Terrains Šibenik-Knin : 24 biens à vendre

Terrain à vendre - Terrain à vendre à Tišnjanska Dubrava, 2 700 m², situé dans un cadre rural paisible et authentique, non loin de Tisno. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain plus grand avec la possibilité de bâtir, intimité et une touche de nature, tout en restant à quelques minutes en voiture de la mer et de toutes les commodités nécessaires. La superficie totale du terrain est de 2 700 m², dont environ 900 m² se trouvent dans la zone de construction. Le terrain comprend également une ruine en pierre existante d’une superficie d’environ 20 m², qui vient renforcer le caractère dalmate traditionnel de l’emplacement et peut servir de base à une rénovation ou à un projet futur. Le terrain est entouré par la nature et la verdure et offre paix et intimité, ce qui le rend idéal pour bâtir une maison familiale, une résidence secondaire ou une petite ferme rurale. Une valeur particulière réside dans la grande superficie totale, qui ouvre de nombreuses possibilités de décoration selon ses souhaits et besoins. L’emplacement offre une combinaison parfaite d’ambiance rurale et de proximité avec la mer. La propriété se situe à seulement 2,5 km du littoral et du centre de Tisno, un endroit connu pour sa mer cristalline, son style de vie méditerranéen et ses bonnes liaisons de transport. À proximité immédiate, il y a de nombreuses beautés naturelles, des circuits cyclables et des sentiers de randonnée, ainsi que le parc national de Kornati et le parc naturel de la lagune Vrana. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents. Ce terrain spacieux de 2 700 m² offre une opportunité rare d’investir dans un endroit paisible proche de la mer et de toutes les commodités que la région de Tisno peut offrir.

Terrain à vendre - Nous proposons un terrain extrêmement attractif d'une superficie totale de 3 870 m², situé dans un endroit calme et isolé à seulement 1 kilomètre de Rogoznica. Le terrain se compose de trois parcelles interconnectées qui peuvent être achetées ensemble ou séparément, offrant au futur propriétaire une flexibilité supplémentaire lors de la planification d'un investissement ou de la construction de sa propre résidence. Le terrain a été conçu par le propriétaire actuel, et l’emplacement est encore renforcé par le fait que plusieurs parcelles voisines ont déjà été vendues et sont en cours de développement selon des concepts similaires, créant un environnement harmonieux et de haute qualité sans développement excessif. Ce qui rend cette propriété particulièrement attractive, c’est la combinaison rarement réussie d’accessibilité et d’intimité totale. Situé dans l’arrière-pays authentique de Dalmatie, l’emplacement procure une sensation de paix et d’éloignement du tumulte quotidien, tandis que le centre de Rogoznica, ses plages, ses restaurants et toutes les commodités nécessaires ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Le futur propriétaire trouvera ici non seulement un terrain, mais aussi un espace qui permet une meilleure qualité de vie, entouré par la nature, des vues ouvertes et un silence agréable, ce qui est de nos jours de plus en plus difficile à trouver sur la côte. Precisément en raison de ce caractère, le terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs qui reconnaissent la demande croissante de biens immobiliers offrant intimité, exclusivité et expérience méditerranéenne authentique. De même, il s’agit d’un emplacement idéal pour la construction d’une villa privée de luxe ou de plusieurs structures touristiques destinées aux visiteurs recherchant paix, confort et distance par rapport aux zones touristiques bondées. Un avantage supplémentaire est l’excellente connexion de transport. La proximité de l’autoroute adriatique permet un accès rapide et facile vers les grands centres dalmates, de sorte que Trogir et Šibenik ne se trouvent qu’à une demi-heure de route, tout en préservant le sentiment d’isolement et d’intimité qui rend cet endroit si prisé. De tels lieux, qui parviennent à combiner une atmosphère paisible, de belles vues, intimité et proximité de la mer et d’un centre touristique développé comme Rogoznica, deviennent de plus en plus rares sur le marché, ce qui confère à cette propriété une valeur et un attrait d’investissement à long terme. - Vue sur la mer

Terrain à vendre - Un terrain constructible exceptionnel à vendre, situé dans l’un des emplacements les plus prisés de Tribunj, à quelques minutes à pied de la mer et de la plage. Le terrain de 2 020 m² est situé dans une partie calme de la ville, à l’entrée de Tribunj depuis Vodice, dans une rue résidentielle paisible qui offre intimité et cadre agréable pour vivre ou passer des vacances. Grâce à la pente douce du terrain vers le sud, le terrain offre une vue permanente sur la mer sans obstacle. La forme rectangulaire régulière du terrain permet une planification et une mise en œuvre aisées de divers projets de construction, qu’il s’agisse d’une villa de luxe, de plusieurs logements ou d’un projet d’investissement à vocation touristique. Il y a une dépendance rénovée sur le terrain, actuellement utilisée comme cellier, avec une terrasse couvert, et la valeur ajoutée de la propriété réside dans le fait qu’un permis de construire a déjà été obtenu pour le terrain. Le terrain est entièrement entouré d’un mur et se trouve dans un état exceptionnellement soigné et bien entretenu. Options de construction Selon le concept existant, le terrain permet la construction de jusqu’à deux bâtiments indépendants, ce qui en fait un idéal pour une résidence privée, un logement multigénérationnel ou un projet touristique avec un excellent potentiel de retour sur investissement. Infrastructure L’accès au terrain est assuré par une route publique nouvellement construite avec éclairage public. Le terrain a déjà été foré pour l’eau souterraine, ce qui permet une irrigation indépendante et une fonctionnalité supplémentaire du futur projet. La propriété est nette et libre de toutes charges. Emplacement La plage de Bristak est à seulement 200 mètres, tandis que le magasin se situe à environ 150 mètres de la propriété. Le centre de Tribunj, connu pour son atmosphère dalmate authentique et sa vieille ville pittoresque située sur une péninsule, est à environ 400 mètres. L’emplacement offre une combinaison parfaite de tranquillité, d’intimité et de proximité avec toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable tout au long de l’année. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents.

Terrain à vendre - Flat land, completely cleaned and ready for construction, located in a rare and privileged position. Just 100 meters from the marina, the plot offers the opportunity to build a modern villa in a quiet and well-served environment. The land enjoys excellent exposure, convenient access, and an ideal setting for those looking for a property near the sea and nautical services.

Terrain à vendre - An olive grove is for sale in Vrpolje near Šibenik, with a total area of ​​2,870 m², at a price of 40,000 euros. The land has 80 olive trees, 20 years old, which are in full fruiting. Characteristics of olive groves The olive grove is of regular shape, approximately 220 meters long and 16 meters wide, which allows for easy maintenance and cultivation of the land. There is a good asphalt access road to the plot, and the olive trees are neatly maintained and fruitful. Location Vrpolje, near Šibenik, is known for its peaceful surroundings, Mediterranean climate and long tradition of olive growing. The location provides ideal conditions for agricultural activities and enjoyment of the natural ambience of the Dalmatian hinterland. For additional information and to arrange a viewing, please .

Terrain à vendre - Un vaste terrain de 39 000 m² à vendre est situé à Njivice, à Šibenik, une ville à l’histoire riche, avec une infrastructure touristique développée et un fort potentiel économique, qui offre un cadre idéal pour des projets d’investissement futurs. Le terrain n’est pas destiné à la construction et se situe dans une position attrayante près des zones d’affaires-résidentielle et de construction, ce qui en fait un investissement prometteur à long terme. Le terrain bénéficie d’un accès facile à l’autoroute adriatique, garantissant d’excellentes liaisons et visibilités. Une valeur ajoutée est apportée par la mise en œuvre prévue des échangeurs Njivice I et Njivice II, pour lesquels un appel d’offres pour l’entrepreneur a déjà été annoncé. Le projet comprend la construction de deux rotors nivelés sous l’autoroute, ce qui améliorera considérablement les liaisons et réduira l’engorgement à l’entrée ouest de la ville, surtout pendant la saison touristique. Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement en raison de sa taille, de sa bonne localisation et de sa proximité avec toutes les commodités importantes. Njivice est une micro-localité de plus en plus recherchée en raison de sa combinaison de cadre naturel, d’accessibilité à Šibenik et d’un accès rapide aux routes principales, ce qui confère au terrain une valeur stratégique supplémentaire. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents.

Terrain à vendre - Trois parcelles de construction avec vue sur la mer dans les environs de Rogoznica à vendre, surface de 470 m², 450 m² et 411 m². Il est possible d’acheter des parcelles séparément ou les trois ensemble, selon les besoins de l’acheteur. Le prix est de 290 € par m². Caractéristiques du sol Les parcelles se situent dans un endroit calme et prisé à proximité de Rogoznica, idéal pour construire une maison familiale ou un établissement touristique. Grâce à une distance de 150 mètres de la mer, ces terrains représentent une excellente opportunité d’investissement ou d’usage privé. Emplacement La zone autour de Rogoznica est réputée pour sa mer limpide, son ambiance méditerranéenne et sa beauté naturelle, ce qui rend cet endroit idéal pour les vacances, la résidence ou l’investissement touristique. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Terrain à vendre - Ines Lovrić-Caparin Chef de bureau Mobile : 5019 Tél : E-mail : infenixnekretnine.hr

Terrain à vendre - Terrain à vendre à Podsolarski, à proximité immédiate de Šibenik et de la station touristique Amadria Park, situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu. Le terrain d'une superficie totale de 950 m² a une forme régulière, avec une largeur de façade de plus de 25 mètres, ce qui permet une planification simple et un positionnement optimal du futur bâtiment. Le terrain bénéficie d’un accès sécurisé depuis la route et d’infrastructures complètes disponibles à proximité immédiate, y compris l’assainissement, ce qui facilite encore la réalisation future du projet. Le terrain est situé dans un endroit attractif, à seulement environ 5 minutes à pied de la mer (330 mètres) et offre une belle vue sur la mer, ce qui renforce encore son potentiel d’investissement et résidentiel. Il se situe dans une zone destinée au développement d’équipements résidentiels et touristiques, qui prévoit la possibilité de construire des maisons familiales, des maisons mitoyennes, des maisons en terrasse, des petits immeubles résidentiels ainsi que des villas ou des établissements touristiques. Le développement et la construction dans la zone se font sur la base du plan d’aménagement urbain, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement à long terme. L’emplacement offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité à toutes les commodités : à proximité, plages bien entretenues, hôtels, restaurants, ainsi que toutes les installations importantes offertes par Šibenik et ses environs. Podsolarsko est une microlocation de plus en plus prisée précisément en raison de sa proximité avec la mer, les installations touristiques et l’accès rapide à la ville. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents.

Terrain à vendre - Terrain agricole à vendre sur la belle île de Kaprije, superficie 21 172 m². Le terrain est situé en première ligne de mer, du côté nord-est de l’île et s’étend de la côte vers l’intérieur sur une profondeur d’environ 150 mètres. Cette disposition du terrain offre un potentiel exceptionnel et diverses possibilités d’utilisation future. Potentiel supplémentaire Un avantage spécial de cette propriété est la possibilité d’augmenter encore la superficie totale en achetant des parcelles avoisinantes, ce qui ouvre des perspectives pour de plus grands projets d’investissement et un développement à long terme. Situation Île Kaprije est une île dalmate paisible et authentique, connue pour sa mer cristalline, sa nature intacte et son style de vie méditerranéen décontracté. Des propriétés de cette localisation et de cette taille sont extrêmement rares sur le marché et constituent une excellente opportunité d’investissement. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents.

Terrain à vendre - A building plot of 1,367 m² is for sale, located in the municipality of Rogoznica, in the village of Ražanj. The land is situated in the first row to the sea and is south-facing.   This microlocation is particularly attractive as it is part of a planned development area. The plot has all the necessary infrastructure and is intended for the construction of a villa, suitable for private use as well as potential tourist rental. The spatial plan also allows for the construction of an apartment house or a similar type of building.   The land has a gentle slope and is accessible by road from two sides. - Sea view

Terrain à vendre - Building plots near Rogoznica of approximately 7000 m2 in an attractive location, second row from the sea with sea view. Designed for all types of housing, particularly for apartments, houses, villas, etc. - Sea view

Terrain à vendre - For sale is a plot of land with a total area of ​​over 12,000 m² with a valid building permit for the construction of a luxury villa with four residential units. The total gross developed area of ​​the planned villa is slightly less than 1,700 m². The property is located in the first row to the sea and has direct access to the sea. The plot is south-facing, with an access road and complete infrastructure. - Sea view

Terrain à vendre - This spacious plot of 8,250 m² is located in an exceptionally peaceful and attractive area, offering a stunning and unobstructed view of the sea.   Within the building zone, 5,062 m² is designated for residential construction, providing the opportunity to develop several luxury villas with private gardens, pools, and full amenities.   The gently sloping terrain ensures that each future property will enjoy an open sea view, while the generous size of the plot allows for optimal positioning of buildings with ample space and privacy.   The plot is accessible via an asphalt road, and infrastructure is located nearby, significantly simplifying and accelerating project implementation.   The location offers the perfect balance between privacy and accessibility – a tranquil setting away from crowds, yet close to all essential amenities for comfortable living or an attractive tourist stay.   This land represents an excellent opportunity for investors seeking a prime location for the development of exclusive villas or smaller residential units on the Adriatic coast. - Sea view

Terrain à vendre - The construction land in the first row to the sea, with an issued building permit and ready for the start of construction work, is located near the town of Rogoznica. The permit encompasses the dimensions of the future building, which cannot be changed however, the buyer can adjust the layout and purpose to meet their needs.   The distance from Split Airport is 30 km, making this land ideal for building a vacation home or luxury residence. With a beautiful sea view and close proximity to all necessary amenities, this is a perfect opportunity for investment in a coastal property. - Sea view

Terrain à vendre - Building land with a project for a hotel, located in an attractive location in the first row to the sea near the center of Primošten. The land has an area of ​​3152 m2, and is located in the M1 zone. The sale includes a project for a six-story hotel with a total gross area of ​​4,825 m2. The project foresees 45 accommodation units. The land has direct access from the road where there are also infrastructure connections. The center of Primošten is only a few minutes’ drive away, and the Split airport is approximately 40 kilometers away. A rare offer in a beautiful position with direct access to the sea, and a very interesting investment option. - Sea view - Energy Certificate

Terrain à vendre - Building land first row to the sea. The land in the area of 700m2 already has an older ground floor of 110m2 which can be renovated or demolished and make a new building according to your own wishes and needs. The position of the land is such that in addition to housing, it also offers the possibility for commercial purposes, for a family hotel, restaurant, etc., since it is located near all the tourist facilities of this popular tourist place. In case of renovation or new construction, the construction is 50% floor plan – ground floor + 2 floors The whole infrastructure is present on the land - Sea view - Parking

Terrain à vendre - For sale is a building plot with a total area of 8262 m2 in a quiet place near Rogoznica. 2/3 of the land is construction, while the rest of the land is agricultural, ie 5060 m2 is located in the construction zone. The access road is located next to the land, it is a concrete access right next to the land. All the necessary infrastructure is present (electricity, water and septic tank). One of the main features of the land is the proximity of the sea, or a beautiful panoramic view from the same. Land distance from the center of Rogoznica is 2.8 km air distance and distance from the sea is 270 meters. Very attractive land in a beautiful location near Rogoznica with great potential for investment in tourism. - Sea view

Terrain à vendre - Building land is for sale in one of the most attractive cities in Croatia. The land has a total size of 3605 m and stands out for its beautiful view of the sea and its proximity to the town of Primošten. The land has an access road and all the necessary infrastructure is located in the immediate vicinity. Primosten is certainly a fairytale town. By tradition, it was a fishing and wine-growing town, but over time it developed into a large tourist center. Despite its size, the city offers many interesting sights and numerous attractions. - Sea view

Terrain à vendre - For sale is a building plot with sea view located in a place near the town of Rogoznica. The plot has a total area of 1834 m2 and is only 80 meters from the sea.   The plot has a building permit for the construction of two villas. It is located in the second row to the sea, on a slope with an unobstructed sea view.   This plot is an ideal investment opportunity due to its location in the immediate vicinity of the sea but also due to the proximity of the town of Rogoznica, only one kilometer away. - Sea view

Terrain à vendre - Land first row to the sea zone R1 in Vodice. The land is located in an attractive location 10 m from a beautiful pebble beach. The total area of the land is 2,727 m2 and is in the shape of the letter T. The land is located within the unfinished part of the settlement (new construction), in the area intended for development and landscaping outside the settlement – in zone R1 – sports and recreation zone – ŠPORT. The construction of accompanying facilities (outdoor swimming pools, catering, shops, sanitary facilities, showers, cabins, etc.) is permitted. uncovered playgrounds (basketball, mini-football, etc.), storage for sports and recreational equipment with sanitary facilities, temporary assembly-dismantling structures and canopies, and children’s playgrounds. When building new buildings, it is necessary to comply of the following conditions: – the minimum area of the parcel is 1000 m2 – the maximum allowed coefficient of construction is kig=0.05 – the maximum allowable utilization coefficient is kis=0.05 – the largest floor plan projection of an individual building can be a maximum of 50 m2 – terraces, canopies, awnings, swimming pools up to 100 m2, parking lots, and playgrounds without auditoriums are not included in the area budget from the previous indent – the maximum number of storeys is one storey, up to a maximum height of 4.0 m from the lowest elevation of the finally landscaped terrain at the lowest point next to the building to the crown of the roof – roofs can be flat or slanted, inclined between 17º and 23º, covered with Mediterranean tiles or a pile of gutters – the plot must have access to a traffic area of min. 3 m wide, including the coastal promenade. The price of the land is 300 e/m2. - Sea view

Terrain à vendre - For sale is a larger building plot with open sea view. The plot area is 4460 m2, and it is located in a beautiful bay in the immediate vicinity of Rogoznica.   Right next to the plot there is an access road, and all the necessary infrastructure (city electricity and water supply, telephone..). The orientation is south, and it is ideal for the construction of several residential buildings, both villas and apartment buildings, because in addition to the orientation and microlocation, the plot has an ideal regular shape.   The distance from the sea is about 200 meters where there are beautiful and natural and pebble beaches.   In the immediate vicinity there are several restaurants, shops, and other necessary facilities for a pleasant stay throughout the year. - Sea view

Terrain à vendre - Ines Lovrić-Caparin Voditelj ureda Mob: 5019 Tel: E-mail: infenixnekretnine.hr

Terrain à vendre - Ines Lovrić-Caparin Voditelj ureda Mob: 5019 Tel: E-mail: infenixnekretnine.hr