A vendre est un bel appartement penthouse avec terrasse sur le toit et piscine dans la première rangée de la mer à Vinjerac. La vue sur la mer et Velebit – montagne est unique.
Le plan d’étage se compose d’un couloir, 2 chambres, salle de bains, chambre avec salle de bains, cuisine avec salon et salle à manger et deux terrasses. La surface utile nette de la description est de 107,23 m2. L’appartement dispose également d’une terrasse sur le toit et d’une place de parking.
La superficie nette totale de l’appartement avec toutes ses parts est de 134,85 m2.
Le bâtiment est en construction; l’occupation est prévue pour l’été 2023.
Un total de 6 unités résidentielles dans le bâtiment. Il se compose de sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage où il y a deux appartements penthouse. La parcelle sur laquelle se trouve le bâtiment est surélevée.
Distance de la mer 30 m. Distance du centre-ville 300 m.
Équipement
Construction avec murs en béton. Isolation thermique de la façade 10 cm en polystyrène. Les revêtements de sol sont des carreaux et du parquet. Fenêtres en pvc avec volets électriques et moustiquaires. Les parois de verre sont en aluminium. Chauffage au sol électrique dans la salle de bain. En outre, il y a 4 climatiseurs dans l’appartement. Les climatiseurs sont situés dans le salon et chaque chambre. La porte d’entrée est anti-effraction et ignifuge.
À côté de la piscine, il y a une douche sur la terrasse sur le toit. Sur la terrasse sur le toit, il y a des installations pour une cuisine d’été. La piscine aura une superficie d’environ 15 m2 avec dosage automatique, chauffage et feuille.
Le certificat énergétique de la propriété sera A.
Emplacement
Vinjerac est un petit endroit situé dans le canal Velebit, et se trouve à seulement trente kilomètres au nord de Zadar, qui est la plus grande ville de la région, et à quelques minutes en voiture du nœud Maslenica et Posedarje, l’entrée de l’autoroute Zagreb-Split. Entouré par la majorité des parcs nationaux et parcs naturels croates: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, lacs de Plitvice 80 km, Krka 80 km, lac Vrana 55 km, rivière Zrmanja 25 km. Le climat méditerranéen, l’eau cristalline et un mélange d’air de montagne et de mer sont particulièrement curatifs.
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