Descriptif général
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Villa de luxe avec vue sur la piscine et la mer dans un emplacement attrayant - Diklo
A vendre est une villa moderne construite de haute qualité avec piscine de 44 m2. Il est situé dans un endroit très attrayant, dans la belle partie de Zadar nommé Diklo, à seulement 500 m de la mer. Il se trouve à 4,6 km du centre de Zadar.
La villa est orientée vers le sud et offre une belle vue sur la mer et les îles.
L’intérieur et l’extérieur de la villa respirent le luxe et il est meublé et décoré jusque dans les moindres détails.
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Disposition
Cette villa se compose de trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol il y a un garage pour deux voitures, hall, buanderie, salle de bains, sauna finlandais, salle de gym et salle des machines.
L’escalier intérieur relie le sous-sol au rez-de-chaussée et plus loin au premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose de l’entrée, hall, salon avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bains, salle de garde-robe et terrasse couverte, salle de bureau, toilettes, salle de stockage, une autre terrasse couverte et cuisine d’été avec toilettes.
Au premier étage il ya hall, quatre chambres chacune avec leur propre salle de bains, dont une chambre aussi avec sa propre terrasse couverte et une autre terrasse couverte avec jacuzzi.
La surface totale de cette villa exquise est de 551,88 m2 et il est construit sur la parcelle de terrain de 1116 m2.
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Équipement
Il y a une route d’accès pavée à cette villa.
Il est à vendre entièrement meublé et équipé.
La villa est construite en béton et a 10 cm d’épaisseur façade styropor.
Les fenêtres sont en aluminium, ont trois couches de verre et de moustiquaires. Le salon et la chambre au rez-de-chaussée ont des stores électriques et dans le hall du premier étage il y a un système brise soleil.
La villa dispose d’un certificat énergétique A+.
Il est équipé d’un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur et en outre il ya un chauffage au sol dans toute la maison avec thermomètre dans chaque chambre. Il y a aussi une cheminée dans la maison.
Les sols sont carrelés et recouverts de parquet.
Au total, il ya 9 téléviseurs dans la maison qui est un téléviseur dans chaque chambre.
La porte d’entrée est à l’épreuve des cambrioleurs et il y a un système de vidéosurveillance.
La piscine de débordement de 44 m2 est recouverte de mosaïque et dispose d’un système de massage et de chauffage hydraulique. A côté de la piscine il y a une douche extérieure.
Dans une cuisine d’été joliment décorée, il y a un grill extérieur.
Il y a de la place pour deux voitures dans le garage et des places de stationnement extérieures pour environ 15 voitures dans la cour pavée.
En raison de son emplacement attrayant, équipement moderne et exquis cette villa n’est pas seulement un endroit idéal pour des vacances de luxe et de détente, mais aussi une excellente occasion pour la location de tourisme pour atteindre un retour sur investissement annuel significatif.
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Emplacement
Diklo est un quartier de la ville de Zadar, situé à côté de la mer, connu pour ses villas. C’est l’un des plus beaux quartiers de Zadar. En raison de son excellente position, il est tout aussi adapté à la vie, mais aussi pour les vacances ou le tourisme. A proximité se trouvent de belles plages, des installations sportives et récréatives, de nombreux restaurants et cafés. Diklo est bien relié par les transports publics et facilement accessible.
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Caractéristiques principales
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551 m² de surface habitable
5 chambres
Piscine
15 places de parking
Cheminée
Cuisine équipée
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1116 m² de terrain
Chauffage central collectif
Terrasse
2 parkings (box)
Parquet en bois
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6 pièces
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Cave
Orientation Sud
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