Moderan novi apartman na Viru – 90 m od mora

Opći opis nekretnine

Prodaje se moderan apartman u novogradnji na otoku Viru. Zgrada je smještena svega 90 m od mora.

Ovo je dvoetažni apartman u prizemlju i na prvom katu zgrade. Na donjoj etaži apartman se sastoji od kupaonice, kuhinje, blagovaonice s dnevnim boravkom, lođe, nenatkrivene terase, predsoblja i vrta. Na gornjoj etaži apartman se sastoji od stubišta, hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na lođu. Dodatno apartmanu pripadaju dva parkirališna mjesta.

Ukupna obračunata neto korisna površina apartmana s vrtom i dva parkirališna mjesta iznosi 89 m2.

Tlocrte i iskaz površina pogledajte u galeriji!

Prednost: Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Zgrada je u izgradnji, a predviđeni rok dovršetka je do ljeta 2022.

Orijentacija stana je prema jugoistoku. Udaljenost od mora 90m. Udaljenost os centra 1800 m.

Oprema

Zgrada se sastoji od ukupno 3 stana – postoji prizemlje i prvi kat. Gradnja ciglom i betonom. Krovište je ravno. Prozori su od Pvc materijala s električnim roletama i komarnicima. Termoizolacija na fasadi Eps stiropor minimalno 6 cm. Očekuje se energetski certifikat A. Podna obloga Lvt – vinil otporan na habanje i potpuno otporan na vodu. Klima uređaj u dnevnom boravku i u hodniku na katu. Nadalje, postoji dimnjak. Predviđen video nadzor i alarmni sustav. Na kraju, ulazna vrata su protuprovalna.

Lokacija

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.
Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.
Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.
Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!