Acquisto casa o villa di lusso Croazia: 663 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - In vendita una casa in pietra unica su tre piani, con 180 m² di superficie abitativa, situata su un terreno di 98 m², in prima fila sul mare in una delle più belle zone di Kaštela. Questa proprietà esclusiva è stata completamente ristrutturata dall’inizio alla fine in collaborazione con imprese edili locali, artigiani e artisti, con particolare attenzione a ogni dettaglio di qualità, funzionalità e design. Situata in una posizione eccezionale, la casa è vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: ristoranti, negozi e caffè, offrendo al contempo privacy, tranquillità e un autentico’atmosfera mediterranea. Si trova tra Split e Trogir, a soli 10 minuti di auto dall’aeroporto di Split, il che ne sottolinea ulteriormente il valore. La casa è ricca di luce naturale grazie al gran numero di finestre ed è parte del patrimonio culturale e storico di Kaštela. Anche se ha conservato l’autenticoesterno in pietra e il carattere dalmato tradizionale, la casa è praticamente una nuova costruzione all’interno delle dimensioni esistenti – tutti gli elementi strutturali e tecnici sono stati completamente rifatti secondo gli standard moderni di costruzione. Durante la ristrutturazione sono stati realizzati tutti i lavori chiave: – nuova lastra di fondazione in cemento armato con impermeabilizzazione a più strati e isolamento termico del pavimento – murature professionalmente impregnate e trattate – la casa è completamente asciutta e priva di umidità – impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi – nuove finestre con persiane e porte d’ingresso e interne in legno massello – rivestimento della scala in pietra – tetto completamente nuovo con isolamento termico La proprietà viene venduta completamente decorata e arredata su progetto, pronta da abitare o per affitto turistico, senza bisogno di investimenti aggiuntivi. Tutti i piani sono collegati da una scala interna coperta da lastre di pietra di alta qualità che enfatizzano ulteriormente l’eleganza dello spazio. Per il massimo comfort durante tutto l’anno, tutte le stanze sono dotate di aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento, nonché di riscaldamento a pavimento a infrarossi regolabile separatamente in ogni ambiente. La casa dispone anche di un citofono integrato su ogni piano e di un moderno sistema di illuminazione di alta qualità. Piano terra – ampio ingresso con arco in pietra conservato – zona soggiorno elegante – bagno e guardaroba – zona doccia walk-in con due ingressi (dal guardaroba e dall’area benessere) – area benessere con vasca idromassaggio e sauna e accesso a una terrazza coperta esterna – ampia terrazza con cucina esterna ideale per il relax e la socializzazione Primo piano – elegante ingresso – due camere spaziose e confortevoli con splendida vista mare, porto e baia di Kaštela – due bagni padronali con docce walk-in Secondo piano – ampio e luminoso soggiorno – cucina e sala da pranzo spaziose ed eleganti – bagno con doccia walk-in e vasca freestanding Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta tra fascino autentico dalmato, costruzione di alto livello e lusso moderno ed è ideale sia per uso privato sia come eccezionale investimento per affitti turistici di lusso. Per gli acquirenti che preferiscono tradizionali proprietà in pietra, questa opzione rappresenta l’investimento ideale il cui potenziale è facilmente riconoscibile a prima vista. - Vista mare - Casa in pietra - Lusso - Certificato energetico

Vendita di case di lusso - Situata in una posizione altamente ambita vicino a Spalato, questa impressionante villa contemporanea offre la combinazione perfetta di privacy assoluta, ambienti tranquilli e viste mozzafiato sul Mar Adriatico... Situata in una posizione particolarmente ambita vicino a Spalato, questa impressionante villa contemporanea offre la perfetta combinazione di privacy completa, ambienti sereni e viste mozzafiato sul Mare Adriatico e sulle isole dalmate. La proprietà è posizionata all’interno di un esclusivo complesso residenziale recintato composto da sole quattro ville di lusso, offrendo ai futuri proprietari un alto livello di sicurezza, discrezione e l’atmosfera di un resort privato. L’accesso al complesso è riservato esclusivamente ai proprietari attraverso una barriera d’ingresso controllata.   La villa offre 330 m² di spazi abitativi elegantemente progettati situati su un terreno di 961 m². Sia l’architettura che il design degli interni sono stati realizzati con un focus sull’eleganza, funzionalità e la vita moderna, con ogni dettaglio accuratamente selezionato per soddisfare i più alti standard residenziali.   Il cuore della casa è una spaziosa zona Living open-space che collega senza soluzione di continuità un lounge lussuoso, una cucina moderna completamente attrezzata e una zona pranzo elegante. Grandes pareti in vetro consentono una notevole luce naturale creando al contempo una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni, migliorando la sensazione di apertura e comfort.   La villa dispone anche di cinque camere da letto confortevoli, ciascuna con proprio bagno en-suite, garantendo privacy e comodità per familiari e ospiti. Un ulteriore bagno per gli ospiti aggiunge ulteriore praticità.   Il soggiorno principale si apre su una terrazza generosa progettata per godere dello stile di vita mediterraneo. Questo imponente spazio all’aperto comprende una piscina a sfioro di 55 m², un’area solarium per il relax, una Jacuzzi da 4 m² e una zona barbecue esterna completamente attrezzata ideale per intrattenere e cenare all’aperto. L’atmosfera è ulteriormente elevata da viste panoramiche aperte verso le isole di Brač, Hvar, Šolta e Čiovo.   La proprietà è dotata di soluzioni tecniche avanzate che garantiscono comfort tutto l’anno e un’eccezionale efficienza energetica. È predisposta per un sistema fotovoltaico da 16 kWh per la produzione di elettricità privata, insieme a una pompa di calore ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento in tutta la villa e un sistema di condizionamento aria acqua. Ulteriori elementi di qualità includono infissi in alluminio premium, videosorveglianza e connettività internet ad alta velocità.   La villa dispone anche di un garage per due veicoli e di cinque posti auto esterni aggiuntivi, offrendo comodità eccezionale per proprietari e ospiti. Negozi, ristoranti, scuole e spiagge si trovano nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per una lussuosa vita familiare tutto l’anno sia come investimento di affitto turistico di alto livello con potenziale eccezionale.   Questa eccezionale proprietà combina perfettamente architettura moderna, equipaggiamento di prima linea e una delle location costiere più ambite, rappresentando una rara opportunità per acquirenti in cerca di esclusività, qualità e valore a lungo termine. - Vista mare - Piscina - Nuova costruzione - Lusso - Certificato energetico - Garage - Moderno - Parcheggio

Vendita di case di lusso - Situata in una zona tranquilla circondata dal verde vicino a Omiš, questa impressionante villa rappresenta la perfetta fusione tra fascino mediterraneo, lusso e completa privacy. Ubicata su un ampio terreno di 1.200 m², la proprietà offre viste aperte sul mare e sulla natura circostante da ogni piano, creando una sensazione unica di tranquillità ed esclusività. La villa si sviluppa su tre piani, offrendo in totale 400 m² di spazio abitativo attentamente progettato per il massimo comfort e funzionalità. Gli interni vantano un elegante soggiorno molto luminoso, una cucina moderna con zona pranzo, cinque camere da letto spaziose e sei bagni contemporanei. Verande grandi e balconi enfatizzano ulteriormente il legame tra interno ed esterno, permettendo di godere appieno dell'atmosfera mediterranea durante tutto il giorno. Un punto di forza di questa proprietà è il giardino splendidamente curato, pensato per totale relax e divertimento. Al centro dell’area esterna si trova una elegante piscina con zona solarium, mentre la ampia cucina estiva coperta di 85 m² offre l’ambiente perfetto per ritrovi sociali, pranzi all’aperto e godersi le calde serate dalmate. L’architettura della villa si armonizza con l’ambiente circostante, combinando comfort moderni con lo stile autentico mediterraneo. La posizione tranquilla circondata dalla natura garantisce privacy, mentre il mare, le spiagge e tutti i servizi essenziali sono a pochi minuti di auto. La proprietà comprende anche un garage di 40 m² e una zona deposito di 22 m². Grazie alla sua posizione attraente, al lotto ampio e alla costruzione di qualità, questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale, sia come residenza privata di lusso, come rifugio familiare per le vacanze, sia come investimento con un eccellente potenziale di affitto turistico. - Vista mare - Piscina - Casa in pietra - Lusso - Certificato energetico - Garage - Moderno - Parcheggio

Vendita di case di lusso - Una villa di lusso eccezionale è in vendita, situata in una posizione privilegiata tra Traġir e Spalato. La proprietà offre viste panoramiche sul mare e combina architettura moderna con finiture di alto livello, con particolare attenzione al comfort, alla qualità, all’atmosfera e all’estetica. La villa sorge su un terreno di 580 m², mentre gli ambienti interni presentano un ampio open space distribuito su tre piani collegati da una scala interna. L’area interna totale è di 256 m², completata da ulteriori 79 m² di spazio esterno coperto. Al piano terra si trova una cucina abitabile di design che si integra nel soggiorno ampio e lussuoso. Soffitti alti e grandi finestre dal pavimento al soffitto riempiono lo spazio di luce naturale, offrendo viste panoramiche sul mare, sulle isole circostanti e sulle montagne. Il primo piano comprende una lavanderia privata, un bagno per gli ospiti e una sauna dedicata con ulteriore spazio di deposito. Tuthe e quattro le camere da letto ensuite, situate al secondo piano, hanno accesso diretto a un grande balcone e sono dotate di impianti di aria condizionata. L’orientamento a sud della villa massimizza la luce solare, migliorando sia l’atmosfera che l’efficienza energetica. Caratteristiche aggiuntive includono riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, due serbatoi d’acqua Ferroli e finestre e porte ad alte prestazioni. Una caratteristica distintiva della proprietà è la terrazza sul tetto con viste senza ostacoli sulla Baia di Kaštela. È dotata di pergolati, barbecue in pietra tradizionale, mobili da esterno eleganti tra cui lettini prendisole e una vasca idromassaggio privata. La villa è nella fase finale di costruzione. Rappresenta un’opportunità ideale per abitare in famiglia, uso vacanziero o come investimento turistico ed è venduta completamente arredata. - Vista mare - Piscina - Di nuova costruzione - Lusso - Certificato energetico - Moderno - Parcheggio

Vendita di case di lusso - Villa esclusiva su tre piani con piscina, in costruzione, situata in una posizione molto attraente vicino a Spalato, con una splendida vista sul mare aperto, a soli 190 metri dalle bellissime spiagge di ciottoli. Questa proprietà unica è progettata per offrire massimo comfort, privacy e un’esperienza estetica dello stile di vita mediterraneo e rappresenta la vetta dell’architettura moderna, lusso e funzionalità. La villa è costruita su un terreno di 704 m² e si sviluppa su tre piani con una superficie lorda totale di 340 m². Il piano terra è pensato come un ampio soggiorno open-space, dove la cucina con isola moderna, sala da pranzo e salotto si fondono in un unico ambiente luminoso. Dal soggiorno si accede direttamente all’area esterna con piscina, zona prendisole e barbecue, ideale per trascorrere momenti di socialità all’aperto. Sullo stesso piano si trova anche una camera elegante con bagno privato, un ulteriore bagno, un ripostiglio e una lavanderia. Al primo piano, progettato come spazio galleria, ci sono tre camere da letto decorate con gusto, ciascuna con proprio bagno e accesso a una terrazza. VETri a tre strati e carpenteria esterna in alluminio contribuiscono ulteriormente all’efficienza energetica e al comfort, mentre le terrazze offrono una vista aperta sul mare mozzafiato. L’ultimo piano è riservato al relax e all’intrattenimento – uno spazio con ulteriore cucina, accesso a una spaziosa terrazza e servizi come una vasca idromassaggio e una sauna, creando un’oasi benessere privata con viste panoramiche sul mare. La villa sarà completamente arredata e dotata dei sistemi più moderni come riscaldamento a pavimento, impianti di riscaldamento e pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantendo alta efficienza energetica e sostenibilità. Il tetto piano enfatizza ulteriormente l’espressione architettonica contemporanea della proprietà. Oltre all’eccellente equipaggiamento e design, questa proprietà è particolarmente preziosa per la sua posizione eccezionale – vicino alla città di Spalato e all’aeroporto, rendendola ideale sia per la vita quotidiana sia per l’affitto turistico di alto livello. L’inizio previsto dei lavori è previsto per settembre 2026, e i proprietari sono disposti a prendere in considerazione diversi modelli di acquisto durante il processo di costruzione. Al futuro proprietario è inoltre data l’opportunità di partecipare nella scelta del livello finale di decorazione e allestimento, in modo che la proprietà possa essere completamente adattata ai propri desideri e al proprio stile di vita. Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, tecnologia moderna e contesto naturale – un’opportunità rara per chi cerca una proprietà di alto livello con una vista sul mare non paragonabile e una qualità della vita senza compromessi. - Vista mare - Piscina - Nuova costruzione - Lusso - Certificato energetico - Moderna - Parcheggio

Vendita di case di lusso - In un contesto pittoresco vicino a Dubrovnik, è in vendita una notevole villa storica del XIX secolo. La proprietà è composta da piano terra, primo piano e mansarda e occupa circa 450 m² di superficie abitativa. Questa villa unica emana fascino autentico ed è ricca di dettagli architettonici originali che testimoniano una ricca storia. Il complesso comprende l’edificio residenziale principale da completo rinnovamento, un garage, un serbatoio d'acqua e un vecchio mulino con grande potenziale di sviluppo in una graziosa taverna o spazio sociale. La villa è anche venduta con orti edificabili che totalizzano quasi 7.500 m², offrendo numerose possibilità – sia per lo sviluppo di ulteriori strutture, un progetto turistico o la creazione di una lussuosa tenuta privata. Situata a pochi passi da spiagge sabbiose, la proprietà offre viste spettacolari sulla costa di Dubrovnik e sull’arcipelago circostante, rendendola una scelta ideale per gli amanti di un autentico atmosphere mediterranea. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato – ideale per chi cerca un mix di carattere storico, posizione privilegiata e potenziale di investimento. - Vista mare - Certificato energetico - Garage - Parcheggio

Vendita di case di lusso - In vendita questa villa di altissima qualità che lascia un’impressione mozzafiato con la sua architettura e i dettagli di lusso. Situata in una posizione dominante, questa proprietà offre pace e viste che è difficile descrivere a parole, sul Rogoznica, Ražanj e numerose isole. L’ambiente è tranquillo, con diverse altre ville graziose nelle immediate vicinanze. Di fronte alla casa c'è un posto auto per fino a sei automobili. Al piano terra si trova un appartamento con tre camere da letto, insieme a un'area sociale e a una palestra, che si apre su una spaziosa zona solarium e su una piscina a sfioro. Da ogni angolo si gode di viste aperte sull’arcipelago, sul mare e sulle isole. Al piano superiore c'è un altro appartamento con tre camere da letto, anch'esso arredato in modo lussuoso. Ogni camera da letto della casa ha il proprio bagno en-suite, garantendo massimo comfort. La casa è venduta completamente arredata e pronta all'uso, sia che si desideri affittarla sia che si voglia godersela in privato. L’area esterna è pensata e curata nei minimi dettagli, non solo per la piscina ma anche per un’area giochi con erba sintetica. Il mare è a pochi minuti di auto, mentre il negozio più vicino è a meno di due minuti. Ražanj è un piccolo villaggio costiero noto per il mare cristallino e per l’atmosfera rilassata, ideale per riposo e privacy. Nelle vicinanze c'è Rogoznica, una famosa località turistica con marina, ristoranti e una vasta gamma di servizi. - Vista mare - Piscina - Lusso - Certificato energetico - Moderno - Parcheggio

Vendita di case di lusso - In una posizione tranquilla con viste sul mare aperto, si trova una villa moderna con design contemporaneo e linee architettoniche pulite. La proprietà è progettata in modo da permettere una disposizione degli spazi flessibile, adattabile a diversi stili di vita. Secondo il progetto, il piano primo è pensato per quattro camere da letto, ognuna con proprio bagno e loggia. Il piano terra è progettato come uno spazio ampio e aperto che combina soggiorno, cucina e sala da pranzo, con un ulteriore bagno, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Il piano terra dispone anche di una zona pranzo all’aperto coperta con camino e cucina estiva, adatta per la vita all’aperto. La proprietà ha anche una parte separata che include una room di deposito, una centrale tecnica e una stanza multiuso che può essere utilizzata come palestra, ufficio o camera per il personale. La costruzione e le attrezzature sono di alta qualità, con impianti già predisposti per l’impianto di climatizzazione e per l’attrezzatura della piscina. Il giardino è parzialmente paesaggistico, con zone verdi pianificate, e ulivi di oltre 500 anni conferiscono all’ambiente un’autentica atmosfera mediterranea. Situata in una posizione attraente e tranquilla sul mare, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità. La villa è venduta a un livello alto di decorazione grezza Roh-bau. Il prezzo pubblicizzato si riferisce allo stato attuale, mentre la decorazione finale degli interni è completamente lasciata al nuovo proprietario. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per completare e decorare secondo i propri desideri, in una posizione attraente e tranquilla sul mare. - Vista mare - Piscina - Nuova costruzione - Casa in pietra - Lusso - Certificato energetico - Moderno - Parcheggio

Vendita di case di lusso - Situata in una delle zone più richieste dell'isola di Šolta, questa villa di lusso fronte mare rappresenta la perfetta fusione tra architettura contemporanea, design raffinato e alto comfort. Circondata dal verde mediterraneo e bagnata dal sole, la villa offre viste aperte sul mare cristallino, creando un’atmosfera ideale per il relax e il godimento tutto l'anno. L’immobile è ubicato su una plot di 690 m², con 250 m² di superficie abitativa distribuiti su tre livelli pensati con cura. Ogni dettaglio degli interni è stato selezionato con attenzione, con focus su eleganza, funzionalità e massimo utilizzo della luce naturale. Il piano terra ospita una cucina moderna, completamente equipaggiata e di alta qualità, progettata in open space che si integra armoniosamente con una spaziosa zona pranzo—perfetta per ritrovi familiari e occasioni sociali. Pareti e serramenti in vetro ampissimi aprono l’area pranzo su una imponente terrazza esterna, parzialmente coperta, permettendo una comoda fruizione all'aperto in tutte le condizioni atmosferiche. L’area esterna è una vera oasi: un elegante spazio pranzo all’aperto, una rilassante zona lounge e una piscina con area solarium, offrendo l’ambiente perfetto per godersi le calde giornate estive. Il piano terra comprende anche una comoda lavanderia, un bagno di servizio e una lussuosa sauna con doccia, creando un completo retreat benessere privato. Le scale interne conducono al primo piano, dove un ampio soggiorno si apre direttamente su una grande terrazza con vista mare senza ostacoli, grazie a imponenti superfici vetrate. Questa terrazza è il luogo perfetto per rilassarsi la sera, ammirare i tramonti o intrattenere familiari e amici. Questo livello comprende anche una camera da letto di lusso con bagno en-suite e cabina armadio, per garantire il massimo comfort e privacy. Il secondo piano è composto da due camere da letto elegantemente progettate, ciascuna con proprio bagno en-suite. Una delle camere dispone anche di un balcone privato, ideale per godersi un caffè mattutino con vista mare o rilassarsi in quiete serale. Un ulteriore punto di forza di questa villa è un appartamento separato, offrendo flessibilità aggiuntiva—sia per ospiti, famiglia allargata o come potenziale opportunità di affitto. - Vista mare - Piscina - Di nuova costruzione - Lusso - Certificazione energetica - Moderno - Posto auto

Vendita di case di lusso - Nel cuore di una comunità esclusiva e recintata a Strožanac, a pochi minuti di auto da Spalato, questa eccezionale villa moderna unisce eleganza, privacy e comfort contemporaneo. La comunità è accessibile esclusivamente ai residenti, con ulteriore sicurezza fornita da videosorveglianza e accesso controllato, garantendo una completa privacy e tranquillità. Con una superficie abitabile totale di 293 m², la villa è progettata per soddisfare i più alti standard di vivere. Lo spazio è permeato da luce naturale e da una sensazione ariosa, con tre camere da letto spaziose, quattro bagni lussuosamente rifiniti e un impressionante soggiorno a pianta aperta collegato a una cucina moderna completamente attrezzata e a una elegante zona pranzo—ideale per la vita familiare e l'intrattenimento. Un'attenzione speciale è stata dedicata al comfort tutto l'anno: la villa è completamente climatizzata, mentre il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze migliora ulteriormente l'esperienza abitativa complessiva. Un valore aggiunto è fornito dal seminterrato di 63 m² in stato roh-bau (incompleto), che offre al futuro proprietario completa libertà di progettazione secondo i propri desideri—sia come area benessere privata, cinema domestico, zona fitness o esclusiva sala vini. L'area esterna è stata accuratamente progettata come oasi di relax e piacere: una piscina riscaldata di 30 m², un ampio solarium e una cucina estiva completamente attrezzata creano l'ambiente perfetto per abbracciare lo stile di vita mediterraneo. La proprietà comprende due posti auto all'aperto e un posto in garage. Grazie alla sua posizione prestigiosa, all'alta qualità delle costruzioni, ai materiali attentamente selezionati e alla possibilità di ulteriori personalizzazioni, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale—sia come lussuosa casa familiare sia come investimento con alto potenziale. - Vista mare - Piscina - Lusso - Certificato energetico - Garage - Moderno - Parcheggio

Vendita di case di lusso - Questa lussuosa villa in una zona tranquilla dell'Istria offre una superficie abitabile di 359 m² su un terreno di 880 m² con una spaziosa piscina. Grazie al riscaldamento a pavimento e murale e all'aria condizionata in tutte le stanze, è adatta per vivere tutto l'anno. Il piano terra spazioso include un soggiorno con camino, una sala da pranzo per otto persone, una cucina completamente attrezzata e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore ci sono tre confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato, mentre due hanno accesso a una terrazza con vista sul paesaggio istriano. Un cortile paesaggistico con una piscina di dimensioni 11,60 x 4,60 m, un'area per prendere il sole, un barbecue e posti auto completano l'offerta di questa proprietà. La villa è situata all'interno di un progetto che comprende 5.600 m² di terreno con vari servizi, tra cui un orto biologico con verdure di stagione, fitness all'aperto, campi da bocce e campi per pallamano, calcio, basket e pallavolo, e comprende una quota di co-proprietà del 25% dei campi sportivi (calcio, basket e due campi da tennis) con una superficie totale di 5.500 m². - Piscina - Certificato energetico - Parcheggio

Vendita di case di lusso - Una villa impressionante in vendita nei dintorni di Šibenik, che offre il massimo livello di privacy, lusso e stile di vita mediterraneo. Circondata dalla foresta e situata proprio vicino al mare, questa proprietà unica offre una combinazione perfetta di atmosfera naturale e comfort sofisticato. La villa è stata costruita nel 2014 e occupa fino a 1.000 m² di spazio interno, situata su un ampio terreno di 2.600 m². Programma Il seminterrato della villa è progettato come area entertainment e tecnica, e comprende una spaziosa stanza di 120 m² con biliardo, ping-pong, freccette, jukebox, camino, cantina e grande tavolo sociale. Quest’area ospita anche la sala macchine della piscina, la centrale termica, una dispensa per l’attrezzatura marittima, un bagno e un ascensore che collega tutti i piani. Il piano terra è concepito come spazio abitativo centrale, con una cucina completamente attrezzata e una dispensa, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. Inoltre, in questo piano si trovano una lavanderia, una dispensa, un bagno per ospiti e un garage per tre veicoli. Un valore speciale del piano terra è l’area wellness e ricreazione, che comprende una palestra di 45 m² con doccia e bagno, una piscina coperta riscaldata di 28 m², una jacuzzi, una sauna e una doccia per un totale di 70 m², nonché una stanza separata per massaggi. L’area esterna offre una cucina estiva coperta con barbecue e una piscina esterna di 55 m² con doccia, ideale per i mesi più caldi. Al primo piano c’è una parte separata per l’ospite, che comprende una spaziosa camera da letto principale con un grande guardaroba, un bagno lussuoso (doccia, jacuzzi e toilet separato) e un balcone, per un totale di circa 60 m². Ci sono anche altre tre camere doppie, ognuna con proprio bagno, mentre l’ascensore permette un facile collegamento tra i piani. La seconda parte del piano è destinata agli ospiti e comprende un appartamento con cucina, soggiorno e due camere doppie, un bagno e un balcone con vista mare. C’è anche un appartamento aggiuntivo per la governante con proprio bagno. Attrezzature e strutture esterne Il cortile è attentamente curato e comprende parcheggio per sei veicoli, un giardino di circa 100 m² con sistema di irrigazione e accesso diretto al mare, dove è presente una doccia con acqua calda e fredda. Accanto alla villa c’è anche una parte di campo da basket con canestro, e i futuri proprietari hanno a disposizione biciclette e diverse attrezzature marine. Inoltre, c’è una boa per l’ormeggio delle imbarcazioni di fronte alla casa. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da collettori solari e impianti Daikin, mentre la sicurezza è garantita da un sistema di allarme e ben 23 telecamere, insieme a vetri antieffrazione e a una cassaforte interna. Posizione La proprietà si trova in un villaggio autentico e tranquillo della Dalmazia, ideale per chi cerca privacy e contatto diretto con il mare, pur rimanendo vicino a tutti i servizi offerti dalla città di Šibenik, a soli 5 km di distanza. La posizione permette un rapido accesso al Parco Nazionale di Krka (20 km) e alle Isole Kornati (20 Nm), mentre l’aeroporto è a circa 55 km. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare i nostri agenti.

Vendita di case di lusso - In vendita un villa-investimento situata in prima fila al mare a Žaborić, una delle località più richieste nell’arcipelago di Šibenik. La proprietà è situata su un terreno di circa 1.000 m², è esposta a ovest e permette di godere quotidianamente della vista aperta e dei tramonti indimenticabili. Un grande vantaggio della posizione è la completa tranquillità: non c’è strada né auto di fronte alla casa, che garantiscono privacy e un’esperienza del mare senza disturbi. Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale in quanto è un’attività di affitti turistici già avviata da tempo, con la possibilità di suddividere le unità residenziali in condomini. L’ampio edificio principale ha una superficie costruita di 499 m² e la casa si estende su seminterrato, piano terra, primo piano e sottotetto, includendo sette unità residenziali separate. Planimetria Al seminterrato si trovano due unità residenziali con vista mare. La prima è composta da soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e una terrazza di 11 m², per una superficie totale di 64 m². La seconda unità comprende soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e una terrazza di 11 m², per una superficie totale di 58 m². Ci sono due ulteriori unità al piano terra. La terza unità è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e una terrazza di 12 m² con vista mare, superficie totale 56 m². La quarta unità comprende soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e una terrazza di 12 m² con vista mare, superficie totale 73 m². Le unità residenziali quinta e sesta, entrambe di 44 m², sono situate al primo piano. Ciascuna comprende soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una spaziosa terrazza di 20 m² con splendida vista mare. Nell’attico si trova una settima unità di 55 m², che comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, due ripostigli e una terrazza con vista aperta sul mare. La proprietà dispone inoltre di un edificio separato situato sul retro della casa principale, di 50 m² incluso nel prezzo. Questo edificio è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno ed è una soluzione ideale per ulteriori alloggi, staff o abitazione privata del proprietario. Spazi esterni Il giardino è attentamente curato e valorizza il carattere mediterraneo della proprietà. L’area è abbellita da palme e sistemazioni orticole; di fronte alla villa è presente un barbecue esterno e un’area coperta per pranzo con tavolo e sedie. Il terreno offre anche un ampio parcheggio per diverse vetture, un vantaggio eccezionale per una proprietà di queste dimensioni e scopo. La prima fila sul mare garantisce una vista panoramica non ostacolata e una sensazione unica di collegamento diretto con il mare - quasi come se si entrasse direttamente in mare dal proprio giardino. Posizione Žaborić è una località costiera tranquilla ed esclusiva, nota per il mare cristallino, le spiagge tenute bene e la vicinanza a Šibenik. La prima fila sul mare garantisce il valore permanente della proprietà, un’elevata attrattività per l’affitto turistico e un comfort di soggiorno eccezionale. La combinazione di attività consolidata, possibilità di condomini, un ulteriore edificio e un terreno ampio rendono questa villa un investimento sicuro e redditizio nel lungo periodo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare i nostri agenti: saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e guidarvi con professionalità nel processo di acquisto di questa proprietà unica.

Vendita di case di lusso - In vendita una villa di lusso situata in una zona tranquilla e discreta nelle vicinanze di Split. Questa villa impressionante, con una superficie lorda totale di 436 m², sorge su un terreno di 1160 m² ed è orientata a sud e sud-ovest, garantendo la massima esposizione al sole durante tutto il giorno. La proprietà rappresenta una combinazione di espressione architettonica moderna, attrezzature di alta qualità e un concetto abitativo accuratamente progettato che soddisfa i più alti criteri di comfort e privacy. Piano terra Il piano terra della villa è pensato come zona di relax e socializzazione. In questa parte si trova una zona benessere privata con sauna, doccia e piscina coperta di 5 x 2,5 m, una sala cinema, una palestra, un’area di intrattenimento pensata come «zona sociale» con biliardo e freccette e un bagno. Ci sono due camere da letto e un bagno nello stesso piano. Il piano terra conduce a una grande terrazza coperta decorata in stile mediterraneo, con dettagli horticulturali accuratamente progettati, compresa una ulivo piantata in un giardino intimo. La terrazza è attrezzata con mobili che funzionano come soggiorno all’aperto, ideale per rilassarsi durante i mesi più caldi. La terrazza coperta è collegata a una terrazza aggiuntiva scoperta con una cucina estiva, un bagno esterno, una doccia esterna e un’area pranzo all’aperto. Da questo livello si accede a un’altra ampia terrazza con una grande piscina di 9 x 4,5 m, dotata di jacuzzi e zona prendisole. Alla sinistra dell’area piscina si trova un cortile recintato adatto a basket o a calcio a cinque, che arricchisce ulteriormente la funzionalità degli esterni. Al primo piano della villa si trovano due ulteriori camere da letto, ciascuna con proprio bagno e accesso a un balcone privato e a una terrazza che funge da zona solarium. Sempre al piano si trovano un’area d’ingresso, un guardaroba, una cantina, una lavanderia e una cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno. Il soggiorno conduce a una ampia terrazza scoperta destinata a godersi e socializzare all’aperto. Grazie alla sua posizione elevata, la villa vanta una vista panoramica suggestiva su Split e sul mare cristallino, che lascia una forte impressione visiva in tutte le stanze della casa. Attrezzature La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento (riscaldamento elettrico a pavimento Devy), impianti di aria condizionata Daikin (unità a soffitto e a parete), ventilazione meccanica aggiuntiva al piano terra e un camino che conferisce agli spazi calore e atmosfera. Preparativi per pannelli solari già effettuati, con autorizzazione ottenuta e progetto predisposto. Le apparecchiature della cucina includono: cappa Bora, forno Electrolux, ulteriore congelatore e altri elementi di pregio a incasso. La proprietà è inoltre dotata di grondaie, parafulmini, barbecue all’aperto, cucina estiva e cortile privato recintato. Aree esterne e parcheggio Il giardino è estremamente curato, con un’attenzione particolare alle piante mediterranee e alle aree funzionali di living. La villa dispone di due garage interni e due spazi di parcheggio esterni, garantendo comfort ai proprietari e agli ospiti. Localizzazione L’immobile è situato in una micro-zona tranquilla nelle vicinanze di Split, a circa 2.800 metri dal mare. È un’area che offre l’equilibrio ideale tra privacy e accessibilità a tutti i servizi che Split e la sua zona circostante hanno da offrire – dai migliori ristoranti e marina alle siti culturali e storici. Questa villa rappresenta un’opportunità rara di acquistare una proprietà di lusso con un marcato concetto wellness, strutture sportive e attrezzature di alto livello, ideale sia per uso privato che per affitti turistici di livello esclusivo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare gli agenti.

Vendita di case di lusso - In vendita una bellissima villa vicino a Omiš, situata sul mare e circondata dal mare Adriatico cristallino e dalla natura incontaminata. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, da cui si gode una splendida vista panoramica sul mare Adriatico e sull'isola di Brač. C'è anche un bagno al piano. L'intera area è dominata da grandi pareti in vetro che lasciano entrare molta luce e aprono la vista sul mare da ogni punto. Davanti alla villa c'è una spaziosa terrazza con piscina, una zona pranzo all'aperto, un'area lounge per rilassarsi e socializzare, e un'area prendisole con sedie a sdraio. Dietro alla villa si trova una cucina estiva all'aperto e un ripostiglio. Al primo piano c'è un corridoio che conduce a tre camere da letto. Due delle camere hanno accesso a una terrazza con una vista mozzafiato sul mare, ideale per caffè mattutino, socializzare la sera o osservare il cielo stellato. La terza camera ha accesso alla terrazza sul retro da cui si può vedere anche il mare, su entrambi i lati. Questa villa dispone anche di un garage e di un ripostiglio. La caratteristica speciale di questa villa sono le pareti in vetro che garantiscono la massima privacy – dall'esterno non si può vedere l'interno, mentre dall'interno si può godere della vista senza ostacoli. La villa è dotata del sistema Harreither più moderno. Superfici termiche calde in inverno e piacevolmente raffreddate in estate creano l'equilibrio perfetto. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è integrato in modo invisibile nei pavimenti, nelle pareti e nei soffitti, garantendo un clima interno calmo, dolce e uniforme — senza correnti d'aria e rumore. È possibile controllare un sistema così moderno anche tramite smartphone, oltre che con telecamere di videosorveglianza. Il prezzo di questa proprietà comprende tutti i mobili all'interno della villa. Le spiagge più belle sono proprio davanti, raggiungibili con pochi passi. Questa villa offre il mix perfetto di lusso, privacy e prossimità al mare - ideale per la vita familiare, una vacanza tranquilla o come top investimento per il turismo. Si trova in un luogo tranquillo tra Omiš e Makarska, noto per il mare cristallino e la natura intatta. È circondata da splendide spiagge e calette appartate che garantiscono completa privacy e relax. È ideale per chi cerca un'autentica atmosfera dalmatica e la vicinanza a tutti i principali centri turistici. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

Vendita di case di lusso - In vendita villa moderna situata in una zona tranquilla di Rogoznica, con una superficie abitativa totale di 237 m², situata su un ampio terreno di 1.080 m², che si distingue per la sua architettura moderna, le attrezzature di alta qualità e una sorprendente organizzazione degli spazi estremamente funzionale. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla vista panoramica sul Mare Adriatico e sulle isole circostanti, che si estende da diversi livelli della villa e garantisce una straordinaria sensazione di apertura e connessione con l’ambiente naturale. Questa proprietà rappresenta una combinazione di lusso, privacy e un alto standard di vita, ideale per residenza annuale o come investimento in un esclusivo affitto turistico. Layout degli spazi La villa è disposta su tre piani collegati da una scala interna e comprende una cantina, piano terra, primo piano e un tetto verde piano. La cantina ospita una sala ricreativa, la centrale termica e una scala, offrendo ulteriore funzionalità e spazio per impianti tecnici e ricreativi. Il piano terra è pensato come area living centrale e comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno, corridoio e scala. L’area living si apre verso le attività esterne e gode di una vista libera sul mare. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con proprio bagno, insieme a un corridoio e a una scala, garantendo un alto livello di privacy e comfort, oltre a una impressionante vista panoramica sul Mare Adriatico e sull’arcipelago. Esterno Davanti alla villa vi è una piscina di 30 m² con solarium arredato, una cucina estiva e un giardino accuratamente progettato che offre una sensazione di privacy e un piacevole vivere all’aperto. Gli spazi esterni sono pensati come un’estensione dell’area living interna e, grazie alla vista sul mare aperto, sono ideali per rilassarsi, socializzare e soggiornare durante i mesi più caldi. Attrezzature e caratteristiche tecniche La villa è attrezzata secondo standard moderni elevati e comprende una piscina a sfioro riscaldata, riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, pompa di calore, pannelli solari, serrande elettriche e tende da sole elettriche, garantendo efficienza energetica, alto livello di comfort e sostenibilità a lungo termine della proprietà. Tutti i sistemi sono integrati con l’obiettivo di massima funzionalità e comfort durante tutto l’anno. Ubicazione Rogoznica è riconosciuta come uno dei luoghi più desiderabili della Dalmazia centrale, nota per il mare cristallino, le spiagge curate e l’atmosfera mediterranea tranquilla. La posizione della villa offre una vista panoramica non ostruita sul Mare Adriatico e sulle isole circostanti, mentre la posizione offre un equilibrio ideale tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. Gli ambienti naturali e le infrastrutture di qualità rendono questa proprietà estremamente attraente sia per la vita familiare sia per investimenti di categoria superiore. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare il nostro agente. Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato per acquistare una proprietà di alta qualità in una delle zone più attraenti della Dalmazia.

Vendita di case di lusso - Offriamo una villa indipendente esclusiva con una superficie lorda totale di 315 m², situata a Privlaka, in una posizione eccezionale a 250 metri dal mare. L’house è di recente costruzione (2025), progettata in stile architettonico moderno con attenzione al comfort, funzionalità e qualità della vita. Si trova in un ambiente tranquillo e estremamente soleggiato, con orientamento sud e sud-ovest, che la rende ideale sia per la vita familiare sia per un investimento in una fascia di affitti turistici di alto livello. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata e camino, che garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l’anno. La parte residenziale della casa si sviluppa al piano terra, al primo piano e su una terrazza panoramica raggiungibile, con zone giorno e notte chiaramente separate. Il terreno ha una superficie di 445 m², offrendo la giusta privacy e molteplici possibilità di allestire il giardino, spazi per socializzare e per il tempo libero. A piano terra troviamo un’area d’ingresso rappresentativa con un rialzo in cemento, da cui parte una scala a due rampe che collega tutti i piani della casa. Proseguendo si accede a un corridoio con guardaroba, un bagno di servizio e un ampio soggiorno open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il soggiorno con cucina e sala da pranzo, con una superficie totale di 51 m², è pensato come punto di ritrovo centrale – arioso, luminoso e collegato agli spazi esterni. Il soggiorno si apre sulla zona prendisole dove si trova la piscina, mentre la cucina si affaccia su una terrazza coperta con cucina esterna e barbecue, ideale per pranzi all’aperto. Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato che ha accesso diretto al giardino, rendendola perfetta come camera degli ospiti o da letto principale. Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto, ognuna con bagno en suite, garantendo un alto livello di privacy e comfort. Vi è anche una lavanderia (ripostiglio) e una centrale tecnica destinata all’alloggio degli impianti meccanici. La camera da letto situata nella parte sud-orientale del piano ha accesso a una terrazza circondata da vasofitti, che offre una sensazione aggiuntiva di intimità e un piacevole soggiorno all’aperto. Sopra il primo piano c’è una terrazza sul tetto di 38 m², arricchita da ampie fioriere. Sono predisposte installazioni per l’eventuale montaggio di una spa Jacuzzi, che eleva ulteriormente il livello di lusso, con possibilità di rilassarsi e godere della vista mare. L’abitazione dispone anche di una cantina di 18,28 m², destinata all’alloggiamento dell’impianto della piscina. La proprietà è particolarmente preziosa grazie alla piscina, alla cucina esterna con barbecue e alla eccellente connessione tra spazi interni ed esterni. Sono previsti posti auto e l’accesso alla proprietà è asfaltato. Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per acquirenti in cerca di una casa moderna e lussuosa vicino al mare, ma anche per chi valuta un investimento con alto potenziale di affitti turistici.

Vendita di case di lusso - Una villa in vendita a Kožin, costruita nel 2003, situata in una posizione tranquilla ed eccellente, a soli 150 metri dal mare. La proprietà si trova su un ampio terreno di 1.451 m² e accanto all’abitazione c’è anche un ulteriore terreno su cui era prevista la costruzione di un campo da tennis. La villa è composta da un totale di 6 camere da letto e 5 bagni, dislocate su diversi piani: Seminterrato: grande garage lungo tutto il piano, palestra e lavanderia. Piano terra alto: ampio soggiorno e camere con accesso a una grande terrazza e a una piscina di 70 m². Primo piano: camere da letto e ulteriore soggiorno. Tuttissime le stanze della casa hanno una vista panoramica sul mare, e l’ambiente tranquillo e la vicinanza alla spiaggia rendono questa proprietà ideale per la vita familiare, le vacanze o un investimento turistico. Il riscaldamento è fornito da una combinazione di pompa di calore, aria condizionata e camino, e la villa è completamente arredata.

Vendita di case di lusso - Una villa di lusso in vendita a Maslenica con una superficie totale di 353 m² su un terreno di 500 m², situata in prima fila sul mare. Costruita nel 2022, la villa offre viste sul mare e sulle montagne circostanti ed è esposta a sud, che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà dispone di due piscine riscaldate, una Jacuzzi, cinque posti auto e un giardino curato. La villa è composta da quattro unità residenziali completamente attrezzate, disposte su tre piani. Al piano terra si trova un ampio appartamento con tre camere da letto, un grande soggiorno e accesso alla terrazza. Al primo piano c'è un monolocale e un appartamento separato con una camera da letto, ideale per l'affitto turistico. Al secondo piano c'è un elegante appartamento con due camere da letto, una grande terrazza coperta e una Jacuzzi privata. La villa è completamente arredata e attrezzata, pronta per trasferirsi o per proseguire l'attività turistica. È dotata di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, preparazione di acqua calda solare, tapparelle elettriche e falegnameria in PVC. L'accesso è asfaltato e nelle vicinanze ci sono servizi come il centro città e la spiaggia. Tutte le unità residenziali possono essere divise in condomini, rendendo questa villa estremamente adatta a investimenti e rivendita di unità singole. La posizione eccezionale vicino alla spiaggia la rende attraente sia per uso personale sia per attività turistica.

Vendita di case di lusso - In una posizione tranquilla e attraente sull'isola di Šolta, è in vendita una villa elegante con una superficie netta interna totale di 218 m², circondata da un ampio cortile di 831 m² e da una piscina privata di 35 m². Il lotto complessivo con la villa è impressionante 2.019 m², che assicura ulteriore privacy, comfort e numerose possibilità di sistemazione dello spazio esterno. Questa proprietà offre la combinazione perfetta di comfort moderno, atmosfera mediterranea e stile di vita esclusivo. Programma: La villa è disposta su due piani, accuratamente progettati per soddisfare le esigenze della vita moderna e del relax. Il piano terra presenta un ingresso rappresentativo con guardaroba, una stanza macchine, un bagno di servizio, una dispensa e una spaziosa zona cucina open space, sala da pranzo e soggiorno illuminati naturalmente. L'area living dà accesso a terrazze coperte e a un giardino paesaggistico, collegando armoniosamente gli spazi interni ed esterni in un unico insieme. Al primo piano si trova un corridoio galleria che conduce a tre lussuose camere da letto. Ogni camera ha il proprio bagno en-suite e accesso a una spaziosa terrazza con viste piacevoli e sufficiente privacy. Nello stesso piano è presente anche una sauna, progettata come oasi privata per completo riposo, relax e benessere quotidiano nella tua casa. Spazi esterni Il valore speciale di questa villa risiede nell’esterno accuratamente curato, che comprende un ingresso coperto, un elegante portico, una terrazza pranzo all’aperto, logge e diverse zone per rilassarsi e socializzare. Al centro dello spazio esterno si trova una piscina di 35 m², circondata da un’area solarium e da piante mediterranee accuratamente paesaggistiche, che garantiscono completa privacy e tranquillità. L’ampia area del terreno permette ulteriori piantagioni, strutture ricreative o la creazione di un esclusivo oasi privata mediterranea. La proprietà dispone anche di un posto auto privato, che contribuisce ulteriormente al comfort e alla funzionalità della vita quotidiana. Attrezzatura e impressione L’interno della villa è arredato con grande attenzione ai dettagli, in tonalità chiare che enfatizzano ulteriormente l’ariosità degli spazi. Materiali di alta qualità, design armonioso ed elementi interni discreti creano un’atmosfera piacevole e raffinata. Posizione L’isola di Šolta è nota per la sua natura intatta, il mare cristallino e il fascino autentico dalmato. La villa si trova in una posizione che permette pace e privacy, offrendo al contempo ottime connessioni con Spalato e tutti i servizi necessari. Questa è un’eccellente opportunità per una residenza privata, una casa per le vacanze o un investimento in un noleggio turistico di alto livello. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta i nostri agenti. Proprietà come questa su Šolta fanno rara apparizione sul mercato. IVA inclusa nel prezzo.

Vendita di case di lusso - Una nuovissima costruzione completata a fine 2025 con un’area giardino di 346 m² è in vendita. L’unità abitativa chiusa totale è di 263 m², con ulteriori 88 m² di terrazza. La proprietà si distingue per attrezzature di alto livello, soluzioni architettoniche moderne e una impressionante vista panoramica sul mare e sulla città, costantemente garantita poiché il proprietario possiede il terreno frontalmente all’edificio. La casa non è mai stata abitata né affittata ed è completamente pronta per l’immediato impiego. Programma La casa è disposta su tre piani e offre una disposizione degli ambienti estremamente funzionale. Al piano terra si trovano un’area ricreativa e di relax che comprende una palestra, una sauna, un bagno, una centrale termica e una lavanderia. È presente anche un’area intrattenimento dotata di macchina per caffè, ulteriore frigorifero e una TV, ideale per il piacere mattutino. Il piano terra conduce a una terrazza ampia con piscina, zona prendisole, barbecue e idromassaggio. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con proprio bagno, e una loggia che contribuisce ulteriormente a comfort e privacy. Il secondo piano è pensato come spazio abitativo Open Space che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Sul lato sud c’è una grande terrazza di 38 m² con vista aperta sul mare e sulla città, mentre sul lato nord c’è una terrazza più piccola che offre una gradevole ombra. In questo piano c’è anche un’altra camera da letto e un ulteriore bagno. Attrezzature e opzioni aggiuntive L’impianto è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento all’avanguardia tramite pompa di calore, con riscaldamento a pavimento ad acqua e diffusori lineari nel soffitto (sistema Daikin). L’acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia da 500 litri collegata alla pompa di calore. È stato installato anche un sistema di ricambio d’aria per un ottimale scambio d’aria. La casa dispone di tutte le predisposizioni per energia solare, videosorveglianza e irrigazione automatica del giardino. Il garage è progettato per due veicoli e ha predisposizione per la ricarica elettrica, mentre nell’area esterna sono disponibili parcheggi per ulteriori quattro veicoli. Tutte le stanze hanno vista mare, e valore aggiunto è dato da pareti scorrevoli e porte interne a tutta altezza. La proprietà è venduta completamente arredata ed equipaggiata, inclusi tutti i mobili, la biancheria e le stoviglie. Spazi esterni Il giardino è decorato e progettato funzionalmente per un massimo godimento all’aperto. Al centro si trova una piscina a sfioro a quattro lati, dotata di riscaldamento, massaggi e sistema a contracorrente. Accanto alla piscina si trova un’area prendisole con lettini che possono anche essere utilizzati all’interno della piscina stessa, una doccia esterna, un barbecue e un idromassaggio. Tutte le terrazze sono pavimentate con piastrelle in ceramica, per garantire durabilità e facile manutenzione. Posizione La proprietà si trova in una posizione eccezionale, a soli 300 metri dal mare, con vista panoramica sul mare e sulla città. Il centro di Trogir è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, mentre l’aeroporto è a soli 10 minuti in auto. La posizione offre una combinazione ideale di privacy, accessibilità e qualità della vita. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattare i nostri agenti.

Vendita di case di lusso - Situata a Privlaka, in prima fila sul mare, questa villa moderna di 272 m² è l’apice dell’architettura contemporanea che si fonde con gusto eccezionale nell’autentico contesto locale. La villa è esposta a sud-ovest, che garantisce tramonti splendidi e molta luce naturale. La proprietà offre l’equilibrio perfetto tra privacy e prossimità al litorale. Privlaka è da tempo riconosciuta come meta che incanta con le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino, e questa villa rappresenta un punto di partenza ideale per gli amanti delle vacanze attive, che si tratti di passeggiate lungo la costa, sport acquatici o l’esplorazione di Nin e Zadar vicine. Il concept architettonico si basa sull’apertura verso l’esterno e sulla massima funzionalità di ogni ambiente. L’esterno è dominato da una spaziosa terrazza di oltre 90 m² che incornicia completamente lo spazio living, mentre la elegante piscina di 18 m² è al centro dell’attenzione. Accanto alla piscina si trova un’area solarium curata e una zona barbecue, rendendo quest’area il cuore della villa. Un prato ben curato con palme e piante mediterranee contribuisce ulteriormente al senso di essere in un ambiente privato. Il terreno è di 565 m². L’interno della villa è diviso su due piani collegati da una scala interna. al piano terra è pensato come un’ampia area sociale dominata dal soggiorno con cucina moderna e zona pranzo su una superficie di oltre 40 m². Grandi pareti vetrate sfumano il confine tra interno e terrazza, permettendo alla luce naturale di riempire lo spazio per tutta la giornata. Il piano terra ospita anche due camere da letto, due bagni e un pratico locale di servizio che funge da nodo tecnico e ulteriore spazio di stoccaggio. Il primo piano offre una particolare flessibilità in quanto ospita due appartamenti identici e completamente attrezzati. Ciascuno di essi dispone di una cucina con moderno bancone, due camere da letto e un bagno. Ciò che li rende speciali sono le uscite terrazze che offrono un angolo intimo per un caffè mattutino con vista mare. L’interno è completamente arredato con mobili di alta qualità in toni caldi di legno che convivono perfettamente con i dettagli moderni scuri e la rivestitura in pietra sulla facciata. La proprietà è venduta completamente arredata ed è pronta per un immediato ingresso o per la continuazione di un reddito turistico di successo. Con il suo design, le dotazioni e la posizione, questa villa supera ogni standard di lusso sulla Adriatico.

Vendita di case di lusso - For sale is a beautiful apartment villa located in Oprić, a perfect opportunity to continue a successful tourist rental business. The villa is spread over four floors with a total living area of ​​505 m² and is located on a spacious and landscaped garden of 821 m², which provides a complete atmosphere of privacy and a Mediterranean lifestyle. The property consists of a total of eight modern and functionally decorated apartments - two studio apartments, four one-bedroom apartments with a living room and two spacious two-bedroom apartments with a living room. Each apartment has its own balcony that allows guests to enjoy peace and a pleasant atmosphere. A special charm of this villa is given by the beautifully landscaped garden, which offers everything necessary for relaxation and socializing. The garden includes a swimming pool with a sunbathing area, a gazebo with a barbecue ideal for summer gatherings, a children's play area and an outdoor toilet and shower for additional convenience and comfort of guests. The villa was built with an emphasis on quality and energy efficiency and is equipped with solar panels and a heat pump, which allows for economical and sustainable use throughout the year. Excellent location, quality layout of accommodation units and amenities that meet the needs of modern guests make this property an exceptional opportunity for a safe investment and the realization of excellent tourist potential. Nikolina Grgin Tomašev Suradnik u procesu obuke Mob: Tel: 771 E-mail: nikolinoda-nekretnine.hr -nekretnine.hr

Vendita di case di lusso - Branko Polović Suradnik u procesu obuke Mob: Tel: E-mail: brankoda-nekretnine.hr -nekretnine.hr