Wohnungen Lika-Senj : 3 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - An attraktiver Lage im Rijeka-Ortsteil Bivio bieten wir ein modernes Neubauprojekt, das aus fünf Wohneinheiten besteht und nach modernen Wohnstandards gestaltet ist. Das Gebäude umfasst eine Tiefgarage, einen gemeinschaftlich genutzten Fitnessbereich und einen Aufzug, der alle Stockwerke verbindet. Bei der Bauausführung wurden hochwertige Materialien verwendet mit Fokus auf Energieeffizienz und Funktionalität. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 131,53 m² mit freiem Meerblick. Die geschlossene Wohnfläche von 94,63 m² ist funktional angeordnet und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein Technik- bzw. Waschraum und einen Flur. Die Immobilie wird durch eine großzügige Außenanlage ergänzt, die eine 42 m² große Terrasse, eine 48 m² große Holzdeckfläche, einen 24 m² privaten Pool und einen 119 m² gestalteten Garten umfasst – ideal für das Wohnen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum, der im Untergeschoss liegt. Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möblierung, was dem künftigen Erwerber erlaubt, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage liegt ca. 300 Meter vom Meer entfernt und eignet sich hervorragend zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit. - Meerblick - Swimmingpool - Neubau - Luxus - Energieausweis - Garage - Modern - Parkmöglichkeiten

Wohnung kaufen - Diese großzügige und elegante Wohnung liegt mitten im Herzen der Stadt und bietet ca. 296 m² Wohnfläche. Sie ist als zwei verbundene Ebenen konzipiert, die eine einzige funktionsfähige Einheit bilden und Flexibilität bieten, um den Raum verschiedenen Bedürfnissen anzupassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 7 Zimmer, wodurch sie sich für eine Reihe von Nutzungen eignet – von komfortablem Familienleben bis hin zu geschäftlicher Nutzung oder Investitionszwecken. Im Kern befindet sich ein offener Wohnbereich, der viel Tageslicht durch weite Fenster erhält und eine helle sowie einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist separat, vollständig ausgestattet und mit dem Essbereich verbunden, was den Alltag praktisch macht. Die Wohnung umfasst außerdem mehrere großzügige Räume, die Privatsphäre bieten und als Schlafzimmer, Büros oder Gästeräume genutzt werden können. Weitere Merkmale, die die Lebensqualität erhöhen, sind ein begehbarer Kleiderschrank, mehrere gut ausgestattete Badezimmer und ein dedizierter Entspannungsbereich mit Spa-Einrichtungen wie Jacuzzi und Sauna. Diese Elemente machen die Immobilie nicht nur für den täglichen Gebrauch, sondern auch für hochwertige Vermietungsmöglichkeiten ideal. Durch Größe, Grundriss und das Konzept auf zwei Ebenen ist die Wohnung gut geeignet für: • Kombination von Wohn- und Geschäftsnutzung (Büro, Studio, Praxis etc.) • Investition für kurz- oder langfristige Vermietung • Größere Familien, die ein geräumiges und funktionsorientiertes Zuhause suchen Der Grundriss ermöglicht eine einfache Trennung von Privat- und Geschäftsbereichen, was einen wesentlichen Vorteil für alle bietet, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten und gleichzeitig Privatsphäre wahren wollen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit der Option, ausgewählte Kunstwerke nach Vereinbarung zu behalten, was einen reibungslosen Übergang oder eine sofortige Nutzung zu Investitionszwecken ermöglicht. Mit zentraler Top-Lage, nahe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlicher Verkehrsmittel bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen, gewerbliche Nutzung oder langfristige Investition. - Luxus - Energieausweis - Modern

Wohnung kaufen - Newly renovated apartments in an excellent location in the city center, close to the waterfront and Diocletian’s Palace. The apartments are situated on the first floor of a residential building and cover a total area of 77 m².   They consist of three separate units – a studio apartment, a one-bedroom apartment, and a single room.   The comfortable studio apartment includes a kitchen with a dining area, a double bed, and a bathroom. The spacious one-bedroom apartment features a kitchen with a dining area, a living room, a bathroom, a storage room, and a bedroom with access to a balcony. The room is equipped with a modern king-size bed and a bathroom.   Recently, they have been thoroughly renovated and decorated with attention to detail, providing top-quality accommodation in the heart of the city.   Additionally, you acquire a successful tourist business that operates for several months and generates significant income.   All necessary amenities are in the immediate vicinity, and the waterfront, Jadran Beach, and Bačvice are just a few minutes’ walk away. Although located in the city center, the apartments offer a quiet and comfortable stay.   Due to their attractive location, they are ideal for tourist rentals as well as for permanent residence. - Stone house - Energy Certificate - Modern