Immobiliare Croazia: 2.025 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - In vendita una casa in pietra unica su tre piani, con 180 m² di superficie abitativa, situata su un terreno di 98 m², in prima fila sul mare in una delle più belle zone di Kaštela. Questa proprietà esclusiva è stata completamente ristrutturata dall’inizio alla fine in collaborazione con imprese edili locali, artigiani e artisti, con particolare attenzione a ogni dettaglio di qualità, funzionalità e design. Situata in una posizione eccezionale, la casa è vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: ristoranti, negozi e caffè, offrendo al contempo privacy, tranquillità e un autentico’atmosfera mediterranea. Si trova tra Split e Trogir, a soli 10 minuti di auto dall’aeroporto di Split, il che ne sottolinea ulteriormente il valore. La casa è ricca di luce naturale grazie al gran numero di finestre ed è parte del patrimonio culturale e storico di Kaštela. Anche se ha conservato l’autenticoesterno in pietra e il carattere dalmato tradizionale, la casa è praticamente una nuova costruzione all’interno delle dimensioni esistenti – tutti gli elementi strutturali e tecnici sono stati completamente rifatti secondo gli standard moderni di costruzione. Durante la ristrutturazione sono stati realizzati tutti i lavori chiave: – nuova lastra di fondazione in cemento armato con impermeabilizzazione a più strati e isolamento termico del pavimento – murature professionalmente impregnate e trattate – la casa è completamente asciutta e priva di umidità – impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi – nuove finestre con persiane e porte d’ingresso e interne in legno massello – rivestimento della scala in pietra – tetto completamente nuovo con isolamento termico La proprietà viene venduta completamente decorata e arredata su progetto, pronta da abitare o per affitto turistico, senza bisogno di investimenti aggiuntivi. Tutti i piani sono collegati da una scala interna coperta da lastre di pietra di alta qualità che enfatizzano ulteriormente l’eleganza dello spazio. Per il massimo comfort durante tutto l’anno, tutte le stanze sono dotate di aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento, nonché di riscaldamento a pavimento a infrarossi regolabile separatamente in ogni ambiente. La casa dispone anche di un citofono integrato su ogni piano e di un moderno sistema di illuminazione di alta qualità. Piano terra – ampio ingresso con arco in pietra conservato – zona soggiorno elegante – bagno e guardaroba – zona doccia walk-in con due ingressi (dal guardaroba e dall’area benessere) – area benessere con vasca idromassaggio e sauna e accesso a una terrazza coperta esterna – ampia terrazza con cucina esterna ideale per il relax e la socializzazione Primo piano – elegante ingresso – due camere spaziose e confortevoli con splendida vista mare, porto e baia di Kaštela – due bagni padronali con docce walk-in Secondo piano – ampio e luminoso soggiorno – cucina e sala da pranzo spaziose ed eleganti – bagno con doccia walk-in e vasca freestanding Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta tra fascino autentico dalmato, costruzione di alto livello e lusso moderno ed è ideale sia per uso privato sia come eccezionale investimento per affitti turistici di lusso. Per gli acquirenti che preferiscono tradizionali proprietà in pietra, questa opzione rappresenta l’investimento ideale il cui potenziale è facilmente riconoscibile a prima vista. - Vista mare - Casa in pietra - Lusso - Certificato energetico

Acquisto di immobili - Situata in una posizione altamente ambita vicino a Spalato, questa impressionante villa contemporanea offre la combinazione perfetta di privacy assoluta, ambienti tranquilli e viste mozzafiato sul Mar Adriatico... Situata in una posizione particolarmente ambita vicino a Spalato, questa impressionante villa contemporanea offre la perfetta combinazione di privacy completa, ambienti sereni e viste mozzafiato sul Mare Adriatico e sulle isole dalmate. La proprietà è posizionata all’interno di un esclusivo complesso residenziale recintato composto da sole quattro ville di lusso, offrendo ai futuri proprietari un alto livello di sicurezza, discrezione e l’atmosfera di un resort privato. L’accesso al complesso è riservato esclusivamente ai proprietari attraverso una barriera d’ingresso controllata.   La villa offre 330 m² di spazi abitativi elegantemente progettati situati su un terreno di 961 m². Sia l’architettura che il design degli interni sono stati realizzati con un focus sull’eleganza, funzionalità e la vita moderna, con ogni dettaglio accuratamente selezionato per soddisfare i più alti standard residenziali.   Il cuore della casa è una spaziosa zona Living open-space che collega senza soluzione di continuità un lounge lussuoso, una cucina moderna completamente attrezzata e una zona pranzo elegante. Grandes pareti in vetro consentono una notevole luce naturale creando al contempo una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni, migliorando la sensazione di apertura e comfort.   La villa dispone anche di cinque camere da letto confortevoli, ciascuna con proprio bagno en-suite, garantendo privacy e comodità per familiari e ospiti. Un ulteriore bagno per gli ospiti aggiunge ulteriore praticità.   Il soggiorno principale si apre su una terrazza generosa progettata per godere dello stile di vita mediterraneo. Questo imponente spazio all’aperto comprende una piscina a sfioro di 55 m², un’area solarium per il relax, una Jacuzzi da 4 m² e una zona barbecue esterna completamente attrezzata ideale per intrattenere e cenare all’aperto. L’atmosfera è ulteriormente elevata da viste panoramiche aperte verso le isole di Brač, Hvar, Šolta e Čiovo.   La proprietà è dotata di soluzioni tecniche avanzate che garantiscono comfort tutto l’anno e un’eccezionale efficienza energetica. È predisposta per un sistema fotovoltaico da 16 kWh per la produzione di elettricità privata, insieme a una pompa di calore ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento in tutta la villa e un sistema di condizionamento aria acqua. Ulteriori elementi di qualità includono infissi in alluminio premium, videosorveglianza e connettività internet ad alta velocità.   La villa dispone anche di un garage per due veicoli e di cinque posti auto esterni aggiuntivi, offrendo comodità eccezionale per proprietari e ospiti. Negozi, ristoranti, scuole e spiagge si trovano nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per una lussuosa vita familiare tutto l’anno sia come investimento di affitto turistico di alto livello con potenziale eccezionale.   Questa eccezionale proprietà combina perfettamente architettura moderna, equipaggiamento di prima linea e una delle location costiere più ambite, rappresentando una rara opportunità per acquirenti in cerca di esclusività, qualità e valore a lungo termine. - Vista mare - Piscina - Nuova costruzione - Lusso - Certificato energetico - Garage - Moderno - Parcheggio

Acquisto di immobili - In una zona tranquilla di Lovran, a pochi passi dal centro paese e dal mare, si trova un elegante appartamento in un piccolo edificio residenziale con sole tre unità abitative, che garantisce privacy e un ambiente di vita piacevole. L'appartamento S1 è situato al piano terra, ma grazie alla configurazione del terreno il lato sud si alza fino al livello del primo piano, offrendo una vista aperta sul mare e sulla baia di Kvarner. L'area interna totale dell'appartamento è di 76 m², e la disposizione funzionale comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un ulteriore servizio per ospiti. Lo spazio è valorizzato da una terrazza coperta che offre un piacevole spazio per il relax e la vita all'aperto. L'appartamento è fornito di posto auto in garage, parcheggio esterno, ripostiglio e giardino curato con terrazza giardino e gestione consiste in privacy e comfort aggiuntivi. La superficie totale calcolata della proprietà con tutti i suoi eventuali accessori è di 113 m². La proprietà è dotata di serramenti in alluminio con vetri a tripla camera, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, porte di sicurezza, videosorveglianza, zanzariere e Internet in fibra ottica. Materiali di alta qualità e equipaggiamento moderni evidenziano il carattere moderno e raffinato dello spazio. La posizione eccellente, l'ambiente tranquillo e la vista mare rendono questa proprietà una scelta ideale per vivere o trascorrere le vacanze in Quarnero. - Vista mare - Nuova costruzione - Lusso - Certificato energetico - Garage - Moderno - Parcheggio

Acquisto di immobili - Un'opportunità di investimento eccezionale nel mercato immobiliare costiero in rapida crescita vicino a Trogir. Questo lussuoso terreno di sviluppo copre 6.150 m² ed è idealmente posizionato a soli 550 metri dal mare, all'interno di una delle località più attraenti e ad alto potenziale della regione. La proprietà offre un valore a lungo termine eccezionale grazie all'aumento della domanda di sviluppi residenziali di alto livello e orientati al turismo lungo la costa adriatica. Un'ottima accessibilità è garantita da una strada di accesso diretta al sito, mentre infrastrutture essenziali sono già situate nelle vicinanze, supportando significativamente l'efficienza dello sviluppo futuro e la sicurezza dell'investimento. Con la sua notevole dimensione e posizione strategica, il terreno è particolarmente adatto per una gamma di concept redditizi, tra cui ville di lusso, residenze moderne in condomini, progetti di ospitalità boutique o sviluppo turistico misto. I grandi lotti costieri nell'area più ampia di Trogir stanno diventando sempre più scarsi, rendendo questa un'opportunità rara per gli investitori in cerca di forte apprezzamento del capitale, flessibilità di sviluppo e interessanti rendimenti a lungo termine in una delle destinazioni sul mare più ambite della Croazia. - Vista mare

Acquisto di immobili - Una casa con ottimo potenziale per abitazione familiare o investimento è in vendita e comprende un edificio principale su tre piani e due edifici annessi. Il edificio principale comprende una superficie lorda di costruzione calcolata secondo il coefficiente: 97,87 m² al piano terra, 99,87 m² al primo piano e 92,78 m² al secondo piano. Il piano terra della casa è disposto come un appartamento abitabile con tre camere da letto, che include tre camere da letto, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e una terrazza coperta. Al primo piano c'è un appartamento modernamente attrezzato con due camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e una terrazza coperta. Il secondo piano è in stato avanzato di completamento, con elettricità e acqua già collegate, e permette la costruzione di un appartamento più piccolo con tre camere o di un più comodo appartamento con due camere, a seconda delle preferenze del futuro proprietario. Il piano ha anche accesso alla terrazza. Il primo edificio ausiliario è composto da un laboratorio di 37,5 m² al piano terra e da un garage di 29,12 m² al primo piano. Un ulteriore edificio ausiliario è utilizzato come seminterrato o taverna, con una superficie totale di 15,31 m². Oltre al garage, la proprietà dispone di due posti auto all’aperto, mentre il giardino offre la possibilità di creare ulteriori parcheggi. La proprietà è in regola con la documentazione e la proprietà. Grazie alla disposizione delle camere e alla presenza di più unità residenziali, la proprietà è una scelta eccellente per una famiglia o per investimento. - Certificato energetico - Garage - Parcheggio

Acquisto di immobili - Offriamo una elegante villa moderna situata in un luogo tranquillo e attrattivo vicino a Zara, a soli 700 metri dal mare e dalle splendide spiagge di sabbia. Questa proprietà è la scelta ideale per la vita familiare, vacanze o come investimento per affitti turistici. La villa copre 145 m² di spazio abitativo ed è pensata come una casa su due livelli con un design contemporaneo focalizzato su funzionalità, comfort e qualità della vita. Gli interni spaziosi e luminosi emanano un’eleganza moderna, mentre la disposizione accuratamente studiata degli ambienti permette un uso massimo degli spazi e un soggiorno piacevole durante tutto l’anno. Al piano terra c’è un ingresso, una cucina moderna collegata alla sala da pranzo e soggiorno in open space, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e un piccolo ripostiglio. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo privacy e comfort sufficienti per famiglia o ospiti. Questa proprietà è particolarmente preziosa grazie alla piscina all’aperto con cortile paesaggistico, che garantisce piena privacy e l’ambiente perfetto per rilassarsi, prendere il sole e godere dello stile di vita mediterraneo. Grazie alla sua posizione eccellente vicino a Zara e Nin, note per il loro ricco patrimonio culturale, la gastronomia e l’offerta turistica, questa villa rappresenta la combinazione perfetta tra lusso, posizione tranquilla e grande potenziale di investimento. - Vista mare - Piscina - Lusso - Moderno - Parcheggio

Acquisto di immobili - In vendita un incredibile attico con tre camere da letto situato in una posizione privilegiata con vista panoramica sul mare, a due passi dal mare, a Kaštel Štafilić. Questa proprietà si trova a pochi passi dal mare ed è in prossimità di tutti i comfort che rendono questa località estremamente desiderabile sia per vivere sia per le vacanze. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo dal design contemporaneo ed è esposto a est, sud e ovest, il che garantisce molta luce naturale e vista sul mare nell’area soggiorno e una temperatura confortevole nelle camere da letto. L’appartamento ha 93,75 m² di superficie abitabile e si compone di tre camere da letto, la principale con accesso al proprio balcone privato di 12,27 m², e le altre due su una terrazza condivisa di 10,17 m², due bagni, toilette, ingresso, corridoio, guardaroba, lavanderia, cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso a un balcone di 13,86 m². L’edificio è costruito con materiali di alta qualità, il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da climatizzatore in ogni ambiente e riscaldamento a pavimento nei bagni. L’attrezzatura aggiuntiva include porta blindata e citofono video, e l’acquirente ha il diritto di scegliere piastrelle e sanitari. Dietro l’edificio ci sono due posti auto esterni associati. Questo attico rappresenta la combinazione perfetta di eleganza, funzionalità e comfort moderno ed è ideale sia come residenza privata sia per affitti di lusso a lungo termine. - Vista mare - Nuovo edificio - Certificato energetico - Moderno - Posteggio

Acquisto di immobili - Stiamo offrendo un'opportunità di investimento eccezionale in una delle zone di sviluppo più ambite a Trogir. Questo terreno edificabile di pregio è composto da due lotti catatastali adiacenti con una superficie complessiva di 4.604 m² e vista sul mare senza ostacoli, offrendo un potenziale straordinario per sviluppo residenziale, ad uso misto o turistico in un mercato costiero in rapido crescita. Situato in una posizione molto richiesta, la proprietà beneficia di solidi fondamentali di investimento a lungo termine, tra cui la crescente domanda di progetti immobiliari di qualità nella regione e la prossimità a infrastrutture chiave, servizi e alla costa adriatica. Una strada di accesso è attualmente in fase di pianificazione, migliorando significativamente la connettività futura e la prontezza allo sviluppo. Le infrastrutture essenziali sono già disponibili in prossimità, con allacci idrici situati sotterranei e una stazione elettrica situata immediatamente adiacente al terreno, riducendo i costi futuri di installazione delle utilità e snellendo il processo di sviluppo per investitori ed imprenditori. La dimensione e la configurazione dei lotti offrono flessibilità per una gamma di possibilità costruttive, sia per ville di lusso, residenze in appartamenti, o un progetto di investimento di maggiore scala soggetto ad approvazioni urbanistiche. La combinazione di posizione, accessibilità alle infrastrutture e potenziale di crescita futura rende questa proprietà particolarmente attraente per sviluppatori alla ricerca di un'acquisizione sicura e strategica in una delle più attraenti destinazioni costiere della Croazia. Questa è una rara opportunità di assicurarsi una notevole proprietà fondiaria in una zona privilegiata con eccellenti potenzialità di apprezzamento e forti prospettive di ritorno sull'investimento futuro. - Vista mare

Acquisto di immobili - Situata in una zona tranquilla circondata dal verde vicino a Omiš, questa impressionante villa rappresenta la perfetta fusione tra fascino mediterraneo, lusso e completa privacy. Ubicata su un ampio terreno di 1.200 m², la proprietà offre viste aperte sul mare e sulla natura circostante da ogni piano, creando una sensazione unica di tranquillità ed esclusività. La villa si sviluppa su tre piani, offrendo in totale 400 m² di spazio abitativo attentamente progettato per il massimo comfort e funzionalità. Gli interni vantano un elegante soggiorno molto luminoso, una cucina moderna con zona pranzo, cinque camere da letto spaziose e sei bagni contemporanei. Verande grandi e balconi enfatizzano ulteriormente il legame tra interno ed esterno, permettendo di godere appieno dell'atmosfera mediterranea durante tutto il giorno. Un punto di forza di questa proprietà è il giardino splendidamente curato, pensato per totale relax e divertimento. Al centro dell’area esterna si trova una elegante piscina con zona solarium, mentre la ampia cucina estiva coperta di 85 m² offre l’ambiente perfetto per ritrovi sociali, pranzi all’aperto e godersi le calde serate dalmate. L’architettura della villa si armonizza con l’ambiente circostante, combinando comfort moderni con lo stile autentico mediterraneo. La posizione tranquilla circondata dalla natura garantisce privacy, mentre il mare, le spiagge e tutti i servizi essenziali sono a pochi minuti di auto. La proprietà comprende anche un garage di 40 m² e una zona deposito di 22 m². Grazie alla sua posizione attraente, al lotto ampio e alla costruzione di qualità, questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale, sia come residenza privata di lusso, come rifugio familiare per le vacanze, sia come investimento con un eccellente potenziale di affitto turistico. - Vista mare - Piscina - Casa in pietra - Lusso - Certificato energetico - Garage - Moderno - Parcheggio

Acquisto di immobili - In una zona tranquilla di Malinska si trova una nuova casa moderna, che combina design contemporaneo, costruzione di alta qualità e uno stile di vita mediterraneo piacevole. Questa elegante proprietà, costruita nel 2024, si estende su 162 m² di spazio abitativo distribuito su due piani e offre la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e privacy. Al piano terra l'abitazione è progettata come uno spazio aperto e arioso in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno sono armoniosamente collegati in un unico ambiente piacevole con accesso alla terrazza e al giardino curato. Al medesimo piano si trovano corridoio, ripostiglio, camera da letto, bagno e ulteriore toilette, che rendono questa proprietà pratica per la vita familiare quotidiana. Una scala interna porta al primo piano dove ci sono tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e due balconi con vista mare, ideali per godersi momenti tranquilli al mattino o serate estive calde. Questa proprietà è particolarmente preziosa per l'elevata qualità delle dotazioni e soluzioni tecniche moderne come riscaldamento a pavimento e climatizzazione multi-split, che assicurano il massimo comfort tutto l'anno. Il giardino accuratamente curato presenta una piscina con area prendisole, una terrazza coperta per incontri all'aperto e due posti auto. Grazie alla sua posizione eccellente e ai servizi, la casa rappresenta una preziosa opportunità sia per affitti turistici che per una vita familiare di lusso sull'isola di Krk. - Vista mare - Piscina - Lusso - Certificato energetico - Moderno - Posti auto

Acquisto di immobili - Una splendida villa moderna di nuova costruzione con piscina e una vista mare mozzafiato si trova in una posizione estremamente attraente e tranquilla, a soli 150 metri dal mare cristallino e da una bellissima spiaggia di ciottoli. Questa proprietà di lusso, con una superficie abitabile di 190 m², è situata su un terreno curato di 520 m² e rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo, costruzione di alto livello e stile di vita mediterraneo. La villa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – ed è stata accuratamente progettata per offrire massimo comfort, privacy e funzionalità. Il piano terra comprende due eleganti camere da letto con i propri bagni moderni, una pratico ripostiglio/lavanderia, un ulteriore bagno per gli ospiti e un ampio concept open-space di cucina, zona pranzo e soggiorno. Grandi pareti in vetro permettono l’ingresso di molta luce naturale e creano un’atmosfera piacevole e ariosa, mentre l’area living ha accesso diretto a una terrazza coperta e a una splendida piscina, ideale per rilassarsi, prendere il sole, godersi barbecue e socializzare durante le calde giornate estive. Al piano superiore si trovano due camere da letto di lusso, ciascuna con proprio elegante bagno en-suite e spaziosa cabina Armadio. Le stanze offrono viste spettacolari sul mare, sulla costa e sulla pittoresca spiaggia, contribuendo ulteriormente all’esclusività e all’atmosfera speciale di questa villa. La proprietà è dotata di attrezzature di alta qualità e sistemi moderni che garantiscono massimo comfort tutto l’anno, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, piscina, barbecue esterno e parcheggio privato per fino a quattro auto. La villa è venduta arredata. Nelle immediate vicinanze della villa sono presenti tutte le strutture necessarie per una vita piacevole e senza pensieri, come negozio, forno, ristorante e altri servizi. Grazie alla sua eccellente posizione, al design moderno e ai servizi di lusso, questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia come oasi privata per le vacanze sia come investimento per affitti turistici con grande potenziale e ottimo ritorno sull’investimento. Questa villa elegante e sofisticata offre un connubio unico di lusso, comfort e fascino mediterraneo ed è la scelta perfetta per chi cerca pace, privacy e piacere in una splendida natura e in un clima mediterraneo mite. - Vista mare - Piscina - Nuova costruzione - Lusso - Certificato energetico - Moderno - Parcheggio

Acquisto di immobili - Una villa di lusso dal design moderno, piscina e viste panoramiche sul mare è situata in una posizione estremamente desiderabile, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia ben curata e dal limpido Mar Adriatico. Questa elegante proprietà esprime architettura contemporanea, spaziosità e costruzione di alta qualità, rappresentando l’ideale equilibrio tra lusso, privacy e lo stile di vita mediterraneo. La villa, con una superficie abitabile di 190 m², è costruita su un terreno di 520 m² e si sviluppa su due piani funzionalmente disposti. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e all’estetica degli spazi, utilizzando materiali di qualità, linee moderne e grandi superfici vetrate che regalano molta luce naturale e una sensazione di ariosità. Al piano terra si trovano un elegante ingresso, un servizio per gli ospiti, una pratico locale lavanderia e un ampio soggiorno a pianta aperta che integra una cucina moderna, zona pranzo e un salotto confortevole. Nello stesso piano vi è una camera da letto con bagno privato. Il soggiorno si apre su una spaziosa terrazza con piscina e zona sunbathing, perfetta per rilassarsi, trascorrere momenti con familiari e amici e serate estive indimenticabili con barbecue. Al primo piano ci sono due camere da letto spaziose e arredate con gusto, ciascuna con bagno privato e guardaroba. Le stanze offrono una splendida vista aperta sul mare e sulla costa vicina, creando una speciale atmosfera di pace ed esclusività. La villa è dotata di impianti moderni quali riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze, e un ulteriore valore aggiunto è dato dalla piscina privata, barbecue esterno e posti auto custoditi per quattro auto. La proprietà è venduta completamente arredata e pronta da abitare o per affitti turistici. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per una piacevole permanenza e la vita quotidiana – negozi, panetterie, ristoranti e altre comodità, mentre la posizione tranquilla consente totale relax e privacy. Grazie alla sua posizione attraente vicino al mare, all’arredamento moderno e alle strutture di alto livello, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, di affitto turistico o di acquisto di una casa vacanza di lusso in una delle destinazioni mediterranee più ambite. - Vista mare - Piscina - Nuova costruzione - Lusso - Certificato energetico - Moderno - Parcheggio

Acquisto di immobili - In una zona tranquilla dell’area di Vrbnik sull’isola di Krk, c’è una nuova villa Mediterranea che combina attrezzature moderne, una disposizione funzionale e un’atmosfera piacevole per soggiornare tutto l’anno... In una zona tranquilla dell’area di Vrbnik sull’isola di Krk, c’è una nuova villa Mediterranea che combina attrezzature moderne, una disposizione funzionale e un’atmosfera piacevole per soggiornare tutto l’anno. L’area abitativa di 137 m² è distribuita su due livelli. Il piano terra comprende un ingresso, bagno, cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta e a un giardino curato. Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni, mentre due camere hanno accesso a una terrazza condivisa con parziale vista mare. Il giardino di 550 m² è accuratamente rifinito con piante mediterranee e aiuole irrorate da un sistema d’irrigazione, e la piscina riscaldata, la zona prendisole, la cucina estiva e l’edificio di servizio aggiungono valore all’immobile. La villa è costruita con materiali di alta qualità ed è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata, infissi in PVC, ceramiche di alto livello, camino a combustibile solido e predisposizione per pannelli solari. In giardino sono disponibili due posti auto. La proprietà è situata in una zona tranquilla circondata dalla natura, a circa 5 km dal mare, dalle spiagge e da tutti i servizi necessari. - Vista mare - Piscina - Lusso - Certificato Energetico - Moderna - Parcheggio

Acquisto di immobili - Una nuova casa bifamiliare con piscina e garage in vendita a Malinska sull'isola di Krk, situata in una posizione attraente vicino al mare e alle spiagge. La proprietà si trova su un terreno di 548 m² e comprende 166 m² di superficie abitativa distribuita su due piani. Al piano terra si trovano un ingresso, bagno di servizio, camera da letto con bagno privato, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta e a un giardino curato. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un ulteriore bagno. Una camera ha la propria cabina armadio e bagno, mentre l'altra ha accesso a una terrazza comune con vista mare. Il giardino è curato e comprende una piscina con solarium, cucina estiva e garage con due posti auto. La casa è costruita con materiali di alta qualità ed è dotata di impianti moderni che includono riscaldamento a pavimento, climatizzazione multisplit, serramenti in PVC, porte di sicurezza, sanitari di qualità e ceramiche di alta gamma. La distanza dal mare e dalle spiagge è di circa 800 m. - Vista mare - Piscina - Nuova costruzione - Lusso - Certificato energetico - Garage - Moderna - Parcheggio

Acquisto di immobili - Una villa di lusso eccezionale è in vendita, situata in una posizione privilegiata tra Traġir e Spalato. La proprietà offre viste panoramiche sul mare e combina architettura moderna con finiture di alto livello, con particolare attenzione al comfort, alla qualità, all’atmosfera e all’estetica. La villa sorge su un terreno di 580 m², mentre gli ambienti interni presentano un ampio open space distribuito su tre piani collegati da una scala interna. L’area interna totale è di 256 m², completata da ulteriori 79 m² di spazio esterno coperto. Al piano terra si trova una cucina abitabile di design che si integra nel soggiorno ampio e lussuoso. Soffitti alti e grandi finestre dal pavimento al soffitto riempiono lo spazio di luce naturale, offrendo viste panoramiche sul mare, sulle isole circostanti e sulle montagne. Il primo piano comprende una lavanderia privata, un bagno per gli ospiti e una sauna dedicata con ulteriore spazio di deposito. Tuthe e quattro le camere da letto ensuite, situate al secondo piano, hanno accesso diretto a un grande balcone e sono dotate di impianti di aria condizionata. L’orientamento a sud della villa massimizza la luce solare, migliorando sia l’atmosfera che l’efficienza energetica. Caratteristiche aggiuntive includono riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, due serbatoi d’acqua Ferroli e finestre e porte ad alte prestazioni. Una caratteristica distintiva della proprietà è la terrazza sul tetto con viste senza ostacoli sulla Baia di Kaštela. È dotata di pergolati, barbecue in pietra tradizionale, mobili da esterno eleganti tra cui lettini prendisole e una vasca idromassaggio privata. La villa è nella fase finale di costruzione. Rappresenta un’opportunità ideale per abitare in famiglia, uso vacanziero o come investimento turistico ed è venduta completamente arredata. - Vista mare - Piscina - Di nuova costruzione - Lusso - Certificato energetico - Moderno - Parcheggio

Acquisto di immobili - In vendita tre appartamenti in una casa, offerti esclusivamente come un'unica soluzione. Gli appartamenti si trovano in una casa completamente ristrutturata e ciascuna unità ha ingresso e accesso proprio, il che significa che possono essere utilizzate come tre unità completamente separate, senza parti comuni o scale. L'area abitabile interna totale di tutti gli appartamenti è di 122 m², a cui si aggiungono terrazze e ripostigli, portando l'area totale a 232 m². Appartamento S1 ha una superficie di circa 48 m² e comprende: corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'appartamento include una terrazza coperta di circa 21 m² e un ripostiglio di circa 6 m². Appartamento S2 ha una superficie di circa 36 m² e comprende: corridoio, due camere da letto e un bagno. Include anche una scala a chiave aperta di circa 6 m², due terrazze coperte per un totale di circa 14 m², due terrazze scoperte per un totale di circa 11 m² e un cortile di circa 4 m². Appartamento S3 ha una superficie di circa 37 m² e comprende: corridoio, due camere da letto e un bagno. Include un ripostiglio di circa 14 m², una terrazza coperta di circa 6 m² e due terrazze scoperte per un totale di circa 26 m². L'area complessiva delle terrazze è di circa 78 m², mentre l'area totale dei ripostigli è di circa 20 m². Gli appartamenti hanno anche accesso a un edificio ausiliario usato come lavanderia, e il giardino è condiviso tra tutti i residenti. Gli appartamenti includono due posti auto di fronte alla casa. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2025, con impianti nuovi, impianti sanitari moderni, infissi in PVC di alta qualità con persiane in alluminio, porte d'ingresso in alluminio, nuovo pavimento in pietra della terrazza, nuovo shed/canopia, nuova sistemazione del verde, illuminazione esterna, tre unità di aria condizionata e punto di ricarica per veicoli elettrici. Gli appartamenti sono completamente arredati con mobili nuovi, poco utilizzati, e dispongono di tre cucine completamente attrezzate nuove di zecca. Gli appartamenti sono pronti per un immediato trasferimento e/o affitto e sono venduti completamente arredati. La posizione è ideale – a soli 2 minuti a piedi dal lungomare e dalla passeggiata. - Vista mare - Certificato energetico - Moderno - Parcheggio

Acquisto di immobili - Villa esclusiva su tre piani con piscina, in costruzione, situata in una posizione molto attraente vicino a Spalato, con una splendida vista sul mare aperto, a soli 190 metri dalle bellissime spiagge di ciottoli. Questa proprietà unica è progettata per offrire massimo comfort, privacy e un’esperienza estetica dello stile di vita mediterraneo e rappresenta la vetta dell’architettura moderna, lusso e funzionalità. La villa è costruita su un terreno di 704 m² e si sviluppa su tre piani con una superficie lorda totale di 340 m². Il piano terra è pensato come un ampio soggiorno open-space, dove la cucina con isola moderna, sala da pranzo e salotto si fondono in un unico ambiente luminoso. Dal soggiorno si accede direttamente all’area esterna con piscina, zona prendisole e barbecue, ideale per trascorrere momenti di socialità all’aperto. Sullo stesso piano si trova anche una camera elegante con bagno privato, un ulteriore bagno, un ripostiglio e una lavanderia. Al primo piano, progettato come spazio galleria, ci sono tre camere da letto decorate con gusto, ciascuna con proprio bagno e accesso a una terrazza. VETri a tre strati e carpenteria esterna in alluminio contribuiscono ulteriormente all’efficienza energetica e al comfort, mentre le terrazze offrono una vista aperta sul mare mozzafiato. L’ultimo piano è riservato al relax e all’intrattenimento – uno spazio con ulteriore cucina, accesso a una spaziosa terrazza e servizi come una vasca idromassaggio e una sauna, creando un’oasi benessere privata con viste panoramiche sul mare. La villa sarà completamente arredata e dotata dei sistemi più moderni come riscaldamento a pavimento, impianti di riscaldamento e pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantendo alta efficienza energetica e sostenibilità. Il tetto piano enfatizza ulteriormente l’espressione architettonica contemporanea della proprietà. Oltre all’eccellente equipaggiamento e design, questa proprietà è particolarmente preziosa per la sua posizione eccezionale – vicino alla città di Spalato e all’aeroporto, rendendola ideale sia per la vita quotidiana sia per l’affitto turistico di alto livello. L’inizio previsto dei lavori è previsto per settembre 2026, e i proprietari sono disposti a prendere in considerazione diversi modelli di acquisto durante il processo di costruzione. Al futuro proprietario è inoltre data l’opportunità di partecipare nella scelta del livello finale di decorazione e allestimento, in modo che la proprietà possa essere completamente adattata ai propri desideri e al proprio stile di vita. Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, tecnologia moderna e contesto naturale – un’opportunità rara per chi cerca una proprietà di alto livello con una vista sul mare non paragonabile e una qualità della vita senza compromessi. - Vista mare - Piscina - Nuova costruzione - Lusso - Certificato energetico - Moderna - Parcheggio

Acquisto di immobili - In vendita uno lussuoso attico con tre camere da letto e terrazza sul tetto, situato all'interno di un complesso di edifici di recente costruzione, con vista mare, in una posizione estremamente attraente nel nord... In vendita uno lussuoso attico con tre camere da letto e terrazza sul tetto, situato all'interno di un complesso di edifici di recente costruzione, con vista mare, in una zona estremamente attraente nella parte settentrionale di Čiovo. Questa microposizione unica offre la combinazione perfetta di pace, privacy e prossimità a tutti i servizi necessari, rendendo la proprietà una scelta ideale per godimento durante tutto l'anno o come investimento di alto valore. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo stabile residenziale di recente costruzione ed, grazie all'esposizione verso tutti e quattro i punti cardinali, beneficia di molta luce naturale durante tutta la giornata. L'area abitativa totale è di 112,56 m², e lo spazio è disposto in modo funzionale ed elegante. È composto da tre camere da letto, due bagni, un bagno di servizio, corridoio e open space cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il soggiorno si apre su una spaziosa loggia di 11,50 m², che offre uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare. Una scala interna conduce al terrazzo sul tetto con vista panoramica sul mare, che ha una parte coperta e una scoperta e una vasca massaggio corrispondente. C'è spazio sufficiente per una chaise longue e una cucina estiva. L'appartamento è dotato di quattro condizionatori d'aria e i bagni hanno riscaldamento a pavimento per un ulteriore livello di comfort durante i mesi invernali. Vende non arredato, il che permette di organizzare lo spazio secondo i propri desideri e stile. L'appartamento include anche due posti auto esterni coperti di fronte all'edificio. Questa proprietà rappresenta una eccellente opportunità sia per l'affitto turistico, grazie alla sua posizione e ai servizi eccezionali, sia come lussuosa casa estiva per godimento personale. Tutti i principali servizi come negozi, ristoranti e spiagge si trovano entro un raggio di 500 metri, mentre l'aeroporto è a circa 8 km, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e all'attrattività di questa offerta. - Vista mare - Nuovissimo - Lusso - Certificato energetico - Moderno - Posteggio

Acquisto di immobili - Una casa moderna con vista mare è in vendita a Okrug Gornji. Si sviluppa su due livelli ed è rivolta a nord, ed è impreziosita da un ampio giardino con piscina. Al piano terra c'è un appartamento con due camere da letto che, oltre alle due camere, comprende un bagno, corridoio e un soggiorno composto da cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza. Al primo piano si trova una lavanderia e tre camere con bagni privati e ampi terrazzi che circondano praticamente tutto il piano e offrono una vista sul mare. La casa è dotata di sei condizionatori d'aria e zanzariere, ed è venduta arredata e predisposta, pronta da abitare o per l'affitto. L'immobile dispone anche di quattro posti auto all'aperto, e la casa è circondata da terrazze. Il grande vantaggio è la piscina con zona solarium accanto alla casa, che offre una vista sul mare. La proprietà è una scelta eccellente per la vita familiare o per l'affitto turistico grazie alla vicinanza al mare, ai negozi e ad altri servizi, nonché alla città di Spalato e all'aeroporto, che distano solo 10 km. - Vista mare - Piscina - Certificato energetico - Moderna - Parcheggio

Acquisto di immobili - In un contesto pittoresco vicino a Dubrovnik, è in vendita una notevole villa storica del XIX secolo. La proprietà è composta da piano terra, primo piano e mansarda e occupa circa 450 m² di superficie abitativa. Questa villa unica emana fascino autentico ed è ricca di dettagli architettonici originali che testimoniano una ricca storia. Il complesso comprende l’edificio residenziale principale da completo rinnovamento, un garage, un serbatoio d'acqua e un vecchio mulino con grande potenziale di sviluppo in una graziosa taverna o spazio sociale. La villa è anche venduta con orti edificabili che totalizzano quasi 7.500 m², offrendo numerose possibilità – sia per lo sviluppo di ulteriori strutture, un progetto turistico o la creazione di una lussuosa tenuta privata. Situata a pochi passi da spiagge sabbiose, la proprietà offre viste spettacolari sulla costa di Dubrovnik e sull’arcipelago circostante, rendendola una scelta ideale per gli amanti di un autentico atmosphere mediterranea. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato – ideale per chi cerca un mix di carattere storico, posizione privilegiata e potenziale di investimento. - Vista mare - Certificato energetico - Garage - Parcheggio

Acquisto di immobili - Incantevole casa indipendente per famiglie, prima fila sul mare e sulla spiaggia di ciottoli. L’immobile si trova in una baia tranquilla, oasi di pace, ideale per una piacevole vacanza in famiglia. La casa, oltre al grande garage che si estende praticamente su tutto il piano seminterrato, dispone di altri tre piani, uno dei quali è completamente arredato e convertito in un comodo appartamento con due camere da letto, mentre gli altri due piani in versione roh-bau offrono al nuovo proprietario la possibilità di decorare gli interni secondo il proprio gusto. Ciascuna unità abitativa ha la propria ampia loggia da cui si gode una splendida vista sulla baia. Oltre alle grandi terrazze a sud, con vista sul mare e sui pini, sul lato nord dell’edificio si trova un’area predisposta per godersi i mesi caldi e pigri, dove c’è una grande area coperta, un barbecue e uno spazio per la Jacuzzi. - Vista mare - Certificato energetico - Parcheggio

Acquisto di immobili - Una casa indipendente con piscina e cortile è situata in una zona tranquilla di Spalato. La casa ha una superficie abitabile totale di 164 m² ed è posta su una plot di 364 m². Consiste di due appartamenti... Una casa indipendente con piscina e cortile è situata in una zona tranquilla di Spalato. La casa ha una superficie abitabile totale di 164 m² ed è posta su una plot di 364 m². È composta da due appartamenti con ingressi separati, disposti al piano terra e al primo piano. L’appartamento al piano terra comprende due camere da letto, una delle quali con bagno privato, un ulteriore bagno e un soggiorno con cucina e zona pranzo in open space. Il soggiorno ha accesso a una terrazza. L’appartamento al primo piano è composto da tre camere da letto, due bagni, una cucina, zona pranzo e soggiorno, con accesso a un ampio balcone. La casa è completamente arredata e il cortile comprende una piscina, un giardino curato e un’area barbecue. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, unità di condizionamento, camino, oltre a pannelli solari e sistema di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione. Ulteriore sicurezza è fornita da videosorveglianza e porta blindata. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2026. La proprietà è situata vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Grazie alla sua posizione e al layout, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per una comoda vita familiare, nonché un investimento sicuro. È stata utilizzata con successo per affitti turistici per molti anni, garantendo una forte occupazione durante la stagione, il che permette al futuro proprietario di proseguire un’attività già avviata. - Piscina - Certificato energetico - Moderno

Acquisto di immobili - Situato in uno dei nostri autentici insediamenti costieri sull'isola di Brač, questo eccezionale terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica sul mercato. È un terreno fronte mare in prima linea, con oltre 60 metri di fronte diretto, caratteristica estremamente rara da trovare sull'Adriatico oggi. Una tale ampiezza garantisce totale privacy, viste aperte e contatto diretto con il mare, creando una base ideale per lo sviluppo di una proprietà esclusiva. Il terreno è situato in una baia tranquilla e riparata con mare cristallino, dominata dal silenzio, dalla natura e da un autentico ambiente mediterraneo. La possibilità di attraccare una barca direttamente di fronte al terreno aggiunge ulteriore valore, aumentando significativamente la funzionalità e l'attrattiva della proprietà. È stato sviluppato un progetto per una villa moderna di architettura di alto livello, accuratamente integrata nel terreno naturale, con particolare attenzione all'uso massimo della luce, delle vedute e degli spazi esterni. Il permesso di costruzione è atteso a breve, il che permetterà al futuro proprietario di attuare rapidamente il progetto. Tuttavia, uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede proprio nella sua flessibilità, grazie alle dimensioni e alla configurazione estremamente favorevoli: la terra offre la possibilità di sviluppare più edifici, aprendo così potenzialità di investimento aggiuntive, sia tramite la costruzione di multiple ville di lusso sia adattando il progetto ai propri desideri. La distanza da Milna, uno dei luoghi più sviluppati e desiderabili dell'isola, garantisce un rapido accesso a tutte le comodità necessarie, marina, ristoranti e infrastrutture quotidiane, mentre la posizione in sé mantiene totale privacy ed esclusività. In sintesi, questa è un'opportunità estremamente rara di investimento in prima linea sul mare, in una location che combina bellezza naturale, privacy e potenziale di sviluppo, una combinazione che appare estremamente rara sul mercato. - Vista mare

Acquisto di immobili - In vendita questa villa di altissima qualità che lascia un’impressione mozzafiato con la sua architettura e i dettagli di lusso. Situata in una posizione dominante, questa proprietà offre pace e viste che è difficile descrivere a parole, sul Rogoznica, Ražanj e numerose isole. L’ambiente è tranquillo, con diverse altre ville graziose nelle immediate vicinanze. Di fronte alla casa c'è un posto auto per fino a sei automobili. Al piano terra si trova un appartamento con tre camere da letto, insieme a un'area sociale e a una palestra, che si apre su una spaziosa zona solarium e su una piscina a sfioro. Da ogni angolo si gode di viste aperte sull’arcipelago, sul mare e sulle isole. Al piano superiore c'è un altro appartamento con tre camere da letto, anch'esso arredato in modo lussuoso. Ogni camera da letto della casa ha il proprio bagno en-suite, garantendo massimo comfort. La casa è venduta completamente arredata e pronta all'uso, sia che si desideri affittarla sia che si voglia godersela in privato. L’area esterna è pensata e curata nei minimi dettagli, non solo per la piscina ma anche per un’area giochi con erba sintetica. Il mare è a pochi minuti di auto, mentre il negozio più vicino è a meno di due minuti. Ražanj è un piccolo villaggio costiero noto per il mare cristallino e per l’atmosfera rilassata, ideale per riposo e privacy. Nelle vicinanze c'è Rogoznica, una famosa località turistica con marina, ristoranti e una vasta gamma di servizi. - Vista mare - Piscina - Lusso - Certificato energetico - Moderno - Parcheggio