Immobilier Šibenik : 36 maisons à vendre

Achat immobilier - Une maison spacieuse de 588 m² est à vendre en première ligne face à la mer, à Žaborić, sur un terrain aménagé d’environ 1 030 m². La propriété se trouve juste à côté de la plage et offre une belle vue sur la mer et les îles environnantes. Le cadre paisible, l’emplacement attrayant en bord de mer et la réputation touristique de Žaborić rendent ce bien intéressant aussi bien pour un usage privé que touristique. Agencement La maison comprend six logements répartis sur plusieurs niveaux, ainsi que des pièces annexes et des espaces communs. Au sous-sol se trouve l’appartement 1, composé d’un séjour, d’une cuisine avec salle à manger, d’une chambre donnant accès à une vaste terrasse de 36,64 m², d’un hall avec escalier, d’un espace de rangement sous l’escalier et d’une salle de bains. À ce même niveau se trouvent également des pièces annexes de l’appartement 2 : une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement sous l’escalier extérieur, ainsi qu’un WC commun supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement 2, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre, de deux salles de bains, d’un couloir et d’un escalier. L’appartement dispose également d’un garage et d’une terrasse de 27,11 m². Au premier étage se trouvent les appartements 3, 4 et 5, ainsi qu’une chambre appartenant à l’appartement 2. L’appartement 3 comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et une terrasse de 10,01 m² accessible depuis la cuisine. L’appartement 4 comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et une terrasse de 9,81 m² accessible depuis le séjour. L’appartement 5, situé au même étage, comprend une cuisine avec séjour, un accès à une terrasse de 8,55 m² et une salle de bains. Dans les combles aménagés se trouve l’appartement 6, composé d’un escalier, d’une kitchenette, d’une salle de bains, d’une chambre et d’une terrasse de 5 m² accessible depuis la chambre. Les logements sont équipés de climatiseurs et de radiateurs au gaz pour réguler la température. Espaces extérieurs La maison est implantée sur un vaste terrain aménagé d’environ 1 030 m², qui offre suffisamment d’espace pour diverses activités en plein air. L’espace extérieur comprend plusieurs terrasses, un jardin aménagé, un barbecue et un grand parking pouvant accueillir au moins cinq véhicules. La proximité immédiate de la mer, avec la plage devant la maison, ainsi que la vue dégagée sur la mer et les îles environnantes confèrent à la propriété une valeur particulière. Emplacement Žaborić est une station balnéaire située sur la côte adriatique, réputée pour sa mer, ses plages et son atmosphère méditerranéenne. Pendant la saison touristique, la station attire de nombreux visiteurs venus profiter de la mer et d’un mode de vie paisible. Žaborić allie un cadre côtier tranquille à une offre touristique développée, tout en étant proche des commodités de la ville de Šibenik, située à environ 14 kilomètres. Potentiel d’investissement Grâce à sa grande surface habitable, à ses six logements, à son vaste jardin, à son accès direct à la plage et à ses vues attrayantes sur la mer et les îles, cette propriété représente une possibilité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien en bord de mer pouvant être utilisé en plusieurs logements indépendants. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez nous contacter.

Achat immobilier - Un appartement duplex moderne est en vente, situé dans le grand centre de Šibenik, dans un quartier urbain entouré de verdure. Grâce à son excellente emplacement, les équipements du quotidien tels que écoles primaires et secondaires, commerces et cafés se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme la forteresse de Šibenik et une promenade avec une vue panoramique sur la mer, le chenal de Šibenik et les îles environnantes. L’emplacement permet une vie citadine agréable sans besoin d’utiliser systématiquement une voiture. Cet appartement meublé s’étend sur deux niveaux pour une superficie nette totale de 172,69 m². Le rez-de-chaussée est situé au premier étage et possède une superficie nette de 108,77 m². Il se compose d’un escalier, d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’une cuisine ouverte avec salle à manger et séjour, d’une chambre et d’une salle de bains. Le séjour donne accès à une terrasse d’une surface de 14 m², offrant un espace agréable pour les extérieurs. Des escaliers en spirale mènent à des galeries d’une superficie nette totale de 63,92 m². Sur ce niveau, en plus de l’espace de galerie, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de bains supplémentaire, ce qui rend l’étage supérieur particulièrement adapté à la partie privée de l’appartement. L’intérieur est par ailleurs valorisé par une association de revêtements de qualité. La galerie et les deux chambres de l’étage supérieur ont un revêtement en lames, tandis que le séjour et la chambre du rez-de-chaussée disposent d’un parquet. Équipements supplémentaires L’appartement comprend également une partie de cour de 86,50 m², ce qui constitue un avantage précieux pour un bien situé dans le grand centre-ville. Le climatiseur assure le réglage de la température, tandis que les ouvertures sont protégées du soleil par des volets en bois dalmates de couleur naturelle. Leur aspect traditionnel s’intègre harmonieusement au caractère méditerranéen de Šibenik. Situation Situé dans le grand centre de Šibenik, l’appartement offre une combinaison rare de vie urbaine et d’environnement verdoyant. La proximité des écoles, commerces, cafés, forteresses et zones piétonnes permet d’effectuer la plupart des tâches quotidiennes facilement et sans voiture. L’un des plus grands atouts de cet emplacement est la possibilité d’un accès à pied à de nombreuses infrastructures urbaines. Šibenik est l’une des plus anciennes villes de la côte adriatique croate et est connue pour son riche patrimoine culturel, ses forteresses historiques et son ambiance méditerranéenne attrayante. La ville développe le tourisme, l’hôtellerie et d’autres secteurs économiques, avec un rôle de plus en plus important pour les activités culturelles et créatives. Grâce à sa localisation côtière et à la proximité de nombreuses attractions naturelles et culturelles, Šibenik est attrayant pour vivre, vacances et investir dans l’immobilier tout au long de l’année. Ce bien représente une combinaison d’intérieurs spacieux et fonctionnels, d’un espace extérieur privé et d’un emplacement offrant un accès immédiat aux commodités nécessaires à la vie quotidienne. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter .

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Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Voditelj ureda Mob: 5019 Tel: E-mail: infenixnekretnine.hr

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Achat immobilier - Une maison entièrement meublée et modernement rénovée est à vendre dans le grand centre de Šibenik, située dans un environnement calme et privé, à partir duquel toutes les commodités importantes de la ville sont accessibles à pied. La maison, d'une superficie intérieure utilisable total d'environ 64 m², est divisée en deux unités résidentielles distinctes – un studio au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage, ce qui en fait un bien adapté à la résidence personnelle et à la location touristique. Planning Au rez-de-chaussée, il y a un studio d’une superficie utile de 31,29 m². L’espace est fonctionnellement organisé et se compose d’un séjour qui combine le salon, la salle à manger, un coin nuit et la cuisine, ainsi que de salles de bains séparées. Au premier étage, il y a un appartement d’une superficie utile de 33,55 m², composé d’un espace de vie ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. L’appartement du premier étage est accessible par un escalier extérieur et dispose d’un balcon de 6,92 m². Sous l’escalier extérieur se trouve une remise de 2,62 m², qui est actuellement utilisée comme buanderie. Espace extérieur La propriété est particulièrement précieuse grâce à sa cour privée clôturée de 196 m², véritable petit oasis de paix dans le centre-ville élargi. Le mur élevé le long de la rue offre une intimité supplémentaire et crée une ambiance agréable et intime. La cour offre également la possibilité de réaménagement selon vos besoins, y compris la possibilité d’aménager un parking. La porte d’entrée traditionnelle en bois antique, la table en pierre dans la cour et l’intérieur complètement rénové et modernement équipé créent un mélange harmonieux de caractère dalmate et de mode de vie moderne. État et équipements La maison a été entièrement rénovée et modernisée et est vendue entièrement meublée. La propriété dispose d’une autorisation pour fournir des services d’hébergement domestique classés 3 étoiles, ce qui accroît encore son potentiel de location touristique. Emplacement Šibenik est l’une des plus anciennes villes croates sur l’Adriatique, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ses ruelles pittoresques pavées et son atmosphère méditerranéenne authentique. La ville dispose d’une économie développée et diversifiée, dans laquelle le tourisme, le commerce, les services, le transport maritime et l’entrepreneuriat jouent un rôle important. Grâce à son emplacement attractif, à son infrastructure développée et à sa riche offre d’équipements, Šibenik est une destination prisée pour vivre, vacancer et investir. Cette propriété représente une rare combinaison d’une maison complètement rénovée et immédiatement habitable, de deux unités résidentielles, d’une cour privée et d’un excellent emplacement dans le grand centre de Šibenik. Grâce à l’autorisation existante pour la location touristique, elle peut être intéressante en tant qu’investissement pour la location touristique. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Espace commercial à vendre situé dans le centre élargi de Šibenik, avec une surface utile nette totale de 87,09 m². L’espace se caractérise par une disposition fonctionnelle et des pièces bien organisées, ce qui permet de l’adapter à diverses activités professionnelles. La propriété est vendue avec le mobilier, ce qui permet au futur propriétaire de démarrer une activité plus facilement et rapidement. Il dispose également d’une cour d’une surface utile nette de 57,60 m², qui comprend un emplacement de parking extérieur, garantissant une commodité supplémentaire pour les employés et les clients. Description de l’espace Le bureau se compose d’un hall d’attente, d’une salle de réunion pouvant être convertie en remise, d’un couloir, d’une salle du personnel, de deux grandes zones de travail, d’un vestiaire, de deux sanitaires et d’une cuisine. Une disposition soigneusement conçue permet une utilisation fonctionnelle de l’espace, une organisation efficace du travail et un séjour agréable pour les utilisateurs. Grâce à l’organisation et à la disposition existantes des locaux, la propriété représente une excellente opportunité pour exercer des activités de soins de santé. L’espace est particulièrement adapté au travail de deux médecins ou de deux dentistes, leur permettant d’exercer leurs activités simultanément et indépendamment. Emplacement Šibenik est l’un des centres économiques et administratifs les plus importants de la Dalmatie, une ville reconnue pour son infrastructure développée, ses bonnes liaisons de transport et son développement commercial continu. L’emplacement dans le centre élargi garantit un excellent accès et la proximité de toutes les commodités importantes pour les affaires quotidiennes, faisant de cette propriété un choix attractif pour diverses activités professionnelles. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents.

Achat immobilier - Un appartement meublé à vendre en premier rang sur la mer dans un emplacement exceptionnel à Žaborić. Il est situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel, à quelques pas de la plage, et offre une vue panoramique ouverte sur la mer. Programme L’appartement dispose d’une surface habitable totale de 45,31 m2. Il présente une disposition fonctionnelle et se compose d’un couloir, d’une cuisine ouverte, d’un espace repas et séjour, d’une chambre et d’une salle de bains. L’espace de vie est relié à une terrasse qui offre une vue dégagée sur la mer et un espace agréable pour la vie extérieure. Équipement La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Une climatisation et un radiateur de chauffage sont prévus pour assurer une température agréable tout au long de l’année. Parking L’appartement dispose également d’un emplacement de parking extérieur de 12,50 m², ce qui représente un avantage majeur et une valeur ajoutée pour la propriété, en particulier pendant les mois d’été. Emplacement Žaborić est une ville dalmate paisible située le long de la côte de Šibenik, connue pour sa mer limpide et ses plages magnifiquement entretenues. Grâce à sa proximité avec Šibenik, elle offre une combinaison idéale entre intimité et accès facile à toutes les commodités. Le fait d’être en premier rang sur la mer est l’un des plus grands atouts de cette propriété, et la plage bien entretenue devant l’immeuble renforce encore son attrait. Pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Nous proposons une maison en pierre historique en première ligne face à la mer, située en plein cœur de Šibenik, dans l’un des lieux les plus prisés de la ville. La propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle grâce à la combinaison de prestations résidentielles et commerciales, à de nombreuses années d’activité hôtelière prospère et à de multiples possibilités de développement futur. La maison se situe à proximité immédiate des anciennes remparts, des forteresses et de la plage urbaine, offrant une vue imprenable sur le centre historique, et une valeur ajoutée au lieu est donnée par la reconstruction planifiée du front de mer, qui créera une zone piétonne devant la propriété. Principaux avantages de la propriété • Maison historique en pierre au cœur de Šibenik • Première ligne face à la mer avec vue sur la mer et le canal de Šibenik • Excellente opportunité d’investissement avec de nombreuses possibilités d’utilisation • Zone piétonne planifiée devant la propriété après la reconstruction du front de mer • Superficie totale de 430 m² • Quatre logements résidentiels séparés • Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée • Établissement de restauration établi qui opère avec succès depuis plus de 20 ans • Locaux commerciaux vendus avec leur équipement complet et un permis de travail valide • Concession pour l’utilisation de l’espace public sécurisée pour trois années supplémentaires Organisation immobilière Espace commercial - 33,83 m² Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un espace commercial entièrement équipé, qui abrite un établissement de restauration avec plus de vingt ans d’activité réussie. L’établissement est vendu avec l’équipement complet et tous les permis nécessaires pour continuer à opérer, tandis que la concession pour l’utilisation de l’espace public est sécurisée pour une période de trois années supplémentaires, ce qui permet au futur propriétaire de poursuivre l’activité sans investissements supplémentaires. Appartement 1 - 34,36 m² Le premier appartement est situé au premier étage et se compose d’un hall d’entrée, d’un couloir, d’un séjour, d’une chambre, d’un débarras, d’un WC et d’un antichambre au WC. L’organisation de l’espace permet une utilisation fonctionnelle et constitue une excellente base pour un bail touristique ou à long terme. Appartement 2 - 67,70 m² Le deuxième appartement est situé au deuxième étage et se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine, ainsi qu’un accès non couvert. L’aménagement des pièces offre un séjour confortable et répond aux besoins d’un logement familial ou d’un hébergement touristique. Appartement 3 - 83,00 m² Le troisième appartement est situé au troisième étage et se compose d’un couloir, de deux chambres, de deux salles de bains, d’un séjour, d’une cuisine et d’un cellier. Grâce à son agencement spacieux et à l’organisation fonctionnelle de l’espace, il constitue une unité résidentielle de haute qualité avec de nombreuses possibilités de décoration. Appartement 4 - 140 m² Le plus grand appartement dispose d’un accès séparé, offrant une intimité supplémentaire pour les futurs propriétaires. En plus d’un vaste espace de vie d’environ 100 m², cette unité résidentiellse comprend également deux espaces séparés au rez-de-chaussée – une grande taverne enrichie de détails en pierre authentique qui reflètent le caractère historique de la propriété, et un espace commercial additionnel, idéal pour des activités telles qu’une boutique de souvenirs ou d’autres petits commerces. Potentiel d’investissement Il s’agit d’une propriété d’investissement extrêmement rare dans l’un des lieux les plus recherchés de Šibenik, combinant revenu stable et position de premier plan. Située en première ligne face à la mer au cœur du centre historique, ce type d’offre n’apparaît presque jamais sur le marché, ce qui lui confère une valeur particulière et une sécurité d’investissement. Dans une unité, elle comprend un espace commercial avec une activité de longue date, un espace commercial supplémentaire et quatre logements séparés, ce qui permet plusieurs sources de revenu et une utilisation flexible. Une valeur ajoutée réside dans le fait qu’il s’agit d’une maison en pierre datant du XVe siècle, bâtie en pierre d’origine, avec de nombreux éléments historiques authentiques préservés qui confèrent à l’espace un caractère spécial et une esthétique reconnaissable. La reconstruction planifiée du front de mer, qui formera une zone piétonne devant la maison, améliorera également la qualité du lieu et augmentera son potentiel de marché futur. Emplacement Šibenik est l’une des villes les plus attractives de la côte croate, connue pour son riche patrimoine culturel et historique, son tourisme développé et son fort développement économique. Les investissements continus dans l’infrastructure de la ville et la rénovation côtière augmentent encore la valeur de l’immobilier et font de la ville un excellent choix pour vivre et investir. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents.

Achat immobilier - Au cœur du centre historique de Šibenik, se cache une maison en pierre soigneusement rénovée qui combine de manière unique le caractère authentique de Dalmatie, le confort du quotidien moderne et une intimité exceptionnelle. La surface habitable de 92 m², répartie sur trois étages, offre une disposition fonctionnelle et une atmosphère agréable, tandis que la vue sur la mer et le canal de Šibenik souligne encore l’originalité de ce bien. La valeur particulière de la maison réside dans son espace extérieur. À côté de la maison se trouve une cour intérieure paysagée et spacieuse, avec un espace pour socialiser et un jardin enrichi de plantes méditerranéennes, créant une oasis de tranquillité au sein du vieux centre-ville. Le jardin privé est une rareté exceptionnelle à cet endroit et permet aux futurs propriétaires de profiter de la paix et de l’intimité tout au long de l’année. Agencement Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie agréable qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon en une unité fonctionnelle, et des toilettes pour invités se trouvent également au même étage. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, un couloir et un balcon qui contribuent à la sensation d’aération de l’espace. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre avec sa propre salle de bains, offrant une belle vue sur la mer et le canal de Šibenik. Depuis le dernier étage de la maison, une panorama impressionnant s’ouvre sur la mer, le centre historique de la ville et le paysage environnant. Équipements La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager sans investissement supplémentaire. La climatisation assure un séjour confortable tout au long de l’année, tandis que l’espace extérieur paysagé avec mobilier de jardin offre un endroit idéal pour se détendre et recevoir à l’extérieur. Emplacement La propriété est située à seulement 110 mètres de la mer et à seulement deux minutes à pied de la Cathédrale Saint-Jacques, ce qui permet un accès facile aux sites les plus célèbres et à toutes les commodités offertes par le centre-ville. Šibenik est l’une des plus belles villes historiques de la côte croate, connue pour son riche patrimoine culturel, ses rues en pierre authentiques et son atmosphère méditerranéenne unique. La combinaison d’histoire, de mer et de style de vie moderne fait de cette ville une destination extrêmement attrayante pour y vivre, y passer des vacances et investir sur le long terme. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Chef de bureau Mobile : 5019 Tél : E-mail : infenixnekretnine.hr

Achat immobilier - A modern villa with sea views in Jasenovo is on offer, combining top-quality construction, extensive leisure and recreation facilities and a high level of energy efficiency. In addition to the main house, the plot also includes a separate fully equipped apartment, a heated infinity pool, a summer kitchen, a children's playground, a sports field and six parking spaces. The main advantages of the property • Modern villa with four bedrooms with private bathrooms • Fully equipped separate one-bedroom apartment • Heated infinity pool with an area of ​​54.11 m² • Roof terrace with jacuzzi • Sauna, gym and billiard room • Summer kitchen with barbecue • Children's playground and sports field with artificial grass • Six designated parking spaces • Underfloor heating and cooling throughout the building • Solar power plant with a total power of 9.8 kW • Video surveillance and alarm system REAL ESTATE ORGANIZATION The total construction area of ​​the villa and ancillary buildings without additional facilities is 360.75 m² gross. Main house – 127.44 m² (floor plan) The house is organized on multiple floors and provides exceptional functionality and comfort for a large number of people. The ground floor features a spacious living and dining room with a fireplace, a fully equipped kitchen and an additional living area for relaxing and socializing. Upstairs are four bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort for the owners and guests. The mezzanines are used for additional amenities that set this property apart from most villas on the market. There is a sauna with an attached bathroom, a gym, a billiard room, a laundry room, a storage room and technical rooms. On the roof of the villa there is a spacious terrace with a jacuzzi, while the second part of the roof is intended to accommodate a solar power plant and technical equipment. Separate apartment – ​​49.50 m² (floor plan) At the foot of the plot is a fully equipped apartment that functions as a separate residential unit. It consists of a living room, kitchen with dining area, bedroom and bathroom, and is an ideal space for guests, family members or tourist rental. Outdoor space and additional amenities The central part of the garden consists of a heated infinity pool measuring 54.11 m², surrounded by a spacious tiled terrace measuring approximately 140 m². Next to the pool is a summer kitchen with a barbecue measuring 10.06 m², which allows for a pleasant stay outdoors throughout most of the year. Of particular value for families is the well-maintained children's playground with equipment measuring 130 m², while sports fans will appreciate the fully fenced playground for five-a-side football and volleyball on artificial grass measuring 162 m². The entire environment is carefully landscaped with Mediterranean plants and is equipped with an automatic irrigation system and decorative lighting that can be controlled remotely. Equipment The property is fully finished and equipped and is being sold with all furniture, appliances and equipment. It was built to high standards and equipped with systems that ensure maximum comfort throughout the year. The entire property has underfloor heating and cooling with separate temperature control per room, and additional comfort is provided by air conditioning in all bedrooms and main common areas. The facility also has a solar power plant with a total power of 9.8 kW, a three-phase electricity connection, and infrastructure that allows the installation of a charging station for electric vehicles. Security is provided by video surveillance covering the entire plot and an alarm system, while all entrance doors are equipped with the ability to unlock via code. Possibility of additional land purchase In addition to the property, there is an option to purchase two adjacent plots – construction land of 477 m² and agricultural land of 430 m². The price for both plots is an additional 200,000 EUR. Location Jasenovo is a peaceful coastal village located between Šibenik and Primošten, known for its crystal clear sea, well-maintained beaches and pleasant Mediterranean surroundings. The location provides an ideal balance between privacy and accessibility to all important amenities, making it an excellent choice for vacation, living or tourist investment. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.

Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Chef de bureau Mobile : 5019 Tél. : E-mail : infenixnekretnine.hr

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Achat immobilier - An olive grove is for sale in Vrpolje near Šibenik, with a total area of ​​2,870 m², at a price of 40,000 euros. The land has 80 olive trees, 20 years old, which are in full fruiting. Characteristics of olive groves The olive grove is of regular shape, approximately 220 meters long and 16 meters wide, which allows for easy maintenance and cultivation of the land. There is a good asphalt access road to the plot, and the olive trees are neatly maintained and fruitful. Location Vrpolje, near Šibenik, is known for its peaceful surroundings, Mediterranean climate and long tradition of olive growing. The location provides ideal conditions for agricultural activities and enjoyment of the natural ambience of the Dalmatian hinterland. For additional information and to arrange a viewing, please .

Achat immobilier - Un vaste terrain de 39 000 m² à vendre est situé à Njivice, à Šibenik, une ville à l’histoire riche, avec une infrastructure touristique développée et un fort potentiel économique, qui offre un cadre idéal pour des projets d’investissement futurs. Le terrain n’est pas destiné à la construction et se situe dans une position attrayante près des zones d’affaires-résidentielle et de construction, ce qui en fait un investissement prometteur à long terme. Le terrain bénéficie d’un accès facile à l’autoroute adriatique, garantissant d’excellentes liaisons et visibilités. Une valeur ajoutée est apportée par la mise en œuvre prévue des échangeurs Njivice I et Njivice II, pour lesquels un appel d’offres pour l’entrepreneur a déjà été annoncé. Le projet comprend la construction de deux rotors nivelés sous l’autoroute, ce qui améliorera considérablement les liaisons et réduira l’engorgement à l’entrée ouest de la ville, surtout pendant la saison touristique. Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement en raison de sa taille, de sa bonne localisation et de sa proximité avec toutes les commodités importantes. Njivice est une micro-localité de plus en plus recherchée en raison de sa combinaison de cadre naturel, d’accessibilité à Šibenik et d’un accès rapide aux routes principales, ce qui confère au terrain une valeur stratégique supplémentaire. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents.

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Achat immobilier - Ines Lovrić-Caparin Gestionnaire de bureau Mobile : 5019 Tél : E-mail : infenixnekretnine.hr

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Achat immobilier - Une maison en pierre authentique à vendre située en plein centre de Šibenik, répartie sur cinq étages et offrant une combinaison de charme dalmate et d’aménagement fonctionnel. Cette propriété, d’une superficie brute de 120 m², est idéale pour une résidence, mais aussi comme investissement pour location touristique grâce à son emplacement exceptionnel et à l’organisation intéressante des espaces. Horaires: La maison s’étend sur un rez-de-chaussée et quatre étages, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains et une buanderie. À l’étage suivant se trouve une deuxième chambre avec sa propre salle de bains. Le troisième étage est réservé à une autre chambre, tandis que le quatrième étage accueille une cuisine avec une salle à manger et une salle de bains supplémentaire. Au dernier étage se trouve un espace salon avec rangements, qui mène à une terrasse extérieure. Équipement: La propriété est équipée de la climatisation dans les chambres, assurant un séjour confortable toute l’année. Un confort supplémentaire est assuré par un système d’interphone intégré relié sur tous les étages, qui permet de déverrouiller la porte d’entrée depuis chaque étage. Espaces extérieurs: Une valeur particulière de cette maison est la terrasse extérieure au dernier étage, qui offre un espace agréable pour se détendre. La terrasse offre une vue partielle sur la forteresse de Šibenik et sur la mer, ce qui contribue encore à l’ambiance unique de cette propriété. Emplacement: La maison est située en plein cœur de Šibenik, dans un endroit extrêmement attractif à seulement 2 minutes à pied de l’agréable promenade et à environ 5 minutes de la plage municipale. Toutes les commodités importantes sont à proximité — commerces, restaurants, cafés et attractions culturelles. La vieille ville de Šibenik respire une authentique atmosphère méditerranéenne, et la proximité de la mer et des promenades fait de cette propriété un excellent choix pour la vie quotidienne ou la location touristique. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents — cette propriété représente une opportunité rare d’acheter une maison en pierre dans l’un des lieux les plus prisés de l’Adriatique.

Achat immobilier - Terrain à vendre à Podsolarski, à proximité immédiate de Šibenik et de la station touristique Amadria Park, situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu. Le terrain d'une superficie totale de 950 m² a une forme régulière, avec une largeur de façade de plus de 25 mètres, ce qui permet une planification simple et un positionnement optimal du futur bâtiment. Le terrain bénéficie d’un accès sécurisé depuis la route et d’infrastructures complètes disponibles à proximité immédiate, y compris l’assainissement, ce qui facilite encore la réalisation future du projet. Le terrain est situé dans un endroit attractif, à seulement environ 5 minutes à pied de la mer (330 mètres) et offre une belle vue sur la mer, ce qui renforce encore son potentiel d’investissement et résidentiel. Il se situe dans une zone destinée au développement d’équipements résidentiels et touristiques, qui prévoit la possibilité de construire des maisons familiales, des maisons mitoyennes, des maisons en terrasse, des petits immeubles résidentiels ainsi que des villas ou des établissements touristiques. Le développement et la construction dans la zone se font sur la base du plan d’aménagement urbain, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement à long terme. L’emplacement offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité à toutes les commodités : à proximité, plages bien entretenues, hôtels, restaurants, ainsi que toutes les installations importantes offertes par Šibenik et ses environs. Podsolarsko est une microlocation de plus en plus prisée précisément en raison de sa proximité avec la mer, les installations touristiques et l’accès rapide à la ville. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents.

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