Immobilier Croatie : 3 223 maisons à vendre

Achat immobilier - À vendre, une maison en pierre unique sur trois étages, offrant 180 m² de surface habitable, sur un terrain de 98 m², en première ligne face à la mer dans l’un des plus beaux secteurs de Kaštela. Cette propriété exclusive a été entièrement rénovée, des fondations au toit, en collaboration avec des entreprises locales de construction, des artisans et des artistes, avec une attention exceptionnelle portée à chaque détail de qualité, de fonctionnalité et de design. Située dans un cadre exceptionnel, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie — restaurants, commerces et cafés — tout en offrant intimité, calme et une ambiance méditerranéenne authentique. Elle est située entre Split et Trogir, à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Split, ce qui renforce encore la valeur de cette propriété. La maison bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce au grand nombre de fenêtres et fait partie du patrimoine culturel et historique de Kaštela. Bien qu’elle ait conservé ses murs extérieurs en pierre authentique et son caractère dalmate traditionnel, la maison est pratiquement un bâtiment neuf dans les dimensions existantes — tous les éléments structurels et techniques ont été entièrement reconstruits selon les normes modernes de construction. Pendant la rénovation, tous les travaux clés ont été effectués : – nouvelle dalle de fondation en béton armé avec étanchéité multicouche et isolation thermique du plancher – murs injectés et traités professionnellement — la maison est complètement sèche et sans humidité – installations d’eau et d’électricité entièrement neuves – nouvelles fenêtres avec volets et portes d’entrée et intérieures en bois massif – revêtement en pierre sur l’escalier – toit entièrement neuf avec isolation thermique La propriété est vendue entièrement décorée et meublée par des designers, prête à emménager ou à être louée pour le tourisme, sans besoin d’investissements supplémentaires. Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur recouvert de dalles en pierre de haute qualité qui renforcent l’élégance de l’espace. Pour un confort maximal toute l’année, toutes les pièces sont équipées de leur propre climatisation pour chauffer et refroidir, ainsi que d’un chauffage par le sol infrarouge avec possibilité de réguler séparément la température dans chaque pièce. La maison dispose également d’un interphone intégré à chaque étage et d’un système d’éclairage moderne de haute qualité. Rdc – vaste espace d’entrée avec arche en pierre préservée – salon élégant – salle de bains et dressing – douche à l’italienne avec deux entrées (du dressing et de l’espace bien-être) – espace bien-être avec jacuzzi et sauna et accès à une terrasse extérieure couverte – vaste terrasse avec cuisine extérieure idéale pour se détendre et socialiser 1er étage – hall d’entrée élégant – deux chambres spacieuses et confortables avec une belle vue sur la mer, sur le port de Kaštela et sur la baie – deux salles de bains principales avec douche à l’italienne 2e étage – grand et lumineux salon – cuisine et salle à manger spacieuses et élégantes – salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire îlot Cette propriété représente le parfait mélange de charme dalmate authentique, de construction de haute qualité et de luxe moderne, et elle est idéale à la fois pour un usage privé et comme investissement exceptionnel pour des locations touristiques de luxe. Pour les acheteurs qui préfèrent les propriétés en pierre traditionnelles, cette option représente l’investissement idéal dont le potentiel est facilement reconnu au premier coup d’œil. - Vue mer - Maison en pierre - Luxe - Certificat énergétique

Achat immobilier - Située dans un emplacement très prisé près de Split, cette impressionnante villa contemporaine offre une combinaison parfaite d’intimité totale, d’un cadre paisible et de vues à couper le souffle sur la mer Adriatique... Située dans un quartier résidentiel privé et exclusif composé de seulement quatre villas de luxe, la propriété offre aux futurs propriétaires un haut niveau de sécurité, de discrétion et l’ambiance d’une station-balnéaire privée. L’accès au complexe est réservé exclusivement aux propriétaires par une barrière d’entrée contrôlée. La villa propose 330 m² d’espace de vie magnifiquement conçu implanté sur un terrain de 961 m². L’architecture et le design intérieur ont été créés avec un accent sur l’élégance, la fonctionnalité et le mode de vie moderne, chaque détail ayant été soigneusement sélectionné pour répondre aux normes résidentielles les plus élevées. Le cœur de la maison est un spacieux espace de vie ouvert qui relie sans effort un salon luxueux, une cuisine moderne entièrement équipée et une élégante salle à manger. De grandes parois vitrées permettent une abondance de lumière naturelle tout en créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, renforçant le sentiment d’ouverture et de confort. La villa comprend également cinq chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains privative, assurant une intimité et une commodité totales pour les membres de la famille et les invités. Un sanitaire invité additionnel ajoute encore plus de praticité. L’espace de vie principal s’ouvre sur une terrasse généreuse conçue pour profiter du style de vie méditerranéen. Cet impressionnant espace extérieur comprend une piscine à débordement de 55 m², une zone de bronzage pour la détente, un jacuzzi de 4 m² et une zone BBQ extérieure entièrement équipée, idéale pour recevoir et dîner en plein air. L’atmosphère est renforcée par des vues panoramiques sur les îles de Brač, Hvar, Šolta et Čiovo. La propriété est équipée de solutions techniques avancées assurant un confort toute l’année et une excellente efficacité énergétique. Préparée pour un système solaire de 16 kWh pour la production d’électricité privée, ainsi qu’une pompe à chaleur haute efficacité, un chauffage au sol dans toute la villa et un système de climatisation air-eau. D’autres caractéristiques de qualité comprennent des menuiseries en aluminium haut de gamme, la vidéosurveillance et une connexion Internet à haut débit. La villa bénéficie également d’un garage pour deux véhicules ainsi que de cinq places de parking extérieures supplémentaires, offrant une commodité exceptionnelle pour les propriétaires et les invités. Boutiques, restaurants, écoles et plages se trouvent à proximité, faisant de cette propriété un choix idéal à la fois pour une vie familiale luxueuse toute l’année et comme investissement locatif touristique haut de gamme avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété exceptionnelle allie parfaitement architecture moderne, équipements premium et l’un des emplacements côtiers les plus prisés, représentant une opportunité rare pour les acheteurs recherchant exclusivité, qualité et valeur à long terme. - Vue sur mer - Piscine - Neuf - Luxe - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - Dans une partie calme de Lovran, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la mer, se trouve un élégant appartement dans une petite résidence composée de seulement trois unités, assurant intimité et agréable cadre de vie. L'appartement S1 est situé au rez-de-chaussée et, grâce à la configuration du terrain, son côté sud s’élève au niveau du premier étage, offrant une vue dégagée sur la mer et la baie de Kvarner. La surface interne totale de l’appartement est de 76 m², et l’agencement fonctionnel comprend un séjour spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et des toilettes d’invités supplémentaires. L’espace est valorisé par une terrasse couverte qui offre un espace agréable pour la détente et la vie en extérieur. L’appartement est vendu avec une place de parking en garage, un parking extérieur, un débarras et un jardin paysager avec une terrasse et un jardin, assurant une intimité et un confort supplémentaires. La superficie totale calculée de la propriété avec tous ses biens est de 113 m². La propriété est équipée de menuiseries en aluminium avec triples vitrages, chauffage au sol via une pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, portes de sécurité, vidéoprotection, moustiquaires et Internet optique. Des matériaux de haute qualité et un équipement moderne soulignent le caractère moderne et raffiné de l’espace. Excellente localisation, cadre paisible et vues sur la mer font de cette propriété un choix idéal pour y vivre ou pour les vacances en Kvarner. - Vue sur la mer - Neuf - Luxe - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - Une opportunité d’investissement exceptionnelle sur le marché immobilier côtier en plein essor près de Trogir. Ce terrain de développement premium s’étend sur 6 150 m² et est idéalement situé à seulement 550 mètres de la mer, dans l’un des emplacements les plus attractifs et à fort potentiel de la région. La propriété offre une valeur à long terme exceptionnelle, tirée par la demande croissante pour des développements résidentiels haut de gamme et axés sur le tourisme le long de la côte Adriatique. Une accessibilité excellente est assurée par une route d’accès directe au site, tandis que les infrastructures essentielles sont déjà situées à proximité, soutenant considérablement l’efficacité du développement futur et la sécurité de l’investissement. Avec sa taille importante et son emplacement stratégique, le terrain convient à une gamme de concepts rentables, notamment des villas de luxe, des résidences d’appartements modernes, des projets hôteliers de boutique ou des développements touristiques à usage mixte. Les terrains côtiers de grande envergure dans la zone plus large de Trogir deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une forte appréciation du capital, une flexibilité de développement et des rendements attractifs à long terme dans l’une des destinations balnéaires les plus prisées de Croatie. - Vue sur la mer

Achat immobilier - Une maison offrant un excellent potentiel pour une vie familiale ou un investissement est à vendre et se compose d’un bâtiment principal sur trois étages et de deux dépendances. Le bâtiment principal comprend une surface brute calculée selon le coefficient de 97,87 m² au rez‑de‑chaussée, 99,87 m² au premier étage et 92,78 m² au deuxième étage. Le rez‑de‑chaussée de la maison est aménagé en un appartement habitable de trois chambres comprenant trois chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon et une terrasse couverte. Au premier étage, il y a un appartement moderne de deux chambres avec deux chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger et une terrasse couverte. Le deuxième étage est en état inachevé avancé, avec l’électricité et l’eau déjà raccordées, et permet la construction d’un appartement plus petit de trois chambres ou plus confortable de deux chambres, selon les souhaits du futur propriétaire. L’étage donne aussi accès à la terrasse. Le premier bâtiment annexe se compose d’un atelier de 37,5 m² au rez‑de‑chaussée et d’un garage de 29,12 m² au premier étage. Un bâtiment annexe supplémentaire est utilisé comme cave, ou taverne, avec une superficie totale de 15,31 m². En plus du garage, la propriété dispose de deux places de parking extérieures, tandis que le jardin offre la possibilité de créer des places de stationnement supplémentaires. La propriété est en ordre de propriété et de documents. En raison de la configuration des pièces et de la présence de plusieurs unités résidentielles, la propriété est un excellent choix pour une famille ou un investissement. - Certificat énergétique - Garage - Parking

Achat immobilier - Nous vous proposons une élégante villa moderne située dans un endroit calme et attractif près de Zadar, à seulement 700 mètres de la mer et de belles plages de sable. Cette propriété est un choix idéal pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement pour la location touristique. La villa couvre 145 m² d'espace de vie et est conçue comme une maison à deux étages au design contemporain, mettant l'accent sur la fonctionnalité, le confort et la qualité du cadre de vie. L'intérieur spacieux et lumineux dégage une élégance moderne, tandis que l'agencement soigneusement pensé des pièces permet une utilisation maximale de l'espace et un séjour agréable tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée se trouvent une zone d'entrée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un petit débarras. Au premier étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire offrent suffisamment d'intimité et de confort pour la famille ou les invités. Cette propriété est particulièrement précieuse en raison de sa piscine extérieure avec une cour paysagée, offrant une intimité totale et le cadre parfait pour se détendre, bronzer et profiter du mode de vie méditerranéen. Grâce à son excellent emplacement près de Zadar et Nin, connus pour leur riche patrimoine culturel, leur gastronomie et leur offre touristique, cette villa représente la parfaite combinaison de luxe, d'emplacement paisible et d'un grand potentiel d'investissement. - Vue sur la mer - Piscine - Luxe - Moderne - Parking

Achat immobilier - À vendre, un penthouse extraordinaire de trois chambres situé dans un emplacement privilégié avec vue panoramique sur la mer, à la deuxième rangée par rapport à la mer, à Kaštel Štafilić. Cette propriété se trouve à quelques pas de la mer et est à proximité de toutes les commodités qui rendent cet endroit extrêmement désirable pour y vivre et pour les vacances. L’appartement est situé au deuxième étage d’un nouvel immeuble au design contemporain et est orienté est, sud et ouest, ce qui assure une lumière naturelle abondante et une vue sur la mer depuis le séjour, ainsi qu’une température agréable dans les chambres. L’appartement dispose de 93,75 m² habitables et se compose de trois chambres, la principale donnant accès à son propre balcon privé de 12,27 m², et les deux autres à une terrasse commune de 10,17 m², deux salles de bain, toilettes, entrée, couloir, dressing, buanderie, cuisine, salle à manger et séjour donnant accès à un balcon de 13,86 m². L’immeuble est construit avec des finitions de haute qualité, le chauffage et le refroidissement étant assurés par la climatisation dans chaque pièce et le chauffage au sol dans les salles de bains. Les équipements supplémentaires comprennent une porte blindée et un interphone vidéo, et l’acheteur a le droit de choisir les carreaux et les sanitaires. Derrière l’immeuble se trouvent deux places de parking extérieures associées. Ce penthouse représente l’alliance parfaite entre élégance, fonctionnalité et confort moderne, et est idéal tant pour une résidence personnelle que pour une location longue durée de luxe. - Vue sur la mer - Neuf - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Nous proposons une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’une des zones de développement les plus prisées de Trogir. Ce terrain à bâtir premium se compose de deux parcelles cadastrales contiguës d’une surface combinée de 4 604 m² et de vues dégagées sur la mer, offrant un potentiel remarquable pour un développement résidentiel, à usage mixte ou axé sur le tourisme dans un marché côtier en croissance rapide. Située dans un emplacement très recherché, la propriété bénéficie de solides fondamentaux d’investissement à long terme, notamment une demande croissante pour des projets immobiliers de qualité dans la région et une proximité avec les infrastructures clés, les commodités et le littoral adriatique. Une route d’accès est actuellement en phase de planification, améliorant significativement la connectivité future et la capacité de développement. Les infrastructures essentielles sont déjà disponibles à proximité, avec des raccordements d’eau enfouis et une centrale électrique située immédiatement adjacente au terrain, ce qui réduit les coûts d’installation des utilités futures et rationalise le processus de développement pour les investisseurs et les constructeurs. La taille et la configuration des parcelles offrent une flexibilité pour une gamme de possibilités de construction, que ce soit pour des villas de luxe, des résidences d’appartements ou un développement d’investissement à plus grande échelle soumis aux autorisations d’urbanisme. La combinaison de localisation, d’accessibilité des infrastructures et de potentiel de croissance future rend cette propriété particulièrement attrayante pour les promoteurs recherchant une acquisition sécurisée et stratégique dans l’une des destinations côtières les plus attractives de Croatie. C’est une opportunité rare de sécuriser une emprise foncière substantielle dans une zone primée avec un excellent potentiel d’appréciation et de solides perspectives de rendement futur sur l’investissement. - Vue sur la mer

Achat immobilier - Située dans un quartier paisible entouré de verdure près d’Omiš, cette villa impressionnante représente un mélange parfait de charme méditerranéen, de luxe et d’intimité complète. Implantée sur un terrain spacieux de 1 200 m², la propriété offre des vues dégagées sur la mer et la nature environnante depuis chaque étage, créant une sensation unique de tranquillité et d’exclusivité. La villa s’étend sur trois étages pour un total de 400 m² de superficie habitable soigneusement conçue pour un confort et une fonctionnalité maximum. L’intérieur comprend un salon élégant baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne avec espace repas, cinq chambres généreuses et six salles de bains contemporaines. De vastes terrasses et balcons renforcent encore la connexion entre l’intérieur et les espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de l’atmosphère méditerranéenne tout au long de la journée. Un point fort particulier de ce bien est le jardin magnifiquement paysagé conçu pour la détente et le plaisir total. Au centre de l’espace extérieur se trouve une élégante piscine avec deck ensoleillé, tandis que l’ample cuisine d’été couverte de 85 m² offre le cadre idéal pour des rassemblements, des repas en plein air et des soirées dalmates chaudes. L’architecture de la villa s’harmonise avec son cadre naturel, alliant confort moderne et style méditerranéen authentique. L’emplacement paisible entouré par la nature assure l’intimité, tandis que la mer, les plages et toutes les commodités essentielles ne sont qu’à quelques minutes en voiture. La propriété comprend également un garage de 40 m² et un débarras de 22 m². Grâce à son emplacement attractif, à son vaste terrain et à sa construction de qualité, cette villa représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence privée luxueuse, comme retraite familiale pour les vacances ou comme investissement avec un excellent potentiel locatif touristique. - Vue sur la mer - Piscine - Maison en pierre - Luxe - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - Dans un quartier calme de Malinska, une nouvelle maison moderne est située, alliant design contemporain, construction de haute qualité et agréable mode de vie méditerranéen. Cette élégante propriété, bâtie en 2024, s’étend sur 162 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux et offre la combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et intimité. Le rez-de-chaussée de la maison est conçu comme un espace ouvert et aéré où la cuisine, la salle à manger et le salon sont harmonieusement connectés en un tout agréable avec accès à la terrasse et au jardin paysager. Au même niveau se trouvent un couloir, un débarras, une chambre, une salle de bains et des toilettes supplémentaires, ce qui rend cette propriété pratique pour la vie familiale au quotidien. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et deux balcons avec vue sur la mer, idéaux pour profiter de regards matinées paisibles ou de soirées d’été chaleureuses. Cette propriété est particulièrement prisée pour la haute qualité de l’équipement et des solutions techniques modernes telles que le chauffage au sol et la climatisation multi-split, qui garantissent un confort maximal tout au long de l’année. Le jardin soigneusement aménagé comprend une piscine avec espace de baignade, une terrasse couverte pour des rassemblements en plein air et deux places de parking. Grâce à son emplacement excellent et à ses équipements, la maison représente une excellente opportunité à la fois pour des locations touristiques et pour une vie familiale luxueuse sur l’île de Krk. - Vue sur la mer - Piscine - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Une belle villa moderne récente avec piscine et une vue imprenable sur la mer est située dans un endroit extrêmement attractif et paisible, à seulement 150 mètres de la mer cristalline et d’une belle plage de galets. Cette propriété luxueuse d’une surface habitable de 190 m² se trouve sur un terrain paysager de 520 m² et représente la parfaite combinaison de design contemporain, de construction de haute qualité et de style de vie méditerranéen. La villa s’étend sur deux étages – rez-de-chaussée et premier étage – et a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort, d’intimité et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres élégantes avec leurs propres salles de bains modernes, une buanderie pratique, des toilettes invitées supplémentaires et un spacieux concept open-space de la cuisine, salle à manger et séjour. De grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et aérée, tandis que l’espace de vie donne accès à une terrasse couverte et à une belle piscine, idéal pour se détendre, prendre le soleil, profiter des barbecues et sociabiliser pendant les chaudes journées d’été. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains élégante et un grand dressing. Les pièces offrent une vue spectaculaire sur la mer, la côte et la plage pittoresque, ce qui contribue davantage à l’exclusivité et à l’atmosphère particulière de cette villa. La propriété est équipée d’un matériel et de systèmes modernes de haute qualité qui assurent un confort maximal tout au long de l’année, y compris le chauffage au sol, la climatisation dans toutes les pièces, une piscine, un barbecue extérieur et un parking privé pour jusqu’à quatre voitures. La villa est vendue meublée. Dans les environs immédiats de la villa se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et sans soucis, comme un magasin, une boulangerie, un restaurant et d’autres services. Grâce à son excellent emplacement, son design moderne et ses équipements luxueux, cette propriété représente une opportunité idéale tant pour un oasis privé de vacances que pour un investissement locatif touristique avec un grand potentiel et un excellent retour sur investissement. Cette villa élégante et sophistiquée offre un mélange unique de luxe, de confort et de charme méditerranéen et est le choix parfait pour quiconque recherche la paix, l’intimité et le plaisir dans une belle nature et un climat méditerranéen doux. - Vue sur la mer - Piscine - Neuf - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - À vendre, un appartement penthouse luxueux de trois chambres avec terrasse sur le toit, situé dans un complexe de bâtiments récemment construits, avec vue sur la mer, dans un endroit extrêmement attractif dans la partie nord de Čiovo. Cette microlocation unique offre la combinaison parfaite de calme, d’intimité et de proximité avec toutes les commodités nécessaires, faisant de la propriété un choix idéal pour en profiter toute l’année ou comme investissement de grande valeur. L’appartement est situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel moderne et, grâce à son orientation sur les quatre faces du monde, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La surface habitable totale est de 91,28 m², et l’espace est agencé de manière fonctionnelle et élégante. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, un WC, deux couloirs et une cuisine ouverte, salle à manger et salon. Le salon donne sur une terrasse spacieuse de 12,15 m², qui offre un espace idéal pour se détendre et socialiser. Un escalier intérieur mène à une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer, qui dispose de sa propre partie couverte et découverte et d’une baignoire jacuzzi correspondante. Il y a suffisamment d’espace pour une plage et une cuisine d’été. L’appartement est équipé de quatre climatiseurs, et les salles de bains disposent d’un chauffage au sol pour un confort supplémentaire pendant les mois d’hiver. Il est vendu non ameublé, ce qui vous permet d’aménager l’espace selon vos souhaits et votre style. L’appartement comprend également deux places de parking extérieures couvertes devant l’immeuble. Cette propriété représente une excellente opportunité aussi bien pour la location touristique, grâce à son emplacement et ses équipements exceptionnels, que comme demeure d’été luxueuse pour votre plaisir personnel. Toutes les commodités clés telles que commerces, restaurants et plages se trouvent à un rayon de 500 mètres, tandis que l’aéroport se situe à environ 8 km, ce qui contribue davantage à la praticité et à l’attrait de cette offre. - Vue sur la mer - Neuf - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Une villa de luxe au design contemporain avec piscine et vues panoramiques sur la mer est située dans un endroit extrêmement prisé, à quelques minutes à pied d’une plage bien entretenue et de la mer Adriatique claire. Cette élégante propriété dégage une architecture contemporaine, de l’espace et une construction de premier ordre, et représente l’alliance idéale entre luxe, intimité et le mode de vie méditerranéen. La villa, d’une superficie habitable totale de 190 m², est construite sur un terrain de 520 m² et s’étend sur deux niveaux fonctionnellement agencés. Une attention particulière a été portée au confort et à l’esthétique des espaces, en utilisant des matériaux de qualité, des lignes modernes et de grandes surfaces vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent une impression d’ampleur. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un élégant hall d’entrée, des toilettes invités, une buanderie pratique et un spacieux espace de vie à concept ouvert qui réunit une cuisine moderne équipée, une salle à manger et un salon confortable. Au même niveau se trouve une chambre confortable avec sa propre salle de bains. Le salon s’ouvre sur une terrasse spacieuse avec piscine et espace pour bains de soleil, parfait pour se détendre, profiter en famille et entre amis et passer des soirées d’été inoubliables autour d’un barbecue. Au premier étage, deux chambres spacieuses et luxueusement décorées, chacune avec sa salle de bains privée et une penderie. Les pièces offrent une vue dégagée et splendide sur la mer et la côte voisine, créant une sensation particulière de paix et d’exclusivité. La villa est équipée de systèmes modernes tels que le chauffage par le sol et la climatisation dans toutes les pièces, et une valeur ajoutée à la propriété est donnée par une piscine privée, un barbecue extérieur et des places de parking sécurisées pour quatre voitures. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager ou à la location touristique. À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable et à la vie quotidienne – commerces, boulangeries, restaurants et autres services, tandis que l’emplacement calme permet une détente et une intimité totales. Grâce à sa position attractive près de la mer, à sa décoration moderne et à ses équipements de premier ordre, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement, de location touristique ou d’achat d’une résidence de vacances de luxe dans l’un des lieux méditerranéens les plus prisés. - Vue sur la mer - Piscine - Récente - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Dans une partie calme de la région de Vrbnik, sur l’île de Krk, il existe une nouvelle villa méditerranéenne qui allie équipement moderne, agencement fonctionnel et ambiance agréable pour des séjours toute l’année... Dans une partie calme de la région de Vrbnik sur l’île de Krk, il y a une nouvelle villa méditerranéenne qui combine équipement moderne, agencement fonctionnel et atmosphère agréable pour des séjours toute l’année. La surface habitable de 137 m² est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et un vaste salon donnant accès à une terrasse couverte et à un jardin paysager. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis que deux chambres donnent accès à une terrasse commune avec une vue partielle sur la mer. Le jardin de 550 m² est soigneusement paysagé avec des plantes méditerranéennes et des pelouses avec système d’irrigation, et la piscine chauffée, la terrasse au soleil, la cuisine d’été et le bâtiment annexe apportent une valeur ajoutée à la propriété. La villa est construite avec des matériaux de qualité et équipée de chauffage par le sol via une pompe à chaleur, climatisation, menuiserie PVC, céramiques de haute qualité, cheminée à combustible solide et préparation pour des panneaux solaires. Deux places de parking sont prévues dans le jardin. La propriété est située dans un endroit calme entouré par la nature, à environ 5 km de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires. - Vue sur la mer - Piscine - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Une maison récente jumelée avec piscine et garage est à vendre à Malinska, sur l’île de Krk, située dans un endroit attrayant près de la mer et des plages. La propriété se trouve sur un terrain de 548 m² et comprend 166 m² de surface habitable répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, des toilettes, une chambre avec salle de bains privative, une cuisine avec salle à manger et un salon donnant accès à une terrasse couverte et à un jardin paysager. À l’étage, il y a trois chambres et une salle de bains supplémentaire. L’une des chambres dispose de son propre dressing et de sa salle de bains, tandis que l’autre donne accès à une terrasse commune avec vue sur la mer. Le jardin est paysagé et comprend une piscine avec terrasse ensoleillée, une cuisine d’été et un garage avec deux places de parking. La maison est construite avec des matériaux de qualité et équipée d’un matériel moderne incluant le chauffage au sol, la climatisation multisplit, des menuiseries PVC, des portes de sécurité, des robinetteries et céramiques de haute qualité. La distance de la mer et des plages est d’environ 800 m. - Vue sur la mer - Piscine - Récemment construite - Luxe - Certificat d’énergie - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - Une villa de luxe exceptionnelle est en vente, située dans un emplacement privilégié entre Trogir et Split. La propriété offre une vue panoramique sur la mer et associe une architecture moderne à des finitions haut de gamme, avec un accent sur le confort, la qualité, l’ambiance et l’esthétique. La villa est implantée sur un terrain de 580 m², tandis que l’intérieur présente un espace à aire ouverte spacieux réparti sur trois étages reliés par un escalier intérieur. La surface intérieure totale est de 256 m², complétée par 79 m² supplémentaires d’espace extérieur couvert. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée design qui s’intègre harmonieusement au salon spacieux et luxueux. Des plafonds élevés et de grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle et des vues panoramiques sur la mer, les îles environnantes et les montagnes. Le premier étage comprend une buanderie privée, une salle de bains pour invités et un sauna dédié avec un espace de rangement supplémentaire. Quatre chambres en suite, situées au deuxième étage, donnent toutes accès à un grand balcon et sont équipées de climatiseurs. L’orientation plein sud de la villa maximise l’ensoleillement, améliorant à la fois l’ambiance et l’efficacité énergétique. Parmi les autres caractéristiques figurent le chauffage par le sol dans toute la propriété, deux réservoirs d’eau Ferroli et des menuiseries et portes performantes. Une caractéristique remarquable de la propriété est la terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur la baie de Kaštela. Elle est équipée de pergolas, d’un barbecue en pierre traditionnel, de meubles d’extérieur élégants dont des transats et d’un jacuzzi privé. La villa est dans sa phase finale de construction. Elle représente une opportunité idéale pour une vie familiale, une utilisation de vacances ou en tant qu’investissement touristique, et est vendue entièrement meublée. - Vue sur mer - Piscine - Nouvelle construction - Luxe - Diagnostic de performance énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - À vendre, trois appartements situés dans une maison, proposés exclusivement en un seul ensemble. Les appartements se trouvent dans une maison entièrement rénovée, et chaque unité dispose de sa propre entrée et de son accès, ce qui signifie qu’ils peuvent être utilisés comme trois unités entièrement séparées, sans parties communes ni escaliers. La surface habitable intérieure totale de tous les appartements est de 122 m², avec terrasses et rangements inclus, portant la surface totale à 232 m². L’appartement S1 a une surface habitable d’environ 48 m² et se compose d’un couloir, d’une cuisine avec espace repas et séjour, de deux chambres et d’une salle de bains. L’appartement comprend une terrasse couverte d’environ 21 m² et un local de rangement d’environ 6 m². L’appartement S2 a une surface habitable d’environ 36 m² et se compose d’un couloir, de deux chambres et d’une salle de bains. Il dispose également d’un escalier ouvert d’environ 6 m², de deux terrasses couvertes totalisant environ 14 m², de deux terrasses non couvertes totalisant environ 11 m² et d’une cour d’environ 4 m². L’appartement S3 a une surface habitable d’environ 37 m² et se compose d’un couloir, de deux chambres et d’une salle de bains. Il comprend un local de rangement d’environ 14 m², une terrasse couverte d’environ 6 m² et deux terrasses non couvertes totalisant environ 26 m². La surface totale des terrasses est d’environ 78 m², tandis que la surface totale des rangements est d’environ 20 m². Les appartements donnent également accès à un bâtiment annexe utilisé comme buanderie, et le jardin est partagé entre tous les résidents. Les appartements comprennent deux places de parking devant la maison. La maison a été entièrement rénovée en 2025, avec de nouvelles installations, des équipements sanitaires modernes, des fenêtres Pvc de haute qualité avec volets en aluminium, des portes d’entrée en aluminium, un nouveau revêtement de terrasse en pierre, une nouvelle canopée, des aménagements paysagers, un éclairage extérieur, trois unités de climatisation et une borne de recharge pour véhicule électrique. Les appartements sont entièrement meublés avec du mobilier neuf, pratiquement jamais utilisé, et disposent de trois cuisines entièrement équipées neuves. Les appartements sont prêts à emménager immédiatement et/ou à être loués et sont vendus entièrement meublés. L’emplacement est idéal – à seulement 2 minutes à pied du littoral et de la promenade. - Vue sur la mer - Diagnostic de performance énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Villa exclusive sur trois étages avec piscine, en construction, située dans un lieu très attractif près de Split, avec une magnifique vue sur la mer et à seulement 190 mètres de magnifiques plages de galets. Cette propriété unique est conçue pour offrir un confort maximal, intimité et expérience esthétique du style de vie méditerranéen et représente l’apogée de l’architecture moderne, du luxe et de la fonctionnalité. La villa est construite sur un terrain de 704 m² et s’étend sur trois étages avec une surface brute totale de 340 m². Le rez-de-chaussée est conçu comme un vaste espace de vie à concept ouvert, où la cuisine avec îlot de cuisine moderne, la salle à manger et le salon fusionnent en un ensemble harmonieux baigné de lumière naturelle. Depuis le séjour, accès direct à l’espace extérieur avec piscine, deck et barbecue, idéal pour profiter et socialiser en plein air. Au même étage se trouve également une élégante chambre avec sa propre salle de bains, des toilettes supplémentaires, un débarras et une buanderie. Au premier étage, conçu comme un espace galerie, il y a trois chambres somptueusement décorées, chacune avec sa propre salle de bains et accès à une terrasse. Le vitrage triple et les menuiseries extérieures en aluminium contribuent davantage à l’efficacité énergétique et au confort, tandis que les terrasses offrent une vue parfaite et dégagée sur la mer, à couper le souffle. Le dernier étage est réservé à la détente et à la socialisation – un espace avec une kitchenette supplémentaire, accès à une grande terrasse et des équipements tels qu’un jacuzzi et un sauna, créant un oasis de bien-être privé avec vue panoramique sur la mer. La villa sera entièrement meublée et équipée des systèmes les plus modernes tels que le chauffage au sol, les systèmes de chauffage et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, garantissant une haute efficacité énergétique et durabilité. Le toit plat renforce encore l’expression architecturale contemporaine de la propriété. En plus d’un équipement et d’un design de premier ordre, cette propriété est particulièrement précieuse en raison de son emplacement exceptionnel – près de la ville de Split et de l’aéroport, ce qui la rend idéale pour la vie quotidienne et la location touristique de haut niveau. Le démarrage des travaux est prévu pour septembre 2026, et les propriétaires sont ouverts à envisager différents modèles d’achat pendant le processus de construction. Le futur propriétaire aura également la possibilité de participer au choix du niveau final de décoration et d’équipement, afin que la propriété puisse être entièrement adaptée aux souhaits et au mode de vie personnels. Cette villa représente la parfaite combinaison de luxe, de technologie moderne et d’environnement naturel – une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de premier ordre avec une vue sur la mer inégalée et une qualité de vie sans compromis. - Vue sur la mer - Piscine - Rénovée/Neuve - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - À vendre, un penthouse luxueux de trois chambres avec terrasse sur le toit, situé dans un complexe de bâtiments récemment construits, avec vue sur la mer, dans un emplacement extrêmement attractif dans le nord de Čiovo. Cette microlocation unique offre la combinaison parfaite de paix, d’intimité et de proximité avec toutes les commodités nécessaires, faisant de ce bien un choix idéal pour en profiter toute l’année ou comme investissement à forte valeur ajoutée. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel moderne et, grâce à son orientation vers les quatre points cardinaux, il bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La surface habitable totale est de 112,56 m² et l’espace est agencé de manière fonctionnelle et élégante. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, un hall et une cuisine ouverte, salle à manger et salon. Le salon ouvre sur une loggia spacieuse de 11,50 m², qui offre un espace idéal pour se détendre et socialiser. Un escalier intérieur mène à une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer, qui dispose de sa propre partie couverte et non couverte et d’un jacuzzi correspondant. Il y a suffisamment d’espace pour une terrasse soleil et une cuisine d’été. L’appartement est équipé de quatre climatiseurs, et les salles de bains disposent d’un chauffage par le sol pour un niveau de confort supplémentaire durant les mois d’hiver. Il est vendu non meublé, ce qui permet d’aménager l’espace selon vos souhaits et votre style. L’appartement comprend également deux places de parking extérieures couvertes devant l’immeuble. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour la location touristique, grâce à son emplacement et à ses équipements exceptionnels, que comme résidence estivale de luxe pour un plaisir personnel. Toutes les commodités clés telles que magasins, restaurants et plages se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que l’aéroport est à environ 8 km, ce qui contribue encore à la praticité et au charme de cette offre. - Vue sur la mer - Neuf - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Une maison moderne avec vue sur la mer est à vendre à Okrug Gornji. Elle s’étend sur deux étages et est orientée au nord, agrémentée d’un jardin spacieux avec une piscine. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de deux chambres qui, en plus des deux chambres, comprend une salle de bains, un couloir et un espace de vie composé d’une cuisine avec salle à manger et d’un salon donnant accès à une terrasse. Au premier étage, il y a un débarras et trois chambres avec salles de bains privées et de vastes terrasses qui entourent presque tout l’étage et offrent une vue sur la mer. La maison est équipée de six climatiseurs et de moustiquaires, et est vendue meublée et équipée, prête à emménager ou à louer. Le bien dispose également de quatre places de parking extérieures, et la maison est entourée de terrasses. Le plus grand atout est la piscine avec un espace de bronzage à côté de la maison, offrant une vue sur la mer. Le bien représente un excellent choix pour une vie de famille ou une location touristique en raison de sa proximité avec la mer, les commerces et autres commodités, ainsi que la ville de Split et l’aéroport, qui se trouvent à seulement 10 km. - Vue sur la mer - Piscine - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Dans un cadre pittoresque près de Dubrovnik, une impressionnante villa historique du XIXe siècle est à vendre. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier, et couvre environ 450 m² de surface habitable. Cette villa unique dégage un charme authentique et regorge de détails architecturaux originaux qui témoignent de sa riche histoire. Le complexe comprend le bâtiment résidentiel principal nécessitant une rénovation complète, un garage, un réservoir d'eau et un vieux moulin avec un grand potentiel de développement en une tavern ou un espace social charmant. La villa est également vendue avec des parcelles constructibles totalisant près de 7 500 m², ce qui offre de nombreuses possibilités – que ce soit pour le développement d’installations supplémentaires, un projet touristique ou la création d’un domaine privé exclusif. Située à distance pédestre des plages de sable, la propriété offre des vues spectaculaires sur le littoral de Dubrovnik et l’archipel environnant, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs d’une ambiance méditerranéenne authentique. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché – idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de caractère historique, d’emplacement privilégié et de potentiel d’investissement. - Vue sur mer - Diagnostic de performance énergétique - Garage - Parking

Achat immobilier - Belle maison familiale indépendante en première ligne sur la mer et plage de galets. Le bien se situe dans une baie calme, oasis de paix, idéale pour des vacances familiales agréables. La maison, en plus du grand garage qui s’étend pratiquement sur tout le sous-sol, compte trois étages supplémentaires, dont l’un est entièrement décoré et aménagé en un appartement confortable de deux chambres, tandis que les deux autres étages en version brut-à-aménager offrent au nouveau propriétaire la possibilité de les décorer selon ses souhaits. Chacune des unités de vie dispose de sa propre grande loggia offrant une magnifique vue sur la baie. En plus des grandes terrasses au sud, qui donnent sur la mer et les pins, du côté nord de la maison se trouve un emplacement prédéterminé pour profiter des mois chauds et paresseux, avec une grande zone couverte, un barbecue et un espace pour le jacuzzi. - Vue sur la mer - Certificat énergétique - Parking

Achat immobilier - Maison individuelle avec piscine et cour située dans un quartier calme de Split. La surface habitable totale est de 164 m² et le terrain de 364 m². Elle se compose de deux appartements avec entrées séparées, aménagés au rez-de-chaussée et au premier étage. L’appartement du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une salle de bains supplémentaire et un séjour avec cuisine et espace salle à manger en open space. Le séjour donne accès à une terrasse. L’appartement du premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un espace repas et un séjour, avec accès à un grand balcon. La maison est entièrement meublée et la cour comprend une piscine, un jardin paysager et une zone barbecue. La propriété est équipée de chauffage par le sol, de climatiseurs, d’une cheminée, ainsi que de panneaux solaires et d’un système de chauffage, climatisation et ventilation. Une sécurité supplémentaire est assurée par la vidéosurveillance et une porte blindée. La maison a été entièrement rénovée en 2026. La propriété est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Grâce à son emplacement et à sa configuration, cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale confortable, ainsi qu’un investissement sûr. Elle est utilisée avec succès en location touristique depuis de nombreuses années, affichant un fort taux d’occupation pendant la saison, ce qui permet au futur propriétaire de poursuivre une activité déjà établie. - Piscine - Certificat énergétique - Moderne

Achat immobilier - Situé dans l’un des villages côtiers authentiques de l’île de Brač, ce terrain de construction exceptionnel représente une opportunité unique sur le marché. Il s’agit d’un terrain en première ligne au bord de la mer, avec plus de 60 mètres de façade directe, une caractéristique extrêmement rare à trouver sur l’Adriatique aujourd’hui. Cette largeur garantit une intimité totale, des vues dégagées et un contact direct avec la mer, constituant une base idéale pour le développement d’une propriété exclusive. Le terrain est situé dans une baie calme et abritée, avec une mer cristalline, dominée par le silence, la nature et une ambiance méditerranéenne authentique. La possibilité de mouiller un bateau directement devant le terrain apporte une valeur ajoutée, augmentant considérablement la fonctionnalité et l’attrait de la propriété. Un projet pour une villa moderne de architecture de premier ordre a été élaboré pour le terrain, soigneusement intégré au relief naturel, avec un accent sur l’utilisation maximale de la lumière, des vues et des espaces extérieurs. Le permis de construire est attendu prochainement, ce qui permettra au futur propriétaire de mettre rapidement le projet en œuvre. Cependant, l’un des principaux avantages de cette propriété réside précisément dans sa flexibilité, grâce à ses dimensions et sa configuration extrêmement favorables, le terrain offre la possibilité de développer plusieurs bâtiments, ce qui ouvre un potentiel d’investissement supplémentaire, soit par la construction de plusieurs villas de luxe, soit en adaptant le projet à vos propres souhaits. La distance de Milna, l’un des lieux les plus développés et désirables de l’île, assure un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, aux marinas, aux restaurants et à l’infrastructure quotidienne, tandis que le lieu lui-même préserve une intimité et une exclusivité totales. Dans l’ensemble, il s’agit d’une opportunité extrêmement rare d’investissement en première ligne face à la mer, dans un endroit qui allie beauté naturelle, intimité et potentiel de développement, une combinaison qui semble extrêmement rare sur le marché. – Vue sur la mer