sans nécessiter d’investissements supplémentaires importants. Les balcons offrent une vue ininterrompue sur la mer, sur toute la baie et sur le paysage environnant. Jelsa est l’une des destinations les plus prisées de l’île de Hvar, réputée pour ses belles plages, ses promenades en bord de mer, ses excellents restaurants, cafés et son ambiance méditerranéenne détendue. Grâce à d’excellentes liaisons de transport, le port ferry de Stari Grad n’est qu’à dix minutes en voiture, offrant des traversées régulières toute l’année vers Split, avec des départs supplémentaires pendant la saison estivale. Le terminal de catamaran de Jelsa est également à proximité, assurant des liaisons rapides vers Bol sur l’île de Brač et vers Split, garantissant un accès rapide et pratique pour les visiteurs. Grâce à son emplacement exceptionnel, à sa généreuse capacité d’accueil, à son état bien entretenu et à son potentiel touristique avéré, cette propriété représente un investissement sûr à long terme avec d’excellentes opportunités pour des revenus locatifs stables et attractifs. - Vue sur la mer - Diagnostic de Performance Énergétique - Parking

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Détails de l’annonce : Le bien est situé à Donji Grad, dans le quartier éponyme. Surface: 53 m2. Caractéristiques principales à confirmer :distribution et éléments intérieurs, localisation exacte dans l’immeuble, orientation et luminosité, état des lieux et éventuelles rénovations à prévoir, ainsi que les prestations et équipements inclus. Renseignez-vous sur le type de bien (T2, F2, traversant/non traversant), le nombre de pièces (séj., chbre), et la présence éventuelle d’un ascenseur (asc.) ou d’un parking (park.). Pour les visites et les informations officielles, contactez l’agence.

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Ines Lovrić-Caparin Voditelj ureda Mob: 5019 Tel: E-mail: infenixnekretnine.hr

Lumineux appartement traversant à Pakoštane, offrant 91,60 m². Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d’une salle de bains avec baignoire. Des rangements pratiques et une distribution optimisée complètent ce bien. Idéal pour une famille ou pour de l’investissement locatif.