Общее описание
Уникальный земельный участок под застройку с проектом коттеджей в 60 метрах от моря в районе Умага!
Общая площадь нескольких объединенных кадастровых единиц составляет 15 171 кв.м.
Подъезд асфальтированный, вся инфраструктура рядом.
Открываются чудесные виды на море.
Есть концептуальный проект, который предполагает построить:
- 12 двухквартирных вилл с индивидуальными бассейнами, а также
- комплекс из 30 квартир с общим бассейном и общим рестораном
Расположение: 6 км до города Умаг, 15 км до границы со Словенией, 35 км до границы с Италией, 48 миль до Венеции, Италия, 16 км до небольшого международного аэропорта Порторож, 90 км до международного аэропорта Пула, 94 км до международного аэропорта Ронки, Италия, 6 км до Aci Umag Marina и Harbour Masters. Офис. Рельеф имеет уклон на запад (морская сторона). В радиусе 5-7 км находятся: туристический курорт Каторо, Кемпински, гольф-поле, оздоровительный центр и спортивная площадка (Атп Умаг). Зона шириной 100 м вдоль побережья между нижней границей участка и побережьем отведена только для пляжной зоны, зеленой зоны и небольшой спортивной площадки. Вся эта территория и в будущем планируется исключительно для туристического использования.
Площадь земельного участка: 15.171 м2:
- Около: 6.200м2 (верхняя часть) запланировано для строительства домов/квартир (тип М3) используется детальный план земельного участка, дата 10.10.2013 г. Городской совет Умага Зонированная площадь М3 - около 6200м2
Тип Квартиры A,B,C (цокольный этаж, второй этаж) Общая застроенная площадь (Brp) = 89 м2, нетто = 72 м2, терраса = 18 м2
Открытая лестница = 22 м2
Бассейн (водная поверхность) = 18 м2
Крытая терраса на втором этаже = 42 м2.
Всего квартир (24 квартир) Общая застроенная площадь (Brp) = 2136 м2, нетто = 1728 м2, терраса = 432 м2
Открытая лестница = 264 м2 (12 ед.) Бассейн (водная поверхность) = 216 м2 (12 ед.) Крытая терраса на втором этаже = 504 м2 (12 ед.)
плюс - Около 9 000 м2 (нижняя часть) запланировано под туристический курорт (тип Т2). подробный земельный план находится в использовании, дата 19 апреля 2016 г., городской совет Умага Зонированная площадь Т2 около 9000м2
Тип Квартиры Т1 (Т2) «Апартотель» Общая застроенная площадь (Brp) = 80 м2, Нетто = 66 м2, Балкон (терраса) = 13 м2
Всего Квартир (30 квартир) Общая застроенная площадь (Brp) = 2400 м2, нетто = 1980 м2, балкон (терраса) = 390 м2
Ресторан и рецепция Общая застроенная площадь (Brp) = 238 м2, нетто = 214 м2, бассейн (водная поверхность) 7,7 х 23,1 м, площадь = 178 м2
Всего Туристического Поселения Общая застроенная площадь (Brp) = 2638 м2, Нетто = 2194 м2, Балкон (терраса) = 390 м2
Галерея и лестница = 240 м2.
Ref: Re-Ab-Tur10
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 3 041 237 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
95801
Номер почтового отправления: RE-AB-TUR10
Агентство: Adrionika