Уникальная инвестиционная возможность на полуострове Паг – разрушенный отель для полной реконструкции/адаптации!
Общая площадь земельного участка составляет 10 987 м2 (более 1 га земли). На участке стоит отдельно стоящее строение – отель, построенный в 1967 году, общей площадью 3100 м2 – цокольный и два этажа с 86 номерами, ресторан общей площадью 758 м2 и площадью террасы ресторана 1170 м2. Рельеф, на котором расположено сооружение, слегка наклонен к городскому пляжу и имеет неправильную форму.
Назначение земельного участка: Гостинично-ресторанный комплекс – Т-зона. Со всеми удобствами (развлекательные, общепитовые, торговые, оздоровительные, лечебно-реабилитационные и тому подобное) След .................................................. ........Макс 0,4 Максимальная высота ................................................ ...... Gf + 3 + Ph (макс. 70 % поверхности пола) Минимальная зеленая поверхность............................ 20 % Количество подземных этажей не ограничено. Возможные потенциальные параметры строительства: Надземный (брютто)............................................ .........20,875 м 2 Количество квартир зависит от структуры типов АЕ. Парковочное место (Pm) 20 % Минимальное количество возможных парковочных мест – 52.
Потенциальная структура может иметь до 2500 двухместных номеров (или некоторую комбинацию квартир, в случае концепции апарт-отеля). Максимальная потенциальная высота – 5 этажей над землей + 2 этажа под землей для гаражей и других помещений.
Доступна официальная оценка недвижимости на сумму 4 610 000 евро.
------ -------- --------
Существует проект по преобразованию существующего старого здания в роскошный 4-5-звездочный апарт-отель. Этот новый отель будет включать в себя: - торговый центр, фитнес-центр, конгресс-зал – 5000 кв.м. + 3200 кв.м. На разных уровнях - открытое общественное пространство – 550 кв.м. + 1900 кв.м. На разных уровнях - общественный гараж – 2500 кв.м. + 3200 кв.м. На разных уровнях - жилая площадь – 3100 кв.м. + 3100 кв.м. На разных уровнях - террасы – 2900 кв.м. + 750 кв.м. На разных уровнях - Коммуникации/общественные помещения- 1900 кв.м. - развлекательная зона на крыше с двумя бассейнами и садами - 3300 кв.м.
Общая площадь здания брутто - 28700 кв.м. Общая площадь открытого пространства – 6000 кв.м.
Задолженность отеля составляет ок. 2 млн евро в банк (сумма увеличивается каждый год с ежегодным начислением процентов).
Ref: Re-Ab-Pg
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
Нет данных
20000 м² жилой площади
С учётом гонорара агентства: 3,0% от общей стоимости
1,1 га земли
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 4 742 268 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.129.249.141) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Adrionika
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.