Отличная инвестиционная недвижимость в Волоско - уникальная локация, живая 365 дней в году, удобно расположенная между роскошной Опатией и бизнес-ориентированной Риекой!Объект располож всего в 150 метрах от моря и пляжа Волоско на возвышенности, что обеспечивает прекрасный вид на море и на Опатию!Общая площадь участка 1621 м2. В настоящее время там имеется старое здание площадью 240 м2 с 4 квартирами для сдачи в аренду. Здание требует полной реконструкции.Мы рекомендуем полностью снести здание, разделить землю на две части площадью 750 м2 и построить две роскошные виллы площадью около 200 м2 каждая или два жилых дома с апартаментами площадью 1.200 м2 BRP (брутто) каждый.Потенциальные затраты на строительство на 1200 м2 x2 = на 2400 м2 составляют 2,5 млн. Евро. Общие расходы на покупку и строительство будут приблизительно 4 млн евро
Цена продажи для потенциальных квартир составляет 3200 евро за м2 на цокольном этаже, 3500-4000 евро за м2 на первом и втором этаже и 5000 евро за м2 для пентхауса. Средняя цена продажи за м2 составляет 3800 евро за м2. Средний ожидаемый доход от продаж составляет 6.840.000 евро. Прибыль до налогообложения составляет 2 840 000 евро.
Волоско занимает ключевую позицию на Кварнерской ривьере. Строящийся проект Costabella neaby добавляет атмосферу 5 звезд этому очаровательному место с открыточными видами. Ref: Re-Ab-P-74
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
Нет данных
240 м² жилой площади
С учётом гонорара агентства: 3,0% от общей стоимости
участок 1621 м²
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 3 092 783 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
20046
Номер почтового отправления: RE-AB-P-74
Агентство: Adrionika
Расположение
Эта недвижимость находится в Volosko, в Primorje-Gorski Kotar.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.116.37.62) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Adrionika прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.