Pula (Istrie)
230 m²
7 pièces
5 chambres
Authentique maison en pierre d’Istrie avec piscine près de Vodnjan - au cœur d’une région connue pour son huile d’olive mondialement primée et à proximité du parc national de Brijuni.
Cette propriété unique se compose de deux bâtiments distincts - d’authentiques maisons en pierre, qui ont été entièrement rénovées et équipées avec une grande attention aux détails. Chaque maison a sa propre entrée privée, tandis qu’elles partagent un espace extérieur spacieux et bien conçu. Vous y trouverez une piscine avec une douche solaire moderne, un solarium, des endroits idylliques pour s’asseoir et socialiser, et une terrasse couverte avec un barbecue pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, idéale pour les rassemblements estivaux. L’entrée de la cour est ornée d’oliviers, et la propriété dispose d’un parking privé sécurisé pour quatre voitures.
La première maison offre un total de 140 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux : le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, ainsi qu’à des toilettes pour les invités et à un débarras. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, et une terrasse avec une belle vue sur la nature environnante. Les combles abritent une grande troisième chambre avec sa propre salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre unité de climatisation, offrant un confort supplémentaire.
La deuxième maison s’étend sur 90 m² et se compose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine, une salle à manger, un salon, un débarras et des toilettes invités. Au premier étage, il y a deux chambres avec une salle de bain partagée.
Les deux maisons sont conçues dans un style istrien authentique, en utilisant de la pierre naturelle, des matériaux en bois et des tons chauds à l’intérieur, créant une atmosphère charmante et accueillante.
Potentiel d’investissement : Cette propriété offre diverses opportunités - vous pouvez l’utiliser comme une maison privée luxueuse ou, si vous le souhaitez, louer l’une ou les deux unités, générant des revenus supplémentaires et un retour sur investissement plus rapide. Cette propriété est idéale pour deux familles qui souhaitent vivre à proximité l’une de l’autre tout en préservant leur intimité, ou pour deux amis à la recherche d’un espace partagé avec possibilité d’espace personnel.
Emplacement et environs : La propriété est située dans un excellent emplacement, à quelques minutes à pied d’un arrêt de bus et d’un petit supermarché. À seulement 12 minutes en voiture, vous pouvez accéder à un large éventail de commodités, notamment un café, un restaurant, une pizzeria, un supermarché, une pharmacie, une école, un fleuriste, un salon de coiffure, etc. La proximité des principaux services assure un maximum de confort et de commodité pour la vie quotidienne, faisant de cette propriété un endroit idéal pour vivre ou investir. La plage est à seulement 14 km, ce qui vous permet de profiter de tous les charmes de la mer.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite de cette propriété de charme, n’hésitez pas à nous contacter.
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