Immobiliare Lika e Segna: 8 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - In una posizione attraente nel insediamento Rijeka di Bivio, offriamo un nuovo edificio moderno costituito da cinque unità residenziali, progettato secondo gli standard abitativi moderni. L'edificio include un garage interrato, un'area fitness comune e un ascensore che collega tutti i piani. Materiali di qualità sono stati impiegati durante la costruzione con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla funzionalità. L'appartamento in vendita è situato al piano terra, con una superficie totale di 131,53 m², con vista aperta sul mare. L'abitazione climatizzata di 94,63 m² è disposta in modo funzionale e comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni moderni, un ripostiglio o locale lavanderia e un corridoio. La proprietà è ulteriormente valorizzata da uno spazio esterno ampio che comprende una terrazza di 42 m², una pavimentazione di 48 m², una piscina privata di 24 m² e un giardino curato di 119 m², offrendo uno spazio piacevole per la vita all'aperto. L'appartamento è dotato di due posti auto in garage e di un ripostiglio situato al seminterrato. La proprietà viene venduta chiavi in mano, senza mobili, permettendo al futuro proprietario di sistemarla secondo i propri desideri. La proprietà si trova a circa 300 metri dal mare ed è una scelta eccellente sia per vivere sia per investimento. Il acquirente è esente dal pagamento dell'imposta comunale sugli immobili. - vista mare - piscina - di nuova costruzione - lusso - certificato energetico - garage - moderno - parcheggio

Acquisto di immobili - Nel cuore del centro storico di Split si trova questa casa in pietra unica nel suo genere, che combina ricca tradizione e comfort moderno. Si trova a pochi minuti a piedi dalla Riva, dal Palazzo di Diocleziano e da tutti i servizi principali della città, offrendo una combinazione ideale di privacy e stile di vita urbano. La proprietà è stata ristrutturata nel 2026, preservando con cura gli elementi in pietra originali, mentre materiali e attrezzature moderne hanno garantito un alto livello di qualità e funzionalità. La casa è distribuita su quattro piani e comprende cinque monolocali completamente attrezzati, progettati per un soggiorno confortevole e per un uso massimo dello spazio. Due monolocali si trovano al piano terra e hanno ingressi separati, mentre le restanti unità sono situate ai piani superiori collegate da una scala interna ed esterna. I monolocali ai piani superiori offrono una vista sul mare, sui tetti del centro storico e sul quartiere Varoš. Il fascino speciale della proprietà è dato dal cortile in pietra intimo che crea un autentica atmosfera mediterranea, grazie alla sua posizione tranquilla lontana dai principali assi viari. Grazie alla posizione attraente, al valore storico perché è nata lì una delle persone più famose di Spalato e al potenziale turistico già consolidato, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento. - Vista mare - Casa in pietra - Certificato energetico - Moderna

Acquisto di immobili - Questo appartamento ampio ed elegante è situato nel cuore della città, offrendo circa 296 m² di superficie abitabile. È progettato su due livelli collegati che formano una unità funzionale, offrendo flessibilità per adattare lo spazio a diverse esigenze. L'appartamento dispone di un totale di 7 vani, rendendolo adatto a una gamma di usi, dalla comoda vita familiare a scopi aziendali o di investimento. al centro c'è una grande zona living a pianta aperta, illuminata naturalmente da ampie finestre, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina è separata, completamente attrezzata e collegata all'area pranzo, garantendo praticità per la vita quotidiana. L'appartamento comprende anche diverse camere di notevoli dimensioni che offrono privacy e possono essere utilizzate come camere da letto, uffici o camere per ospiti. Caratteristiche aggiuntive che aumentano la qualità della vita includono una cabina armadio, molteplici bagni ben organizzati e un'area relax dedicata con servizi spa come Jacuzzi e sauna. Questi elementi rendono l'immobile ideale non solo per la vita quotidiana ma anche per opportunità di affitto di alto livello. Grazie alle sue dimensioni, all'organizzazione e al concetto a due livelli, l'appartamento è particolarmente adatto a: • combinare uso residenziale e commerciale (ufficio, studio, studio medico, ecc.) • investimento per affitti a breve o lungo termine • famiglie numerose che cercano una casa ampia e funzionale Il layout permette una facile separazione tra aree private e business, un grande vantaggio per chi desidera vivere e lavorare in un unico luogo mantenendo la privacy. L'appartamento è venduto completamente arredato, con la possibilità di trattenere opere d'arte selezionate su accordo, consentendo una transizione agevole o un uso immediato per scopi di investimento. Con la sua posizione centrale di primo piano, vicino a tutti i principali servizi tra cui negozi, ristoranti, istituzioni culturali e trasporti pubblici, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole, uso commerciale o investimento a lungo termine. - Lusso - Certificato energetico - Moderno

Acquisto di immobili - A holiday home located in an attractive location by the sea. Built on a plot of 870 m2, it extends over two floors consisting of two apartments with a total of five bedrooms, two bathrooms and two kitchens. Maintained and preserved, it is sold with furniture. Air conditioning is used for heating and cooling. The garden has a garage, parking for several cars and a corner arranged for children’s entertainment. What makes this property unique is the access to a well-maintained concrete beach and a boat mooring. This small oasis is ideal for lovers of attractions and entertainment at sea. The terraces, which offer a unique view of the sea, in addition to expanding the interior space, create an idyllic setting for socializing, especially in the summer. Given the position by the sea, it offers an excellent opportunity for tourist rentals and is also ideal for vacations and escape from the hustle and bustle of the city. - Sea view - Energy Certificate - Garage - Parking

Acquisto di immobili - Unesco-Protected traditional Dalmatian stone house. Located in the city center, in a quiet location and also near the waterfront, the sea and Diocletian’s palace. The house consists of five accommodation units spread over three floors. On the first floor there is a reception and two bedrooms with bathrooms. On the second floor there are two bedrooms with bathrooms. On the top floor, which is reached by external stairs, there are two studio apartments with a shared terrace. All units are comfortable and airy. Air conditioned and fully equipped. The interior of the building has been redecorated with a beautiful modern design retaining the original parts such as wooden beams and stone walls. The property is rented tourism and has a very good established business, excellent occupancy and guest ratings.There are many restaurants, shops and public parking nearby. - Stone house

Acquisto di immobili - A luxurious heritage hotel located in the heart of Split, in Varoš, close to the waterfront and Diocletian’s Palace. It is registered as a 4-star facility and extends over 4 floors of a completely renovated stone house. The hotel has a total of six modern and thematically decorated rooms. On the ground floor of the hotel there is a reception, a room with a bathroom for the receptionist, a laundry room, a toilet for guests and a room for breakfast that can also be served on the outside terrace. There are two rooms with a bathroom on each floor, one of which is intended for two and has about 22 m², while the other family room has about 35 m² and is intended for four. The ground floor and first floor of the hotel are fully adapted for disabled people and have an elevator, and the rooms are rented fully equipped (Tv, refrigerator, safe, kettle, coffee machine). The entire facility is airconditioned and is sold furnished and equipped. The floors are connected by an external and internal staircase and the hotel was renovated in 2019 and has been successfully rented for tourists since then. An attractive offer due to the proximity of all facilities in the city center and an already established business. - Stone house - Luxury - Energy Certificate - Modern

Acquisto di immobili - A beautiful modern villa is for sale, located in a dominant position, in the historic town of Senj. This three-story house, with a total living area of 500 m2, is located on a plot of land of about 450 m2. Thanks to its position, almost every room in the house offers a magical view of the sea. It consists of a basement, ground floor and first floor. The basement is designed as a private part with two bedrooms, each with its own bathroom. There is also a smaller living room with a kitchen and dining room. The larger bedroom and living room have access to the courtyard. Below there is also a studio apartment with its own entrance. This floor can function as a floor with three apartments. The ground floor and the first floor are designed to function together. The ground floor has a spacious living room and a luxurious dining room with a modern kitchen with clean lines and a modern bathroom. Thanks to the large glass walls, the entire space is bathed in natural light and is enhanced by a panoramic view of the sea and islands. The living room leads to an outdoor terrace with a swimming pool with a sunbathing area. There is also an outdoor dining area and a barbecue. On the ground floor there is a room with a sauna and a jacuzzi, which gives the villa additional prestige. An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, each with its own bathroom and two with their own exit to the terrace. All bathrooms are equipped with top-quality bathroom equipment and sanitary facilities. The house has four private parking spaces and a garage. The yard is neat and paved. The house is newly built and unused. Thanks to the cleverly designed layout, the house can function as a luxury holiday villa or a house with separate apartment units. - Sea view - Swimming pool - Newly built - Energy Certificate - Garage - Modern - Parking

Acquisto di immobili - Newly renovated apartments in an excellent location in the city center, close to the waterfront and Diocletian’s Palace. The apartments are situated on the first floor of a residential building and cover a total area of 77 m².   They consist of three separate units – a studio apartment, a one-bedroom apartment, and a single room.   The comfortable studio apartment includes a kitchen with a dining area, a double bed, and a bathroom. The spacious one-bedroom apartment features a kitchen with a dining area, a living room, a bathroom, a storage room, and a bedroom with access to a balcony. The room is equipped with a modern king-size bed and a bathroom.   Recently, they have been thoroughly renovated and decorated with attention to detail, providing top-quality accommodation in the heart of the city.   Additionally, you acquire a successful tourist business that operates for several months and generates significant income.   All necessary amenities are in the immediate vicinity, and the waterfront, Jadran Beach, and Bačvice are just a few minutes’ walk away. Although located in the city center, the apartments offer a quiet and comfortable stay.   Due to their attractive location, they are ideal for tourist rentals as well as for permanent residence. - Stone house - Energy Certificate - Modern