Общее описание
Мы являемся посредниками в продаже -
Велика Млака, земля в деловой и промышленной зоне К, в зоне производственного и коммерческого использования. Рядом с аэропортом Франьо Туджман (около 3 км), а также в более широкой области проходят автомагистрали A3 и A11. Земля под застройку находится рядом с главной соединительной дорогой Велика Млака и Мичевец. Земельный участок находится в хозяйственно-промышленной зоне, имеет конусообразную форму и представляет собой совершенно ровное поле. Общая площадь составляет 6 516 м2. Длина участка около 230 м, ширина около 67 м (в самом широком месте). Участок расположен рядом с главной дорогой, где есть подключение к городскому водоснабжению, канализации, электричество, городской газопровод... Подъезд к участку возможен с двух сторон.
Условия строительства согласно Впс Велика Млака: Возможности строительства зоны К :
Статья 13. (1) Производственно-хозяйственная деятельность в районах - K означает: - неопасная деятельность, которая осуществляется в служебных (интеллектуальных, банковских, почтовых, гостиничных, туристических, сервисных/обслуживание бытовой техники, ИТ-оборудования и т.д./ и других услуги), торговая, коммунально-бытовая и производственная деятельность (ремесленное производство) не имеют места: шум, загрязнение воздуха, воды и почвы и другие вредные воздействия на здоровье человека и окружающую среду. - потенциально опасные для здоровья человека и окружающей среды виды деятельности, для которых оказываются услуги (автосервис, представительская деятельность с музыкальным сопровождением и др.), торговля (рынок, продажа стройматериалов и др.), коммунально-бытовая и производственная деятельность (ремесленное производство - листовая слесарные мастерские, малярные мастерские, слесарные, кузнечные, столярные и др.). Условия строительства зоны К: Размещение хозяйственного здания на отдельном участке под застройку должно быть спроектировано таким образом, чтобы: - наименьший размер участка под застройку 600 м2, - наименьшее расстояние здания от соседних участков составляет не менее 1/2 высоты фронтона здания, но не менее 5,0 м, - максимально допустимая высота здания 9,0 м, - самая низкая высота этажа должна быть на уровне земли (E=Pr), - наибольший суммарный коэффициент застройки участка под застройку (киг) равен 0,4, а наименьший - 0,1, - что максимальная – 2 606 м2 площади в плане будущего здания. - ограждение строительного участка может быть высотой 2,0 м при условии, что основание ограждения непрозрачно она не может быть более 0,5 м. - участок под застройку должен иметь доступ к проезжей части с шириной проезжей части не менее 5,5 м, - в корпусе должны быть обеспечены коммуникации (водоснабжение, канализация, энергоснабжение). поставлять), - находится на участке под застройку, граничащем с участком под застройку, на котором возможно размещение жилые или преимущественно жилые постройки обеспечивают буфер высокой зелени в дополнение к этой частице минимальная ширина 5,0 м. Ref: Re-Ab-Mlaka
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 530 927 €
Стоимость квадратного метра: 81,48 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
57381
Номер почтового отправления: RE-AB-MLAKA
Агентство: Adrionika