Huis kopen Dubrovnik-Neretva: 144 huizen te koop

Huis kopen - Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, vertegenwoordigt deze prachtige stenen villa met een zwembad de perfecte combinatie van authentieke Dalmatische charme, modern comfort en volledige privacy. De villa ligt op een ruime kavel van circa 2.000 m² en biedt ongeveer 150 m² aan leefruimte verdeeld over drie niveaus. De begane grond heeft een moderne keuken die verbonden is met de eetkamer en de woonkamer, samen met een gastentoilet. Deze verdieping opent naar een overdekt terras dat leidt naar het grote zwembad en een buitengelegen ontspanningsruimte. De eerste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers met eigen badkamer, terwijl de verhogde begane grond twee extra slaapkamers met privébadkamers biedt, evenals een extra keuken en woonkamer, waardoor gasten of familieleden een extra niveau van privacy en comfort krijgen. De ruime, zorgvuldig aangelegde tuin biedt diverse faciliteiten voor ontspanning en plezier. Naast het grote zwembad van 50 m³ bevat het pand een privé tennisbaan en prachtige olijfgaarden, die het Mediterrane karakter van de villa verder versterken. De villa is uitgerust met geavanceerde systemen die zorgen voor een hoog energierendement, zelfstandigheid en comfort. Deze omvatten een 12 kW zonne-energiecentrale, een verwarmings- en koeloplossing voor het zwembad, automatische chloor- en pH-regeling via elektrolyse, een privé drinkwaterbron uit een diepte van 30 meter met een geïnstalleerde pomp voor watervoorziening en zwembadvulling zonder gebruik te maken van gemeentelijk water, evenals een volledig geautomatiseerd irrigatiesysteem voor het gehele landgoed dat wordt bediend door een aparte pomp met een timer. Deze unieke stenen villa is de perfecte combinatie van natuurlijke omgeving, luxe en modern wonen. Naast een ideale privéwoning voor vakanties of wonen het hele jaar door, biedt de eigendom een uitzonderlijke investeringskans dankzij een succesvol toeristisch verhuurbedrijf en aantrekkelijk inkomstenpotentieel. - Zwembad - Stenen huis - Energiecertificaat - Parkeren

Huis kopen - Gelegen in een rustige, typische Dalmaatsische dorpsomgeving biedt deze ruime villa een complete mediterrane leefervaring. De villa ligt op een perceel van 340 m², terwijl de totale woonoppervlakte 264 m² bedraagt. Hij beschikt over drie slaapkamers en een woonkamer, evenals vier badkamers, elk uitgerust met een inloopdouche, terwijl één badkamer ook een jacuzzi heeft. De keuken is volledig uitgerust en verbonden met de woonkamer. De villa krijgt bijzondere waarde door een aparte kamer die is gewijd aan een wijnkelder, volledig met eigen toilet en een keuken die verbonden is met het terras, met directe toegang tot het buitengebied en het zwembad. De buitenruimte van de villa laat eveneens een bijzondere indruk achter, evenals een terras met zeezicht dat kan dienen als buiten eetruimte. Naast het huis ligt een zwembad met zonsondergang-uitsichten, samen met een buitenterrasjacuzzi voor extra ontspanning. De machinekamer van het zwembad bevindt zich op een gemakkelijk toegankelijke plek, terwijl er naast het zwembad een extra opslagruimte is voor het opbergen van zonnebedden en ander buitenmaterieel. De villa heeft een aparte privé-ingang, wat toekomstige eigenaren extra privacy biedt, en privéparkeergelegenheid is ook beschikbaar. Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning, wat een comfortabel verblijf gedurende het hele jaar garandeert. De ligging is uitzonderlijk aantrekkelijk, aangezien de nabijheid van het strand zorgt voor gemakkelijke toegang tot de zee, terwijl de omgeving rust, natuur en zeewijzer biedt, naast nabije toegang tot alle voorzieningen die nodig zijn voor een aangenaam verblijf. Dankzij zijn grootte, uitrusting en locatie is deze villa bijzonder goed geschikt voor toeristische verhuur, zoals bevestigd door de inkomsten die hij al heeft gegenereerd. Tegelijkertijd is de villa even ideaal als familiehuis voor jaar rond wonen of vakanties. - Zeezicht - Zwembad - Nieuw gebouwd - Luxe - Energielabel - Modern - Parkeren

Huis kopen - Een villa met een brutogeschikte oppervlakte van 470 m² wordt te koop aangeboden op een toplocatie met ononderbroken zeezicht. Ontworpen voor comfortabel gezinsleven, biedt deze woning ook een uitstekende investeringskans voor vakantiewoningen dankzij zijn ruime indeling en uitgebreide voorzieningen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, eethoek, keuken, gastentoilet, wasruimte en een groot terras dat ideaal is voor buitenleven. Op hetzelfde niveau is er een aparte gastenverblijf aan de noordkant van de villa, bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een eigen terras. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en privéterras met uitzicht op zee. De bovenste verdieping omvat drie extra slaapkamers, twee badkamers en directe toegang tot het terras vanuit elke slaapkamer. De aangelegde tuin is ontworpen voor volledige ontspanning en bevat een zwembad, zonneterras met loungers, een traditionele barbecuehoek, een tafeltennisruimte en meerdere parkeerplaatsen. De villa is voorzien van tien airconditioning-units, videobewaking, een brandbeveiligingssysteem, een bio-septictank en is aangesloten op de openbare watervoorziening. Stranden, restaurants, winkels en alle essentiële voorzieningen bevinden zich in de buurt. Deze woning is een ideale keuze als luxe vakantiewoning of als investering voor de toeristische verhuurmarkt. - Zeezicht - Zwembad - Luxe - Energiecertificaat - Modern - Parkeren

Huis kopen - Te koop is een vrijstaand huis gelegen in het hart van Orebić, op het schiereiland Pelješac, op een van de meest prestigieuze en gewilde locaties aan de zee. De woning bevindt zich slechts 5 meter van de zee, in een uitzonderlijk stille en exclusieve positie die de perfecte combinatie biedt van privacy, mediterrane sfeer en toppotentieel voor investeringen. Zulke panden zijn tegenwoordig zeldzaam op de markt. De combinatie van eerste lijn aan zee, een grote bouwkavel en een uitstekende microlocatie maken dit pand een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar lange termijn waarde en een zekere investering. De speciale waarde wordt verder bevestigd doordat er in de directe omgeving een nieuw geopend luxe hotel is, wat de exclusiviteit van de locatie en de toekomstige ontwikkeling van dit deel van Orebić als premium toeristische zone duidelijk bevestigt. Daarom heeft het pand aanzienlijk potentieel voor verdere ontwikkeling en waardestijging. Het huis ligt op een perceel van 1.358 m², terwijl de totale netto leefruimte 261,78 m² bedraagt en verdeeld is over de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond bedraagt 77,10 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een opslagruimte en twee gangen. De woonkamer werd in 2024 volledig gerenoveerd, terwijl de rest van de begane grond de mogelijkheid biedt deze naar de wensen van de toekomstige eigenaar in te richten. De begane grond heeft ook een overdekt terras van 36,50 m², een opslagruimte van 13,75 m² en een buitenbarbecue. De eerste verdieping bedraagt 92,79 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet, een extra toilet met douche, een aparte toilet en twee gangen. Er zijn ook twee terrassen op de eerste verdieping – het zuidelijke terras van 24,40 m² en het noordelijke terras van 17,24 m². De eerste verdieping wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct klaar om in te trekken. De woning heeft momenteel geen beveiligde parkeerplek, maar door de grootte van het perceel is er de mogelijkheid om uw eigen parkeerplaats te realiseren, en er is ook occasioneel toegang voor voertuigen voorzien, wat de functionaliteit en waarde van het pand verder vergroot. Volgens de beschikbare locatie-informatie ligt het land binnen het bouwgebied van een gemengd gebruiksgebied (M1). Dankzij het ruime perceel is er een mogelijkheid om de ontwikkeling aanzienlijk te vergroten, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van luxe toeristische of residentiële projecten. Dit pand biedt een uitstekende kans om een luxe villa aan zee te bouwen, een exclusief toeristisch project te ontwikkelen of een prestigieus familiehuis te creëren op een van de meest gewilde locaties in Zuid-Dalmatië. De eerste rij aan zee, elitaire locatie, grote bouwkavel en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel maken dit pand een unieke kans die zeer zelden op de markt verschijnt. Een zekere investering en lange termijn waarde in een van de mooiste delen van de Kroatische kust. - Zeezicht - Energiecertificaat

Huis kopen - Dit is een kans om een volledig operationeel 4-sterren boutiquehotel te kopen aan de zuidkust van het Pelješac-schiereiland, een van de meest aantrekkelijke en goed bewaarde bestemmingen aan de Kroatische Adriatische Zee. Het hotel valt op door zijn open, ononderbroken uitzicht op het eiland Korčula en de omliggende onbewoonde eilandjes. Het eigendom werd in 2004 gebouwd en onderging in 2023 een uitgebreide renovatie, waardoor kwaliteit en een eigentijds interieur gegarandeerd zijn en er dus geen initiële kapitaalinvestering nodig is. Het hotel is klaar voor een “turn-key” overname, met gevestigde operaties, consequent hoge bezettingsgraden en een klantenbestand dat vanaf de eerste dag omzet genereert. Het perceel beslaat in totaal 4.000 vierkante meter, met 2.000 vierkante meter aan bebouwde ruimte waaronder accommodatie units, een restaurant en alle noodzakelijke operationele voorzieningen. De accommodatiecapaciteit van het hotel bestaat uit 36 zorgvuldig ontworpen kamers en suites, inclusief een presidentiële suite, twee royale suites en familiekamers, waarbij elke een en-suite badkamer heeft en een direct zeezicht biedt. Het interieur van het hotel bevat details zoals unieke zuilen vakkundig gemaakt door een academisch kunstenaar, een prachtige kristallen kroonluchter van 80 kilogram en een zorgvuldig samengestelde collectie antiekmeubilair. Het aanbod van het hotel omvat een restaurant met een capaciteit van 150 gasten, uitgerust met een volledig professionele keuken en koeling, een buitenzwembarb die de zonne-terras bedient, een boutique-winkel voor lokale wijnen en delicatessen, en een lounge met open haard die extra waarde biedt in het shoulder season. Voor ontspanning van gasten is er een onregelmatig gevormd buitenzwembad met een ruim zonneterras, evenals een afgesloten wintertuin die het mogelijk maakt om het hele jaar door van de ruimte te genieten. Wat infrastructuur betreft, is het pand uitgerust met een zonnepaneelsysteem dat de operationele kosten verlaagt en duurzame bedrijfsvoering ondersteunt, een wasserette ter plaatse, 35 privéparkeerplaatsen, twee tour-basen en twee afgesloten garages. De ligging van het hotel biedt tal van voordelen, waaronder het gunstige microklimaat aan de zuidelijke kant van het schiereiland en een uitstekende transportverbinding, die aanzienlijk werd verbeterd door de voltooiing van de Pelješac-brug in 2022, waardoor het vasteland eenvoudig bereikbaar is, terwijl Dubrovnik Airport binnen handbereik ligt. Dit hotel vertegenwoordigt een investering met verschillende inkomstenstromen uit accommodatie, catering en evenementenorganisatie, en door zijn schaalbaarheid en sterke marktpositie is het een ideale overname voor serieuze investeerders. - Zeezicht - Zwembad - Nieuw gebouwd - Energiecertificaat - Garage - Modern - Parkeren

Huis kopen - Een uitstekend gerenoveerd appartement gelegen in het hart van de stad, in een extreem aantrekkelijke en gewilde locatie. Zulke panden komen zelden op de markt, wat dit aanbod een uitstekende kans maakt, zowel om te wonen als voor investering. Het appartement valt op door zijn modern ontwerp, hoogwaardige materialen en doordachte indeling. Het bestaat uit drie ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, elk van deze badkamers is in de kamer ingebouwd, wat maximaal comfort en functionaliteit biedt. De gehele woning heeft vloerverwarming en het interieur is afgewerkt volgens hoge normen, met nadruk op kwaliteit en esthetiek. Als u op zoek bent naar een pand op een toplocatie met hoog investeringspotentieel en de mogelijkheid om onmiddellijk inkomsten te genereren, is dit een kans die u niet mag missen. Een extra waarde van dit pand is de mogelijkheid dat de huidige eigenaar, in overleg met de koper, kan blijven beheren voor het doel van toeristische verhuur, waardoor de nieuwe eigenaar regelmatig inkomen kan genereren en zonder zorgen in de investering kan stappen. Het appartement wordt turnkey verkocht, wat betekent dat de toekomstige eigenaar een volledig afgewerkt en uitgerust pand ontvangt dat direct klaar is voor gebruik zonder extra investering. - Luxe - Energieprestatiecertificaat - Modern

Huis kopen - In een pittoreske omgeving nabij Dubrovnik wordt een indrukwekkende historische villa uit de 19e eeuw te koop aangeboden. De woning bestaat uit een begane grond, eerste verdieping en zolder en beslaat ongeveer 450 m² woonruimte. Deze unieke villa straalt authentieke charme uit en is rijk aan originele architectonische details die getuigen van een rijke geschiedenis. Het complex omvat het hoofdresidentiegebouw dat volledig gerenoveerd moet worden, een garage, een watertank en een oude molen met groot potentieel om te worden ontwikkeld tot een charmante taverne of sociale ruimte. De villa wordt ook verkocht met bouwkavels die samen bijna 7.500 m² beslaan, wat talloze mogelijkheden biedt – of het nu gaat om de ontwikkeling van extra faciliteiten, een toeristisch project of de creatie van een exclusieve privélandgoed. Gelegen op loopafstand van zandstranden biedt het pand spectaculaire uitzichten over de Dubrovnik-kustlijn en het omliggende archipel, waardoor het een ideale keuze is voor liefhebbers van een authentieke mediterrane sfeer. Deze eigendom biedt een zeldzame kans op de markt – ideaal voor wie zoekt naar een mix van historisch karakter, toplocatie en investeringspotentieel. - Zeezicht - Energiecertificaat - Garage - Parkeren

Huis kopen - Aan de prachtige Cavtat-kust, op een uitzonderlijke locatie, op de eerste rij aan zee, wordt een ruime kavel te koop aangeboden. De kavel heeft een totale oppervlakte van circa 10.400 m2, waarvan circa 4.380 m2 bouwperceel is, terwijl de overige 6.020 m2 wordt bestraat door een groenstrook, waardoor privacy en exclusiviteit gegarandeerd zijn. De toegangsweg naar de kavel is beveiligd en alle benodigde infrastructuur bevindt zich in de nabijheid. De locatie biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en privacy, aangezien het slechts 15 minuten van Dubrovnik ligt en in de onmiddellijke nabijheid van het internationale vliegveld, terwijl tegelijkertijd een hoog niveau van rust, discretie en exclusiviteit wordt gegarandeerd. Dankzij het stedelijk potentieel is dit gebied uiterst geschikt voor de ontwikkeling van prestigieuze projecten, waaronder een exclusief complex van luxe villa’s of een residentieel privéproject van hoog niveau, waardoor deze kavel een unieke beleggingskans is. - Zeezicht

Huis kopen - Beschrijving: Stenen appartement te koop, gelegen in een van de authentieke oude Dalmatische straatjes van Orebić, op slechts 30 meter van zee en strand. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een traditioneel stenen gebouw, omgeven door de tijdloze Mediterrane sfeer van smalle stenen straatjes, historische architectuur en de ontspannen kustlevensstijl van Pelješac. De ligging is een van de sterkste kenmerken – dicht bij het strand, de boulevard, restaurants, cafés en alle essentiële voorzieningen. De woning bestaat uit een keuken met woonkamer, één slaapkamer, badkamer, opslagruimte en een privéterras. Het terras voor het appartement biedt een aangename buitenruimte voor een ochtendkoffie, ontspanning na het strand of het genieten van warme avonden in het hart van oud-Orebić. Dankzij de uitstekende ligging, de directe nabijheid van de zee en de authentieke Dalmatijnse setting, is dit appartement een aantrekkelijke mogelijkheid als vakantiewoning op het Pelješac-schiereiland of als investering voor toeristische verhuur. Prijs: €152.000 Locatie: Orebić, Pelješac-schiereiland, Kroatië oppervlakte: ca. 38 m² Afstand tot zee en strand: ca. 30 m Frano Radić Kantoorvoerder Mobiel: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Huis kopen - Vrijstaande woning te koop in Orebić, schiereiland Pelješac, gelegen in een rustige woonwijk op slechts 500 meter van zee en strand. Het onroerend goed ligt op een perceel van 342 m2 en bestaat uit begane grond, eerste verdieping en zolder met een totale netto-oppervlakte van ca. 235 m2 plus kelder. De begane grond heeft elektriciteit- en watervoorziening en is ingericht om te wonen. Het huis verkeert in de roh-bau fase, waardoor de toekomstige eigenaar het kan afmaken en naar eigen wensen kan indelen. Belangrijkste kenmerken - zeezicht vanaf de zolder en gedeeltelijk zicht vanaf de eerste verdieping - mogelijkheid om 3 aparte wooneenheden te creëren met onafhankelijke ingangen - grote potentie voor verhuurinvestering - geldige bouwvergunning - rustige locatie nabij alle voorzieningen Uitstekende kans voor investering of een vakantiewoning met potentieel voor verhuurinkomsten. Frano Radić Hoofd kantoor Mobiel: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Huis kopen - Exclusieve land aan zee – Lovište, Pelješac Beschikbaar om samen of afzonderlijk te kopen Twee uitzonderlijke percelen zijn beschikbaar op een van de meest aantrekkelijke locaties op het schiereiland Pelješac, in het rustige dorpje Lovište. De percelen bieden een geweldige combinatie van natuur, privacy en investeringspotentieel. ID 727 – Bouwgrond, eerste rij aan zee Totale oppervlakte: 3.221 m2 Bouwzone: ca. 800 m2 Eerste rij aan zee Zuidoriëntatie Directe toegang tot de oever Rustige ligging Het perceel biedt privacy en open zeezicht, ideaal voor de bouw van een luxe villa of een toeristisch pand. Aanvullend potentieel ligt in het resterende deel van het perceel met de mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding van de bouwzone. ID 731 – Perceel met zeezicht (130 m van zee) Totale oppervlakte: 13.210 m2 Geschatte afmetingen: 34 m x 440 m Afstand tot zee: 130 m Zuidoriëntatie Open zeezicht Aantrekkelijke investeringskans – het perceel ligt naast een bouwzone, met sterke ontwikkelingspotentie op de komende 5 tot 10 jaar. Ideaal voor een toeristisch project, villa’s of lange termijn investering. Waarom dit een geweldige kans is Toplocatie op Pelješac Zeldzame combinatie van direkt aan zee en groot investeringsland Infrastructuur in de buurt Hoge waardegroei-potentieel Speciale aanbieding Als beide eigenschappen samen worden gekocht, is de totale prijs 961.240 EUR. Frano Radić Kantoorleider Mobiel: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Huis kopen - Een modern vrijstaand huis, aangemerkt als B2 in Zaton, is te koop en ligt in een rustige omgeving die de ideale combinatie van privacy, comfort en een moderne levensstijl biedt. Deze aantrekkelijke woning bevindt zich momenteel in de planningsfase en de bouw staat gepland voor voltooiing in 2027. Een bijzondere waarde van dit pand wordt gegeven door de rijke inhoud gericht op recreatie en actief leven, waaronder sportvelden en ruimtes voor het hele gezin. Schema Het huis, met een totale oppervlakte van 186 m², is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de behoeften van hedendaags wonen. De begane grond beschikt over een hal die leidt naar een ruime open keuken, eetkamer en woonkamer. Op dezelfde verdieping is er één slaapkamer, een aparte ontspanningsruimte, een badkamer, een apart toilet, een technische ruimte en een machinekamer. De buitenkant van de begane grond wordt verder verrijkt door een zwembad van 33,88 m², overdekte terrassen van 10 m² en 7 m², en onoverdekte terrassen van 3,72 m² en 17 m², waardoor een ideale ruimte ontstaat voor sociale bijeenkomsten en het hele jaar door buiten doorbrengen. Op de eerste verdieping is er een gang met een trap die de verdiepingen verbindt, twee ruime slaapkamers en twee badkamers, wat maximale comfort en privacy biedt voor alle huishoudleden. Voor extra comfort het hele jaar door wordt het huis voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Buitenfaciliteiten Het bijzondere kenmerk van dit project is een extra recreatief complex dat naast het huis wordt gebouwd. Toekomstige eigenaren krijgen toegang tot een basketbalveld, een padelveld en een tennisbaan, evenals buitenfitnessapparatuur. Een kindvriendelijk speeltoestel is gepland voor de jongsten, terwijl huisdiereigenaren een speciaal ontworpen speelplaats voor honden krijgen, waardoor de kwaliteit van leven voor alle gezinsleden wordt gewaarborgd. Locatie Zaton is een prachtige plek om te wonen en te vakantieren in het Šibenik-gebied, bekend om zijn rustige sfeer, schone zee en prachtige natuur. De nabijheid van stranden, alle benodigde voorzieningen en uitstekende vervoersverbindingen maken deze locatie ideaal voor zowel dagelijks leven als toeristisch gebruik van het pand. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern huis met hoogwaardige voorzieningen en een groot potentieel voor toekomstige waardestijging. Voor aanvullende informatie en meer details over het project kunt u gerust contact opnemen met onze makelaars. Wij helpen u graag alle voordelen van dit unieke pand te presenteren en u te helpen uw toekomstige huis te kiezen.

Huis kopen - Een moderne vrijstaande woning A3 in Zaton ligt te koop, gevestigd in een rustige omgeving die de ideale combinatie van privacy, comfort en een moderne levensstijl biedt. Deze aantrekkelijke woning bevindt zich momenteel in de planningsfase en de bouw staat gepland voor voltooiing in 2027. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de rijk aan recreatieve en actieve leefruimte gerichte inhoud, met sportvelden en ruimten voor het hele gezin. Schema Het huis, met een totale oppervlakte van 179 m², is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de behoeften van modern wonen. De begane grond heeft een hal die leidt naar een ruime open keuken, eetkamer en woonkamer. Op dezelfde verdieping is er een slaapkamer, een aparte ontspanningsruimte, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een machinekamer. De buitenkant van de begane grond wordt verder verrijkt door een zwembad van 30 m², een overdekt terras van 16 m², onoverdekte terrassen van 12,37 m² en 45 m², en een zomerkeuken van 16,51 m², wat een ideale ruimte creëert om het hele jaar door sociaal te zijn en buiten te genieten. Op de eerste verdieping is er een hal met een trap die de verdiepingen verbindt, twee ruime slaapkamers en twee badkamers, wat maximaal comfort en privacy biedt voor alle huishoudensleden. Voor extra comfort het hele jaar door zal het huis worden voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Buitenfaciliteiten De bijzondere eigenschap van dit project is een extra recreatief complex dat naast het huis zal worden gebouwd. toekomstige eigenaren krijgen toegang tot een basketbalveld, een padelveld en een tennisbaan, evenals buiten fitnessapparatuur. Een kinderspeelplaats is gepland voor de jongste, terwijl huisdierenbezitters een speciaal ontworpen speelplaats voor honden krijgen, wat de kwaliteit van leven voor alle gezinsleden waarborgt. Locatie Zaton is een prachtige plek om te wonen en op vakantie te gaan in de Šibenik-regio, bekend om zijn rustige sfeer, heldere zee en prachtige natuurlijke schoonheid. De nabijheid van stranden, alle nodige voorzieningen en uitstekende vervoersverbindingen maken deze locatie ideaal voor zowel dagelijks leven als toeristisch gebruik van de woning. Deze woning vormt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met topvoorzieningen en veel potentieel voor toekomstige waardestijging. Voor aanvullende informatie en meer details over het project kunt u gerust contact opnemen met onze makelaars. We helpen u graag alle voordelen van dit unieke pand te presenteren en u te helpen uw toekomstige huis te kiezen.

Huis kopen - Stenen huis renoveringsproject met perceel – Pelješac, Kroatië Authentiek Dalmatisch stenen huis gelegen in het historische dorp Stanković, nabij Orebić. Huis: 76 m² Perceel: 328 m² Het pand strekt zich uit over twee verdiepingen en een hoge zolder en vereist volledige reconstructie (momenteel zonder dak). Gebouwd uit met de hand gehakt steen, behoudt het oorspronkelijke architectonische kenmerken die typisch zijn voor traditionele Dalmatische woningen. ✔️ rustige en authentieke dorpsomgeving ✔️ potentieel voor privégroen ✔️ charmante stenen (steen)plein-ingang ✔️ op ongeveer 700 m van zee Parkeren beschikbaar in de buurt, met de mogelijkheid tot aankoop van een privéruimte. Dit is een perfecte kans om een uniek vakantiehuis of beleggingspand met karakter te creëren. Frano Radić Hoofd van kantoor Mobiel: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Huis kopen - Groot Landgoed met Ontwikkelingspotentieel – Pelješac, Kroatië Een unieke kans om een grote kavel van 120.900 m² in Stanković, Pelješac te verwerven, met uitzonderlijk investerings- en ontwikkelingspotentieel. ? Totale oppervlakte: 120.900 m² ? Stanković, Pelješac ✔️ panoramisch zeezicht (Korbula-kanaal & Mljet) ✔️ geschikt voor wijngaarden, olijf-gaarden en landbouw ✔️ mogelijkheid om op te delen in 3 eenheden (ongeveer 30.000 m² elk) ? Bouw-potentieel (via agrarisch estate – Opg): • totaal circa 1.200 m² boven- grond • totaal circa 3.000 m² ondergronds Ideaal voor: • wijnmakerij met proeflokaal • luxe villa’s of boutique resort • privé landgoed of toeristisch project ✔️ toegangsweg voor voertuigen (geschikt voor machines) ✔️ bestaande ruïne (54 m²) voor renovatie ✔️ verhoogde positie met zicht op zee (ideaal voor estate branding) Een geplande ontsluitingsweg beïnvloedt slechts een klein deel van het land en beperkt de algehele bruikbaarheid niet. ⚠️ Opmerking: 70% van het land moet in overeenstemming met de regelgeving in landbouwgebruik worden gebracht. Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van grootte, locatie en ontwikkelingspotentieel. ? Contact: infello- Frano Radić Hoofd van kantoor Mobiel: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Huis kopen - PrijswaardigSeafront onroerend goed – Crkvice-baai, Pelješac Gelegen in de ongerepte Crkvice-baai, nabij Kuna Pelješka, vertegenwoordigt dit uitzonderlijke eerste rij-tot-de-zee land een zeldzame kans om een grootschalig kustperceel te verwerven in een van de meest authentieke en laagdichtbevolkte gebieden van Pelješac. Het perceel omvat 31.274 m² grond met directe toegang tot zee, aangevuld met een geregistreerde stenen ruïne van 79 m² footprint, ordelijk vastgelegd in zowel de kadaster- als landsregistraties, waardoor legale reconstructie mogelijk is. In overeenstemming met de huidige regelgeving is aanvullende bouw mogelijk op agrond (>3 hectare), wat aanzienlijk ontwikkelingspotentieel biedt naast de bestaande structuur—ideaal voor een privé landgoed, eco-luxe retreat of een discrete high-end hospitality- concept. Het land is bereikbaar via een geasfalteerde weg, met elektriciteitsinfrastructuur beschikbaar binnen de baai. Hoewel er geen openbare watervoorziening is, biedt de omgevingzelfvoorzienende en duurzame wateroplossingen, die goed aansluiten bij hedendaagse luxe en eco-bewuste ontwikkeling. Crkvice-baai wordt gewaardeerd om zijn absolute privacy, kristalheldere wateren en ongerepte mediterrane landschap, waardoor dit onroerend goed bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders die lange termijn waarde, exclusiviteit en schaarsheid aan de kust nastreven. Afstanden: Orebić – 26 km Dubrovnik – 91 km Split – 180 km Een zeldzame kans om een aanzienlijk kustperceel met langetermijninvesterings- en leefstijlwaarde veilig te stellen in een van de meest exclusieve natuurlijke omgevingen van Zuid-Dalmatië. Frano Radić Kantoormanager Mobiel: Telefoon: E-mail: frano.radiello-

Huis kopen - Exclusieve verkoop – Appartement Eerste Rij bij de Zee, Uvala Crkvice (Pelješac) Te koop aangeboden Exclusief via Pello Nekretnine, dit 28 m² appartement is te koop in de eerste rij bij de zee, gelegen in het mooie en rustige Uvala Crkvice op het Pelješac-schiereiland, met open uitzicht op zee. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit: - woonkamer met keuken - badkamer - opslagruimte - buitenoven (grill) - terras Watervoorziening geschiedt via een cistern, aangezien er geen openbaar waternet in de baai is, terwijl de elektriciteitsvoorziening aanwezig en volledig operationeel is. Parkeren is beschikbaar voor het huis. ✔ Eerste rij bij de zee ✔ Uitzicht op zee ✔ Rustige en authentieke locatie ✔ Terras en buitenoven ✔ Verhuis-klaar Deze woning is ideaal voor eigen gebruik, een vakantieverblijf, of als investering voor toeristische verhuur, perfect voor wie rust, privacy en directe nabijheid tot de zee zoekt. ? De woning is Exclusief beschikbaar via Pello Nekretnine. Voor aanvullende informatie en het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact op. Frano Radić Hoofd kantoor Mobiel: Tel: E-mail: frano.radiello-

Huis kopen - Dubrovnik-Magnificent 19th-Century Estate for Sale ​Location: Brsečine (just a 20-minute drive from the city center) ​We are offering a rare opportunity to own a grand, 19th-century antique estate. The property comprises: ​Main Stone House: 572 m² ​Grounds/Gardens: 1,168 m² ​Additional Building Land: 868 m² ​Property Highlights: The estate features breathtaking, unobstructed views: the island of Šipan to the right, the island of Lopud to the left, and the uninhabited island of Ruda directly in front. A beautiful, tranquil "paradise" beach is located just a few minutes away. ​Ownership Status: The property is owned by a private individual. An excellent opportunity for investors!

Huis kopen - Stone house with a living area of 215 m2 located in the old town of Dubrovnik. The property is spread over five floors, of which each floor has approximately 43 m2 of net area. The basement floor with a separate entrance consists of a room that was planned for the wine cellar but offers the possibility of conversion into office space. On the ground floor there is one bedroom and a bathroom, the internal staircase leads to the first floor where there is another bedroom. On the second floor there is a living room with access to the balcony, while in the attic of the house there is a kitchen, one bedroom and a bathroom. The house offers a lot of potential due to its attractive location that provides a sense of life in the tourist center of Dubrovnik, while privacy allows access to the house from one of the smaller side streets. - Stone house - Energy Certificate

Huis kopen - Located in one of the more attractive areas on the island of Korčula, in a protected bay, this apartment is situated in the first row to the sea.   The apartment is carefully designed within a newly built building to ensure maximum functionality and efficient use of space. It consists of two bedrooms with en-suite bathrooms, an additional guest toilet, and a spacious open-plan living area that combines the kitchen, dining room, and living room. The entire space naturally extends onto a terrace offering an unobstructed sea view.   Special attention has been given to privacy and quality of living, as the bay where the property is located is free from traffic and urban noise, providing a rare combination of direct beach access and complete tranquility.   The property also includes a private laundry room, storage space, and two garage parking spaces in an underground garage. The entire apartment is air-conditioned and suitable for year-round living.   Korčula, known for its exceptional natural beauty, is attracting increasing interest from buyers and visitors year after year, making it one of the more sought-after destinations on the Adriatic. - Sea view - Newly built - Energy Certificate - Garage - Modern - Parking

Huis kopen - Spacious property, located in the first row to the sea, in a beautiful position on the southern side of the Pelješac peninsula. The property consists of a spacious plot of 1777 m2, with a cascading layout, with two houses on it. The older house dates from the 1930s, has 65 m2 of living space and needs renovation. The second house was built in 2021 and has 50 m2 of living space. In addition to the houses, there are also two water tanks of 27 m3 and 38 m3, a summer kitchen of 17 m2 and a large parking lot of 87 m2. The slightly elevated terrain provides an ideal option for the further development of the property and offers an idyllic view of the sea and the island of Korčula. In front of the property there is a mooring for a boat, which is used by the owners of the property. Looking at the total area of the property and the potential of the position itself, the property represents a very high-quality and rare investment for clients who prefer Pelješac as one of the most specific parts of the Adriatic coast, with numerous natural beauties and a pleasant climate for carefree enjoyment. - Sea view - Energy Certificate - Parking

Huis kopen - On the island of Koločep, one of the Elaphiti Islands located close to Dubrovnik, an attractive plot of land totaling 42,000 m² is for sale. Situated in a peaceful, natural environment right by the sea, this land represents an ideal opportunity for anyone seeking space for residence or development of a tourist project.   The land includes 5,691 m² of building zone, while the remaining part extends to the sea and is classified as agricultural land. The building zone offers numerous possibilities – from construction of luxury villas and apartment buildings to a tourist complex – while the rest of the plot allows for additional landscaping in accordance with the spatial plan, such as gardens, recreational facilities, or eco-projects.   Koločep Island is known for its peaceful lifestyle and preserved nature – there is no road traffic on the island, which contributes to exceptional tranquility and a unique island atmosphere. Nevertheless, the island is connected several times daily to Dubrovnik by regular ferry lines, allowing easy and quick access to all mainland amenities.   The land has a proper access road, and all necessary infrastructure is available nearby. This is an opportunity for investors who think long-term and want to lay the foundation for something truly significant – whether for a private project or a serious tourist investment with great growth potential. - Sea view

Huis kopen - For sale is an attractive detached stone house located in Lozica, in the immediate vicinity of Dubrovnik, in the first row to the sea. The total living area is approximately 210 m², distributed over two floors, each of approximately 70 m², and an additional, completely separate apartment that offers the possibility of separate accommodation. The ground floor includes a living room, kitchen, bathroom, bedroom and dining room, with access to the terrace. On the first floor there are two bedrooms and a bathroom.   The house is positioned so that it provides direct access to the sea, which makes this property ideal for holidays, but also for year-round living. On the 124 m² plot there are two spacious terraces that provide plenty of space for enjoying the outdoors, as well as a beautiful stone glorietta with panoramic sea views. An additional advantage is an external elevator that connects the terrace with the parking lot, which makes access to the house easier, especially for people with mobility difficulties or with luggage.   The property is fully furnished, equipped with air conditioning and basic utilities such as water, electricity, telephone line and an asphalted access road. The house also has two parking spaces, which is extremely valuable considering the proximity to the sea and limited parking in the area.   Thanks to its location, traditional Dalmatian architecture, enchanting sea views and close proximity to all necessary amenities, this house represents a rare opportunity on the market, whether as a private residence, summer house or investment in the tourism industry. - Sea view - Stone house - Energy Certificate - Parking