Descriptif général
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Description Une villa en pierre indigène avec un vaste territoire de 9000 m². Dans la région de Sveti Lovrec près de Porec, cca. A 12 km de la mer !
Située en bordure d’un charmant village, à seulement 16 km de la ville de Poreč et à 12 km de belles plages, cette propriété extraordinaire représente une opportunité unique.
La maison de 307 m². Probablement encore entendu la musique d’Ivan Lukacic, l’un des célèbres compositeurs croates, puis il a été entièrement rénové en 2020, respire l’élégance et offre une combinaison parfaite de confort moderne et d’attrait traditionnel istrien.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger, ainsi qu’une salle de bains et un débarras.
L’escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres. La chambre principale a sa propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain.
En face de la villa, il y a une grande terrasse couverte d’où vous pourrez profiter de la vue sur la verdure et la piscine.
À côté de la piscine, il y a un solarium et une cuisine d’été couverte avec cheminée, qui a été construite en 2022 tout en conservant le flair authentique d’Istrie. Ce qui rend cette villa spéciale, c’est le jardin de 9 000 m2 qui offre des sentiers enchanteurs pour des promenades paisibles et des moments de réflexion. Derrière la villa se trouve une autre maison autochtone en pierre d’Istrie qui attend une rénovation complète pour faire partie intégrante de cette propriété exceptionnelle. Avec son salon, sa cuisine, sa salle à manger, sa salle de bain et ses trois chambres et deux tavernes au rez-de-chaussée, il attend que son nouveau propriétaire y apporte sa propre histoire.
La cour clôturée comprend deux bâtiments légaux supplémentaires, l’un sert de parking couvert et l’autre est en cours de conversion en un charmant appartement. De plus, la cour spacieuse offre suffisamment d’espace pour ajouter une piscine, ce qui permet aux futurs propriétaires d’élargir le contenu de la propriété après la rénovation.
Cet emplacement idyllique regorge de commodités, avec une gamme de commodités à seulement quelques minutes en voiture. Explorez les magasins, les écoles, les jardins d’enfants, les restaurants, le bureau de poste, la pharmacie et profitez de la beauté de la nature lors de promenades faciles dans la région. Entouré de villas de vacances, le quartier dégage une atmosphère paisible, ce qui en fait un investissement souhaitable pour les futurs propriétaires à la recherche d’une combinaison unique de vacances personnelles et d’opportunités de location touristique lucratives. C’est une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent leur propre coin de paradis ainsi que pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier à investir.
Réf : RE-U-22383Les frais supplémentaires globaux supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie sont d’environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3% de la valeur de la propriété), la commission d’agence / courtage (3% + TVA sur la commission), les frais d’avocat (cca 1%), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence ou de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Caractéristiques principales
Prix 1 280 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
re-u-22383
Agence : Real Estate Croatia