Immobilier Croatie : 1 446 maisons à vendre

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Voditelj ureda Mob: 5019 Tel: E-mail: infenixnekretnine.hr

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Achat immobilier - Cette villa moderne et spacieuse, unique par son concept et son potentiel exceptionnel, est située dans les environs calmes et attractifs de Poreč. La propriété couvre un total de 683 m² de surface habitable, est édifiée sur un terrain généreux de plus de 1 750 m² et est conçue comme un complexe de trois logements résidentiels complètement séparés sur deux étages chacun. Chacun des trois logements est aménagé selon le même agencement très fonctionnel. Au rez-de-chaussée de chaque logement, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, décoré de manière moderne et baigné de lumière naturelle. De grandes parois vitrées relient l’intérieur à l’extérieur et donnent un accès direct au magnifique jardin paysager et à l’espace autour de la piscine. Au même étage se situe également une chambre avec salle de bains attenante. Au premier étage, deux autres chambres plus confortables, chacune avec leur propre salle de bains, ce qui porte le nombre total de chambres à trois et le nombre total de salles de bains à quatre par logement. Les terrasses du premier étage offrent une expérience particulière, avec une belle vue sur la mer et le paysage environnant. De grandes surfaces vitrées, une disposition ouverte et une orientation réfléchie des espaces garantissent que toutes les pièces restent aérées, lumineuses et confortables tout au long de l’année. Le lieu central de l’espace extérieur est occupé par une piscine chauffée de 40 m², idéale pour la détente et le plaisir la plupart de l’année. À côté de la piscine se trouve une cuisine d’été, parfaite pour socialiser, se réunir en famille et profiter de l’extérieur. Le vaste jardin offre suffisamment d’espace pour stationner jusqu’à huit véhicules, ce qui accroît encore la fonctionnalité de la propriété, notamment en cas de location touristique. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui permet au futur propriétaire d’emménager ou de lancer une activité touristique sans investissements supplémentaires. Grâce à sa configuration unique, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Elle peut être extrêmement attractive comme résidence familiale de luxe, où chaque famille ou plusieurs générations peuvent disposer de leur propre logement séparé, tout en représentant également une opportunité d’investissement très intéressante pour la location touristique. - Vue sur la mer - Piscine - Luxe - Diagnostic de performance énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Dans un cadre paisible istrien, à environ 10 km de Poreč et de la mer, cette villa moderne de 220 m² est située sur un terrain généreux de 774 m². La villa est conçue comme une combinaison de design contemporain, de fonctionnalité et d’un haut niveau de confort, avec des aménagements intérieurs et extérieurs soigneusement planifiés. La villa s’étend sur deux niveaux et sa disposition offre un équilibre idéal entre les espaces communs propices à la sociabilité et les espaces privés de détente. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée qui mène à un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, créant un espace ouvert et agréable pour la vie quotidienne et les échanges. Cet étage comprend également une chambre avec sa propre salle de bains, ce qui rend la villa pratique pour les invités ou les proches nécessitant plus d’intimité. Le séjour s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente pendant les mois plus chauds. Le rez-de-chaussée comprend en outre une chaufferie, une buanderie et un cellier, assurant une excellente fonctionnalité et suffisamment d’espace pour organiser le quotidien. Au premier étage se trouvent trois chambres supplémentaires plus spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, offrant à tous les occupants le niveau maximal d’intimité et de confort. La particularité du premier étage est la terrasse avec installations prévues pour un jacuzzi, d’où l’on bénéficie d’une belle vue sur la mer. La villa dispose également d’une salle de bien-être séparée avec douche, équipée d’un sauna, l’endroit parfait pour se détendre et profiter de l’intimité de votre propre maison. Pour un séjour agréable tout au long de l’année, la villa est équipée d’un chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur, tandis que l’espace extérieur améliore encore la qualité de vie. Le jardin paysager offre une piscine chauffée de 30 m², un espace solarium et une douche extérieure, créant un cadre idéal pour profiter de l’été et des rassemblements en plein air. Grâce à son architecture moderne, à son grand jardin, à sa piscine chauffée, à son espace bien-être, à son jacuzzi et à sa vue sur la mer, la villa représente une propriété extrêmement attractive pour ceux qui recherchent une résidence de qualité ou une maison de vacances de luxe en Istrie. - Vue sur la mer - Piscine - Diagnostic de performance énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Propriété exclusive et extrêmement rare dans l’un des emplacements les plus attractifs de l’île de Šolta – à seulement 8 mètres de la mer Adriatique cristalline. Au cœur de l’authentique ambiance dalmate se dresse une charmante maison méditerranéenne avec une surface habitable de 181 m², sur un impressionnant terrain de 3 830 m². Cette propriété exceptionnelle réunit les éléments les plus précieux que le marché immobilier le long de l’Adriatique ait à offrir : une situation en première ligne sur la mer, un grand terrain constructible, des vues panoramiques dégagées sur la mer et les îles, une maison existante, une atmosphère paisible et un potentiel de développement exceptionnel. La maison s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un garage actuellement utilisé comme espace de stockage, tandis qu’à l’étage supérieur se situe un appartement spacieux et fonctionnel avec trois chambres, une sdb, un WC supplémentaire, une cuis., une salle à manger, un séjour et une grande terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur l’Adriatique. L’atmosphère particulière est assurée par la grande terrasse – l’endroit parfait pour des matins tranquilles avec un café, des soirées d’été détendues, des dîners élégants, des échanges entre amis et des couchers de soleil inoubliables. La plus-value de cette propriété réside dans son impressionnant terrain constructible de 3 830 m², situé en bord de mer. Cette vaste parcelle ouvre la possibilité de créer un projet touristique exclusif, sophistiqué et architecturally attractif, conforme aux plans d’aménagement et aux conditions de construction en vigueur. Un concept potentiel pourrait inclure des villas haut de gamme, des piscines à débordement privées, de vastes terrasses ensoleillées, de magnifiques jardins méditerranéens, des espaces lounge élégants et de grandes surfaces vitrées offrant une perspective sur le bleu infini de l’Adriatique. Un tel projet pourrait viser une clientèle exigeante recherchant intimité, exclusivité, calme, authenticité, confort supérieur et contact direct avec la mer. L’un des atouts particuliers de cette propriété est son emplacement exceptionnel – en première ligne sur la mer, à quelques pas du littoral, tout en étant au cœur même de la ville. À proximité immédiate se trouvent commerces, restaurants, cafés et autres commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable et à un séjour touristique de qualité. Šolta est réputée pour sa nature encore préservée, sa mer cristalline, ses criques pittoresques, ses pins aromatiques, sa verdure méditerranéenne, son architecture traditionnelle et son art de vivre dalmate décontracté. Ici, le luxe ne se mesure pas en extravagance, mais par l’espace, l’intimité, la nature, la tranquillité et la proximité avec la mer. - Vue sur la mer - Diagnostic énergétique - Garage - Parking

Achat immobilier - À vendre, un appartement en duplex S2 situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne et neuf à Kožino près de Zadar. La propriété allie architecture contemporaine, travail de qualité et aménagements intérieurs soignés, créant un espace de vie confortable et fonctionnel à proximité de la mer. La surface habitable totale est de 142,74 m² dont une surface de séjour intérieure de 86,72 m², un jardin de 28,52 m² et deux places de parking d’un total de 27,50 m². La fin prévue des travaux est fin 2026. TVA comprise dans le prix. Plan du logement L’appartement est organisé sur deux niveaux, le rez-de-chaussée étant dédié aux espaces de vie communs, tandis que le premier étage est réservé à une zone privée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, une sdb et un espace utilitaire. L’organisation ouverte de l’espace relie le séjour à un ensemble harmonieux et fonctionnel, créant une ambiance lumineuse adaptée à un mode de vie moderne. Un escalier intérieur mène au premier étage, entièrement dédié à la vie privée. Cet étage comporte un couloir, une chambre avec salle d’eau, une seconde chambre avec dressing et une sde supplémentaire. L’aménagement réfléchi offre un niveau élevé de confort et de fonctionnalité. Matériaux et équipements L’intérieur est conçu avec un accent sur l’élégance, le confort et la qualité, avec des espaces spacieux et lumineux, des lignes contemporaines et des matériaux soigneusement sélectionnés créant une harmonie entre design moderne et mode de vie méditerranéen. Menuiserie en aluminium de haute qualité et éléments de finition soigneusement choisis renforcent le caractère raffiné de l’intérieur et contribuent à une impression de modernité et de confort. Le chauffage par le sol assurera une chaleur homogène et agréable pendant les mois plus froids, tandis que des climatisations seront installées dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l’année. Une attention particulière a été portée à la finition et au choix des matériaux. Des céramiques de première qualité, de la pierre naturelle Plano et du parquet en chêne sont prévus, afin d’obtenir un ensemble élégant et harmonieux qui confère à l’espace un caractère raffiné et contemporain. Chaque élément de l’intérieur a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, créant un environnement agréable et bien conçu pour permettre aux futurs propriétaires d’emménager sans investissement supplémentaire. Extérieur et parking L’appartement S2 comprend un jardin de 28,52 m², qui représente une extension naturelle de l’espace de vie et offre un espace extérieur supplémentaire. L’appartement dispose également de deux places de parking d’un total de 27,50 m², assurant praticité et valeur ajoutée pour la propriété. Situation Kožino est située à proximité immédiate de Zadar et offre d’excellentes liaisons de transport vers la ville et ses équipements, tout en restant proche de la mer et des plages. La plage aménagée se trouve à environ trois minutes à pied de la propriété. La proximité de la mer devient ainsi une partie intégrante du quotidien, sans avoir à prendre la voiture. La localisation prend une valeur ajoutée grâce au projet d’aménagement d’une promenade côtière moderne, actuellement en cours. Le réaménagement prévu de la bande côtière comprend de nouveaux bancs, des aménagements horticoles, des zones vertes et des installations récréatives, ce qui améliorera encore la qualité de l’espace et l’attrait du site lui-même. Avec son design contemporain, son travail de qualité, son agencement fonctionnel sur deux étages, son jardin privé et sa proximité avec la mer, l’appartement S2 représente une demeure pensée avec soin dans l’un des lieux attractifs à proximité immédiate de Zadar. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

Achat immobilier - L’appartement S3 à vendre est situé au premier étage d’un bâtiment résidentiel neuf et moderne à Kožino, près de Zadar. Le bien associe architecture contemporaine, savoir-faire de qualité et intérieur soigneusement conçu, avec une vue panoramique impressionnante sur la mer et les îles de l’archipel de Zadar. La surface totale de 106,69 m² comprend une surface habitable intérieure de 79,19 m², une terrasse couverte de 10,27 m² et deux places de PARK.ING d’un total de 27,50 m². La date prévue de remise est fin 2026. TVA incluse dans le prix. Programme L’appartement est fonctionnel et adapté à un mode de vie moderne. Il se compose d’un couloir, buanderie, sdb, sde, deux chambres et une cuisine ouverte, séjour et salle à manger. Le séjour donne sur une terrasse couverte de 10,27 m², l’un des principaux atouts du bien. La terrasse offre une vue panoramique large et dégagée sur la mer et les îles de l’archipel de Zadar, une vue qui confère au lieu une atmosphère de calme et de détente. Matériaux et équipements L’intérieur est conçu dans un esprit d’élégance, de confort et de qualité. Espaces spacieux et lumineux, lignes contemporaines, menuiseries ALU de haute qualité et finitions soigneusement sélectionnées créent un ensemble harmonieux au design moderne et au lifestyle méditerranéen. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et des finitions. Céramiques de première qualité, pierre naturelle Plano et parquet en chêne sont prévus, conférant au lieu un caractère raffiné et luxueux. Le chauffage par le sol assurera une chaleur uniforme pendant les mois les plus froids, tandis que la climatisation dans toutes les pièces offrira une température agréable toute l’année. Tout est conçu dans le but de créer un espace de qualité et habitable sans travaux supplémentaires. Immeuble et espaces extérieurs L’appartement se situe dans un immeuble urbain moderne au design épuré, mettant l’accent sur de grandes terrasses et de vastes espaces extérieurs. L’appartement dispose également de deux places de parking d’un total de 27,50 m², garantissant une praticité et une fonctionnalité accrues. Situation Kožino est un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de Zadar, offrant d’excellentes liaisons de transport vers la ville et les services urbains tout en restant proche de la mer. La plage bien entretenue se trouve à seulement trois minutes à pied de la propriété, permettant une vie quotidienne au bord de mer sans voiture. Architecture contemporaine, agencement fonctionnel, matériaux de qualité et vue panoramique impressionnante sur la mer et les îles font de l’appartement S3 un choix attractif à habiter, à des vacances ou pour investir dans les environs immédiats de Zadar. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Penthouse S4 à vendre situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel moderne neuf à Kožino près de Zadar. Cette vaste propriété se démarque par son grand séjour, son design contemporain et ses toits-terrasses particulièrement attractifs offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer et les îles de l’archipel de Zadar. La surface totale de 302,25 m² comprend une surface habitable intérieure de 274,75 m², deux places de parking d’un total de 27,50 m², deux toits-terrasses de 79,63 m² et 46,94 m², une loggia de 8,72 m² et un balcon couvert de 10,27 m². Un avantage supplémentaire est l’ascenseur qui donne un accès direct à la partie résidentielle du penthouse, et le même ascenseur assure également un accès direct aux toits-terrasses, ce qui facilite l’utilisation quotidienne de toutes les parties de la propriété. La date de fin prévue est fin 2026. TVA incluse dans le prix. Plan Le penthouse est organisé avec soin pour offrir une fonctionnalité et un confort maximum au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’un escalier et d’un couloir, de deux anti-chambres, de trois chambres, de la chambre principale avec sa propre sdb et son dressing, offrant un niveau d’intimité et de confort supplémentaire. L’appartement comprend également une deuxième sdb, des toilettes séparées, une buanderie et un spacieux séjour où la cuis., la salle à manger et le salon sont reliés dans un ensemble ouvert et lumineux. Le séjour donne sur une loggia de 8,72 m², suivie d’un balcon couvert mesurant 10,27 m² avec une vue dégagée sur la mer et les îles. Cette connexion entre espace intérieur et extérieur renforce l’ouverture et l’espace du penthouse. Matériaux et équipements L’intérieur est conçu pour allier esthétique contemporaine et sensation de chaleur et de confort. Espaces lumineux et spacieux, lignes épurées et matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiances élégante adaptée à un mode de vie moderne. Menuiserie en aluminium de haute qualité et éléments de finition minutieusement choisis renforcent le caractère sophistiqué de l’intérieur. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable et homogène pendant la partie froide de l’année, tandis que la climatisation est présente dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l’année. Une attention particulière a été accordée à la qualité de la finition. Le penthouse dispose de céramiques de première qualité, de pierre naturelle Plano et de parquet en chêne, qui créent ensemble un intérieur harmonieux et contemporain. Chaque élément a été conçu en mettant l’accent sur la combinaison esthétique et fonctionnelle, afin que l’espace offre aux futurs propriétaires un niveau élevé de confort sans besoin d’investissements supplémentaires. Espace extérieur La partie la plus remarquable de cette propriété est composée de deux toits-terrasses de 79,63 m² et 46,94 m². Leur taille et leur position permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur la mer et les îles de l’archipel de Zadar. L’accès direct aux toits-terrasses par ascenseur renforce encore le niveau de praticité et d’exclusivité du penthouse. La propriété comprend également deux places de parking d’un total de 27,50 m². Emplacement Kožino est un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de Zadar, connu pour sa proximité avec la mer et son cadre méditerranéen agréable. Il offre en même temps d’excellentes liaisons de transport vers Zadar, permettant un accès facile et rapide aux commerces de la ville. La plage bien entretenue se situe à environ trois minutes à pied, si bien que la mer devient partie intégrante de la vie quotidienne sans nécessité de conduire. L’emplacement est renforcé par le projet de développement de la promenade côtière moderne, qui est en cours et prévoit de nouvelles assises, des aménagements horticoles, des espaces verts et des équipements récréatifs. Penthouse S4 représente une combinaison d’espace de vie exceptionnel, de design contemporain et d’espace extérieur exclusif. Deux toits-terrasses avec vue panoramique et un accès direct en ascenseur vers l’espace de vie et les toits-terrasses font de cette propriété un choix particulièrement attractif dans le nouveau développement de Kožino. Remarque : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Lovište, Pelješac – 4.14 ha of Agricultural Land with Potential for a Family Farm and Rural Tourism Two large agricultural plots with a total area of 41,380 m², or 4.14 ha, are for sale in the surroundings of Lovište on the Pelješac Peninsula. The land is located approximately 1.5 km from the village of Lovište and around 600 metres from the sea, in a peaceful and preserved Mediterranean environment. The plots are predominantly flat and south-facing, with access provided by a gravel road. The location offers open views of the surrounding landscape and the sea. AREAS AND PRICES Plot 1 Area: 20,980 m² Price: €14/m² Total price: €293,720 Plot 2 Area: 20,400 m² Price: €12/m² Total price: €244,800 Total area: 41,380 m² / 4.14 ha Total price: €538,520 SPECIAL POTENTIAL OF THE LAND A particular advantage of the property is its large total land area, making this location potentially interesting for buyers considering the development of a more substantial agricultural project, a family farm, or combining agricultural activities with tourism-related facilities. According to spatial planning provisions, agricultural land outside the building zone may offer certain possibilities for interventions and construction related to registered agricultural activities, subject to compliance with the prescribed conditions. The land offers potential for the development of olive groves, vineyards, Mediterranean crops and a family farm, as well as a tourism or agritourism project combining agriculture, local products and stays in an authentic Mediterranean environment. KEY FEATURES • total area 41,380 m² / 4.14 ha • two large agricultural plots • predominantly flat terrain • south-facing orientation • approx. 600 m from the sea • approx. 1.5 km from Lovište • gravel access road • peaceful natural and Mediterranean environment • potential for the development of a project related to agricultural activities • price €12/m² and €14/m² Location: Lovište, Pelješac, Dubrovnik-Neretva County, Croatia Frano Radić Voditelj ureda Mob: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Achat immobilier - Résumé non fourni

Achat immobilier - Une villa d’exception à vendre, située dans une position privilégiée entre Trogir et Split. La propriété offre une vue panoramique sur la mer et combine architecture moderne et finitions haut de gamme, avec un accent sur le confort, la qualité, l’ambiance et l’esthétique. La villa est posée sur un terrain de 580 m², tandis que l’intérieur présente un espace ouvert spacieux réparti sur trois étages reliés par un escalier intérieur. La superficie intérieure totale est de 256 m², complétée par 79 m² supplémentaires d’espace extérieur couvert. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée design qui se fond harmonieusement dans le living-room spacieux et luxueux. Des plafonds élevés et de vastes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles environnantes et les montagnes. Le premier étage comprend une buanderie privée, une salle de bains pour invités et un sauna dédié avec espace de rangement supplémentaire. Quatre chambres en suite, situées au deuxième étage, donnent toutes accès à un grand balcon et sont équipées de climatiseurs. L’orientation sud de la villa maximise l’ensoleillement, améliorant à la fois l’ambiance et l’efficacité énergétique. D’autres caractéristiques incluent un chauffage au sol dans toute la propriété, deux réservoirs d’eau Ferroli et des fenêtres et portes performantes. Une caractéristique phare de la propriété est la terrasse sur le toit avec vue dégagée sur la baie de Kaštela. Elle est équipée de pergolas, d’un barbecue en pierre traditionnel, d’un mobilier extérieur élégant comprenant des bains de soleil et d’un jacuzzi privé. La villa est dans la phase finale de construction. Elle représente une opportunité idéale pour une vie de famille, une utilisation de vacances ou comme investissement touristique, et est vendue entièrement meublée. - Vue sur la mer - Piscine - Récente - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Located in the attractive Trnje neighbourhood, in the immediate vicinity of the Zagreb Municipal Civil Court and the Vukovarska–Radnička business district, this highly functional 58.24 m² property with a private parking space is now for sale. The property is situated on the ground floor of a two-storey building with a renovated façade. A particular advantage is the large green area in front of the building, providing a rare sense of peace and privacy despite the highly urban location. The apartment is predominantly south-facing, with a smaller part facing east. The layout is exceptionally well organized and makes excellent use of the available space. It comprises an entrance area, a separate workspace, a guest WC, two bedrooms, a living room connected to the kitchen and dining area, a bathroom, and an additional room currently used as a walk-in wardrobe/third bedroom, with a gallery providing additional sleeping space. Thanks to its ground-floor position, separate rooms and functional layout, the property is also very well suited for office use. It is particularly attractive for a law office, accounting firm, architectural or engineering practice, consultancy, or similar professional activities. As a residential property, it is an excellent choice for a couple or family, as well as a very attractive rental investment, thanks to its central location, excellent transport connections and highly functional layout. The apartment features individual gas central heating, air conditioning, security entrance door, newer PVC windows and individual water meters. The location offers excellent connections to the rest of Zagreb, with tram and bus lines and numerous amenities within easy reach. Nearby are the Vatroslav Lisinski Concert Hall, the National and University Library, the Faculty of Electrical Engineering and Computing (FER), the Faculty of Mechanical Engineering and Naval Architecture (FSB), the Faculty of Humanities and Social Sciences, as well as numerous other city amenities. The planned transformation of the Paromlin area will further enhance the appeal and long-term value of this part of Trnje. A property offering three very attractive possibilities – A QUALITY CITY HOME, AN EXCELLENT RENTAL INVESTMENT OR A FUNCTIONAL OFFICE IN A PRIME BUSINESS LOCATION. We highly recommend viewing the property in person, as its well-designed layout, ground-floor position, private parking and unique sense of privacy are best appreciated firsthand. Lidija Milinović Oroz Licensed Real Estate Agent 997 lidijurodom- Lidija Milinović Oroz Agent s licencom Mob: 997 E-mail: lidijurodom- eurodom-

Achat immobilier - Pour vente, appartement S1 au premier étage d'un petit immeuble résidentiel en construction, situé dans un environnement calme, à seulement 20 mètres de la mer et de la plage. C’est un appartement avec vue sur la mer qui combine un aménagement fonctionnel, un équipement moderne et des espaces de vie bien conçus. La surface habitable totale de l'appartement est de 66,77 m², tandis que la surface habitable interne est de 63,20 m². L'appartement comprend également une terrasse de 10,12 m² et une place de parking de 15 m². Les travaux devraient être achevés à l'été 2027. Programme L'appartement S1 se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un espace de vie ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon donne sur une terrasse de 10,12 m², qui est une extension directe de l’espace de vie et un espace supplémentaire pour la vie en extérieur. Équipement La construction respectera des normes modernes, des matériaux de qualité et des équipements soigneusement sélectionnés. Les menuiseries extérieures seront en profils SCHÜCO ALU, avec vitrage teinté thermiquement isolant. Toutes les ouvertures seront dotées de volets électriques ALU, et des rideaux roulants ainsi que des moustiquaires latérales sont également prévus. Grâce aux boîtiers de volets dissimulés, l’apparence extérieure du bâtiment conservera un caractère moderne et discret. Le confort tout au long de l’année sera assuré par le chauffage au sol à base d’eau relié à une pompe à chaleur séparée. Un système multisplit est prévu pour le refroidissement, qui couvrira toutes les pièces, y compris les chambres et le salon. Les chambres et le salon auront un parquet en bois de 14 mm d’épaisseur, tandis que la salle de bains sera finie avec de la céramique grand format. Les équipements sanitaires proviennent de fabricants renommés Geberit, Grohe, Hansgrohe et Teca, avec des éléments de salle de bains dotés d’un miroir et d’un éclairage intégré et des toilettes intégrés avec réservoir encastré. L’intérieur sera complété par des portes intérieures en blanc mat avec charnières invisibles et serrures magnétiques. Les murs de partition seront construits selon le système Knauf. La terrasse sera revêtue de parement en pierre d'épaisseur 3 cm et d’une balustrade en verre de sécurité laminé. L’entrée de l’appartement sera sécurisée par une porte anti-effraction et résistant au feu, tandis que les installations électriques comprendront des prises et interrupteurs modulaires de fabricants célèbres tels que Vimar et TEM. Les espaces communs de l’immeuble seront conçus dans une optique contemporaine, y compris un escalier en pierre et une clôture métallique au design moderne. L’accès à l’immeuble se fera par une porte d’entrée en aluminium avec serrure électrique et interphone vidéo, avec la possibilité d’utiliser un carnet de codes ou une puce RFID. Pour les besoins des futures connexions télécom, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. Les environs de l’immeuble seront aménagés avec une combinaison de pavages et d’espaces verts. La façade thermique est prévue en EPS graphité ou laine minérale d’une épaisseur de 8–10 cm, avec une finition définie par la solution architecturale. L’immeuble sera raccordé au réseau d’assainissement de la ville. Parking L’appartement dispose d’un emplacement de parking de 15 m². La possibilité de charger un véhicule électrique à l’avenir est également prévue, avec un câble allant de l’appartement à l’emplacement de parking associé. Localisation Brodarica est un village côtier près de Šibenik, offrant un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Le lieu offre l’atmosphère authentique d’un petit village côtier, avec un rythme de vie plus calme. Brodarica est également connue pour son lien de longue date avec la mer et la vie sur la côte. Remarques : des rendus sont utilisés dans l’annonces. Le prix Inclut la TVA. Pour des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - L’offre comprend l’appartement A2 situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel en cours de construction, à seulement 20 mètres de la mer et de la plage. Le bien est situé dans un environnement calme et a été conçu en privilégiant la fonctionnalité, la qualité de la construction et un séjour quotidien agréable. L’appartement a une surface utile totale de 79,40 m², avec une surface utile intérieure de 66,90 m². Une valeur ajoutée comprend une terrasse de 11,72 m², un jardin privé de 55 m² et une place de parking de 15 m². La fin des travaux est prévue pour l’été 2027. Agencement Le plan d’étage judicieusement organisé comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, un WC supplémentaire et un espace séjour. L’espace séjour donne un accès direct à la terrasse de 11,72 m², qui relie naturellement le salon à l’espace extérieur. Une caractéristique particulière de cet appartement au rez-de-chaussée est le jardin de 55 m², qui, avec la terrasse, constitue un précieux ajout à l’espace de vie. Équipement L’appartement est conçu selon les normes modernes de construction, utilisant des matériaux de qualité et un matériel soigneusement sélectionné. Les ouvrants extérieurs seront équipés de menuiserie aluminium SCHÜCO avec vitrage isolant teinté, avec des volets roulants en aluminium motorisés sur tous les ouvrants. Des moustiquaires roulantes et latérales sont également prévues, tandis que des caissons de volets dissimulés contribuent à l’esthétique moderne du bâtiment. Pour le chauffage, un chauffage au sol hydraulique est assuré via une pompe à chaleur séparée. La climatisation dans toutes les pièces, y compris les deux chambres et le séjour, sera fournie via un système multisplit de fabricants renommés. Les chambres et le salon recevront un parquet de 14 mm d’épaisseur, tandis que la salle de bains sera carreautée avec des céramiques modernes grand format. La robinetterie comprend des produits Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, ainsi que des éléments modernes de salle de bains avec miroir et éclairage intégré et des toilettes encastrées. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec charnières invisibles et serrures magnétiques, tandis que les cloisons seront réalisées selon le système Knauf. La terrasse sera revêtue de pierres de 3 cm d’épaisseur et d’une rambarde en verre de sécurité laminé. La porte d’entrée de l’appartement sera anti-effraction et résistante au feu, et les installations électriques seront réalisées avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants tels que Vimar et TEM. Le bâtiment disposera d’un escalier en pierre avec une main courante en métal moderne. L’entrée du bâtiment sera équipée d’une porte en aluminium à serrure électrique et d’un vidéophone, avec la possibilité d’accès via un carnet de codes ou une puce RFID. Pour les besoins des futures connexions de télécommunications, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’environnement du bâtiment sera agrémenté d’un mélange de pavages et d’espaces verts. Le bardage thermique est prévu avec 8–10 cm de polystyrène graphite ou laine minérale, avec une finition conforme à la solution architecturale. Le bâtiment sera relié au réseau d’assainissement urbain. Parking L’appartement dispose d’une place de parking de 15 m². En outre, une préparation à la recharge d’un véhicule électrique est prévue, avec un câble qui relie l’appartement à la place de parking. Situation Brodarica est une petite ville côtière connue pour son ambiance méditerranéenne. Le long de la ville, des promenades bien entretenues créent un cadre agréable pour la vie quotidienne. Brodarica, avec sa combinaison de caractère dalmate authentique et de mode de vie moderne, offre une atmosphère paisible tout au long de l’année, tandis que la proximité de Šibenik permet un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Notes : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix comprend la TVA. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Appartement A1 à vendre, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel en construction, dans un endroit calme et attractif à Brodarica, à seulement 20 mètres de la mer et de la plage. L’appartement est conçu comme un espace fonctionnel et moderne qui associe la qualité d’un bâtiment neuf aux avantages de son jardin privé, sa terrasse et son parking privé. La surface habitable totale utile de l’appartement est de 71,59 m², et l’appartement comprend également une terrasse de 12,25 m², un jardin de 40 m² et une place de parking de 15 m². La fin des travaux est prévue pour l’été 2027. Agendez Le logement est organisé de manière fonctionnelle et se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire et d’un vaste espace de vie. L’espace de vie est conçu pour donner un accès direct à la terrasse de 12,25 m², créant une connexion agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Une valeur particulière de l’appartement est son jardin privé de 40 m², qui offre à l’appartement de rez-de-chaussée une intimité supplémentaire et un espace pour la vie en plein air. Équipements et matériaux L’appartement sera construit selon les normes de construction modernes, avec des matériaux de qualité et des équipements soigneusement sélectionnés. Menuiserie extérieure en aluminium SCHÜCO avec vitrage teinté thermiquement isolé est prévue, volets aluminium électriquement contrôlés sur toutes les ouvertures, et stores roulants et moustiquaires latérales intégrés. Les caissons de volets dissimulés contribuent à l’aspect propre et contemporain de la façade. Pour le chauffage, le chauffage par le sol est prévu via une pompe à chaleur séparée, tandis que la climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres et le séjour, sera assurée par un système multisplit de grands fabricants réputés. Les revêtements de sol dans les pièces et le séjour seront en parquet de haute qualité d’une épaisseur de 14 mm, tandis que la salle de bains sera équipée de céramique moderne grand format. Les équipements sanitaires comprendront des produits de fabricants reconnus tels que Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, ainsi que des éléments modernes de salle de bains avec miroir et éclairage intégré et des toilettes encastrées avec réservoir caché. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec charnières invisibles et serrures magnétiques. Les cloisons seront réalisées avec le système Knauf. La terrasse sera équipée de couvertures en pierre de 3 cm d’épaisseur et d’une balustrade en verre en verre feuilleté de sécurité. L’entrée de l’appartement sera sécurisée par une porte anti-effraction et résistante au feu, tandis que les installations électriques seront équipées de prises et interrupteurs modulaires des fabricants réputés tels que Vimar et TEM. Le hall de l’immeuble sera conçu avec un escalier en pierre et une clôture moderne en métal. L’entrée du bâtiment est sécurisée par une porte en aluminium avec serrure électrique et interphone vidéo, avec possibilité d’entrée par un carnet de codes ou puce RFID. Pour les besoins des futures liaisons télécom, une installation de réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’environnement du bâtiment sera décoré d’un mélange de pavages et d’espaces verts. La façade thermique est prévue avec 8–10 cm de polystyrène graphite EPS ou laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. L’établissement sera relié au réseau d’assainissement de la ville. Parking L’appartement est livré avec une place de parking de 15 m². Pour plus de commodité, une possibilité de recharge d’un véhicule électrique est également prévue, avec un câble allant de l’appartement à la place de parking. Emplacement Brodarica est située au sud de Šibenik, le long de la côte adriatique, et est une localité connectée et paisible à l’arrière-pays immédiat de la ville. À proximité se trouve l’île de Krapanj, connue comme la plus basse île habitée de la mer Adriatique. Brodarica est reliée par la route à Šibenik et aux villes environnantes, ce qui confère au site une accessibilité pratique. Remarques : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix comprend la TVA. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Appartement S2 avec vue sur la mer à vendre, situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel en construction, dans un environnement calme et à seulement 20 mètres de la mer et de la plage. L’appartement est conçu comme une unité résidentielle fonctionnelle et moderne, avec des espaces bien définis et des matériaux soigneusement sélectionnés. La surface utile totale de l’appartement est de 67,65 m², dont l’espace intérieur utile est de 62,90 m². De plus, l’appartement dispose d’une terrasse de 10,12 m² et d’une place de parking de 15 m². Le achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. Horaires L’appartement se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire et d’un vaste espace de vie qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine. L’espace de vie donne accès à une terrasse de 10,12 m², garantissant une connexion directe entre l’espace de vie principal et l’extérieur de l’appartement. Equipement L’appartement sera construit selon des normes de construction modernes, avec des matériaux de qualité et des équipements de fabricants renommés. Les ouvertures extérieures seront réalisées avec des menuiseries en aluminium SCHÜCO et des verres teintés à isolation thermique. Des volets aluminium motorisés seront installés sur toutes les ouvertures, ainsi que des moustiquaires enroulables et latérales. Des caissons de volets cachés contribueront davantage à l’aspect net et moderne de la façade. Le système de chauffage est basé sur un chauffage par le sol à eau via une pompe à chaleur séparée. Un système multisplit de fabricants réputés sera utilisé pour la climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres et le salon. Un parquet de 14 mm d’épaisseur sera posé dans les chambres et le salon, tandis que des carreaux de grand format seront utilisés dans la salle de bains. L’équipement sanitaire comprendra des produits Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, ainsi que des éléments de salle de bains avec miroir et éclairage intégré et des toilettes avec réservoir encastré. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec charnières invisibles et verrous magnétiques, tandis que les cloisons seront réalisées selon le système Knauf. La terrasse sera finie avec des revêtements en pierre de 3 cm d’épaisseur et entourée de verre de sécurité laminé. L’appartement disposera d’une porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu, et les installations électriques prévoiront des prises et interrupteurs modulaires de fabricants tels que Vimar et TEM. Le bâtiment comportera un escalier en pierre avec une balustrade moderne en métal. L’entrée du bâtiment sera réalisée avec une porte en aluminium dotée d’une serrure électrique et d’un videophone, avec possibilité d’accès via un code ou une puce RFID. Pour les futures connexions télécommunications, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’aménagement prévoit une combinaison de pavage et d’espaces verts. La façade thermique sera constituée de 8–10 cm de polystyrène graphité ou de laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. Le bâtiment sera raccordé au réseau d’assainissement municipal. Parking L’appartement est accompagné d’une place de parking de 15 m². Des préparatifs sont également prévus pour la recharge des véhicules électriques, avec le câble acheminé de l’appartement jusqu’à la place de parking. Emplacement Brodarica se situe à quelques kilomètres de Šibenik, ce qui permet un accès rapide et facile à toutes les commodités et services urbains. En même temps, son emplacement en dehors des limites de la ville offre un cadre plus calme pour la vie quotidienne et des vacances au bord de la mer. Remarques : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix inclut la TVA. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Appartement S4 à vendre, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel en cours de construction, dans un endroit calme à Brodarica près de Šibenik. Grâce à son emplacement à seulement 20 mètres de la mer et de la plage, l’appartement offre une rare combinaison de proximité avec le littoral, cadences paisibles et vue sur la mer. L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. L’appartement, d’une superficie totale de 67,65 m², se compose de 63,90 m² d’habitable, d’une terrasse de 10,12 m² et d’une place de parking extérieure de 15 m². Le plan d’ensemble met l’accent sur la fonctionnalité, l’ouverture des espaces et une connexion de qualité entre l’intérieur et l’extérieur. Disposition Le séjour comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, des toilettes supplémentaires et un spacieux séjour avec coin repas et cuisine ouverte. Le séjour est conçu comme un lieu central de réunion, et il s’ouvre sur une terrasse de 10,12 m². L’ouverture du séjour vers la terrasse souligne davantage la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs et permet de profiter de la vue sur la mer. Équipement L’appartement sera conçu pour répondre aux standards modernes de construction et des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés seront utilisés. Les ouvertures externes seront réalisées avec une menuiserie aluminium SCHÜCO et verre isolant teinté. Toutes les ouvertures seront équipées de volets électriques en aluminium, ainsi que d’occultants et moustiquaires roulants et latéraux. Les caissons de volets dissimulés contribuent à des lignes propres et à l’élégance de la façade. Le confort tout au long de l’année sera assuré par un chauffage au sol à eau via une pompe à chaleur séparée, tandis que la climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres et le séjour, sera fournie par un système multisplit de fabricants renommés. Le parquet de 14 mm d’épaisseur sera posé dans les chambres et le séjour, tandis que la salle de bains sera décorée de carrelages grand format. Les équipements sanitaires comprendront des produits de fabricants renommés Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, avec des éléments de salle de bains modernes dotés d’un miroir et d’un éclairage intégré et d’un WC suspendu avec réservoir encastré. Les portes intérieures seront en finition blanc mat avec charnières invisibles et serrures magnétiques, et les cloisons intérieures seront réalisées selon le système Knauf. La terrasse sera terminée avec des revêtements en pierre de 3 cm d’épaisseur et une paroi en verre en verre feuilleté de sécurité. Des portes coupe-feu et anti-effraction sont prévues pour l’accès à l’appartement. Les installations électriques seront réalisées avec des prises modulaires et interrupteurs de fabricants renommés tels que Vimar et TEM. Les espaces communs sont conçus dans le caractère moderne du bâtiment. L’escalier sera en pierre, avec une rambarde métallique au design contemporain. L’entrée du bâtiment sera sécurisée par une porte en aluminium à serrure électrique et un interphone vidéo, avec la possibilité d’accès via un code ou une puce RFID. Pour les besoins des futures connexions télécoms, une installation de réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’environnement du bâtiment sera aménagé avec une combinaison de pavés et d’espaces verts, tandis que l’enveloppe extérieure du bâtiment est prévue avec une façade thermique en EPS graphite de 8–10 cm ou laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. Le bâtiment sera relié au réseau d’assainissement de la ville. Parking L’appartement dispose d’une place de parking extérieure de 15 m². Un avantage supplémentaire est la préparation à la recharge d’un véhicule électrique, avec un câble allant de l’appartement à la place de parking. Situation Brodarica est une ville côtière calme près de Šibenik, située au bord de la mer et directement reliée au mode de vie méditerranéen. La proximité de la mer et de la plage, dans ce cas à seulement 20 mètres de la propriété, confère au lieu une valeur particulière et permet une vie quotidienne au bord de la côte. C’est la combinaison d’un environnement calme, de la mer et de la proximité des équipements de la ville de Šibenik qui fait de Brodarica un choix idéal pour un séjour annuel ou des vacances. Remarques : Des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Le prix est TVA comprise. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez.

Achat immobilier - Appartement S3 avec vue sur la mer à vendre, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel en construction à Brodarica près de Šibenik. L’appartement se situe à seulement 20 mètres de la plage et de la mer et est conçu comme un espace moderne et fonctionnel, avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés qui garantissent un haut niveau de confort et de qualité de vie. L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. La surface habitable totale de l’appartement S3 est de 66,77 m², dont l’espace intérieur de vie occupe 63,20 m², tandis que l’appartement comprend en outre une terrasse de 10,12 m² et une place de parking de 15 m². Agencement L’appartement est fonctionnellement organisé et se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un grand espace de vie combiné avec salle à manger et cuisine en open space. D’une valeur particulière est l’espace de vie ouvert, qui donne accès à une terrasse de 10,12 m². La terrasse complète ainsi naturellement l’espace intérieur et offre des possibilités supplémentaires de vie en extérieur. Équipement et norme de construction L’appartement sera construit selon les normes de construction modernes, avec des matériaux de qualité et des équipements soigneusement sélectionnés. Le menuiserie extérieure est prévu en version ALU SCHÜCO, avec vitrage isolant teinté. Des volets électriques en ALU seront installés sur toutes les ouvertures, accompagnés de moustiquaires rollants et latérales. Des caissons de volet cachés contribuent davantage à l’aspect net et moderne de la façade. Pour le chauffage, le chauffage au sol est prévu via une pompe à chaleur séparée, tandis que le système de climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres et le séjour, sera assuré par un système multisplit de fabricants renommés. Les chambres et le séjour prévoient un parquet de haute qualité de 14 mm d’épaisseur, tandis que la salle de bains sera décorée avec des céramiques grand format. Les éléments sanitaires proviennent de fabricants renommés Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, ainsi que des éléments de salle de bains modernes avec miroir et éclairage intégré et des toilettes encastrées avec réservoir intégré. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec charnières invisibles et serrures magnétiques, tandis que les cloisons seront réalisées selon le système Knauf. La terrasse sera équipée de couvertures en pierre d’épaisseur 3 cm et d’une balustrade en verre en verre de sécurité laminé. L’accès à l’appartement sera assuré par une porte anti-effraction et résistante au feu. Les installations électriques sont prévues avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants renommés tels que Vimar et TEM. Les parties communes du bâtiment seront conçues avec un escalier en pierre et une clôture métallique moderne. L’entrée du bâtiment est sécurisée par une porte en aluminium à serrure électrique et un interphone vidéo, avec possibilité d’accès via un carnet de codes ou une puce RFID. Pour les besoins des futures connexion de télécommunications, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. Les environs de l’immeuble seront aménagés avec un mélange de pavages et d’espaces verts. La façade thermique est prévue avec 8–10 cm de polystyrène graphite ou laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. L’établissement sera relié au réseau d’égout municipal. Parking L’appartement est livré avec une place de parking de 15 m². Un confort supplémentaire est assuré par la possibilité de recharge d’un véhicule électrique, avec un câble allant de l’appartement à la place de parking. Emplacement Brodarica est une ville côtière attrayante à proximité immédiate de Šibenik, qui, par son atmosphère méditerranéenne paisible, offre un cadre agréable pour vivre et partir en vacances. Grâce à sa proximité de la mer et à ses liaisons avec Šibenik, c’est un endroit prisé pour ceux qui veulent combiner un style de vie détendu au bord de la mer avec la commodité d’être proche de la ville et de toutes ses commodités. Remarques : Des rendus sont utilisés dans l’offre. Le prix est TVA comprise. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Pour vente : une belle maison de deux étages avec une piscine près de la ville de Zadar. La maison est entièrement moderne et bien meublée, d’un intérieur soigneusement organisé avec des détails soigneusement sélectionnés qui offrent un haut niveau de confort et un design contemporain, à une façade représentative, dont les espaces extérieurs décorés avec soin soulignent le caractère de cette propriété. Intérieur : La surface habitable totale de 172 m2 couvre deux étages reliés par un escalier. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et un spacieux salon donnant accès à la terrasse de la maison, une salle de bains avec buanderie et un petit débarras sous l’escalier. Au deuxième étage, il y a trois chambres climatisées, chacune avec sa propre salle de bains et toutes équipées d’une télévision. Extérieur : La propriété est entourée d’un jardin paysager conçu pour un maximum de confort et de plaisir en extérieur. Sur une surface totale de 922 m2, il y a une piscine extérieure chauffée mesurant 9 x 5 x 1,4 m, où l’eau est filtrée et traitée au chlore par un système automatique, à côté duquel se trouvent des chaises longues de jardin pour les bains de soleil, tandis que l’espace de repas extérieur comprend une cuisine d’été couverte avec une cheminée extérieure. La terrasse extérieure autour de la piscine est recouverte de pierre de Brač, et la terrasse couverte de la maison est revêtue de carreaux en céramique. Il y a également une place de parking pour plusieurs voitures. La cour est entièrement éclairée d’ambiance, ce qui la rend particulièrement impressionnante la nuit. La maison est isolée avec 15 cm de polystyrène. La propriété est équipée d’un système d’alarme contre les inondations et les incendies et de capteurs d’alerte anti-effraction. Il y a aussi un coffre-fort, tandis que des caméras de surveillance surveillent la maison sur les côtés gauche et droit et les places de parking. La propriété est classée quatre étoiles, et d’excellents avis garantissent son potentiel en location touristique. La distance du centre-ville de Zadar est de 11 km à vol d’oiseau et de la mer de 3 km à vol d’oiseau. Toutes les commodités nécessaires sont disponibles près de la propriété : la plage est à environ 5 minutes en voiture, et il y a également des restaurants à proximité. Cette propriété représente une excellente opportunité d’achat, à la fois pour votre propre plaisir et comme investissement. Une piscine privée, une aire de barbecue et un parking sécurisé renforcent l’attractivité de la propriété, tandis que la possibilité de location touristique offre un excellent potentiel pour générer des revenus supplémentaires. - Piscine - Récente - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - A family house for sale, situated in a peaceful and green environment in Krušljevo Selo, in the area of the town of Oroslavje. The house has a total living area of 116 m2 and is situated on a plot of 699 m2, making it an excellent choice for family living, a holiday home or as an investment for those looking for peace and privacy in a natural environment. The house consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor comprises a living room with a kitchen, a bathroom, a separate toilet and one bedroom. The upper floor consists of three bedrooms and a spacious terrace. The house has a functional layout and provides sufficient space for a family, guests or for adaptation according to the future owner's needs. The property is situated in a peaceful environment surrounded by greenery and nature, while at the same time being close to Oroslavje and Donja Stubica, where numerous amenities necessary for everyday life are available. Shops, a school, a pharmacy and catering establishments are located in the immediate vicinity. This property is particularly suitable for those looking for a peaceful location, a spacious yard and enough space for family living, with good connections to the surrounding towns. For more information or to arrange a viewing, please feel free to . Branimir Jelić Licensed Real Estate Agent 118 branimiurodom- - Branimir Jelić Agent s licencom Mob: 118 E-mail: branimiurodom- eurodom-

Achat immobilier - La maison est à vendre à Gusakovec. Superficie: 183,91 m². Caractéristiques et détails disponibles sur demande.

Achat immobilier - Appartement S1 à vendre au premier étage d’un petit immeuble résidentiel en construction, situé au premier rang sur la mer à Brodarica près de Šibenik. La plage se trouve juste devant l’immeuble, et l’appartement offre une vue sur la mer et les îles. La superficie utile de l’appartement est de 72,50 m² et comprend le séjour, la terrasse et une place de parking associée. Le achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. Planning L’appartement est conçu comme une unité fonctionnelle et confortable et comprend un hall d’entrée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes supplémentaires et un espace de vie ouvert. Le salon est relié à la cuisine et à la salle à manger, et donne sur une terrasse de 14,50 m². La terrasse agrandit davantage l’espace de vie et offre un endroit agréable pour passer du temps à l’extérieur avec vue sur la mer et les îles. Équipement et matériaux La construction comprend des matériaux de haute qualité et des solutions techniques modernes assurant le confort et la fonctionnalité de l’appartement. Les menuiseries extérieures seront réalisées avec le système SCHÜCO ALU à vitrage isolant teinté, tandis que toutes les ouvertures seront équipées de volets ALU électriquement contrôlés et de moustiquaires roulantes et latérales. Des caissons de volets encastrés offrent un aspect élégant et contemporain à la façade. L’appartement disposera d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur séparée. Un système de climatisation multisplit, de fabricants renommés tels que Mitsubishi, Panasonic, Daikin et Toshiba est prévu pour le refroidissement, couvrant les chambres et le séjour. Les revêtements de sol comprendront un parquet de 14 mm d’épaisseur de haute qualité dans les chambres et le séjour, tandis que des céramiques modernes grand format sont prévues pour la salle de bains. La salle de bains sera équipée d’un matériel sanitaire de fabricants réputés tels que Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, avec des éléments modernes de salle de bains avec miroir et éclairage intégré. Des toilettes encastrées avec réservoir invisible contribueront à l’apparence soignée et moderne de l’espace. Les portes intérieures seront en finition mate blanche, avec des charnières invisibles et des serrures magnétiques. Les cloisons seront réalisées selon le système Knauf, tandis que la terrasse sera ornée d’une balustrade en verre trempé feuilleté de 2 × 8 mm et de revêtements en pierre d’épaisseur 3 cm. La porte d’entrée de l’appartement sera anti-effraction et résistante au feu, tandis que les installations électriques seront réalisées avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants renommés tels que Vimar et TEM. La sécurité et le contrôle d’accès au bâtiment sont assurés par des portes d’entrée en aluminium avec serrures électriques, interphone vidéo et la possibilité d’entrée via un carnet de codes ou une puce RFID. L’escalier commun sera en pierre et équipé d’une clôture métallique moderne. Une installation réseau UTP vers le toit est également prévue pour les besoins de futures connexions télécoms. L’extérieur du bâtiment sera décoré d’un mélange de pavages et d’espaces verts, et l’isolation thermique sera réalisée avec 8–10 cm d’EPS graphite ou de laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. Le bâtiment sera raccordé au réseau d’assainissement urbain. Parking L’appartement S1 dispose d’une place de parking de 15 m². Pour le futur chargement des véhicules électriques, une liaison de câble est prévue entre l’appartement et la place de parking. Emplacement Brodarica est une ville côtière attrayante près de Šibenik, connue pour sa proximité avec la mer, ses belles plages et son ambiance méditerranéenne agréable. Vivre au bord de la mer ici suit un rythme plus calme, entouré par la nature et tous les avantages que la proximité de la ville offre. Grâce à son emplacement, Brodarica est tout aussi attrayante pour y vivre toute l’année, en vacances et pour profiter du mode de vie dalmate. L’appartement S1 représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une nouvelle construction au bord de la côte, avec un espace de vie bien agencé, une terrasse et une vue sur la mer et les îles. Une valeur ajoutée à la propriété est fournie par la place de parking associée et l’équipement moderne. Remarques : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix comprend la TVA. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Appartement S3 à vendre, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel en construction, dans un emplacement extrêmement attractif à Brodarica près de Šibenik, en première ligne sur la mer. La plage se trouve juste devant l’immeuble, tandis que l’appartement offre une vue panoramique sur la mer et les îles. Situé dans un cadre calme, l’appartement représente une combinaison idéale de logement de qualité, d’une ambiance méditerranéenne et de la proximité de la mer. La surface utile de l’appartement S3 est de 72,50 m² et comprend une surface habitable de 68,75 m², une terrasse de 14,50 m² et une place de parking associée de 15 m². La fin des travaux est prévue pour l’été 2027. Programme L’appartement est fonctionnellement organisé et se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC additionnel et d’un spacieux séjour avec une cuisine et une zone repas ouverte. Le séjour donne sur une terrasse de 14,50 m², qui constitue une extension naturelle de l’espace intérieur et offre un endroit agréable pour se détendre et passer du temps en plein air avec une vue panoramique sur la mer et les îles. Équipements et matériaux L’appartement est conçu avec un accent sur la qualité des travaux, le design contemporain et un haut niveau de confort quotidien. Le menuiserie extérieure SCHÜCO ALU avec vitrage teinté thermo-isolant est prévue. Toutes les ouvertures seront équipées de volets roulants ALU with commande électrique et de caissons roulants et moustiquaires latérales intégrés, tandis que des caissons de volets roulants dissimulés contribuent à la pureté des lignes et à l’aspect moderne du bâtiment. Le chauffage au sol hydrique est prévu pour le chauffage, relié à une pompe à chaleur séparée. Toutes les pièces, y compris les chambres et le séjour, seront climatisées via un système multisplit de fabricants reconnus tels que Mitsubishi, Panasonic, Daikin et Toshiba. Les chambres et le séjour seront équipés d’un parquet de haute qualité d’épaisseur 14 mm, tandis que la salle de bains sera équipée de céramiques grand format modernes. L’équipement sanitaire de fabricants reconnus tels Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece est prévu, avec des éléments de salle de bains modernes munis d’un miroir et d’un éclairage intégré. Des toilettes encastrées avec réservoir encastré contribueront davantage au design moderne et fonctionnel de l’espace salle de bains. Les portes intérieures seront en finition blanc mat, avec des charnières cachées et des serrures magnétiques. Les cloisons seront réalisés selon le système Knauf. La terrasse sera réalisée avec des revêtements en pierre de 3 cm d’épaisseur et une clôture vitrée en verre de sécurité laminé 2 × 8 mm d’épaisseur. L’appartement disposera d’une porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu, tandis que les installations électriques seront réalisées avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants reconnus tels que Vimar et TEM. L’entrée de l’immeuble sera équipée d’une porte en aluminium avec serrure électrique, et le contrôle d’accès sera activé via interphone vidéo, lecteur de code ou puce RFID. L’escalier commun sera en pierre, avec une rambarde en métal au design moderne. Pour les besoins des futures connexions de télécommunications, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’environnement de l’immeuble sera agrémenté d’un mélange de pavages et d’espaces verts, tandis que la façade thermique sera réalisée en 8–10 cm de PER graphite ou de laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. L’établissement sera raccordé au réseau d’assainissement communal. Parking L’appartement dispose d’un emplacement de parking de 15 m². Afin de faciliter la recharge des véhicules électriques, un câble a été préinstallé de l’appartement jusqu’à l’emplacement de parking, ce qui permet une installation future plus simple du chargeur. Situation Brodarica est une ville côtière située à quelques kilomètres au sud de Šibenik, réputée pour ses longues plages, sa mer claire et son ambiance méditerranéenne paisible. Grâce à sa proximité avec Šibenik, toutes les commodités urbaines importantes sont disponibles, tandis que Brodarica conserve en même temps la tranquillité et la détente d’une petite ville balnéaire. L’appartement S3 se distingue par son emplacement au deuxième étage, une vue panoramique sur la mer et les îles, une terrasse et des équipements et matériaux de qualité. La première ligne sur la mer et la plage juste devant le bâtiment donnent à ce bien une valeur particulière et permettent de profiter quotidiennement du style de vie méditerranéen. Remarques : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Le prix comprend la TVA. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter la société.

Achat immobilier - Dans un cadre attractif à Brodarica près de Šibenik, en première ligne face à la mer, se trouve l’appartement S4 au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel en construction. La plage se situe juste devant l’immeuble, tandis que l’appartement, grâce à sa situation, offre une vue panoramique sur la mer et les îles. Le cadre paisible et la proximité immédiate de la mer rendent cette propriété particulièrement attrayante pour un séjour agréable tout au long de l’année. La surface utile de l’appartement est de 72,62 m² et comprend une surface habitée de 68,87 m², une terrasse de 14,75 m² et une place de parking associée de 15 m². L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. L’appartement S4 est conçu comme une unité fonctionnelle et moderne et se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire et d’un espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas. Une extension particulière de l’espace de vie est la terrasse de 14,75 m², accessible depuis le salon et constituant un espace idéal pour un café matinal en plein air. Equipement et matériaux En concevant l’appartement, l’accent a été mis sur des matériaux de qualité, des solutions techniques modernes et le confort de vie. Les menuiseries extérieures seront réalisées selon le système SCHÜCO ALU, avec vitrage thermique à teinte. Toutes les ouvertures seront équipées de volets en aluminium à commande électrique, ainsi que de moustiquaires roulantes et latérales. Les caissons de volets dissimulés offrent une apparence soignée de la façade et renforcent le caractère moderne de l’immeuble. L’appartement sera chauffé par un chauffage au sol hydraulique relié à une pompe à chaleur séparée. La climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres et le séjour, sera assurée par un système multisplit de fabricants tels que Mitsubishi, Panasonic, Daikin et Toshiba. Les sols des chambres et du séjour seront recouverts d’un parquet de haute qualité épaisseur 14 mm, tandis que la salle de bains sera décorée avec des carrelages grand format. Le matériel sanitaire sera fourni par des fabricants reconnus tels que Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece. La zone de la salle de bains sera en outre équipée d’éléments de salle de bains modernes, d’un miroir et d’un éclairage intégré, tandis que des toilettes encastrées avec réservoir encastré apporteront un aspect propre et contemporain. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec charnières invisibles et serrures magnétiques, et les cloisons seront réalisées selon le système Knauf. La terrasse disposera de revêtements en pierre de 3 cm d’épaisseur et de balustrades en verre trempé feuilleté de 2 × 8 mm d’épaisseur. La sécurité est assurée en outre par des portes d’entrée anti-effraction et résistantes au feu, tandis que les installations électriques seront réalisées avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants reconnus tels que Vimar, TEM ou similaires. L’accès au bâtiment sera équipé d’une porte en aluminium à serrure électrique, et l’accès à l’installation sera possible via vidéophone, lecteur de code ou puce RFID. L’escalier commun sera en pierre et équipé d’une main courante en métal au design moderne. Une installation de réseau UTP jusqu’au toit est prévue pour les futures connexions télécommunications. L’extérieur de l’installation comprendra une combinaison de pavés et d’aires vertes, tandis que la façade thermique sera réalisée avec 8–10 cm de EPS graphite ou de laine minérale, avec une finition conforme à la solution architecturale. L’installation sera raccordée au réseau d’assainissement municipal. Parking L’appartement dispose d’une place de parking de 15 m². Pour permettre la recharge des véhicules électriques, un câble a été prévu qui relie l’appartement à la place de parking associée. Situation Brodarica est une ville côtière située à proximité immédiate de Šibenik, caractérisée par un cadre paisible et une position au bord de la mer. L’emplacement est particulièrement précieux en raison de sa proximité de la plage et de la mer, ce qui permet de profiter du style de vie méditerranéen, avec un accès facile et rapide à toutes les commodités urbaines. L’appartement S4 représente une combinaison d’un emplacement attractif, d’un plan fonctionnel et d’un équipement de qualité. La position en première ligne face à la mer, la vue panoramique, la terrasse et la place de parking associée en font une opportunité précieuse pour quiconque cherche un appartement moderne juste au bord de la côte. Notes : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix est indiqué TVA comprise. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

Achat immobilier - Appartement A1 à vendre, situé au rez-de-chaus­sée d’un petit immeuble résidentiel en construction, dans un lieu attractif à Brodarica, premier rang face à la mer. La plage se trouve juste devant l’immeuble, tandis que l’appartement offre une vue sur la mer et les îles environnantes. L’appartement A1 a une superficie totale de 77,60 m², qui comprend l’espace de vie, la terrasse, le jardin et une place de parking privée. L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. Programme L’appartement est fonctionnellement organisé et se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire et d’un espace de vie ouvert avec un séjour, une cuisine et une salle à manger. Le séjour ouvre sur une terrasse de 12,75 m², qui est une extension naturelle de l’intérieur et un espace pour un séjour agréable à l’extérieur. L’appartement dispose également d’un jardin de 18 m², qui offre des possibilités supplémentaires de profiter de l’extérieur. Équipement et matériaux L’appartement sera construit selon les standards modernes de construction, avec des matériaux de qualité et un équipement soigneusement sélectionné. Menuiserie extérieure en aluminium SCHÜCO avec vitrage teinté thermiquement isolant est prévue, volets en aluminium à commande électrique sur toutes les ouvertures, et moustiquaires roulantes et latérales intégrées. Les caissons de volets dissimulés contribuent en outre à l’aspect moderne et élégant de la façade. Le chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur séparée est prévu pour le chauffage. La climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres et le séjour, sera assurée par un système multisplit de fabricants reconnus. Les chambres et le séjour seront équipés d’un parquet haut de gamme de 14 mm d’épaisseur, tandis que la salle de bains sera équipée de céramiques modernes de grand format. Les équipements sanitaires seront de fabricants renommés tels que Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece, avec des éléments de salle de bains modernes dotés d’un miroir et d’un éclairage intégré et d’un WC suspendu avec chasse d’eau encastrée. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec des charnières invisibles et des serrures magnétiques. Les cloisons seront réalisées selon le système Knauf, tandis que la terrasse sera ornementée de parements en pierre de 3 cm d’épaisseur et d’une balustrade en verre en verre feuilleté de sécurité. L’appartement disposera d’une porte d’entrée anti-effraction et résistant au feu, tandis que les installations électriques seront prévues avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants reconnus tels que Vimar et TEM. L’espace commun sera complété par un escalier en pierre avec une balustrade moderne en métal. L’entrée de l’immeuble sera sécurisée par une porte en aluminium avec serrure électrique, un vidéophone et la possibilité d’entrer via un carnet de code ou une puce RFID. Pour les besoins des futures connexions de télécommunications, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’environnement de l’immeuble sera agrémenté d’un mélange de pavés et d’espaces verts, et l’enveloppe thermique sera constituée de 8–10 cm de polystyrène graphite EPS ou de laine minérale, avec une finition conforme à la solution architecturale. L’établissement sera raccordé au réseau d’assainissement communal. Parking L’appartement dispose d’une place de parking de 15 m². Il existe également une prévision de recharge pour véhicule électrique, avec un câble allant de l’appartement à la place de parking. Localisation Brodarica est une ville côtière calme à proximité immédiate de Šibenik, connue pour ses belles plages, sa mer limpide et son ambiance méditerranéenne agréable. Grâce à sa proximité avec Šibenik et à son emplacementattrayant au bord de la mer, elle offre d’excellentes conditions pour une vie tout au long de l’année, des séjours de vacances et des séjours touristiques. L’appartement A1 représente une opportunité de qualité pour ceux qui recherchent une maison moderne au bord de la mer, une résidence de vacances ou un investissement attractif. La combinaison de la nouvelle construction, de la disposition fonctionnelle, d’une terrasse, d’un jardin privé, d’une place de parking et d’un emplacement exceptionnel rend ce bien particulièrement intéressant. Remarques : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix inclut la TVA. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez.

Achat immobilier - Pour la vente, un terrain à bâtir attrayant d’environ 2 000 m², situé dans un cadre paisible à Bilice près de Šibenik. Le terrain offre une belle vue sur le lac de Prokljan et se trouve à seulement 220 mètres du lac lui-même, ce qui confère à cet endroit un potentiel particulier pour profiter du cadre naturel. L’emplacement est extrêmement favorable en raison de sa proximité avec Šibenik, grâce à laquelle toutes les commodités de la ville sont disponibles, tandis que d’excellentes liaisons routières permettent un accès facile et rapide vers les zones environnantes. L’emplacement du terrain offre une combinaison idéale de tranquillité, de nature et de proximité avec la ville, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un emplacement de qualité à proximité immédiate du lac. Bilice est un endroit calme près de Šibenik, connu pour sa nature préservée et le lac Prokljansko. Grâce à son emplacement, Bilice offre paix et intimité, tout en restant proche des commodités urbaines de Šibenik. De bonnes liaisons de transport contribuent en outre à l’attrait de cette zone pour y résider ou partir en vacances.

Achat immobilier - Appartement A2 à vendre, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel en cours de construction, dans un endroit attrayant à Brodarica, premier rang sur la mer. La plage se trouve juste devant l’immeuble, tandis que l’appartement offre une vue sur la mer et les îles. La surface utile de l’appartement est de 94,18 m² et comprend une zone de vie, une terrasse, une place de parking et un jardin. La fin des travaux est prévue pour l’été 2027. Planification L’appartement est conçue de manière fonctionnelle et se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire et d’un séjour ouvert avec cuisine et coin repas. Le séjour donne accès à une terrasse spacieuse de 14,75 m², qui prolonge agréablement l’espace intérieur et offre la possibilité de passer du temps en extérieur. Une valeur particulière de cet appartement est le vaste jardin de 157 m², qui offre beaucoup d’espace pour le décor selon vos souhaits. Équipement et matériaux L’appartement est conçu avec un fort accent sur la qualité des travaux, le design contemporain et un niveau élevé de confort quotidien. Menuiserie extérieure SCHÜCO ALU avec vitrage teinté et isolation thermique est fournie, tandis que toutes les ouvertures seront équipées de volets roulants ALU à commande électrique et de volets roulants avec moustiquaires intégrés. Les caissons de volets roulants dissimulés contribuent à des lignes propres et à l’élégance de la façade. Pour le chauffage, le chauffage par le sol est prévu dans l’appartement, relié à une pompe à chaleur séparée. Toutes les pièces, y compris les chambres et le salon, seront climatisées via un système multisplit de marques reconnues telles que Mitsubishi, Panasonic, Daikin et Toshiba. L’intérieur sera équipé d’un parquet de haute qualité de 14 mm d’épaisseur dans les chambres et le salon, tandis que des carreaux modernes grand format sont prévus pour les salles de bains. Les salles de bains contiendront des équipements sanitaires de marques renommées telles que Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece ou des marques similaires, ainsi que des éléments de salle de bains modernes avec miroir et éclairage intégré. Des toilettes encastrées avec réservoirs dissimulés contribueront davantage à l’esthétique moderne de l’espace salle de bains. Les portes intérieures seront en finition blanche mate, avec charnières cachées et serrures magnétiques. Les cloisons seront réalisées selon le système Knauf, tandis que la terrasse sera revêtue de pierres naturelles de 3 cm d’épaisseur et de garde-corps en verre feuilleté de sécurité de 2 × 8 mm d’épaisseur. L’appartement disposera d’une porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu, tandis que les installations électriques seront équipées de prises et interrupteurs modulaires de fabricants réputés tels que Vimar, TEM ou équivalents. L’accès au bâtiment sera équipé d’une porte en aluminium à serrure électrique, et le contrôle d’accès sera assuré via vidéophone, lecteur de code ou puce RFID. L’escalier commun sera en pierre, avec une rampe métallique au design moderne. Pour les besoins des futurs raccordements télécoms, une installation réseau UTP jusqu’au toit a été réalisée. L’environnement de l’immeuble sera aménagé avec une combinaison de pavages et d’espaces verts, tandis que la façade thermique sera en 8–10 cm de PSE graphite ou laine minérale, avec une finition selon la solution architecturale. L’installation sera connectée au réseau d’assainissement municipal. Parking L’appartement dispose d’une place de parking de 15 m². Pour la recharge des véhicules électriques, un câble a été préparé entre l’appartement et la place de parking. Situation Brodarica est une ville côtière calme près de Šibenik, connue pour son ambiance méditerranéenne agréable et ses belles plages. Grâce à sa situation en bord de mer, elle offre la possibilité de profiter au quotidien du mode de vie côtier et de son atmosphère détendue. La proximité de Šibenik contribue en outre à l’attrait du lieu, offrant un accès facile aux équipements de la ville. L’appartement A2 se distingue par son grand jardin attenant, son intérieur bien conçu et son emplacement en bord de mer. La combinaison d’un espace extérieur spacieux, d’une terrasse, d’une place de parking et d’un équipement moderne rend ce bien attrayant pour une vie personnelle, les vacances ou l’investissement. Remarques : des rendus sont utilisés dans l’annonce. Le prix comprend la TVA. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

Achat immobilier - Appartement S2 à vendre, situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel neuf, dans un endroit extrêmement attractif à Brodarica près de Šibenik, en première ligne face à la mer. La plage se trouve juste devant l’immeuble, et l’appartement offre une vue sur la mer et les îles environnantes. La surface utile de l’appartement est de 72,62 m², et la surface indiquée comprend la partie résidentielle, la terrasse et le parking. L’immeuble est actuellement en construction, tandis que l’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027. Programmes L’appartement est conçu comme une unité fonctionnelle et comprend un dégagement, deux chambres, une salle de bains, des toilettes supplémentaires et un séjour, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, qui mènent à une terrasse de 14,75 m². La terrasse est un espace extérieur agréable qui relie naturellement l’intérieur à l’environnement méditerranéen et à la vue sur la mer. Équipements et matériaux L’appartement sera équipé de matériaux de qualité et de solutions techniques modernes, avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et la durabilité. Les ouvertures extérieures seront réalisées en menuiserie aluminium SCHÜCO avec vitrage isolant teinté, tandis que toutes les ouvertures auront des volets en aluminium à commande électrique et des moustiquaires intégrées roulantes et latérales. Des caissons de volets dissimulés contribuent à des lignes propres et à l’apparence moderne de la façade. Pour le chauffage, un chauffage par le sol est prévu dans tout l’appartement, connecté à une pompe à chaleur séparée spécifiquement destinée à cet appartement. La climatisation dans les chambres et le séjour sera assurée par un système multisplit des fabricants renommés tels que Mitsubishi, Panasonic, Daikin et Toshiba. Les surfaces des sols dans les chambres et/ou le séjour seront couvertes d’un parquet de haute qualité de 14 mm d’épaisseur. La salle de bains et les toilettes supplémentaires seront décorées avec des céramiques modernes grand format, avec des équipements sanitaires de fabricants réputés tels que Geberit, Grohe, Hansgrohe et Tece. Des éléments de salle de bains modernes avec un miroir et un éclairage intégré sont prévus, ainsi que des toilettes encastrées avec réservoirs encastrés. Les portes intérieures seront réalisées en finition blanc mat, avec charnières invisibles et serrures magnétiques, tandis que les cloisons seront réalisées selon le système Knauf. La terrasse sera finie avec des revêtements en pierre de 3 cm d’épaisseur, et la sécurité et l’élégance visuelle seront assurées par une balustrade en verre en verre feuilleté de sécurité de 2 × 8 mm d’épaisseur. L’appartement disposera d’une porte d’entrée anti-effraction et résistante au feu. Les installations électriques seront réalisées avec des prises et interrupteurs modulaires de fabricants renommés, tels que Vimar et TEM. L’accès à l’immeuble sera équipé d’une porte en aluminium avec serrure électrique, tandis qu’un interphone vidéo permettra le contrôle d’accès à l’établissement. L’entrée pourra se faire via un carnet de code ou une puce RFID. L’espace commun de l’immeuble sera complété par un escalier en pierre avec une rambarde métallique de design moderne. Pour les besoins des futures connexions télécoms, une installation réseau UTP est prévue jusqu’au toit. Les abords de l’établissement seront réalisés avec un mélange de pavés et de zones vertes, tandis que la façade thermique sera composée de 8–10 cm de polystyrène graphité ou laine minérale, avec une finition en ligne avec la solution architecturale. L’installation sera reliée au réseau d’égouts urbain. Parking Le appartement S2 dispose de son propre parking de 15 m², également équipé d’une préparation pour la recharge d’un véhicule électrique, avec un câble allant de l’appartement au parking. Situation Brodarica est une ville côtière calme située à proximité immédiate de Šibenik, connue pour sa mer cristalline et son agréable cadre méditerranéen. Son emplacement en bord de mer offre un accès facile à la plage et à la vie quotidienne au bord de la mer, tandis que la proximité de Šibenik donne accès à toutes les infrastructures importantes. Grâce à son emplacement attractif et à son immédiate proximité de la mer, Brodarica est intéressante aussi bien pour une résidence personnelle que pour les vacances, ainsi que pour des usages touristiques. L’appartement S2 se distingue par sa proximité de la plage et sa terrasse donnant sur la mer et les îles. Le nouvel immeuble moderne, son équipement de qualité et son parking privé en font un choix attractif pour un séjour agréable au bord de la mer. Note : Des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Le prix inclut la TVA. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

Achat immobilier - À vendre, terrain attractif d'une superficie de 50.200 m² situé au bord du lac Peruća, avec environ 600 mètres de berge directe. La propriété se trouve dans un lieu très attractif avec un potentiel important pour le développement d'infrastructures touristiques. La propriété entière fait partie de la même parcelle cadastrale. Environ 38.000 m² sont désignés comme terrain touristique T3, tandis que les 12.200 m² restants sont classés comme terrain agricole. L'emplacement direct au bord du lac Peruća, une grande superficie de terrain et une longueur de côte significative offrent une excellente opportunité pour le développement d'un concept touristique de haute qualité, tel qu'un camp premium pour caravanes, un village de glamping, un complexe écologique ou d'autres formes de tourisme durable, sous réserve du plan d'aménagement et des conditions de développement futures. L'avantage particulier de la propriété est son accès direct au lac, offrant un potentiel pour créer une destination touristique axée sur la nature, les expériences au bord du lac, le sport et la récréation, le bien-être, la gastronomie et la détente dans un cadre naturel paisible.

Achat immobilier - Veuillez fournir le résumé à traduire.

Achat immobilier - Dans l’un des lieux les plus attractifs de Primošten, dans un nouveau complexe situé dans la zone des villas les plus exclusives, une luxueuse villa P4 est à vendre dans un nouveau bâtiment, conçue avec une attention particulière à l’espace, à l’intimité et à un mode de vie méditerranéen moderne. Elle est située à seulement 90 mètres de la mer, se distingue par une vue panoramique ouverte sur la mer et la péninsule de Primošten, tandis que tout le concept est centré sur la vie en plein air. De vastes terrasses, des jardins soigneusement conçus, une piscine et une cuisine d’été créent une connexion élégante entre l’intérieur et l’extérieur, l’espace extérieur devenant une partie égale de la maison. La promenade du longo mare bien entretenue mène au centre de Primošten en environ 20 minutes de marche agréable le long de la côte, tandis qu’un accès direct et une liaison de qualité à l’Adriatique assurent d’excellentes connexions routières. Planning La villa s’étend sur deux niveaux, avec les espaces intérieurs et extérieurs soigneusement reliés pour former un tout harmonieux. Le rez-de-chaussée dispose de 120,52 m² d’espace intérieur utilisable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d’un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un WC et d’une pièce technique. La chambre principale possède sa propre salle de bains. Le séjour et toutes les chambres donnent un accès direct aux terrasses extérieures de 66,40 m², 31,86 m² et 15,42 m². À côté du rez-de-chaussée se trouve un vaste jardin de 185,90 m², qui, avec les terrasses associées, est conçu comme une extension de l’espace de vie. L’espace extérieur de cet étage comprend également une cuisine d’été avec un barbecue de 9,25 m² et une piscine de 47,08 m². Le niveau du sous-sol couvre 44,54 m² d’espace utilisable intérieur et se compose d’une cuisine supplémentaire avec salle à manger, d’un couloir, d’un sauna, d’une salle de bains et d’une pièce technique. Il comprend également une terrasse couverte de 29,71 m², une terrasse de 5,17 m², tandis que le jardin se poursuit sur cet étage et couvre 88,70 m² supplémentaires. La propriété comprend deux places de parking extérieures. Espace extérieur L’un des atouts majeurs de la villa est son espace extérieur exceptionnellement spacieux et soigneusement conçu, qui s’étend sur les deux étages et, avec l’intérieur, forme une unité de vie unique. L’accent est mis sur la vie en plein air – un espace pensé non pas pour des séjours occasionnels, mais comme une extension égale de la maison. L’espace extérieur réunit de vastes jardins et terrasses sur les deux étages, la zone de la piscine de 47,08 m² et l’espace cuisine d’été avec barbecue de 9,25 m². L’espace extérieur conçu de cette manière offre différentes zones pour vivre et permet aux activités quotidiennes de passer naturellement entre l’intérieur et l’extérieur. Les zones spacieuses créent un espace idyllique pour le repos matinal, les repas, la préparation des aliments, les rencontres et la détente, tandis que la piscine complète le concept de vie en plein air. Une valeur particulière est la cuisine d’été avec barbecue, qui confère à l’espace extérieur la fonctionnalité nécessaire pour vivre toute la journée. L’idée est simple – disposer de tout ce dont vous avez besoin pour une vie extérieure agréable, sans avoir à revenir constamment à l’intérieur pour les activités quotidiennes. L’espace extérieur est en outre amélioré par un aménagement horticole soigneusement conçu. Les jardins seront conçus avec plus de 20 espèces végétales soigneusement sélectionnées, y compris des plantes méditerranéennes, ornementales et odorantes. La végétation choisie confère au lieu du caractère et donne l’impression d’un oasis méditerranéen intime. Un détail spécial est son jardin d’herbes privé, qui permet l’utilisation d’herbes méditerranéennes fraîches juste à côté de la zone de préparation des aliments, soulignant encore le mode de vie méditerranéen authentique. Standard et équipement La villa est conçue selon les normes modernes d’habitation. Une pompe à chaleur est utilisée pour le chauffage, tandis que le chauffage par le sol est installé dans les cuisines, les séjours et les salles de bains. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. Le système de menuiserie Feal en aluminium et l’isolation en laine de roche contribuent à un haut niveau d’isolation thermique et acoustique, à l’efficacité énergétique et à un séjour agréable tout au long de l’année. Pour la sécurité, une protection anti-effraction, une alarme, une vidéosurveillance et un interphone sont prévus. L’éclairage décoratif extérieur souligne encore l’architecture de la villa et l’aménagement horticole, créant une ambiance particulièrement agréable en soirée. La villa est reliée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’un système septique est prévu pour l’évacuation des eaux usées. Emplacement Primošten est l’un des lieux les plus reconnaissables de la côte dalmate, situé entre Šibenik et Trogir. Son caractère particulier est donné par sa vieille ville pittoresque sur une péninsule, une mer d’un bleu cristallin, un littoral découpé et une atmosphère méditerranéenne reconnaissable. Avec une promenade côtière bien entretenue, des restaurants et des établissements en bord de mer, Primošten offre une combinaison d’authenticité, d’un mode de vie détendu et de la qualité du séjour qui en fait une destination particulièrement prisée pour y habiter et y passer des vacances. Villa P4 n’est pas seulement destinée à être un lieu de vie, mais un concept de style de vie complet. Vues panoramiques, proximité de la mer, terrasses et jardins spacieux, piscine, cuisine d’été, aménagement horticole et sauna créent un espace dans lequel le confort moderne se marie naturellement à un mode de vie méditerranéen. La propriété convient également à la location touristique, offrant au futur propriétaire l’opportunité de combiner usage personnel et revenu de la location touristique. Notes : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. TVA comprise dans le prix. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

Achat immobilier - In a quiet and green micro-location of the Zagreb district of Maksimir, a modern three-bedroom apartment (S2) is for sale on the 1st floor of a small urban villa (Building B), representing an ideal combination of privacy, contemporary architecture, and immediate proximity to nature. KEY INFORMATION Internal area: 46.19 m² Loggia: 6.73 m² (usable area 5.05 m²) Outdoor parking space: 12.50 m² (usable area 3.13 m²) + storage: 2.66 m² (usable area 1.33 m²) – included in the price Total net usable area: 55.70 m² Apartment located in the southeastern part of this floor Price: €4,600/m² Planned move-in: Summer 2027 LAYOUT Two bedrooms Open-concept living room with kitchen and dining area Access to a pleasant loggia Bathroom + separate WC Functional hallway PROJECT AND EQUIPMENT A small urban villa with a total of 4 apartments, part of a project of 4 buildings (total 16 apartments, 55.70 m² – 114.79 m²). Landscaped surroundings and horticultural design provide additional privacy and aesthetic appeal. Construction and equipment quality: Reinforced concrete structure Superior thermal and acoustic insulation Energy-efficient thermal façade ALU joinery with triple-glass insulation Air-to-water heat pump Underfloor heating High-quality parquet and tiles Elevator Option to purchase an underground garage parking space (16.31 m², usable area 8.16 m²) LOCATION Excellent connection to the city center (bus line to Kvaternik Square), proximity to Maksimir Park, Bukovačka Road, international schools in Fratrovac, kindergartens, and all amenities needed for a quality family life. A noteworthy apartment – a modern home in a natural setting, yet close to the city. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact: Lidija Milinović Oroz Licensed Agent 997 lidijurodom-nekretnine.hr -nekretnine.hr Lidija Milinović Oroz Agent s licencom Mob: 997 E-mail: lidijurodom- eurodom-

Achat immobilier - In a quiet and green micro-location of the Zagreb district of Maksimir, a modern three-bedroom apartment (S2) is for sale on the 1st floor of a small urban villa (Building B), representing an ideal combination of privacy, contemporary architecture, and immediate proximity to nature. KEY INFORMATION Internal area: 46.19 m² Loggia: 6.73 m² (usable area 5.05 m²) Outdoor parking space: 12.50 m² (usable area 3.13 m²) + storage: 2.66 m² (usable area 1.33 m²) – included in the price Total net usable area: 55.70 m² Apartment located in the southeastern part of this floor Price: €4,600/m² Planned move-in: Summer 2027 LAYOUT Two bedrooms Open-concept living room with kitchen and dining area Access to a pleasant loggia Bathroom + separate WC Functional hallway PROJECT AND EQUIPMENT A small urban villa with a total of 4 apartments, part of a project of 4 buildings (total 16 apartments, 55.70 m² – 114.79 m²). Landscaped surroundings and horticultural design provide additional privacy and aesthetic appeal. Construction and equipment quality: Reinforced concrete structure Superior thermal and acoustic insulation Energy-efficient thermal façade ALU joinery with triple-glass insulation Air-to-water heat pump Underfloor heating High-quality parquet and tiles Elevator Option to purchase an underground garage parking space (16.31 m², usable area 8.16 m²) LOCATION Excellent connection to the city center (bus line to Kvaternik Square), proximity to Maksimir Park, Bukovačka Road, international schools in Fratrovac, kindergartens, and all amenities needed for a quality family life. A noteworthy apartment – a modern home in a natural setting, yet close to the city. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact: Lidija Milinović Oroz Licensed Agent 997 lidijurodom-nekretnine.hr -nekretnine.hr Lidija Milinović Oroz Agent s licencom Mob: 997 E-mail: lidijurodom- eurodom-

Achat immobilier - Une villa semi‑attachée luxueuse à Vodice est à vendre, conçue comme un mélange d’architecture contemporaine et de style méditerranéen reconnaissable. La pierre dalmate authentique, des lignes élégantes et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une harmonie entre tradition et design moderne, tandis qu’une vue panoramique sur la mer et sur la ville de Vodice renforce l’attrait du bien. La villa s’étend sur deux niveaux, le rez‑de‑chaussée et le premier étage, et a été conçue selon des normes élevées de construction et d’ameublement. Planifier Sur le rez‑de‑chaussée se trouvent un spacieux espace de vie qui combine un séjour, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse couverte de 27 m². À cet étage se trouvent également une chambre, deux toilettes et un débarras. L’espace extérieur est complété par une piscine de 28,20 m², idéalement positionnée comme partie centrale de l’espace de détente et de convivialité. Un escalier interne mène au premier étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un couloir. Le premier étage donne accès à une vaste terrasse non couverte de 29 m² offrant une vue panoramique sur la mer et Vodice. Équipements Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux et des équipements techniques. Les menuiseries en aluminium Cortizo haut de gamme sont installées dans le coloris élégant et intemporel RAL 7006 greige, avec vitrage triple et murs en verre trempé qui garantissent un haut niveau d’isolation thermique et acoustique. Des volets et stores en aluminium électriques assortis à la couleur des menuiseries. La villa sera équipée d’un matériel sanitaire premium et d’un chauffage par le sol, ainsi que d’un adoucisseur d’eau intégré qui protège les installations et les équipements de la formation de dépôts calcaires. Il est prévu de préparer les installations pour le chauffage de la piscine et l’installation d’un jacuzzi. Les murs en pierre sont réalisés selon le système Optudoor, tandis qu’un éclairage LED positionné avec soin renforce l’atmosphère de l’intérieur et de l’extérieur. EmplacementLa villa est située à Vodice, l’une des villes touristiques et côtières les plus célèbres de la région de Šibenik. La valeur particulière de l’emplacement est assurée par la vue panoramique sur la mer et la ville, tandis que la combinaison de confort moderne, d’architecture méditerranéenne et de qualité de fabrication fait de ce bien un excellent choix pour une vie toute l’année, des vacances ou un investissement.

Achat immobilier - Appartement S5 à vendre au deuxième étage d’un petit immeuble moderne, situé dans un nouveau complexe contemporain dans la zone vinaire la plus exclusive de Primošten, à seulement 90 mètres de la mer. Le projet a été conçu dans le but de créer une expérience de vie particulière, dans laquelle chaque appartement offre l’atmosphère d’une villa privée, avec des vues panoramiques sur la mer et la péninsule de Primošten, des équipements extérieurs spacieux et une intimité maximale. Le S5 se distingue par son concept de style de vie, et le rôle principal est joué par la terrasse privative sur le toit de 69 m². Cet espace n’est pas conçu simplement comme un lieu de séjour occasionnel, mais comme une sorte d’extension de la maison en plein air. La terrasse sur le toit permet à une grande partie de la vie quotidienne de se dérouler à l’extérieur de l’intérieur — du café du matin et du repos à la préparation des repas et à la socialisation. Horaires L’appartement dispose de 80,72 m² de surface utile interne et est organisé de manière à offrir un espace fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. Il se compose d’un entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, d’un couloir, de deux chambres et d’une salle de bains. L’espace de vie donne accès direct à une terrasse semi-couverte de 14,95 m², qui constitue une connexion directe entre l’espace intérieur et la vue ouverte. L’appartement comprend également une cave de 4,60 m², ainsi que sa propre place de parking extérieure. Espace extérieur La terrasse sur le toit représente la valeur clé de cet appartement et l’espace qui lui confère le caractère d’un bien immobilier méditerranéen exclusif. Sa surface de 69 m² permet différentes possibilités d’utilisation, allant du repos et de la baignade près de la piscine à la table et à la socialisation. Piscine de 26,32 m² offre un espace privé pour se rafraîchir et profiter, tandis que la cuisine d’été avec barbecue est conçue pour que la préparation des repas et les repas puissent devenir partie intégrante de la vie en plein air. Cette possibilité de vivre en extérieur est l’un des éléments les plus importants du concept. Pendant les mois les plus chauds, la terrasse sur le toit peut prendre les fonctions qui se déroulent normalement à l’intérieur – du café du matin et du repos à la préparation des repas, à la socialisation et aux soirées longues au bord de la mer. La vue panoramique ouverte sur la mer et sur la péninsule de Primošten contribue davantage à l’expérience de l’espace et crée une ambiance dans laquelle l’architecture et le paysage méditerranéen font partie de la vie quotidienne. Équipements et standard Un pompe à chaleur est utilisée pour chauffer l’appartement, tandis que le chauffage par le sol est installé dans la cuisine, le salon et la salle de bains. La climatisation est assurée par des climatiseurs dans toutes les pièces. Le standard moderne est renforcé par des menuiseries aluminium Feal et une isolation en laine de roche, qui contribuent à une excellente isolation thermique et acoustique, à une meilleure efficacité énergétique et à des conditions de vie confortables tout au long de l’année. La sécurité de l’immeuble est assurée par protection contre l’effraction, alarme, vidéosurveillance et interphone. L’éclairage décoratif extérieur en soirée met en valeur l’architecture de l’immeuble et crée une ambiance agréable des espaces extérieurs. La propriété est connectée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’une fosse septique est prévue pour l’évacuation. Localisation Primošten est l’un des lieux les plus attractifs de la côte dalmate, connu pour sa mer cristalline, sa péninsule pittoresque et son caractère méditerranéen distinctif. La proximité de la mer, les promenades côtières bien entretenues et l’ambiance authentique créent des conditions idéales pour une vie axée sur le temps passé en plein air et la découverte des alentours naturels. En même temps, Primošten offre d’excellentes liaisons vers les destinations environnantes, ce qui accroît encore sa valeur pour une résidence permanente et le tourisme. La mer se trouve à seulement 90 mètres du complexe, tandis que la promenade lungo mare bien entretenue permet une agréable promenade le long de la côte jusqu’au centre de Primošten en environ 20 minutes. Un avantage supplémentaire du complexe est son excellent accès direct et sa liaison avec l’autoroute Adriatique, qui assure de très bonnes liaisons routières et un accès facile au bien immobilier. L’appartement S5 représente une combinaison attrayante de vie moderne et d’un concept de style de vie distinct. La terrasse sur le toit, la piscine privée, la cuisine d’été et la vue panoramique ouverte créent un espace destiné autant à la vie quotidienne, à la détente qu’à la socialisation. La propriété convient également à la location touristique, ce qui permet au futur propriétaire de combiner usage personnel et revenus issus de la location touristique. Notes : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. La TVA est incluse dans le prix. Pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne S2 au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel contemporain, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Primošten, à seulement 90 mètres de la mer. Le projet a été conçu avec l’idée que chaque appartement offrirait l’expérience d’une villa privée, avec une vue panoramique ouverte sur la mer et la péninsule de Primošten, un espace extérieur spacieux et un fort sentiment d’intimité. L’unicité de cet appartement réside non seulement dans son intérieur contemporain, mais surtout dans la façon dont l’espace extérieur de vie est conçu. Trois terrasses, deux jardins privés, une cuisine d’été et un jardinage soigneusement conçu créent un environnement où l’extérieur devient une partie égale de la maison. Ici, le quotidien peut se dérouler aussi naturellement qu’à l’intérieur de l’appartement – du café du matin et du repos à la préparation des repas et aux moments conviviaux avec la famille et les amis. Plan Schedule L’appartement dispose de 80,73 m² d’espace intérieur utilisable et est fonctionnellement organisé en une agréable unité résidentielle moderne. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert relié à la salle à manger et à la cuisine, d’un couloir, de deux chambres et d’une salle de bains. La qualité particulière de l’aménagement se réalise par la connexion directe des espaces intérieurs avec l’extérieur. Les deux chambres et le salon ont accès à des terrasses de 26,46 m², 17,58 m² et 14,95 m². L’appartement comprend également une réserve de 3,37 m² et son propre espace de parking extérieur. Espace extérieur Ils se prolongent sur deux jardins privés de 52,58 m² et 23,84 m², offrant à l’appartement un espace extérieur extrêmement précieux. Il comprend également une installation de jacuzzi, créant la possibilité d’un contenu supplémentaire pour la relaxation dans un cadre privé. Terrasses et jardins créent plusieurs zones ambiantes interconnectées qui permettent à une grande partie des activités quotidiennes de se dérouler à l’extérieur pendant les mois les plus chauds. Une place spéciale dans ce concept est la cuisine d’été avec barbecue, qui confère à l’espace extérieur la fonction d’un véritable espace de vie. La préparation des aliments, le service des repas et les échanges sociaux peuvent avoir lieu juste à côté du jardin, créant un rythme naturel de vie caractéristique de l’environnement méditerranéen. Le concept global vise à créer la sensation d’une villa privée – un espace où l’architecture, la nature et les activités quotidiennes se complètent mutuellement, avec suffisamment d’espace pour l’intimité et le plaisir en plein air. Les jardins bénéficient d’une atmosphère particulière grâce à un aménagement horticole soigneusement pensé. L’espace sera conçu avec plus de 20 espèces de plantes soigneusement sélectionnées, des plantes méditerranéennes et ornementales aux plantes aromatiques qui créent une ambiance naturelle agréable et donnent du caractère aux jardins. L’aménagement comprend également un jardin d’épices privé, situé à proximité immédiate de la cuisine et de la zone de préparation des aliments à l’extérieur. Les épices fraîches deviennent ainsi une partie pratique et naturelle de l’usage quotidien à la maison. Équipement et norme L’appartement est conçu selon les normes modernes d’habitation. Une pompe à chaleur est utilisée pour le chauffage, tandis que le chauffage au sol est installé dans la cuisine, le séjour et la salle de bains. Toutes les pièces sont en outre équipées de la climatisation. La menuiserie en aluminium Feal de haute qualité et l’isolation en laine de pierre contribuent à un haut niveau d’isolation thermique et phonique, à l’efficacité énergétique et à des conditions de vie confortables tout au long de l’année. La sécurité de l’immeuble est assurée par une protection anti-effraction, une alarme, la vidéosurveillance et un interphone. L’éclairage décoratif extérieur met en valeur davantage l’architecture et l’aménagement horticole et crée une atmosphère extérieure agréable en soirée. La propriété est raccordée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’une fosse septique est prévue pour l’évacuation. Situation Primošten est l’une des destinations les plus attractives de la côte dalmate, connue pour sa mer cristalline, la péninsule caractéristique de Primošten et l’ambiance méditerranéenne reconnaissable. La proximité de la mer, une promenade côtière bien entretenue et une agréable combinaison de nature et de rythme de la vie locale en font un endroit extrêmement désirable à séjourner toute l’année. Le complexe bénéficie d’un excellent accès direct et d’une connexion à l’autoroute adriatique, ce qui assure d’excellentes liaisons et un accès facile à la propriété. La mer est à seulement 90 mètres, tandis que la promenade bien entretenue lungo mare permet d’atteindre le centre de Primošten en environ 20 minutes de marche agréable le long de la côte. L’appartement S2 représente une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent une propriété qui combine normes modernes, intimité et un espace bien conçu pour la vie en plein air. Ses trois terrasses, ses deux jardins privés, sa cuisine d’été, son aménagement horticole et la possibilité d’installer un jacuzzi lui confèrent un caractère fort axé sur le style de vie. La propriété convient également à la location touristique, ce qui permet au futur propriétaire de combiner usage personnel et possibilité de générer des revenus par la location touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. La TVA est incluse dans le prix. Pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

Achat immobilier - Appartement S3 à vendre au premier étage d’un petit immeuble moderne, situé dans un nouveau complexe contemporain dans la zone villa la plus exclusive de Primošten, à seulement 90 mètres de la mer. Le projet a été conçu dans l’idée que chaque appartement offrirait l’expérience d’une villa privée, avec des vues panoramiques sur la mer et la péninsule de Primošten, de vastes espaces extérieurs et un fort degré d’intimité. Cet appartement se distingue particulièrement par la connexion réfléchie entre l’intérieur et l’extérieur. Sa plus grande valeur réside dans la spacieuse terrasse privée sur le toit avec piscine et cuisine d’été, qui transforme l’extérieur en un espace pouvant remplir la fonction d’un espace de vie quotidien. Ici, vous pouvez séjourner, vous détendre, préparer des repas et socialiser aussi naturellement qu’à l’intérieur du domicile. La proximité de la mer renforce d’autant plus le caractère lifestyle de la propriété, tandis que la promenade le long du lungo mare bien entretenue mène au centre de Primošten en environ 20 minutes de marche agréable le long de la côte. Plan de situation L’appartement dispose de 85,40 m² de surface habitable intérieure et se compose d’une entrée, séjour à aire ouverte, salle à manger et cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains et toilettes supplémentaires. Le séjour donne directement accès à un balcon de 11,27 m², qui relie directement l’intérieur à l’espace extérieur et offre une vue panoramique. L’appartement dispose également d’un débarras de 3,37 m², ainsi que d’un emplacement de parking extérieur privé. Espace extérieur La terrasse sur le toit est l’élément central de cette propriété et l’espace qui lui confère le caractère d’une villa privée. D’une surface de 54,39 m², elle est conçue comme une zone privée pour la détente et la vie en extérieur quotidienne. Elle abrite une piscine de 34,13 m², tandis que des éléments complémentaires sont prévus par une cuisine d’été avec barbecue. Cette organisation permet à la terrasse de devenir une sorte de salon extérieur – un lieu pour le café du matin, le bronzage, la préparation des repas, les échanges sociaux et les soirées au bord de la mer. Le concept est conçu de sorte que pendant les mois les plus chauds, les activités quotidiennes puissent passer naturellement de l’intérieur à la terrasse sur le toit. Vivre, se détendre, les repas et les échanges sociaux gagnent ainsi une nouvelle dimension, avec un espace ouvert et une vue sur la mer et la péninsule de Primošten. Équipement et normes Une pompe à chaleur est utilisée pour chauffer l’appartement, tandis que le chauffage au sol est installé dans la cuisine, le séjour et la salle de bains. La climatisation est assurée par des climatiseurs dans toutes les pièces. Les menuiseries en aluminium Feal de haute qualité et l’isolation en laine de pierre assurent une haute norme d’isolation thermique et acoustique, contribuent à l’efficacité énergétique et créent des conditions de vie confortables toute l’année. Le système de sécurité comprend une protection contre le braquage, une alarme, une vidéoprotection et un interphone. L’éclairage décoratif extérieur souligne davantage l’architecture du bâtiment et crée une atmosphère extérieur agréable en soirée. La propriété est raccordée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’un fosse septique est prévu pour l’évacuation. Situation Primošten est l’une des destinations les plus reconnaissables sur la côte dalmate, dont le caractère méditerranéen, une mer claire et une localisation attractive attirent ceux qui recherchent une vie de qualité au bord de la mer. La péninsule pittoresque, les promenades côtières bien entretenues et la proximité avec la mer créent un cadre où la vie quotidienne est naturellement liée au temps passé en plein air. L’appartement S3 est particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien au caractère lifestyle prononcé et d’un espace extérieur bien pensé. La combinaison d’une terrasse sur le toit, d’une piscine privée, d’une cuisine d’été, de la proximité de la mer et de vues panoramiques crée un ensemble attractif pour la détente et l’appréciation du mode de vie méditerranéen. La propriété convient également à la location touristique, ce qui offre au futur propriétaire l’opportunité de combiner usage personnel et revenu de la location touristique. Le complexe bénéficie d’un excellent accès direct et connexion à l’autoroute Adriatique, assurant de très bonnes liaisons routières vers Primošten et les destinations alentours. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. La TVA est incluse dans le prix. Pour information supplémentaire et organiser une visite, veuillez.

Achat immobilier - Nous proposons l’appartement S4 au premier étage d’un petit immeuble moderne, situé dans un nouveau complexe contemporain dans la zone de villas la plus exclusive de Primošten, à seulement 90 mètres de la mer. Le projet est conçu pour donner à chaque appartement la sensation d’une villa privée, avec des vues panoramiques sur la mer et la péninsule de Primošten, des espaces extérieurs soigneusement conçus et un haut degré d’intimité. L’appartement S4 se distingue par sa relation intérieur–extérieur bien pensée. Des terrasses spacieuses et un jardin privé créent un espace de vie supplémentaire qui devient une extension naturelle du domicile pendant les mois les plus chauds. Ici, vous pouvez commencer votre journée avec un café, préparer un repas, passer votre temps libre et socialiser avec votre famille et vos amis, aussi spontanément que à l’intérieur. La proximité de la promenade du lungo mare bien entretenue offre l’occasion d’une agréable promenade le long de la côte jusqu’au centre de Primošten, qui est à environ 20 minutes à pied. Horaire L’appartement dispose de 80,52 m² d’usage intérieur et est organisé fonctionnellement pour une vie quotidienne confortable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, d’un couloir, de deux chambres et d’une salle de bains. Le séjour donne accès à une terrasse couverte de 14,95 m², qui offre un espace agréable pour la vie en plein air et une connexion directe entre l’intérieur et l’extérieur. Une terrasse supplémentaire de 13,22 m² est accessible depuis le couloir et une chambre. Elle est reliée à un jardin privé de 58,34 m², qui est l’un des éléments clés de cette propriété. Une telle organisation permet à la zone de couchage de l’appartement d’avoir sa propre connexion à l’extérieur. L’appartement dispose d’un débarras de 3,37 m² et de son propre emplacement de parking extérieur. Espace extérieur La plus grande caractéristique particulière de l’appartement S4 est le jardin privé, conçu comme une part égale de l’espace de vie. Sa superficie permet de créer un environnement agréable dans lequel les activités quotidiennes peuvent se dérouler dehors, sans que l’espace extérieur reste uniquement une zone occasionnelle de vie. Une cuisine d’été spécialement séparée avec barbecue donne au jardin une fonction supplémentaire et en fait un lieu destiné à la préparation des aliments, aux repas et à la socialisation. Pendant les mois plus chauds, cette partie de la propriété peut devenir le centre de la vie quotidienne, des moments détendus en journée aux longues soirées d’été en compagnie de la famille et des amis. Les terrasses, le jardin et la cuisine d’été sont conçus comme des unités interconnectées qui permettent différentes manières d’utiliser l’espace. Un concept particulièrement adapté au mode de vie méditerranéen, dans lequel la frontière entre intérieur et extérieur disparaît presque naturellement. Le jardin sera aménagé selon un concept horticole soigneusement conçu, avec plus de 20 espèces de plantes méticuleusement sélectionnées. L’association de plantes méditerranéennes et ornementales, ainsi que de plantes aromatiques, donne au espace du caractère et crée une ambiance naturelle agréable. Le jardin comprend également son propre jardin d’épices, situé à proximité immédiate de la cuisine d’été. Les épices fraîches deviennent ainsi une partie du quotidien et un ajout pratique à la préparation des repas en extérieur. Une verdure réfléchie renforce encore l’intimité du jardin et contribue à l’impression générale d’oasis méditerranéenne. En combinaison avec les terrasses et les équipements destinés à la vie en plein air, l’aménagement paysager horticole devient une partie importante du concept de mode de vie de l’ensemble de la propriété. Une installation pour un jacuzzi est également prévue dans l’espace extérieur. Équipement et norme Une pompe à chaleur est utilisée pour chauffer l’appartement, tandis que le chauffage au sol est installé dans la cuisine, le séjour et la salle de bains. Toutes les pièces sont en outre équipées de la climatisation. La menuiserie en aluminium Feal de haute qualité et l’isolation en laine de roche contribuent à une excellente isolation thermique et acoustique, à l’efficacité énergétique du bâtiment et à une température confortable à l’intérieur tout au long de l’année. La sécurité est assurée par une protection anti-effraction, une alarme, une vidéosurveillance et un interphone. L’éclairage décoratif extérieur le soir met en valeur l’architecture et crée une ambiance agréable de l’espace extérieur. La propriété est raccordée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’une fosse septique est prévue pour l’assainissement. Localisation Primošten est l’une des destinations les plus attractives de la côte dalmate, connue pour sa mer claire, sa péninsule caractéristique et son atmosphère méditerranéenne authentique. La proximité de la mer et des promenades littorales bien entretenues permet de vivre en contact direct avec le littoral, tout en offrant suffisamment d’intimité pour un séjour quotidien paisible. L’attractivité de l’emplacement provient également de son accessibilité et de ses liaisons faciles vers les destinations dalmates environnantes. Le complexe bénéficie d’un accès direct et d’une liaison excellents avec l’axe Adriatique, assurant de très bonnes liaisons de trafic et un accès facile à la propriété. L’appartement S4 est destiné à l’acheteur qui apprécie un espace contemporain de haute qualité, l’intimité et la possibilité de vivre pleinement à l’extérieur. Un jardin privé, deux terrasses, une cuisine d’été, un aménagement horticole et la possibilité d’un jacuzzi en font un choix particulièrement intéressant pour votre séjour et la jouissance du style de vie méditerranéen. La propriété convient également à la location touristique, offrant au futur propriétaire l’opportunité de combiner l’usage personnel avec des revenus issus de la location touristique. Note: Des visuels de synthèse ont été utilisés dans l’annonce. La TVA est comprise dans le prix. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez.

Achat immobilier - À vendre, un appartement moderne S1 au rez-de-chaussée d’un petit immeuble à l’architecture contemporaine à Primošten, situé dans la zone de villas la plus exclusive, à seulement 90 mètres de la mer. Le projet est conçu pour donner à chaque appartement la sensation d’une villa privée, avec une vue panoramique ouverte sur la mer et la péninsule de Primošten, des extérieurs spacieux et un niveau élevé d’intimité. La plus grande valeur de cet appartement réside dans le concept de lifestyle pensé, dans lequel l’espace extérieur n’est pas simplement un ajout à l’intérieur, mais son prolongement naturel. La terrasse, la piscine, le jardin privé spacieux et la cuisine d’été créent un environnement dans lequel il est possible d’organiser le quotidien avec la même qualité et le même contenu qu’en intérieur — du café du matin à la détente, en passant par la préparation des repas, les moments de sociabilité et les soirées en plein air. Un avantage supplémentaire est la proximité de la promenade du lungo mare bien entretenue, qui permet une agréable promenade le long de la côte jusqu’au centre de Primošten, à environ 20 minutes à pied. Plan The apartment has 85.40 m² of internal usable area and is functionally organized to provide a comfortable and modern way of living. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert relié à la salle à manger et à la cuisine, d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement dispose également d’un cellier de 3.37 m², ainsi que de sa propre place de parking extérieure. Espace extérieur L’originalité de l’appartement S1 se reflète avant tout dans son espace extérieur exceptionnellement spacieux et soigneusement conçu. Un environnement a été créé ici où la vie se déroule naturellement dehors, sans frontière nette entre la maison et le jardin. Le coin salon donne sur une terrasse semi‑ombragée de 33.96 m², qui représente une transition entre l’intérieur et l’extérieur. À côté de la terrasse se trouve une piscine de 42.33 m², tandis que l’ensemble est complété par un vaste jardin privé de 136.67 m². C’est cette connexion entre l’espace intérieur et un grand extérieur privé qui confère à l’appartement le caractère d’une villa méditerranéenne indépendante. Une attention particulière est portée à la cuisine d’été avec barbecue, conçue comme une partie intégrante de la vie extérieure quotidienne. La préparation des repas, les repas et les moments de sociabilité peuvent donc se dérouler dans le jardin, autour de la piscine et à proximité immédiate du séjour principal. L’extérieur devient ainsi une sorte de deuxième espace de vie — ouvert, détendu et adapté au style de vie méditerranéen. L’aménagement horticole minutieux apporte une valeur ajoutée. Le jardin sera planté de plus de 20 espèces végétales soigneusement sélectionnées, incluant des plantes méditerranéennes, décoratives et olfactives qui donnent au lieu du caractère et créent une ambiance agréable et naturelle. Le jardin comprend également son propre jardin d’épices, placé de manière à ce que des herbes fraîches soient disponibles juste à côté de la cuisine et de la zone de cuisine d’été. Ainsi, l’horticulture n’est pas seulement un élément décoratif, mais devient une partie de l’utilisation quotidienne de l’espace. L’ensemble de l’espace extérieur est conçu comme une oasis méditerranéenne privée. Le jardin, la terrasse, la piscine et la cuisine d’été sont interconnectés pour permettre de passer les matinées, les repas, les loisirs et les soirées à l’extérieur, avec une vue panoramique sur la mer et le centre de Primošten. Équipement et standard Une pompe à chaleur est fournie pour le chauffage de l’appartement, tandis que le chauffage par le sol est installé dans la cuisine, le séjour et la salle de bains. La climatisation est assurée par des climatiseurs dans toutes les pièces. La menuiserie en aluminium Feal de haute qualité et l’isolation en laine de pierre contribuent à une isolation thermique et acoustique de haute qualité, à l’efficacité énergétique et à une température intérieure agréable tout au long de l’année. La sécurité est renforcée par une protection anti-effraction, une alarme, la télésurveillance et un interphone. L’éclairage décoratif extérieur en soirée met en valeur l’architecture et l’aménagement horticole et façonne davantage l’atmosphère de l’espace extérieur. La propriété est reliée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’un séparateur d’assainissement est prévu pour l’évacuation. Localisation Primošten est l’une des destinations dalmates les plus attractives, connue pour sa mer cristalline, sa péninsule pittoresque et son caractère méditerranéen authentique. La combinaison de beauté naturelle, de promenades côtières bien entretenues et de la proximité de la mer en fait un lieu de vie et de vacances extrêmement prisé. L’appartement S1 représente une rare combinaison d’intérieur contemporain et d’extérieur privé de très haute qualité, avec une piscine, un grand jardin, une cuisine d’été et un aménagement horticole soigné. La propriété s’adresse donc à un acheteur qui souhaite profiter de sa propre maison méditerranéenne, mais qui reconnaît aussi le potentiel d’un bien attractif pour la location touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. La TVA est comprise dans le prix. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - À vendre est un terrain constructible d’une superficie de 3 265 m² situé dans un endroit fantastique sur l’île de Hvar, surélevé au-dessus de la mer et offrant une vue panoramique magnifique qui confère à ce bien immobilier une valeur exceptionnelle. Le terrain représente une excellente opportunité pour le développement d’un bien immobilier d’investissement – que ce soit à des fins touristiques, pour des villas de luxe ou tout autre projet qui peut pleinement tirer parti de l’emplacement attractif et de la proximité de la mer. L’accès au bien est assuré, tandis que toutes les infrastructures disponibles se trouvent à proximité immédiate, facilitant encore la réalisation d’un futur projet de développement. Les biens immobiliers de ce type à Hvar deviennent de plus en plus rares, en particulier compte tenu de la superficie généreuse du terrain, de son emplacement surélevé attractif au-dessus de la mer et des vues panoramiques sans obstacles.

Achat immobilier - Vente d’un élégant appartement S3 au premier étage d’un petit immeuble résidentiel, situé dans un nouveau complexe de luxe dans l’un des lieux les plus attractifs de Primošten, à seulement 90 m de la mer. Conçu comme un espace qui va au-delà du concept classique de logement, ce domicile offre la sensation d’une villa privée, avec ce qui rend la vie adriatique particulièrement précieuse - une vue panoramique ouverte sur la mer et la péninsule de Primošten, la proximité de la côte et un espace exceptionnel pour profiter à l’extérieur. La propriété acquiert un caractère spécial grâce à la terrasse sur le toit, conçue comme une oasis privée pour la détente, les échanges sociaux et le mode de vie méditerranéen. Elle dispose d’une piscine privée et d’une cuisine d’été avec barbecue, créant une ambiance attrayante où le quotidien se déplace naturellement dehors. L’appartement S3, d’une surface intérieure de 65,47 m², est organisé de manière fonctionnelle pour offrir un espace de vie confortable et de haute qualité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec coin repas, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. L’intérieur est conçu comme une base agréable pour le quotidien, tandis que la terrasse semi-couverte de 13,81 m² apporte une valeur supplémentaire. De plus, la terrasse sur le toit représente une véritable extension de l’espace de vie et permet la création d’une zone extérieure privée spéciale avec une vue ouverte qui devient une partie intégrante du quotidien. Espace extérieur L’atout le plus marquant de l’appartement S3 est sa terrasse sur le toit de 61,28 m². Cet espace confère à la propriété le caractère d’une villa méditerranéenne exclusive et ouvre de nombreuses possibilités de plaisir tout au long de la saison. La piscine privée de 23,87 m² située sur la terrasse offre un lieu central pour se rafraîchir et se détendre, tandis que la cuisine d’été avec barbecue est conçue pour préparer et servir des plats à l’extérieur. L’espace est idéal pour un café du matin avec vue sur la mer, des moments de détente au bord de la piscine, des réunions de famille et des soirées entre amis. La vue dégagée sur la mer et sur la péninsule de Primošten renforce encore l’exclusivité de cet espace. C’est l’association de la piscine, de la cuisine d’été, de la vaste terrasse sur le toit et de la vue panoramique qui crée une atmosphère dans laquelle la vie devient une véritable expérience de lifestyle méditerranéen. Équipements et standard L’appartement est équipé de systèmes modernes assurant un haut niveau de confort et de fonctionnalité. Une pompe à chaleur est utilisée pour le chauffage, tandis que le chauffage au sol est installé dans la cuisine, le séjour et la salle de bains. Un confort supplémentaire tout au long de l’année est assuré par des climatiseurs dans toutes les pièces. La menuiserie en aluminium Feal de haute qualité et l’isolation en laine de roche contribuent à l’isolation thermique et acoustique et à l’efficacité énergétique du bâtiment. La sécurité est assurée par un système incluant protection contre le cambriolage, alarme, vidéosurveillance et interphone, tandis que l’éclairage extérieur décoratif souligne davantage l’architecture et crée une ambiance agréable en soirée. La propriété est reliée à l’électricité, à l’eau et à Internet, tandis qu’une fosse septique est prévue pour l’évacuation. L’appartement dispose également de son propre garage extérieur, garantissant une commodité et un confort supplémentaires au quotidien. Emplacement Primošten est l’une des villes dalmates les plus charmantes, connue pour sa péninsule pittoresque, sa mer crystal et son ambiance méditerranéenne authentique. La combinaison de beauté naturelle, d’architecture traditionnelle et d’un style de vie détendu la rend extrêmement attractive pour un séjour tout au long de l’année, mais aussi pour des vacances estivales. L’un des principaux atouts de ce bien est sa proximité avec la mer, à seulement 90 m. L’agréable promenade le long du littoral améliore encore la vie quotidienne au bord de la côte et permet une agréable marche jusqu’au centre de Primošten en environ 20 minutes. L’appartement S3 est destiné à ceux qui recherchent plus qu’un bien balnéaire classique - un espace privé, des vues panoramiques sur la mer et la péninsule de Primošten, et la possibilité de profiter dehors tout au long de la journée. Son caractère particulier est donné par une terrasse sur le toit spacieuse avec une piscine et une cuisine d’été, créant une oasis méditerranéenne intime pour la détente, les échanges sociaux et le plaisir, tandis que la proximité de la mer et du centre de Primošten complète son attrait. Le bien convient également à la location touristique, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui veulent combiner leur propre plaisir du bien avec la possibilité de générer des revenus de la location touristique. Remarques: des rendus sont utilisés dans l’annonce. La TVA est incluse dans le prix. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne S2 au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel, situé dans un nouveau complexe de luxe dans l’un des sites attractifs de Primošten, à seulement 90 m de la mer. Le projet a été conçu de façon à ce que chaque appartement procure la sensation d’une villa privée, avec une vue panoramique ouverte sur la mer et le centre de Primošten, un grand espace extérieur soigné et un sens prononcé d’intimité. Il ne s’agit pas seulement d’un bien en bord de mer, mais d’un espace conçu pour vivre où l’intérieur et l’extérieur se complètent naturellement. La proximité de la mer, la vue, le jardin privé, les terrasses, la cuisine d’été et l’aménagement paysager horticole réfléchi créent un mode de vie méditerranéen très agréable et permettent la plupart des activités quotidiennes en extérieur. À proximité de la propriété se trouve une longue promenade le long du littoral (longo mare), qui mène au centre de Primošten en environ 20 minutes de marche agréable. Une telle situation permet de profiter de la tranquillité de votre espace privé tout en restant accessible à la mer, au littoral et aux commodités de la ville. Agencement L’appartement S2 est conçu pour tirer le meilleur parti de son emplacement au rez-de-chaussée et de la connexion directe entre l’intérieur et l’espace extérieur privé. L’intérieur comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, deux chambres et une salle de bains. La cuisine et les deux chambres donnent directement accès à des terrasses de 15,62 m² et 15,11 m², qui sont en outre reliées à un jardin privé de 68,07 m². Cela crée une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, avec la possibilité d’utiliser différentes parties du jardin et de la terrasse selon ses besoins — pour se détendre, socialiser ou vivre au quotidien."}{

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne S1 dans un nouveau bâtiment, situé au rez-de-chaussée d’un nouveau complexe résidentiel à Primošten, à seulement 90 m de la mer. Le projet est conçu de manière à ce que chaque appartement offre l’expérience d’une villa privée, avec une vue panoramique ouverte sur la mer et la péninsule de Primošten, un espace extérieur spacieux et une intimité maximale. La valeur particulière de ce bien réside dans son concept de style de vie. La mer est facilement accessible, tandis que la promenade le long de la promenade du littoral bien entretenue mène au centre de Primošten en environ 20 minutes de marche agréable le long de la côte. L’appartement S1 a été conçu avec soin comme une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec une attention particulière portée à la qualité et au plaisir de vivre à l’extérieur. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’un grand espace de vie combinant salon, cuisine et salle à manger, de deux chambres et d’une salle de bains. L’espace de vie et les deux chambres donnent directement accès à des terrasses de 33,43 m² et 9,78 m², qui se prolongent naturellement sur un jardin privé de 63 m² et une terrasse solaire de 50,91 m², créant un ensemble spacieux et connecté qui donne une dimension supplémentaire à l’intérieur. Espace extérieur La caractéristique la plus marquante de l’appartement est son espace extérieur soigneusement conçu, destiné à devenir une extension naturelle de la maison et un lieu de vie quotidienne pendant les mois les plus chauds. Ici, vous pouvez commencer vos matinées avec un café dans le jardin, passer la journée au bord de la piscine et passer les soirées à préparer des repas et à socialiser dans la cuisine d’été. La piscine privée de 35,78 m² se situe à côté de la terrasse solaire et crée une zone intime pour la baignade, la détente et l’appréciation de l’extérieur. Une cuisine d’été spécialement désignée avec barbecue est conçue pour préparer et servir des repas en plein air, de sorte que l’espace extérieur devient naturellement un lieu de rassemblement pour la famille et les amis, des rencontres détendues en journée aux longues soirées d’été. Une atmosphère particulière est donnée à l’espace par l’aménagement paysager horticole soigneusement conçu. Le jardin sera planté avec plus de 20 espèces végétales soigneusement sélectionnées, allant de plantes méditerranéennes et ornementales à des plantes aromatiques qui donnent au espace du caractère et créent une ambiance naturelle agréable. Le jardin comprend également son propre potager d’épices, qui permettra d’avoir des épices fraîches à portée de main, juste à côté de la cuisine et de l’espace d’été pour la préparation des repas. L’ensemble de l’extérieur a été conçu dans l’idée de créer une oasis méditerranéenne privée – un espace où la nature, l’architecture et le quotidien se complètent mutuellement. La piscine, la terrasse solaire, le jardin, les terrasses et la cuisine d’été créent différentes unités d’atmosphère, tandis que la vue ouverte sur la mer et le paysage méditerranéen offrent un cadre naturel à la vie quotidienne. Équipement et norme Une pompe à chaleur est utilisée pour chauffer l’appartement, tandis que le chauffage par le sol est installé dans la cuisine, le salon et la salle de bains. L’appartement est en outre équipé d’une climatisation dans toutes les pièces. La norme de vie moderne est renforcée par des menuiseries en aluminium Feal de haute qualité et une isolation en laine de roche, ce qui contribue à une excellente isolation thermique et acoustique du bâtiment, à une meilleure efficacité énergétique et à une température plus confortable à l’intérieur tout au long de l’année. Le système de sécurité soigneusement conçu comprend une protection contre le cambriolage, une alarme, une vidéoprotection et un interphone. L’éclairage décoratif extérieur en soirée met davantage en valeur l’architecture du bâtiment et crée une atmosphère extérieure agréable. La propriété est reliée à l’électricité, à l’eau et à Internet, et une fosse septique biologique est prévue pour l’évacuation, garantissant toutes les conditions nécessaires à un séjour confortable et fonctionnel. L’appartement dispose de sa propre place de parking extérieure, ce qui contribue encore à la praticité et au confort du quotidien. Situation La propriété est située dans l’une des zones les plus attractives de Primošten, à proximité immédiate de la zone exclusive des villas. Primošten est l’une des villes dalmates les plus reconnaissables, connue pour sa mer d’un cristal, sa vieille ville pittoresque et son ambiance méditerranéenne. Ses plages, criques et promenades offrent le cadre idéal pour une vie au calme au bord de la mer. En même temps, Primošten offre d’excellentes liaisons vers les destinations dalmates environnantes et les équipements. L’appartement S1 est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne au bord de la mer, l’intimité et un superb espace extérieur. La combinaison de vues panoramiques, piscine, jardin privé, cuisine d’été et proximité de la mer offre une opportunité rare de vivre au quotidien dans l’atmosphère d’une villa méditerranéenne. La propriété convient également à la location touristique, ce qui donne au futur propriétaire l’opportunité de combiner usage personnel et revenu issu de la location touristique. Notes : des rendus sont utilisés dans l’annonce. La TVA est incluse dans le prix. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, merci de contacter.

Achat immobilier - La propriété représente un petit oasis méditerranéen de paix en première ligne, littéralement au bord de la mer; cette propriété spéciale offre ce qui est extrêmement difficile à trouver aujourd’hui dans la région de Zadar – un contact direct avec la mer, la paix et l’intimité, tout en conservant de bonnes connexions vers Zadar et les destinations touristiques environnantes. Sur le terrain spacieux et soigneusement paysagé se trouve un jardin méditerranéen riche en verdure, arbres hauts et herbes aromatiques, qui confère à l’ensemble de la propriété le caractère d’un oasis privé. La végétation naturelle crée une ombre agréable et de l’intimité et renforce encore le sentiment d’être dans son propre monde méditerranéen. Sur le terrain, il y a deux maisons plus petites, séparées, décorées modernement et entièrement équipées, d’une superficie totale d’environ 100 m². Leur organisation séparée offre de nombreuses possibilités d’utilisation – des vacances familiales confortables à un hébergement multigénérationnel ou à une combinaison d’usage privé et de location touristique. La valeur particulière de cette propriété réside précisément dans son terrain. En plus des installations existantes, il y a suffisamment d’espace pour des aménagements supplémentaires et la création d’un resort privé encore plus attractif – par exemple une piscine, une zone de baignade solaire, une cuisine d’été ou un espace supplémentaire pour se réunir. Pour un séjour agréable en plein air, une terrasse, un atrium, un jardin, un barbecue avec évier et une maison de jardin ont déjà été aménagés, tandis que quatre places de parking ont été prévues pour les voitures, dont deux couvertes. La propriété est conçue pour la vie en plein air et la jouissance du style de vie méditerranéen. Café du matin au bord de la mer, une journée entière à l’ombre des arbres, dîners en famille et entre amis et couchers de soleil juste devant la maison – ce sont les détails qui rendent cet endroit spécial. Caractéristiques principales • première ligne sur la mer • emplacement extrêmement attractif et calme • deux maisons séparées • grand jardin méditerranéen paysagé • haut degré d’intimité • quatre places de parking, deux couvertes • terrasse, atrium, jardin et maison de jardin • barbecue avec évier • possibilité de développement du contenu du jardin, y compris une piscine • maisons entièrement équipées • excellente possibilité d’utilisation pour vos propres vacances, mais aussi pour location touristique Pour ceux qui recherchent une propriété spéciale au bord de la mer, avec le potentiel d’agrandissement, d’élévation du niveau des équipements et de valeur à long terme, de telles opportunités se présentent très rarement. - Vue sur mer - Certificat énergétique - Parking

Achat immobilier - Désolé, il semble que le résumé soit manquant dans votre message. Veuillez fournir le texte du résumé en anglais ou dans la langue d’origine afin que je puisse le traduire en français en conservant chaque paragraphe et en échappant les sauts de ligne par \n.

Achat immobilier - Des positions comme celle-ci sur cette partie de la côte se font de plus en plus rares sur le marché. La villa est située dans une crique calme dans la zone plus large de Rogoznica, en première ligne face à la mer, avec son propre terrain qui donne sur la plage, et de la terrasse à la mer il n’y a que dix mètres. C’est un bâtiment neuf d’une surface brute de 427,50 m² sur un terrain de 715 m², avec permis d’utilisation et propriété claire sans charges. L’architecture est épurée et contemporaine, mais adaptée à l’environnement: forme cubique blanche, lames de bois, pierre et plaques sèches qui sécurisent le terrain. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec un grand dressing et un espace de rangement, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec plan de travail Dekton et éléments italiens. Des parois vitrées du sol au plafond ouvrent le rez-de-chaussée sur la terrasse, la piscine à débordement et l’espace de bronzage, et à côté de la terrasse se trouve une cheminée extérieure avec barbecue. Au même étage se situe une chambre avec sa propre salle de bains, des toilettes pour invités et une salle technique avec machine à laver et sèche-linge surélevée. À l’étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, et une salle de relaxation séparée. Deux chambres s’ouvrent sur une grande terrasse couverte donnant sur la baie et la mer ouverte. Le jardin est orné de plantes méditerranéennes, de palmiers et d’oliviers centenaires, avec des allées sableuses et un éclairage. En plus d’un parking pour trois véhicules, la propriété comprend également une bouée pour amarrer des bateaux jusqu’à 15 mètres de long, une solution pratique pour ceux qui arrivent par mer. La villa est vendue entièrement meublée: mobilier de créateur italien, œuvres d’art, décoration, vaisselle et linge de lit. Le système de chauffage et de climatisation est de dernière génération, et le niveau de savoir-faire et de détail est visible dans chaque pièce. La zone plus large de Rogoznica est l’une des plus prisées de l’Adriatique centrale, avec un littoral en indentation, des criques, des marinas et des destinations plus importantes facilement accessibles. La propriété convient à la fois comme résidence privée et comme villa locative de haut standing. Pour des informations détaillées, la documentation et pour organiser une visite, n’hésitez pas à . - Vue sur la mer - Piscine - Neuve - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Située à quelques pas de la mer et des plages voisines, cette villa moderne récemment construite offre le parfait mélange de design contemporain, de confort, d’intimité et du mode de vie méditerranéen. Avec une surface de 170 m² habitables au total, la villa est installée sur un terrain spacieux d’environ 1 000 m² et se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert combinant une cuisine moderne, un coin repas et un salon, créant un cadre confortable pour la vie quotidienne et les moments conviviaux. Cet étage comprend également une élégante chambre attenante et des toilettes pour invités. Un escalier moderne relie le rez-de-chaussée à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires spacieuses avec salle de bains privative. L’étage supérieur offre également l’accès à une terrasse partiellement couvertes avec de magnifiques vues sur la mer et le paysage environnant, en faisant un endroit idéal pour prendre un café le matin, se détendre ou passer de chaudes soirées d’été en regardant le coucher du soleil. Le jardin joliment paysager améliore encore l’expérience de vie en plein air. En son cœur se trouve une piscine avec une zone de bains de soleil, tandis qu’une cuisine d’été offre le cadre parfait pour préparer des repas et profiter de rassemblements en plein air en toute décontraction. Grâce à son emplacement attrayant près de la mer, son architecture contemporaine, son agencement fonctionnel et ses excellentes commodités extérieures, cette villa représente un choix remarquable pour ceux qui recherchent leur retraite méditerranéenne, ainsi qu’une excellente opportunité d’investissement pour la location touristique. Qu’elle soit destinée à une résidence secondaire privée pour des escapades familiales ou à un bien avec un fort potentiel touristique, cette villa moderne offre tout ce qui est nécessaire pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. - Vue sur la mer - Piscine - Récente - Luxe - Certificat d’énergie - Moderne - Parking

Achat immobilier - À Kaštel Novi, dans un emplacement très attractif et pratique, se situe cette villa moderne avec piscine. La villa d’une superficie habitable totale de 160 m² est située sur un terrain de 489 m² et, par sa disposition, son équipement et ses commodités, offre un niveau de vie élevé et un séjour agréable toute l’année. L’espace de vie est organisé sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie à concept ouvert qui combine une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, avec un accès direct à la terrasse et à la zone de la piscine. Cet étage abrite également une buanderie, des toilettes et une chambre avec salle de bains et couloir. Au premier étage se trouve un couloir et deux chambres avec salles de bains privées et accès à une terrasse spacieuse avec vue sur la mer, ce qui assure une abondance de lumière naturelle et un espace supplémentaire pour la détente. La villa est vendue entièrement meublée et équipée de mobilier de qualité, ce qui permet au nouveau propriétaire d’emménager sans investissements supplémentaires. Des climatiseurs sont utilisés pour le chauffage et le refroidissement. La zone extérieure est spécialement aménagée pour le plaisir et la détente. La terrasse meublée avec une piscine et un espace de bains de soleil et un barbecue offre un endroit idéal pour socialiser et se détendre pendant les mois les plus chauds. En plus de tout ce qui précède, la propriété dispose de suffisamment de places de parking extérieures. L’emplacement est l’un des principaux atouts de cette propriété. Toutes les commodités importantes se trouvent au centre de Kaštel Novi, et l’aéroport de Split n’est qu’à environ 4,5 km. - Vue sur la mer - Piscine - Rénové récemment - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Située dans une zone calme et attrayante près de Makarska, en position sud très prisée, cette belle villa de vacances offre une alliance idéale de luxe contemporain, de charme méditerranéen et de confort exceptionnel. La villa a été conçue et meublée avec soin, en accordant une attention particulière à la qualité, à la fonctionnalité et à l’esthétique. Son architecture contemporaine est harmonieusement complétée par des éléments de style méditerranéen traditionnel, tandis que des matériaux soigneusement sélectionnés, une pierre italienne de haute qualité, un matériel technique moderne et des détails intérieurs pensés créent une ambiance sophistiquée et extrêmement agréable. L’un des principaux atouts de la propriété est son orientation sud, qui permet à la villa de profiter d’un fort ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que d’un climat méditerranéen agréable. Sa proximité de la mer et des belles plages renforce encore son attractivité, en faisant un excellent choix comme résidence privée, maison de vacances ou bien d’investissement pour le tourisme. La villa est conçue comme une propriété de plain-pied, offrant un cadre de vie extrêmement pratique et confortable sans escaliers. Toutes les pièces sont situées au même niveau et disposent d’un agencement hautement fonctionnel. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux relié à une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables et de trois salles de bains élégamment conçues. De grandes surfaces vitrées et un accès direct aux espaces extérieurs créent une connexion fluide entre l’intérieur et la terrasse et le jardin, renforçant le sentiment d’espace et d’ouverture. L’espace extérieur a été pensé comme une oasis privée pour la détente et le plaisir. La villa dispose d’une piscine privée, d’une grande terrasse ouverte et partiellement couverte, de mobilier extérieur de haute qualité et d’un espace barbecue dédié, ce qui en fait un lieu idéal pour les rassemblements d’été, les dîners en famille et la douceur du mode de vie méditerranéen. Pour un confort supplémentaire, la villa dispose également d’un sauna privé, offrant l’espace parfait pour la détente et le bien-être dans l’intimité de votre foyer tout au long de l’année. La propriété comprend également des places de parking extérieures et un garage privé, apportant une commodité et une valeur supplémentaires, surtout compte tenu de la proximité de la mer et des commodités touristiques locales. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, comprenant du mobilier de haute qualité, des appareils électroménagers, des télévisions, de l’éclairage, du mobilier extérieur et tout autre équipement essentiel. Le futur propriétaire pourra donc profiter d’un bien pleinement achevé et soigneusement meublé, prêt à l’emploi immédiatement, sans besoin d’investissement supplémentaire. - Vue sur la mer - Piscine - Neuve - Maison en pierre - Luxe - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - Un appartement d'une superficie de 73 m² est à vendre, situé au dernier étage d'une maison individuelle en plein centre de Skradin, à seulement 50 mètres du littoral. L'appartement occupe tout l'étage du bâtiment, ce qui offre aux futurs propriétaires une intimité et un sentiment d'exclusivité supplémentaires. La particularité de ce bien est sa forme trapézoïdale, qui donne du caractère à l'espace et ouvre de nombreuses possibilités de design. Grâce à son excellent emplacement, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à quelques pas, et le bien représente une excellente opportunité pour vivre ou pour les vacances. L'appartement est extrêmement lumineux et aéré, et le grand nombre de fenêtres permet une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Plan L'appartement se compose d'un escalier, d'un couloir, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un balcon de 9,25 m² . Les deux chambres disposent de deux fenêtres chacune, ce qui contribue davantage à la luminosité de l'espace. À l'intérieur de l'appartement, il y a une porte menant au grenier, offrant un espace supplémentaire et la possibilité de l'adapter aux besoins futurs du propriétaire. Équipements L'appartement est prêt à emménager et peut être utilisé dans son état actuel, mais la rénovation de la charpente du toit est recommandée. Lors de sa reconstruction, il est possible d'obtenir 60 m² supplémentaires de surface utile nette dans le grenier, ce qui augmente considérablement la fonctionnalité et la valeur du bien. Grâce à son agencement fonctionnel, à l'ensemble de l'étage qui appartient exclusivement à cet appartement et à son excellent emplacement, la propriété représente une excellente opportunité de la décorer selon vos propres souhaits. Emplacement L'appartement est situé au cœur de Skradin, à seulement 50 mètres du littoral, à proximité immédiate de restaurants, cafés, magasins et toutes les autres commodités nécessaires à une vie confortable. La proximité du parc national des Krka et de la marina vient renforcer l’attrait de cet emplacement. Skradin est l'une des villes dalmates les plus spéciales, connue pour son histoire exceptionnellement riche qui remonte à l'époque antique et romaine. Au fil des siècles, elle a été un centre commercial et culturel important, et aujourd'hui elle est reconnue comme l'une des destinations les plus prisées de la côte croate. Ses rues pavées, son front de mer charmant, sa gastronomie de premier ordre et sa proximité avec le parc national des Krka attirent chaque année des milliers de visiteurs du monde entier. Skradin est également choisie par de nombreuses célébrités qui trouvent ici paix, intimité et profitent de l'unique combinaison de beauté naturelle, d'histoire riche et de style de vie dalmate authentique.

Achat immobilier - Pour vente, une villa indépendante à la décoration moderne, située dans un emplacement extrêmement attractif à proximité immédiate de Malinska sur l’île de Krk. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c’est la vue ouverte et panoramique sur la mer qui s’étend du balcon, de la terrasse et du jardin paysager. La villa dispose de 180 m² de surface habitable et est située sur un terrain de 582 m². Elle se caractérise par une architecture moderne, une construction de qualité et une répartition des pièces soigneusement conçue pour offrir un confort et une fonctionnalité maximum. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace living décloisonné avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bains privative, des toilettes invité et un débarras. De grandes parois vitrées remplissent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse ombragée, connectant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégamment décorées. Toutes les chambres donnent accès à un balcon avec une vue enchanteresse sur la mer, offrant un endroit idéal pour se détendre et profiter de l’ambiance méditerranéenne. Le jardin paysager a été conçu comme une oasis privée pour la détente et comprend une piscine avec espace de soleil et de vastes espaces verts. La vue sur la mer depuis le jardin souligne encore l’exclusivité de cette propriété et crée une atmosphère unique. - Vue sur mer - Piscine - Récente - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - Cette propriété se démarque non seulement par son emplacement mais aussi par son concept : la maison est conçue comme un petit complexe autonome composé de cinq unités d'hébergement séparées, fonctionnant ensemble comme un ensemble harmonieux et bien organisé. Trois unités identiques à deux étages forment le cœur de la propriété. Au rez-de-chaussée de chacune, se trouvent une cuisine et un espace séjour donnant sur une terrasse face à la mer. Des escaliers mènent à la chambre à l'étage, qui offre également une vue sur la mer d'un côté, et un balcon arrière donnant sur la pinède de l'autre, un contraste qui offre aux clients deux atmosphères complètement différentes au sein de la même unité. Outre celles-ci, il y a un appartement d'une chambre supplémentaire, tandis que le rez-de-chaussée du bâtiment est complété par un vaste studio, idéal pour les clients recherchant un espace plus privé. Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est l'espace lui-même, car la maison est implantée sur un vaste terrain comprenant un vignoble et des arbres d'agrumes plantés devant le bâtiment, avec un parking pour plus de 5 véhicules le long de la route. En face des unités se trouve une grande terrasse destinée à une future piscine, suffisamment spacieuse pour accueillir des rassemblements plus importants de clients également. La mer est visible depuis chaque unité, que vous soyez à l'intérieur ou sur la terrasse — une caractéristique constante de l'ensemble de la propriété. La propriété est louée avec succès pendant la saison touristique depuis 5 ans, offrant au nouveau propriétaire l'opportunité de reprendre une activité déjà établie et rentable, sans avoir à repartir de zéro. L'emplacement renforce encore l'intérêt de l'offre, étant à seulement quelques minutes à pied du centre de Lumbarda, de ses commerces, restaurants et plages, tandis que la vieille ville de Korčula est à environ 10 minutes en voiture. - Vue sur la mer - Certificat énergétique - Parking

Achat immobilier - In a modern cascading building in Račišće, built in 2017, this three-bedroom apartment is for sale, positioned in the first row to the sea, with direct access to the beach below the road on which the building is located. The apartment is situated on the 2nd floor and spans 176 m². The entrance area consists of a hall-way with a guest WC and a small storage room, leading into the main part of the apartment. The kitchen, dining, and living area open onto a terrace that stretches across the full width of the apartment and is entirely enclosed by glass walls, visually connecting the living space with the sea. Adjacent to the living area is a raised section, designed like a ship’s deck, from which the ter-race offers a direct view of the bay. The sleeping quarters consist of a master bedroom with its own en-suite bathroom, along with two additional bedrooms sharing a common bathroom. The apartment also features two terraces the front one, next to the living room, with a sea view, and the rear one, with a partial sea view, de-signed as a barbecue area and a peaceful, quiet retreat. The apartment’s fittings reflect a high standard of quality and attention to detail. The terraces are enclosed by glass railings, while the entire apartment features electric roller shutters and a video intercom. A dedicated space is provided for a washing machine and dryer, and the bathrooms have underfloor heating. The apartment is air-conditioned, the furniture is custom-made, and the lighting is of high-end quality. Everything has been finished to a high standard and is fully move-in ready. The apartment also comes with land and a garage located behind the building itself, with a foot-print of 71 m², providing space for 3 vehicles inside the garage plus an additional 3 parking spaces in front of it, bringing the total to 6 parking spaces. An interior staircase from the garage leads to an additional space designed as a self-contained living unit, suitable for living or renting out, giv-en that it offers a sea view and is quite spacious. The space is designed in an attic-style layout, with standing height, finished in rough-bau condition. The town center is just a 5-minute walk away, offering a shop, restaurant, post office, and bus stop. - Sea view - Newly built - Luxury - Energy Certificate - Garage - Modern - Parking

Achat immobilier - Pour vendre, un appartement moderne S1, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel à Stivašnica, une partie calme de Sevid. Grâce à son emplacement exceptionnel, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et se trouve à seulement 250 mètres de la plage la plus proche. Cette propriété est un excellent choix pour une vie familiale calme, des vacances ou un investissement touristique. Plan L’appartement se compose d’un hall d’entrée, toilettes, cuisine ouverte avec espace repas et séjour, couloir, cellier, escalier, couloir, dressing, deux salles de bains et trois chambres. Le séjour ouvre sur une vaste terrasse couverte de 26 m² qui mène à une piscine privée de 13 m², avec installations préparées pour un jacuzzi. L’appartement dispose également d’un jardin de 125 m². La surface totale est de 123,51 m². L’agencement fonctionnel des pièces offre un confort et une intimité maximum, tandis que les grandes parois vitrées laissent passer beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur la mer. Équipements L’appartement sera équipé de matériaux de qualité et d’équipements modernes assurant un haut niveau de confort toute l’année. Le séjour et toutes les chambres seront climatisés, tandis que le chauffage par le sol sera prévu dans le séjour et les salles de bains. Des volets électriques seront installés, et l’appartement disposera également d’une place de parking. Emplacement Stivašnica, située au sein de Sevid, est l’un des endroits les plus paisibles et attrayants de la côte dalmate. Connue pour sa mer cristalline, ses criques cachées et son mode de vie méditerranéen détendu, elle est idéale pour quiconque recherche calme et intimité, tout en restant proche de Rogoznica, Marina, Trogir et Split. La combinaison d’un emplacement privilégié, de vues sur la mer, d’une piscine privée et d’un équipement moderne fait de cette propriété une excellente opportunité pour vivre ou investir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents.

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne S2, situé au dernier étage d’un petit immeuble résidentiel à Stivašnica, dans une partie calme de Sevid. L’appartement a une superficie totale de 56 m² et, grâce à son emplacement, offre une belle vue sur la mer. La disposition fonctionnelle, la terrasse couverte et les équipements de qualité font de cette propriété un excellent choix pour les vacances, la location touristique ou la vie toute l’année. Planifier L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un espace de vie ouvert qui combine une cuisine, une salle à manger et un séjour. L’espace de vie donne sur une terrasse couverte de 13 m², idéale pour passer du temps à l’extérieur et profiter de la vue sur la mer. Équipements L’appartement est équipé d’un chauffage par le sol, de la climatisation et de volets électriques, ce qui assure un niveau de confort élevé tout au long de l’année. Situation Stivašnica est un village paisible à Sevid, connu pour sa mer cristalline, ses criques naturelles et son ambiance méditerranéenne détendue. L’emplacement est un excellent choix pour les acheteurs recherchant une propriété dans un cadre en bord de mer paisible, tout en souhaitant de bonnes liaisons vers Rogoznica, Primošten, Trogir et Split.

Achat immobilier - Pour vente, un appartement S3 moderne, situé au dernier étage élevé d’un petit immeuble résidentiel à Stivašnica, dans une partie calme de Sevid. L’appartement dispose d’une surface habitable de 38 m², tandis que la surface totale est de 44 m². Grâce à sa position, il offre une belle vue sur la mer, et sa distribution fonctionnelle, son équipement de qualité et sa place de parking privée en font un excellent choix pour les vacances, la location touristique ou la vie toute l’année. Plan The apartment consists of an entrance hall, one bedroom, a bathroom and an open living area that combines a kitchen, dining room and living room. The living area opens onto a 4.66 m² loggia, which provides a pleasant space for spending time outdoors and enjoying the sea view. The apartment has one parking space, and the total area of the apartment with its belongings is 44 m². Equipment The apartment is equipped with underfloor heating, air conditioning and electric shutters, which ensures a high level of comfort throughout the year. Location Stivašnica is a peaceful village in Sevid, known for its crystal clear sea, natural coves and relaxed Mediterranean ambience. The location is an excellent choice for buyers looking for a property in a peaceful seaside setting, while also wanting good connections to Rogoznica, Primošten, Trogir and Split.

Achat immobilier - Une maison entièrement meublée et modernement rénovée est à vendre dans le grand centre de Šibenik, située dans un environnement calme et privé, à partir duquel toutes les commodités importantes de la ville sont accessibles à pied. La maison, d'une superficie intérieure utilisable total d'environ 64 m², est divisée en deux unités résidentielles distinctes – un studio au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage, ce qui en fait un bien adapté à la résidence personnelle et à la location touristique. Planning Au rez-de-chaussée, il y a un studio d’une superficie utile de 31,29 m². L’espace est fonctionnellement organisé et se compose d’un séjour qui combine le salon, la salle à manger, un coin nuit et la cuisine, ainsi que de salles de bains séparées. Au premier étage, il y a un appartement d’une superficie utile de 33,55 m², composé d’un espace de vie ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. L’appartement du premier étage est accessible par un escalier extérieur et dispose d’un balcon de 6,92 m². Sous l’escalier extérieur se trouve une remise de 2,62 m², qui est actuellement utilisée comme buanderie. Espace extérieur La propriété est particulièrement précieuse grâce à sa cour privée clôturée de 196 m², véritable petit oasis de paix dans le centre-ville élargi. Le mur élevé le long de la rue offre une intimité supplémentaire et crée une ambiance agréable et intime. La cour offre également la possibilité de réaménagement selon vos besoins, y compris la possibilité d’aménager un parking. La porte d’entrée traditionnelle en bois antique, la table en pierre dans la cour et l’intérieur complètement rénové et modernement équipé créent un mélange harmonieux de caractère dalmate et de mode de vie moderne. État et équipements La maison a été entièrement rénovée et modernisée et est vendue entièrement meublée. La propriété dispose d’une autorisation pour fournir des services d’hébergement domestique classés 3 étoiles, ce qui accroît encore son potentiel de location touristique. Emplacement Šibenik est l’une des plus anciennes villes croates sur l’Adriatique, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ses ruelles pittoresques pavées et son atmosphère méditerranéenne authentique. La ville dispose d’une économie développée et diversifiée, dans laquelle le tourisme, le commerce, les services, le transport maritime et l’entrepreneuriat jouent un rôle important. Grâce à son emplacement attractif, à son infrastructure développée et à sa riche offre d’équipements, Šibenik est une destination prisée pour vivre, vacancer et investir. Cette propriété représente une rare combinaison d’une maison complètement rénovée et immédiatement habitable, de deux unités résidentielles, d’une cour privée et d’un excellent emplacement dans le grand centre de Šibenik. Grâce à l’autorisation existante pour la location touristique, elle peut être intéressante en tant qu’investissement pour la location touristique. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Pour vente, un appartement S4 moderne, situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel à Stivašnica, une partie calme de Sevid. L’appartement a une superficie totale de 56 m² et, grâce à son emplacement, offre une belle vue sur la mer. La disposition fonctionnelle, la terrasse couverte et l’équipement de qualité font de ce bien un excellent choix pour les vacances, la location touristique ou la vie toute l’année. Plan L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un espace de vie ouvert qui combine une cuisine, une salle à manger et un séjour. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse couverte de 13 m², idéale pour passer du temps à l’extérieur et profiter de la vue sur la mer. Équipement L’appartement est équipé d’un chauffage par le sol, de la climatisation et de volets électriques, ce qui assure un haut niveau de confort tout au long de l’année. Localisation Stivašnica est un village paisible de Sevid, connu pour ses eaux cristallines, ses criques naturelles et son ambiance méditerranéenne détendue. L’emplacement est un excellent choix pour les acheteurs recherchant un bien immobilier dans un cadre en bord de mer paisible, tout en souhaitant de bonnes liaisons vers Rogoznica, Primošten, Trogir et Split.

Achat immobilier - Kristina Meyer Mob: 2791 Tel: 5019, 2791 E-mail: kristinenixnekretnine.hr

Achat immobilier - Une villa luxueuse avec piscine et jardin spacieux à Kaštel Novi est à vendre. Située sur un terrain de 1026 m², la villa offre 277 m² d’espace habitable répartis sur trois étages, offrant un confort supérieur, fonctionnalité et intimité. Le sous-sol dispose d’une salle de sport spacieuse, d’un débarras, d’un sauna, d’une salle de bains et d’une buanderie, créant un espace idéal pour la détente et les loisirs. Un escalier interne mène au rez-de-chaussée, où se trouve une chambre avec salle de bains privative et un vaste espace de vie à concept ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace offre une belle vue sur la mer, avec un accès au balcon. Il y a une chambre supplémentaire au mezzanine, tandis que trois autres chambres se trouvent au dernier étage. La chambre principale a sa propre salle de bains et accès à un balcon avec vue sur la mer, et au même étage se trouve une autre salle de bains et un espace de vie supplémentaire avec accès à un balcon. La villa est soigneusement décorée et équipée de meubles de qualité, offrant un séjour agréable tout au long de l’année. L’intégralité de la propriété est équipée d’un chauffage au sol et d’un climatiseur dans chaque pièce et est vendue entièrement meublée et équipée. À l’extérieur, il y a une piscine avec espace de baignade, un jacuzzi, une cheminée, un espace de jeux pour enfants et un jardin spacieux, soigné, enrichi de plantes méditerranéennes et d’horticulture dalmate. Le stationnement est assuré dans le garage, ainsi que sur plusieurs places de parking extérieures. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité immédiate, dans le centre de la ville, tandis que l’aéroport de Split est à seulement 3,5 km. Grâce à son excellent emplacement, à sa construction de haute qualité et à ses riches équipements, cette propriété est un choix idéal pour la vie familiale, des vacances luxueuses ou comme investissement en location touristique. - Vue sur la mer - Piscine - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - A house for sale in Vodice, located in an excellent location only 500 meters from the center of the town and 700 meters from the beach . The property has an area of ​​152 m2 and consists of two separate apartments spread over three floors and represents an excellent opportunity for family life, vacation or tourist rental thanks to the functional layout and attractive location. Schedule On the ground floor there is a comfortable one-bedroom apartment consisting of an entrance hall, fully equipped kitchen, living room with dining area, storage room, bedroom and bathroom. External stairs lead to the first floor where the spacious duplex apartment begins. This floor includes a kitchen with dining area, living room with access to the terrace, guest toilet and storage room. An internal staircase leads to the second floor where there are three bedrooms, a hallway and a bathroom, providing enough space for a larger family or guests. The exterior area is 200 m2. There is parking for 4 vehicles. Equipment The house is built with quality materials, and the natural stone floors on the entire first floor, internal staircase and hallway give the interior a special elegance, while the bedrooms have parquet floors that give the space additional warmth and comfort. Both apartments are air-conditioned, and for a comfortable stay throughout the year, central heating via a heat pump has been installed, which ensures energy efficiency and lower maintenance costs. Location Vodice is one of the most famous tourist destinations on the Croatian coast, known for its rich gastronomic and tourist offer, long pebble beaches and a picturesque atmosphere throughout the year. Excellent transport connections allow for quick access to Šibenik, while the Krka National Park and the Kornati National Park are in the immediate vicinity. The cities of Zadar and Split are approximately an hour's drive away, making this property an ideal choice for living, vacationing or investing in a tourist rental. For more information and to arrange a viewing appointment, please contact our agent.

Achat immobilier - For sale is a modern apartment S1 with a total area of ​​123 m² , located on the ground floor of a small residential building in Stivašnica, a quiet part of Sevid. Thanks to its excellent location, the apartment enjoys an unobstructed open view of the sea, and is only 250 meters from the nearest beach. This property is an excellent choice for a quiet family life, vacation or tourist investment. Schedule The apartment consists of an entrance hall, toilet, open-concept kitchen with dining room and living room, hallway, storage room, staircase, hallway, wardrobe, two bathrooms and three bedrooms. The living room opens onto a spacious covered terrace leading to a private courtyard of 125 m² , within which there is a 13 m² swimming pool and prepared installations for a jacuzzi. The functional layout of the rooms provides maximum comfort and privacy, while large glass walls allow for plenty of natural light and a beautiful view of the sea. Equipment The apartment will be equipped with quality materials and modern equipment that ensures a high level of comfort throughout the year. Air conditioning will be installed in the living room and all bedrooms, while underfloor heating will be provided in the living room and bathrooms. Electric shutters will be installed, and the apartment will have a parking space. Location Stivašnica, located within Sevid, is one of the most peaceful and attractive places on the Dalmatian coast. Known for its crystal clear sea, hidden coves and relaxed Mediterranean lifestyle, it is ideal for anyone looking for peace and privacy, while still being close to Rogoznica, Marina, Trogir and Split. The combination of a prime location, open sea views, a private yard of 125 m² , a swimming pool and modern equipment makes this property an excellent opportunity for living or investment. Note: Renders were used in the ad. For more information or to arrange a viewing, please contact our agents.

Achat immobilier - Positionnée à seulement 700 mètres d’une belle plage de sable dans la région de Zadar, cette villa exceptionnelle récemment construite allie un design contemporain raffiné à des équipements de type resort et à un profil d’investissement exceptionnel. Achevée fin 2024, la propriété est proposée entièrement meublée et équipée, permettant une utilisation privée immédiate ou la poursuite ininterrompue de son opération de location touristique à succès. Conçue pour le confort et l’élégance, la villa dispose de quatre chambres généreusement proportionnées, chacune avec sa propre salle de bains attenante, garantissant intimité et commodité pour les résidents et les invités. Le séjour et la salle à manger à aire ouverte, baignée de lumière, s’ouvrent sans effort sur une cuisine moderne entièrement équipée, tandis qu’une zone bien-être dédiée avec sauna crée un véritable refuge toute l’année. Le chauffage au sol partout, associé à un système de gestion domotique, offre un confort exceptionnel et une vie économe en énergie en toutes saisons. Installée sur un terrain paysager privé de 1 240 m², les espaces extérieurs ont été conçus avec soin pour optimiser les loisirs, les réceptions et la détente. La propriété comprend un court de tennis privé et éclairé, une piscine d’eau salée, une zone repas et barbecue ombragée, une aire de jeux pour enfants, de magnifiques jardins paysagers avec plusieurs espaces de détente et un grand parking privé. Qu’il soit apprécié comme résidence familiale luxueuse, maison de vacances exclusive ou actif d’investissement performant, ce bien offre une combinaison rare de mode de vie et de potentiel de revenus. Déjà exploité comme location de vacances à succès avec un revenu touristique établi, il offre au nouveau propriétaire des revenus immédiats dès le premier jour. C’est une opportunité passionnante et lucrative d’acquérir une villa premium qui offre à la fois une qualité de vie exceptionnelle et un rendement sur investissement convaincant dans l’un des emplacements les plus convoités de Dalmatie. - Piscine - Récemment construite - Luxe - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - En vente, un appartement moderne S5 dans un nouveau bâtiment, situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel dans l’allée tranquille de Stivašnica près de Rogoznica. L’appartement se démarque par sa vue imprenable sur la mer et son agencement soigné qui assure l’intimité par rapport aux appartements voisins de l’immeuble. Plan et équipements L’appartement S5 dispose d’une surface habitable intérieure de 38,37 m² et se compose d’une cuisine ouverte, d’un coin repas et salon, d’une chambre et d’une salle de bains. Le coin séjour ouvre sur une loggia de 4,66 m², idéale pour profiter de la vue et passer du temps à l’extérieur. Le séjour et la salle de bains bénéficient d’un chauffage au sol électrique, tandis que le salon et la chambre sont climatisés. Un confort supplémentaire est assuré par des volets roulants électriques. Les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir la céramique et le parquet jusqu’à un certain stade de la construction, afin d’adapter l’intérieur à leurs souhaits. Parking L’appartement est équipé d’une place de parking extérieure de 12,50 m², garantissant praticité et facilité de stationnement pour les futurs propriétaires. Localisation La baie de Stivašnica est réputée pour son cadre paisible, sa mer cristalline et son ambiance méditerranéenne authentique. La proximité de la mer et l’emplacement sans afflux estival sur la plage font de cet endroit un excellent choix pour les vacances, une résidence toute l’année ou une location touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Pour vente, appartement duplex SB dans un nouveau bâtiment, situé aux premier et deuxième étages d’un petit immeuble résidentiel dans la baie de Stivašnica, près de Rogoznica. Cette propriété moderne est située dans un quartier calme et offre une vue dégagée sur la mer. Le projet a été soigneusement conçu pour offrir aux futurs propriétaires une intimité vis-à-vis des appartements voisins dans l’immeuble. Distribution et équipements L’appartement SB de quatre chambres s’étale sur deux niveaux et dispose d’une surface habitable intérieure de 131,18 m². L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse semi-couverte de 61,95 m², offrant beaucoup d’espace pour la vie en plein air et profiter de la vue ouverte. La terrasse est prête pour l’installation d’un jacuzzi, permettant aux futurs propriétaires un confort et un plaisir supplémentaires en extérieur. Le chauffage électrique par le sol est installé dans les séjours et les salles de bains, tandis que le salon et toutes les chambres sont équipés de la climatisation. Le volet roulant électrique contribue au confort et à la fonctionnalité au quotidien. Jusqu’à un certain stade de la construction, les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir la céramique et le parquet, afin d’adapter l’intérieur à leurs propres souhaits. Parking Le bien comprend deux places de parking extérieures, chacune d’une superficie de 12,50 m², assurant un stationnement simple et pratique. Emplacement La baie de Stivašnica est connue pour son cadre paisible, une mer cristalline et une atmosphère méditerranéenne authentique. La proximité de la mer et l’emplacement sans affluence estivale sur la plage font de cette propriété un choix excellent pour une résidence permanente, les vacances ou l’investissement touristique. Remarque : Des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Pour vente, appartement S6 dans un nouveau bâtiment, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel dans la baie de Stivašnica, près de Rogoznica. La propriété est située dans un endroit calme proche de la mer et offre une vue exceptionnelle et dégagée. Le projet est conçu pour offrir aux locataires un niveau élevé d’intimité par rapport aux appartements voisins dans l’immeuble. Plan et équipement La surface habitable intérieure de l’appartement T2 S6 est de 92,04 m². Le séjour est relié à une loggia spacieuse de 32,10 m², qui est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue ouverte. La loggia dispose des installations préparées pour une baignoire balnéo, ce qui offre aux futurs propriétaires un niveau de confort supplémentaire. Le chauffage électrique au sol est installé dans les pièces à vivre et la salle de bains, tandis que le salon et les deux chambres sont équipés de la climatisation. Des volets roulants électriques contribuent à une utilisation quotidienne plus simple et agréable. Selon l’étape de construction, les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir les céramiques et le parquet pour adapter l’intérieur à leurs souhaits. Parking L’appartement est doté d’une place de parking extérieure de 12,50 m², assurant praticité et valeur ajoutée à la propriété. Emplacement Stivašnica est une baie tranquille à proximité de Rogoznica, connue pour sa mer cristalline et son ambiance méditerranéenne agréable. La proximité de la mer et l’emplacement sans affluence estivale sur la plage font de cette propriété un excellent choix pour des vacances, une résidence à l’année ou un investissement touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez.

Achat immobilier - À vendre, appartement SA récemment construit, situé au dernier étage élevé d’un petit immeuble résidentiel à la baie de Stivašnica, près de Rogoznica. Cette propriété attrayante se situe dans un endroit calme près de la mer et offre une vue dégagée. Pendant la conception, une attention particulière a été portée à l’intimité, assurant une séparation agréable des appartements voisins dans l’immeuble. Organisation et équipements L’appartement SA de trois chambres a une superficie utile intérieure de 91,31 m². Le séjour ouvre sur une terrasse semi-couverte de 22,17 m², offrant un espace agréable pour passer du temps à l’extérieur et profiter de la vue. La terrasse dispose d’installations préparées pour l’installation d’un spa, permettant de créer un espace de détente privé. Le chauffage au sol électrique a été installé dans le salon et la salle de bains, tandis que le salon et toutes les chambres sont équipés de la climatisation. Des volets roulants électriques contribuent davantage au confort du quotidien. Jusqu’à un certain stade de la construction, les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir les céramiques et le parquet, afin d’adapter l’intérieur à leurs souhaits. Parking La propriété comprend deux places de parking extérieures, chacune de 12,50 m², offrant une commodité supplémentaire aux futurs propriétaires. Emplacement Stivašnica est une baie calme à proximité de Rogoznica qui offre une ambiance méditerranéenne agréable et une mer Cristalline. La proximité de la mer et l’emplacement sans afflux estival sur la plage font de cette propriété un excellent choix pour des vacances, une résidence permanente ou un investissement touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - PELJEŠAC – LAND WITH SEA VIEW, 450 METRES FROM THE BEACH A landholding of approximately 7,700 m² is available for sale in an attractive location in Stanković on the Pelješac Peninsula. The property is situated in a peaceful Mediterranean setting, approximately 450 metres from the beach, with a view towards the sea. The land benefits from convenient and unobstructed vehicle access. Electricity and water connection infrastructure is located nearby. Key advantages: – approximately 80 m from a residential building zone – approximately 100 m from a commercial zone – approximately 450 m from the beach – sea view – convenient vehicle access – electricity and water connections available nearby – fertile and cultivable soil – consisting of several cadastral parcels – clear 1/1 ownership, free of registered encumbrances The land is suitable for a vineyard, olive grove, orchard or other agricultural purposes. Due to its location, proximity to the settlement, building zones, the sea and nearby infrastructure, it also represents an attractive long-term investment opportunity on the Pelješac Peninsula. PURCHASE OPTIONS: Purchase of the entire landholding: EUR 30/m² Partial purchase of individual cadastral parcels or part of the land: EUR 40/m² Partial purchase is available subject to agreement and the availability of individual parcels. for further information, a parcel map and to arrange a viewing. PELLO REAL ESTATE Frano Radić Voditelj ureda Mob: Tel: E-mail: frano.radiello- -

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne S1 dans un nouveau bâtiment, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel dans la baie calme de Stivašnica près de Rogoznica. L’appartement se caractérise par une disposition moderne, un niveau élevé d’équipement et une vue dégagée sur la mer. Une attention particulière a été portée à l’intimité lors de la conception, ce qui assure une séparation agréable des appartements voisins. L’appartement S1 se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte, d’un coin repas et d’un salon, de trois chambres et de deux salles de bains. Le salon donne accès à une terrasse couverte de 17,55 m², qui dispose d’une installation pour jacuzzi et constitue un lieu idéal pour se détendre toute l’année. Espace extérieur et parking Le bien dispose d’un jardin paysager d’environ 95 m², offrant un espace supplémentaire pour la vie extérieure et le confort d’intimité. Le jardin comprend également une piscine extérieure de 11,15 m², tandis que la terrasse et le jardin permettent un mode de vie méditerranéen agréable avec vue sur la mer. L’appartement dispose d’un emplacement de parking extérieur. Équipement L’appartement est conçu avec un accent sur le confort et la fonctionnalité. Le chauffage électrique au sol est installé dans les pièces à vivre et les salles de bains, tandis que toutes les chambres et salons sont équipés de la climatisation. Des volets roulants électriques contribuent davantage à la praticité au quotidien. Les futurs propriétaires auront également la possibilité de choisir les céramiques et le parquet jusqu’à un certain stade de la construction, afin d’adapter l’intérieur à leurs propres souhaits. Emplacement La baie de Stivašnica est connue pour sa mer cristalline, son cadre paisible et son atmosphère méditerranéenne authentique. Le bien est situé à proximité immédiate de la mer, dans un lieu sans affluence estivale sur la plage, ce qui offre des conditions idéales pour les vacances, la vie toute l’année ou la location touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Pour vente, un appartement S2 moderne dans un nouveau bâtiment, situé au dernier étage élevé d'un petit immeuble résidentiel dans la baie de Stivašnica près de Rogoznica. La surface utile de l'appartement est de 90,41 m² et, grâce à un projet soigneusement conçu, elle offre aux futurs propriétaires un espace de vie confortable, une vue dégagée sur la mer et un niveau élevé d'intimité par rapport aux autres appartements de l'immeuble. L'appartement S2 est fonctionnellement organisé et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, de trois chambres et de deux salles de bains. Le coin séjour donne accès à une terrasse couverte de 16 m², équipée d'une préparation pour l'installation d'un jacuzzi, créant un espace idéal pour se détendre et profiter en plein air. Équipements Une attention particulière est accordée à la qualité de vie et au confort quotidien. Les salons et les salles de bains sont équipés d'un chauffage au sol électrique, tandis que des climatiseurs sont installés dans le salon et dans toutes les chambres. Des volets roulants électriques renforcent encore la praticité d'utilisation, et les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir les céramiques et le parquet jusqu'à un certain stade de construction, leur permettant de personnaliser l'intérieur selon leurs souhaits. Parking L'appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur. Emplacement La baie de Stivašnica se caractérise par son environnement paisible, une mer claire et une ambiance méditerranéenne agréable, ce qui en fait un excellent choix pour les vacances et la vie toute l'année. La propriété est située à proximité immédiate de la mer, dans un endroit sans foule sur la plage, offrant la combinaison parfaite d'intimité, d'environnement naturel et d'un accès facile à la côte. Remarque : des rendus ont été utilisés dans l'annonce. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - L’appartement S4 est en vente dans un bâtiment moderne neuf, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel dans la baie de Stivašnica près de Rogoznica. La surface habitable de l’appartement est de 86,92 m² et, grâce au projet minutieusement conçu, il offre aux futurs propriétaires une vue dégagée sur la mer, un niveau élevé d’intimité et une vie agréable à proximité immédiate du littoral. L’appartement S4 se compose d’une salle à manger et d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Le salon et la salle à manger donnent un accès direct à une terrasse de 16 m² avec des installations préalables pour un jacuzzi, liant ainsi harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs en un ensemble agréable pour la vie quotidienne et la détente. Un avantage particulier de cette propriété est la possibilité d’adapter le plan d’étage aux besoins du futur propriétaire. La cuisine existante peut être transformée en troisième chambre, tandis que la nouvelle cuisine serait conçue dans le cadre d’un espace ouvert avec la salle à manger et le salon. Cette modification peut être réalisée en cours de construction, mais aussi après son achèvement, puisque toutes les installations nécessaires pour une telle conception seront installées. Équipements: L’appartement est équipé du chauffage au sol électrique dans les pièces à vivre et les salles de bains, tandis que la climatisation est assurée dans le séjour et toutes les chambres. Des volets roulants électriques renforcent encore le niveau de confort, et les futurs propriétaires auront la possibilité de choisir la céramique et le parquet jusqu’à un certain stade de construction. Parking: L’appartement est livré avec une place de parking extérieure. Emplacement: La baie de Stivašnica est connue pour sa mer cristalline, son environnement paisible et son atmosphère méditerranéenne authentique. La propriété est située à proximité immédiate de la mer, dans un endroit sans afflux estival sur la plage, ce qui assure calme, intimité et séjour agréable tout au long de l’année. Note: des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - L’appartement S3 est à vendre dans un bâtiment neuf de qualité, situé au premier étage d’un petit immeuble dans la baie de Stivašnica près de Rogoznica. La surface habitable de l’appartement est de 93,62 m², et la propriété se distingue par sa vue imprenable sur la mer, sa proximité immédiate à la côte et une intimité soigneusement conçue comparée aux autres appartements du bâtiment. L’appartement S3 est conçu comme un appartement fonctionnel de trois chambres et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon, de trois chambres et de deux salles de bains. Le salon donne accès à une terrasse couverte de 16 m², qui dispose d’une installation de spa et offre un espace extérieur agréable. La chambre principale possède un accès à son propre balcon de 2,48 m², qui offre un espace extérieur privé supplémentaire. Un avantage particulier de cette propriété est la possibilité d’ajuster la disposition. L’appartement peut être converti en un spacieux appartement de deux chambres avec une cuisine supplémentaire ou une pièce cuisine séparée. Une telle conversion est possible pendant la construction, mais aussi après son achèvement, puisque toutes les installations nécessaires pour une future adaptation seront réalisées. Équipement Pour un séjour confortable tout au long de l’année, un chauffage au sol électrique a été installé dans les salons et les salles de bains, tandis que le salon et toutes les chambres sont équipés de la climatisation. Des volets roulants électriques contribuent au confort quotidien, et les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir les carrelages et le parquet jusqu’à un certain stade des travaux. Stationnement L’appartement dispose de deux places de parking extérieures. Emplacement La baie de Stivašnica est réputée pour sa mer claire, son environnement paisible et son ambiance méditerranéenne authentique. La propriété est située à proximité immédiate de la mer, dans un endroit sans affluence estivale sur la plage, ce qui en fait un excellent choix pour les vacances, une résidence permanente ou une location touristique. Note : des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Située dans l’un des lieux les plus prisés de Kaštela, en première ligne sur la mer et à proximité d’une belle plage, cette élégante villa jumelée avec piscine offre une combinaison unique d’intimité, de confort et d’un cadre naturel époustouflant. La villa est édifiée sur un terrain de 720 m² et offre 210 m² de surface habitable, astucieusement répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie à l’aménagement ouvert, avec une cuisine moderne, un espace repas et un salon lumineux et aéré donnant un accès direct à la terrasse exposée au soleil et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes visiteurs séparées. L’étage supérieur accueille trois chambres spacieuses et une salle de bains principale. Toutes les chambres bénéficient de magnifiques vues mer dégagées, créant une atmosphère paisible et relaxante. Sur le côté ouest de la villa, il y a une buanderie séparée conçue comme espace de rangement et de linge, équipée d’un toilette supplémentaire, renforçant davantage la fonctionnalité de la propriété. Le jardin joliment paysagé a été conçu pour des réceptions et une vie en plein air sans effort. Il comprend une élégante cuisine d’été fermée, un espace barbecue, une vaste terrasse ensoleillée entourant la piscine et un parking privé pour plusieurs véhicules. Grâce à son emplacement exceptionnel en front de mer, sa proximité immédiate de la plage et son cadre calme garantissant un haut niveau d’intimité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. Qu’il s’agisse d’une résidence familiale luxueuse, d’une résidence de vacances exclusive ou d’un investissement avec un potentiel exceptionnel de locations touristiques, cette propriété offre un style de vie exceptionnel sur la côte adriatique. - Vue sur mer - Piscine - Récent construit - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - niché dans un cadre paisible près de Rogoznica, cette villa moderne offre le parfait équilibre entre design contemporain, fonctionnalité et confort. C’est un choix idéal pour la vie de famille, une retraite de vacances, ou un investissement à fort potentiel pour des locations touristiques. La villa est située sur un terrain de 396 m², avec une surface brute de construction totale de 172 m² répartie sur deux étages. La propriété comprend également un garage de 22 m², deux places de parking extérieures, un débarras de 5 m² et une zone barbecue (konoba/cheminée) traditionnelle de 5 m². Le rez-de-chaussée a été conçu comme un espace de vie fonctionnel, comprenant une cuisine moderne et un grand salon, deux chambres confortables et une salle de bains commune. Le séjour donne accès à une terrasse extérieure conduisant au jardin magnifiquement paysagé, où vous trouverez une piscine de 7,5 × 3,5 m et un salon de type feu de camp extérieur, créant l’environnement parfait pour se détendre et recevoir. Le premier étage propose deux autres chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une impressionnante terrasse de 35 m², offrant amplement d’espace pour profiter de la vie en plein air et du climat méditerranéen doux. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, permettant au futur propriétaire d’emménager immédiatement sans investissement supplémentaire. Cette villa moderne représente une excellente opportunité pour quiconque recherche une propriété de haute qualité près de la mer, que ce soit comme résidence privée, maison de vacances ou investissement avec un potentiel exceptionnel pour les locations touristiques. - Piscine - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - À vendre, une maison meublée d’une superficie totale de 350 m² située sur un terrain de 935 m² dans une zone calme de Vodice. Cette propriété spacieuse offre un niveau élevé d’intimité et de confort, et se distingue particulièrement par son jardin paysager avec des plantes et arbres méditerranéens, qui crée une atmosphère agréable à vivre toute l’année. Le jardin est en outre agrémenté d’une piscine, d’une maison barbecue et d’une fontaine décorative située à l’entrée. L’ensemble de la propriété est entouré par un mur en pierre taillée à la main et par une clôture en fer forgé aux détails décoratifs, assurant intimité et complétant l’esthétique de la propriété. Aménagements et disposition La propriété s’étend sur trois étages – sous-sol, rez-de-chaussée et combles. Le sous-sol dispose d’un espace social avec un bar, billard, baby-foot et une salle de sport, offrant des équipements supplémentaires pour les loisirs et la détente. Le rez-de-chaussée est organisé comme un espace de vie fonctionnel comprenant un salon spacieux, une cuisine à aire ouverte et une salle à manger avec accès à une terrasse couverte. Au même étage se trouvent un couloir, une salle de bains pour invités, une chambre avec salle de bains privative et un dressing, ainsi qu’un espace garage converti relié au reste de la maison. Un escalier intérieur mène aux combles, où se trouvent 3 chambres, trois salles de bains et un appartement avec un séjour ayant accès à une terrasse avec vue sur la mer, une cuisine et une chambre. Espace extérieur et parking Le jardin spacieux est soigneusement paysagé et enrichi de végétation méditerranéenne, d’arbres et d’espaces verts qui créent une atmosphère agréable et un sentiment d’intimité. La piscine extérieure est idéale pour se rafraîchir lors des mois plus chauds, tandis qu’une maison barbecue séparée complète les rassemblements en extérieur. Le parking extérieur couvert offre une protection pratique pour les véhicules contre les intempéries ainsi qu’une fonctionnalité et un confort supplémentaires dans l’utilisation quotidienne de la propriété. Équipements techniques La maison est préparée pour l’installation d’un système d’alarme, ce qui permet au futur propriétaire de mettre à jour le système de sécurité selon ses besoins. Emplacement Vodice est l’une des destinations touristiques les plus célèbres de la côte croate, connue pour son offre de loisirs et gastronomique développée, ses nombreuses commodités et son ambiance animée durant les mois d’été. Dans le même temps, la ville dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité tout au long de l’année, ce qui en fait un excellent choix tant pour une vie familiale que pour un investissement immobilier. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter .

Achat immobilier - Pour vente, une villa exclusive à Trogir, située dans une partie de la ville sur l’île de Čiovo. Elle a été conçue avec soin pour offrir une vue panoramique captivante sur la mer depuis presque chaque pièce, tandis que l’espace et la luminosité naturelle sont encore accentués par de grandes parois vitrées et des balustrades en verre. La villa se situe dans un environnement de constructions neuves de luxe, dans une microlocation calme et attractive qui garantit intimité et séjour agréable. Elle a été construite sur un terrain de 636 m², tandis que la surface habitable totale est de 330 m², répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une buanderie, un débarras et un spacieux garage pour deux véhicules. Un escalier intérieur mène à l’étage intermédiaire, où se trouvent une zone d’entrée, des toilettes pour invités et un vaste espace de vie à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon. Cet espace s’ouvre sur deux terrasses couvertes et une piscine avec une plage, offrant une belle vue sur la mer. Au dernier étage se trouvent un couloir et quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et l’accès à un balcon couvert. Cet étage offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et l’archipel environnant. Seuls des matériaux de très haute qualité sont utilisés dans la construction et l’ameublement, y compris des carreaux en céramique premium, des équipements sanitaires modernes, une porte de sécurité, vidéosurveillance et d’autres éléments garantissant un niveau élevé de sécurité et de confort. Le chauffage au sol est présent dans tout le bâtiment et des climatiseurs dans toutes les pièces assurent une température agréable toute l’année. La cour sera ornée d’un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, et en plus d’un garage pour deux véhicules, des places de parking extérieures supplémentaires sont prévues. Cette propriété exceptionnelle est le choix parfait pour les amateurs d’architecture contemporaine et d’un mode de vie luxueux, mais aussi une excellente opportunité d’investissement pour la location touristique grâce à son emplacement attractif, sa performance de haut niveau et son impressionnante vue sur la mer. - Vue sur la mer - Piscine - Neuf - Luxe - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - Une villa neuve à Trogir est à vendre, située dans une partie de la ville sur l’île de Čiovo. Elle a été conçue avec soin pour offrir une vue panoramique captivante sur la mer depuis presque chaque pièce, tandis que l’espace et l’abondance de lumière naturelle sont encore accentués par de grandes parois vitrées et des garde-corps en verre. La villa se situe dans un environnement de constructions luxueuses récemment élevées, dans une microlocation calme et attractive qui garantit intimité et séjour agréable. Elle est bâtie sur un terrain de 677 m², tandis que la surface habitable totale est de 348 m², répartie sur quatre étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage pour deux véhicules. Le deuxième étage est dédié à l’espace de vie, où se trouvent un couloir, toilettes d’invités, dressing, buanderie, cellier et une cuisine, salle à manger et salon spacieux. Cet espace donne accès à une terrasse couverte et non couverte et à une piscine avec son deck, offrant une belle vue sur la mer. Un escalier interne mène au troisième et au quatrième étage, où les couloirs mènent à quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. En face de chaque pièce se trouvent des terrasses supplémentaires et un balcon et une loggia. Seuls des matériaux de très haute qualité sont utilisés dans la construction et l’ameublement, y compris des carreaux en céramique Premium, équipements sanitaires modernes, porte de sécurité, vidéoprotection et d’autres éléments garantissant un niveau élevé de sécurité et de confort. Le chauffage au sol dans tout le bâtiment et la climatisation dans toutes les pièces assurent une température agréable tout au long de l’année. La cour sera agrémentée d’un jardin méditerranéen paysagé avec soin, et en plus d’un garage pour deux véhicules, des places de parking extérieures supplémentaires sont prévues. Cette propriété d’exception est le choix parfait pour les amateurs d’architecture contemporaine et de style de vie luxueux, mais aussi une excellente opportunité d’investissement pour la location touristique grâce à son emplacement attractif, la qualité de la construction et cette impressionnante vue sur la mer. - Vue sur la mer - Piscine - Neuf - Luxe - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - Une villa récemment construite à Trogir est à vendre, située dans une partie de la ville sur l'île de Čiovo. Elle a été conçue avec soin pour offrir une vue panoramique captivante sur la mer depuis presque toutes les pièces, tandis que l’espace et la luminosité naturelle sont renforcés par de grandes parois vitrées et des garde-corps en verre. La villa se situe dans un cadre de bâtiments de luxe neufs, dans une microlocation calme et attrayante garantissant intimité et séjour agréable. Elle est édifiée sur un terrain de 656 m², tandis que la surface habitable totale est de 348 m², répartie sur quatre étages. Le premier étage comprend un garage spacieux pour deux véhicules. Le deuxième étage est dédié à l’espace de vie, où se trouvent un couloir, toilettes pour invités, dressing, buanderie, cellier et une cuisine, salle à manger et salon spacieux. Cet espace s’ouvre sur une terrasse couverte et une terrasse découverte ainsi qu’une piscine avec une plage et un bain de soleil, offrant une belle vue sur la mer. Un escalier intérieur mène au troisième et au quatrième étage, où les couloirs mènent à quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing. Devant chaque pièce se trouvent des terrasses supplémentaires ainsi qu’un balcon et une loggia. Seuls des matériaux de très haute qualité sont utilisés dans la construction et l’ameublement, y compris des carreaux en céramique haut de gamme, équipements sanitaires modernes, porte de sécurité, vidéosurveillance et d’autres éléments garantissant un haut niveau de sécurité et de confort. Le chauffage par le sol dans tout le bâtiment et la climatisation dans toutes les pièces assurent une température agréable tout au long de l’année. Le patio sera agrémenté d’un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, et en plus d’un garage pour deux véhicules, des places de parking extérieures supplémentaires sont prévues. Cette propriété exceptionnelle est le choix idéal pour les amateurs d’architecture contemporaine et de mode de vie luxueux, mais aussi une excellente opportunité d’investissement pour la location touristique grâce à son emplacement attractif, à la qualité de la construction et à l’impressionnante vue sur la mer. - Vue sur mer - Piscine - Neuf - Luxe - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - Dans un emplacement calme et agréable, à seulement 3 km de la mer et du centre de Poreč, une maison individuelle de qualité avec une surface habitable de 140 m² est à vendre. Elle est située sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 560 m², qui offre intimité et suffisamment d’espace pour un séjour agréable toute l’année ou en vacances. Le rez-de-chaussée est organisé de manière fonctionnelle et comprend un hall d’entrée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, un local chaudière et un spacieux espace de vie à concept ouvert qui réunit une cuisine, une salle à manger et un salon. Le salon s’ouvre sur une terrasse couverte reliée au jardin et à la piscine. À l’étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains, et une terrasse donnant sur les environs. La maison est équipée d’un chauffage central, d’une cheminée et de la climatisation, ce qui permet de séjourner confortablement en toutes saisons. Des menuiseries en PVC avec triple vitrage ont été installées, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Le jardin soigneusement paysagé contient une piscine de 7 x 3,5 m, une cuisine d’été, un système d’irrigation automatique et trois place de parking sur le terrain. L’ensemble de l’espace extérieur est conçu pour un entretien facile et une utilisabilité maximale. Le bien est vendu meublé et équipé. Comme la maison a été construite pour ses propres besoins, des matériaux de qualité ont été utilisés pendant la construction, et une attention particulière a été portée à l’exécution et au choix de l’équipement. Grâce à son emplacement calme, à sa construction de qualité et à la proximité de la mer et de toutes les commodités qu’offre Poreč, ce bien est un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique. - Piscine - Certificat énergétique - Moderne - Parking

Achat immobilier - L'offre comprend un appartement S1 en cours de construction situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel à Brodarica près de Šibenik. La surface utile de l'appartement est de 60,77 m² et la répartition des pièces est conçue pour offrir un espace de vie confortable et pratique. Disposition intérieure L'appartement comprend une hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon ouverts sur un espace commun, deux chambres et une salle de bains. Le salon donne accès à une terrasse couverte de 10,54 m², qui offre un espace supplémentaire pour la détente et la vie en plein air. Contenu associé L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'un débarras de 6,60 m², ce qui apporte davantage de praticité et d'espace de rangement. Emplacement Brodarica est un village côtier paisible qui offre un mode de vie méditerranéen agréable et une proximité avec la mer. Grâce à son excellent réseau vers Šibenik et à la disponibilité de toutes les commodités importantes, cet endroit est idéal pour une vie toute l'année, les vacances ou l'investissement. Note : des rendus ont été utilisés dans l'annonce. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de contacter.

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne en cours de construction désigné Ap1 à Brodarica près de Šibenik, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel. La surface utile de l'appartement est de 55,61 m² et, grâce à une disposition soigneusement conçue, l'espace offre confort et fonctionnalité au quotidien. Disposition des pièces L'intérieur de l'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte avec coin repas et séjour, une chambre et une salle de bains. Le séjour donne sur une terrasse couverte de 8,87 m², qui constitue une agréable extension de l'espace de vie. Contenu connexe L'appartement est vendu avec une cour de 43,84 m², qui offre un espace supplémentaire pour la vie en extérieur. Le bien comprend également une place de parking extérieure et un débarras de 6,29 m², ce qui contribue à une plus grande praticité et à une meilleure qualité de vie au quotidien. Emplacement Brodarica est une station balnéaire attrayante qui offre un cadre paisible et un mode de vie agréable tout au long de l'année. La proximité de Šibenik, le littoral bien entretenu et les bonnes connexions de transport font de cet endroit un choix excellent pour vivre, vacances ou investissement. Note : des rendus ont été utilisés dans l'annonce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Une villa familiale impressionnante avec piscine et vues panoramiques sur la mer est à vendre, située dans un endroit calme et élevé à Brodarica près de Šibenik. Cette propriété unique, d’une superficie habitable de 440 m², est bâtie sur un terrain spacieux de 975 m², à seulement 370 mètres de la mer et de la plage. La villa est conçue dans une combinaison de charme rustique et de design moderne, et est construite et équipée avec des matériaux de qualité garantissant un haut niveau de confort pour une vie tout au long de l’année. Grâce à son aménagement fonctionnel et à la possibilité de conversion facile en plusieurs logements, elle représente également une excellente opportunité d’investissement. Calendrier La villa est vendue entièrement meublée et se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée élevé et d’un étage supérieur avec une galerie. Au sous-sol se trouve un appartement de 37,02 m², un garage de 29,45 m², deux salles de bains, un couloir, un débarras de 30,23 m², un débarras supplémentaire de 2,61 m², une chaufferie et un escalier. Une valeur particulière de cette partie de la maison est la taverne décorée destinée à la convivialité, équipée d’une cuisine avec un four à pain et d’une cheminée décorative et fonctionnelle pour le chauffage et la cuisson. La taverne donne sur une terrasse et sur un jardin décoré avec une piscine et une zone de bronzage. Le rez-de-chaussée surélevé est organisé comme un espace de vie spacieux et ouvert. Il se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger avec accès à une terrasse semi-couverte de 32,71 m², d’un couloir, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse semi-couverte supplémentaire de 5,92 m². Un escalier interne mène au premier étage où se trouve une galerie donnant sur l’espace de vie de la maison et l’accès à une terrasse couverte de 8,13 m², trois chambres et deux salles de bains. Au même étage se trouve un appartement séparé de 24,57 m² composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une salle de bains, et qui a accès à une terrasse semi-couverte de 4,90 m² et à une entrée privée séparée. Espace extérieur Le jardin est soigneusement paysagé, pavé et revêtu de pierre traditionnelle, créant une atmosphère méditerranéenne authentique. Au centre de l’espace extérieur se trouve une piscine en béton d’environ 50 m², recouverte de carreaux mosaïques, avec une plage de galets et une chaufferie automatique. La piscine est remplie d’eau provenant d’un puits où l’eau douce et l’eau de mer se mélangent naturellement. L’espace extérieur spacieux comprend également une zone de bronzage, des espaces verts paysagés et un vaste parking. Équipement technique La villa est énergiquement autonome et possède un certificat d’énergie A+, garantissant une consommation d’énergie très faible. Le chauffage par le sol fonctionne en combinaison de combustible solide et d’électricité, ou via une pompe à chaleur avec l’aide de capteurs solaires pour le chauffage de l’eau. La maison est en outre équipée d’un système d’aspiration centralisé disponible dans toutes les pièces, de capteurs photovoltaïques pour la production d’électricité avec un contrat avec HEP pour la vente de l’excédent d’énergie produite, et d’une installation pour l’installation future d’une éolienne. Il y a un réservoir d’eau de pluie d’une capacité de 100 000 litres sur le terrain. Toutes les menuiseries extérieures sont en bois lamellé de haute qualité et protégées par des volets en aluminium. Localisation Brodarica est un village côtier calme à quelques minutes en voiture du centre de Šibenik, connu pour ses plages bien entretenues, sa mer claire et son ambiance familiale. Il offre une combinaison idéale d’un environnement méditerranéen paisible et d’excellentes liaisons de transport, avec la proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, y compris commerces, restaurants, plages, écoles et installations récréatives. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Une opportunité unique d’acquérir une activité d’hôtellerie boutique pleinement opérationnelle et très rentable, située dans l’un des emplacements les plus prisés et accessibles de Split. Cette offre comprend l’immobilier, l’entreprise établie et une catégorisation touristique valide, assurant une transition fluide pour un nouveau propriétaire et une génération de revenus immédiate dès le premier jour. Situé au premier étage d’un bâtiment historique à seulement six marches de l’entrée principale, l’établissement offre une commodité exceptionnelle pour les clients arrivant avec des bagages, un avantage de valeur croissante dans le centre historique de Split. L’hébergement comprend quatre chambres de style hôtelier élégamment conçues, chacune équipée d’une salle de bains privative, d’un système de climatisation et d’une lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à double battant avec volets réglables. L’activité est opérationnelle depuis des années et bénéficie d’un historique documenté de forte occupation et de satisfaction de la clientèle, avec une cote durable de 9,5. Située à seulement cinq minutes à pied du palais de Dioclétien, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une demande toute l’année de la part de visiteurs internationaux recherchant un hébergement premium au centre de Split. Il s’agit d’une acquisition idéale pour les investisseurs, les opérateurs hôteliers ou les acheteurs internationaux recherchant une activité touristique clé en main avec une performance financière éprouvée et une préparation opérationnelle immédiate. - Luxe - DPE - Moderne

Achat immobilier - Propriété privée en front de mer sur Pelješac – 30 152 m² avec vue sur la mer et Hvar Une occasion rare d’acquérir un important domaine en front de mer en première ligne, à côté de la paisible baie de Rasoha, près de Lovište, sur la partie ouest de la péninsule de Pelješac, Croatie. Le domaine comprend 30 152 m² de terrain et s’étend sur plus de 500 mètres depuis le littoral vers l’intérieur. Une route d’accès en gravier existante permet l’accès du véhicule à la propriété. Le domaine offre des vues sur la mer Adriatique et l’île de Hvar. Son envergure, sa position littorale directe et son cadre méditerranéen naturel offrent une intimité exceptionnelle et l’opportunité de créer un domaine familial privé, une oliveraie, un vignoble, une exploitation agricole ou un concept d’hospitalité haut de gamme discret. Potentiel de développement Selon le Plan spatial d’Orebić en vigueur, une exploitation agricole enregistrée, une entreprise agricole ou une société enregistrée pour une activité agricole peut développer ce qui suit sur un terrain d’une superficie totale d’au moins 3 hectares: - un bâtiment jusqu’à 400 m² de surface brute de plancher hors-sol - une hauteur maximale de 5 mètres - un sous-sol entièrement enterré jusqu’à 1 000 m² Le bâtiment doit être situé à au moins 100 mètres du littoral, sur un parcelle de construction d’au moins 1 hectare. La propriété convient idéalement aux investisseurs privés, familles et offices familiaux recherchant un domaine côtier substantiel et isolé dans l’une des zones les plus authentiques de la péninsule de Pelješac. Frano Radić Chef de bureau Mobile : Tél : E-mail : frano.radiello- -

Achat immobilier - Niché au cœur de la magnifique Istrie, cette villa de luxe exceptionnellement neuve offre le mélange parfait entre design contemporain sophistiqué, finitions haut de gamme et potentiel d’investissement remarquable. Située sur un terrain privé d’environ 1 200 m² au sein d’une collection exclusive de seulement dix villas de luxe, la propriété offre à la fois intimité et accès à une communauté florissante de locations touristiques. Conçue pour optimiser l’espace et la lumière naturelle, la villa s’étend sur deux niveaux et propose de hauts plafonds impressionnants qui créent une atmosphère lumineuse et aérienne tout au long de l’année. Le vaste espace de vie à l’esprit ouvert se connecte harmonieusement avec une élégante cuisine designer Veneta Cucina, créant l’environnement idéal tant pour la vie quotidienne que pour des réceptions. La propriété offre quatre chambres généreuses et quatre salles de bains modernes, chacune conçue avec soin pour offrir confort et intimité aux résidents et aux invités. Vendue prête à l’emploi, la villa inclut du mobilier neuf Enza Home et des finitions intérieures élégantes permettant une occupation immédiate ou une location sans investissement supplémentaire. L’extérieur a été pensé avec soin, avec plusieurs terrasses couvertes offrant des espaces conviviaux pour dîner, se détendre ou profiter du calme ambiant tout au long de la journée. Le jardin entièrement clôturé et paysager assure l’intimité tandis qu’un éclairage d’ambiance élégant améliore l’atmosphère de la propriété après le coucher du soleil. Au centre de l’espace extérieur se trouve une magnifique piscine en carreaux céramiques 10 × 5 mètres équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de dosage automatique de l’eau, offrant un entretien sans effort et une jouissance saisonnière prolongée. En plus de son attrait résidentiel exceptionnel, la villa représente une opportunité d’investissement attrayante. La propriété offre un revenu locatif annuel attendu d’environ 50 000 € par an, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs recherchant à la fois une résidence estivale prestigieuse et un actif générant des revenus importants. Qu’elle soit envisagée comme une retraite privée méditerranéenne ou comme un investissement performant, cette villa remarquable combine luxe, confort et valeur à long terme dans l’une des régions les plus prisées de Croatie. - Piscine - Nouvellement construite - Luxe - Certificat énergétique - Garage - Moderne - Parking

Achat immobilier - Un appartement modernement meublé de 96 m² est à vendre, situé à seulement 500 m du vieux centre et du palais de Dioclétien dans la ville de Split. L’appartement est situé au premier étage d’une maison. Il se compose de deux chambres, deux salles de bains, d’un salon avec cuisine, d’un balcon et d’une grande cour avec une cuisine extérieure, une zone barbecue et un espace désigné prêt pour l’installation d’un jacuzzi. La propriété comprend la propriété de la cour de 150 m² mentionnée et une place de parking dans le garage située à l’intérieur de la maison. La totalité de la propriété est entièrement climatisée et est vendue avec tout le mobilier et les équipements intérieurs et extérieurs. Cette propriété immobilière est un excellent choix en raison de son emplacement privilégié et du climat méditerranéen, de la proximité de la mer et de nombreuses plages à proximité. Elle bénéficie également de la proximité immédiate des écoles, des jardins d’enfants et des commerces. - Certificat énergétique - Garage - Moderne

Achat immobilier - Pour vente, un appartement moderne S4 en construction, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel à Brodarica près de Šibenik. L’appartement a une surface habitable totale de 50,11 m² et se caractérise par une disposition fonctionnelle des pièces, constituant un excellent choix pour une vie confortable ou un investissement. Plan: L’appartement se compose d’un couloir d’entrée, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains. Le séjour donne accès à une terrasse couverte de 8,87 m², offrant un espace agréable pour la vie en plein air. Équipements supplémentaires: L’appartement est vendu avec une place de parking extérieure et un cellier de 6,15 m², qui offrent un espace de rangement supplémentaire et une praticité au quotidien. Emplacement: Brodarica est un village de bord de mer calme et attractif, connu pour son cadre méditerranéen agréable et ses belles plages. Grâce à son excellent emplacement, toutes les commodités importantes et le centre de Šibenik sont facilement accessibles, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour vivre ou passer des vacances. Remarque: des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Espace commercial à vendre situé dans le centre élargi de Šibenik, avec une surface utile nette totale de 87,09 m². L’espace se caractérise par une disposition fonctionnelle et des pièces bien organisées, ce qui permet de l’adapter à diverses activités professionnelles. La propriété est vendue avec le mobilier, ce qui permet au futur propriétaire de démarrer une activité plus facilement et rapidement. Il dispose également d’une cour d’une surface utile nette de 57,60 m², qui comprend un emplacement de parking extérieur, garantissant une commodité supplémentaire pour les employés et les clients. Description de l’espace Le bureau se compose d’un hall d’attente, d’une salle de réunion pouvant être convertie en remise, d’un couloir, d’une salle du personnel, de deux grandes zones de travail, d’un vestiaire, de deux sanitaires et d’une cuisine. Une disposition soigneusement conçue permet une utilisation fonctionnelle de l’espace, une organisation efficace du travail et un séjour agréable pour les utilisateurs. Grâce à l’organisation et à la disposition existantes des locaux, la propriété représente une excellente opportunité pour exercer des activités de soins de santé. L’espace est particulièrement adapté au travail de deux médecins ou de deux dentistes, leur permettant d’exercer leurs activités simultanément et indépendamment. Emplacement Šibenik est l’un des centres économiques et administratifs les plus importants de la Dalmatie, une ville reconnue pour son infrastructure développée, ses bonnes liaisons de transport et son développement commercial continu. L’emplacement dans le centre élargi garantit un excellent accès et la proximité de toutes les commodités importantes pour les affaires quotidiennes, faisant de cette propriété un choix attractif pour diverses activités professionnelles. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents.

Achat immobilier - Dans un emplacement exceptionnel près de Split, à seulement 100 mètres de la mer et d’une plage bien entretenue, se dresse une impressionnante maison d’une superficie nette totale de 392,87 m² (surface utile 435,12 m²), implantée sur un terrain de 750 m² offrant la combinaison parfaite d’espace, de fonctionnalité et de style de vie méditerranéen. Grâce à la vue dégagée sur la mer, à l’excellente disposition des pièces et à la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable ou à une activité touristique, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. La maison s’étend sur quatre niveaux soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort et de flexibilité d’utilisation. Au sous-sol de 66,96 m² se trouvent un hall d’entrée, plusieurs pièces de stockage, une buanderie et de spacieux caves qui offrent de nombreuses options d’aménagement, telles qu’une cave à vin, un espace bien-être, une zone de fitness, un atelier ou un rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée d’une superficie totale de 111,47 m² se compose d’un espace d’entrée avec un hall spacieux et d’une pièce d’amis avec une salle de bains privative, tandis qu’en dessous se trouve un appartement confortable comprenant un couloir, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains privative, des toilettes supplémentaires et une grande terrasse couverte de 21,46 m², idéale pour se détendre et profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Au premier étage se trouve un spacieux appartement familial d’une superficie de 120,30 m², composé d’un espace d’entrée, d’un débarras, d’un grand séjour avec salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres confortables, d’une salle de bains, de toilettes supplémentaires, d’une terrasse couverte et d’un balcon offrant une belle vue sur la mer. La disposition fonctionnelle permet une vie confortable pour une famille nombreuse, mais aussi une adaptation facile pour une location touristique. Le deuxième étage, d’une surface de 136,39 m², renforce encore l’exclusivité de ce bien. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec coin repas, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes supplémentaires et d’un grand balcon avec vue dégagée sur la mer. Une valeur particulière de cet étage est donnée par une galerie avec un espace ouvert, une pièce supplémentaire et des toilettes, qui peut servir de suite principale luxueuse, d’espace de travail, de bibliothèque ou d’unité résidentielle séparée. La propriété est située dans l’un des quartiers les plus prisés de la région de Split, où commerces, restaurants, cafés, une marina, les transports en commun et toutes les autres commodités sont accessibles à quelques minutes à pied. D’excellentes liaisons de transport permettent un accès rapide au centre de Split et à l’aéroport international, tandis que l’environnement paisible offre une intimité totale et une agréable ambiance méditerranéenne. Une grande surface nette de 392,87 m², une disposition fonctionnelle sur quatre étages, plusieurs unités résidentielles, de vastes terrasses et balcons avec vue sur la mer et une proximité de la plage font de cette maison un choix idéal pour une résidence familiale luxueuse, une villa de vacances ou un investissement avec un potentiel exceptionnel de location touristique. Il s’agit d’un bien qui combine un emplacement de premier ordre, une construction de qualité et une fonctionnalité exceptionnelle, offrant au futur propriétaire une opportunité unique de profiter du mode de vie méditerranéen ou d’obtenir un rendement sûr sur investissement. - Vue sur la mer - Piscine - Certificat énergétique - Garage - Parking

Achat immobilier - Positionné dans un lieu exceptionnel, au cœur de la Dalmatie, à quelques minutes de Zadar, Sukošan et l’aéroport international de Zadar, ce resort touristique unique représente une opportunité d’investissement rare. Entièrement développé et exploité avec succès durant les neuf dernières saisons, le resort permet à son futur propriétaire de reprendre une activité touristique bien établie sans investissement supplémentaire. Le complexe s’étend sur un terrain de 5 100 m² et comprend huit villas détachées, chacune disposant d’une piscine privée, d’un jardin paysager et d’un parking privé. Le concept architectural met l’accent sur l’intimité, la fonctionnalité et le confort, tandis que la verdure méditerranéenne et les espaces extérieurs magnifiquement conçus créent l’atmosphère d’un resort privé exclusif. Chaque villa offre un espace de vie à l’américaine spacieux avec une cuisine et une salle à manger, quatre chambres élégantes avec salles de bains attenantes privées, et des balcons ou terrasses donnant sur la mer. Les villas plus grandes disposent en outre d’un sous-sol conçu pour l’animation et la détente, tandis que de larges parois vitrées et une orientation plein sud assurent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La qualité exceptionnelle de la construction se réfléchit dans chaque détail – du mobilier sur mesure et des menuiseries haut de gamme aux matériaux soigneusement sélectionnés et aux finitions contemporaines. Chaque villa est située sur son propre terrain cadastral, avec des raccordements séparés, un permis d’occupation et une catégorisation officielle en tant d’hébergement touristique. Le resort offre au total 32 chambres et peut accueillir jusqu’à 80 personnes. Combinée à son emplacement exceptionnel et à sa longue expérience opérationnelle réussie, elle représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les acheteurs recherchant sécurité, qualité et potentiel à long terme sur la côte croate. - Piscine - Certificat d’énergie - Moderne - Parking

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Chef de bureau Mobile: 5019 Tél: E-mail: infenixnekretnine.hr

Achat immobilier - Aperçu : Terrain constructible de 545 m² situé près d’Orebić et offrant un cadre paisible et détendu. Caractéristiques : - Superficie de 545 m² - Environnement calme et privé - Idéal pour une villa ou une maison de vacances - Accès facile et proximité des commodités locales - Potentiel de construction selon les règlements locaux Atouts : - Cadre naturel et tranquillité absolue - Possibilité de profiter d’un cadre méditerranéen avec vue dégagée - Bonnes perspectives d’investissement en raison de sa localisation attractive Conditions de vente : - Contactez l’agence pour plus d’informations sur les procédures et les conditions d’achat.

Achat immobilier - Une maison moderne meublée à vendre située dans un endroit attrayant à Privlaka, à seulement 83 mètres de la mer. La propriété se distingue par son design contemporain, sa disposition fonctionnelle, sa vue sur la mer et ses grands espaces extérieurs conçus pour un séjour agréable tout au long de l'année. Programme Le rez-de-chaussée est organisé comme un espace de vie ouvert et lumineux qui combine le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. L’espace de vie donne accès à une terrasse couverte de 11,25 m², qui se poursuit sur une cour privée et un jardin paysager avec une piscine extérieure de 25 m². Une chambre située au rez-de-chaussée dispose également d’un accès à la même terrasse, apportant une praticité supplémentaire et une connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il y a aussi une salle de bains et deux dressings au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bains. À cet étage, il y a également une troisième salle de bains et une pièce supplémentaire qui, selon les besoins des futurs propriétaires, peut être aménagée en quatrième chambre, salle de fitness, bureau ou espace pour d’autres usages. Le premier étage donne aussi accès à une terrasse couverte de 18,22 m². Un escalier extérieur mène à une vaste terrasse sur le toit de 87,34 m² offrant une vue panoramique sur la mer. La terrasse est équipée d’installations pour un jacuzzi et représente un espace idéal pour se détendre, socialiser et profiter du cadre méditerranéen. Zone extérieure et parking Le yard privé et le jardin offrent un espace agréable pour passer du temps à l’extérieur, et la piscine extérieure de 25 m² complète en outre la fonctionnalité et l’attrait de la propriété. Elle comprend également quatre places de parking extérieures qui assurent praticité et confort au quotidien. Grâce à la proximité de la mer et à des aménagements extérieurs soignés, la maison offre d'excellentes conditions pour les vacances et la vie quotidienne. Équipement technique La propriété est équipée de climatisation, de chauffage par le sol électrique avec contrôle WiFi dans les salles de bains et le séjour, et d’une pompe à chaleur qui garantit une grande efficacité énergétique. Le menuiserie PVC intégrée contribue par ailleurs à la qualité de vie et à l’efficacité énergétique du bâtiment. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique de classe A, garantissant un haut niveau de qualité de construction et une faible consommation d’énergie. Emplacement La maison est située à Privlaka, à seulement 83 mètres de la mer, dans un endroit qui offre une ambiance méditerranéenne agréable et des vues sur la mer. Privlaka est connue pour ses longues plages de sable et de galets, une mer d’un bleu cristallin et une ambiance détendue, qui en font une destination idéale pour les vacances et la vie de famille. La proximité de Zadar et de nombreuses beautés naturelles accroît encore l’attrait de cet endroit. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à vendre dans un quartier calme de Vodice, d'une superficie totale de 1 453 m², ce qui représente une excellente opportunité pour la construction d’un bâtiment résidentiel ou commercial. Il se trouve juste à côté de la route et dispose d’une excellente voie d’accès, ce qui permet un accès facile et facilite la planification de la future construction. Le terrain est presque régulier de forme, ce qui offre une utilisation optimale de l’espace et une organisation plus simple du futur projet. Vodice est l’un des lieux les plus développés sur la Riviera de Šibenik, connu pour sa bonne infrastructure, son économie développée et sa qualité de vie exceptionnelle toute l’année. Excellentes liaisons de transport, offre touristique riche et développement continu font de cet endroit un lieu attractif tant pour y vivre que pour investir. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents.